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■プロジェクト横断的、全社的なプロジェクトマネジメント支援体制を構築するため、Project Management Officeの立ち上げをサポートしていただきます。 そのうえで、構築したプロジェクトマネジメント支援体制を運用していただきます。 【具体的には】 スケジュール作成、コスト見積、人員計画、リスク管理、進捗モニタリングおよび協力会社や研究機関などとのステークホルダーマネジメントなど多岐にわたりますが、ご経験領域・スキルに合わせて相談させて頂きます。 また、プロジェクトマネージャーとして、自らQuality、Cost、Deliveryを適切にコントロールし、計画通りのプロジェクト完了を主導していただきます。
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物件仕入れから、ビルの価値を高めるためのバリューアップ企画立案、リニューアル工事、その後の売却まで一気通貫で担当いただきます。 ■具体的には ・物件仕入れ（アクイジション） （仲介会社・金融機関等からの情報収集、投資メリットの検討・事業計画立案、上長・役員向けプレゼンテーション、購入手続 等） ・商品化業務（リニューアル企画・工事ディレクション・リースアップ） （プロジェクトチームでの価値向上企画立案、施主としてのデザイン・レイアウト決定・家具等選定、リニューアル工事の推進、満室稼働に向けたリーシング業務 等） ・物件売却（ディスポジション）および顧客フォロー （富裕層・資産家・事業法人・海外投資家等の新規オーナー開拓、数億〜数十億円規模の売却交渉・契約実施、売却後の不動産経営パートナーとしての継続フォロー 等）
【業務内容】 ・CRE戦略・事業方針を踏まえ、担当案件の実行計画、検討方針および具体的な施策を策定する ・個別地点の資産価値最大化に向け、担当案件の目標・工程・成果物を明確化し、関係者と連携して着実に事業化プロセスを実行する ・CRE戦略に基づく不動産開発計画の検討・具体化、自社の土地建物資産の運用管理に係る実務 ・担当案件の予算案作成、発注・支出管理、進捗・実績のモニタリングを行い、差異・課題および対応案を適時に報告する ・不動産関連知識やプロジェクト管理ノウハウを共有し、担当領域におけるメンバーの業務支援・助言を行う 【求人の魅力】 ・日本最大級の発電事業者が保有する大規模かつ希少な土地・建物アセットを対象に、不動産の企画から事業化まで一貫して携われる。 ・データセンター、物流施設、複合開発など、今後の社会インフラを支える大型プロジェクトに、構想・企画段階から参画できる。 ・少数精鋭チームのため、若手・中堅層でも行政協議、事業計画、パートナー選定、契約交渉など、プロジェクトの中核業務を担当できる。 ・不動産、エネルギー、インフラ、ファイナンス、法務・行政手続など、将来のキャリアの土台となる幅広い実務経験を積める。 ・安定した事業基盤のもとで、既存アセットを次世代の社会インフラへ転換する新しい事業づくりに挑戦できる。 【部門の役割】 CRE戦略を軸とした資産並びに事業の価値最大化
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各種大型プロジェクト受注前のフェーズゲート対応や、受注後のモニタリングといったリスク管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 国内の各種プロジェクトの入札時に、事業部門が作成するリスク評価書、見積条件書、フェーズゲート審議用資料のレビューを主体に、受注後プロジェクトマネジャーによる定期モニタリングにも参画し、リスク発現の予兆確認や対策要否の検討等、プロジェクトのリスク管理全般の業務を担当していただきます。 【出張について】 出張中の居住についてはホテル滞在や賃貸物件等、個人の事情によって様々ですが同社が負担します。（上限金額あり） 出張については単身赴任や家族帯同など、個人の状況により様々です。個人の希望も考慮し出張については決定されています。 現状はほとんど出張はございませんが、各事業所やグループ関連会社への日帰り出張については年数回発生します。
■プロパティマネジメント（PM）職として、同社の首都圏を中心とした全国物件における資産価値向上業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・自社およびオーナー保有物件（オフィスビル、商業ビル、物流倉庫、高級レジ、ホテルなどの1棟物件）のPM業務 ・入退去などの賃貸管理業務 ・オーナーに対するPMレポート作成業務および提案営業 ・テナントリーシング業務 ・賃料交渉業務 ・築古不動産に対するリフォームやコンバージョン、権利調整等の手法を用いたバリューアップ・収益力向上業務
■同社が手掛ける東京都内のマンションにおける賃貸管理業務を担当していただきます。 ※配属先はリーシング・更新のいずれかとなります。面接を通じてご本人の経験・希望を伺いながら、適性を踏まえて決定します。 【具体的には】 ■リーシング ・仲介会社（客付け業者）とのネットワーク構築・情報収集 ・入居申込〜契約締結までの手続き（審査、契約書作成、鍵の管理等） ・賃貸条件の交渉・調整 ・空室対策の提案（賃料設定見直しなど） ■更新 ・契約更新時期の管理・入居者への更新案内 ・更新契約手続き（更新契約書の作成、更新料の請求・回収） ・契約条件変更対応・賃料交渉 ■共通 ・オーナー対応（賃料査定・条件提案） ・入居者対応（各種問い合わせ対応） ・各種問い合わせ対応（電話対応含む）
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■発注者側担当職として、同社の店舗出店領域における業者コントロール業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者側の立場における業者のコントロール業務 ・年間200店舗出店フェーズにおける現場常駐を伴わない進行管理・調整 ・圧倒的なスピード感のもとで行う裁量を持った出店に関わる調整業務 ・発注者の立場からの業者との調整・折衝 【魅力】 ・発注者側の立場で業者をコントロール可能であり、現場常駐がないことによる働き方の改善が可能です。 ・年間200店舗出店という圧倒的なスピード感の中、裁量を持って挑戦できる就業環境です。 ・ジム内にサウナやシミュレーションゴルフ、テニス場、フットサル場、カフェなどが併設され、アミューズメント型ジムの施工に携わることが出来ます。
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■発注者側担当職として、同社の店舗出店領域における業者コントロール業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者側の立場における業者のコントロール業務 ・年間200店舗出店フェーズにおける現場常駐を伴わない進行管理・調整 ・圧倒的なスピード感のもとで行う裁量を持った出店に関わる調整業務 ・発注者の立場からの業者との調整・折衝 【魅力】 ・発注者側の立場で業者をコントロール可能であり、現場常駐がないことによる働き方の改善が可能です。 ・年間200店舗出店という圧倒的なスピード感の中、裁量を持って挑戦できる就業環境です。 ・ジム内にサウナやシミュレーションゴルフ、テニス場、フットサル場、カフェなどが併設され、アミューズメント型ジムの施工に携わることが出来ます。
■各物件の所長や現場スタッフと連携し、受注対応・請求業務・協力会社への発注や支払いなど、保守業務に関わる事務全般を担い、現場運営を円滑に支える役割を担います。 【具体的には】 ■ビル設備の保守に関する契約業務 電気・空調・給排水・防災設備などについて、メーカーおよび点検業者と保守契約を締結し、適切な点検・保守が行われるよう管理します。 ・顧客および協力会社への価格交渉など ・契約業務（新規契約、更新、解約手続き） ・点検実施後の検収業務 ・支払い、請求、精算業務 ・協力会社との調整、スケジュール ・担当物件の予実管理 ■ビル修繕に関する提案業務 建物の維持・長寿命化に向けて、オーナーに対し修繕提案を行います。 ・中長期修繕計画の作成および提案 ・修繕見積書、注文書・請負書等の作成 ・作業完了後の検収・報告、請求・支払い業務 ※同社では、業務を「建設工事」と「保守作業」に分け、建設業法に基づく工事は他部署のエンジニアリング部が担当し、軽微な作業や部品交換などは当部署の保守業務室が担当します。
■同社が手掛ける東京都内のマンションにて以下業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■理事会や総会の運営サポート（開催場所／スケジュール調整、当日の運営など） ※月に一度総会に出席（最終週または第3土曜日）※休日出勤あり ■予算管理・リフォーム、修繕の提案 ■設備業者とのやり取り（点検／メンテナンス／修理など） ■管理員、清掃スタッフのマネジメント など 【ポイント】 ■投資用ワンルーム管理で、業務負担が軽めの環境 投資用のワンルームマンションがほとんどのため、ファミリー物件と比べて管理業務がシンプル。複雑な対応や調整が少なく、未経験者でも段階的にスキルアップできる環境です。理事会がほとんどないため、事務業務に集中できます。 ■大規模修繕など、不動産管理業務の全体フローを理解できる 大規模修繕の企画から実施まで、物件管理における一気通貫の流れを把握しながら業務を行うことで、BM業務全体の深い理解が身につきます。管理業者管理方式を採用しているため、物件管理の仕組みや関係者との連携方法も実務レベルで習得できます。
テクノ事業本部に所属いただき、本部にて全国の常駐管理物件に関するBM・設備管理業務全般の支援業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■社内業務 ・管理物件のエネルギー管理業務 ・修繕計画資料・省エネ提案書作成 等 ※提案業務は基本的に現場や営業部隊が行うため、バックアップ支援をメインで担当いただきます。 ■現場支援 ※現場の状況応じて下記業務も担当いただきます。 ・年次点検のサポート ・設備管理業務のヘルプ対応 等 ※稀に出張が発生する場合がございます。
東京支店にてBM・設備管理業務全般の支援業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■社内業務 ・管理物件のエネルギー管理業務 ・修繕計画資料・省エネ提案書作成 等 ※提案業務は基本的に現場や営業部隊が行うため、バックアップ支援をメインで担当いただきます。 ■現場支援 ※現場の状況応じて下記業務も担当いただきます。 ・年次点検のサポート ・設備管理業務のヘルプ対応 等
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■物件担当として以下のようなフロント実務を担いつつ、近い将来の管理職候補として、営業課長と協業し課の運営補助を行っていただきます。 【具体的には】 ■総会・理事会支援業務 総会・理事会への出席（1ヶ月に6～7回程度）／管理組合の理事会・総会の資料作成／会場手配および準備／議事録の作成／管理組合予算・決算の素案作成／管理費等督促業務など ■報告業務 月次報告書作成、年次の管理事務報告書作成 ■建物管理計画の提案 共用スペース、共用設備の保守点検内容の計画・立案／不具合改修の提案／長期的な計画修繕計画の提案 等
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■オフィス・商業物件に特化したプロパティマネジメント業務に従事いただきます。機関投資家、個人投資家、アセットマネジャー等から収益不動産の管理委託を受け、プロパティマネージャーとしてその不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図ります。 【具体的には】 ・テナント管理(入退去、クレーム対応等)、入金管理(督促関連含む) ・建物管理（修繕対応や設備管理については、ビルメンテナンス部門にて実施） ・各種折衝業務（賃料改定交渉など） ・月次レポート確認（別部署にて作成） ・リーシング関連業務（仲介会社営業については主に賃貸営業課にて実施） ・担当物件：約20棟または200室程度（BMの内製化により、設備面のトラブルは迅速に相談・協力ができる環境です。）
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■マンションフロント担当として、以下の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■総会・理事会支援業務 ・総会・理事会への出席(1ヶ月に6～7回程度) ・管理組合の理事会・総会の資料作成 ・会場手配および準備 ・議事録の作成 ・管理組合予算・決算の素案作成 管理費等督促業務など ■報告業務 月次報告書作成、年次の管理事務報告書作成 ■建物管理計画の提案 ・共用スペース、共用設備の保守点検内容の計画・立案 ・不具合改修の提案 ・長期的な計画修繕計画の提案など 物件担当として上記業務を担いつつ、近い将来の管理職候補として、営業課長と協業し課の運営補助を行っていただきます。
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■レジデンス（賃貸マンション）物件のプロパティマネジメント担当として、以下の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■投資家・所有者・アセットマネジャー等から委託を受け、賃貸マンションの収益性と資産価値の最大化を目指すプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 ・入居者管理（顧客対応、問い合わせ対応） ・家賃管理（入金確認、督促対応） ・契約関連業務（新規契約・更新・解約手続き） ・管理物件の周辺家賃相場リサーチ ・室内設備の不具合対応（修繕手配など） ・月次レポート確認、保証会社代位弁済の確認 ・リーシング関連業務（空室募集・条件設定など） ・土日祝日、夜間の緊急一次対応は外注しています。 担当物件数 ・10～15棟（チーム制・分担制で対応）
■同社が保有する物件のプロパティマネジメント業務を物件保有者の立場にてご担当いただきます。 【具体的には】 ■期中の契約管理業務（テナント交渉／契約更改／入退去管理／トラブル対応等） ■新規テナント誘致関連業務（テナントMIX／誘致戦略立案／賃貸借契約業務／仲介会社差配等） ■ポートフォリオ最適化に向けた物件取得や売却における契約業務 ■老朽化物件のテナントに対する立退き交渉 ■案件：オフィスビル・商業施設・住宅・物流施設等 【働き方】 ■月平均残業時間15時間程度 ■フレックスタイム制有り
■同社にて、各種大型プロジェクト受注前のフェーズゲート対応や、受注後のモニタリングといったリスク管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 国内の各種プロジェクトの入札時に、事業部門が作成するリスク評価書、見積条件書、フェーズゲート審議用資料のレビューを主体に、受注後プロジェクトマネジャーによる定期モニタリングにも参画し、リスク発現の予兆確認や対策要否の検討等、プロジェクトのリスク管理全般の業務を担当していただきます。 ※出張：現状はほとんどありませんが、各事業所やグループ関連会社への日帰り出張については年数回発生します。 出張中の居住についてはホテル滞在や賃貸物件等、個人の事情によって様々ですが会社が負担します（上限金額あり）。出張については単身赴任や家族帯同など、個人の状況により様々です。個人の希望も考慮し出張については決定しています。
■業務内容 同社の営業として、顧客との打ち合わせをはじめ、プレゼンテーション、協力会社への備品や工事の発注、施工、当日の管理まで一貫して行っていただきます。 ■業務詳細 ・顧客との打ち合わせ ・社内での打ち合わせ(デザイン部他) ・顧客との最終確認/プレゼン ・備品等の発注/協力会社への工事の発注 ・施工管理やイベント開催中の進行チェック ・顧客へのアフターフォロー ※ブランドイメージの訴求や商品・サービスの認知向上のための展示会において国内でもトップクラスの実績を誇ります ■案件について ・既存顧客7～8割・新規顧客2～3割となります。新規顧客も展示会に来ている企業やお問い合わせをいただいた方へのアプローチとなるのでテレアポなどはございません。 ・東京は案件規模・金額が大きくなっているのでチームで顧客をサポートしていきます。 ■組織体制：ご経験に応じて配属チームを打診させていただきます 例えば、海外案件に強いチーム・現場推進に長けたチーム・営業力に優れたチーム など ※案件ごとに営業とデザイナーがタッグを組み、協力会社とも連携しながらプロジェクトを進めるのが同社のスタイルです。
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マンションの企画から販売管理、または土地取得に向けた調査や分析のいずれかの業務をお任せします。 初期配属は、ご本人の適性や希望、これまでの経験を踏まえて決定いたします。 【分譲マンションの企画から販売管理までの業務】 ・取得した分譲マンション用地をもとに、「誰に、どんな暮らしを提供するか」を考えながら、エリア特性や市場ニーズを踏まえた商品企画を立案します ・販売戦略の策定や販売管理に至るまでプロジェクト全体に携わり、魅力あるマンションづくりを推進します 【投資用不動産の開発に向けた土地の調査・分析業務】 ・不動産開発の第一歩となる用地取得を担うポジションです ・賃貸マンションや老人ホーム、物流倉庫、ホテルなどの投資用不動産の開発用地について、立地や市場性、収益性、法的な問題の有無などを調査・分析し、最適な用地の選定・取得を行います ・また、開発後の不動産を投資家へ売却する業務にも携われるため、不動産ビジネスの一連の流れを経験することができます ※※2027年4月1日入社限定です
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■同社が手掛ける建設工事全体の総括・推進を担当していただきます。 【具体的には】 ■全社横断での工事遂行管理 ・営業・設計・工事部署を横断した工事進行管理および支援 ・客先との契約締結文書の作成／現地調査結果を踏まえた設計図書の確認、工事計画の立案／竣工までの総括的管理 ・autoCAD使用した設計業務 ■ 建設工事に関わる専門的マネジメント ・各案件の予算立案・原価管理 ・全体工程の策定 ・工程内検査の管理／品質・安全・工程の総合管理
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国内外拠点（国内5拠点、海外複数拠点）の工場・ファシリティに関する「戦略立案/遂行（建設・M＆A含む）」、「投資管理」、「運営ガバナンス構築」を本社機能の立場から主導・支援していただくファシリティマネジメント業務の対応をいただきます。 【具体的には】 ・新工場建設／増改築、拠点統廃合における基本計画の立案／推進 ・中長期投資計画に基づくCAPEX（設備投資）／OPEX（修繕費）の最適化 ・老朽化リスクの可視化と優先順位に基づいた大規模修繕／更新計画の策定／実行支援 ・脱炭素/省エネ施策の企画立案／推進 ・BCPに基づく、防災／耐震／環境リスクマネジメントの実行 ・ガバナンス／コンプライアンス体制（各国の法令・規制への準拠）の構築、推進 ・各拠点における施設管理体制の強化、ローカルメンバーの採用／育成
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施設部長候補として、国内外拠点（国内5拠点、海外複数拠点）の工場施設（土地、建物、ユーティリティ設備、etc）に関する戦略立案および実行、運営管理を主導頂きます。 【具体的には】 ・中長期修繕計画の立案、投資計画に基づくCAPEX（設備投資）/OPEX（修繕費）の最適化 ・老朽化リスクの可視化と優先順位に基づいた大規模修繕・更新計画の策定/実行 ・脱炭素/省エネ施策の計画立案/推進 ・BCPに基づく、防災/耐震/環境リスクマネジメントの実行 ・ガバナンスとコンプライアンス管理（各国・地域の法令・規制への準拠）の確認・推進 ・各拠点における組織/人材育成マネジメント、グローバルで通用する施設メンバーの採用/育成
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■グループ全体で「施設総合管理」を行う同社の、設備管理マネジメント担当として以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設備管理業務の統括（マネジメント業務） ■担当施設への訪問、品質の確認 ■常駐及び、巡回設備員の労務管理 ■定期点検の立会い業務 ■小規模建築及び、工事の請負業務／外注手配 ※上記の業務を全て行うのではなく、所属によって役割が異なります。 得意な分野でスキルを伸ばしてもらいたいと考えています。 【業務のポイント】 スタッフと共に作業をしながら効率的な作業工程を模索します。信頼関係を築いた後に改善案を示していくことで、メンバーが納得してスムーズに作業できるようになります。 「おかげで仕事が早く終わるようになった」など、 スタッフから喜びの声があがることもあります。無理に指示を出すのではなく、個々のスタッフと丁寧に向き合うことで自己成長も望めます。 【同社について】 創業60年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、警備などのサービスを提供する安定企業です。
■受変電システムのプラントエンジニアとして、プロジェクト管理に携わって頂きます。 【具体的には】 受変電システムの開発／計画立案／設計手配／取り纏め業務 等 ※顧客先例：民間、官公など ■本ポジションのポイント ・社内外の多数のステークホルダーと適切に連携をし、プロジェクトの遂行を目指します。プロジェクトの最初から最後まで自身の意見・考えを反映させることが出来るので、非常に面白みがあります。 ・中には億単位のプロジェクトもあり、スケールもやりがいも大きな仕事に携わることが出来ます。 【働き方】 ・在宅勤務制度あり（最大月に10日）：業務状況に応じ適宜活用しています ・残業：平均月30H程度 ・出張：国内出張あり（目安１～5回/月） ※出張頻度は担当PJTや進捗状況により様々です。場合によっては海外出張が発生する可能性もあります。
■法人向け太陽光発電施設のアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 急速に拡大普及している太陽光発電施設をターゲットに、金融機関からプロジェクトファイナンス等での融資を受けてアセットを売買するケースが増加しています。 同社ではそうした金融機関向けのアセットマネジメントを行っていて、利益最大化の為の様々な提案を行っています。 【具体的には】 ■出資者、金融機関、O＆M・EPC事業者等との折衝、ドキュメンテーション ■キャッシュフロー管理（発電所の収支、SPCの資金繰り・収支・情報の管理） ■銀行等の金融機関への事業報告 ■建設中のプロジェクトの工程管理、検収立会い ■上記に関する社内外関係者との折衝、調整業務 ■発電所運用に係る計画策定（オペレーション計画、修繕計画の策定等）
■法人向け太陽光発電施設のアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 急速に拡大普及している太陽光発電施設をターゲットに、金融機関からプロジェクトファイナンス等での融資を受けてアセットを売買するケースが増加しています。 同社ではそうした金融機関向けのアセットマネジメントを行っていて、利益最大化の為の様々な提案を行っています。 【具体的には】 ■出資者、金融機関、O＆M・EPC事業者等との折衝、ドキュメンテーション ■キャッシュフロー管理（発電所の収支、SPCの資金繰り・収支・情報の管理） ■銀行等の金融機関への事業報告 ■建設中のプロジェクトの工程管理、検収立会い ■上記に関する社内外関係者との折衝、調整業務 ■発電所運用に係る計画策定（オペレーション計画、修繕計画の策定等）
同社では、インフラ・インダストリー事業を今後の成長領域のひとつと位置づけ、エネルギー事業を始めとするGX(グリーントランスフォーメーション)領域への取り組みを積極的に推進しています。 これまで培われたエネルギー事業に関する知見や経験を活かし、不動産事業とのシナジー創出を通じて、新たな事業機会の開拓や事業拡大を牽引いただける方を募集します。 【具体的な業務内容】 1.系統用蓄電池および太陽光発電所開発に伴う用地取得業務 2.エネルギー関連事業の開発・推進・運営 3.エネルギーマネジメントに関する企画・運営 ※ご経験に応じて、当面は主に1または2の業務を担当いただく予定です。
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■同社にて、下水処理設備の開発業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・下水処理、排水処理プロセス、設備の開発 ・上記開発における技術調査、基礎研究、フィールド実証、および試験設備の設計 ・開発計画書立案、開発業務の実施及び評価・検証、開発予算管理 ・開発リーダー、開発担当 ・学会等の対外発表、特許出願 ・研究機関等との共同研究 【仕事のやりがい】 ・下排水処理を取り巻く水質保全、脱炭素、資源回収など国の政策に沿った技術開発が可能 ・ラボ規模での基礎研究から実設備規模の実証実験まで一貫して経験することにより広範の知識・技術の習得が可能 ・実証試験設備の設計、性能評価に携わることで下水処理、排水処理に必要な技術習熟が可能 ・開発者として研究開発テーマの社会実装を経験することも可能 ・希望がある場合、海外関連企業との業務に参画できる 【出張について】 下水処理場に設置した実験プラントを用いることから毎週現地に出張して密着した研究を行うことができます。 時期によっては、月～金までの現場に出張して研究を行うことができるのもこちらのポジションの魅力の一つです。
■同社にて社内外の多様な関係者と連携しながら、重要な社会インフラを支えるプロジェクトを構想段階から実行までリードする業務を担当していただきます。 ※日立GEベルノバニュークリアエナジー株式会社へ出向していただきます。 【具体的には】 ■再処理工場しゅん工に向けた新規制基準対応、およびしゅん工後の設備保全事業に関するプロジェクトマネジメントを担当していただきます。受注前活動から、仕様・スコープ・工程の具体化、見積・契約、実行管理、収支管理まで、プロジェクト全体を一貫してリードするポジションです。これまでの経験に応じて、以下の業務を担当していただきます。 ・新規案件の獲得に向けた顧客ニーズの把握、提案方針の策定などの受注前活動 ・顧客要求仕様、プロジェクトスコープ、工程の具体化と実行管理 ・見積作成および契約締結に向けた社内外の取りまとめ ・顧客、設計・調達・工事部門、協力会社など多様な関係者との課題調整 ・担当プロジェクトの予算・原価・収益管理 ※単に工程を管理するだけでなく、技術・品質・コスト・納期を俯瞰し、関係者を巻き込みながらプロジェクトを成功へ導いていただきます。 ※携わる事業・ビジネス・サービス・製品など：使用済燃料から再利用可能なウランとプルトニウムを回収し、資源の有効活用と長期・安定的なエネルギー供給に貢献する「原子燃料サイクル」事業に携わります。主な業務対象は、再処理工場における新規制基準対応の設計・工事およびしゅん工後の設備保全サービスです。
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■商業企画（リーシング）職として、同社が運営する大規模商業施設（「KITTE」ブランド等）の戦略企画をご担当いただきます 。 【具体的には】 ・「KITTE」をはじめとする4万～35万㎡規模の大型施設において、テナント誘致（選定、条件交渉、契約締結）を一貫して担当します 。 ・施設の集客力・収益力向上を目的としたフロア構成の最適化（テナントミックス・ゾーニング）を企画立案します 。 ・施設価値向上を目的とした大規模リニューアル／リノベーションのプロジェクトを立案し、設計部門やデベロッパーと連携して推進します 。 ・商圏分析やマーケット調査に基づき、誘致戦略やリニューアル方針を策定します 。 ・テナント構成に応じた賃料収支シミュレーションや施設PL分析を行い、収益改善提案を主導します 。 ・商業施設の改装・新規出店時において、設計、建築、法務、販促等の社内外関係部門との連携・調整を行います。 ・後進メンバーの育成、業務の標準化、プロジェクトリーダーなど管理職としての業務を担います。 ・テナントサポートおよび運営改善対応（既存テナントとの定期的な面談、売上支援、クレーム対応、オペレーション改善提案などを行います。
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■拠点管理事業所（トラックターミナル）では施設の管理・保守業務やテナント対応、施設管理課（本社）では施設の新・増築・改良や修繕計画工事施工管理を お任せいたします。 【具体的には】 「管理者側」のポジションで施設管理業務を行う他、再開発に関する業務にも携わることができ、業者対応、工事の進捗管理、テナント対応など幅広い業務を 担当していただきます。※建設工事は協力会社に依頼します。 【業務例】 ■施設や施設内設備の新・増築や改良、修繕計画の策定 ■工事の進捗状況の確認 ■自家用電気工作物定期点検、各建物電気自主検査対応業務 ■テナント対応業務 【働き方】 ■月残業時間15時間程度と家庭と仕事のバランスを保てます。 ■転勤なし、出張はほとんどありませんが、年に1回程度日帰りまたは1泊の出張が発生することもあります。
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■同社が運営管理する物件のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 入社後は、本社にて以下の内容をメインに担当していただく予定です。 【具体的には】 ■入居者対応業務（日常対応、契約処理、賃料交渉、埋め戻し等) ■事業者対応業務（レポーティング業務、年度予算計画策定） ■委託先会社（設備／警備／清掃会社など）の管理業務（仕様書履行確認・指示、教育等） ■各協力会社、施工会社等の調整や折衝、近隣団体との連携 ■行政／地域団体／隣接施設（エリアマネジメント）／マスメディア／関係会社／顧客対応業務など ■施設の維持保全・修繕計画検討・策定業務 【各営業所との業務連携、とりまとめ】 ■委託先インスペクション業務 ■法定点検実施確認 【キャリアプラン】 担当→主任→係長→課長→室長／副部長／営業所長→部長などステップアップが可能です。
■ファシリティマネジメント職として、同社の中核事業であるデータセンターの運営管理および最適化プロジェクトをご担当いただきます。 ※東京を拠点とし、週1日程度福島にて勤務いただきます。 【具体的な職務内容】 ・データセンターにおける電気・空調設備等のファシリティ保守、およびインシデント管理を指揮し、社会インフラの安定稼働を牽引します。 ・サービス部門からの需要予測に基づき、電源・空調・スペースのキャパシティ設計を行い、データセンター利用効率の最大化とリソース最適化を追求します。 ・中長期的なファシリティ・ロードマップの策定および実行を担い、電力コスト等のOPEX効率化、および設備更改費用等のCAPEX最適化を推進します。 ・サーバー／ネットワーク部門との社内横断プロジェクトにおいて、ファシリティ側の技術要件定義および合意形成の主導を担当します。
■同社にて、同社が受託する文化施設や体験施設等の運営事業において、全国の複数施設を横断し、人事を中心とした業務管理・運営支援を担当していただきます。 【具体的には】 勤怠・労務管理、給与計算・社会保険手続き、入退社・雇用契約管理、人員計画・人件費管理、研修・評価制度の運用を中心に、各施設の管理業務を整理し、標準化・効率化することが主なミッションです。各施設の統括者や現場担当者、本社の関係部門と連携し施設ごとに異なる運用やデータを整理しながら、共通ルール、業務フロー、ガイドライン、マニュアルを整備していただきます。採用活動は各施設の統括者等が主体となって行います。本ポジションは、採用そのものではなく、入社後の手続きや労務管理を含む人事オペレーションの整備・運用を通じて、施設運営を本部から支えます。 ■各施設の勤怠管理・労務管理、および運用ルールの整備 ■給与計算・社会保険手続きに関わる実務・進行管理 ■入退社手続き・雇用契約管理 ■人員計画・人件費の集計、分析、レポーティング ■研修・評価制度の運用支援 ■施設運営事業に関わる業務ガイドライン、業務フロー、各種マニュアルの作成・更新 ■各施設の統括者・現場担当者からの人事・労務に関する相談対応、運営支援 ■人事を中心とした管理業務の課題抽出、改善提案、標準化・仕組み化 ■経理・法務・契約・業績管理など、施設運営に関わる管理業務の整備・効率化 など ※主な対象案件：博物館、科学館、民間企業の展示施設、体験施設、企業ミュージアム、その他文化施設・集客施設 など
■法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画～設計～施工～サブリース～運営まで一貫してマネジメントする同社にて、法人営業（案件開発、企画提案、事業計画提案、受注）に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・案件開発営業：新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。ワンストップで不動産再生ができるリノベるの強みを武器に、遊休不動産案件を開拓していただきます。 ・企画提案：顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。 ※就業環境：フレックスタイム制度有／月平均残業30時間程度（PCと勤怠が連動して管理）／部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんど／在宅勤務(リモートワーク)相談可 ※魅力：幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能。自らが開拓した営業先から相談をいただき、その案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる業務です。 【案件例】 ※BOIL｜複合施設 ［シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ］（参考URL：https://citycreate.renoveru.co.jp/works/posts/K40LabGY） 築48年のNTTの電話局をシェアキッチン・ブルワリー・ダンススタジオ・シェアオフィス・サテライトオフィスの地域参加型複合施設として再生したプロジェクト。「gro-cul」とというコンセプトで地域住民と一緒に文化を育てるように施設をつくることで、地域に貢献するまちづくりを提案。
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■プロジェクトマネージャー職として、同社の総合デベロッパー事業領域における不動産開発の統括管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）や街全体の再開発案件における、用地購入決定前後から出口戦略までのプロジェクト全体のマネジメント業務 ・新規案件取得フェーズにおける、仕入担当者と連携した物件検討（マーケット調査、デューデリジェンス等） ・案件取得後フェーズにおける事業の組み立て（商品企画、販売価格・賃貸条件設定、販売計画・リーシング計画策定等） ・設計部門、品質管理部門、販売会社、広告代理店、ホテル運営会社等の社内外関係者との企画・推進・調整 ・PM会社や賃貸仲介会社を通じたテナント選定・賃貸借条件協議、および物件管理（遵法性維持、点検、修繕、CAPEX判断） ・プロジェクト推進に伴う収支管理およびキャッシュマネジメント ・出口戦略における売却先選定、交渉、ドキュメンテーション等の売却実務 ・事業推進課における後進の育成および指導
■産業用電気設備／パワーエレクトロニクス等の専門知識と豊富な案件経験を生かし、水素電解用整流器および付帯設備について、システム構成／仕様検討、顧客との技術折衝、社内外関係者の取りまとめ、工程／コスト／課題管理までを一貫して担い、案件全体をリードするポジションです。技術仕様の検討、顧客との技術折衝、関係者の取りまとめ、工程／コスト／課題管理を通じて、技術面とプロジェクト面の双方から案件全体のリードをご担当いただきます。 【具体的には】 ・水素電解用整流器および付帯設備のシステム構成／仕様検討 ・顧客要求、系統条件、設置条件等の把握／整理 ・顧客との仕様調整、技術折衝および技術提案 ・整流器、変圧器、冷却装置、制御盤等の機器仕様／インターフェース取りまとめ 【担当製品／サービス】 水素電解用清流器およびその付帯設備 【業務を習得するまでのイメージ】 入社後は既存メンバーと案件を担当しながら、製品仕様や社内業務プロセスを習得していただきます。※経験者を前提としたポジションのため、経験に応じ、早期に技術判断、顧客折衝、案件の主要部分をご担当いただきます。 【仕事の面白み】 プロジェクトの受注前から納品までの一連のプロセスに、プロジェクトマネージャーの立場で関わることが出来ます。
■同社にて、下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■変換器チーム ・国内外における産業プラント向け電気設備のシステムエンジニアリング・プロジェクトマネジメント業務（新設案件・既存設備の更新案件・既存設備のアフターサービス） ・パワーエレクトロニクス装置、及び付帯設備のプロジェクトマネジメント業務（システム設計・見積・顧客対応・社内外製品のとりまとめ・現地立ち上げ支援） ・学会、委員会活動（電気学会・電気設備学会など） 【取扱製品】 変換器チーム：産業プラント向けの大電流直流電源装置（整流器）、再エネ発電所向けの電圧安定化装置（STATCOM）／統括監視システム、その他、非特定ユーザー向けの特殊パワエレ装置 【顧客（業界・業種など）】 国内外の一般産業メーカー 【業務の魅力】 プロジェクトの受注前から納品までの一連のプロセスに、プロジェクトマネージャーの立場で関わることができます。
■鉄鋼プラント向け制御システム・アプリケーションの研究開発を担当していただきます。 【具体的には】 主に製鉄会社向けの制御システムについて、研究・開発を担当していただきます。顧客や現地の操業課題を把握し、自動制御、モデル予測制御、AI・機械学習、画像解析、生成AIなどを活用して、解決策の構想、要件整理、設計、実装、試験、実機適用、効果検証まで一連の業務に携わっていただきます。自らすべてのプログラムを作成するだけでなく、生成AIや既存技術を適切に活用し、関係部門と連携してシステム全体を組み上げる役割です。 既存システムの改修・保守から新規開発まで案件規模はさまざまで、案件金額は数百万円～数千万円程度、開発期間は数か月～1年程度、体制は数名～10名程度です。国内外の製鉄所で設備や操業を確認し、顧客・現地メンバーと検証・調整を行う場合があります。 【担当製品・サービス】 鉄鋼プラント向け制御システム（自動制御、プロセスモデル、AI・機械学習、画像解析、生成AIなどを活用したシステムおよびアプリケーション） 【顧客（業界・業種など）】 主な顧客は国内外の製鉄会社です。業務では、鉄鋼プラント向け制御システムに関わる社内および国内外のグループ会社の技術部門とも連携します。 【業務の魅力】 製鉄所の実際の設備・操業に触れながら、顧客の課題を自ら把握し、その解決策を大規模な制御システムとして実現できる仕事です。 制御・プロセス技術に加え、AI・機械学習・画像解析・生成AIなどを柔軟に活用し、自らのアイデアを実機に適用できます。 国内外の関係者と協働し、開発した機能の効果を現地で確認できることに、大きな達成感があります。
■原子力事業の中核人財として海外拠点や社内関係部門と連携しながら、事業推進をリードしていただきます。本社の立場から全体最適の視点を持ち、原子力特有の安全・品質要求、各国規制、技術要件を踏まえながら、海外拠点からの多様な要請に対して主導的な支援を行います。今後、グローバル展開、標準化・量産化、国際認証への対応が進む中で、個別課題の解決に加え、将来を見据えた仕組みや事業基盤の構築を推進し、原子力事業の持続的な成長を牽引していただきます。 【具体的には】 ・海外拠点の営業活動を支援し、原子力引き合いにおける審査 ・リスク評価、輸出管理、契約対応を実施・原子力事業に関する社内ルールやガイドラインの整備 ・運用を通じて、グローバル展開を支える事業基盤を構築 ・原子力向けソリューション・プロダクトの市場開拓および顧客価値を創出・市場・競合 ・規制動向の分析を通じて、新たな事業機会の創出および事業戦略の立案に貢献 【ポジションの魅力とキャリアパス】 原子力特有の品質・安全要求、各国規制、技術要件への対応に加え、海外拠点との協働を通じて高度な専門性を身につけ、同社原子力事業におけるキーパーソンとして成長することができます。前例の少ない挑戦的な領域だからこそ、難易度の高い課題に直面する場面もありますが、それらを乗り越えながら、自らの手でグローバルな事業を創り上げていく大きなやりがいがあります。世界を舞台に、原子力という社会的意義の高い分野で、専門性と事業推進力の双方を磨きながら活躍できるポジションです。 【英語利用の具体的場面と使用頻度】 海外拠点との会議、メール、資料作成など、業務において日常的に英語を使用します。求めるのはネイティブレベルの英語力ではなく、相手に正確に意図を伝え、関係者との合意形成を図りながらプロジェクトを前進させる実務的なコミュニケーション力です。
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■同社がリース受託して管理する不動産の施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ・各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ・オーナーへの報告・連絡・コンサルティング ・賃料・共益費の設定、管理方式の決定 ・アセット：オフィスビル、レジデンス、ホテルなど顧客の保有資産に合わせて幅広く手掛けています 【働き方】 ・残業時間：30時間前後 ・エリア：支店が管轄するエリアを担当いただきますので遠方への出張は原則発生いたしません。
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