仕事内容

■レジデンス（賃貸マンション）物件のプロパティマネジメント担当として、以下の業務を担当していただきます。【具体的には】 ■投資家・所有者・アセットマネジャー等から委託を受け、賃貸マンションの収益性と資産価値の最大化を目指すプロパティマネジメント業務を担当いただきます。・入居者管理（顧客対応、問い合わせ対応）・家賃管理（入金確認、督促対応）・契約関連業務（新規契約・更新・解約手続き）・管理物件の周辺家賃相場リサーチ・室内設備の不具合対応（修繕手配など）・月次レポート確認、保証会社代位弁済の確認・リーシング関連業務（空室募集・条件設定など）・土日祝日、夜間の緊急一次対応は外注しています。担当物件数・10～15棟（チーム制・分担制で対応）

必要な経験・資格

必須要件

・賃貸仲介または賃貸管理業務のご経験がある方

歓迎要件

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方・多様なメンバーとの協働をいとわないコミュニケーション能力のある方

給与

年収500万円～675万円

※月20時間相当の残業代と2025年度賞与実績含む

給与形態

月給制

昇給

1回

賞与

2回

諸手当

通勤手当(上限50,000円／月)、資格手当(宅建士10,000円／月等)、時間外手当(実績に応じて支給。「みなし」はありません)

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

フレックスタイム制

就業時間

9:00〜17:30

平均残業時間

月20時間

勤務地

〒1080023 東京都港区芝浦4丁目5－4田町トーセイビル

備考

東京都港区芝浦

転勤

場合によりあり

マイカー通勤

ー

休日・休暇

土日祝、年末年始5日(12／30~1／3)、夏季休暇4日(7～9月)、有給休暇(入社日に3日付与、およそ半年後に残7日付与。以降毎年12月に付与)、振替休日(業務の都合により休日出勤の可能性あり、休日出勤された場合、振替休日を取得）

年間休日125日以上

待遇・福利厚生

健保(組合)、厚年、雇用、労災、労災上乗保険退職金制度(勤続3年以上が対象)、確定拠出年金(会社負担有)、時間単位有休、失効有休の積立、インフルエンザ予防接種、社内表彰制度、社員旅行、バースデーギフト (誕生月にカタログギフトをプレゼント)、ビジネスカジュアル

教育・研修

外部研修制度、資格取得報奨金制度

退職金制度

担当コンサルタントからのコメント

■1950年の創業以来黒字経営、東証プライム上場の親会社であるトーセイ株式会社の安定基盤があり、事業モデルも不動産管理業の為、ストックビジネスで高い安定性があります。 ■中途でご入社される方も多く、ご入社後も安心してご就業していただけます。 ■月当たりの平均残業時間は30時間程度となっており、家庭と仕事のバランスを保つことができる求人です。

会社概要

会社名

トーセイ・コミュニティ株式会社

所在地

〒1050023 東京都港区芝浦一丁目12番3号 Daiwa芝浦ビル7・8階

設立

1995年12月

代表者

代表取締役　長谷川尚

資本金

9,950万672円

上場・非上場

非上場

従業員数

290人（2023年11月現在）

平均年齢

42歳

事業内容・沿革

■ビルメンテナンス業　■不動産管理（プロパティマネジメント）業　■建設業　■建物内外の保守、管理、整備、清掃業　■リース店舗の賃貸借、経営委託及び管理　■マンションおよびビルの集金代行、雑務の請負　■リース店舗の募集代行　■不動産の売買、賃貸および仲介ほか＜沿革＞ 1995年　東誠不動産株式会社（現：トーセイ株式会社）の関連会社として、パームス管理株式会社設立 2001年　社名を東誠コミュニティ株式会社へ変更 2001年　東誠不動産株式会社管理部を吸収合併し会社分割 2005年　東誠不動産株式会社の連結子会社化 2006年　社名をトーセイ・コミュニティ株式会社へ変更 2023年　本社を港区芝浦一丁目12番3号Daiwa芝浦ビルへ移転

企業の特徴

【概要･特徴】東証プライム上場の不動産会社「トーセイ（株）」グループに属する総合不動産管理会社。ビルメンテナンス業やリース店舗・マンションなどの不動産管理業、建物内外の保守・管理・整備業などを展開しています。オーナーの要望に対しワンストップでソリューションを提供できる体制を構築。社員教育・育成に注力し、業界でも高い評価を得ています。親会社を含むグループの総合力を強みに、幅広い顧客の課題解決が可能です。【職場環境】現場のニーズや顧客の声を、サービスや人事制度にダイレクトにすばやく反映させるため、社長も一般社員と同じフロアで業務を行なっています。また、社員のワークライフバランスの確保に取り組んでおり、ノー残業デーを設けているほか、代休をまとめて取得できる環境を整えています。また、休日出勤や夜間対応にともなう半休・振休制度を導入。さらに、担当物件の夜間総会業務にともなって出勤時刻を変更（午後出勤など）することも可能です。

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