■同社が管理・運営を受注している各種物件に常駐し、設備管理・ビルマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設など ・物件エリア：東京都内（主に23区内） ・担当業務：オーナー折衝（作業報告・説明・省エネ提案）、各種施工業者への指導、設備点検など ※停電検査や工事はパートナー企業にお任せいたします。 ・働き方：基本的に日勤・土日祝休みとなります。※状況や現場によっては夜勤や土日出勤が発生いたします。 ※1年ごとの更新の契約社員での採用となります。希望があれば原則70歳まで年収が下がらずに長期就業可能な環境です。
カスタマーサポートとして同社が開発した分譲マンション・賃貸マンションのアフターサービス業務をお任せいたします。 【具体的には】 ・分譲マンション・賃貸マンションの引き渡し入居後の各種問い合わせ対応 ・ 施工業者への連絡、工事業者の手配 ・ 補修・修繕工事の進捗管理のほか各種調整業務 引き渡し入居後における顧客からの各種問い合わせ、ならびに引渡し後3か月・1年・2年の各時期に行う定期点検の実施を中心にして、 住まいの不具合を解消するため、施工会社への連絡や関係業者の手配および進捗管理をしていただきます。 補修・修繕工事の実務は施工会社など工事業者が行いますので、建築や設備の知識や経験が無くても大丈夫です。 他業種から転職して活躍している人もいます。未経験の方は、先ずは先輩に同行して業務の流れや必要な知識を身に付けてください。 顧客の不安を解決していくやりがいのある仕事です。
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■店舗ディレクター職として、同社の出店プロジェクトにおける上流から完成までの一気通貫の管轄業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工期2～4カ月程の出店プロジェクトにおける上流から完成までの一気通貫での進捗管轄 ・設計者や業者との打ち合わせを通じた建築図面調整、施工会社選定、店舗設備の手配 ・店舗デザインおよびレイアウトの見直し／ガイドライン策定 ・什器・資材メーカーとの直接交渉および仕入れルートの開拓 ・既存店リニューアル計画の立案 【魅力】 ・発注者側の立場で業者をコントロール可能であり、現場常駐がないことによる働き方の改善が可能です。 ・年間200店舗出店という圧倒的なスピード感の中、裁量を持って挑戦できる就業環境です。 ・ジム内にサウナやシミュレーションゴルフ、テニス場、フットサル場、カフェなどが併設され、アミューズメント型ジムの施工に携わることが出来ます。
■ファシリティ技術職として、同社のデータセンター領域における建設・設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・国内既存データセンターにおける電力・空調設備等の更改計画立案、設計および導入 ・データセンター新規建設フェーズにおける業者選定および建設中の管理業務 ・既存設備の現地調査および稼働状況・設備課題の整理 ・設備更改に係る仕様・設計内容の検討・確認および関連資料の作成 ・サービス継続および顧客影響を考慮した社内関係部門、ベンダー等との技術調整・案件推進 ・サービス開始後のファシリティ技術対応、保全計画の立案および作業管理 ・既存データセンターの運用品質向上に向けた運用フロー・業務プロセスの課題抽出・改善検討 ・データセンターの安定運用・高度化に向けた設備・運用上の技術動向調査および活用検討
■データセンター技術職として、同社のデータセンタービジネス領域における新規建設およびファシリティ技術・設備更改計画業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・国内および海外のデータセンターを対象とした新規建設時の業者選定ならびに建設管理業務 ・国内・海外におけるファシリティ技術全般（電力・空調）に関する設備更改計画の立案、推進、技術支援 ・データセンターファシリティ技術・保守運用に関するポリシー策定、実行、技術支援 ・Telehouse Standardsの維持・更新、および国内・海外テレハウス実地監査による運用品質管理 ・国内データセンターのファシリティ保全作業計画および設備更改計画策定 ・国内データセンターにおけるサービス・デリバリー（工事調整など）運用、改善業務 ・データセンターファシリティに関する新技術動向調査、新技術開発、技術検証、技術適用計画の立案・策定 ・国内外各拠点における設備および運用の標準化推進業務
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：東京都内の案件が中心となります。（一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※選考の中で保有資格やご経験に応じて首都圏での常駐物件の担当者としての採用を打診可能性がございます。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※1年ごとの更新の契約社員での採用となります。希望があれば原則70歳まで年収が下がらずに長期就業可能な環境です。
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■プロパティマネジメント（PM）職として、同社の首都圏を中心とした全国物件における資産価値向上業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・自社およびオーナー保有物件（オフィスビル、商業ビル、物流倉庫、高級レジ、ホテルなどの1棟物件）のPM業務 ・入退去などの賃貸管理業務 ・オーナーに対するPMレポート作成業務および提案営業 ・テナントリーシング業務 ・賃料交渉業務 ・築古不動産に対するリフォームやコンバージョン、権利調整等の手法を用いたバリューアップ・収益力向上業務
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■発注者側担当職として、同社の店舗出店領域における業者コントロール業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者側の立場における業者のコントロール業務 ・年間200店舗出店フェーズにおける現場常駐を伴わない進行管理・調整 ・圧倒的なスピード感のもとで行う裁量を持った出店に関わる調整業務 ・発注者の立場からの業者との調整・折衝 【魅力】 ・発注者側の立場で業者をコントロール可能であり、現場常駐がないことによる働き方の改善が可能です。 ・年間200店舗出店という圧倒的なスピード感の中、裁量を持って挑戦できる就業環境です。 ・ジム内にサウナやシミュレーションゴルフ、テニス場、フットサル場、カフェなどが併設され、アミューズメント型ジムの施工に携わることが出来ます。
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■発注者側担当職として、同社の店舗出店領域における業者コントロール業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者側の立場における業者のコントロール業務 ・年間200店舗出店フェーズにおける現場常駐を伴わない進行管理・調整 ・圧倒的なスピード感のもとで行う裁量を持った出店に関わる調整業務 ・発注者の立場からの業者との調整・折衝 【魅力】 ・発注者側の立場で業者をコントロール可能であり、現場常駐がないことによる働き方の改善が可能です。 ・年間200店舗出店という圧倒的なスピード感の中、裁量を持って挑戦できる就業環境です。 ・ジム内にサウナやシミュレーションゴルフ、テニス場、フットサル場、カフェなどが併設され、アミューズメント型ジムの施工に携わることが出来ます。
■各物件の所長や現場スタッフと連携し、受注対応・請求業務・協力会社への発注や支払いなど、保守業務に関わる事務全般を担い、現場運営を円滑に支える役割を担います。 【具体的には】 ■ビル設備の保守に関する契約業務 電気・空調・給排水・防災設備などについて、メーカーおよび点検業者と保守契約を締結し、適切な点検・保守が行われるよう管理します。 ・顧客および協力会社への価格交渉など ・契約業務（新規契約、更新、解約手続き） ・点検実施後の検収業務 ・支払い、請求、精算業務 ・協力会社との調整、スケジュール ・担当物件の予実管理 ■ビル修繕に関する提案業務 建物の維持・長寿命化に向けて、オーナーに対し修繕提案を行います。 ・中長期修繕計画の作成および提案 ・修繕見積書、注文書・請負書等の作成 ・作業完了後の検収・報告、請求・支払い業務 ※同社では、業務を「建設工事」と「保守作業」に分け、建設業法に基づく工事は他部署のエンジニアリング部が担当し、軽微な作業や部品交換などは当部署の保守業務室が担当します。
■同社が手掛ける東京都内のマンションにて以下業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■理事会や総会の運営サポート（開催場所／スケジュール調整、当日の運営など） ※月に一度総会に出席（最終週または第3土曜日）※休日出勤あり ■予算管理・リフォーム、修繕の提案 ■設備業者とのやり取り（点検／メンテナンス／修理など） ■管理員、清掃スタッフのマネジメント など 【ポイント】 ■投資用ワンルーム管理で、業務負担が軽めの環境 投資用のワンルームマンションがほとんどのため、ファミリー物件と比べて管理業務がシンプル。複雑な対応や調整が少なく、未経験者でも段階的にスキルアップできる環境です。理事会がほとんどないため、事務業務に集中できます。 ■大規模修繕など、不動産管理業務の全体フローを理解できる 大規模修繕の企画から実施まで、物件管理における一気通貫の流れを把握しながら業務を行うことで、BM業務全体の深い理解が身につきます。管理業者管理方式を採用しているため、物件管理の仕組みや関係者との連携方法も実務レベルで習得できます。
テクノ事業本部に所属いただき、本部にて全国の常駐管理物件に関するBM・設備管理業務全般の支援業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■社内業務 ・管理物件のエネルギー管理業務 ・修繕計画資料・省エネ提案書作成 等 ※提案業務は基本的に現場や営業部隊が行うため、バックアップ支援をメインで担当いただきます。 ■現場支援 ※現場の状況応じて下記業務も担当いただきます。 ・年次点検のサポート ・設備管理業務のヘルプ対応 等 ※稀に出張が発生する場合がございます。
■同社が手掛ける東京都内のマンションにおける賃貸管理業務を担当していただきます。 ※配属先はリーシング・更新のいずれかとなります。面接を通じてご本人の経験・希望を伺いながら、適性を踏まえて決定します。 【具体的には】 ■リーシング ・仲介会社（客付け業者）とのネットワーク構築・情報収集 ・入居申込〜契約締結までの手続き（審査、契約書作成、鍵の管理等） ・賃貸条件の交渉・調整 ・空室対策の提案（賃料設定見直しなど） ■更新 ・契約更新時期の管理・入居者への更新案内 ・更新契約手続き（更新契約書の作成、更新料の請求・回収） ・契約条件変更対応・賃料交渉 ■共通 ・オーナー対応（賃料査定・条件提案） ・入居者対応（各種問い合わせ対応） ・各種問い合わせ対応（電話対応含む）
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■物件担当として以下のようなフロント実務を担いつつ、近い将来の管理職候補として、営業課長と協業し課の運営補助を行っていただきます。 【具体的には】 ■総会・理事会支援業務 総会・理事会への出席（1ヶ月に6～7回程度）／管理組合の理事会・総会の資料作成／会場手配および準備／議事録の作成／管理組合予算・決算の素案作成／管理費等督促業務など ■報告業務 月次報告書作成、年次の管理事務報告書作成 ■建物管理計画の提案 共用スペース、共用設備の保守点検内容の計画・立案／不具合改修の提案／長期的な計画修繕計画の提案 等
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■マンションフロント担当として、以下の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■総会・理事会支援業務 ・総会・理事会への出席(1ヶ月に6～7回程度) ・管理組合の理事会・総会の資料作成 ・会場手配および準備 ・議事録の作成 ・管理組合予算・決算の素案作成 管理費等督促業務など ■報告業務 月次報告書作成、年次の管理事務報告書作成 ■建物管理計画の提案 ・共用スペース、共用設備の保守点検内容の計画・立案 ・不具合改修の提案 ・長期的な計画修繕計画の提案など 物件担当として上記業務を担いつつ、近い将来の管理職候補として、営業課長と協業し課の運営補助を行っていただきます。
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■レジデンス（賃貸マンション）物件のプロパティマネジメント担当として、以下の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■投資家・所有者・アセットマネジャー等から委託を受け、賃貸マンションの収益性と資産価値の最大化を目指すプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 ・入居者管理（顧客対応、問い合わせ対応） ・家賃管理（入金確認、督促対応） ・契約関連業務（新規契約・更新・解約手続き） ・管理物件の周辺家賃相場リサーチ ・室内設備の不具合対応（修繕手配など） ・月次レポート確認、保証会社代位弁済の確認 ・リーシング関連業務（空室募集・条件設定など） ・土日祝日、夜間の緊急一次対応は外注しています。 担当物件数 ・10～15棟（チーム制・分担制で対応）
東京支店にてBM・設備管理業務全般の支援業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■社内業務 ・管理物件のエネルギー管理業務 ・修繕計画資料・省エネ提案書作成 等 ※提案業務は基本的に現場や営業部隊が行うため、バックアップ支援をメインで担当いただきます。 ■現場支援 ※現場の状況応じて下記業務も担当いただきます。 ・年次点検のサポート ・設備管理業務のヘルプ対応 等
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■オフィス・商業物件に特化したプロパティマネジメント業務に従事いただきます。機関投資家、個人投資家、アセットマネジャー等から収益不動産の管理委託を受け、プロパティマネージャーとしてその不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図ります。 【具体的には】 ・テナント管理(入退去、クレーム対応等)、入金管理(督促関連含む) ・建物管理（修繕対応や設備管理については、ビルメンテナンス部門にて実施） ・各種折衝業務（賃料改定交渉など） ・月次レポート確認（別部署にて作成） ・リーシング関連業務（仲介会社営業については主に賃貸営業課にて実施） ・担当物件：約20棟または200室程度（BMの内製化により、設備面のトラブルは迅速に相談・協力ができる環境です。）
■同社が保有する物件のプロパティマネジメント業務を物件保有者の立場にてご担当いただきます。 【具体的には】 ■期中の契約管理業務（テナント交渉／契約更改／入退去管理／トラブル対応等） ■新規テナント誘致関連業務（テナントMIX／誘致戦略立案／賃貸借契約業務／仲介会社差配等） ■ポートフォリオ最適化に向けた物件取得や売却における契約業務 ■老朽化物件のテナントに対する立退き交渉 ■案件：オフィスビル・商業施設・住宅・物流施設等 【働き方】 ■月平均残業時間15時間程度 ■フレックスタイム制有り
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■世田谷区営住宅に関する建物設備業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・施設管理業務（設備保守点検（給排水、消防、エレベーター等） ・修繕業務（在庫空家修繕、退去空家修繕、緊急修繕等） ・その他管理業務（緊急対応、団地内巡視、入居者対応等） ・その他所属部署での指示事項やマニュアルに則った業務の実施 ※各種研修・サポートがあるため安心して勤務可能です。 ■働き方：ローテーション勤務 【日勤】 9：00～18：00(休憩60分、実働8時間) 【遅番】13：00～22：00(休憩60分、実働8時間) 【泊勤】 9：00～翌10：00(休憩120分、睡眠7時間、実働16時間)
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■グループ全体で「施設総合管理」を行う同社の、設備管理マネジメント担当として以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設備管理業務の統括（マネジメント業務） ■担当施設への訪問、品質の確認 ■常駐及び、巡回設備員の労務管理 ■定期点検の立会い業務 ■小規模建築及び、工事の請負業務／外注手配 ※上記の業務を全て行うのではなく、所属によって役割が異なります。 得意な分野でスキルを伸ばしてもらいたいと考えています。 【業務のポイント】 スタッフと共に作業をしながら効率的な作業工程を模索します。信頼関係を築いた後に改善案を示していくことで、メンバーが納得してスムーズに作業できるようになります。 「おかげで仕事が早く終わるようになった」など、 スタッフから喜びの声があがることもあります。無理に指示を出すのではなく、個々のスタッフと丁寧に向き合うことで自己成長も望めます。 【同社について】 創業60年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、警備などのサービスを提供する安定企業です。
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マンションの企画から販売管理、または土地取得に向けた調査や分析のいずれかの業務をお任せします。 初期配属は、ご本人の適性や希望、これまでの経験を踏まえて決定いたします。 【分譲マンションの企画から販売管理までの業務】 ・取得した分譲マンション用地をもとに、「誰に、どんな暮らしを提供するか」を考えながら、エリア特性や市場ニーズを踏まえた商品企画を立案します ・販売戦略の策定や販売管理に至るまでプロジェクト全体に携わり、魅力あるマンションづくりを推進します 【投資用不動産の開発に向けた土地の調査・分析業務】 ・不動産開発の第一歩となる用地取得を担うポジションです ・賃貸マンションや老人ホーム、物流倉庫、ホテルなどの投資用不動産の開発用地について、立地や市場性、収益性、法的な問題の有無などを調査・分析し、最適な用地の選定・取得を行います ・また、開発後の不動産を投資家へ売却する業務にも携われるため、不動産ビジネスの一連の流れを経験することができます ※※2027年4月1日入社限定です
同社では、インフラ・インダストリー事業を今後の成長領域のひとつと位置づけ、エネルギー事業を始めとするGX(グリーントランスフォーメーション)領域への取り組みを積極的に推進しています。 これまで培われたエネルギー事業に関する知見や経験を活かし、不動産事業とのシナジー創出を通じて、新たな事業機会の開拓や事業拡大を牽引いただける方を募集します。 【具体的な業務内容】 1.系統用蓄電池および太陽光発電所開発に伴う用地取得業務 2.エネルギー関連事業の開発・推進・運営 3.エネルギーマネジメントに関する企画・運営 ※ご経験に応じて、当面は主に1または2の業務を担当いただく予定です。
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■商業企画（リーシング）職として、同社が運営する大規模商業施設（「KITTE」ブランド等）の戦略企画をご担当いただきます 。 【具体的には】 ・「KITTE」をはじめとする4万～35万㎡規模の大型施設において、テナント誘致（選定、条件交渉、契約締結）を一貫して担当します 。 ・施設の集客力・収益力向上を目的としたフロア構成の最適化（テナントミックス・ゾーニング）を企画立案します 。 ・施設価値向上を目的とした大規模リニューアル／リノベーションのプロジェクトを立案し、設計部門やデベロッパーと連携して推進します 。 ・商圏分析やマーケット調査に基づき、誘致戦略やリニューアル方針を策定します 。 ・テナント構成に応じた賃料収支シミュレーションや施設PL分析を行い、収益改善提案を主導します 。 ・商業施設の改装・新規出店時において、設計、建築、法務、販促等の社内外関係部門との連携・調整を行います。 ・後進メンバーの育成、業務の標準化、プロジェクトリーダーなど管理職としての業務を担います。 ・テナントサポートおよび運営改善対応（既存テナントとの定期的な面談、売上支援、クレーム対応、オペレーション改善提案などを行います。
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■同社が運営管理する物件のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 入社後は、本社にて以下の内容をメインに担当していただく予定です。 【具体的には】 ■入居者対応業務（日常対応、契約処理、賃料交渉、埋め戻し等) ■事業者対応業務（レポーティング業務、年度予算計画策定） ■委託先会社（設備／警備／清掃会社など）の管理業務（仕様書履行確認・指示、教育等） ■各協力会社、施工会社等の調整や折衝、近隣団体との連携 ■行政／地域団体／隣接施設（エリアマネジメント）／マスメディア／関係会社／顧客対応業務など ■施設の維持保全・修繕計画検討・策定業務 【各営業所との業務連携、とりまとめ】 ■委託先インスペクション業務 ■法定点検実施確認 【キャリアプラン】 担当→主任→係長→課長→室長／副部長／営業所長→部長などステップアップが可能です。
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■拠点管理事業所（トラックターミナル）では施設の管理・保守業務やテナント対応、施設管理課（本社）では施設の新・増築・改良や修繕計画工事施工管理を お任せいたします。 【具体的には】 「管理者側」のポジションで施設管理業務を行う他、再開発に関する業務にも携わることができ、業者対応、工事の進捗管理、テナント対応など幅広い業務を 担当していただきます。※建設工事は協力会社に依頼します。 【業務例】 ■施設や施設内設備の新・増築や改良、修繕計画の策定 ■工事の進捗状況の確認 ■自家用電気工作物定期点検、各建物電気自主検査対応業務 ■テナント対応業務 【働き方】 ■月残業時間15時間程度と家庭と仕事のバランスを保てます。 ■転勤なし、出張はほとんどありませんが、年に1回程度日帰りまたは1泊の出張が発生することもあります。
■ファシリティマネジメント職として、同社の中核事業であるデータセンターの運営管理および最適化プロジェクトをご担当いただきます。 ※東京を拠点とし、週1日程度福島にて勤務いただきます。 【具体的な職務内容】 ・データセンターにおける電気・空調設備等のファシリティ保守、およびインシデント管理を指揮し、社会インフラの安定稼働を牽引します。 ・サービス部門からの需要予測に基づき、電源・空調・スペースのキャパシティ設計を行い、データセンター利用効率の最大化とリソース最適化を追求します。 ・中長期的なファシリティ・ロードマップの策定および実行を担い、電力コスト等のOPEX効率化、および設備更改費用等のCAPEX最適化を推進します。 ・サーバー／ネットワーク部門との社内横断プロジェクトにおいて、ファシリティ側の技術要件定義および合意形成の主導を担当します。
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■プロジェクトマネージャー職として、同社の総合デベロッパー事業領域における不動産開発の統括管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）や街全体の再開発案件における、用地購入決定前後から出口戦略までのプロジェクト全体のマネジメント業務 ・新規案件取得フェーズにおける、仕入担当者と連携した物件検討（マーケット調査、デューデリジェンス等） ・案件取得後フェーズにおける事業の組み立て（商品企画、販売価格・賃貸条件設定、販売計画・リーシング計画策定等） ・設計部門、品質管理部門、販売会社、広告代理店、ホテル運営会社等の社内外関係者との企画・推進・調整 ・PM会社や賃貸仲介会社を通じたテナント選定・賃貸借条件協議、および物件管理（遵法性維持、点検、修繕、CAPEX判断） ・プロジェクト推進に伴う収支管理およびキャッシュマネジメント ・出口戦略における売却先選定、交渉、ドキュメンテーション等の売却実務 ・事業推進課における後進の育成および指導
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■同社がリース受託して管理する不動産のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ・各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ・オーナーへの報告・連絡・コンサルティング ・賃料・共益費の設定、管理方式の決定 ・アセット：オフィスビル、レジデンス、ホテルなど顧客の保有資産に合わせて幅広く手掛けています 【働き方】 ・残業時間：30時間前後 ・エリア：支店が管轄するエリアを担当いただきますので遠方への出張は原則発生いたしません。
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■同社がリース受託して管理する不動産の施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ・各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ・オーナーへの報告・連絡・コンサルティング ・賃料・共益費の設定、管理方式の決定 ・アセット：オフィスビル、レジデンス、ホテルなど顧客の保有資産に合わせて幅広く手掛けています 【働き方】 ・残業時間：30時間前後 ・エリア：支店が管轄するエリアを担当いただきますので遠方への出張は原則発生いたしません。
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■皇居周辺にあるラグジュアリーホテルの電気、空調、給排水衛生、消防設備等の機能の維持及び建物内の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設備の保守管理 ・電気設備（特高）、空調設備、給排水衛生設備、消防設備、昇降機、駐車場 他 ■設備管理業務 ・設備機器の運転操作及び監視・日常巡視点検・定期整備、簡単な営繕作業（応急処置）、簡易メンテナンス、各種業者点検及び工事の立会い、各種記録簿の記帳管理 他 ■工事関連 ・工事内容（施工内容・工程表・部材人工等の価格）の精査、工事業者との交渉調整、工事完了までの確認 ■緊急時の対応 火災、地震、台風、大雨（大雪）、停電の際の緊急対応、関係部署との連絡対応 【働き方】交代で宿直勤務を実施いただきます。 勤務時間（シフト制） 9:00～18:00（実働8時間）、9:00～翌9:30（実働16時間）、8:00～翌9:30（実働17時間）
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■同社の管理する分譲マンションにおける長期修繕計画の策定業務をご担当いただきます。 各種診断を実施し、合理的判断にもとづく工事時期の設定、部分的先延ばしなどの長期修繕計画のカスタマイズを加え、修繕積立金会計の収支改善、管理組合員の合意形成を推進していただきます。 ※長期修繕計画とは：マンションの修繕履歴や建物の劣化状況を踏まえ、今後必要となる修繕工事の実施時期や費用を予測し、適切な修繕工事の内容・時期・費用をまとめた計画 【具体的には】 ・営業担当を通じた顧客ニーズの把握 ・建物の仕様や過去工事内容等の現状確認 ・今後必要となる工事の内容や周期・金額等の長期修繕計画への反映 ・社内の営業担当を通じて、顧客へ長期修繕計画を提示 ※内勤メインの職務内容です。 組合対応は社内の営業担当が行うため、理事会への参加はなく、土日休みが可能な求人となります。 ■働き方と福利厚生 https://educated-flag-0b4.notion.site/DLN-2f0f99baaff280819a30c15b704a12b6 ■人的資本レポート（社風、カルチャー、人的資本の取り組み） https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/
■元請けによるデータセンター等でのファシリティマネジメント業務を担当していただきます。 今や社会のインフラとしてなくてはならないデータセンターの安定稼働と省エネに貢献する仕事です。ご経験や志向、また希望を踏まえて配属します。 【具体的には】 ■契約現場のデータセンターに常駐し、客先代行として設備を中心とした運営管理業務（特に電気設備の点検計画や運用リスク評価など） ■SFM（スマートファシリティマネジメント）事業拡大のため ・新規SFM契約現場の立ち上げ支援 ・既存SFM契約現場の業務支援及び受注拡大施策提案 【働き方】 基本日勤での就業となるものの、入社後1年程度は現場把握の為、シフト勤務（夜勤含む）があり ますので、ご了承ください。 ・ 9：00～17：45（所定労働時間 7時間55分、休憩 50分） ・9：00～18：00（所定労働時間 8時間00分、休憩 60分）
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■同社のグループ内外の管理物件（オフィスビル／商業施設／物流施設／介護付き住宅など）におけるビルマネジメント業務をご担当いただきます。 ※ご経験やスキルに応じて、常駐物件もしくは巡回物件へ配属となります。 ※巡回勤務：担当物件1～5棟を巡回管理 【具体的には】 ・顧客（契約先）及びテナントの対応 ・受託作業や法定点検の予実管理など ・不具合、指摘事項などの各種見積提案 ・協力会社のマネジメント など ＜キャリアアップ＞ 入社後はビルマネジメントとして経験を積んでいただきます。OJT中心に業務をインプットしていただきます。 1年に1度、自己申告制度での異動希望制度もあり、希望すれば設備管理／ビルマネジメント以外にもチャレンジができる環境です。
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■マンションや商業施設の管理組合運営を担当いただきます。 【具体的には】 ■組合運営サポート 予算・決算管理や各種手続き対応などを通じて、管理組合の安定運営を支援します。 ■理事会・総会対応 会議運営や資料作成、議事録作成などを担当。組合の意思決定を支える重要な役割です。 ■維持管理・調整業務 清掃会社や設備会社と連携しながら建物管理を実施。中長期的な修繕計画の提案にも携わります。 ※1人あたりの担当数：メイン1～3、サブ1～3組合程度 ＜働き方＞ ・年休122日／土日祝休 ・残業月13H程度 ・所定労働7時間15分 ※理事会対応で月2日程度の土日出勤あり（平日振替）
野村不動産グループは、自らの持続的成長 (未来づくり) に向けて、役職員が自発的に動く組織文化の醸成や、将来の事業成長の強化に力を入れています。 この度、総合不動産デベロッパーの経営に近い組織 (野村不動産ホールディングス) にて、過去の常識に囚われず、共に未来づくりを担う仲間を募集いたします。 本ポジションは野村不動産ホールディングスのサステナビリティ推進部にて、未来づくりに向けた新たな取り組みのプロジェクトマネージャーを担っていただきます。 【具体的には】 一例として、以下の業務をご担当いただく予定です。 ・新たな取り組みの企画立案、事業計画作成、プロジェクトマネジメント業務 ・未来づくりに係る拠点施設の企画・コンセプト立案、設計・施工管理 (ゼネコン等と協業) 等のプロジェクトマネジメント業務 ・グループ役職員に対する組織文化醸成の企画・運営業務 ・地域振興 及び 共創等の企画・推進業務 ・経営方針策定業務 ・その他サステナビリティ推進関連業務（ESG開示業務をのぞく） 【やりがい】 過去の常識に囚われずに未来づくりへ挑戦する、大変やりがいのある仕事です。 野村不動産ホールディングスにて企業経営を肌で感じながら、新たな取り組みに挑戦いただく貴重な成長機会となります。担当者によるボトムアップの企画提案も期待しています。
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■新築マンション等の品質管理にかかわる建築担当技術者をご担当いただきます。 【具体的には】 住友商事が開発する分譲マンション等（賃貸・学生マンション・老健施設含むの品質管理業務（施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。） ・新築マンション等の計画に関する設計上のアドバイス ・新築マンション等の査図業務 ・施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示 ・工事中の工程管理の助言及び 建物の中間・竣工検査 【ポジションの魅力】 土日祝休み・完全週休2日制で土日祝に出社した場合でも振替休日の取得が可能です。残業時間は業務量によりますが、月間20時間前後で、フレックスタイムを導入しています。 休暇も取得しやすい環境で、業務を調整しながらフレックスタイム制度を活用して、仕事のやりがいとプライベートの充実、どちらも大切にしたい方が求められています。 40代～50代前半の元設計事務所の方が主に活躍していて、受注側から発注者側へのキャリアアップをしています。
■主に首都圏のレジデンスおよびオフィスビルの収益力向上、安定性確保を目指したプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。マーケティング含め、一気通貫でご担当いただきます。将来的には、管理職として課全体の運営を担っていただくことを期待します。 【業務例】 ・オーナー／テナント対応、レポート等各種書類確認 ・ビルマネジメント等協力会社の取纏め等 ・入居者、テナント企業の誘致活動 ※7～8棟担当予定です。6割が不動産投資法人の保有する物件で、主に関東の中規模の案件を主としてお住まいのエリアと物件エリアも鑑みながらご担当いただきます。AM会社等との折衝能力やプレゼン能力等、高いレベルの業務が身につけられます。
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■東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー（東京都千代田区）のコンストラクションマネジメント、ビルマネジメント業務を発注者サイドから統括する業務を担当いただきます。 【具体的には】 オフィス・商業複合ビルにおけるコンストラクションマネジメント、ビルマネジメントに関する業務を行っていただきます。 （投資・修繕工事対応（予算策定・執行、見積取得・査定等）、ビルマネジメント会社の指導・監督、テナント対応（PMgr.の技術支援）、オーナー対応、その他付随する事務等 各種工事の発注先やビルマネジメント業務委託先の企業を、発注者サイドの立場からマネジメントする業務を担当し、主体性を持って取り組める業務です。 ＜対象物件・業務範囲＞ 1フロア1,000坪超の大規模な東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー（東京都千代田区）のコンストラクションマネジメント、ビルマネジメントを担当いただきます。 ※将来的にはキャリア形成等のため配置換えの可能性があります。
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■同社の親会社のNEC社の府中事業所内での施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■NEC府中事業所内での事務所ビル、工場のユーティリティ設備の日常点検業務 ※将来的には設備投資計画の策定業務、長期修繕計画の作成業務、エネルギー管理業務にも携わることができるチャンスがございます。 ■府中事業所での常駐の管理となります。 ※月残業時間20～30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ========================== 〇日勤：8:30～17:15 △昼勤：8:30～19:45 ▲夜勤：19:30～8:45 ※1ヶ月単位の変形労働時間制（交替制） 基本サイクル：〇〇△△▲▲休休 ==========================
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