仕事内容

■各物件の所長や現場スタッフと連携し、受注対応・請求業務・協力会社への発注や支払いなど、保守業務に関わる事務全般を担い、現場運営を円滑に支える役割を担います。【具体的には】 ■ビル設備の保守に関する契約業務電気・空調・給排水・防災設備などについて、メーカーおよび点検業者と保守契約を締結し、適切な点検・保守が行われるよう管理します。・顧客および協力会社への価格交渉など・契約業務（新規契約、更新、解約手続き）・点検実施後の検収業務・支払い、請求、精算業務・協力会社との調整、スケジュール・担当物件の予実管理 ■ビル修繕に関する提案業務建物の維持・長寿命化に向けて、オーナーに対し修繕提案を行います。・中長期修繕計画の作成および提案・修繕見積書、注文書・請負書等の作成・作業完了後の検収・報告、請求・支払い業務 ※同社では、業務を「建設工事」と「保守作業」に分け、建設業法に基づく工事は他部署のエンジニアリング部が担当し、軽微な作業や部品交換などは当部署の保守業務室が担当します。

必要な経験・資格

必須要件

■下記いずれかの経験に該当する方・プロパティマネジメント企業にてプロパティマネジメント、清掃、警備等のご経験をお持ちの方・建設会社・サブコンにて建築、設備施工管理のご経験をお持ちの方・ビル管理会社にてビルマネジメント、ビルメンテナンスのご経験をお持ちの方

求める人物像

・社内外の関係者と円滑なコミュニケーションが取れる方・状況に応じて柔軟に優先順位を判断し、業務を進められる方・腰を据えて、安定的にキャリアを築いていきたい方

給与

年収420万円～620万円

■上記給与額は月の平均残業時間である約20時間を含んだ想定額となります。 ※諸手当、福利厚生は雇用形態等諸条件により、適用外の場合がございます。詳しくはコンサルタントまでお問い合わせ下さい。

給与形態

月給制

昇給

1回

賞与

2回

諸手当

通勤手当（規程に基づき支給）、、時間外手当、子女手当、住宅手当（規程に基づき支給）

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

固定労働時間制

就業時間

8:30〜17:30

勤務地

東京都

転勤

なし

マイカー通勤

ー

休日・休暇

年間休日120日（内訳）完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

年間休日120日以上

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金退職金、財形貯蓄、資格取得、団体生命保険、カフェテリアプラン

教育・研修

OJT等

退職金制度

会社概要

会社名

国内有数の大手銀行をバックボーンに持つ不動産管理会社

平均年齢

51歳

事業内容・沿革

■ビル設備管理業務 ■建築物及び建築設備の検査並びに営繕計画等コンサルティング業務 ■内装・設備リニューアル及び営繕等工事の設計・施工 ■清掃管理業務・環境衛生管理業務 ■保安警備・駐車場管理業務　他

企業の特徴

【概要・特徴】総合デベロッパーを親会社に持つ、不動産管理会社。超高層複合ビル、商業施設、マンションなどの管理を行なっています。管理物件の内訳は、オフィスビル9割、マンション1割です。【強み】建物の状態や管理計画に合わせて多様なサービスをワンストップで提供できることが強み。建物設備管理においては、専門的な資格・スキルを持つ人材が多数在籍。常駐・巡回管理から保全・警備に至る幅広いサービスを提供しています。工事においては、設備管理部門と連携して建物の状態を正確に把握し、工事計画から工事管理までの全工程に対応しています。【人材育成】設備員向けの研修は、建築・電気・空調などの専門分野別の講師により、実技訓練などを行なっています。また、電気主任技術者やエネルギー管理士などの公的資格取得にかかる費用を全額補助するなど、手厚いバックアップ体制が整っています。