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東京都/技術職(不動産)/年収400万円以上/退職金制度ありの求人・転職・中途採用情報

公開求人554件中 151〜200件表示
しろくま電力株式会社
しろくま電力株式会社

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案件開発(風力発電)

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 再生可能エネルギー
年収
600万円~1,000万円
勤務地
東京都港区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■風力発電所建設のための案件開発の全般に関わっていただきます。 【具体的には】 ■風力発電所の新規発掘と地権者交渉: ・新たな風力発電プロジェクトの可能性を評価し、有望な地域を特定。 ・地権者との交渉を担当し、土地利用契約や貸与契約などの合意を達成。 ■関係法令調査、及び許認可の取得: ・関連する法令や規制を調査し、プロジェクトが法的要件を満たすように確認。 ・必要な許認可の取得に向けたプロセスを管理、実施。 ■地元住民や自治体への対応: ・地元住民や自治体と積極的にコミュニケーションをとり、プロジェクトの進捗状況を共有。 ■風況調査、環境調査、土質調査等の外部委託: ・調査結果を分析し、プロジェクトに適した技術的および環境的な解決策を導く。 ■事業採算性の評価: ・技術的および経済的な側面からプロジェクトの採算性を評価。。 ・発電量の見積もり、投資コスト、運用コストなどを考慮し、事業計画の構築と更新実施。 ■チームメンバーマネジメント ・チーム内の効果的なコミュニケーションを促進。 ・プロジェクトの進捗を管理、目標達成を目指す。   等

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案件開発(風力発電)

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 再生可能エネルギー
年収
500万円~800万円
勤務地
東京都港区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■風力発電所建設のための案件開発の全般に関わっていただきます。 【具体的には】 ■風力発電所の新規発掘と地権者交渉: ・新たな風力発電プロジェクトの可能性を評価し、有望な地域を特定。 ・地権者との交渉を担当し、土地利用契約や貸与契約などの合意を達成。 ■関係法令調査、及び許認可の取得: ・関連する法令や規制を調査し、プロジェクトが法的要件を満たすように確認。 ・必要な許認可の取得に向けたプロセスを管理、実施。 ■地元住民や自治体への対応: ・地元住民や自治体と積極的にコミュニケーションをとり、プロジェクトの進捗状況を共有。 ■風況調査、環境調査、土質調査等の外部委託: ・調査結果を分析し、プロジェクトに適した技術的および環境的な解決策を導く。 ■事業採算性の評価: ・技術的および経済的な側面からプロジェクトの採算性を評価。。 ・発電量の見積もり、投資コスト、運用コストなどを考慮し、事業計画の構築と更新実施。 等

地熱発電開発プロジェクト業務

急募
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 再生可能エネルギー
年収
840万円~1,190万円
勤務地
東京都千代田区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

【部署ミッション】 同部は油ガス及び地熱のプロ集団であり、国内外の地域社会に根差して豊かで持続可能な社会を支え続けることを使命としています。 配属予定課では、その使命を果たすため、国内地熱資源の活用事業に取り組むことで社会・経営・地域に貢献することをミッションとして掲げています。 【職務内容】 ■地熱開発技術者として下記を担当頂きます。 ・調査プロジェクトのマネジメント(調査計画の立案・遂行、PJの予算・作業進捗管理、共同調査会社との協議、社内外手続き等) ・新規プロジェクトの探索、資源評価、立上げ 【特徴・魅力】 40年以上の地熱開発実績と、地熱・油ガスの専門技術者による総合力が同社の強みです。これら技術者とともに、地熱開発のオペレータ(事業主体)として、調査から開発、運転までプロジェクトのライフサイクル全般に渡り主体的に関わることが出来ます。 【キャリアパス】 プロジェクトマネジャーもしくは次期マネジャー候補として東京本社で調査PJの運営に従事いただきます。 ※PJの進捗によっては現地事業会社への出向いただきます。

大手総合商社グループの不動産管理会社
大手総合商社グループの不動産管理会社

営業開発

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 不動産管理
年収
490万円~700万円
勤務地
東京都

■同社の営業開発部において、新規事業であるオフィスビルの再生事業において、案件の獲得から事業推進までの業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件仕入:仲介・売主・金融機関等からの情報収集/関係構築/事業採算/契約実務 ■開発および運営:商品企画、運営各部(PM/リーシング/工事)と連携し、価値向上方針・出口方針の整理に関与 ■グループ会社や顧客から依頼される不動産売買案件の仲介業務 ※入社後は「仕入(ソーシング)~取得推進(契約・決済)」を同僚・上席のサポートの元、主担当として、仲介・売主・金融機関等への営業活動を通じて案件の取得を行っていただきます。その後は、社内(工事/リーシング/PM)および外部パートナーと連携し、商品計画の具体化、リーシング方針、運営改善、出口方針の整理まで関与領域を広げ、取得~価値向上~運営まで一気通貫で推進できる人材としてキャリアを伸ばしていただきます。 【このポジションの魅力】 ■仕入だけではなく、再生・リーシング・出口まで一気通貫で関われます。情報収集・事業計画から、関係者調整、価値向上、売却まで、成果が「数字」で見える仕事です。 ■PM会社ならではの強みを活かした再生(現場起点の価値向上):運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえ、机上ではない計画を組み立てられます。 ■少数精鋭× 裁量が大きい(仕組みづくりから携われる):新規・拡大フェーズのため、案件の取り方・評価の仕方・社内プロセスまで整備しながら前進できます。 ■グループ基盤× 都心不動産のダイナミズム大手総合商社グループの信用力を背景に、都市型不動産の取得・再生・売却に挑めます。

風力発電国内トップクラスの再生可能エネルギー事業会社
風力発電国内トップクラスの再生可能エネルギー事業会社

太陽光発電所における国内操業案件O&M管理担当者

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 再生可能エネルギー
年収
760万円~1,050万円
勤務地
東京都

【主な業務】 ・太陽光発電所操業(O&M)管理(予実管理、保守管理、渉外業務、許認可手続き) ・将来的には風力発電所操業(O&M)管理も視野に知見習得 【具体的な業務】 ・発電及び予算の予実管理 ・電力会社や行政機関等への各種届出 ・O&M業者の業務履行管理、契約協議、トラブルシューティング ・発電所運営最適化(メンテナンス計画など) ・各種課題分析及び改善活動(発電性能の向上、設備稼働率の向上) 【本ポジションの魅力】 ・会社の収益基盤を管理する部署として直接的な収益に貢献できます ・国内風力/太陽光プロジェクト操業に関する幅広い知識が得られます ・太陽光発電所のO&M管理を通じて、効率的&高品質に実施するための仕組み、発電設備機能向上に自分の意志を反映できる自由度の高い業務 【出張頻度】1ヵ月に3回程度(1回につき1~2日程度)

ヴェオリア・ジェネッツ株式会社

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水処理事業開発に関する業務責任者

外資系企業
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / プラントメーカー・プラントエンジニアリング
年収
~950万円
勤務地
東京都港区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■同社にて、水処理事業開発に関する業務責任者として下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■共通:ハンズオン型グループマネジメント、役割に対する責任及びTPOに応じた適切な対応(報告、連絡、相談等) ■営業系職(事業開発) ・新規顧客の開拓を主に、産業向けオンサイトサービスのBusiness Development・営業企画(マーケット分析、ビジネスモデル開発、戦略)。各種の案件のプロジェクト運営。 ・具体的内容:顧客とのコミュニケーション、水処理施設に対し、データ収集、提案書の作成、等を行い、同社の持つ豊富なノウハウ・サービスラインナップからの提案営業を行う。 ・全オペレーションサイトの設備改善の技術サポートや最適化の対応、民間工場の水処理に関する最適化の提案、民間工場の水処理設備のオペレーション&メインテナンス(O&M)の提案・受託 ■技術系職(設計・プラント) ・水処理設備の新設、改造・改善に向けての技術的検討、および、建設プロジェクトのマネジメント、水処理設備のデータ分析とそれに基づく設備の最適化案、改善案の立案 ・基本設計、実施設計、および、製図、機器選定、原価積算および調達 ・建設プロジェクトのマネジメント(現場監督、安全・工程・原価管理)、設備の試運転調整・立ち上げ、および、不具合発生時の原因調査、解決策立案 ・グローバルのグループ企業との技術的意見交換及び顧客との交渉やコミュニケーションの維持 ■オペレーション系職(オペレーション) ・水処理施設の中・長期に亘るO&Mの実施及び改善提案や運転の安定化等を図る。 ・水処理設備の運転実績を基にした業務の拡大(アップセリング)、収益(生産性)の改善、顧客との信頼関係の構築を図る。

風力発電国内トップクラスの再生可能エネルギー事業会社
風力発電国内トップクラスの再生可能エネルギー事業会社

事業企画 (電力制度調査・検討・マーケティング担当)

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 再生可能エネルギー
年収
760万円~1,050万円
勤務地
東京都

【主な業務】 ・VPP事業やエネルギーマネジメントサービスの提供にあたり、関連する制度(需給調整市場/容量市場等)の変更点を調査し、サービスの在り方を検討する役割を担っていただきます。 ・顧客リソースを運用するにあたり必要な各種電力周りの手続きを調査し、適切に処理していただきます。 ・必要に応じて、顧客が実施する必要のある手続きのサポート業務を実施いただきます。 【具体的な業務】 ・制度調査(需給調整市場/容量市場/同時市場等) ・各種電力手続き(各社TSOとの接続/発電調整契約手続き、名義変更手続き) ・FIP転手続き ・顧客手続きサポート(手続き書類のチェック、TSOへの問い合わせ等) 【出張頻度】 3ヵ月に1回程度(1回につき2~3日程度)

風力発電国内トップクラスの再生可能エネルギー事業会社
風力発電国内トップクラスの再生可能エネルギー事業会社

事業企画 (サービス企画、KPI管理担当)

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 再生可能エネルギー
年収
530万円~770万円
勤務地
東京都

【主な業務】 ビジネスパートナーとなり得る発電事業者・小売電気事業者・リソースベンダー・その他関係する領域の 企業と幅広く関係を構築しながら、VPPシステムに実装されている(あるいは将来実装される)AI予測技術 とリソース制御技術を活用したエネルギーマネジメント事業のサービス企画・推進業務を行っていただきます。 ・エネルギーマネジメント領域における新規サービスの立案 ・顧客ニーズや制度変更のサービス反映 【具体的な業務】 ・3~5年後を見据え自社VPPプラットフォームや既存サービスで培ったノウハウを元に新規サービスの検討 ・既存サービスについては顧客ニーズや制度変更/市場動向を踏まえ、サービス内容や料金へ反映 ・サービスの具体化やローンチまでのプロジェクトマネジメント支援 【出張頻度】 3ヵ月に1回程度(1回につき1~3日程度)

企画設計/工事監理【東京都渋谷区】※発注者側

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 住宅(ハウスメーカー)
年収
560万円~1,127万円
勤務地
東京都渋谷区

■同社にて以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■社有物件(シャーメゾン・ホテル等)の設計チェック、品質・工程管理 ■⾒積書チェック・発注業務・⽀払業務 ■スムストック案件でのリフォーム打ち合わせや提案 ■ノイエ分譲事業での土地区割り案作成や品質・図面・工程のチェック ■営業社員への技術的サポート ■元請施工会社への指導・育成 ■解体工事・造成工事・開発工事への技術的な関与 ■カラーコーディネート提案、イベントでの設え提案 ■社有物件(シャーメゾン・ホテル等)の設計チェック、品質・工程管理 ※⼾建住宅・分譲住宅・シャーメゾン・RCマンション・造成工事など幅広い事業に関わる事が出来るやりがいがあるポジションです。 ※資格よりも意欲を重視します。

不動産開発プロジェクトマネージャー

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー
年収
800万円~1,200万円
勤務地
東京都渋谷区

■静岡県本社の同社の新たな収益モデルを確立するための東京での新しいチャレンジとして、不動産開発プロジェクトマネージャーに携わっていただきます。 【仕事の概要】 自社ブランド不動産の開発PMとして、土地の仕入れ・コンセプト立案、建築ディレクション、出口戦略(売却)まで、プロジェクトの全権を担当いただきます。 ■戦略企画■ エリア特性を読み解き、既存ブランドの適用や全く新しいコンセプトをゼロから立案 ■ TRC設計■ 入居者同士が共振する「情緒的インフラ(余白)」を建築デザインとして実装 ■ディレクション■ 外部クリエイター(建築家・デザイナー)を指揮し、ブランド思想を具現化 ■マネジメント■ 用地仕入れ、収支策定、社内施工部隊との密な連携による品質・コスト管理 ■リーシング・売却■ 投資家へブランド価値を訴求し、Exit価格を最大化するクロージング業務 ■TRC戦略■ ブランド毎に最適なコミュニケーション深度を定義し体験を設計。入居者同士の共振を生む場を醸成します。

不動産事業戦略・アライアンスリード

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー
年収
900万円~1,500万円
勤務地
東京都渋谷区

■静岡県本社の同社の新たな収益モデルを確立するための東京での新しいチャレンジとして、不動産事業戦略・アライアンスリードに携わっていただきます。 【仕事の概要】 あなたには「事業の設計図」を描き、最適な外部パートナーを巻き込んで推進する司令塔としての役割を期待します。 ■戦略・ファイナンス■ 年間150億円投資(2030年目標)に向けた「勝ち筋」の策定。BS投資に加え、オフバランス化や外部資本を活用した投資スキームの検討・実行。 ■「面」への戦略展開■ 点在する自社物件(PIVOTO、TOLEN等)をネットワーク化し、エリア単位での価値向上を狙うロードマップ策定。 ■戦略的アライアンス■ ゼネコン・サブコンを巻き込んだ共同投資スキームの構築や、金融機関・投資家との強固なリレーション構築。 【このポジションの魅力】 ■経営直下のダイナミズム:■ 事業責任者直下で、経営判断に直結する戦略立案に携われます。 ■ゼロからの仕組みづくり■ 既存の型はありません。「他の誰かがやれることなら、私たちがやる必要はない」という気概で、新たな不動産ビジネスの形を自ら定義できます。

米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社の日本法人
米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社の日本法人

商業不動産開発・再生担当

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー
年収
670万円~1,500万円
勤務地
東京都

■同社の横断的なネットワークを活かした提案を基とするリテール分野の不動産開発、再生に係る業務、および案件獲得の営業をご担当いただきます。

株式会社リビングコーポレーション

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自社開発物件の企画営業

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー
年収
500万円~750万円
勤務地
東京都渋谷区
資格
宅地建物取引士

■業務内容: 自社開発のデザイナーズマンション、木造アパートの用地情報収集から、仕入・企画・一棟販売まで一気通貫で部署全体で携わります。 不動産仲介業者や金融機関を中心に用地情報の収集の他、不動産売買や企画営業、マーケティング業務等も行う法人営業がメインになります。 ※特に20~30代の顧客をターゲットにしたデザイン性を重視したデザイナーズマンションは全国で実績があり、オーナーだけではなく入居者視点も含めた不動産開発に関わっていきます。 ■業務詳細: ・マンション&アパートの開発用地仕入または一棟販売業務 不動産仲介業者の定期的な訪問や新規開拓、銀行等からの紹介により用地情報収集および仕入れを行います。 ・仲介業務、調査業務 ・その他、マーケティングなど <業務の大まかな流れ> 用地情報の収集と購入⇒物件の企画⇒事業計画案作成⇒販売資料作成⇒顧客との商談・資金計画の提案⇒金融機関との折衝(顧客融資斡旋)⇒物件の引渡し、決済 ■働く環境: 組織全体で目標達成を目指していく社風です。また、業務の裁量が大きく日々成長を実感しながら業務に取り組むことが出来ます。 長が社員の働きやすさを重要視していて、年間有給取得率の向上(70%以上)、時間外労働の削減に全社で取り組んでいます。その結果、残業平均月10~20時間が実現できています。

国内事業戦略(PPP・官民連携)

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 建設コンサルタント
年収
600万円~1,000万円
勤務地
東京都新宿区

■同社のPPP(官民連携)や地方創生プロジェクトの企画・運営業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■上下水道事業や再エネ事業のプロジェクト管理・施工管理(プロジェクトマネジャー) ■上下水道事業などの公共工事や再生可能エネルギー事業に関する技術提案、工事計画、受注案件等 ■官公庁(主に地方自治体)、民間企業等ステークホルダーとの折衝 ■社内外の技術者やバックオフィス担当者との調整 ■その他当社事業に関する業務

用地仕入れ(マンション)

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
640万円~850万円
勤務地
東京都新宿区

・資産運用型マンションの用地調査・仕入を行って頂きます。 【具体的には】 ■資産運用型マンションの用地仕入れ業務 ■金融機関、大手又は地域不動産会社からの情報収集 ■立地条件から市場動向・生活・都市環境、利便性等の調査の上での、折衝、売買契約締結業務 ※平均残業時間は15~20時間程です。

用地仕入れ

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
400万円~720万円
勤務地
東京都港区

■同社が開発する投資用収益レジデンス開発用地の企画・調査・仕入れ営業を担当していただきます。 【具体的には】 ・用地仕入業務(用地情報の収集、管理) ・立地調査 ・現地視察・マーケティング ・取得交渉・売買契約締結

用地仕入れ

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
450万円~1,500万円
勤務地
東京都港区

■同社が開発する分譲マンションなどの用地の取得をご担当いただきます。 【具体的には】 ■仲介業者など、さまざまな情報源から土地情報収集 ■各種調査の後に事業計画を立案し用地の仕入れ ■プロジェクトとして成立するか事業計画業務 ■エリア:東京都中心 ※自社でプラン作成を行う部門があるため、スピード感をもって業務を行うことができます。 【働く環境】 同社は基本的に残業をしない風土になっており、ほとんどの社員が定時で退勤しています。 ※残業がある場合、平均~15時間/月

仕入れ(投資用不動産)

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
900万円~2,000万円
勤務地
東京都千代田区

■同社にて収益不動産仕入れ業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます(同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております) ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など ※残業時間:月20~30時間平均(部署により多少の変動あり) 【ポイント】 ■同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ■仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ■取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 ■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

用地仕入れ(マンション)

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
460万円~550万円
勤務地
東京都新宿区

・自社で企画開発を手掛ける資産運用型マンションの用地仕入れ営業として、用地仕入れ・企画・販売業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■資産運用型マンションの用地仕入れ業務 ■金融機関、大手又は地域不動産会社からの情報収集 ■立地条件から市場動向・生活・都市環境、利便性等の調査の上での、折衝、売買契約締結業務 ※平均残業時間は15~20時間程です。

用地仕入れ(マンション)

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
470万円~650万円
勤務地
東京都新宿区

・自社で企画開発を手掛ける資産運用型マンションの用地仕入れ営業として、用地仕入れ・企画・販売業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■資産運用型マンションの用地仕入れ業務 ■金融機関、大手又は地域不動産会社からの情報収集 ■立地条件から市場動向・生活・都市環境、利便性等の調査の上での、折衝、売買契約締結業務 ※平均残業時間は15~20時間程です。

用地仕入れ

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
400万円~853万円
勤務地
東京都新宿区

■同社が手掛けるスーパーマーケット・ドラッグストア・100円均一が併設されたショッピングセンター出店のための用地仕入れを担当していただきます。 【具体的には】 ・2,000~20,000坪のSC用地の仕入れ ・不動産仲介業者等からの不動産情報の入手 ・現地調査、行政調査のうえ、敷地利用案を作成 ・核テナントとなるスーパーマーケットやホームセンター等の大型店誘致交渉 ・用地取得に関する契約締結事務全般 ・参考HP:https://www.forest-mall.co.jp/index.php?%E4%BA%8B%E6%A5%AD%E5%86%85%E5%AE%B9 ※同社が手掛ける近隣型ショッピングセンターは基本的に郊外エリアにて出店しています。 現地調査や業者訪問の際には最寄駅や都市部からレンタカーを借り、ご自身で運転していただくことになります。 エリア毎に担当を分けているため全国を飛び回るということはありませんが、1~2週間に1回(担当エリアにもよりますが、1回につき1~2泊)のペースで出張が発生します。

旭化成不動産レジデンス株式会社

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テナントサービス

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
500万円~600万円
勤務地
東京都 他

■高品質・高耐久マンションの賃貸管理会社として、オーナーおよび入居者双方の満足度向上に向けて下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物維持管理:指定協力会社の行う定期巡回、退去時の原状回復工事・リノベーション工事等の現場管理を行います。指定協力会社の施工・マナー品質向上や安全衛生等コンプライアンス遵守指導にも力を注ぎます。 ■入居者対応:修繕手配フォローや生活トラブル相談といった各種サービス業務を、指定協力会社と連携し対応します。 ■価値向上提案:オーナー窓口であるPM担当と連携して、リノベーション提案補助や見積り確認、発注業務などを行います。

株式会社フクダ・アンド・パートナーズ

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施設管理

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / その他
年収
550万円~800万円
勤務地
東京都中央区

■同社にて施設管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:物流施設・商業施設の建物管理全般、オーナー・テナントとのPM・BMに関する折衝、ビルメンテナンス会社の管理教育、施設の高環境づくりの企画・改善提案、BIMを活用した施設管理 ■魅力:同社の施設管理は、多方面の方々と協力しながら社内専門チームの中心となって、施設をサポートしていくやりがいがあります。全ての業務において目先の利益ではなく「顧客満足を得られているかどうか」という点を徹底的に考えて解決に導く提案をする醍醐味があります。施設管理を通じて資産価値や事業価値向上に貢献し、やりぬいた結果、顧客から感謝のお言葉を得られた時には、この仕事の意味と大きなやりがいを感じます。 ※一般的には顧客であるオーナーに代わって不動産運営を行いますが、同社ではテナント側を顧客として顧客の各物流拠点を総合的に管理する、テナントのPM業務も行っています。物流施設の場合はテナント側が点検や修繕を行うので、業界ならではの発想です。ただし、同社でBM機能は持っていないので、たくさんのBM会社と協業し、同社が統括することでBM業務水準の平準化を図っています。テナントPMというのが同社PM事業の柱のひとつであり、特徴です。

ビル管理フロント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~600万円
勤務地
東京都中央区

同社の管理するビル物件の総合管理を中心に、取引会社やテナントとの折衝・営業業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルオーナーとの折衝・連携・報告業務 ・施設管理業務の統括 ・工事等の提案営業 ・受発注業務等オーナー代行 ・テナント・取引業者との折衝 ・現場作業員の管理 ※設備の維持管理に関しては別部門にて対応している為、本ポジションではフロント職としての役割を担っていただきます。 ■担当物件数・担当エリア:1担当につき、15~20物件を担当していただきます。担当エリアに関しては、基本的に一都三県内の物件となります。 ■働き方:残業は平均20時間程度です。直行直帰が可能です。休日出勤が生じた場合も、振替休日を取得いただきます。

株式会社サンケイビルマネジメント

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ビルマネジメント(フロント)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~650万円
勤務地
東京都港区

■管理物件(主に非常駐物件)の窓口業務を担当していただきます。(10件程度の管理物件を担当いただく予定です) 【具体的には】 ・担当案件数:10件程度 ・受託先、委託先との契約業務、見積作成および顧客提案 ・顧客、入居テナント、協力会社とのリレーション業務 ・各種作業、点検業務の管理(調整、実行、レポーティング) ・担当物件のBM収支管理および改善 ・社内他部署(PM部、工事部など)との協業 【働き方について】 ・完全週休2日制(土・日・祝) ※現場都合により休日出勤の可能性があります(振替休日は必ず取得いただきます) ・直行直帰可能 ・残業時間:月平均20時間程度

旭化成不動産レジデンス株式会社

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マンション管理(フロント)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
500万円~600万円
勤務地
東京都千代田区

■同社関連会社が手掛けるマンションの運営サポート(フロント業務)を担当していただきます。 担当棟数は平均8棟程度、受託物件無しのため、自社の物件に集中できます。 【具体的には】 ・理事会・総会対応業務全般:月末・年度末の決算書作成から会場手配、運営フォローなど、マンション管理組合と連携して対応 ・日常管理業務:マンション管理員の業務管理、管理点業務の進捗確認、工事・清掃の手配および案内など、日々のマンション管理業務 ・長期的な業務:大規模修繕に向けた提案(長期修繕計画の見直し提案)、資金計画等のサポート

ビルマネジメント(日勤土日休み)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
539万円~878万円
勤務地
東京都港区 他

■建物管理に伴うビルマネジメント業務全般をご担当いただきます。 ご経験やスキルに応じて、本社(東京都中央区/京橋・宝町)または都内の管理物件(港区・江東区・千代田区のいずれか)へ配属となります。 ・本社勤務:担当物件5~6棟を巡回管理 ・管理物件勤務:1物件に常駐し、施設管理業務を担当 【具体的には】 ・日常管理、協力業者管理(設備・清掃・警備等) ・管理報告書及び工事報告書の作成業務 他 ・修繕工事及び入居工事等の見積書の作成業務 他 ・入居テナント対応 ※月平均残業時間:10~20時間程度 └総務による徹底した労務管理を行っています。残業時間が著しく多くなっている方などは都度面談をし、改善してもらうようにしています。 ※勤務時間9:00~17:30/都内常駐管理物件によっては8:30~17:00となります。

第2種電気主任技術者(選任候補)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~720万円
勤務地
東京都 他
資格
第1種電気主任技術者、第2種電気主任技術者

■同社管理物件(データセンター、大型商業施設、複合施設、オフィスビル)に常駐し、電気主任技術者業務および設備管理業務をご担当いただきます。 ※入社直後は、同物件での設備担当として就業いただき、その後選任として就業いただく可能性の高いポジションとなります。 【具体的には】 ■建物の巡回点検、定期点検 ■電気設備・空調設備・衛生設備点検 ■顧客との折衝(不具合条項に関する見積作成、提出) ■月報・報告書等の書類作成、提出 ■協力業者との折衝

ファシリティマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / サブコン
年収
550万円~950万円
勤務地
東京都千代田区
資格
1級電気工事施工管理技士

■エリアの施設管理技術者として、下記の業務を担当していただきます。 【具体的】 ・担当物件のリニューアル工事における工事提案、計画策定、見積もり作成 ・設備(電気・空調・他役務等)をメインに担当いただきますが、ゆくゆくは建築、清掃、警備、植栽等を総合的にご担当いただきます。 ・各業務を合理化・価格を適正化する改善策を提案 ※オフィスビルや工場など同社が委託を受けて、施設維持・管理を行っている複数の建物を一定のエリア内で巡回しながら担当していただきます。 【その他】 ■有給休暇について:新規付与日数:最大23日、余剰日は翌年へ繰り越しが可能 ※1年間/最大46日まで保有可能 →最低10日の取得を義務付けており、期初に計画有給日程を公表している等、休みが取りやすい環境を整えています。 ■入社準備金/入社一時金について <入社準備金>入社日の前日に30万円の支給 <入社一時金>支給日:賞与支給日(6/15・12/10) (例)支給額:基本給の2.5ヶ月分(在籍期間で按分有り) ■育児休職について:子の中学校入学まで(通算36か月間)

技術支援(施設管理/DX推進)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / プラントメーカー・プラントエンジニアリング
年収
525万円~912万円
勤務地
東京都港区

■施設管理事業の技術支援担当として、技術的な側面から全国の施設管理拠点の事業推進を支援いただきます。 【具体的には】 ・DX施策(遠隔監視、点検システム、原単位管理システム等)を当社が受託している拠点へ展開・導入いただきます。 ・展開導入にあたり、展開計画の策定、現場へのヒアリング・現地調査、実際の導入・立上げ、効果検証・確認、システム運用の定着化などを担当いただきます。

株式会社マイスターエンジニアリング

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設備管理(責任者候補)※常駐※日勤

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~600万円
勤務地
東京都港区

ホテル運営に関する請負業務(設備業務・清掃業務)の管理責任者ポジションを担当頂きます。 【具体的には】 ・客室、共用部清掃業務管理 ・修繕工事見積、立会 ・設備業務管理 ・社員教育 ・官公庁提出物及び立会対応 ・客先折衝、交渉 ・修繕計画立案、作成 ※平均残業時間:10〜20時間程度

SOMPOコーポレートサービス株式会社

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設備管理(常駐)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
410万円~520万円
勤務地
東京都西東京市

■同社グループ各社が所有する各種建物(新宿・武蔵境)の常駐設備管理を担っていただきます。 【具体的には】 ■建物内の管理センターに常駐し、各種設備(電気・空調・給排水など)の運転監視、保守点検、トラブル対応 ※日常的な点検・内製化できる工事は自ら行います(専門性の高い修繕や故障対応は、協力会社に委託となります) ■中長期営繕計画、その他見積作成などの事務業務 ※配属先のビル管理の基礎的な知識を蓄えた後、他の特徴の異なるビルで常駐知識を極めつつ、必要資格や上位資格を取得していただきます。 また、将来的には1人で10棟程度を担当する巡回管理に携わる道もあります。その後、複数部署を経験した上で、管理職としてビル管理のプロフェッショナルへの成長を担っていただく可能性があります。 ■働き方 ・日勤・宿直を組み合わせたシフト制(月ごとに変動) ・日勤/9:00~17:00(※実働7時間/休憩1時間)、宿直/9:00~翌9:00(実働14時間+仮眠8時間22:30~翌6:30+休憩2時間) ※1か月単位の変形労働時間制:週平均40時間以内 ※月10日休み+宿直(月5~7回)後は明け休みになります。

SOMPOコーポレートサービス株式会社

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ビルマネジメント(常駐)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
410万円~520万円
勤務地
東京都新宿区

■同社グループ各社が所有する西新宿の日常点検~ビルマネジメント業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■建物内の管理センターに常駐し、各種設備(電気・空調・給排水など)の運転監視、保守点検、トラブル対応 ※日常的な点検・内製化できる工事は自ら行います(専門性の高い修繕や故障対応は、協力会社に委託となります) ■中長期営繕計画、その他見積作成などの事務業務 ※配属先のビル管理の基礎的な知識を蓄えた後、他の特徴の異なるビルで常駐知識を極めつつ、必要資格や上位資格を取得していただきます。 また、将来的には1人で10棟程度を担当する巡回管理に携わる道もあります。その後、複数部署を経験した上で、管理職としてビル管理のプロフェッショナルへの成長を担っていただく可能性があります。 ■働き方 ・日勤・宿直を組み合わせたシフト制(月ごとに変動) ・日勤/9:00~17:00(※実働7時間/休憩1時間)、宿直/9:00~翌9:00(実働14時間+仮眠8時間22:30~翌6:30+休憩2時間) ※1か月単位の変形労働時間制:週平均40時間以内 ※月10日休み+宿直(月5~7回)後は明け休みになります。

NTTアーバンバリューサポート株式会社

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第2種電気主任技術者

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~780万円
勤務地
東京都千代田区
資格
第2種電気主任技術者

■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビルのビルマネジメント業務全般を担当していただきます。 ※初任地は大手町プレイスとなる予定ですが、複数物件を担当いただく予定です 【具体的には】 ・電気主任技術者業務 ・業務委託先の統括管理、評価/各種工事事務手続き及び進捗管理、維持・修繕計画の策定 ・点検、工事の立ち合い/防火防災管理業務(消防訓練の計画、実施等) ・テナントから提出される各種申請書の確認・承認 ・日常のテナント対応(施設利用上の空調・照明・給排水等の技術的支援等) ・エネルギー管理業務/水光費の課金業務/オーナー等へのレポーティング ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング/各種オーナー事務代行 等 〈働き方について〉 ■休み:土日休み ■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり

丸紅リアルエステートマネジメント株式会社

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ビル管理の品質管理における監査・教育担当

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
550万円~750万円
勤務地
東京都港区

■同社監査部もしくは営業統括部に所属いただき、同社におけるビル管理業務の品質維持の為の監査・検査業務や、同社ビル管理業務における技術社員のサポート・教育等に従事していただきます。 【具体的には】 ・ビル管理業務(法定点検、一般点検、法定管理者作業、法定届出)の遂⾏状況の調査・サポート ・管理建物の省エネ法対応、エネルギー使⽤量の確認や関連する法令遵守のチェック、受託業務に関連する法令改正の対応 ・現場設備員や管理員、施設管理/PM担当社員への技術指導 ・ビル管理研修会での講師 ・関係省庁との協議・各種届出の補佐、その他ビル管理に関するコンプライアンス・リスクマネジメント関連業 【働き方について】 リモートワーク:業務の状況に応じて下記の制限内で利用が可能です。 利用上限:週2回迄/月6回迄 フレックス制度:ご家庭の都合などに応じて利用可能です。 コアタイム:10:00-15:00 フレキシブルタイム:7:00~10:00、15:00~20:00

施設管理(日勤/常駐)※親会社本社配属

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
525万円~912万円
勤務地
東京都港区
資格
1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者

■大規模施設(工場・ビル)における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当していただきます。 設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援します。 【具体的には】 ・LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務 ・営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務 ・建設、工務等との連携・調整業務 ・オペレーターのマネジメント業務

建物管理の企画・積算担当

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
460万円~640万円
勤務地
東京都千代田区

■法人等を対象にした事業用建物(オフィスビル・商業施設等)の建物管理の新規受託にあたり、管理仕様の企画・積算業務をお任せします。 【具体的には】 ■営業から依頼を受け管理仕様の企画・積算業務 ■案件によっては営業と同行しての提案サポート 新規で案件を受注する営業担当は別にいるため、営業から依頼を受けてからの業務となります。 図面をもとに設備・警備・清掃などにかかるコストを計算していただきます。 対象案件はオフィスビルや商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、寮 ・社宅、工場・物流施設など多岐にわたり、案件によっては、半年で手掛ける案件や1~2年掛かる大型案件もございます。 【就業環境】 ■事務作業が多い業務内容かつ、顧客へのご提案をオンラインで行うことも多いため、柔軟にスケジュール調整が可能です。 現在のメンバーも平均週1回以上はリモートを活用しています。 ■新規立ち上げで稀に土日出勤が発生する(年に1~2回程度)場合もありますが、基本は土日祝日がお休みとなり、残業時間は平均20時間程度であり、メリハリをつけた就業が可能なポジションです。

建物管理の企画・積算担当

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~800万円
勤務地
東京都千代田区
資格
第1種電気主任技術者、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、一級ボイラー技士、二級ボイラー技士、危険物取扱者甲種、危険物取扱者乙種、危険物取扱者丙種、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者

■法人等を対象にした事業用建物(オフィスビル・商業施設等)の建物管理の新規受託にあたり、管理仕様の企画・積算業務をお任せします。 【具体的には】 ■営業から依頼を受け管理仕様の企画・積算業務 ■案件によっては営業と同行しての提案サポート 新規で案件を受注する営業担当は別にいるため、営業から依頼を受けてからの業務となります。 図面をもとに設備・警備・清掃などにかかるコストを計算していただきます。 対象案件はオフィスビルや商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、寮 ・社宅、工場・物流施設など多岐にわたり、案件によっては、半年で手掛ける案件や1~2年掛かる大型案件もございます。 【就業環境】 ■事務作業が多い業務内容かつ、顧客へのご提案をオンラインで行うことも多いため、柔軟にスケジュール調整が可能です。 現在のメンバーも平均週1回以上はリモートを活用しています。 ■新規立ち上げで稀に土日出勤が発生する(年に1~2回程度)場合もありますが、基本は土日祝日がお休みとなり、残業時間は平均20時間程度であり、メリハリをつけた就業が可能なポジションです。

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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不動産管理におけるDX推進担当

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~550万円
勤務地
東京都港区

事業管理部 ICTソリューション室に所属いただき、DX推進担当者として、課題の抽出から、分析・企画立案・導入・支援まで幅広くご対応頂きます。 【具体的には】 ■社内課題のヒアリング・分析と最適なソリューションの企画立案 ■SaaS等の導入、現場定着支援 【働き方】 有給は最低5日間、目標としては10日間を計画的に取得しています。また、残業時間も月平均残業約20時間に収えており、プライベートも両立できる環境が整っています。

株式会社フクダ・アンド・パートナーズ

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施設管理

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / その他
年収
550万円~1,000万円
勤務地
東京都中央区

■同社にて施設管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:物流施設・商業施設の建物管理全般、オーナー・テナントとのPM・BMに関する折衝、ビルメンテナンス会社の管理教育、施設の高環境づくりの企画・改善提案、BIMを活用した施設管理 ■魅力:同社の施設管理は、多方面の方々と協力しながら社内専門チームの中心となって、施設をサポートしていくやりがいがあります。全ての業務において目先の利益ではなく「顧客満足を得られているかどうか」という点を徹底的に考えて解決に導く提案をする醍醐味があります。施設管理を通じて資産価値や事業価値向上に貢献し、やりぬいた結果、顧客から感謝の言葉を得られた時には、この仕事の意味と大きなやりがいを感じます。 ※一般的には顧客であるオーナーに代わって不動産運営を行いますが、同社ではテナント側を顧客として顧客の各物流拠点を総合的に管理する、テナントのPM業務も行っています。物流施設の場合はテナント側が点検や修繕を行うので、業界ならではの発想です。ただし、同社でBM機能は持っていないので、たくさんのBM会社と協業し、同社が統括することでBM業務水準の平準化を図っています。テナントPMというのが同社PM事業の柱のひとつであり、特徴です。

株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション

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施設管理(スパ施設)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
440万円~700万円
勤務地
東京都港区

■同社が運営する施設の維持保全管理業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーとしての改修工事、年間修繕維持予算、建物・設備・FFE等の予防保全を含む中長期修繕計画予算案の提案および策定業務 ・事業所の修繕維持費用、エネルギー費用の予算案提案および策定、実施計画、予算管理業務 ・新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、および運営計画の提案等 ・建物・設備の日常、夏期、冬期、年間毎の保守点検、整備、予防保全計画の策定、提案 ・上記に伴う、各協力会社への業務指示や管理 ・担当施設:港区内6ヶ所に展開するヒルズスパ、アマンレジデンス東京 (参考URL:http://www.hillsspa.com/) ※ご経験によってマネージャー職での採用となる可能性がございます。 【働き方について】 ・基本的には日勤勤務、土日祝日休みでの勤務体系となります。 ※土日の工事立会いが発生した場合に土日出勤が発生する可能性がございます。(月1回前後) 夜間対応については施設の通常運営が著しく阻害されるトラブル、事故が発生し、現場スタッフでは対応が難しい場合に一部対応する可能性がございます。

ビルマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
458万円~800万円
勤務地
東京都新宿区

■同社が管理するビルの物件担当者として、ビルマネジメント全般を担当していただきます。 【業務内容】 ・建物管理:電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配等 ・契約業務:新規管理や修繕工事の契約・受発注 ・オーナーへの報告:月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告 ・顧客との窓口業務 ・予算管理:担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を行う ※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。 【手当について】※条件にもよるものの、下記手当がある可能性が高いです。 ・建築物環境衛生管理技術者感 月額5,000円 ・宅地建物取引士:月額6,000円 ・ビルクリーニング技能士:月額3,000円 ・地域手当:月額13,000円(首都圏のみ) ・住宅手当:月額19,000円

トーセイ・コミュニティ株式会社

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ビルマネジメント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
858万円~910万円
勤務地
東京都港区

オフィスビルを中心とした建物管理業務(フロント業務)のプレイングマネージャーをお任せします。 <具体的には> ・顧客(契約先)及びテナントの対応 ・受託作業や法定点検の予実管理など ・不具合、指摘事項などの各種見積提案  ・協力会社のマネジメント(主に再委託が中心のため) ・管理物件のクレーム・トラブルなどの対応 ・検針表や月次報告書の作成など ※10棟ほどの中~大規模物件をご担当いただきます。(5,000~20,000平米) ※8名程度のチームのマネジメントをお任せします。(案件管理、帳票のチェック・承認、労務管理等) ※ビルマネジメント部門の管理物件数は450棟(1チーム150~200棟)程度となります。

トーセイ・コミュニティ株式会社

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ビルマネジメント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
558万円~684万円
勤務地
東京都港区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■オフィスビルを中心とした建物管理業務(フロント業務)を担当いただきます。 【具体的には】 ・顧客(契約先)及びテナントの対応 ・受託作業や法定点検の予実管理など ・不具合、指摘事項などの各種見積提案 ・協力会社のマネジメント(主に再委託が中心のため) ・管理物件のクレーム・トラブルなどの対応 ・検針表や月次報告書の作成など

ファシリティマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~700万円
勤務地
東京都中央区

■同社が管理する物件に対して、発注者側の立場でのファシリティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社が管理する物件におけるファシリティマネジメント業務 ・アセット:商業施設、オフィスビル、ホテル等 ※現状は商業施設が多いですが、今後は他アセットにも受託管理を広げていく予定です。 ■維持修繕計画の作成および実施 ■建物の年間管理計画の実施、立案等 ■図面チェック、見積チェック、協力会社(設計事務所、ゼネコン、サブコン等)の選定、工事打合せ ■オーナーへの報告、折衝等 諸口工事の見積書作成 ■各種申請、届出等の書類のチェックや対応等

ビルマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
446万円~487万円
勤務地
東京都港区 他

■同社が管理する事業用建物(オフィスビル・研究施設・物流施設・複合施設等)の施設管理業務を担当いただきます。 将来の所長候補としての採用となります。 【具体的な業務内容】 ・設備管理業務(空調・給排水・電気・消防・建築設備の運転・点検、協力会社との調整業務・立会い等) ・テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報等) ・オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案、見積作成、工事調整等) ・スタッフ管理 〈入社後キャリア〉 入社後はまず担当建物にて半年程度を目安に、既存管理者や先輩社員のもとで当社の管理手法や顧客対応、現場運営を習得いただきます。 その後、建物運営やマネジメント業務の経験を積みながら、1~2年後を目安に建物運営全体を統括する所長を目指していただきます。 〈配属物件〉 東京・千葉・神奈川エリアの当社管理建物 ※配属先は居住地・経験等を考慮して決定します。 オフィスビル:江東区・新宿区・中央区・品川区・横浜市 文化施設:港区 研究施設:川崎市 複合用途施設:さいたま市

トーセイ・コミュニティ株式会社

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ビルマネジメント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~550万円
勤務地
東京都港区

同社の担当している顧客(テナント・オーナー)に対してフロントビルマネジメント業務を担当していただきます。 <具体的には> ■担当物件のテナント・オーナー(ファンド)への対応 ■法定点検等、管理項目の実施状況管理業務 ■修繕工事の見積もり・顧客営業・受注・作業管理業務 ■協力会社のマネジメント業務 ■管理物件のクレーム、トラブルシューティング ■担当物件数:20件~30件で東京を中心に一部千葉・神奈川・埼玉の案件も担当いただきます。 ■案件比率:親会社案件8割外注2割※8階~10階くらいの常駐義務がない物件となります。 <その他> ■月残業時間について:30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ■緊急対応について:緊急対応の1次対応を協力会社に外注している為、休日や夜間に担当者から直接連絡がほとんどございません。 ■休日について:基本日勤土日祝日休みにて対応いただけます。

三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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施設技術系総合職

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
370万円~500万円
勤務地
東京都千代田区 他

■同社が管理する大型の商業施設やオフィスビルなどのビルメンテナンス業務を担当していただきます。入社当初は教育ビル配属となり、管理業務を数年ご担当いただいた後、案件に配属となります。将来的にはビルマネジメント業務が中心となり、プロパティ・マネジメント部隊、施工管理部隊と連携を図りながら、総合的な管理業務をご担当いただきます。 ※但し、経験・年齢・能力あるいは社内状況によっては教育ビル以外の首都圏所在のビルが初任地となる可能性もあります。 【具体的には】 ■常駐ビルメンテナンス業務 ・建築・電気・空調・衛生・防犯・昇降機・駐車場設備・その他設備の運転監視、巡回点検測定、簡易整備、障害対応 ・テナント対応(空調温度変更や照明不点対応等) ・工事の事前打合せ、作業立会い、安全確認 ・警備業関連業務:出入館管理・ビル内外巡回・防犯防災監視・拾得物取扱い ・各種事務:日誌、報告書、その他レポート作成、整理、保管など ※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行なっていただく場合があります。 (宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、各種施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等) ※初任地については教育ビルを予定。宿泊勤務有で複数名での交代シフトとなります。 ※宿泊勤務:9:00~翌日10:00、仮眠7時間(宿泊勤務の有無は担当物件により異なります。

三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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施設技術系総合職

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
350万円~420万円
勤務地
東京都千代田区 他

■同社が管理する大型の商業施設やオフィスビルなどの設備管理業務を行なっていただきます。 ※設備管理業務とは:建物の状態を維持・存続する為には、その建物を管理する部隊が必ず必要となります。設備管理業務とは建物に備え付けられる電気設備・空調設備等を技術的な知見を持って管理をしていく職業となります。将来的には設備の点検や管理にとどまらず、将来的にはオーナーへの提案・折衝もしていただきます。入社当初は教育ビル配属となり、将来的にはプロパティ・マネジメント部隊、施工管理部隊と連携を図りながら、総合的なビル管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■常駐ビルメンテナンス業務 ・建築・電気・空調・衛生・防犯・昇降機・駐車場設備・その他設備の運転監視、巡回点検測定、簡易整備、障害対応 ・テナント対応(空調温度変更や照明不点対応等) ・工事の事前打合せ、作業立会い、安全確認 ・警備業関連業務:出入館管理・ビル内外巡回・防犯防災監視・拾得物取扱い ■ビルマネジメント業務 ・ビルメンテナンス担当の方の統括業務 ・各種協力会社の対応・指導、顧客やオーナーへの対応、技術的な設備提案 ・緊急時対応、関係法令の把握や管理品質の標準化・新築ビルの立ち上げ支援業務 ・新築ビルの立ち上げ支援業務 ※業務遂行上、保有資格者として選任させていただく場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行なっていただく場合があります。 (宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、各種施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等) ※初任地については東京にある教育ビルを予定してます。宿泊勤務有で複数名での交代シフトとなります。 ※宿泊勤務:9:00~翌日10:00、仮眠7時間(宿泊勤務の有無は担当物件により異なります

ビルマネジメント(統括管理)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~650万円
勤務地
東京都中央区
資格
建築物環境衛生管理技術者

■同社の管理している物件の顧客(テナント・オーナー)に対してフロント(ビルマネジメント)業務を担当していただきます。 ※統括管理の立場で各現場のマネジメントを行なっていただきます。 【具体的には】 ■保守点検、契約事務、簡易な営繕業務、設備・清掃の管理運営、長期修繕計画の提案、省エネ省コストの提案 等 ■案件種類:オフィスビル、商業施設 等 ■案件エリア:東京都内を中心とした首都圏 ■顧客への提案:定期点検や改修工事等が必要な場合は、顧客への提案業務を実施いただきます。 ※物件は東京23区が中心で、1人10~15件を担当。スケジュールは自身で調整することが可能です。 <求人の魅力> チームの先輩社員のサポートや同行からスタートします。担当先と少しずつ関係を構築しながら、徐々に引き継いでいただきます。 スケジュール管理は社員1人ひとりに任せており、自身で決めることが可能です。 業務の調整が効くため、有給休暇も取得しやすい環境です。社内では8名ずつのチームがあり、休暇を取った際の対応などは手分けして行なっています。

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