京都市/年収500万円以上の求人・転職・中途採用情報
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海外営業<半導体業界>
■大手半導体装置メーカー向けの海外営業を担当していただきます。海外拠点の現地担当者と連携し、マスフローコントローラをはじめとした主力製品の拡販や、顧客ニーズの掘り起こしによる新規プロセス獲得活動を担っていただきます。営業活動を通して得た顧客ニーズや最新トレンドを社内に展開し、製品開発に繋げることで同社の海外マーケットでのビジネス拡大に貢献していただくポジションです。 【具体的には】 ・海外拠点と連携した商談対応および顧客との関係構築、ニーズの把握 ・社内開発・製造部門への顧客ニーズのフィードバックおよび調整業務 ・海外出張や展示会対応を通じたデバイス最新トレンドの収集 【やりがい・魅力】 海外マーケットのさらなる拡大を目指し、市場ニーズの発掘から製品提案、開発へのフィードバックまでを一貫して担うことができるポジションです。顧客の声を直接プロダクトに反映できる環境が整っていて、メーカーとしての価値あるものづくりの最前線で活躍することができます。 半導体は国家戦略上の重点産業として注目されていて、最先端技術との接点も多く、社会的意義のある仕事に携わる実感を得られる環境です。常に変化が求められる領域に身を置きながら、自身の成長と貢献を実感できる点も大きな魅力です。 【想定されるキャリアイメージ】 入社後は、海外顧客対応や製品提案を通じて基礎的な業務理解と関係構築力を培っていただきます。3~5年を目安に、チームリーダーとして若手メンバーの育成や案件推進の中核を担う役割を期待しています。
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空調設備営業
■メーカーの工場や研究所、倉庫会社等の一般民需企業に対しての営業を担当していただきます。 【具体的には】 設備:クリーンルーム、環境試験室、冷却・加熱システム等の特殊空調・冷熱設備や冷凍・冷蔵設備、その他産業用空調機器 商品に関しては、数十億単位の工場・研究所一式まで提案します。 機器単体の営業ではなく、省エネ課題等の解決に向けたシステム提案が主体となります。またエンドユーザー様への直接営業がほとんどです。 入社後は、先輩同行のもと既存顧客に対する営業を行っていただき、商品知識、営業手法を十分に学んだ後、その後に新規開拓も担って頂く予定です。 (※想定残業、顧客先によりますが、月間20時間程度) ■取り扱い商品: 1)空調冷熱設備> ・産業用空調設備…環境試験室やクリーンルーム空調、作業者用空調機等 ・産業用熱源設備…生産ラインの冷却加熱のための熱源設備および高効率省エネ設備、連続凍結装置、高品位解凍装置、冷凍冷蔵倉庫、立体自動倉庫等、給排水衛生設備全般 2)空調冷熱機器…大型冷凍機・チラーおよび二次側空調機器
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生産管理<水質計測器>
■半導体業界向けおよび公共・大学・官庁向け水質計測器の製造における計画工程業務を担当していただきます。営業・開発・調達・生産など、関係各部門との調整を図りながら、生産計画の立案・製造指示・納期管理までを一貫してフォローいただきます。需要の変動や顧客要望にあわせた柔軟な対応を行い、ものづくりの最適化に向けた旗振り役としてご活躍いただきます。 ※経験や適性、希望を考慮のうえ、半導体業界向けもしくは公共・大学・官庁向けのいずれかの製品をお任せします。 【具体的には】 ■以下の業務を中心に担っていただきます。 ・営業受注品に基づく生産計画の立案および進捗管理 ・生産現場や協力会社への製造日程の指示と納期管理 ・市況や在庫状況を踏まえた生産量の最適化と調整 ・出荷遅延を防止するための関係部門との工程調整 ・開発、調達、生産、営業との連携による生産フローの確立と改善 【想定されるキャリアイメージ】 入社後は、生産計画の立案・進捗管理を中心に、製品特性や業務フローへの理解を深めていただきます。営業・調達・生産など関係部門との連携を通じて、調整力と計画精度を高めながら、在庫や納期の最適化に取り組んでいただきます。 その後は、日々の業務改善や新製品立ち上げに伴う生産プロセス設計など、より主体的な役割を担い実務経験を積み重ねながら、現場感覚と全体視点の両方を備えた中核人材としての成長を期待いたします。将来的には、生産管理部門の運用支援や後進育成などにも関わりながら、部門の成長を支える存在としての活躍を想定しています。
組み立て業務<鶏卵選別包装装置等>
■同社にて、下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・全自動鶏卵選別包装装置等の組立業務 <補足> 卵が包装されるまで(洗浄~品質検査~ パッキング)の作業を全て自動で行う同社の装置は、多くの技術が盛り込まれており、受注生産で顧客の仕様に合わせて装置を構成する為、多品種の機械を扱います。安定した品質で、効率良く機械を組上げるのが製造部の仕事です。 ※年に数回程度、据付の応援として全国へ出張の可能性があります。 ※製品知識については入社後身に付けて頂けます。
ゲーム開発エンジニア
■同社にて、下記いずれかの業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■ゲームプログラム開発 - ゲームソフトウェアのプログラム設計・開発 - ゲーム開発に必要なライブラリ設計・開発 ■ネットワークゲーム開発 - ゲームソフトウェアのネットワークプログラムの設計・開発 - ゲーム通信エンジンの設計・開発 ■ゲームツール開発 - ゲーム開発に必要なツールの設計・開発 - 開発環境の構築・管理 (例)プロジェクトのポータルツール(アセットビューワー、コンポーネントエディター、ランチャー、タスク管理)、レベルエディタ、各アセットの編集ツール、パイプライン管理ツール など
ネットワークスタック開発エンジニア
■同社ゲームプラットフォーム向けネットワークスタックの開発を担当していただきます。 【具体的には】 - IPv4/IPv6対応TCP/IPスタック - Socket APIなどのネットワーク通信API - DHCP、DNS、SSL/TLS、HTTP/HTTPS、mDNSなどのL4以上のネットワークプロトコル機能 - ネットワークインターフェースおよびネットワークアドレス管理機構 - ネットワーク通信を利用する本体通信機能 - EthernetやWLANなどのネットワークインターフェースドライバーや上位層との統合
技術・開発コーディネーター
■同社にて、下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■世界中のゲーム開発者へ最良の開発環境を提供するための業務全般 - 開発環境の企画、調査、技術サポート - ライブラリやツール、ドキュメントの制作・進捗管理・調整、運用支援など ■ゲーム機本体やeコマース、各種ネットワーク機能など、同社プラットフォームの開発におけるプロジェクトマネジメント業務の補佐・推進 - 開発計画立案、進捗・課題管理、試作開発の推進など - 開発に関わる国内、海外の関係者との要件調整
ゲーム開発環境エンジニア
■開発環境の面からゲーム制作に参加し、より良いゲームを作り上げる職種です。下記のいずれかの業務内容を担当していただきます。 【具体的には】 ■ゲーム開発のためのツール/サービスの開発・運用 - タスク管理サービス、アイデア投稿サービスなどのWebアプリケーションの開発・運用 - ローカライズツール、データ可視化ツールなどのデスクトップアプリケーションの開発・運用 ■ゲーム開発のためのインフラ基盤の構築・運用 - 開発機クラウドなどのゲーム開発時に必要となるインフラ基盤の構築・運用 - Kubernetesなどのゲーム開発用ツール/サービスのためのインフラ基盤の構築・運用 - ビルドやデプロイ環境などの開発フローの整備 ■ゲーム開発の効率を上げるための改善活動 - ゲームのテスト自動化、計測自動化の仕組みの構築・運用 - ゲーム内のゲーム開発支援機能の構築・運用 - ゲーム制作に利用する市販ツールの拡張機能の開発・運用
ネットワークサービスシステムエンジニア
■同社にて、下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■以下のいずれかのプロジェクトへの従事 -同社eショップや各種ネットワーク機能など同社プラットフォーム向けサーバーシステム設計・開発・運用 - スマートデバイス向けのサーバーシステム設計・開発・運用 - 開発者やオペレーターが利用するWebツールの設計・開発・運用・サポート ■上記プロジェクトに関連する下記の業務 - 国内、海外を含めた社内外関係者とのサービスやシステムに係る要件調整と具体的な仕様への落とし込み - アプリケーションの開発を行う社内開発チームや、国内、海外を含めた複数の外部委託先のプロジェクトマネージメント、ディレクションおよび技術サポート
eコマースサーバー開発エンジニア
■同社のeコマースに関わる設計、開発、運用業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■サーバーシステムのアーキテクチャ設計 - eコマースの広範にわたる業務ドメインを反映したサーバーシステムの設計 - 継続的かつ長期的な機能追加に耐え得るサーバーシステムの設計 ■サーバーアプリケーション開発・運用 - 世界中からの大規模トラフィックを捌くサーバーアプリケーションの設計や開発 - バックエンドサーバー、BFF(Backend for Frontend)、管理ツールなどさまざまな種類のサーバーアプリケーションの開発 - ネットワークインフラやフロントエンドなどにまたがった技術開発 ■サーバーインフラ開発・運用(SRE) - 世界中からの大規模トラフィックを捌くサーバーやネットワークの設計や構築 - 24時間365日安定運用するためのアーキテクチャ設計、それを支えるモニタリングシステムの構築 - パフォーマンスボトルネックの分析・改善から障害時の対応まで、サービスを支えるシステムの運用 - CI/CD・分散トレーシング・API Gateway・ログ分析などの共通基盤の整備 - ITGC(ITに係る全般統制)に則ったサーバーやネットワークの設計や構築、運用 - サーバーアプリケーションやセキュリティなどにまたがった技術開発
サイトリライアビリティエンジニア(SRE)
■ゲーム機本体・ゲーム・スマートデバイス・PC向けネットワークサービスのサーバーインフラ企画・設計・開発・運用を担当いただきます。 【具体的には】 - 世界中からの大規模トラフィックをさばくサーバーやネットワークの設計と構築 - 24時間365日安定運用するためのアーキテクチャ設計、それを支えるモニタリングシステムの構築 - パフォーマンスボトルネックの分析・改善から障害時の対応まで、サービスを支えるシステムの運用 - CI/CD・分散トレーシング・API Gateway・ログ分析などの共通基盤の整備 - クラウドインフラ管理、CDN、DNSなどの専門知識が必要なインフラ構築・運用 - サーバーアプリケーションやセキュリティなどにまたがった技術開発
サーバーアプリケーションエンジニア
■ゲーム機本体・ゲーム・スマートデバイス・PC向けネットワークサービスのサーバーアプリケーション企画・設計・開発・運用を担当いただきます。 【具体的には】 - 世界中からの大規模トラフィックをさばくサーバーアプリケーションの設計や開発 - さまざまなプロトコル、クライアントからのリクエストを処理するサーバーアプリケーションの開発 - バックエンドサーバー、BFF(Backend for Frontend)、管理ツールなどさまざまな種類のサーバーアプリケーションの開発 - ネットワークインフラやフロントエンドなどにまたがった技術開発
QAエンジニア<ゲームプラットフォーム/周辺機器>
■同社のゲームプラットフォームや周辺機器を対象としたテスト業務です。以下の業務の中から適性に応じて担当いただきます。 【具体的には】 ■プロジェクトのテスト推進 個々のプロジェクトに参加し、リリースに向けたテスト業務に従事していただきます。同社プラットフォームのシステムや周辺機器、特定のゲーム向けの関連製品など、世界中の顧客が触れる製品の開発に貢献することができます。中心となる業務はテスト分析および計画の立案ですが、適性や必要性に応じて、以下の業務も担っていただきます。 - テスト設計 - 不具合解析(実装担当者と協力して不具合の原因を特定) - CI/CDの構築支援 - リリースマネジメント ■組織的なテスト戦略の立案、およびテストプロセスの改善 大規模かつ複雑なテスト対象の迅速なリリースを可能とする、組織的なテスト戦略の立案や、テストプロセスの改善業務に従事していただきます。部署の垣根を意識することなく、多くの開発チームとコミュニケーションを取りながら課題を発見・分析し、新たな手法、ツール、自動化の導入などを通じた改善活動を行っていただきます。 ■技術面からのマニュアルテストの支援 以下の活動を通じて、技術面からマニュアルテストを支援していただきます。 - リグレッションテストを自動化する環境の構築 - テストの現場を効率化するツールの作成 - テストプロセスに関するデータ収集とその分析
QAエンジニア<ネットワークサービス>
■eショップやゲームサーバーなど同社が展開するネットワークサービス、ならびにそれらに関わるWeb管理ツールなどの検証マネジメントを行う業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■合理的な検証手法の検討と実施 - 検証ノウハウの体系化とそれを利用した検証の計画立案および実施 - 不具合分析と各プロダクトへのフィードバック - 自動テストを使った効率的な検証の設計と開発 - 品質基準の統一と啓蒙 ■プロダクトごとの検証コーディネーション - 新規開発案件における検証関連のあらゆる調整 - プロダクトごとのナレッジの蓄積とプロダクトを超えてのナレッジの共有 - 品質担保、開発速度や全体コストを考慮した開発スケジュール策定のサポート
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第3種電気主任技術者
■高圧電気設備の保安管理業務をご担当いただきます。 <具体的には> ■月次点検(運転状態の電気設備の状況確認、異常有無を判断。)、年次点検(停止状態の電気設備の精密点検、測定および試験。) ■電気主任技術者の選任されている工場やビルなどの高圧・特別高圧の電気設備の点検・測定や試験 (※1日に4~5軒を訪問、1人が担当するお客様は約70件) ■デマンド監視装置の販売提案、 モニタリング結果からの改善提案、工事受注など
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推進<全社アプリケーション領域/各種プロジェクト(システム統合/DX等)>
■同社グループのアプリケーション領域(基幹システム、マスターデータマネジメント、ITサービスマネジメントプラットフォーム等)において、基幹システム将来構想、経営基盤強化のためのシステム企画・業務プロセス整理、DX対応等の重点施策についての戦略立案・システム企画・プロジェクト化を担当頂きます。 【具体的には】 ■アプリケーション領域における以下案件の戦略立案・システム企画・プロジェクト化とその推進 ・ 基幹システム将来構想・システム統合の検討 ・ 経営基盤強化のための全社業務プロセスの可視化・効率化の検討 ・各業務・アプリケーションのデータの中から、経営基盤の強化、データドリブン経営に必要なデータの定義、システム化の検討 ■海外グループ会社とのプロジェクト推進 ■情報システム子会社と連携したプロジェクト推進、運用効率化の検討等 【仕事の魅力】 ・社員ひとりひとりが自律的に考え行動し、社内外と協働しながら挑戦することが推奨されており、本人の意識次第で、進むべき方向性を自ら提案・具現化することができます。 ・転換期にある同社のグローバル 全社アプリケーション領域について、戦略立案から関与することができます。
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ITインフラストラクチャ企画導入推進 担当者/リーダー
■同社においてITインフラストラクチャに関わる企画・構築業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社グループのITインフラストラクチャ(データセンター/クラウド、ネットワーク、ソフトウェア、ハードウェア、セキュリティ等)に関する企画立案 ・情報システム子会社やその他グループ会社と連携したITインフラストラクチャの構築業務 ・ITインフラストラクチャに関わるITシステムの企画、推進 ・エンドポイント管理手法のモダナイズに向けた企画、導入 ・セキュリティ戦略に基づいた各セキュリティ対策の企画、推進 ・ITインフラの刷新に向けたプロジェクトの企画、推進 ・情報システム子会社、その他グループ会社と連携したITインフラストラクチャ管理手法の展開、改善活動 ■この仕事の魅力 ・社員ひとりひとりが自律的に考え行動し、社内外と協働しながら挑戦することが推奨されており、本人の意識次第で、進むべき方向性を自ら提案・具現化することができます。 ・グループ全体のITを担うスケールの大きな業務に携わることで、インフラ領域に限らず、セキュリティ、クラウド、ネットワーク、プロジェクトマネジメントなど、幅広いITスキルを磨くことができます。多様なプロジェクトを通じて、専門性とマネジメント力の両面でキャリアを高められるポジションです。 ■入社後想定されるキャリアパス 同社グループにおけるエンドポイント管理領域のIT企画・導入推進業務からキャリアをスタートしていただきます。その後は、ネットワーク・クラウド・セキュリティなどの領域を担当しながら、リーダー業務や管理職ポジションへのステップアップを目指していただきます。
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ファシリティマネジメント
同社は、半導体製造装置事業を主軸とした精密機器メーカーです。 同社の重要な経営資源である企業不動産を対象に、戦略的な投資判断や資産の有効活用、予算立案、維持管理を含むファシリティマネジメント業務全般を担っていただきます。 ファシリティ戦略の立案・推進を通じて、事業成長を支える中核的な役割を担っていただくポジションです。 また、将来的な事業拡張を見据え計画中の新事業拠点構想プロジェクトの推進にも携わっていただきます。 【仕事内容】 ・新事業拠点構想プロジェクトの推進 ・所有不動産(オフィスビル、工場)、ファシリティ資産活用策の企画、提案 ・工場建設およびファシリティ導入の企画、検討、立案 ・事務所移転、建物設備改修、建物増改築、修繕費等の予算の策定、立案、執行管理 ・所有不動産、賃貸借不動産の管理(国内・海外) ・ファシリティの維持管理に係る業務
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点検職
■同社が管理する京都の迎賓館の建物点検業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■点検作業の日程調整、各項目の計画書、報告書、協力会社の入館申請作成 ■接遇やイベントの設営、協力会社の日程調整、作業指示、机や椅子等配置や墨出し ■一般公開(通常公開、夜間延長、文化サロン、各種ガイドツアー等)の設営と撤去 ■月に数回の館内視察にて雨戸の開閉、鍵の開閉、障子の開閉等 ■接遇インスペクションの立会い・緊急時の家具設営 ※マンホールの開閉点検、点検口の開閉点検、屋根に上る点検等は設備管理担当の方と協力して作業していただくので、体力的にはご負担なく働けます。 【働き方】 基本は日勤、年に数回、来賓のタイミングで宿直が発生します。
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自動車整備士・メカニック(高野店)
■軽自動車を中心とした自動車整備業務に従事して頂きます。 ※京都府下の居住地から通勤圏内範囲の拠点でご勤務頂く形となります。 【具体的には】 ・定期点検、車検、修理、メンテナンス ・オイル・タイヤ交換 ・オプション機器・部品の取付 ※ピット数:大規模拠点:12~14ストール、小規模拠点:3ストール ※フロント業務は別担当がいますので、整備業務に集中頂けます。 ※経験・適正に応じてキャリアステップが決まります(人によってはそのまま整備士、フロント業務へ転換する人等、様々です) 【働く環境について】 作業効率を突き詰めた設備を整えており、整備スタッフ同士の連携も重要視しております。 分からないことはその場で先輩がサポートし解決するような風土が醸成されている為、1日1日自身の成長を実感しながら整備士業務に取り組むことができます。 【研修制度】 あまり関わる機会のない他地域のダイハツ社員の皆さんと交流ができるメーカー研修や、技術レベルが格段に向上できるサービスコンテストへの出場など様々な取り組みを行っております。資格補助は全額支給頂けます。スキルアップする為の絶対的に必要な取り組みを会社がサポートします。
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意匠設計
■同社が請け負う建築物の意匠設計業務に従事頂きます。 【具体的には】 ■担当案件:医療施設、福祉施設を主として一部庁舎、学校、研究棟、文化施設など ・物件の半分以上はプロポーザル案件でございます。 ■業務幅:施主や関係者との打ち合わせ・プランニング・基本設計・実施設計・詳細設計・確認申請までご担当頂きます。 ・詳細図面の作成については一部外部協力設計事務所へ依頼をしますが、自身で詳細図面作成を行うこともございます。 ・病院などの医療施設の設計の場合は特に関係者との入念な打ち合わせが必要となりますので、1件毎の打ち合わせ回数は多くなります。 ・小規模物件の場合は意匠設計については1人で全てを行うことも有りますが、大規模案件の場合はプロジェクトリーダー、意匠担当者複数名、構造設計、設備設計、監理担当の方などとチームを組んでご対応頂きます。 ■建築物の構造:S造、RC造、SRC造 ■平米数:2,3千平米~5万平米 ■使用CAD:AutoCAD ・BIMで設計をする場合はRevitを使用します。
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設備設計
■同社が請け負う建築物の設計業務(電気または管)に従事頂きます。 【具体的には】 ■担当案件:医療施設、福祉施設を主として一部庁舎、学校、研究棟、文化施設など ・物件の半分以上はプロポーザル案件です。 ■業務幅:社内各担当者との打ち合わせ(企画案作成時の設備分野の技術検討・助言などから)、各設備設計業務をご担当頂きます。 ■建築物の構造:S造、RC造、SRC造 ■平米数:2,3千平米~5万平米 ■使用CAD:AutoCAD ・BIMで設計をする場合はRevitを使用します。
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工事監理
■同社が請け負う建築物について、設計会社の立場として工事監理業務に従事頂きます。 【具体的には】 ■担当案件:医療施設、福祉施設を主として一部庁舎、学校、研究棟、文化施設など。 ・物件の半分以上はプロポーザル案件です。 ■業務幅:設計図通りの施工が進んでいるかチェック、オーナーや工事業者との図面・工程打ち合わせ、竣工に向けて工事の進捗度合いをチェック ※意匠設計の部署と設計監理の部署が分かれていますので、設計監理業務のみを担当して頂きます。 ■出張:エリア内で1泊・2泊程の宿泊を伴う出張が稀にあります。 ■建築物の構造:S造、RC造、SRC造 ■平米数:2,3千平米~5万平米 ■同社の使用CAD:AutoCAD ・BIMで設計をする場合はRevitを使用します。
設備保守管理(巡回)
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件:オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア:京都府内(一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。) ※選考の中で保有資格やご経験に応じて首都圏での常駐物件の担当者としての採用を打診可能性がございます。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり(雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。) ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 (一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。(代休取得可能))
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1級管工事施工管理技士
■マンションの大規模修繕工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・長谷工コーポレーションが元請施工をしたマンションを中心に給排水管設備工事を行なっていただきます。 ・案件割合:長谷工グループ7割程度、外部案件3割程度 ・案件金額:数千万円~億単位 ・案件に応じて現場や定例会議等、土曜出社が発生します。土曜出社分については振替休日取得または休日出勤手当で対応しています。 ※案件割合:毎週土曜出社:5割 隔週土曜出社:4割 土曜出勤出社:1割 ・基本的にご自宅から1時間以内の現場を担当していただきます。月1回の配属拠点へ出社を除き、基本は直行直帰での就業です。
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設備管理
■同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。 【具体的には】 ■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等 ■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務 ■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内(約1時間30分以内)にて配属検討可能 ■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り ■ビルマネジメント業務としては、オーナー折衝やテナントリーシング等の業務を担当
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設備管理
■同社において管理受託物件の設備管理業務をご担当いただきます。 物件の所長またはグループリーダー(管理職)として、現場のマネジメントやサービス品質の維持・向上に携わっていただきます。 【具体的には】 ■設備管理業務全般 ・電気、空調、給排水設備等の運転監視、定期点検、計器確認 ■建築物衛生法に基づく空気環境測定や水質検査、防虫防鼠等の衛生管理 ■監視盤の警報やテナントからの不具合連絡(水漏れ、停電等)への初期対応 ■照明交換や小規模な修繕作業、専門業者への手配および修繕立ち会い ■日常の運転データや点検結果、修繕履歴の記録および報告書の作成 ■マネジメント・育成 ・担当物件におけるメンバーの勤務シフト作成、勤怠管理 ■メンバーへのOJT実施や、技術向上に向けた指導・教育 ・作業手順書やマニュアルの整備による、業務の標準化と効率化の推進 ■顧客・対外折衝および予算管理 ・ビルオーナーやテナント、協力会社との関係構築および調整 ■設備の状態に応じた大規模修繕や設備更新の計画策定補助 ■年間保守予算や修繕売上、人件費などの予算策定と実績管理 ・コスト削減や収益向上に向けた施策の立案 ■配属先の例 ・オフィスビル:関電不動産梅田新道ビル、SORA新大阪21 ・商業施設:せんちゅうパル、LINOAS、いこらもーる泉佐野、エスカールなんば ・複合施設:アジア太平洋トレードセンター、SiSりんくうタワー ・その他:からくさホテルグランデ新大阪タワー、流通科学大学 ※上記のような同社が管理する多様な物件にて、経験に応じた管理職業務をご担当いただきます。
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施工管理(改修工事)
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
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施工管理(改修工事)
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
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