大手航空会社グループに属する総合不動産会社
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大阪府／不動産／技術職（不動産）の求人・転職・中途採用情報
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大手ディベロッパーグループのマンション管理会社
大手ディベロッパーグループのマンション管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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マンション管理フロント営業
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
424万円～720万円勤務地
大阪府大阪市淀川区 他■同社が管理する分譲マンションのフロント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※入社後、まずは担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1～3年を経てリーダーとして3～4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞（総合評価・100戸以上の部） スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門（100戸未満の部）で優秀賞を受賞
フジ・アメニティサービス株式会社
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オリックス・ファシリティーズ株式会社
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PM課フロント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 土地活用年収
400万円～500万円勤務地
大阪府大阪市淀川区■主に同社で管理している信託物件管理に関するフロント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■信託物件の管理フロントとして、期中管理業務 AM会社・信託銀行とのやり取り 信託物件の入居状況、収支管理、契約書案などレポート作成など。 ■信和コミュニティの他部門（リーシング課、BM課）などとの連絡窓口。 ■業務量→1名あたり、約800戸（10棟）程度の信託物件を担当 ※具体的なゴールとしては、独力で期中PM業務を遂行していただきたいと思っています。 ※ホールディングス採用となりますので、信和コミュニティの配属となります。
マンションフロント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～850万円勤務地
大阪府大阪市中央区資格
管理業務主任者同社が管理する分譲マンションのフロント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ■管理受託物件は、住友商事社が分譲したハイグレードマンション（CLASSY HOUSE、ハイム・ハウスシリーズ）が中心となります。 参考URL：https://www.classy-club.com/ ■管理実績（2024年9月現在 首都圏・近畿圏・仙台合計）管理組合数：339 組合 管理戸数：34,070 戸 ■休日出勤（土・日・祝日）の場合は平日に振替休日を取得していただきます。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
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賃貸管理部 賃貸管理課
職種/業界
プロパティマネジメント / ディベロッパー年収
600万円～790万円勤務地
大阪府大阪市西区資格
宅地建物取引士、普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・地主およびテナントとの家賃交渉 ・リーシング ・契約更新交渉 ・契約終了における対応 ・契約に関わる事務作業 など ・地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。 ・入社後は数物件からお任せし、チーム内で役割分担をしながら、担当物件を増やしていく予定です。業務内容は幅広いため、様々な経験が積めます。ゆくゆくは後輩を持ってリーダーとして活躍いただくことを期待します。 ※コアタイム無しのフレックスタイム制の就業となります。
野村不動産パートナーズ株式会社
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建築修繕アドバイザー
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
470万円～755万円勤務地
大阪府大阪市西区資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士マンションの技術アドバイザーとして、管理組合に対し下記の業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ■修繕・営繕計画の作成 ■既存物件の修繕・営繕・改修工事の見積もり(協力会社と打ち合わせをし作成を進めます) ■計画と現場の工事会社の管理 ■発注者であるマンション管理組合などとの打ち合わせ、入居者対応(平均して30~50戸前後の物件での対応が多いです) ※実際の施工管理業務に関しては、別途施工管理担当が対応します 【働き方】 ■管理組合への提案業務などのため、月に4日程度土日に出社していただくことがあります。※代休取得可能 ■残業時間：平均20時間、多くても45時間以内に収まっています。 ※毎日遅くとも20：00にはPCをシャットダウンしています。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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分譲マンションの修繕アドバイザー
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～650万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ※一部オフィスビル、学生会館、商業施設等の案件もございます。 ■エリア：大阪府近郊（一部兵庫、京都、奈良、滋賀） ※管理組合の対応が発生するため土日での出勤が発生する可能性があります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
双日ライフワン株式会社
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コンストラクションマネジメント（マンション）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
479万円～800万円勤務地
大阪府大阪市北区■同社が運営・管理するマンションにおいて工事計画の立案や、マンションの理事会等に対しての提案業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・国交省ガイドラインに基づいた管理物件（約86棟）の長期修繕計画の策定、および30年間の修繕・資金計画の立案 ・大阪マンション管理部のフロントと理事会・総会等に同行しての技術サポート業務 ・専有部工事申請内容の一次確認業務 【働き方】 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。 ・理事会・総会対応のため、土日出勤が多くありますが、必ず平日にて代休をいただきます。
一般財団法人 関西電気保安協会
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第3種電気主任技術者※安定性抜群／WLB重視／定年65歳
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
～450万円勤務地
大阪府大阪市都島区 他資格
第1種電気主任技術者、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）■高圧電気設備の保安管理業務をご担当いただきます。 <具体的には> ■月次点検（運転状態の電気設備の状況確認、異常有無を判断。）、年次点検（停止状態の電気設備の精密点検、測定および試験。） ■電気主任技術者の選任されている工場やビルなどの高圧・特別高圧の電気設備の点検・測定や試験 （※1日に4～5軒を訪問、1人が担当するお客様は約70件） ■デマンド監視装置の販売提案、 モニタリング結果からの改善提案、工事受注など
株式会社大阪ガスファシリティーズ
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設備管理
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
358万円～455万円勤務地
大阪府大阪市東成区資格
第一種電気工事士、第二種電気工事士、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者■同社が管理するオフィスビル、商業施設や物流施設において、設備管理（空調・消防・電気設備等）、施工管理、効率化のための改善策の提案などをご担当いただきます。 【具体的には】 ・設備診断：各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案いただきます。 ・受変電設備：電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理を行います。 ・空調設備：ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃などを行います。 ・消防設備：火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施いただきます。 ・護送設備：エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持いただきます。 ・建築付帯設備：ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図ります。 ・キャリアパス：希望や能力に応じ、3～4年を目安に担当する管理物件が変更となる場合があります。様々な保守・管理業務を経験して頂け、将来的には1エリア内の管理物件を統括するポジションなどに就いて頂くことも期待しています。 ・担当エリア：大阪エリア(中央・南部・北部)、兵庫エリア、京滋エリアのいずれかの案件を担当して頂きます。
双日ライフワン株式会社
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コンストラクションマネジメント（建築）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
479万円～800万円勤務地
大阪府大阪市北区■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス（約7割）／商業施設（約3割）の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100％の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
株式会社NTTファシリティーズ
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ビルマネジメント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～910万円勤務地
大阪府大阪市西区 他資格
建築物環境衛生管理技術者■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
設備保守管理（巡回）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
400万円～830万円勤務地
大阪府吹田市資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、監理技術者（機械器具設置工事業）、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、消防設備士（甲種）、消防設備士（乙種）、建築物環境衛生管理技術者、普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：大阪府内（一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能）） ※場合により、同ポジションの勤務地とは異なる勤務地配属の相談をされる可能性がございます。
株式会社パソナ日本総務部
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施設管理
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～600万円勤務地
大阪府門真市資格
第3種電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者パナソニック社の門真事業所内にある当社オフィスで勤務し、 事業所内や近隣地にあるパナソニックグループ各社の研究所・オフィス・工場等を対象にした施設管理業務を担当します。 オーナー側の立ち位置で日々施設・設備を（代行して）管理すると共に、それらの有効活用や効率化に向けた提案も行います。 管理実務は、既存の協力会社が行い、当社がマネジメントします。 具体的には、建物、設備（電気・原動・空調・給排水等）、環境関連等に関する以下の業務をご担当いただきます。 ・研究所、事務所ビル、工場の施設保全管理、運用実務、協力会社連携 ・中長期修繕計画立案、入居者調整、関連官庁の対応などのオーナー代行業務 ・施設の維持管理や効率化・有効活用に関するソリューション提案 ・建物、各種設備の改修・更新に関する企画・提案 ・省エネルギー、環境対策のコンサルティング 等 （※オペレーションに留まらず、将来的には、電気主任技術者や施設管理責任者をお任せするポジションになります） ■業務エリア：おおよそ大阪府門真市となりますが、案件によっては近畿圏の現場対応あり（原則日帰り、数日/月） ■残業時間：月20時間程度以内 ■異動・転勤：大阪府内の他のサービスセンター・本社間での異動・転勤は有り得ますが、転居を伴う異動の実例は少ない。
株式会社太平エンジニアリング
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巡回ビルマネジメント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～800万円勤務地
大阪府大阪市淀川区■同社の管理する物件の空調・給排水設備を中心とした、建築物の総合メンテナンス業務におけるフロント営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・新規物件・新規顧客獲得に向けた、見積作成・技術力提案・顧客折衝 ・担当物件に対する年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い ・トータルコストミニマムを踏まえた改修工事等の提案営業 保守管理物件としては、ららぽーと和泉、ららぽーと堺、他三井不動産系の大型常駐保守管理物件、自治体庁舎などの官庁物件、商業施設、大学、病院、ホテルなどです。 防災センターでの常駐管理については、同社のエリア限定社員が担当し、本ポジションの方（総合職社員）は、担当物件のフロント営業として、年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い、改修提案、現場常駐社員の管理を担当いただきます。 ＜働き方＞ ・8：30～17：30の日勤勤務となります ・夜間作業立ち会いが発生する場合もございますが、その際は明休を取得いただきます ＜強み＞ 自社システムの「インシデントフローシステム」があることが特徴です。長くから建物管理・機器保守を続けてきた同社では豊富なデータベースの蓄積があり、システムに基づいた想定質問により故障個所の診断が可能となっています。これにより、ご経験が少ない方でも中級レベルと同等の診断が下せる仕組みが構築されています。
株式会社サンケイビルマネジメント
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ビルマネジメント（フロント）
急募
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
380万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区■10～20棟の建物を担当し、設備（電気・空調・防災等）の維持管理・保守点検管理、修繕対応ならびに建物オーナーなどの対応を行うフロント業務です。 【具体的には】 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・日常、定期清掃を管理 ・警備業務の管理 ・建物オーナーや入居テナント対応 【求人の魅力】 ・設備管理の経験を活かし、オーナーやテナント対応まで幅広く担当できるポジションです。 ・保守点検や修繕対応を通じて、建物の安全・快適な運営を専門的に支えるスキルがさらに磨けます。 ・業務範囲が広く、主体的に建物運営を任されるため、これまでの経験と判断力を存分に発揮しながら成長できる環境です。
商社系列で不動産の運営・管理を手がける企業
商社系列で不動産の運営・管理を手がける企業
ビルマネジメント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
540万円～710万円勤務地
大阪府■同社が管理するオフィスビル・賃貸住宅・商業施設等におけるビルマネジメント業務に従事していただきます。 ※ビルメンテナンス部隊は別にいますので、本ポジションについては同社が管理している物件におけるオーナー折衝等を中心に担当していただきます。 【具体的には】 ・物件のオーナーや各テナントに対しての、管理状況の報告、管理仕様の改善提案や補修工事などの提案業務 ・メンテナンス委託先業者への調整・発注作業や確認作業 ・各物件における設備員のスタッフマネジメント 【働き方】 日勤・土日祝休みでの就業となります。 ※稀に休日出勤がありますが、出勤時は代休を取得いただきます。
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
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受託施設管理
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
600万円～790万円勤務地
大阪府大阪市西区資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、第一種電気工事士、第二種電気工事士、第1種電気主任技術者、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、第2種ボイラー・タービン主任技術者、特級ボイラー技士、一級ボイラー技士、二級ボイラー技士、危険物取扱者甲種、危険物取扱者乙種、危険物取扱者丙種、消防設備士（甲種）、消防設備士（乙種）、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者、普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）■受託施設管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■FM施設部西日本グループ（関西支店勤務） ・新規案件でのBM立上げ業務 ・PM受託管理物件の巡回点検の実施、点検レポートの作成、（不定期業務で）物件不具合対応及び一次窓口対応 など ■エンジニアリンググループ（本社勤務） ・PM受託管理物件の建築設備に係る技術的知見からのアドバイスや提案 ・修繕提案と修繕工事に係る全体管理と手配業務 など ■案件 商業施設だけでなく、物流倉庫、データセンター、オフィスビルなど多岐 ※今回は責任者候補の募集となるため、プレイヤー業務に加え、マネジメント業務にも携わっていただきます。
株式会社ザイマックス関西
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公共施設・多店舗の包括管理／ファシリティマネジメント（管理職候補）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～680万円勤務地
大阪府大阪市北区資格
一級建築士■同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門にて、施設維持管理業務、現場管理等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■施設維持管理全般：建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理。 ■現場管理・調整：定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理。 ■管理状況の報告：各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理。 ■機能維持・改善提案：建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行。 ■総合的な管理戦略の推進：自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行。 ■コンプライアンス遵守：施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支える。 ■配属予定部門 ┗FM部（ファシリティマネジメント） 同社におけるFMとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービス。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップ。 ┗公共施設運営部 各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かし、庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支える。同社が培ってきたFMの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。
株式会社ザイマックス関西
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公共施設・多店舗の包括管理／ファシリティマネジメント（メンバー職）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～650万円勤務地
大阪府大阪市北区■同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門にて、施設維持管理業務、現場管理等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■施設維持管理全般：建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理。 ■現場管理・調整：定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理。 ■管理状況の報告：各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理。 ■機能維持・改善提案：建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行。 ■総合的な管理戦略の推進：自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行。 ■コンプライアンス遵守：施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支える。 ■配属予定部門 ┗FM部（ファシリティマネジメント） 同社におけるFMとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービス。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務を顧客に代わって管理・差配。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップ。 ┗公共施設運営部 各自治体が所有する“公共施設の包括的な管理業務”。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かし、庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支える。同社が培ってきたFMの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。
株式会社パソナ日本総務部
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プロパティマネジメント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
450万円～810万円勤務地
大阪府大阪市中央区ビル・工場・商業施設・物流拠点などの施設を対象にした、プロパティマネジメントに関する企画、設計、提案などを担っていただきます。 顧客のニーズを起点に、資産管理、ビル管理、工事・営繕管理の視点から、当該施設を最適に運営する為のスキーム、業務フローやフォーメーションを企画します。 それらの企画やサービス仕様を、顧客との整合を経て実組織での運用に落し込み、オペレーションの定着を見届けながら、更なる機能高位化を推進します。 【具体的には】 ・プロパティマネジメントに関する企画・業務設計（ニーズ把握、課題抽出・分析、構想策定等） ・企画内容の資料化、施設オーナーへの提案、プレゼン、見積、調整・整合、折衝、報告 ・パートナーの選定、運用体制の構築、調整・整合、担当者教育 ・プロジェクトにおけるリソース・コスト・スケジュール管理 ・受託開始後の業務品質見届け、要改善事項への対応 ・設備、清掃、植栽、警備など施設管理全般に関する基本的理解をもとにした業務推進 ・企画内容を文書・プレゼン資料に落とし込み、関係者にわかりやすく説明 ・必要に応じ、アセットマネジメントや不動産取引に関連する業務の補助的対応 ■残業時間：月20時間程度以内。 ■出張回数：北浜オフィスでのデスクワークが基本。近畿圏内の現場対応も一部有（原則日帰り。数日/月） ■異動・転勤：基本的には転居を伴う転勤無し
大手航空会社グループに属する総合不動産会社
大手航空会社グループに属する総合不動産会社
双日ライフワン株式会社
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コンストラクションマネジメント（電気）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
479万円～800万円勤務地
大阪府大阪市北区■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス（約7割）／商業施設（約3割）の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100％の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
フジ・アメニティサービス株式会社
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賃貸マンション管理（保守・メンテナンス）
転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
432万円～600万円勤務地
大阪府岸和田市 他資格
普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）■賃貸マンションの管理・運営業務をご担当いただきます。 土地有効活用事業部でオーナーに建てて頂いたアパートやマンションを 借上（サブリース）し、総合的な管理・アフターサービスを行っていきます。 【具体的には】 ・賃貸マンションの建物・設備に関する点検・修繕・工事の管理 ・賃貸マンションのオーナーへの修繕・工事の提案 ・各修繕に関する協力業者との打合せや発注・依頼、現場対応や諸官庁との折衝等
株式会社アサヒファシリティズ
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第3種電気主任技術者
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
445万円～680万円勤務地
大阪府 他資格
第3種電気主任技術者■同社が管理を請負う、オフィスビル・商業施設・物流施設等のビルマネジメント業務をご担当いただきます。 ※能力・経験を考慮のうえ、建物内工事の施工管理をご担当いただく場合もあります。 【具体的には】 ・設備管理（電気・空調・給排水・衛生・消防設備等）の運転・点検等を担っていただきワンストップで建物管理 ・物件オーナーに対して建物全体のライフサイクルコストを見据えての修繕・運営計画の提案 ・建物・設備の故障・消耗・老朽化のチェック ・建物・設備の安全性の確保 ・建物・設備の美観や環境の維持向上 ・建物内工事の施工管理 ※当社では右記のような手当があります：外勤手当：5,000円（外勤・変形労働時間制対象者）/住宅補助金（独身者＝8,000円～10,000円、既婚者・自己持家＝10,000円～12,000円、既婚者・自己借家＝18,000円～30,000円）／子女教育手当（お子様が6歳～18歳迄。1人＝5,000円、2人以上＝7,000円）/宿直手当（宿直一回につき2,000円） ※基本的には自宅から90分圏内での就業が可能です。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社の日本法人
米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社の日本法人
プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
670万円～1,000万円勤務地
大阪府■幅広いアセットタイプ（オフィスビル、商業ビル、物流施設など）のプロパティマネジメント業務全般を担い、既存顧客・新規顧客不動産の「収益と不動産価値の最大化」を担当していただきます。 【具体的には】 ■不動産管理業務の統括 ・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価 ・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成） ■不動産の運営業務 ・ 管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定） ・ 渉外業務 （顧客対応、官公庁届出・対応） ・ 事務代行 （賃貸借契約管理・作成） ・ 出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理） ・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉） ■リーシングマネジメント業務 ・ 賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動） ・ 契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助） ・ テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正） ■コンストラクションマネジメント業務 ・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等 ・ 中規模修繕計画の立案補助 ・ 施工業者の選定・工事管理補助 ※ご経験に応じてご担当頂きます
株式会社ザイマックス関西
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プロパティマネジャー（商業施設）
転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
550万円～650万円勤務地
大阪府泉佐野市■同社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、テナント対応、契約管理、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などの運営管理を行います。 上記の業務を担っていただきつつ、将来的には施設運営の責任者・副責任者業務をお任せしていきたいと考えています。 【具体的には】 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（設備管理・清掃・警備等の統括） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ・商業施設における販促業務 ■シフト制 実働8時間（休憩1時間） ＜早番＞9:00～18:00 ＜遅番＞13:00～22:00
関電ファシリティーズ株式会社
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
350万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区【エンジニア職】 ■ビルや商業施設などの建物のプロパティマネジメント委託を受け、その物件の経営や管理、運営の代行を行う業務になります。 【具体的には】 ■BM会社が行う設備・警備・清掃業務の管理監督 ■BM業務の仕様・委託費の見直し ■省エネ提案（LED・空調など）、エネルギー管理、業務改善提案 ■工事管理業務（修繕計画・年次計画立案・工事実施・進捗管理、テナント退去時原状回復工事、不具合是正・小修繕） ■各種オーナー事務代行 ■プロパティーマネージャー、リーシンググループと連携したテナント対応 ■物件比率 ・オフィスビル：7割 ・その他：3割（商業施設・物流施設・ホテル）
株式会社ザイマックス関西
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プロパティマネジメント（オフィスビル）
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
400万円～550万円勤務地
大阪府大阪市北区■不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などを行います。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 【具体的には】 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中⾧期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ※年収モデル：想定年収 400万～550万円（賞与年２回・残業込み） ・課長代理：約550万円（35歳目安） ・マネジャー：約700万円（40歳目安）
関電ファシリティーズ株式会社
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
350万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区■ビルや商業施設などの建物のプロパティマネジメント委託を受け、その物件の経営や管理、運営の代行を行う業務になります。 【具体的には】 ※ご希望を考慮した上で、以下いずれかの業務をご担当頂きます。 ①PM業務 入居テナント対応、賃料請求・回収業務等、オーナー対応、レポート作成・報告等 ■担当物件：関西エリア、PM受託物件一人当たり6件程度 ■担当案件比率：オフィスビル7割、その他3割（商業施設/ホテル/物流施設） ②リーシング業務 新規テナント募集の企画 マーケットデータ分析、募集賃料の策定、入居テナントの発掘、誘致、契約管理、仲介業者対応
プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
400万円～600万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社にてプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 プロパティーマネジメント事業部に、『プロパティマネジメント課』があります。 【具体的には】 ■主に既存のオーナー様へのサポート業務 1.マンション管理 1）入居者募集、契約更新、メンテナンス 2）オーナー様への提案営業、報告等管理営業全般 3）周辺物件のリサーチ、広告企画等2.ビル管理営業 4）マンションの設備点検、更新サポート業務 2.ビル管理 1）賃料等の市場調査分析 2）賃料査定、入居募集企画 3）仲介貸家への販促と部屋付け 4）当社が所有する自社ビルを満室にするための企画営業 5）ビルの設備の保全や更新のサポート
双日ライフワン株式会社
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コンストラクションマネジメント（管工事）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
479万円～800万円勤務地
大阪府大阪市北区■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス（約7割）／商業施設（約3割）の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100％の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
パナソニックホームズ株式会社
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品質管理・カスタマーサポート
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
600万円～1,000万円勤務地
大阪府■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：マンション・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設、また、これらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当いただきます。 品質管理業務については、新築物件の工事監理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。 カスタマーサービス業務については、分譲マンションなどの竣工後の顧客対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んでいただきます。 ■業務内容詳細： ・RC造・S造中高層建築物（集合住宅、商業施設等）における着工後の品質管理に関する業務（原価/工程/品質の管理/折衝等） ・中高層建築物における企画補助業務も担当⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整 ・既存物件購入時の物件デューデリジェンス⇒違法性確認、是正案作成、確認 ・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定、原価・工程・品質管理・折衝 ・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝 ・その他、後進の育成、指導 ※就業環境：月平均残業20時間程度（同社はより健康的に長年安心して働けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています）
大手総合商社グループの不動産管理会社
大手総合商社グループの不動産管理会社
営業開発
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 不動産管理年収
490万円～700万円勤務地
大阪府■同社の営業開発部において、新規事業であるオフィスビルの再生事業において、案件の獲得から事業推進までの業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件仕入：仲介・売主・金融機関等からの情報収集／関係構築／事業採算／契約実務 ■開発案件に関するテナントリーシング ■開発および運営：商品企画、運営各部（PM／リーシング／工事）と連携し、価値向上方針・出口方針の整理に関与 ■グループ会社や顧客から依頼される不動産売買案件の仲介業務 ※入社後は「仕入（ソーシング）～取得推進（契約・決済）」を同僚・上席のサポートの元、主担当として、仲介・売主・金融機関等への営業活動を通じて案件の取得を行っていただきます。その後は、社内（工事／リーシング／PM）および外部パートナーと連携し、商品計画の具体化、リーシング方針、運営改善、出口方針の整理まで関与領域を広げ、取得～価値向上～運営まで一気通貫で推進できる人材としてキャリアを伸ばしていただきます。 【このポジションの魅力】 ■仕入だけではなく、再生・リーシング・出口まで一気通貫で関われます。情報収集・事業計画から、関係者調整、価値向上、売却まで、成果が「数字」で見える仕事です。 ■PM会社ならではの強みを活かした再生（現場起点の価値向上）：運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえ、机上ではない計画を組み立てられます。 ■少数精鋭× 裁量が大きい（仕組みづくりから携われる）：新規・拡大フェーズのため、案件の取り方・評価の仕方・社内プロセスまで整備しながら前進できます。 ■グループ基盤× 都心不動産のダイナミズム大手総合商社グループの信用力を背景に、都市型不動産の取得・再生・売却に挑めます。
清水総合開発株式会社
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事業推進担当者
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー年収
604万円～829万円勤務地
大阪府大阪市西区■同社にて企画・事業推進業務（土地取得後～引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施）を担当していただきます。まずは分譲マンションを担当し、将来的にはホテルや物流施設等も担当予定です。 【具体的には】 分譲マンションにおいて、以下内容を実施します。 ・事業スケジュールの立案・管理 ・事業収支の策定・管理 ・販売計画の策定・管理 ・広告計画の策定・管理 ・設計会社・施工会社の選定 ・完成後の引き渡し実施 ・引き渡し後のアフターフォロー 等 ＜配属先情報＞ 開発事業本部 関西事業部（男性3名 女性2名）
名鉄都市開発株式会社
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オープンポジション
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー年収
450万円～720万円勤務地
愛知県名古屋市中村区 他■ご経験・適正に応じてあらゆるポジションをご提案させて頂きます。 【ポジション一例】 ■AM事業 AM事業の事業計画及び事業収支の作成、私募ファンド・リートの資産ポートフォリオ策定、AM事業のノウハウ習得、AM事業に必要な各種許認可の取得、AM会社設立後の私募ファンド・リートの運用 ■不動産開発 開発事業（駅周辺施設・共同住宅・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設等）の商品企画、建築プランの立案、テナントリーシング、プランニング業務 ■不動産仕入れ 主に不動産事業における収益物件取得や開発素地の取得、企画開発 ■建築設計 同社親会社の駅舎・商業施設をはじめとする建物の建築設計・監理 ■設備設計 鉄道施設・オフィスビル・テナントビル・マンション等の建築物の中に組み込まれる電気・空調・衛生などの設備全般に関する設計監理 ■分譲事業/企画 開発 販売管理 自社ブランドマンションをはじめ、JV物件を含む分譲マンションの企画・開発・販売及びこれらの管理など
パナソニックホームズ株式会社
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構造・躯体品の調達責任者
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
700万円～1,000万円勤務地
大阪府豊中市■本社調達部門にて、主力商品である住宅の根幹を支える「構造・躯体品」の調達責任者として、資材の選定から価格交渉、デリバリーの仕組みづくりまでを牽引していただきます。 【具体的には】 ・全社の調達機能を担う部署（数十名規模）の中で、構造・躯体品を中心とした資材調達を担う課（数名体制）に着任いただきます。プレイングマネージャーとしてご自身の経験を還元しながら後進の育成を行い、チーム全体の調達力レベルアップを牽引するリーダーシップが期待されています。 ・国内トップクラスの各メーカーとの直接交渉や、大手専門商社を介した折衝などをご担当いただきます。 単なる価格交渉にとどまらず、関係法令を遵守し、サプライヤーが最大限のパフォーマンスを発揮できるパートナーシップを築くことを重視しています。 ▼規模 ・調達部全体での年間取扱額は500億円以上の規模にのぼります。 ・その中でも最も大きなウェイトを占める構造・躯体チームの中核として、ダイナミックなスケール感でご活躍いただけるミッションです。 【特徴】 ・住宅は工業化を追究していて、各種構造資材など、あらゆる住宅基本性能部材をオリジナル製品中心に購入しています。調達した資材は、基幹工場にて躯体や主要構造部へと高精度に造り込まれます。住宅の品質とコストを最上流からコントロールする、責任とやりがいのある業務です。 ・引き渡し後も長期にわたり住む顧客の大切な資産価値を維持するため、住宅の核心部分を支える資材を安定的に、かつ戦略的に確保する重要な役割を担います。 ・入社後まずはリーダーとして事業や調達フローに慣れていただき、実績に応じて早期に管理職としてチームマネジメントをお任せしたいと考えています。
パナソニックホームズ株式会社
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品質管理（責任者）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
900万円～1,000万円勤務地
大阪府豊中市■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：マンション・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設、また、これらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当いただきます。 ・品質管理業務：新築物件の工事監理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。 ・カスタマーサービス業務：分譲マンションなどの竣工後の顧客対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んでいただきます。 ■業務内容詳細： ・RC造・S造中高層建築物（集合住宅、商業施設等）における着工後の品質管理に関する業務（原価/工程/品質の管理/折衝等） ・中高層建築物における企画補助業務も担当⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。既存物件購入時の物件デューデリジェンス⇒違法性確認、是正案作成、確認 ・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定、原価・工程・品質管理・折衝 ・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝 ※就業環境：月平均残業20時間程度
パナソニックホームズ株式会社
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品質管理
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
600万円～800万円勤務地
大阪府豊中市■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：マンション・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設、また、これらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当いただきます。 ・品質管理業務：新築物件の工事監理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。 ・カスタマーサービス業務：分譲マンションなどの竣工後の顧客対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んでいただきます。 ■業務内容詳細： ・RC造・S造中高層建築物（集合住宅、商業施設等）における着工後の品質管理に関する業務（原価/工程/品質の管理/折衝等） ・中高層建築物における企画補助業務も担当⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。既存物件購入時の物件デューデリジェンス⇒違法性確認、是正案作成、確認 ・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定、原価・工程・品質管理・折衝 ・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝 ※就業環境：月平均残業20時間程度
東証プライム上場の化学メーカー系列の大手ハウスメーカー
東証プライム上場の化学メーカー系列の大手ハウスメーカー
パナソニックホームズ株式会社
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品質管理・カスタマーサービス
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
540万円～800万円勤務地
大阪府豊中市資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・SBI造）における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当いただきます。品質管理業務については、新築物件の工事管理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件 のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。カスタマーサービス業務については、分譲マンションなどの竣工後の顧客対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んで頂きます。 ■業務内容詳細： ・中高層建築物（集合住宅、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理に関する業務⇒具体的には、原価/工程/品質の管理/折衝等 ・中高層建築物における企画補助業務も担当⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。 ・既存物件購入時の物件デューデリジェンス⇒違法性確認、是正案作成、確認。 ・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定、原価・工程・品質管理・折衝 ・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝 ・その他、後進の育成、指導 ※就業環境：月平均残業20時間程度（同社はより健康的に長年安心して働けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています）
パナソニックホームズ株式会社
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品質管理・カスタマーサービス
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
900万円～1,000万円勤務地
大阪府豊中市資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士■同社が手がける総合デベロッパー事業のCS・品質管理センターにおいて、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を責任者候補として担当していただきます。 【具体的には】 ・中高層建築物（集合住宅、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理に関する業務 ⇒具体的には、原価／工程／品質の管理／折衝等を担当いただきます。 ・中高層建築物における企画補助業務も担当 ⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。 ・既存物件購入時の物件デューデリジェンス ⇒違法性確認、是正案作成、確認。 ・既存案件のリニューアル、リノベーション計画の策定 ・竣工物件におけるアフターサービスにおける定期点検及び施工会社との折衝 ・組織マネジメント、後進の育成、指導 ※就業環境：月平均残業20時間程度（同社はより健康的に長年安心して働けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています）
大阪ガス都市開発株式会社
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株式会社ザイマックス関西
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建築プロジェクトマネジメント
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 不動産管理年収
550万円～700万円勤務地
大阪府大阪市北区■技術統括では、不動産のプロジェクトマネジメントや修繕計画の策定、工事差配等をご担当頂きます。 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴と顧客（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画／工事内容の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 【具体的には】 ■プロジェクトマネジメント業務 管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、 スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。 ■当社管理物件の長期修繕計画の策定＆オーナー提案 ■オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配（施工管理は工事事業部が担当） ■サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ■管理物件における技術的サポート（法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援） 【ポジションの魅力】 ■「幅広いアセット」における知見を深められる：同社で不動産を保有しているわけではなく、不動産を保有・利用する全ての方が顧客です。 多種多様な顧客の課題・ニーズを踏まえた提案を重ねることで経験の深さと幅の両方を身に着けることが可能です。 ■「年次に関わらず」裁量や自身の意見を持って仕事が出来る：若手から自身の意見を持って主体的な業務の取り組みを歓迎する社風です。 困ったときには周囲のサポートを得ながら早くからオーナーシップを発揮して頂けます。 ■子育て世代も働きやすい環境：フレックスやリモート勤務を活用しながら柔軟に働ける環境のため、子育て世代も男女共に活躍しています。