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■同社が開発する分譲・賃貸マンションの用地取得後から事業完了までの開発事業におけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・事業スケジュールおよび事業収支の策定・管理 ・下請け業者の選定、折衝業務 ・商品企画および各種図面チェック ※品質管理まで担当していただく可能性があります。 【同社の事業展開】 マンション施工実績No.1の「長谷工 コーポレーション」グループの不動産デベロッパーとして、地方都市や長谷工グループの実績が少ないエリアと中心に事業領域の拡大を目指しています。直近では、長年培ってきた施工実績を活かしコンセプトマンションの開発に力を入れています。 （参考URL：https://www.haseko-hfd.co.jp/business/rental/）
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■同社が開発する分譲・賃貸マンションの用地取得後から事業完了までの開発事業におけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・事業スケジュールおよび事業収支の策定・管理 ・下請け業者の選定、折衝業務 ・商品企画および各種図面チェック ※品質管理まで担当していただく可能性があります。 【同社の事業展開】 マンション施工実績No.1の「長谷工 コーポレーション」グループの不動産デベロッパーとして、地方都市や長谷工グループの実績が少ないエリアと中心に事業領域の拡大を目指しています。直近では、長年培ってきた施工実績を活かしコンセプトマンションの開発に力を入れています。 （参考URL：https://www.haseko-hfd.co.jp/business/rental/）
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■同社並びにグループ会社が開発する物件の品質管理業務を担当していただきます。 ※グループの長谷工総合開発社にて非住宅アセットの開発を行っておりますので、そちらにて選考に進んでいいただくことも可能です。 【具体的には】 ・施工現場における品質管理業務全般 ・着工前：行政に対する申請業務、設計事務所への設計業務発注の際の図面チェック、コスト管理 ・着工後：工程管理・予算管理、品質検査（配筋検査、中間検査、竣工検査） ・各種現場検査及び内覧会の立会い等の業務 ・分譲マンション購入者等に対する情報開示資料の作成業務 等 ※ご経験により担当いただく業務が変動します。 ・案件種類：分譲マンション（50戸～200戸）、賃貸マンション・アパート（20戸～50戸）程度 ※長谷工総合開発社は、ホテル・物流倉庫等の非住宅アセット開発を行っております。 ※参考：https://www.haseko-hsk.co.jp/ 【働き方】 ・原則土日祝休みで、月の平均残業時間は約30時間ほどです。 ・月2～3回ほど出張が発生する可能性がありますが、1～2日の短期出張が中心となります。
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■同社機械設備担当として、住友商事の分譲マンションの品質管理業務を担当していただきます。 ※住友商事社が開発する案件に、技術担当者として企画段階から携わるため、「発注者」の立場で就業することが可能です。 ※実際の設計はほとんど行わず、設計の知見を活かして企画や設計監理に携わっていただきます。 【具体的には】 ■住友商事が開発する新築分譲マンションの中間・竣工検査 ■マンションの定期点検業務（竣工6ヶ月、1年、2年） ■新規計画物件の査図業務 ※月平均残業時間30時間と仕事と家庭のバランスを取りながら勤務できる環境です。
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■同社が開発する、新築分譲マンション用地の仕入業務を担当頂きます。 【具体的な業務】 信託銀行や、不動産仲介会社などの取引会社とリレーションを築きながら、用地に関する情報を収集し、商品企画やマーケットを考えながら用地仕入を行います。 ・外勤業務…現地調査や役所調査などを通じて情報収集 ・内勤業務…報告書や収支表の作成等 ※案件エリア：都心、城南地区、横浜、川崎の住宅用地として高く評価されるエリアです。 【働き方】 ■完全週休2日制／土日祝日休み ■残業時間：月平均30時間程 【モリモトの拘り】 ・一般的な既製品によるリノベーションでは叶わないトップクラスの材質や設備を採用しており、こだわり尽くしたハイグレードな仕様でその1邸にしかない価値を磨き上げています。 ・同社は用地の特性に合わせ、各住戸に最適なプランを可能な限り求めると同時に、「モノづくり」にこだわっています。細部の美を積み重ね、一邸一邸を手づくりするように仕上げながら、外観や居住空間のデザインを完成させています。
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■東京23区を中心とした首都圏にて、マンション開発を担当していただきます。用地仕入～開発企画～事業推進～販売のすべてをプロジェクト担当者として担っていただきます。 また、課長として課員のマネジメントを担当していただきます。 【用地仕入】・開発案件の情報収集・収支表作成・設計プラン依頼 【企画・設計】・解体・隣地交渉・プロジェクトスケジュール作成 【施工】・工程交渉、管理・安全祈願祭 【販売】・販売先選定・各種契約、決済 【損益回収】・各プロジェクトごとの損益管理
■ファシリティマネジメント職として、同社の中核事業であるデータセンターの運営管理および最適化プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・データセンターにおける電気・空調設備等のファシリティ保守、およびインシデント管理を指揮し、社会インフラの安定稼働を牽引します。 ・サービス部門からの需要予測に基づき、電源・空調・スペースのキャパシティ設計を行い、データセンター利用効率の最大化とリソース最適化を追求します。 ・中長期的なファシリティ・ロードマップの策定および実行を担い、電力コスト等のOPEX効率化、および設備更改費用等のCAPEX最適化を推進します。 ・サーバー／ネットワーク部門との社内横断プロジェクトにおいて、ファシリティ側の技術要件定義および合意形成の主導を担当します。
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■同社の保有するトラックターミナルの工事監理業務を発注者の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■工事の実施計画、施設や施設内設備の新・増築や改良、修繕工事計画の策定、工事進捗管理業務、設計会社様・ゼネコン様・サブコン様との定例会議 ※ターミナル内の様々な設備を管理していただくため、知見を増やしながらキャリアップできます。 ■案件：京浜・板橋・足立・葛西の4拠点 ■工期：1ヶ月～3年程度（平均的に3ヶ月～6ヶ月の工事が多くなっております） ■1年間の担当案件数：5～10件 【働き方】 ■月残業時間15時間程度と家庭と仕事のバランスを保てます。 ■週休3日制度を導入しています。（週35時間勤務のところを4日間で勤務していただくことで使用できます。） ■転勤なし、出張はほとんどありませんが、年に1回程度日帰りまたは1泊の出張が発生することもあります。 ■直行直帰可能 ※1日に2箇所の拠点を巡回していただくこともあります。 【企業概要】 首都圏を支える「発注者」へ。100年に一度の再開発を主導する同社は、東京都が筆頭株主を務め、首都圏の物流網を支える公共性の高い特殊会社です。現在、都内4拠点（京浜・板橋・足立・葛西）の老朽化に伴う「100年に一度の大規模再開発」を推進中。あなたには、最先端のDXや脱炭素化を見据えた「次世代型ターミナル」の工事監理を発注者の立場で担っていただきます。 【応募のメリット】 1.圧倒的な安定性と社会貢献： 東京都が出資し、40年以上連続で黒字経営を継続。都民1,400万人の生活を支えるインフラ企業として、転勤なく腰を据えて働けます。 2.先進的な働き方： 「週休3日制度」を導入し、残業は月平均15時間程度。直行直帰も可能で、家庭やプライベートを大切にしながら、上流工程でダイナミックなプロジェクトに携わることができます。
■同社施設の建築プロジェクトに携わり、寺田倉庫のデザイン方針を具現化し、事業のキーとなる施設のプロジェクトリードをおまかせします。 ※各事業の計画段階から携わり、事業方針にも関わる重要でやりがいのあるポジションとなっています。 ※参考URL：https://www.terrada.co.jp/ja/service/art/ 【具体的には】 ■チームメンバー（デザイナー業務）のマネジメント ■建築プロジェクトのマネジメント ・プロジェクトの体制づくり・コスト管理・マスタースケジュール管理・品質管理 ■担当施設：家財・貴重品等の保管施設、ワインセラー、商業施設、ミュージアム、アート保管庫等の温湿度管理施設、その他ギャラリー、オフィス、飲食店等 ■案件エリア：東京都中心（主に天王州アイル周辺の案件となります。） ※一部、京都等の遠方にも管理物件があります。出張はほとんど無く月1日ほどで基本日帰りで対応できる案件です。 ■残業時間：月平均20時間 ■在宅勤務・テレワーク：週1日在宅 ※案件状況によるため、あくまで目安となります。また、全社的には在宅勤務7割を目指していて、今後さらに在宅の割合が増えていく可能性があります。
■同社が開発する不動産の市場調査・仕入協力をご担当いただきます。 【具体的には】 ・開発検討対象の土地において、オフィス、店舗、住宅等、最大収益となる用途の考案 ・業種や企業ターゲットの精査と必要な土地面積や設備等の調査 ・テナントの獲得 ・営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）の実施 ・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査） ・契約書の作成・締結 テナント管理（物件引き渡し後のテナントへのフォロー） ・収益不動産販売時における、契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定や収益不動産の購入検討者に対する説明の実施
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■都市開発のプロジェクトに参画し、中心となって事業を推進いただきます。百貨店やパルコの基幹店を持つ重点7大都市(札幌、名古屋、東京、大阪、京都、神戸、福岡）において、エリア戦略・開発事業計画を策定し、地権者・行政・共同事業者等複数のステークホルダーと協働しながら用地取得～開発プロジェクト推進まで中心役割を担っていただきます。 【具体的には】 ・不動産の新規物件情報の収集、調査、取得検討および売買 ・地権者や事業パートナーへの開発に関する具体的な提案/交渉 ・グループ重点7エリアを中心とした不動産開発戦略の策定 ・都市計画を踏まえた開発方針の立案 ・自社およびグループ保有不動産の建替えなど有効利活用に関するスキーム構築、事業計画作成、具体的な提案、プロジェクトの推進 ・業務遂行に付随して、不動産業者、共同事業者、設計/施工会社等、社内外のネットワーク構築 【このポジションならではの魅力】 ・グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画： 中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。 ・裁量をもった業務推進：従業員約90名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。 ・専門性を磨ける環境：開発・建築・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。 ・ワークライフバランス：フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)と働き方についても裁量が大きい環境です。
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■新規企画部のメンバーとして、新規開発物件に関するプランニング・リーシングを推進いただきます。 【具体的には】 ・当社保有物件および新規出資等にて取得する物件の企画およびリーシング業務。 ・プロジェクトチームを組成し、当該チームのリーダーとして、自ら率先して商業を中心とした施設構築の推進。 ・JFRグループや社内関連部署、社外パートナー企業を巻き込んだプロジェクトマネジメント。 【このポジションならではの魅力】 ・グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画： 中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。 共同事業者（コンソーシアム）と進める複合開発も多く、多岐にわたるステークホルダーを巻き込むダイナミズムを味わえます。 ・多様な視点を活かせる業務推進： 従業員約90名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、多様なバックグラウンドを持つメンバーと共に自身やチームの提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。 ・専門性を磨ける環境： 建築・開発・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。 ・ワークライフバランス： フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)と働き方についても裁量が大きい環境です。
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■既存物件の運営管理とテナントリーシング、新規物件の運営管理計画立案及びテナントリーシング業務を担当します 【具体的には】 ■不動産物件管理（既存物件） ・契約管理や事業計画策定（リニューアル、リノベーション策定） ・物件毎の予算立案と実績管理、賃料や経費の出納業務 ・土地建物オーナーとの対応(自社物件以外) ・業務委託先へのディレクション ※プロパティマネジメント及びビルマネジメントは外部へ業務委託 ・テナントリーシング ■PM受託業務 ・新規プロジェクトおよび外部物件におけるPM業務受託スキームの構築 【当ポジションの魅力】 〇グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画： 中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。 〇裁量をもった業務推進： 従業員約90名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。 〇専門性を磨ける環境： 建築・開発・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。 〇ワークライフバランス： フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)と働き方についても裁量が大きい環境です。
■ファシリティマネジメント職として、同社の中核事業である不動産運営プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・関西支社が管轄する既存物件（大阪松竹座等）における、修繕／設備改修工事の計画策定および施工管理 ・テナント入退去に伴う内装監理業務、および行政諸官庁との折衝／届出業務の完遂 ・中長期的な資産価値向上（バリューアップ）を見据えた、大規模修繕計画や省エネ化を推進する設備更新の企画立案 ・再開発／建替え案件における、解体および新築工事の推進に向けた設計者／施工者との技術的調整 ・ビル管理会社と協働した設備保守／警備／清掃等の維持管理業務の統括、および契約更新事務
■ファシリティマネジメント職として、同社の中核事業である不動産運営プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・GINZA KABUKIZA（歌舞伎座タワー）や銀座松竹スクエア等の大規模物件における、修繕／設備改修工事の計画策定および施工管理 ・テナント入退去に伴う内装監理業務、および行政諸官庁との折衝／届出業務の完遂 ・中長期的な資産価値向上（バリューアップ）を見据えた、大規模修繕計画や省エネ化を推進する設備更新の企画立案 ・東銀座エリアを中心とした再開発／建替え案件における、解体および新築工事の推進に向けた設計者／施工者との技術的調整 ・ビル管理会社と協働した設備保守／警備／清掃等の維持管理業務の統括、および契約更新事務
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■リーシングの営業職として、都内かつ駅近くの好立地に展開している「THE CITY シリーズ」に入居していただけるテナントの開拓から契約、入居までの対応をご担当いただきます。 【具体的には】 ・テナント誘致戦略の立案、企画 ・提案活動（リストからの電話営業やポスティング活動、広告企画） ・内覧対応、条件調整 ・マーケット分析、賃料・空室状況のレポーティング ・入居から契約までの対応（見学対応、社内承認資料など） ※入居後の更新や設備メンテナンスなどは別の部署が担当いたします。 ※1年間で「THE CITY シリーズ」を10～15棟ほど建築しています。 ■入居者に選ばれている理由 「麻布十番駅」から徒歩1分や「三軒茶屋駅」駅から徒歩3分と都内駅近くの好立地かつ、自由度の高いレイアウト、スタイリッシュな外観が魅力で選ばれています。そのため、基本は完売しています。1年間で15～20棟を売っていますが、完売しています。
■同社が開発する不動産における開発プロジェクト推進業務を仕入れ段階の企画・ボリューム検討からエンドまで一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・仕入れ段階の企画 ・ボリュームチェック ・業者選定 ・スケジュール・コスト管理 ・工事着工後の品質管理 ・運営管理・バリューアップ等における技術系業務の推進 ・案件：集合住宅、都市型商業施設、事務所、宿泊施設など ・案件エリア：基本1都3県※一部地方大都市の可能性あり ・出張：案件によって稀に短期出張※1泊2日程度可能性あり ※平均3～4件のプロジェクトをチームで同時に担当していただきます。 ※賃料相場を上回る意匠性・収益性の高いラグジュアリーな案件実績が豊富です 〈実績〉 https://lattrait.co.jp/business#income
■ファシリティマネジメント職として、同社の中核事業であるデータセンター建設およびファシリティ技術の統括プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ①新技術の調査・企画：発熱量の増加に対応する液冷方式など、国内外の最新技術動向を調査・分析し、自社データセンターへの導入計画を立案します。 ②技術検証（PoC）の実施：導入候補となる新技術について、実機を用いた性能評価やや運用面の検証（Proof of Concept）を行い、技術的・運用的な妥当性を客観的に評価します。 ③設計仕様の策定：検証を踏まえ、導入を決定した技術について、具体的な設計仕様書や運用手順書を作成します。 ④標準化と展開：策定した仕様や手順を、国内外の各データセンターで統一的に利用できるよう、関係部署への説明や展開を主導します。 ※上記の業務に加え、国内外の既存データセンターにおけるファシリティ（電力・空調設備）の更新・改修プロジェクトにも、専門的な知見を活かしてご対応いただきます。 このポジションでは、データセンターの安定稼働を支える基盤技術に深く関わりながら、次世代の技術標準を構築していく重要な役割を担います。 ※初期配属となる勤務地は「KDDI新宿ビル」となりますが、主要局である多摩エリア（多摩センター・唐木田）での勤務が定期的に（週1程度）発生する可能性があります。
設備設計エンジニア職として、同社が導入する情報通信システム構築における建築設備・ITファシリティ設備の設計および工事監理の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・データセンター等の建築設備におけるITファシリティコンサルの設計提案 ・顧客提案から見積もり、施工管理に引き渡した後の全体監理含む一連の業務 ・エンジニア組織の一員として、工事分野の専門技術を提供しプロジェクトを完遂させる業務をご担当いただきます。 ・案件：データセンターだけでなく、最先端オフィスや工場、学校など、多種多様な施設に携わっていただきます。 ・顧客：大手金融機関、キャリア事業者、メーカー様など多岐に渡ります 【働き方】・平均残業時間：20時間程度
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■同社が手掛けるスーパーマーケット・ドラッグストア・100円均一が併設されたショッピングセンター出店のための用地仕入れを担当していただきます。 【具体的には】 ・2,000～20,000坪のSC用地の仕入れ ・不動産仲介業者等からの不動産情報の入手 ・現地調査、行政調査のうえ、敷地利用案を作成 ・核テナントとなるスーパーマーケットやホームセンター等の大型店誘致交渉 ・用地取得に関する契約締結事務全般 ・参考HP：https://www.forest-mall.co.jp/index.php?%E4%BA%8B%E6%A5%AD%E5%86%85%E5%AE%B9 ※同社が手掛ける近隣型ショッピングセンターは基本的に郊外エリアにて出店しています。 現地調査や業者訪問の際には最寄駅や都市部からレンタカーを借り、ご自身で運転していただくことになります。 エリア毎に担当を分けているため全国を飛び回るということはありませんが、1～2週間に1回（担当エリアにもよりますが、1回につき1～2泊）のペースで出張が発生します。
研究・開発施設の改修工事を始めとした各種工事の企画・設計・積算・予算管理・安全・品質・工程管理、及び、動力供給設備の保守保全管理などの業務をご担当いただきます。 以下における企画、提案、改善検討の業務を担当いただく予定です。 【具体的には】 ■機械および電気設備の整備・管理 空調や給排水設備、高圧受変電設備、弱電設備、情報通信設備など、多岐にわたる機械設備と電気設備の整備に関わります。それぞれの設備に対する企画、設計、積算、予算管理から全体の安全性、品質、工程の管理まで担当いただきます。 ■執務スペースの環境整備 快適で効率的な執務環境を提供するためのスペース整備にも携わります。社員が働きやすい環境を作ることで、会社全体の生産性を向上させる役割を果たしていただきます。 ■動力供給設備の保守・保全 動力供給設備の保守・保全業務全般を担当します。これにより、設備が常に最適な状態で稼働するように管理し、安定した運用を支えていただきます。 このような業務を通じて、同社の基盤を支える重要な役割を担い、企業の成長に貢献することができます。 【使用ツール】 Excel、Word、Power point、CAD
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■同社保有物件、管理物件および開発物件の商業施設における各種業務を担当していただきます。 【具体的には】 建物の維持管理のためのメンテナンス業務、テナントやオーナー様からの問い合わせ対応、工事手配などがメインとなります。 ・問い合わせ対応: テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせへの対 ・工事手配: 物件に異常がないかを確認し、修繕が必要な場合は工事を手配 ・状況報告書作成: 建物の状況や工事内容について、テナント様やオーナー様へ報告書を作成 ※社内で分業が進んでおり、窓口対応やクレーム対応などは別担当に任せています。 【働き方について】 ・残業時間：月20～25時間 ・土日・夜間の業務は基本的に無く、平日・日勤にて就業可能です。 ※稀に夜間対応が発生する可能性があります。
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■同社で運営管理するショッピングセンターを担当いただき施設管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・施設巡回点検 ・建築内外装や、空調、水道、電気設備の不具合対応 ・テナント入れ替え等の際の工事管理 ・修繕計画の作成、提案 ・各種行政対応 ・BMレポートなど各種書類確認 ・請負工事提案 など 下記施設から2～3担当/1人いただきます。 COMBOX水戸、アクロスモール新鎌ヶ谷、アクロスモール守谷、イーアスつくば、プレナ幕張、イーアス高尾、AM八王子みなみ野、横浜四季の森フォレオ、湘南モールフィル 〈働き方について〉 ■休み：土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は10～20時間ほどです。
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■同社が導入する情報通信システム構築に設計技術者として参画いただき、 データセンター等の建築設備のITファシリティコンサルの設計提案からの一連業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・生成AIなどの最新の情報通信設備（マルチベンダー環境）導入に関するプロジェクトを担当 ※案件：既存、増築案件におけるデータセンターを中心とした非住宅建築物（オフィス、工場、商業施設等） 【職場環境】 ■年間休日123日、テレワーク、スライドワーク、時間休等、柔軟な働き方を叶えられます。 ※休日出勤発生時は平日に振り替え休暇を取得いただきます。 ■社員の半数以上がキャリア採用のため、多様なバックボーンを持った方が在籍しております。
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■オフィスビル・ホテル・物流施設などのPM業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーへの提案 ・テナントとの関係構築 ・テナントの誘致 ・BM業者の方達の管理 ・月次報告書の提出 ・物件の資産価値向上（社内の技術者と連携しながらの修繕提案など） ※案件：清水建設開発案件、自社保有案件、ファンド案件など。 【ポジションの特徴】 ・実力次第で業務と知識の幅を広げられる環境です。 ・PMとBMの一体管理により、収益の確保・増大・資産価値維持・向上を行っています。 ・入社後はOJTを中心に学んでいただき、ご経験に合わせ4～9物件程を担当していただく想定です。
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■同社の開発する分譲マンションシリーズの「イノバス」「イノベイシア」の建築監理業務に従事していただきます。 ※参考URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/brand/ 【具体的には】 ■案件エリア：愛知県名古屋市を中心とした首都圏（出張・転勤なく勤務することが可能です） ■職務内容 ・計画時のプランチェック、実施図チェック ・意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）、ゼネコンとの折衝（見積り、VECD） ・施工計画の検討／工事工期／品質／安全などの施工監理 ・販売用物件資料のチェックバック、役所等の関係各所との協議・調整 ・予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般 ・内覧会の開催 ※建築部門の平均残業時間は33時間/月程度のため、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することが可能です。働き方改革も推進しており20:00にパソコンが強制的にシャットダウンされる環境です。
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■同社の保有する倉庫のファシリティマネジメント業務を発注者の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・保有倉庫の大規模改修工事・建て替え工事に際する工事発注、見積もり、工事監理業務 ・保有倉庫の中長期修繕計画の策定業務 ・各テナントへの賃料請求、折衝等プロパティマネジメント業務 ・保有倉庫：平和島事務所、板橋事務所、足立事務所、葛西事務所 ※参考URL：https://www.danchisoko.co.jp/office/ ※入社後数日から数週間程度（能力や経験により変動）現場研修期間がございます。 同社施設構内全体の施設管理、設備管理、工事対応業務を先輩と一緒にお任せいたします。 ※月残業時間10時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社の開発する分譲マンションシリーズの「イノバス」「イノベイシア」の建築監理業務に従事していただきます。 ※参考URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/brand/ 【具体的には】 ■案件エリア：福岡県中央区を中心とした首都圏（出張・転勤なく勤務することが可能です） ■職務内容 ・計画時のプランチェック、実施図チェック ・意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）、ゼネコンとの折衝（見積り、VECD） ・施工計画の検討／工事工期／品質／安全などの施工監理 ・販売用物件資料のチェックバック、役所等の関係各所との協議・調整 ・予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般 ・内覧会の開催 ※建築部門の平均残業時間は33時間/月程度のため、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することが可能です。働き方改革も推進しており20:00にパソコンが強制的にシャットダウンされる環境です。
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■自社グループが開発するホテル、マンションの新築・改修工事計画立案、予算申請、基本設計、発注検査、設計事務所やゼネコンの選定、工事監理業務を担当していただきます。 ※案件としては95％アパホテルとなります。 【具体的には】 主要ブランドも数多く、ビジネスホテル以外にもリゾート系、高級ホテルなど数多く手掛けており、どの土地にどんなアパホテルを建てるのかという点を企画できるポジションとなっております。 ■企画・設計・工事監理などの一連の業務をマネジメント ■立地条件等を踏まえて建設可能な建物の規模・用途を検討し採算性を検証等 ■案件：ホテル、マンション ■エリア：北海道・東北・首都圏 （出張頂く場合にもございますが、ほとんど案件は首都圏にあるため月に1回あるかといった程度で期間は1日～2日程度の期間です） ※プロジェクトの進行について社長との会議が不定期にあり、その際にプロジェクトリーダーとして直接意見を交わすことが可能なポジションです。 【働き方】 ■出張は月に1回あるかという頻度となっており、転勤も原則発生しません。 ■企業として就業環境の改善に取り組んでおり、平均の残業時間は20時間程度となっています。
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当社が事業主体となる、新築案件（商業施設、オフィスビル、ホテル等）において、 事業主（発注者）として、計画の初期段階から実施設計、工事施工中の監理（品質管理）まで、 広範囲にお任せいたします。 【具体的には】 ・建築設備技術者としての業務（電気・機械設備設計、積算、工事監理） ・本社部門としての技術支援、事業主としての監理業務（設計図書の妥当性確認、現場の品質確保） ・会議体への参画、検査業務、現場指導 ※同社開発案件事例：https://www.daiwaroynet.jp/omiya-nishiguchi/ 【ご入社後の働き方】 ・出張：月2～4回程度※基本的には日帰りメインとなります。 ・平均残業時間：月20時間程度 【福利厚生】※他福利厚生等ございますのでコンサルタントまでお問い合わせください。 ・借上独身寮、借上社宅、借上単身赴任寮（独身寮・社宅は自己負担30％、単身赴任寮は自己負担15％（条件あり）等）/持家住宅手当（1万円～3万円支給）等
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■同社保有物件、管理物件および開発物件の商業施設における各種業務を担当していただきます。 【具体的には】 建物の維持管理のためのメンテナンス業務、テナントやオーナー様からの問い合わせ対応、工事手配などがメインとなります。 ・問い合わせ対応: テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせへの対 ・工事手配: 物件に異常がないかを確認し、修繕が必要な場合は工事を手配 ・状況報告書作成: 建物の状況や工事内容について、テナント様やオーナー様へ報告書を作成 ※社内で分業が進んでおり、窓口対応やクレーム対応などは別担当に任せています。 【働き方について】 ・残業時間：月20～25時間 ・土日・夜間の業務は基本的に無く、平日・日勤にて就業可能です。 ※稀に夜間対応が発生する可能性があります。
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■同社保有物件、管理物件および開発物件の商業施設における各種業務を担当していただきます。 【具体的には】 建物の維持管理のためのメンテナンス業務、テナントやオーナー様からの問い合わせ対応、工事手配などがメインとなります。 ・問い合わせ対応: テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせへの対 ・工事手配: 物件に異常がないかを確認し、修繕が必要な場合は工事を手配 ・状況報告書作成: 建物の状況や工事内容について、テナント様やオーナー様へ報告書を作成 ※社内で分業が進んでおり、窓口対応やクレーム対応などは別担当に任せています。 【働き方について】 ・残業時間：月20～25時間 ・土日・夜間の業務は基本的に無く、平日・日勤にて就業可能です。 ※稀に夜間対応が発生する可能性があります。
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■同社保有物件、管理物件および開発物件の商業施設における各種業務を担当していただきます。 【具体的には】 建物の維持管理のためのメンテナンス業務、テナントやオーナー様からの問い合わせ対応、工事手配などがメインとなります。 ・問い合わせ対応: テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせへの対 ・工事手配: 物件に異常がないかを確認し、修繕が必要な場合は工事を手配 ・状況報告書作成: 建物の状況や工事内容について、テナント様やオーナー様へ報告書を作成 ※社内で分業が進んでおり、窓口対応やクレーム対応などは別担当に任せています。 【働き方について】 ・残業時間：月20～25時間 ・土日・夜間の業務は基本的に無く、平日・日勤にて就業可能です。 ※稀に夜間対応が発生する可能性があります。
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■同社にて企画・事業推進業務（土地取得後～引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施）を担当していただきます。まずは分譲マンションを担当し、将来的にはホテルや物流施設等も担当予定です。 【具体的には】 分譲マンションにおいて、以下内容を実施します。 ・事業スケジュールの立案・管理 ・事業収支の策定・管理 ・販売計画の策定・管理 ・広告計画の策定・管理 ・設計会社・施工会社の選定 ・完成後の引き渡し実施 ・引き渡し後のアフターフォロー 等 ＜配属先情報＞ 開発事業本部 関西事業部（男性3名 女性2名）
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同社が開発・管理している「ダイワロイネットホテル」において、発注者としての施設管理業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ・担当ホテル（1人あたり4～6件）における建物・設備の維持管理業務全般（発注者側） ・月次定例会議への出席、月間報告書の確認、協力会社・ビルメンテナンス会社との連携 ※月1～2回程度、担当ホテルへの日帰りまたは1～2泊の出張が発生します。 ・法定点検報告書の精査、不具合事項に対する改善計画の立案 ・修繕工事の発注管理から完了までのディレクション ※不具合発生時は、発注者として協力会社の手配から完了まで対応いただきます。 ※協力会社が一次対応を行うため、緊急対応はほとんどありません（年間2回程度）。 【働き方】 ・残業時間：平均20時間程度となります。 ・出張の頻度：出張が発生する場合には2週間に1回程度となります。 ※担当案件によっては1泊2日程度の出張が発生する可能性がございます。
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■同社が自社で開発する新築投資用賃貸マンション建設において、発注者の立場での工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■発注先工事会社・協力業者の取りまとめ、工事監理業務を担当。（複数件巡回にて管理） ■4～5階建てのワンルームの賃貸マンション（10～15戸、RC造） ■案件金額：3～5億円 ■案件URL：https://tasukicorp.co.jp/service/iot/ ※案件は東京23区内の駅徒歩5分以内の物件がほとんどです。 ※発注者の立場であるため、土日祝日は基本的に出社する事はございません。もし現場確認等で出社した場合は振替休日を取得していただきます。また、残業時間は月に12時間程になります。
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■同社が手掛ける近隣型ショッピングセンターの新規建設時におけるプロジェクトマネジメントの補助をお任せします。入社後1年間は先輩社員がマンツーマンで業務内容の指導を行い、ゆくゆくは主担当としてプロジェクトマネージャーをお任せします。 【具体的には】 ・業務内容：基本計画図の作成・設計事務所との窓口・確認申請、行政との交渉等・ゼネコン決定の検討・建築設計施工監理・内監業者の取りまとめ ・勤務地：基本的に東京本社（月に1～2回程度、日帰りもしくは1泊で現場に出張いただく場合があります。） ・案件エリア：全国 ・案件：1人あたりの担当案件は平均1件で最大3件まで、工期は平均半年～1年です。 ・残業時間：平均0～10時間程度 ※定時で業務を終了される方がほとんどです。 ・有給消化率：約85％ ※1人あたりの担当案件は平均１件で最大3件まで、工期は平均半年～1年です ・参考HP：https://www.forest-mall.co.jp/index.php?
■賃貸住宅開発営業職として、同社の投資用賃貸住宅領域における用地仕入れから開発、売却までの業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・投資用RCマンション、鉄骨造、木造アパートの事業用地に関する情報収集および現地調査 ・エリア、物件特性、市場ニーズの分析に基づく事業計画の策定、収支予測、リスク評価 ・事業化決定案件における契約および決済業務の推進 ・開発後における売却先の選定および販売活動 ・売却時における不動産仲介会社や投資家との折衝、調整、クロージング ・プロジェクトごとのチーム連携による業務推進 ・入口から出口までの裁量を持った一貫したプロジェクトの担当
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■品質管理職として、同社の中核事業である新築RC造マンション開発プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・東京23区（主に世田谷／目黒／渋谷）における、新築RC造投資用マンション「GranDuo」シリーズの品質管理業務 ・設計図書の精査および、各施工フェーズ（杭・配筋・型枠・躯体・設備等）における現場検査の実施 ・設計者や施工業者などの外部協力企業との技術的な調整、および事業推進における品質担保の主導 ・社内の設計・施工部門と連携した、施工プロセスの是正指示および工程ごとの品質改善提案 ・RC造3階から12階建て（工期8カ月から16カ月程度）の物件を対象とした、各種報告書の作成および管理
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■同社分譲マンション（「パーク」シリーズ）のオーナーに対する内覧会業務・カスタマーサービス業務（アフターサービス等）に従事していただきます。 ※物件を引き渡し前の顧客に対する内覧会対応、入居後のマンションに対する点検・補修・修理などのアフターサービスなどをお任せします。 【具体的には】 ■職務内容： ・内覧会業務：引渡し前に、顧客に自分の住戸を確認してもらう内覧会を開催します。 ・定期申込カスタマーサービス（アフターサービス等）業務：引渡しの概ね3～6ヶ月後・1年後・2年後に、顧客から事前に提出された依頼事項について調査し、補修工事等を行います。 ・随時申込カスタマーサービス（アフターサービス等）業務：顧客が気づいた点や緊急を要する依頼事項に対応します。 ※同社が分譲するマンションに関してお引渡し前に開催する内覧会を起点に、顧客に対する同社の窓口となり、迅速に補修・修理を手配。不具合については都度対応するとともに、定期的に顧客のもとへむかいます。さらに、設備の取扱い方法や各種機器の清掃方法などの説明も行うなど、積極的に顧客に寄り添い、くらしごこち品質を向上させていきます。 ■働き方： ・同社は情報蓄積の観点からコールセンターを設置している為、顧客から担当者に直接連絡を受けることはございません。 ・内覧会のイベントの際は土曜日出社対応いただくことはございますが、その他は基本的に土日がお休みです。内覧会の頻度は担当により異なりますが年に1～2回程度です。 ・月平均残業10時間程度。日曜日休み。土曜日は定期申込カスタマーサービス（アフターサービス等）業務の際に出社がございますが、年間の1割程度です（水曜日に代休を取る方が多いです）週半分程度は在宅勤務となり、本社出勤は週1回程度、その他は現場に出ていただくイメージです。
同社グループの高級賃貸マンションなどの賃貸住宅を所有する顧客に代わり、アパート・マンションの経営・管理・運営に関わるフォローをご担当いただきます。 【具体的には】 ■入居率UPへの取り組み 同社管理物件への入居率を高めるために担当する不動産仲介業者への訪問や、適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案などを行い、入居者様へのご紹介を依頼します。 ほぼ全てが同社物件のため、アイデアを活かして入居者UPなどへも取り組みやすい環境です！ ■物件の巡回・点検 管理物件の状態・価値を保つ為、定期的な点検や巡回・調査を行い、共用部分の汚れや損傷箇所がある場合は顧客に報告します。 ■顧客への提案 不動産顧客にとっては賃料の収入を長期的に安定させることが重要です。 物件写真の撮り直しから清掃の頻度UPや補修、改修案、敷金・礼金の低減、賃貸管理会社の見直し提案など、入居率UPと退去者を出さないための取り組みをご提案します。 また、入居者様との調整・折衝・対応なども行います。 ・入居に伴う審査・契約／契約更新・解約の手続き ・入出金管理 ・退去時の立会い・補修の手配など 【勤務に関して】 ■シフト制勤務ではありますが、年間休日数は他の職種と同じです。 ■原則シフト勤務可能な方の募集ですが、休日固定勤務（土日祝）も相談可。
■自社開発投資用新築RC造マンションの施工を委託しているゼネコンの管理を中心とした業務をお任せいたします。 【具体的には】 ・社外施工物件のマッチング及び計画地の現場確認、調査 ・見積り取得と精査 ・工事請負契約の締結 ・着工前の段取りや近隣あいさつ回りなど ・定例会議の出席及び関係会社との折衝 ・品質管理検査の同行 ・工程管理、予算管理 ・現場引き渡し ・その他、付随する業務 同社の施工物件は、城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）メインで RC造の3～12階建て投資用マンションであり、平均工期は8～16ヶ月です。 ※1か月あたりの内勤と外出の比率は半々です。 直行直帰も可能で、柔軟な働き方が可能、残業も少なめで働きやすい環境です、
■同社マンションブランド「ワコーレ」の品質を保持するための業務全般を行っていただきます。 【具体的には】 ■設計事務所から上がってきた図面が同社品質基準に適合するかの確認。 （建築基準法に則っているか、仕様通りになっているか、間取り図、トレースチェック、パースチェック、パンフレット制作チェック、等） ■各工事における工事会社からの見積精査 ■現場の定例会議 ■施工前後の各種検査の立会い ■事業主検査、竣工検査 ■マンション引き渡し時の顧客対応 ■物件説明会 ■担当物件棟数：3～5棟/年 ※平均残業時間は10～15時間弱程度です。
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■同社が開発する投資用・分譲マンションにおけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■物件のプランニング、設計事務所・ゼネコンへの発注、設計監理業務 ※設計業務と施工管理業務は協力会社へ外注しています。 ■設計から施工全体の協力会社のとりまとめ（図面チェック、定例会議への参加等）及び品質管理業務 ■案件：1Rマンション、コンパクトマンション ■案件割合：投資用：分譲＝7：3 ■案件エリア：東京23区および横浜・藤沢市内 ※残業は月平均20時間程度となり繁忙期は40時間程度となります。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 【参考】同社ブランド ・投資用マンション「クレイシア」：https://www.propertyagent.co.jp/estate-cat/available ・分譲マンション「ヴァースクレイシア」：https://www.propertyagent.co.jp/estate-cat/residence
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