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阪急阪神ホールディングスのグループ会社などのネットワークを活用した土地有効活用の提案をご担当いただきます。 【具体的には】 ■等価交換方式、定期借地方式、一棟リノベーション、コンバージョン（建物用途転換）、賃貸マンション建設等 ■税収対策や資産活用のヒアリング・調査・企画等 【契約期間・正社員登用について】 入社後1年間は有期雇用契約（契約社員）です。 入社6ヶ月～1年を目安に、ご本人と同社の合意に基づき、正社員として登用することを前提とした採用です。 正社員登用後は「総合職」としてご活躍いただきます。 当初は、募集ポジションにて専門性を深めていただきますが、ご本人の適性や意欲に合わせて、同社業務全般の幅広い分野に挑戦する機会があります。 【就業制度補足】 8:00～20:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし） 標準労働時間：8時間／日
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■同社グループ会社、また同社が管理するビル・テナントに対し、オフィス移転やレイアウト変更のプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。（※グループ内案件：8～9割） 【具体的には】 ・顧客のニーズに合致したオフィスのレイアウトの提案 ・協力会社などとの打ち合わせ、調整を引き受け ・コストや進捗状況の報告 ・CAD図面の修正、イメージ資料の作成 ※基本的には入居前に、希望のレイアウトを一緒に作っていくポジションです
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■「JPタワー・KITTE丸の内」の運営管理（施設管理業務）をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施設の運営管理業務 ・施設管理業務（設備・清掃・警備等ビルメンテナンス会社等の統括管理業務（業務進捗管理監督、指導等）） ・施設の運営管理業務（事業者対応業務、PMレポート、提案業務、施設の維持保全等） ・各協力会社、施工会社等の調整や折衝、近隣団体との連携 ・テナント対応業務（施設管理に係る各種問い合わせ対応等) ・各種計画の策定・遂行業務（施設管理計画、エネルギー管理、省エネ計画、修繕計画、予算・実績管理等） ・業務に関する各種手続き業務 ・その他上記に付随関連する業務
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本BPOの委託元である大手金融系企業が保有・使用する不動産（ビル・オフィス）及び動産に関して、委託会社の拠点に常駐し、施設運営・管理業務全般を担うとともに、実務担当者の取りまとめ役として業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・ビル管理：営繕工事/保守の計画・予算策定・実施管理、防火・防災業務、エネルギー管理業務、入居者・近隣対応など ・テナント管理：日常管理（セキュリティーカード管理・駐車場管理含む）、テナントの問合せ・要望・苦情への対応など ・賃借管理：賃借事務所の賃料支払、賃借駐車場の管理・契約・支払業務など ・オフィスサービス：什器・備品・消耗品管理、通信関連業務、防火防災・エネルギー管理に関する運営支援など ※顧客の本社・本部ビルでは、警備・保安業務や防災対策、社員食堂管理を担当し、その他、研修所や東京都内のオフィスも管理対象となります。 ビル管理・テナント管理・賃借管理・オフィスサービスなどの受託業務について、自らも業務に関与しながら、実務の管理・進捗確認・関係者との調整を担うポジションです。
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■同社が開発したマンションにおけるアフターサービス業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：同社の物件に住む顧客より建物の不具合に関する報告があった場合に、報告内容の確認・対応内容の検討及び修繕の監理、再発防止策の検討を行っていただきます。また、顧客からのご意見を新築物件の開発・品質管理を行う部署に共有し、再発防止に向けた改善策を推進します。 ※現場管理の方々とは部署が分かれていますので、役割も明確に振り分けられています。 【働き方】 ※月平均残業20時間以内 完全週休2日制（土日祝休み）
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■都市開発事業を担う同社にて、自社ブランド賃貸マンション『アーバネックス』を中心に、発注者の立場でオフィスビル等の開発計画・設計・工事管理等の技術的サポート業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・マンションやオフィスビル等のコンセプト立案・面積割り・間取り・共用部・外観デザイン等 ・設計事務所が作成した設計図書の確認 ・施工段階での発注先との進捗確認、変更箇所のコスト調整、現場での検査立会による品質確認 ・竣工後の物件巡回・改修工事等においてアドバイスや技術サポートなど
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■賃貸アパート管理における、各種現場対応をご担当いただきます。 【具体的には】 ■PCを使った各種入力や検索作業 ■建物管理業務（点検登録・手配業務） ■電話やインターネット問い合わせ受付対応（各種問い合わせ受付対応） ■退室部屋における復旧作業手配 ■入居予定部屋点検 ■その他、アパート賃貸管理全般業務 ※顧客対応やお電話対応の経験が活かせます。 ※働きながら不動産業界の知識が身につきます。 【就業制度補足】 ■シフト制 ・月1回提出 ・週5日出勤 ・年休128日／計画有給5日含 ※やむを得ず休日出勤する場合は同月内で振替休を取得可能です。 ※毎週の取得は難しいですが、他メンバーとの調整により土日休みも取得可能です。
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■同社が管理するスーパーサブリース物件（マンション、アパート）のプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 等 ※賃貸管理業務のクレーム処理や家賃催促の業務も行って頂きますが、入居者募集のための戦略立案が業務の中心となります。 ※月残業時間20時間程度です。 ※フレックスも利用可能となります。
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東急線駅構内・高架下物件(約100駅)における建物管理PMの担当として、建物運営管理業務をお任せします。 現場の一次対応から業者手配、テナントとの折衝まで、オーナーの代行として幅広いマネジメントを行っていただきます。 【具体的には】 ・日々のトラブル対応と業者手配: 店舗や商業施設で発生した不具合(「シャッターが故障した」「漏水が発生した」など)の状況把握、協力業者の手配、顧客への結果報告・解決業務。 ・小規模修繕・内装工事の管理: 現地調査、見積作成、施工立会、施工完了後の検収および各種検査の立ち合い。 ・現場の安全・品質管理: 協力会社と連携し、安全基準を満たした施工が行われているかのチェック・管理。 ・テナント対応・管理補助: テナント入退去時の調整、内装工事発生時の鉄道ルールのすり合わせ、運営管理の補助など。 【働き方】 ・勤務地: 学芸大学総合管理事務所(学芸大学駅徒歩30秒)を拠点とします。担当路線の各駅や高架下施設へ外出しての現場確認が多く、デスクワークと外出が半々程度の、動きのある働き方です。 ・残業時間: 月平均20時間程度です。オンオフのメリハリをつけて就業可能です。 ・夜間・緊急対応について: 緊急の連絡は発生し得ますが、基本的には提携業者が一次対応を行います。夜間立ち会いも年2〜3回程度と非常に少なく、安定した就業環境です。 ・休日勤務: 当番制で月2回程度の土日祝勤務が発生します。出勤した場合は、必ず平日に振替休日を取得していただきます。
■近畿地方の主要都市における分譲マンション等の事業用地仕入れ業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■金融機関や不動産仲介会社との情報交換、物件選定、建物プラン・コスト検討、事業収支検討、契約締結までの業務を担当していただきます。 ・物件情報の収集と計画検討を行い、金融機関や不動産仲介会社等と情報交換しながら事業を進められる物件を選定します。 ・設計事務所と建物プランの検討、ゼネコンとの建築工事コスト検討、マーケット調査、事業収支の検討、事業リスク検討等を実施。 ・事業目論見書作成後、会社の意思決定を経て不動産売買契約の締結を行います。 【ポジションのやりがい】 ■1物件あたりの総事業費が10億円～50億円規模の案件に携わることができます。 ■経営層との距離が近いため、土地を仕入れたのちに建てる建物を個人の裁量で決められる環境があります。 【キャリアイメージ】 経験や志向性により30代前半～主任クラス、30代後半～管理職のイメージになります。希望や社内状況に応じて、場合によっては他部署や支社への配属も経験していただきながらキャリアを積んでいただくことが可能です。
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■本社不動産施設部にて所有不動産の運用業務など幅広い業務に従事いただきます。 【具体的には】 ・既存施設の維持管理（FM）：ヤンマー本社ビル、ヤンマーサンセットマリーナ等の日常管理、修繕工事の計画・業者対応・立ち合い・完了確認。 ・新規・新築案件（CM・開発）：土地・建物の取得対応、新築建築案件の企画から設計・施工に至る全体進捗管理（コンストラクション・マネジメント） ・不動産の売買、賃貸借 ・既存施設の維持管理（ヤンマー本社ビル、ヤンマーサンセットマリーナ、等） 【働き方(例)】 週の半分はオフィス（デスクワーク、書類チェック、計画作成、打ち合わせ）、残り半分は現場への外出となります。 現場は関西圏（近場）が中心で、出張などは年間で数回など発生するのは非常に稀です。 【就業環境】 残業月10時間以内＆在宅勤務・直行直帰が可能 個人の裁量でスケジュールを自由に組み立てられ、年間休日129日に加え、有給休暇も非常に取得しやすいため、ワークライフバランスを整えて就業可能です。
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■同社が提供・運用する ビル管理システム（社内／ビルオーナー双方で利用、入退管理・警報監視） の次期更改・クラウド化に向け、社内SEとしてシステム企画、要件定義、AWSクラウド基盤設計、開発推進、運用設計、ベンダマネジメントを担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル管理システムにおける以下の業務 ・AWSクラウド基盤の企画、要件定義、設計レビュー、構築・移行推進 ・AWS環境におけるネットワーク、認証・権限、監視、バックアップ、セキュリティ、運用設計の検討 ・業務主管部門、開発ベンダーとの仕様調整、課題管理 ・発注者側の立場でのプロジェクトマネジメント（進捗管理、品質管理、コスト管理、リスク管理） ・開発ベンダー成果物のレビュー、受入試験計画・実施、移行計画・運用設計の推進 ・クラウド利用コスト、運用負荷、可用性、セキュリティを踏まえた改善策の立案・実行 ・既存システムの運用保守における課題整理および改善施策の立案・実行 ※次期システム更改後は、希望に応じてDX推進施策への関与が可能 ※Microsoft Copilot（有償版）を利用可
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■神戸市内にあるホテルに常駐頂き、設備管理の業務をご担当いただきます。 電気･空調･衛星･給排水･防災･建築設備などの監視･管理業務です。 ベテランの方も大歓迎ですので、ぜひご応募ください！ 【勤務時間について】 1,2のシフト制 1. 9:00〜18:00 休憩1時間 実働8時間 2. 13:00〜翌10:00 休憩5時間 実働16時間 【現場研修】 現場への配属後はまず顧客の事業内容や主力製品などの基礎知識を学ぶところからスタート。 その後は実際の業務を通して必要な知識やスキルを教えながら、徐々に業務の幅を広げていくのでご安心ください。 さらに年に4回ほど先輩社員との面談も実施するなど、充実のフォロー体制を整えています。
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■大阪市内にあるホテルに常駐頂き、設備管理の業務をご担当いただきます。 電気･空調･衛星･給排水･防災･建築設備などの監視･管理業務です。 ベテランの方も活躍できるフィールドがあります。 【具体的には】 ホテルの「当たり前の快適」を守る、設備管理（ビルメンテナンス）業務をお任せします。 24時間365日稼働するホテルに常駐し、電気・空調・給排水設備などが正常に動いているかを見守り、トラブルを未然に防ぐ仕事です。 • 日常点検・モニタリング ・中央監視室でのモニター監視（電気・空調・防災設備の警報確認）。 ・ボイラー室、電気室、ポンプ室などを巡回し、メーターの数値確認や異音・異臭がないかのチェック • 一次対応・小修繕 ・「客室の電球が切れた」「空調の効きが悪い」「水が出ない」といった問い合わせへの対応 ・ パッキン交換やフィルター清掃など、その場で対応可能な軽微な修繕 • 業者手配・工事立ち合い ・ 専門的な修理や大規模な工事が必要な場合の専門業者への手配、見積もり取得、作業時の立ち合いと安全管理 • 法定点検の実施 ・ 電気事業法や消防法に基づき、定期的に行われる設備の点検・試験業務の実施および報告書作成 【勤務時間について】 1. 8:45〜17:45 休憩1時間 実働8時間 2. 8:45〜翌8:45 休憩8時間 実働16時間 【現場研修】 現場への配属後はまず顧客の事業内容や主力製品などの基礎知識を学ぶところからスタート。 その後は実際の業務を通して必要な知識やスキルを教えながら、徐々に業務の幅を広げていくのでご安心ください。 さらに年に4回ほど先輩社員との面談も実施するなど、充実のフォロー体制を整えています。
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■大規模商業施設や半導体製造施設、データセンター等多岐にわたる施設に消防設備を設置する工事の施工管理をご担当いただきます。 新設工事において様々な検査がありますが、その中でも特に厳しいのが”消防検査”。 かけがえのない生命と財産を守るために、スプリンクラー、消火栓等様々な消防設備の設置を行います。 本ポジションでは、設置工事の施工管理だけでなく、ゆくゆくはどこにどう配置するか等3DCADを用いた設計業務にも取り組んでいただきます。 自身で設計した管が実際に施設に導入されていく様を見届けることができることも魅力の1つです。 そして、それを極力外注せず内製化させており、自社工場で制作することでコストを削減。高い利益率を生み出すことに成功しています。 図面の書き方から打合せの進め方、予算管理に至るまでで1件1件の「段取りの品質に」こだわった仕事の姿勢が評価につながり、評判を生んでいます。 本ポジションは、大阪ならびに本社がある名古屋をベースにしつつも全国の施工現場に行っていただく可能性があります。 ※出張業務の間は日当5,000円/日支給（1か月で15万円ほどの支給） ※経験も踏まえ少しずつ業務をお任せします。未経験や経験が浅い方もご安心いただけます。
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■同社が請負管理する大阪市内のホテルに常駐いただき設備管理の業務をご担当いただきます。 電気・給排水・空調・消防機器・通信など建物に付帯する全ての設備が対象物となります。 通常協力業者に依頼する工事なども自社完結することも多く、技術力を付けスキルアップしたい方には非常にマッチするポジションとなります。 【具体的には】 ・建物全体の管理 ・日常巡回点検 ・故障、トラブル対応 ・定期修理 ・報告書作成など 【勤務時間について】 1,2,3のシフト制 1. 9:00～18:00 休憩1時間 実働8時間 2. 12:30～翌9:30 休憩5時間 実働16時間 3. 15:30～翌12:30 休憩5時間 実働16時間 【現場研修】 現場への配属後はまず顧客の事業内容や主力製品などの基礎知識を学ぶところからスタート。 その後は実際の業務を通して必要な知識やスキルを教えながら、徐々に業務の幅を広げていくのでご安心ください。 さらに年に4回ほど先輩社員との面談も実施するなど、充実のフォロー体制を整えています。
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■神戸市内にあるホテルに常駐頂き、設備管理の業務をご担当いただきます。 電気･空調･衛星･給排水･防災･建築設備などの監視･管理業務です。 ベテランの方も大歓迎ですので、ぜひご応募ください。 【勤務時間について】 1,2のシフト制 1. 9:00〜18:00 休憩1時間 実働8時間 2. 13:00〜翌10:00 休憩5時間 実働16時間 【現場研修】 現場への配属後はまず顧客の事業内容や主力製品などの基礎知識を学ぶところからスタート。 その後は実際の業務を通して必要な知識やスキルを教えながら、徐々に業務の幅を広げていくのでご安心ください。 さらに年に4回ほど先輩社員との面談も実施するなど、充実のフォロー体制を整えています。
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■泉大津市内にある商業施設に常駐頂き、設備管理の業務をご担当いただきます。 電気･空調･衛星･給排水･防災･建築設備などの監視･管理業務です。 【勤務時間について】 1,2のシフト制（宿直10回/月） 1. 8:30〜17:30 休憩1時間 実働8時間 2. 8:30〜翌8:30 休憩8時間 実働16時間 【現場研修】 現場への配属後はまず顧客の事業内容や主力製品などの基礎知識を学ぶところからスタート。 その後は実際の業務を通して必要な知識やスキルを教えながら、徐々に業務の幅を広げていくのでご安心ください。 さらに年に4回ほど先輩社員との面談も実施するなど、充実のフォロー体制を整えています。
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■設備員として、同社の千葉県富里市における大型物流施設での常駐設備員業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・大型物流施設における常駐点検作業 ・報告書の作成 ・見積の作成 ・提案書の作成 ・小修繕業務 ・その他、同社が定める業務 【働き方・環境】 ・夜間工事や休日出勤発生時の振休・代休の取得および直行直帰が可能な勤務体系 ・月平均10時間程度の残業時間 ・大手企業グループの安定した経営基盤のもとでの資格取得および長期的なキャリア形成の機会 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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■同社にて全国の維持管理案件の統括や推進を行っていただきます。 【具体的には】 ・全国の維持管理案件の新規獲得及び既存取組方針等の戦略立案と推進 ・個別維持管理案件の収支改善に向けた技術支援及び顧客対応支援と全国展開 ・収支改善に必要な維持管理効率化施策（DX等）の検討・仕組み化及び全国展開 ・顧客への付加価値提供に必要なオペレーション改善（チューニング、コミッショニング等）の検討・仕組み化及び全国展開 ・維持管理現場から同社バリューチェーン展開する仕組み化及び全国展開 ・全国の新規維持管理案件拡大に向けたプロポーザル等提案支援 ・全国の維持管理人材の管理・育成（グループ会社含む） ・パートナー（協力会社）戦略の立案と推進
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■非常駐のビル管理受託案件を中心に、フロント一人当たりにつき約10件程度の建物をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建物のオーナー、テナントに寄り添いながら、管理を行っていただきます。 ■オーナー・テナントとのフロント担当として、定期メンテナンスの立ち合いや日常の点検管理や修繕工事の提案など、 専門知識も必要ですがコミュ ニケーション力が大事な仕事内容となります。 ■フロント一人当たりにつき約10件程度の建物を担当（経験により増減します。） ■建物のオーナーやテナントへ見積書提出及び提案 ■定期メンテナンスの立ち合いや日常の点検管理 ■修繕工事の提案 ※設備管理の専門知識を活かせます。 ※未経験の業務については、チーム全体で取り組むバックアップ体制も整っています。
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■非常駐のビル管理受託案件を中心に、フロント一人当たりにつき約10件程度の建物をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建物のオーナー、テナントに寄り添いながら、管理を行っていただきます。 ■オーナー・テナントとのフロント担当として、定期メンテナンスの立ち合いや日常の点検管理や修繕工事の提案など、 専門知識も必要ですがコミュ ニケーション力が大事な仕事内容となります。 ■フロント一人当たりにつき約10件程度の建物を担当（経験により増減します。） ■建物のオーナーやテナントへ見積書提出及び提案 ■定期メンテナンスの立ち合いや日常の点検管理 ■修繕工事の提案 ※設備管理の専門知識を活かせます。 ※未経験の業務については、チーム全体で取り組むバックアップ体制も整っています。
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■自社保有の賃貸マンション/オフィスビルを対象に、資産価値を最大化する戦略立案から実行までご担当いただきます。プロパティマネジメント実務は、外注のため、外注先の管理やアセットマネジメントがメイン業務となります。 【具体的には】 ■物件の収益向上を目的とした運営計画の立案・実行 (賃料・リーシング方針の策定、中長期修繕計画の策定、バリューアップ工事等の立案など) ■維持管理・修繕工事等の予算管理 ■賃貸マンションの売却 ■運営管理ノウハウを反映し、開発時の商品企画の策定
■開発用地や中古収益物件の仕入れから販売まで、一連の業務を一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産仲介会社、金融機関、投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ■入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査、取得の可否を判断 ■物件購入に関する社内外の関係者との調整 ■物件販売に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き ※賃貸マンション・アパート、ホテル、ヘルスケア等の開発 ＜就業環境＞ ・転勤なし ・フレックスタイム制 ・在宅勤務制度あり ・残業平均20時間程度
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■マンション開発プランナーとして、同社の中核事業であるマンション・ホテル等の開発プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・TP-PLANNERを用いたRC造マンションを中心とするボリュームプランの作成および検討 ・法規や敷地条件を精査し、用地仕入れ段階におけるプロジェクトの成立性や収支性を担保するプランの確認・修正 ・外部設計事務所やゼネコンが作成した既存プランの妥当性検証および技術的助言 ・開発担当部署に対するプラン調整や法規・構造面からのテクニカルサポート ・ゼネコンや設計事務所との技術的な打ち合わせ、および概算コストの整理・確認 【働き方】 ・残業月15時間程度 ・フレックスタイム制有り
■同社が開発する不動産における開発プロジェクト推進業務を仕入れ段階の企画・ボリューム検討からエンドまで一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・仕入れ段階の企画 ・ボリュームチェック ・業者選定 ・スケジュール・コスト管理 ・工事着工後の品質管理 ・運営管理・バリューアップ等における技術系業務の推進 ・案件：集合住宅、都市型商業施設、事務所、宿泊施設など ・案件エリア：基本1都3県※一部地方大都市の可能性あり ・出張：案件によって稀に短期出張※1泊2日程度可能性あり ※平均3～4件のプロジェクトをチームで同時に担当していただきます。 ※賃料相場を上回る意匠性・収益性の高いラグジュアリーな案件実績が豊富です 〈実績〉 https://lattrait.co.jp/business#income
■同社が開発する不動産における開発プロジェクト推進業務を仕入れ段階の企画・ボリューム検討からエンドまで一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・仕入れ段階の企画 ・ボリュームチェック ・業者選定 ・スケジュール・コスト管理 ・工事着工後の品質管理 ・運営管理・バリューアップ等における技術系業務の推進 ・案件：集合住宅、都市型商業施設、事務所、宿泊施設など ・案件エリア：基本1都3県※一部地方大都市の可能性あり ・出張：案件によって稀に短期出張※1泊2日程度可能性あり ※平均3～4件のプロジェクトをチームで同時に担当していただきます。 ※賃料相場を上回る意匠性・収益性の高いラグジュアリーな案件実績が豊富です 〈実績〉 https://lattrait.co.jp/business#income
■投資用不動産（ワンルームマンション）の仕入れ・開発業務を担当していただきます。 【具体的には】 売却（検討）物件の情報収集～需要予測・開発プランの策定を中心に段階的に担当していただきます。 ※同社は販売物件の賃貸感知も行っており、顧客とは中長期的な関係性構築が前提となるため、資産価値の高い物件に特化して取り扱っています。 ・営業手法：不動産専門サイトから物件を探し、業者へアポイントを取り、仕入れを行います（顧客は法人企業となります） ・物件について：同社ではワンルームマンションの一室を仕入れていますが、今後マンション1棟単位の買取等を検討中です。
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■東京23区を中心とした首都圏にて、マンション開発を担当していただきます。用地仕入～開発企画～事業推進～販売のすべてをプロジェクト担当者として担っていただきます。 また、課長として課員のマネジメントを担当していただきます。 【用地仕入】・開発案件の情報収集・収支表作成・設計プラン依頼 【企画・設計】・解体・隣地交渉・プロジェクトスケジュール作成 【施工】・工程交渉、管理・安全祈願祭 【販売】・販売先選定・各種契約、決済 【損益回収】・各プロジェクトごとの損益管理
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■同社が開発する不動産の市場調査・仕入協力をご担当いただきます。 【具体的には】 ・開発検討対象の土地において、オフィス、店舗、住宅等、最大収益となる用途の考案 ・業種や企業ターゲットの精査と必要な土地面積や設備等の調査 ・テナントの獲得 ・営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）の実施 ・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査） ・契約書の作成・締結 テナント管理（物件引き渡し後のテナントへのフォロー） ・収益不動産販売時における、契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定や収益不動産の購入検討者に対する説明の実施
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■プロパティマネジメント職として、同社の中核事業である自社開発マンション等の管理運営をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・自社開発の次世代型美容賃貸レジデンス等における、プロパティマネジメント（PM）実務全般 ・ビルメンテナンス会社等の協力会社に対する業務発注、価格交渉、および保守点検の進捗管理 ・リーシングに向けた仲介会社への営業活動、および入退去に関わる一連の管理業務の統制 ・物件オーナーに対する管理収支報告書の作成、および資産価値維持のためのリノベーション提案 ・開発部門と連携した、市場ニーズに基づく専有部の間取りや内装設備の企画／立案への参画
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■同社が開発する不動産の市場調査・仕入協力をご担当いただきます。 【具体的には】 ・開発検討対象の土地において、オフィス、店舗、住宅等、最大収益となる用途の考案 ・業種や企業ターゲットの精査と必要な土地面積や設備等の調査 ・テナントの獲得 ・営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）の実施 ・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査） ・契約書の作成・締結 テナント管理（物件引き渡し後のテナントへのフォロー） ・収益不動産販売時における、契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定や収益不動産の購入検討者に対する説明の実施
