【駅施設・店舗の工事監理】東急プロパティマネジメント株式会社（東京都目黒区）の求人情報

仕事内容

東急線駅構内・高架下物件(約100駅)における建物管理PMの担当として、建物運営管理業務をお任せします。現場の一次対応から業者手配、テナントとの折衝まで、オーナーの代行として幅広いマネジメントを行っていただきます。【具体的には】・日々のトラブル対応と業者手配: 店舗や商業施設で発生した不具合(「シャッターが故障した」「漏水が発生した」など)の状況把握、協力業者の手配、顧客への結果報告・解決業務。・小規模修繕・内装工事の管理: 現地調査、見積作成、施工立会、施工完了後の検収および各種検査の立ち合い。・現場の安全・品質管理: 協力会社と連携し、安全基準を満たした施工が行われているかのチェック・管理。・テナント対応・管理補助: テナント入退去時の調整、内装工事発生時の鉄道ルールのすり合わせ、運営管理の補助など。【働き方】・勤務地: 学芸大学総合管理事務所(学芸大学駅徒歩30秒)を拠点とします。担当路線の各駅や高架下施設へ外出しての現場確認が多く、デスクワークと外出が半々程度の、動きのある働き方です。・残業時間: 月平均20時間程度です。オンオフのメリハリをつけて就業可能です。・夜間・緊急対応について: 緊急の連絡は発生し得ますが、基本的には提携業者が一次対応を行います。夜間立ち会いも年2〜3回程度と非常に少なく、安定した就業環境です。・休日勤務: 当番制で月2回程度の土日祝勤務が発生します。出勤した場合は、必ず平日に振替休日を取得していただきます。

必要な経験・資格

必須要件

以下いずれかのご経験をお持ちの方・住宅、マンション、ビル等の新築工事やリノベーション工事の施工管理経験・オフィスビル、商業施設等での建物修繕・改修、バリューアップ・施設不具合工事等の対応経験・店舗の内装施工管理や、プロパティマネジメント(アセット不問)のご経験

歓迎要件

下記ご資格をお持ちの方宅地建物取引士/1級または2級建築施工管理技士/1級または2級管工事施工管理技士

求める人物像

・スピード感を持って現場への対応ができる方、動き回る仕事が得意な方・テナント、協力会社、社内各所(鉄道会社側など)と円滑にコミュニケーションを取りながら業務を進められる方

給与

年収400万円～800万円

※経験能力考慮の上優遇

給与形態

月給制

昇給

1回

賞与

2回

諸手当

通勤手当、資格手当、時間外手当、深夜勤務手当、休日勤務手当、子供手当※会社規定に基づき支給

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

固定労働時間制

就業時間

9:20〜18:20

平均残業時間

月20時間

勤務地

〒1520004 東京都目黒区鷹番3-2-1　学芸大学総合管理事務所東京都渋谷区渋谷駅周辺の大型複合施設内

転勤

場合によりあり

マイカー通勤

ー

休日・休暇

年間124日／（内訳）週休2日制（複合施設常駐の場合はシフト交替制※土日勤務月2回程度）、年末年始、創立記念日、年次有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇

年間休日125日以上

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金厚生施設（東急グループ会員制リゾートクラブ、資格取得支援制度、退職金制度、東急グループ共済制度、東急グループ従業員持株会制度、東急グループ優待制度、定年再雇用制度、企業型確定拠出年金制度等

教育・研修

階層別研修、テーマ別研修　他

担当コンサルタントからのコメント

元請けや下請けの立場で施工管理をされてきた方にとって、オーナー側の立ち位置で折衝やマネジメント業務に挑戦できる絶好の機会です。現場での知識を活かしつつ、デスクワークと外出のバランスを取りながら活躍できます。長時間の夜間工事立ち会いもほぼなく、体力的な負担を軽減したい方にもおすすめです。

会社概要

会社名

東急プロパティマネジメント株式会社

所在地

〒1588539 東京都世田谷区用賀4-10-2 世田谷ビジネススクエアヒルズ1

設立

1961年10月

代表者

取締役社長　平本和弘

資本金

1億円

上場・非上場

非上場

従業員数

1,535人（2025年3月現在）

平均年齢

42歳

事業内容・沿革

■ビル資産の運営管理・経営代行（プロパティマネジメント） ■ビル・建造物の清掃・設備管理 ■建物の維持管理工事・リニューアル工事 ■省エネルギー・環境対策に関連する商材提案・コンサルティング　など＜沿革＞ 1961年　東京急行電鉄（株）と東急運輸（株）の共同出資により、城南交通（株）設立 1967年　東急サービス（株）に社名変更 2002年　東急管財（株）を吸収合併し、東急ファシリティサービス（株）を発足 2011年　（株）協同技術センター※の全株式を取得　※現：東急技術センター（株） 2019年　（株）IMAGICAトータルサービス※の株式を取得　※後のTFトータルサービス（株） 2021年　東急プロパティマネジメント（株）に社名変更 2022年　「健康経営優良法人2022」認定を取得。TFトータルサービス（株）を吸収合併

企業の特徴

【概要・特徴】東急グループの不動産事業の中核を担う、不動産運営管理会社。 2021年にプロパティマネジメント事業部門を新設、社名を変更し、プロパティマネジメント会社として新たにスタートしました。現在、渋谷エリアを中心に、東急株式会社所有の大規模ビル（渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、セルリアンタワー、東急キャピトルタワーなど）を含む多くのオフィスビル、東急沿線駅や駅周辺の商業施設の運営を受託し、運営を通して渋谷および東急線沿線の「街づくり」に貢献しています。【強み】災害、事故による企業、団体などの活動の中断をなるべく少なく抑え、できるだけ早期回復を図るBCM（事業継続マネジメント）に関する取組みを積極的に行っています。これまで培ってきた施設管理や自社・グループ各社との連携に基づくノウハウを活かし、BCM診断からBCP策定支援、危機対応訓練の実施、BC活動の継続的改善まで顧客のビルに最適なソリューションをワンストップで提供することが可能です。

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