■管理部門にて、労務全般に係る業務をご担当いただきます。 【具体的には】※使用ソフト・システム：奉行シリーズ、King of Time ＜主な業務内容＞ ・勤怠管理全般 ・給与計算、賞与・インセンティブ計算 ・入退社に係る手続き ・年末調整 ・社会保険、税金の手続き ・労基署への各種申請 ・年金事務所への各種届出 ＜その他＞ ・社労士事務所との連携 ・就業規則等の改変に関わる業務 ・社員データ整備・管理 ・人事評価に係る業務 ・福利厚生 ・安全衛生・健康管理 ・障がい者雇用に係る手続き、面談、朝礼等の対応
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・顧客対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、顧客提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、顧客の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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■同社が管理するオフィスビルやREIT物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビルやREIT物件、第三者物件 ■テナントの募集業務（リーシングマネジメント）・運営管理業務（ビルディングマネジメント）・工事管理業務（コンストラクションマネジメント） ■管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化 ■入居テナントの対応窓口業務、契約の更新・改定・解約 ■設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配 ■テナント入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理 ■毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務 ■マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成 ■主な担当エリアは宮城県仙台市内、及び近辺です。 ※残業時間は毎月15～20時間程度です。
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■都市再開発・複合施設等を含む住宅／非住宅系アセットの開発プロジェクトの全般的なマネジメント、企画・推進をご担当いただきます。 【具体的には】 ■商品企画・プランニング、事業収支の作成・予算管理 ■行政等、関係各所への届出・申請手続き ■設計事務所、ゼネコンとの折衝・マネジメント ■技術部門と連携した工事の品質監理、進捗工程管理 ■賃貸管理部門と連携したリーシング ■再生可能エネルギー等、東京センチュリーとの協業推進 ※仕入れた土地や同社保有の土地に対し、分譲マンション等の住宅系、物流施設・オフィスビル・商業施設等の非住宅系アセットの開発企画～事業推進～竣工・稼働までトータルプロデュースいただきます。 ※プロジェクトごとにチームを組成し、部内だけでなく社内外問わず関係各部と連携・協業しながら業務を進めていただきます。
■同社グループの法人クライアントに向けて、保険商品の提案活動等を通じたリスクマネジメント体制の構築・強化を推進していただきます。 顧客ごとの事業内容やリスク特性を踏まえ、最適な保険プログラムの提案・導入支援を行う業務です。 【具体的には】 ■同社グループの関連会社の中で唯一の保険代理店として、グループ全体の保険・リスクマネジメント分野を担っています。 ■営業体制はチーム制を採用しており、個人ノルマはありません。チームで協力しながら顧客支援を行う環境です。 ■主なアプローチ先は同社グループ各社で、新規開拓よりも既存顧客への深耕営業が中心となります。 ■担当社数は1人あたり10～20社程度で、顧客と中長期的な信頼関係を築きながら営業活動を行っていただきます。 ■現在、法人保険部では、従来の保険提案にとどまらず、新たなリスクに対応するソリューション営業の強化に取り組んでおり、専門性を高めながら成長できる環境です。 【法人保険部の概要】 ■損害保険、生命保険商品の新規提案や更改契約に関する業務 ■顧客のリスク管理体制構築に向けた各種提案やアドバイス
■同社グループの法人クライアントに向けて、保険商品の提案活動等を通じたリスクマネジメント体制の構築・強化を推進していただきます。 顧客ごとの事業内容やリスク特性を踏まえ、最適な保険プログラムの提案・導入支援を行う業務です。 【具体的には】 ■同社グループの関連会社の中で唯一の保険代理店として、グループ全体の保険・リスクマネジメント分野を担っています。 ■営業体制はチーム制を採用しており、個人ノルマはありません。チームで協力しながら顧客支援を行う環境です。 ■主なアプローチ先は同社グループ各社で、新規開拓よりも既存顧客への深耕営業が中心となります。 ■担当社数は1人あたり10～20社程度で、顧客と中長期的な信頼関係を築きながら営業活動を行っていただきます。 ■現在、法人保険部では、従来の保険提案にとどまらず、新たなリスクに対応するソリューション営業の強化に取り組んでおり、専門性を高めながら成長できる環境です。 【法人保険部の概要】 ■損害保険、生命保険商品の新規提案や更改契約に関する業務 ■顧客のリスク管理体制構築に向けた各種提案やアドバイス
■同社グループ企業に所属する従業員の方々を中心に（OB・従業員の家族・不動産事業の顧客の方々を含む）損害保険・生命保険のご提案およびご相談対応をご担当いただきます。 【具体的には】 ■大手企業の関連会社の中で、唯一の保険代理店として、グループ社員向けの保険サービスを担っています。 ■営業活動はチーム制を採用していおり、個人ノルマはございません。 ■ご提案先は主に 同社グループ各社の従業員の方々で一般的な保険営業と異なり、外部への飛び込み営業などは行いません。 ■同社グループの福利厚生制度の一環として、団体保険商品の加入促進や見直し提案を行うことが中心業務となります。 ■グループ社員の安心と生活を支える社会貢献性の高い仕事です。 【個人保険部の概要】 ■損害保険、生命保険商品の新規提案や更改契約に関する業務 ■顧客のライフプランに合わせた各種保険の見直し提案やアドバイス
■同社グループ企業に所属する従業員の方々を中心に（OB・従業員の家族・不動産事業の顧客の方々を含む）損害保険・生命保険のご提案およびご相談対応をご担当いただきます。 【具体的には】 ■営業活動はチーム制を採用しており、個人ノルマはございません。 ■ご提案先は主に 同社グループ各社の従業員の方々で一般的な保険営業と異なり、外部への飛び込み営業などは行いません。 ■同社グループの福利厚生制度の一環として、団体保険商品の加入促進や見直し提案を行うことが中心業務となります。 ■グループ社員の安心と生活を支える社会貢献性の高い仕事です。 【個人保険部の概要】 ■損害保険、生命保険商品の新規提案や更改契約に関する業務 ■顧客のライフプランに合わせた各種保険の見直し提案やアドバイス
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■ザイマックスブルーム社に出向頂き、小売や飲食をはじめとする多店舗展開を行う一般事業法人が抱える様々な経営課題に対し、戦略的パートナーとして、不動産戦略の立案から実行に至るあらゆるフェーズにおいて、顧客の事業成功に向けた課題解決と価値向上を推進していただきます。 【具体的には】 ■業務詳細 顧客企業の事業環境の変化に伴う、高度化・複雑化した経営課題に対して、おもに不動産領域でのコンサル・ソリューション業務を行います。ご経験に応じて、下記いずれかの領域から担当頂きます。 ・不動産戦略アドバイザリー業務（経営計画に基づく不動産戦略の立案・実行支援など） ・店舗・拠点最適化サポート業務（出店戦略立案・開発支援、定借満了に伴う契約管理、使われていない売場の有効活用など） ・不動産部門の組織構築アドバイザリー業務（専門人材不足を補うための体制構築支援など） ・DX・業務改革立ち上げ業務（不動産管理や店舗運営におけるDX推進スキームの策定・立ち上げなど） ■扱うサービス 不動産コンサルティング／店舗開発支援／DXソリューション／組織構築コンサル ■業務の魅力 前例のないテーマや困難な課題にもチームで挑戦でき、幅広い業界知見・不動産戦略スキルが身につきます。主体性や発想力・ドキュメンテーション能力が活かせ、企業成長に直結する経験ができます。 【働き方】 フルフレックスを導入し、内勤・外勤バランス良く柔軟な働き方が可能です。 基本的に土日祝休みですが、年に数回会社の定める土曜出社がございます
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■「JPタワー・KITTE丸の内」の運営管理（施設管理業務）をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施設の運営管理業務 ・施設管理業務（設備・清掃・警備等ビルメンテナンス会社等の統括管理業務（業務進捗管理監督、指導等）） ・施設の運営管理業務（事業者対応業務、PMレポート、提案業務、施設の維持保全等） ・各協力会社、施工会社等の調整や折衝、近隣団体との連携 ・テナント対応業務（施設管理に係る各種問い合わせ対応等) ・各種計画の策定・遂行業務（施設管理計画、エネルギー管理、省エネ計画、修繕計画、予算・実績管理等） ・業務に関する各種手続き業務 ・その他上記に付随関連する業務
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主に同社の工業化住宅であるすべての構造設計業務を担当していただきます。工業化住宅以外にも擁壁などの工作物や増改築の構造設計にも関与して頂きます。 【具体的には】 ■同社工業化商品の構造設計 営業拠点で設計を行なった建物について、各商品の設計ルールに基づき、部材配置から構造図書作成・審査対応まで行ないます。変更等が発生した場合においても同様に変更図書作成し、審査対応まで行ないます。 ■工作物等の構造設計 建物だけでなく、その敷地に関係する擁壁等の工作物や設備基礎等の構造設計について対応を行ないます。 ■増改築の構造設計 営業拠点からの相談を受け、審査機関との調整含め、対応可否判断し、必要に応じて構造確認・構造図書作成を行ないます。 ■構造設計に関わる営業拠点の人材育成 営業拠点の設計担当と構造図書作成のツールは同じものを使用するため、営業拠点の担当者のスキルアップを目指して、勉強会・業務改善に向けた他部門との連携など、幅広く活動していただきます。 ■幅広い物件を担当： 新築物件にとどまらず、今後さらなる拡大を目指すストック事業（リフォーム物件など）にも関わっていただきます。手がける物件のバリエーションが広がるため、構造設計としてのスキルを磨き、キャリアの幅を大きく広げていただける環境です。
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主に同社の工業化住宅であるすべての構造設計業務を担当していただきます。工業化住宅以外にも擁壁などの工作物や増改築の構造設計にも関与して頂きます。 【具体的には】 ■同社工業化商品の構造設計 営業拠点で設計を行なった建物について、各商品の設計ルールに基づき、部材配置から構造図書作成・審査対応まで行ないます。変更等が発生した場合においても同様に変更図書作成し、審査対応まで行ないます。 ■工作物等の構造設計 建物だけでなく、その敷地に関係する擁壁等の工作物や設備基礎等の構造設計について対応を行ないます。 ■増改築の構造設計 営業拠点からの相談を受け、審査機関との調整含め、対応可否判断し、必要に応じて構造確認・構造図書作成を行ないます。 ■構造設計に関わる営業拠点の人材育成 営業拠点の設計担当と構造図書作成のツールは同じものを使用するため、営業拠点の担当者のスキルアップを目指して、勉強会・業務改善に向けた他部門との連携など、幅広く活動していただきます。 ■幅広い物件を担当： 新築物件にとどまらず、今後さらなる拡大を目指すストック事業（リフォーム物件など）にも関わっていただきます。手がける物件のバリエーションが広がるため、構造設計としてのスキルを磨き、キャリアの幅を大きく広げていただける環境です。
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モバイルネットワークの構築／運用／保守の全体管理やエリア品質の改善業務をお任せいたします。 【主な業務】 ・基地局、伝送ネットワークなどの設計・構築・工事管理・保守支援 ※上流のエリア設計や最終的な無線機調整（いずれもデスクワーク主体）以外は協力会社へ外注しており、全体管理が主な役割です。 ・エリア品質改善、容量対策、障害・災害時の対応の推進 ※災害時対応においても「指揮命令・統制」が主な役割ですが、一部現場に出て対応にあたるケースもあります。 ・工事会社、保守会社、ベンダー、自治体、社内部門との調整 ・ネットワークデータや現場情報を活用した改善施策の立案 ・AI／DXツールを活用した業務効率化、現場運用の改善 【具体的な業務】ご入社後は適性を鑑みて、以下のいずれかの業務をお任せいたします。 ・基地局新設、増設、撤去、リプレイスなどに関する計画・設計・進捗管理 ・伝送路、電源、局舎、附帯設備に関する技術調整 ・工事仕様、工程、品質、安全、コストに関する管理 ・電波品質、トラフィック、障害情報などの分析と改善施策の実行 ・災害発生時の復旧対応、関係機関・協力会社との連携 ・地域部門における業務の自動化、データの可視化、AI活用施策の導入支援
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■いすゞ自動車及びグループ各社の工場・営業所・福利厚生施設を中心とした新築、改修工事等における施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■業務内容：工程管理、安全管理、品質管理、予算管理 ■案件：自動車工場／営業所／福利厚生施設 等 ■エリア：神奈川県藤沢市 ■月の平均残業時間：10時間程度 ※転勤・出張は基本的にありません。 【働き方】 ・藤沢市にあるいすゞ自動車工場に常駐いたします。 ・いすゞグループ全体でDX化を図っているため、残業時間は10時間程度でございます。 ・案件は神奈川県内が中心で遠方への出張がありません。そのため、現場間の移動の負担や出張もなく、長期的に腰を据えて就業可能な環境です。
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■同社が管理する、オフィスビルから発生する建築・内装・設備工事における施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■担当物件：オフィスビル ■工事種類：テナントの入退去に伴う内装工事、原状回復工事、レイアウト変更工事 ■業務詳細：積算、業社選定、工事監理 等 ■エリア：首都圏中心 ■残業時間：平均30時間/月程度 ■フルフレックス制度あり：工事の時間帯に合わせて、出社時間を調整できます。（実際に10時過ぎに出社する方もいらっしゃいます。） ※入社後は得意な建築・設備いずれかの分野から担当していただき、将来的に知見を広げていただくことを想定しています。
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■同社親会社のNEC社の玉川事業場内にて工務（施設管理）業務を担当していただきます。 ※NEC社の代行として管理を行なっているため、発注者に近い立場での就業となります。 【具体的には】 ■NEC社の事業所（工場・事務所）に常駐し、工場内の維持管理を目的とする、計画策定やNEC社内の決済機能への提案業務を担当していただきます。 ・エネルギー管理業務（エネルギー供給計画の策定、省エネルギー推進） ・設備投資計画の策定業務、長期修繕計画の作成業務、報告書作成業務 ※過去にNEC社本体に配置されていた工務機能が同社に移管されできた部署となります。 NEC社本体には現在決済機能のみ残留し、実質の業務遂行は同ポジションが担っています。 決済を親会社に確認する必要はありますが、実質的に発注者の立場で勤務していただけます。 ＜仕事の流れ＞ 大規模な改修工事等の中長期計画を立案→予算やスケジュール等の詳細を企画→工事計画書の作成→工事計画をNEC社にプレゼン→受注後、協力会社への発注・打ち合わせ→関係役所への手続き業務→工事監理業務→施工検査・引き渡し ※月残業時間20～30時間と仕事とプライベートのバランスを保ちながら勤務することができます。
■7000名を超えるグループ全体のITインフラ・セキュリティ基盤において、セキュリティ施策の企画・立案から導入・推進までを主導していただきます。 ■グループの事業拡大や、サイバー攻撃の高度化を見据え、広い視野でグループ全体のセキュリティレベル向上を牽引することがミッションです。 【具体的には】 （1）の業務をメインとしながらも、（2）（3）の業務も担っていただきます。 （1）セキュリティ戦略・施策の企画と導入推進 ・最新のサイバー脅威動向（脆弱性情報、攻撃手法など）の収集・分析 ・自社インフラ環境への影響評価と、必要な対策（セキュリティソリューションの選定・導入、インフラ設定の改修）の立案・実行 （2）社内のセキュリティガバナンスの策定・浸透 ・アプリケーション開発部門等と連携し、システム仕様や業務フローに合わせた新しいセキュリティ運用ルールの策定・定着化 （3）インシデントレスポンス（CSIRT体制のリード） ・インシデント発生時には、外部セキュリティベンダーを指揮・連携しながら、原因・影響範囲の特定、封じ込め、復旧計画の立案をリードします。 ※24時間監視などのオペレーション業務は外部ベンダーに委託しており、本ポジションは委託先をコントロールする側です。 ■働く環境 ・平均残業時間13時間、週2~3回のリモート実施、フルフレックス制の導入など、働きやすい環境です。 ・中途が多く、フラットで支え合う文化が特徴です。
■グループの根幹を支える人事、経理、総務、法務といったスタッフ部門の業務効率化やデータ活用を目的として、新しいサービスやシステム（SaaS）の導入、既存システムの刷新プロジェクトを牽引するポジションです。 【具体的には】 ・総務、人事、法務、経理などの主にスタッフ部門領域のシステムによる業務改善、デジタル推進を進めていくポジション ・各スタッフ部門と連携して全社に関わるシステムやサービスの企画・導入を推進 ・業務設計の上流から現場運用まで深く入り込み、デジタルの力で業務を「仕組み」として改善・再設計 ・単なるシステム導入にとどまらず、会社・グループの特性を理解し、拡大する事業やグループの今後を見据えて業務改善を提案していく役割・ユーザー部門からの課題、要望を受け、要件を整理しシステムやサービスの選定、セキュリティ確認、導入 ■働く環境 平均週2~3回のリモートを実施しており、働きやすい環境です。 フルフレックスタイムを導入しています。
■グループが展開する拠点（オフィス、ホテル、商業施設、リネン工場など）や、社内システム用サーバのネットワークなど、多岐にわたるITインフラの構築・運用・保守もお任せします。 【具体的には】 （1）クラウド／ネットワークセキュリティの設計・構築 ・AWSなどのクラウド環境におけるセキュリティ設計・設定（VPC、Security Group、IAM等のガバナンス設計） ・SASE／UTM等のセキュリティ要件定義、および設定 （2）LAN/WANの構築／設計 ・オフィス、ホテル、リネン工場等の開設に伴う、LANの構築／設計 ・社内サーバNWのルーティング、通信制御などの、WANの構築／設計 ■働く環境 平均週2~3回のリモートを実施しており、働きやすい環境です。 フルフレックスタイムを導入しています。
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■施工部門のチームの課長（候補）業務を担当していただきます。 ※同社が管理するオフィスビルや商業施設などの原状回復工事・入居工事・レイアウト変更工事・設備更新・および改修工事の施工管理 【具体的には】 ・チームにおける課長業務 ・工事計画立案 ・工事業者選定 ・見積書・現場説明書作成 ・現場での品質・安全・進捗の管理（立会含む） ・工事完了後の維持管理に関するご相談対応など 対象となる不動産：オフィスビル・メディアビル・商業施設・倉庫などで同社BM管理物件がメイン
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■営業開発課に所属いただき、不動産売買・賃貸業務や不動産の有効活用の提案などに従事していただきます。 【具体的には】 ・新規案件の受託 (サブリース、 PJM業務) ※商業施設・ビル・学校・賃貸住宅等幅広いアセットに携わっていただくことが可能です。 【働き方について】 リモートワーク：業務の状況に応じて下記の制限内で利用が可能です。 利用上限：週2回迄/月6回迄 フレックス制度：ご家庭の都合などに応じて利用可能です。 コアタイム：10:00-15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～20：00
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■同社が開発したマンションにおけるアフターサービス業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：同社の物件に住む顧客より建物の不具合に関する報告があった場合に、報告内容の確認・対応内容の検討及び修繕の監理、再発防止策の検討を行っていただきます。また、顧客からのご意見を新築物件の開発・品質管理を行う部署に共有し、再発防止に向けた改善策を推進します。 ※現場管理の方々とは部署が分かれていますので、役割も明確に振り分けられています。 【働き方】 ※月平均残業20時間以内 完全週休2日制（土日祝休み）
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■同社が管理する既存管理物件（マンション）に対して、 電気通信設備（テレビ共視聴設備、インターホン、防犯カメラ等）の保全・改修工事監理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当マンションの通信設備（テレビ共視聴設備、インターホン、防犯カメラ等）の不具合調査・設備の故障対応 ・補修・保全の協力業者への見積依頼・精査・発注 ・受注後の契約手続き ・管理組合への提案（提案書・見積書作成） ・工事立ち合い・工事監理など ※発注側での立場での業務となり、現場工事については協力業者の方に担当いただきます。 ※夜間や休日の突発事態には、コールセンター自らが対応できる体制を導入しています。 《働き方》 ・外勤：内勤=3：7～4：6 ※業者の方との打ち合わせや企画書、見積の作成など基本的に内勤メインでご就業いただきます。 ・出張：日帰り～最大1週間程度
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■主にオフィスビル等のリニューアル工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オフィスビル等の改修工事の計画、設計、施工、建築設備更新、中長期修繕計画 等 ※基本的には1人現場で担当していただきますが、中規模案件は複数名で担当していただきます。 ・案件金額：数千万円程度～1億前後の案件がメイン ・工期：3ヶ月～半年程度 ・案件エリア：首都圏メイン ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【今後の展望】 親会社である戸田建設社が受注しないような10億円程度規模の新築工事の受注を拡大することを目指しています。 今までリニューアル工事を強みに売上を拡大してきましたが、親会社がゼネコンということもあり、高いグループ力で新築工事の引き合いが増えています。 社内ではリニューアル工事の経験者がほとんどのため、新築案件の所長のノウハウをお持ちの方であれば、よりご活躍いただける環境です。 ※上述の通り、リニューアル案件は豊富に受注ができているため、リニューアル工事のみの経験者は基本的にはリニューアル工事を担当いただきます。
■大規模施設の空調設備の保守管理を担当いただきます。 ※米原事業所にて常駐いただきます。 【具体的には】 （1）中長期および年間保守計画の作成 （2）エネルギー管理 （3）点検業者管理 （4）修理修繕工事手配 （5）見積書作成および価格交渉 ※元請け 【勤務体制】 8:45-17:15（休憩45分） ※休日出勤有（休日出勤時は平日に振替休日取得） ※月平均残業20時間程度 ※交代勤務：無し
■大規模施設の空調設備の保守管理を担当いただきます。 【具体的には】 （1）中長期および年間保守計画の作成 （2）エネルギー管理 （3）点検業者管理 （4）修理修繕工事手配 （5）見積書作成および価格交渉 ・交代勤務：無し 【勤務体制】 8:45-17:30（休憩１時間） ※休日出勤有 （休日出勤時は平日に振替休日取得）
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■同社が管理する物件の大規模修繕工事における管理組合に対する技術的助言・工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■⼯事提案業務：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕⼯事の計画/管理組合への⼯事提案など 案件ごとに受注形態が異なるため、受注形態により受注後の担当いただく業務が下記いずれかになります。 ■設計監理方式での受注の場合：品質管理業務 各現場の巡回、品質チェック、品質向上へ向けた社員・協力業者への教育及び資料作成 ■元請けでの受注の場合：施工管理業務 施工管理、完了確認（現場確認、完了報告書作成）、アフター点検 ※基本的に設計監理方式での受注がほとんどになっております。 ※平均残業時間：19時間／月 となっており、ワークライフバランスの改善が可能です。
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■CREグループ全体の企業法務、不動産法務、コンプライアンス推進業務を担当いただきます。入社後はOJT期間を経て、既存メンバーの伴走のもと、以下業務を主体的に推進いただけることが期待されています。※習熟度に応じて役割を広げていきます。 【具体的には】 ＜企業法務全般＞ ・株主総会・取締役会等の会議体運営サポート ・法律事務所の活用、係争案件への対応、外部との橋渡し役 ＜不動産法務全般＞ ・契約書審査・作成：不動産売買契約、賃貸借契約、信託契約、開発契約など、多様な不動産取引関連契約書の審査、作成、修正、交渉 ・不動産ファンド関連法務：不動産証券化、REIT組成、ファンド運用に関する法務相談、関連契約書の確認など ・不動産に関する法務相談対応、トラブル対応 ＜各種許認可関連業務＞ ・許認可の取得・維持：宅地建物取引業、建設業、金融商品取引業など、事業に必要な各種許認可の取得、更新、変更手続き、行政庁への報告業務 ・事業部門からの許認可に関する相談対応、関連規制の調査 ＜コンプライアンス推進業務＞ ・法令遵守体制の構築・維持：SMFLグループ会社化に伴い、特に金融コンプライアンスを含む法令遵守体制の強化、リスクマネジメント体制の構築と運用 ・リスクアセスメント：コンプライアンス違反リスクの特定と評価、是正措置の立案と実行（コンプライアンス体制が適切に機能しているかの自己診断） ・規程・プログラム策定：コンプライアンスマニュアル、行動規範、社内規程などの策定、推進、定期的な見直し ・法改正対応：新しい法令・規制情報のキャッチアップ、事業部門への影響分析、対応策の策定 ・研修・啓蒙活動：社内向けコンプライアンス研修の企画・実施、eラーニングなどのツール提供を通じた全社的な法令遵守意識の向上 ＜その他専門業務＞ ・反社会的勢力チェック ・電子契約推進 ・知的財産権管理
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■国際／国内ネットワークインフラに関する企画・設計・構築プロジェクトにおいて、光ケーブルを主体とする戦略立案から設備構築、対外調整まで上流工程を中心に担当いただきます。また、大規模かつ長期間のプロジェクトリーダーとして、国内外の通信事業者、ハイパースケーラー、鉄道事業者および政府・行政機関など多様なステークホルダーと連携しながら、ネットワーク品質、投資効率、将来の通信需要を見据えた通信インフラの企画・推進を担っていただきます。 将来的には、ネットワークインフラの高度化や構築プロセスの最適化、新たなネットワーク基盤の企画など、国際／国内のインフラを支えるスペシャリストとして活躍いただくことが期待されています。 【具体的には】 ・国際／国内ネットワークインフラ戦略および投資計画の立案 ・国際海底ケーブルおよび陸揚局に関する戦略立案および企画 ・国際海底ケーブルに関する設計、構築 ・国内基幹光ケーブルおよび機器室に関する戦略立案および企画 ・国内基幹光ケーブルに関する設計、構築 ・国内外の通信事業者、ハイパースケーラー、鉄道事業者および政府・行政機関などとの技術協議および渉外 ・国際／国内のネットワークインフラのプロジェクト推進 ・国際／国内のネットワークインフラ高度化に向けた技術課題の解決 ※志向性を踏まえた上で、英語スキルや国際海底ケーブルに関する知見をお持ちの方は国際案件への配属が検討されます。 【ミッション】 国内外を結ぶネットワークインフラ（国際海底ケーブルおよび陸揚局、国内基幹光ケーブル）の企画・設計・構築を通じて、デジタル社会インフラを支えるネットワーク基盤を展開することがミッションです。
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■データセンターの安定運用を支える電気・空調設備の保守運用に加え、新設／増設されるデータセンターの立ち上げや設備導入を担当いただきます。 また、次世代データセンターに求められる液冷設備などの新技術導入や、設備ベンダー／管理会社と連携した運用改善にも携わり、社会インフラを支える大規模データセンターの運営を推進いただきます。 【具体的には】 ・データセンターの電気設備／空調設備の点検、保守、運用管理 ・設備ベンダーのマネジメント、設備保守／運用品質の向上 ・ITILベースの運用管理（キャパシティ管理、インシデント管理など） ・顧客のサーバーを設置するための設備（電気設備・空調設備・ラック設備など）の導入推進 ・データセンターの設備更新、増強、改善プロジェクトの推進 ・新設／増設されるデータセンターの立ち上げおよび運用体制の構築 ・苫小牧／堺で建設が進む大型データセンターの開業プロジェクトへの参画 ・液冷サーバーに対応した次世代ファシリティ設備の構築／導入 ※他拠点への年次点検応援などで、数日間の出張が定期的に発生します。 【採用部門概要】 同社は全国に18拠点のデータセンターを構え、今後も益々規模を拡大していく予定です。 同部門ではデータセンターの運営や設備の運用を行っています。同社のビジネスの根幹となる自社のAI基盤や顧客のサーバーを設置するためのフィットアウト設備（データセンターの建物が完成した後に、実際にIT機器を収容／運用できる状態にするために追加で導入する設備群）を構築し、電気・空調・建物設備・管理システムと合わせて運用まで一気通貫で行います。
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■都市開発事業を担う同社にて、自社ブランド賃貸マンション『アーバネックス』を中心に、発注者の立場でオフィスビル等の開発計画・設計・工事管理等の技術的サポート業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・マンションやオフィスビル等のコンセプト立案・面積割り・間取り・共用部・外観デザイン等 ・設計事務所が作成した設計図書の確認 ・施工段階での発注先との進捗確認、変更箇所のコスト調整、現場での検査立会による品質確認 ・竣工後の物件巡回・改修工事等においてアドバイスや技術サポートなど
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■不動産の売買仲介営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ■ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。 ■土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ■不動産仲介会社等から土地の仕入れに必要な情報収集（候補地の調査・分析等）を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。 【就業制度補足】 ■シフト制になります ■休暇は月8～13日のシフト制です。 ※土・日の休みが取りやすいです。
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■不動産の売買仲介営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ■ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。 ■土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ■不動産仲介会社等から土地の仕入れに必要な情報収集（候補地の調査・分析等）を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。 【就業制度補足】 ■シフト制になります ■休暇は月8～13日のシフト制です。 ※土・日の休みが取りやすいです。
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■住宅カンパニー／まちづくり事業推進部の不動産開発部隊にて、用地仕入れ及び不動産開発推進業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・用地仕入れ ・マーケット調査、コンセプト立案、商品企画、開発推進・コスト管理 ・販売企画、販売管理業務 ・事業企画立案 ・分譲マンション「HEIM SUITE（ハイムスイート）」：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/heimsuite/ ・街づくり事業「Lead town」について：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/lead-town/index.html ※住宅分譲にとどまらず、住まい、商業等、複合型開発や大規模な不動産開発業務に携わることが可能です。
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■同社が受注した（UR都市機構など）賃貸・分譲集合住宅を中心に機械設備施工管理業務及び維持管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件詳細 金額：数百万～数千万円／工期：1ヶ月～3ヶ月程／担当業務：内装リフォーム・営繕工事・大規模修繕工事等 ・既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理業務 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認など工事の全体的なマネジメント業務※賃貸住宅が管理する物件の8～9割となります。 ※全国総合職と地域限定職を選択することが可能です。 ■就業環境について ・平均残業時間は15時間程度となります。住宅案件を中心に対応いただきますので夜間工事はございません。また、賃貸住宅を中心に対応いただきますので原則休日出勤はございません。（土日出勤が発生した場合には振替休日を取得いただきます） ・初任地の配属は入社後決定します。ご自宅からの通勤時間を考慮した支店への配属となります。また、支店管轄エリアを担当いただきますのでエリアを限定して就業可能です。 ※地域限定職の場合は、地域内での支店異動もあります。
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■同社が受注した（UR都市機構など）賃貸・分譲集合住宅を中心に建築施工管理業務及び維持管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件詳細 金額：数百万～数千万円／工期：1ヶ月～3ヶ月程／担当業務：内装リフォーム・営繕工事・大規模修繕工事等 ・既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理業務 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認など工事の全体的なマネジメント業務※賃貸住宅が管理する物件の8～9割となります。 ※全国総合職と地域限定職を選択することが可能です。 ■就業環境について ・平均残業時間は15時間程度となります。住宅案件を中心に対応いただきますので夜間工事はございません。また、賃貸住宅を中心に対応いただきますので原則休日出勤はございません。（土日出勤が発生した場合には振替休日を取得いただきます） ・初任地の配属は入社後決定します。ご自宅からの通勤時間を考慮した支店への配属となります。また、支店管轄エリアを担当いただきますのでエリアを限定して就業可能です。 ※地域限定職の場合は、地域内での支店異動もあります。
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■同社が受注した（UR都市機構など）賃貸・分譲集合住宅を中心に建築施工管理業務及び維持管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件詳細 金額：数百万～数千万円／工期：1ヶ月～3ヶ月程／担当業務：内装リフォーム・営繕工事・大規模修繕工事等 ・既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理業務 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認など工事の全体的なマネジメント業務※賃貸住宅が管理する物件の8～9割となります。 ※全国総合職と地域限定職を選択することが可能です。 ■就業環境について ・平均残業時間は15時間程度となります。住宅案件を中心に対応いただきますので夜間工事はございません。また、賃貸住宅を中心に対応いただきますので原則休日出勤はございません。（土日出勤が発生した場合には振替休日を取得いただきます） ・初任地の配属は入社後決定します。ご自宅からの通勤時間を考慮した支店への配属となります。また、支店管轄エリアを担当いただきますのでエリアを限定して就業可能です。 ※地域限定職の場合は、地域内での支店異動もあります。
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■同社が受注した（UR都市機構など）賃貸・分譲集合住宅を中心に土木・造園施工管理業務及び維持管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件詳細 金額：数百万～数千万円／工期：1ヶ月～3ヶ月程／担当業務：内装リフォーム・営繕工事・大規模修繕工事等 ・既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理業務 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認など工事の全体的なマネジメント業務※賃貸住宅が管理する物件の8～9割となります。 ■就業環境について ・平均残業時間は15時間程度となります。住宅案件を中心に対応いただきますので夜間工事はございません。また、賃貸住宅を中心に対応いただきますので原則休日出勤はございません。（土日出勤が発生した場合には振替休日を取得いただきます） ・初任地の配属は入社後決定します。ご自宅からの通勤時間を考慮した支店への配属となります。また、支店管轄エリアを担当いただきますのでエリアを限定して就業可能です。 ※地域限定職の場合は、地域内での支店異動もあります。
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■同社が受注した（UR都市機構など）賃貸・分譲集合住宅を中心に土木・造園施工管理業務及び維持管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件詳細 金額：数百万～数千万円／工期：1ヶ月～3ヶ月程／担当業務：内装リフォーム・営繕工事・大規模修繕工事等 ・既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理業務 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認など工事の全体的なマネジメント業務※賃貸住宅が管理する物件の8～9割となります。 ■就業環境について ・平均残業時間は15時間程度となります。住宅案件を中心に対応いただきますので夜間工事はございません。また、賃貸住宅を中心に対応いただきますので原則休日出勤はございません。（土日出勤が発生した場合には振替休日を取得いただきます） ・初任地の配属は入社後決定いたします。ご自宅からの通勤時間を考慮した支店への配属となります。また、支店管轄エリアを担当いただきますのでエリアを限定して就業可能です。 ※地域限定職の場合は、地域内での支店異動もあります。
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■同社が受注した（UR都市機構など）賃貸・分譲集合住宅を中心に土木・造園施工管理業務及び維持管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件詳細 金額：数百万～数千万円／工期：1ヶ月～3ヶ月程／担当業務：内装リフォーム・営繕工事・大規模修繕工事等 ・既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理業務 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認など工事の全体的なマネジメント業務※賃貸住宅が管理する物件の8～9割となります。 ■就業環境について ・平均残業時間は15時間程度となります。住宅案件を中心に対応いただきますので夜間工事はございません。また、賃貸住宅を中心に対応いただきますので原則休日出勤はございません。（土日出勤が発生した場合には振替休日を取得いただきます） ・初任地の配属は入社後決定します。ご自宅からの通勤時間を考慮した支店への配属となります。また、支店管轄エリアを担当いただきますのでエリアを限定して就業可能です。 ※地域限定職の場合は、地域内での支店異動もあります。
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■同社が受注した（UR都市機構など）賃貸・分譲集合住宅を中心に電気設備施工管理業務及び維持管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件詳細 金額：数百万～数千万円／工期：1ヶ月～3ヶ月程／担当業務：内装リフォーム・営繕工事・大規模修繕工事等 ・既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理業務 ・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認など工事の全体的なマネジメント業務※賃貸住宅が管理する物件の8～9割となります。 ※全国総合職と地域限定職を選択することが可能です。 ■就業環境について ・平均残業時間は15時間程度となります。住宅案件を中心に対応いただきますので夜間工事はございません。また、賃貸住宅を中心に対応いただきますので原則休日出勤はございません。（土日出勤が発生した場合には振替休日を取得いただきます） ・初任地の配属は入社後決定します。ご自宅からの通勤時間を考慮した支店への配属となります。また、支店管轄エリアを担当いただきますのでエリアを限定して就業可能です。 ※地域限定職の場合は、地域内での支店異動もあります。
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■同社が受注した（UR都市機構など）賃貸・分譲集合住宅を中心に電気設備施工管理業務及び維持管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件詳細 金額：数百万～数千万円／工期：1ヶ月～3ヶ月程／担当業務：内装リフォーム・営繕工事・大規模修繕工事等 ・既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理業務 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認など工事の全体的なマネジメント業務※賃貸住宅が管理する物件の8～9割となります。 ※全国総合職と地域限定職を選択することが可能です。 ■就業環境について ・平均残業時間は15時間程度となります。住宅案件を中心に対応いただきますので夜間工事はございません。また、賃貸住宅を中心に対応いただきますので原則休日出勤はございません。（土日出勤が発生した場合には振替休日を取得いただきます） ・初任地の配属は入社後決定します。ご自宅からの通勤時間を考慮した支店への配属となります。また、支店管轄エリアを担当いただきますのでエリアを限定して就業可能です。 ※地域限定職の場合は、地域内での支店異動もあります。
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■同社が受注した（UR都市機構など）賃貸・分譲集合住宅を中心に電気設備施工管理業務及び維持管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件詳細 金額：数百万～数千万円／工期：1ヶ月～3ヶ月程／担当業務：内装リフォーム・営繕工事・大規模修繕工事等 ・既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理業務 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認など工事の全体的なマネジメント業務※賃貸住宅が管理する物件の8～9割となります。 ※全国総合職と地域限定職を選択することが可能です。 ■就業環境について ・平均残業時間は15時間程度となります。住宅案件を中心に対応いただきますので夜間工事はございません。また、賃貸住宅を中心に対応いただきますので原則休日出勤はございません。（土日出勤が発生した場合には振替休日を取得いただきます） ・初任地の配属は入社後決定します。ご自宅からの通勤時間を考慮した支店への配属となります。また、支店管轄エリアを担当いただきますのでエリアを限定して就業可能です。 ※地域限定職の場合は、地域内での支店異動もあります。
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