住商ビルマネージメント株式会社

東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 9階

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住商ビルマネージメント株式会社の企業情報

事業内容・沿革

■オフィスビル、商業施設、駐車場、その他不動産の総合管理・運営、コンサルティング業務 ■建築工事、電気工事、空調・給排水設備工事、塗装工事、内装仕上工事、消防設備工事等の設計施工・監理・請負 ■不動産の売買・賃貸借・仲介　他＜沿革＞ 1964年　住友商事（株）の全額出資にて、美土代建物（株）設立。住友商事美土代ビル保有会社としてスタート 1970年　住商建物（株）に社名変更し、神田地区を中心に賃貸ビルの管理業務を展開。住商ビル管理（株）を設立 1973年　住商建物（株）からビル管理業務を分離し、同社の前身である商泉建物管理（株）を設立（住商建物（株）全額出資） 1987年　住商ビルマネージメント（株）設立。商泉建物管理（株）の業務を継承 2005年　住商ビル管理（株）と統合合併 2023年　創業50周年

企業の特徴

【概要・特徴】住友商事が100％出資する、不動産管理会社です。住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化した案件を受注。新規ビル運営企画、テナントリーシング、プロパティマネジメント（PM)、コンストラクションマネジメント、仲介業務を主な事業としています。また、GINZA SIXや晴海アイランドトリトンスクエアなどの大型複合施設の管理業務も受託。今後は住友商事が行う開発事業に伴い、大型物件が増えていく見通しです。【強み】再開発事業や大規模複合開発など大規模複合案件で培われた管理受託能力・実績が強み。長年の業務により培った経験とノウハウを活かし、綿密なビル運営・管理を実現しています。また、顧客の立場での法令順守を確実に行なっている点も強みのひとつです。建物に適用される法令は消防法、建築基準法など多岐にわたり、PM会社として管理上順守するほか、オーナーに対しアドバイスを行うなど、建物全体として法規にあった運用体制を確立しています。

所在地

〒1010053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 9階

設立

1987年6月

代表者

代表取締役社長　古東尚

資本金

3億円

上場・非上場

非上場

従業員数

254人（2024年4月現在）

平均年齢

41歳

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