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住友不動産建物サービス株式会社

大規模修繕工事における企画提案・工事監理

【東京都新宿区】

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情報確認日 2026年5月14日

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職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~750万円
勤務地
東京都新宿区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

【大規模修繕工事における企画提案・工事監理】住友不動産建物サービス株式会社(東京都新宿区)の求人情報

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募集要項

仕事内容

■同社が管理する物件の大規模修繕工事における管理組合に対する技術的助言・工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■⼯事提案業務:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕⼯事の計画/管理組合への⼯事提案など 案件ごとに受注形態が異なるため、受注形態により受注後の担当いただく業務が下記いずれかになります。 ■設計監理方式での受注の場合:品質管理業務 各現場の巡回、品質チェック、品質向上へ向けた社員・協力業者への教育及び資料作成 ■元請けでの受注の場合:施工管理業務 施工管理、完了確認(現場確認、完了報告書作成)、アフター点検 ※基本的に設計監理方式での受注がほとんどになっております。 ※平均残業時間:19時間/月 となっており、ワークライフバランスの改善が可能です。

必要な経験・資格

必須要件

■以下いずれも必須 ・下記いずれかの資格をお持ち野方 1級建築士/2級建築士/1級建築施工管理技士/2級建築施工管理技士 ・RC造もしくはSRC造の一般建築物の施工管理経験をお持ちの方

給与

年収500万円~750万円

※月額給与に、9,8万円(40時間相当分)~14,8万円(40時間相当分)の固定時間外勤務手当を含む(超過分は別途支給)

給与形態

年俸制

昇給

1回

諸手当

通勤手当

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

固定労働時間制

就業時間

9:00〜18:00

勤務地

〒1600023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル

備考

東京都新宿区

転勤

場合によりあり

マイカー通勤

休日・休暇

年間124日/(内訳)完全週休2日制(土日祝)、祝日、年末年始、有給休暇、慶事休暇、 休日出勤あり(振替休取得)

年間休日125日以上

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 財形貯蓄、従業員持株会、保養所施設(軽井沢)、提携ホテル割引、フィットネスクラブ無料券配布、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助 他

教育・研修

OJT研修他

退職金制度
担当コンサルタント

担当コンサルタントからのコメント

■顧客満足度を重視している企業のため、顧客の近くで仕事がしたい方や顧客目線で仕事がしたい方におすすめの求人です。 ■部署をなるべく細分化し、顧客にとって良いサービスを提供できるような仕組みづくりに取り組んでいます。また、パソコンを20時にシャットダウンするなど、長時間労働を抑制する取組みも行なっています。

会社概要

会社名
住友不動産建物サービス株式会社
所在地
〒1600023 東京都新宿区西新宿七丁目22番12号 泉ホシイチビル
設立
1973年7月
代表者
代表取締役 岡本和也
資本金
3億円
上場・非上場
非上場
従業員数
3,449人(2026年3月現在)
平均年齢
41歳
事業内容・沿革
■住友不動産(株)が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務 ■不動産の総合管理業務 ■建物の環境整備および環境衛生業務 ■建物付属設備工事の請負 ■不動産管理の総合コンサルタントなど <沿革> 1973年 住友不動産(株)管理部から分離し、いずみ建物管理株式会社として設立 1974年 超高層ビル「新宿住友ビル」管理開始 1989年 特定建設業許可取得 2012年 研修センターにおけるマンション管理課・新任管理員研修が職業訓練として認定を受ける 2014年 おそうじ宅配便大阪事業所開設 2017年 広島事業所新設 2020年 シティタワーズ東京ベイ管理開始・ホームサポート事業所を新設 2022年 保守点検部・日常修繕部・予防保全部・事務管理室で組織された技術本部を新設 2023年 設立50周年
企業の特徴
【概要・特徴】 国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、マンション・ビル受託管理会社。住友不動産が分譲するマンションを中心に17万戸超を管理しています。「2020年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位。10世帯前後の小規模から2,000戸を超える大規模なマンションや商業施設一体型の複合型マンションなど多種多様な実績があります。また、公共施設や社会福祉施設などの管理も手がけています。 【注力分野】 「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力。契約範囲外の場所でも清掃を行なったり、年4回は全社員で清掃を行なっています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店が被災地を支援する体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「管理会社満足度調査ランキング2022」(スタイルアクト株式会社調べ)では第4位を獲得しています。

ご利用の流れ

1

お問い合わせ(転職支援のお申し込み ※無料)

この求人はアンドプロが採用企業からお預かりしている求人です。アンドプロ担当コンサルタントを通じて採用企業への応募手続きをとらせていただきます。

応募の意思が固まっていない場合も、こちらから、求人についてお問い合わせいただけます。

2

キャリアカウンセリング

弊社コンサルタントが、あなたの希望条件やこれまでのご経験を伺います。
(オンライン面談、またはお電話)

3

求人のご紹介

コンサルタントがあなたのスキルや人柄を分析して、ご希望に合う求人をご紹介します。企業の詳細情報についても、丁寧にご説明いたします。

4

ご応募

応募したい求人が決まりましたらコンサルタントにお伝えください。企業面談に向けた各種調整を実施します。給与などの条件交渉もお任せください。

5

書類選考・面接

履歴書・職務経歴書の作成、面接対策を入念に行います。応募企業に精通するコンサルタントが、企業の求める人物像・採用傾向を分析しながら各種サポートを実施します。

内定・アフターフォロー

内定おめでとうございます!
入社日調整・退職交渉などの入社前サポートや、定期的な状況確認などの入社後のアフターフォローもお任せください!

私たちのゴールは生涯に渡り、あなたのキャリアに寄り添い続けることです。

目次

仕事内容
必要な経験・資格
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