東京都／技術職（不動産）／年収800万円以上／退職金制度ありの求人・転職・中途採用情報
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アセットマネジメント
職種/業界
アセットマネジメント / ディベロッパー年収
550万円～850万円勤務地
東京都豊島区資格
宅地建物取引士■同社の保有する物件のバリューアップ業務に従事していただきます。 【具体的には】 （1）資産活用担当： 全国に広がる西武グループ保有アセットについて、グループ内外と連携し、様々な観点で検証し「最有効活用はこれだ！」と方針を策定します。具体的には、都心・沿線などに保有する多種多様なアセット（遊休地・未利用地・低稼働となっている土地・建物）について、土地情報の精査、マーケット調査、他社・施設事例研究、収支試算などを行い方向性を定めます。 （2）アクイジション担当： 不動産回転型ビジネスとして、新たに物件を取得しバリュアッド（リニューアルなどを行い、物件が持ちうる価値の最大化）を図ります。物件取得については、クライテリアに基づき物件情報を入手し、バリューアップ余地の検証、収支計算、社内関係部署との協議・調整を行い、クロージングへ導きます。
アクイジション
転勤なし
職種/業界
アセットマネジメント / アセットマネジメント年収
900万円～1,400万円勤務地
東京都港区■トーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向いただき、同社が運用する私募ファンドにおけるアクイジション業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督 ・アンダーライティング（物件取得時における事業収支・キャッシュフロー策定等） ・デューデリジェンス ・スキーム策定・ストラクチャリング ・ファイナンスアレンジ ・ドキュメンテーション ・クロージング ■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務 ■ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行 ※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。 ※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
アレンジャー／アセットマネジャー（不動産スキーム）
転勤なし
職種/業界
アセットマネジメント / ディベロッパー年収
700万円～1,300万円勤務地
東京都千代田区■不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。 ※得意分野やスキル能力に応じてアレンジメント業務とアセットマネジメント業務の配分が変わります。 【具体的には】 ■業務内容： ・信託受益権スキーム・GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買・証券化のアレンジメント・ドキュメン交渉仕事内容 ・ノンリコースローンファイナンス等の高度なファイナンスアレンジメント・ドキュメン交渉 ・アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理） ・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成 ■案件種類：扱う収益不動産の単価は数十億円～200億円程度。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。 ■主要顧客：国内外投資家（機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家） ※残業時間：月20～30時間平均（部署により多少の変動あり）
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
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アセットマネジメント（期中管理）
転勤なし
職種/業界
アセットマネジメント / アセットマネジメント年収
700万円～1,000万円勤務地
東京都中央区■同社が運用するREIT物件（ホテル・旅館）の期中運営管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当物件の期中運用業務 ・計画策定（ホテル運営計画承認、修繕計画・物件予算策定）や収支管理（ホテル収支管理、物件収支・キャッシュ管理等） ・担当物件の中長期戦略やバリューアップ工事等の企画立案・推進 ・テナント/PM/BMコントロール、各種契約締結業務、レポーティング業務 ■ポートフォリオ管理業務（全体予算作成・予実管理、ESG対応等） ■物件取得/売却/資金調達等のコーポレートアクションのサポート ・案件：「星のや」「界」などのリゾートホテル、旅館やグループ外のビジネスホテル等 ※同社運用REITポートフォリオ（星野リゾート・リート投資法人）：https://www.hoshinoresorts-reit.com/ja/portfolio/list.html ※土日休み、残業時間は毎月30時間程度のため、体へのご負担が少なく就業できます。 ※時差出勤（始業：7:30～10:30）、在宅勤務（週5勤務月9日ベース）制度がございます。 ※株式会社星野リゾート・マネジメントからの出向契約となります。
期中管理
職種/業界
アセットマネジメント / ディベロッパー年収
700万円～1,100万円勤務地
東京都千代田区■同社にて期中管理担当として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■アセットマネジメント期中計数管理 ■会計検証・AMレポート作成業務 ■PMレポートのチェック ■信託指図・SPC指図・投資家照会・組成時CF作成 ■ドキュメン事務等 ※扱う収益不動産の単価は数十億～200億円／業界では珍しく取り扱う物件種類に制限がありません。 ※主要顧客：国内外投資家（機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家） 【ポジションの魅力】 ■同社は、エンジニアリング専門部署・テナントリーシング部署とワンフロアと働くことができ、日々活発にコミュニケーションを行っています。常に物件一つ一つに向き合いながら、ファイナンスやアセットマネジメント経験を活かす「イキイキとした証券化AM案件」に携わることができます。
積水化学工業株式会社
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アセットマネジメント
職種/業界
アセットマネジメント / ディベロッパー年収
750万円～1,200万円勤務地
東京都港区■同社が運用する私募ファンドのアセットマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・PM会社マネジメント（リーシング・運営改善・KPI管理） ・予算策定、実績管理、NOI最大化施策立案 ・修繕計画・バリューアップ施策検討 ・投資家向けレポーティング ・アセット運営戦略立案 他 ※アセットタイプは賃貸住宅がメインですが、将来的にはオフィス、ホテル、商業施設等、幅広いアセットを運用していく方針です。 ＜同社の特徴＞ 同社が目指していることは単なる事業多角化ではなく、企業構造そのものを“住宅メーカーから総合不動産企業”へと進化させるための戦略的転換です。 同社はインフラ資材（水道管・舗装材・断熱材など）を開発・製造しており、「素材→住宅→街→運用」までの垂直統合モデルを持ち、化学・医療・環境インフラなど複数事業を持つ東証プライム上場企業です。 この安定した基盤・信用力や、これまでの事業シナジーを活かし、不動産アセットマネジメントの分野においてリーディングカンパニーを目指していきます。
しろくま電力株式会社
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東急不動産リート・マネジメント株式会社
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アセットマネジメント（期中管理）
転勤なし
職種/業界
アセットマネジメント / アセットマネジメント年収
610万円～1,100万円勤務地
東京都渋谷区■総合職として、アセットマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 （業務詳細）：PM月次レポート及び補助レポートの確認・関係者提出、決算内容確認、年間計画作成、継続鑑定取得、保険更改事務、リーシング管理、運営状況管理、物件維持状況管理、修繕企画 (以下は東急不動産キャピタル・マネジメント(株)配属時のみ) ・資金移動指図申請、四半期報告書作成・説明、NCF予実管理、AM報酬収入計上申請、分配金額算定・通知書作成・資金移動申請 ※以下いずれかへの配属となります。 ■東急不動産リート・マネジメント株式会社へ配属 └上場REIT／私募REITの取扱い部門 ■東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社へ配属（出向） 私募ファンドの取扱い部門 それぞれ数多くのアセットタイプ(レジデンス/オフィス/リテール/物流/ホテル等)があります。 インフラ/インダストリー等新分野アセットにも挑戦出来ます。配属部署はご自身の経験やご希望を踏まえ、決定されます。
シービーアールイー株式会社
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シービーアールイー株式会社
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シービーアールイー株式会社
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不動産コンサルタント
職種/業界
プロパティマネジメント / その他年収
650万円～1,500万円勤務地
東京都千代田区■不動産コンサルタントとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・不動産市場全体の調査／コンサルティング ・不動産の新事業参入に関する市場調査／アドバイザリー／コンサルティング ・個別不動産の調査／コンサルティング／アドバイザリー／レポート業務 ・開発物件のフィジビリティスタディ業務 ・情報収集・調査・レポート作成及び顧客への報告業務 【不動産市場について 】 近年、社会環境の変化に伴い、不動産に対するニーズも大きく変化しているため、新しいニーズに対応するための不動産開発・取引も活発になっています。働き方の変化に伴う新しいオフィス開発、Eコマースの成長に伴う物流需要の増加に対応する物流施設の開発、インバウンド需要の増加に伴う商業施設やホテル開発等の他に、R＆Dやデータセンター等、新しいセクターの開発も増加しており、今後の変化を見据えた不動産開発・取引に対するコンサルティング／アドバイザリー業務も重要になっています。
株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
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プロジェクトマネージャー（設備）
転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他年収
700万円～1,500万円勤務地
東京都中央区資格
1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、第1種電気主任技術者、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士■顧客から依頼を請けた、国内案件のプロジェクトマネジメント（主に物流施設）業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・物流、商業施設を中心とした設備設計監理、既存建物状況調査 ・施主代行として仕様・コスト・スケジュールのマネジメント、施工品質の評価、指導、設備関係全般の各種相談対応 ※設備全般をご担当頂きます。電気・機械の両方の設備設計を担当頂くことになりますので、片方の経験や知識をお持ちの方は両方を覚えて頂く形になります。 ※新築だけでなく、長期修繕やリテナント改修、原状回復工事等、幅広く携わって頂きます。 ※やりがい（社員の声）：プロジェクト発足の初期段階から施設運用に係るところまで、顧客より多くの問い合わせを頂いております。コミュニケーションを密にすることで、より顧客に近いところで建設設備の設計監理やプロジェクトマネージメント（PJM）に携わることが可能です。60歳以上の方も、その豊富な経験と技術を活かし、顧客のニーズにお応えしながら、多くの関係者とより良い施設作りを担うことが可能です。年齢を問わず昇給昇格制度も活用頂き、永く建築設備に携わることができる、とてもやりがいのある環境です。多方面の方々とのコミュニケーションを取りながら多様な価値観の中から自身が中心となってプロジェクトを牽引していくことができるやりがいのある環境です。
コンストラクションマネジメント(建築)
転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他年収
650万円～1,000万円勤務地
東京都千代田区資格
普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）■発注者側（代行）の立場にて、基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が5割程度となります。 ■案件金額：20億円～ ■残業時間：20時間程度 ※利益率の高い案件が多いため、就業環境改善を実現できます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰り、もしくは一泊であり、頻度としては月に2回程度であります。
NECファシリティーズ株式会社
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コンストラクションマネージャー
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他年収
500万円～900万円勤務地
東京都港区資格
1級建築施工管理技士、一級建築士■同社が受注する案件のコンストラクション・マネジメント業務を発注者に近い立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・発注者代行の立場での協力業者のマネジメント業務 ・物件用途：オフィスビル、工場、倉庫、データセンター等（主に新築物件の案件を担当していただきます） ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・案件金額：数千万円～数億円 ※施主の要望によっては地方案件を担当する場合相談役として現場付近にいてほしいという要望から一定期間地方で長期出張が発生する可能性があります。（現場代理人として現場を担当するわけでは有りません。） ※能力に応じて、管理職での採用となる場合があります。 ※月平均残業時間30時間と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。
株式会社佐藤総合計画
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株式会社NTTファシリティーズ
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コンストラクションマネジメント（電気設備）
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 建築設計事務所年収
500万円～1,000万円勤務地
東京都港区資格
1級電気工事施工管理技士、第1種電気主任技術者、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士■外資系データセンター建設プロジェクトにおけるコンストラクションマネジメント業務に従事していただきます。 ※グローバル最先端の高度な技術要件に対し、NTTファシリティーズがこれまでに国内外で培ってきたデータセンター建設に関する高いエンジニアリング力とマネジメント力を活かし、グローバルとローカルのノウハウを融合しながらプロジェクトとお客様を成功に導く役割を担当していただきます。 【具体的には】 ■業務内容：外資系データセンター建設プロジェクトにおける建築/空調/衛生/電気/電力設備分野に関するコンストラクションマネジメント（発注主代理による建設プロジェクトの品質管理・技術支援を担当していただきます。 ・設計及び施工の品質管理（発注者側エンジニアとしてお客様のグローバルな標準設計・仕様や要件を理解し、設計及び施工を監修） ・調達及びコストマネジメント（お客様や施工者が調達する設備機器の発注管理や納期調整・現場検収、プロジェクト全体のコストやキャッシュフローの管理） ・コミッショニング(Cx)マネジメント（お客様のCxマニュアルに基づき、発注者マネージャーとして高度で複雑な設備構成が所定の品質で施工をされたことを検証） ※顧客：外資系企業（本ポジションは発注者代行の立場でコンストラクションマネジメントに従事していただきます） ※補足：印西市にあるデータセンターへの出張がございます。 ※月平均残業時間：20時間～30時間程度 ※フレックスタイム制度：有（配属組織により、利用状況は異なります） ※リモートワーク制度：有（NTTグループではリモートワークを推進しています。ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です）
NECファシリティーズ株式会社
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コンストラクションマネージャー
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他年収
700万円～950万円勤務地
東京都港区資格
1級建築施工管理技士、一級建築士■同社が受注する案件のコンストラクション・マネジメント（アットリスクCM）業務を発注者に近い立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント業務となります。組織設計事務所やスーパーゼネコンを協力会社としてマネジメントしていただく非常にやりがいのある仕事です。 ・基本はコンストラクション・マネジメント業務がメインになりますが、企画の段階で企画設計・概算算出・マネジメントスケジュール等の作成にも参画いただきます。 ・物件用途：オフィスビル、工場、倉庫、データセンター等（主に新築物件の案件を担当していただきます） ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・案件金額：数千万円～数十億円 ・工期：数ヶ月～数年程度 ※地方案件を担当する場合は相談役として現場付近にいてほしいという施主の要望から一定期間地方で長期出張が発生する可能性があります。（現場代理人として現場を担当するわけではありません。） ※月平均残業時間30時間と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。
株式会社NTTファシリティーズ
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コンストラクションマネジメント
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 建築設計事務所年収
500万円～1,000万円勤務地
東京都港区資格
1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士■同社が受注した案件におけるコンストラクションマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■業務内容： ・事務所ビル、商業施設、金融関連施設、生産施設をはじめとした新築・改修案件のコンストラクションマネジメント業務 ・官・民の施設に関わる新築・改修PJの計画立案、PJの進捗管理、施工者選定、見積査定、設計監修、工事監理監修等のコンストラクションマネジメント支援業務 ※フレックスタイム制度：有（配属組織により、利用状況は異なります） ※リモートワーク制度：有（NTTグループではリモートワークを推進しています。ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です）
コンストラクション・マネジメント
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 建築設計事務所年収
600万円～1,100万円勤務地
東京都大田区資格
一級建築士、設備設計一級建築士、構造設計一級建築士■同社が受注した案件におけるコンストラクションマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■新築工事などの総合管理、業者との打合わせ ■建築プロジェクトの円滑な推進・運営による発注者業務の合理的・効率的な低減。 ■客観的・中立的なマネジメントにおける確認・検証・報告。 ■建築プロジェクトの特性に応じた最適な発注契約方式の提案・実施。 ■建築プロジェクトの各段階で一貫したコスト管理の実施による目標コストの達成。 ■品質管理プロセス（設定・検証・是正・改善）の適用による設計品質・施工品質の実現。 ■建築プロジェクトにおける許認可・近隣対応・工事工程等、不確定要因の適切管理によるスケジュール管理の支援。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
株式会社ザイマックス
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常駐設備管理（所長候補／大規模物件）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～800万円勤務地
千葉県 他資格
第3種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者■同社が管理する大規模物件における設備管理業務に所長候補として従事していただきます。 【具体的には】 ・配属先：オフィス、商業施設、ロジスティクスセンター等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 ・保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等 ※まずは現在の責任者と一定期間勤務いただき、物件および社内事務処理について経験を積んでいただきます。 その後は現場所長やエリア統括責任者として活躍いただくことを想定しています。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
旭化成不動産レジデンス株式会社
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / ディベロッパー年収
700万円～900万円勤務地
東京都 他■同社関連会社が販売している物件を利用する顧客に代わって、管理を担う業務を担当していただきます。 マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案を担当していただきます。 【具体的には】 賃貸マンション管理業務を通して同社事業における基礎を身に付けていただきます。 ゆくゆくは同社関連会社と協働し、管理物件の企画、管理計画の提案等の受注支援業務を行っていただきます。 ※入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化してリノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。 ※新規開拓などは行わず、現顧客との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。 ※支店単位での目標達成や表彰制度があり、お互いに助け合う風土があります。
NTTアーバンバリューサポート株式会社
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プロパティマネジメント（オフィスビル）
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
400万円～800万円勤務地
東京都港区資格
宅地建物取引士同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ■収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ■販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ■日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ■賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ■PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ■業務委託先の統括管理、評価 ■CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ■各種オーナー事務代行 ■各種工事事務手続き及び進捗管理 等 【働き方】 ・案件の範囲：東京都内23区内 ・平均残業時間：毎月15～20時間程度 ・フレックス制度、リモート制度有り
NTTアーバンバリューサポート株式会社
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プロパティマネジメント（商業施設）
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
400万円～800万円勤務地
東京都港区資格
宅地建物取引士同社で運営受託しているショッピングセンター（「商業施設」）や、オフィス・ホテル・商業の複合ビルのプロパティマネジメント（運営管理）全般の実務を担っていただきます。 【具体的には】下記の業務を担当いただきます。 ■テナント営業 ・建物の運営に関する各種コンサルティングとオーナーへの提案（CS推進、改善策、リニューアル計画などの提案） ・収支計画、販促計画の立案と実施、業務委託先の指導・管理/テナントとのコミュニケーション、商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などのテナント営業、賃貸借契約の締結/新規テナント募集(リーシング)活動 ■ビルマネジメント ・中長期建物維持管理計画（FM）の立案と実施 ・入退去に伴うテナント工事の指導、監理、オーナー工事実施/PMレポートなど報告書作成とオーナーへのレポーティング ・ビル管理、工事の業務委託先の統括管理、評価 進捗管理/各種オーナー事務代行 【働き方】 ・案件の範囲：東京都内23区内 ・平均残業時間：毎月15～20時間程度
清水総合開発株式会社
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / ディベロッパー年収
500万円～878万円勤務地
東京都中央区■オフィスビル・ホテル・物流施設などのPM業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーへの提案 ・テナントとの関係構築 ・テナントの誘致 ・BM業者の方達の管理 ・月次報告書の提出 ・物件の資産価値向上（社内の技術者と連携しながらの修繕提案など） ※案件：清水建設開発案件、自社保有案件、ファンド案件など。 【ポジションの特徴】 ・実力次第で業務と知識の幅を広げられる環境です。 ・PMとBMの一体管理により、収益の確保・増大・資産価値維持・向上を行っています。 ・入社後はOJTを中心に学んでいただき、ご経験に合わせ4～9物件程を担当していただく想定です。
トーセイ・コミュニティ株式会社
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株式会社長谷工コミュニティ
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マンションフロント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～850万円勤務地
東京都港区 他資格
管理業務主任者■分譲マンションの管理業務全般／管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案を行っていただきます。 【具体的には】 ＜組合運営サポート＞ ・総会・理事会の企画・運営サポート ・会計・出納業務のサポート ＜施設管理＞ ・定期健診と建物・設備等総合点検 ・長期修繕計画策定 ＜コミュニティ支援＞ ・生活マナーに関するトラブルの解消 ・大規模改修工事などの大事業に関する組合員の合意形成 ＜管理人との連携＞ ・管理人の派遣、教育 ◆マンションの理事会や総会があるため、土日の出勤がございます。（土日休みは月2日程度） その際は、振替休日や休日手当を取得できます。（水曜日が振替休日推奨日） ◆内勤:現地＝およそ7:3。内勤では提案書類の作成や理事会の準備をし、現地では管理員との情報共有を行います。
住友不動産建物サービス株式会社
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マンションフロント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～960万円勤務地
東京都新宿区 他資格
管理業務主任者■同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでおります。 ・案件：親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しております。 ・担当棟数：約7～9棟（※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えております。） ※1～2年程度経験を積んだのち、サブリーダーとしてランドマークとなるような大型・タワー物件を2～3棟担当いただくポジションへのステップアップを期待しています。 ※担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。
株式会社シーアールイー
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リーシング（物流施設）
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
500万円～800万円勤務地
東京都港区資格
普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）■物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、 当社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：CREが開発する大型物流施設「ロジスクエア」、他社開発の事業用不動産 ・市場調査～内覧企画までの物件マーケティング ・問い合わせに対しての顧客対応、フォローアップ ・条件交渉、契約書作成／締結等の契約交渉 ※残業時間は毎月20時間程度です。 ※リモート・フレックス制度を使ってフレキシブルな就業が可能です。
コミュニティ＆リーシングリード（TRC戦略・ダイレクトリーシング）
転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / ディベロッパー年収
600万円～800万円勤務地
東京都渋谷区■静岡県本社の同社の新たな収益モデルを確立するための東京での新しいチャレンジとして、コミュニティ＆リーシングリードに携わっていただきます。 【仕事の概要】 入居者の感情を資産に変える独自メソッド「TRC（Tenant Relation & Communication）」を武器に、現場のコミュニティ醸成と集客戦略の両輪を担います 。 最大の特徴は、仲介会社に依存せず、ブランドのファンを直接集める「ダイレクトリーシング戦略」の確立です 。 現場で得た「入居者の声」を開発チームへフィードバックし、次なる物件の体験設計（UXデザイン）にも深く関与していただきます 。 ■TRC戦略■ ブランド毎に最適なコミュニケーション深度を定義し体験を設計。入居者同士の共振を生む場を醸成します。 ■リーシング■ 熱量をフックに仲介依存を脱した直接集客戦略を推進。外部クリエイターを指揮しブランド発信を統括。 ■運営・サポート■ パートナー選定や品質管理、現場でのビジネスマッチングを創出。現場の声を開発へ還元し次期プロジェクトへ繋げます。
米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社の日本法人
米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社の日本法人
双日ライフワン株式会社
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コンストラクションマネジメント（マンション）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
479万円～800万円勤務地
東京都港区■工事管理・コンストラクションマネジメント職として、首都圏のマンションにおける大規模修繕工事や各種バリューアップ工事プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が管理する首都圏の分譲マンションにおける、大規模修繕工事（建物診断〜工事完了）の一気通貫マネジメント業務 ・長期的な計画修繕やバリューアップ工事（LED照明への更新、バリアフリー化等）の提案・提案書作成 ・協力会社（現場代理人）への発注、見積作成、図面確認、および元請けの立場での工程・安全・品質管理 ・管理組合、オーナー、テナントとの打ち合わせや折衝等のフロント業務 ※常駐の施工管理業務は協力会社に委託しているため、発注側の業務が中心となります。 ※入社後は上席のサポートのもと、経験に合わせた業務量からお任せするため、経験が浅い方（1〜2年程度）も安心です。 【働き方】 ・週の半分程度は現場（東京近郊）へ赴き、残りは社内でのデスクワークという、発注者側として効率的でメリハリのある業務設計です。 ・月平均残業時間は10〜25時間程度と非常に少なく、「激務から環境を変えたい」という施工管理経験者に最適な環境です。 ・時差出勤（計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・土日の理事会出席（隔週、または土日いずれか片方が目安）がありますが、開催日は事前（半年〜1年前）に確定しているため、予定を避けて主体的にスケジュールを調整可能です。 ・平日の振替休日（水日休み等）の100％取得を徹底。どうしても外せない用事の際は、上司が交代して出席するバックアップ体制が確立されています。
NECファシリティーズ株式会社
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株式会社テクノプロ・コンストラクション
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設備管理・設備保全
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / アウトソーシング年収
350万円～900万円勤務地
東京都新宿区 他【職務内容】 同社が提携する全国の建設・プラントプロジェクトにおいて、設備管理・設備保全業務を幅広く担当していただきます。 電気・空調・給排水・衛生設備など、これまでの経験や希望する領域（ビル・プラント等）に合わせて、最適な案件へ参画可能です。 スーパーゼネコンや大手サブコンを中心とした優良プロジェクトにて、維持管理から上流工程のマネジメントまで、スキルに応じた業務をお任せします 【具体的には】 現場管理： 設備保守・点検の進捗、品質、安全、コストの管理 折衝業務： 発注者（オーナー）や協力会社との打ち合わせ、現場の采配 事務・設計： 各種書類作成、積算、設計監理、図面修正 保全計画： 経験に応じて、中長期的な修繕計画の立案やコンサルティング業務 【配属先の案件】 東日本エリア内でご希望に応じて配属先が決定されます（配属後は直行直帰にて勤務可能）。 1次面接でスキル確認を行い、ご希望に合致する求人をお探ししますので自宅から通勤圏内希望などのご希望をお出しいただくことも可能です。 プラント設備、ビル設備、公共インフラなど、多種多様な案件から選択可能です。 【魅力】 技術者の理想を追求できる環境 ・残業抑制や勤務地の徹底考慮など、ワークライフバランスを重視した働き方が選べます 。 段階的な研修制度（基礎・初級・中級）により、継続的にスキルを磨くことが可能です 。 国内最大級のプロジェクト数を背景に、未経験の技術領域への挑戦も支援されます 。 専任スタッフとの面談を通じ、スペシャリストやゼネラリストなど多彩なキャリアパスを描けます 。同社では95％以上の方が派遣先で就業しておりますので、殆どの方がご希望の場所で就業されています。
発電所における運営管理担当（本社O&M／管理職候補）
職種/業界
アセットマネジメント / 再生可能エネルギー年収
750万円～1,000万円勤務地
東京都千代田区■全国の水力・太陽光発電所の運営管理業務を牽引していただきます（管理職（またはその候補）としての採用となります）。 ※自身の経験を活かして実務をリードしていただくだけでなく、マネージャーとしてチームメンバーのマネジメントや育成、組織体制の強化にも手腕を発揮していただきます。 【具体的には】運用管理部門において下記業務をご担当いただきます。 ・水力・太陽光発電所事業の運営管理 ・指示指導業務全般（同社および他社） ・発電所運用モニタリング ・設備管理の効率化業務 ・発電所運営業務に関わる安全管理および指導業務 ・電力事業の政策制度管理 ・ステークホルダーとの折衝 ※月に数回、日帰り～2泊3日程度の期間の出張が発生します。 【求人の魅力】 同社では、自社開発案件の技術的業務の内製化を促進しつつ、これまで培った独自ノウハウを確立させ、より効率的且つ柔軟なエンジニアリングサービスを展開していきます。探求心を持って仕事に打ち込み、自身の可能性を広げたい方にはピッタリな職場です。また、再エネ・電力業界の最前線で社会的意義の大きな事業をマネジメントするやりがいを感じることができます。
三井物産フォーサイト株式会社
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第2種電気主任技術者／責任者・副責任者候補
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～800万円勤務地
東京都港区 他資格
第2種電気主任技術者■竣工前はBMサポート室に所属し、新規案件の電気主任技術者業務を中心に、管理業務の新規受託に向けた準備業務を実施いただき、竣工後は当該事業所の所管部署へ異動し事業所の責任者または副責任者として常駐管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・工事中：電気主任技術者としての巡回・点検業務、検査等への立ち合い、建物管理業務開始までの準備のための打ち合わせ ・竣工後：点検業務や保守点検の立ち合い監督、現場責任者または責任者代行業務 ※工事中は本社の港区で勤務いただき、竣工後は川崎市の物件にて勤務いただきます。
スターツファシリティーサービス株式会社
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株式会社サンケイビルマネジメント
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常駐設備管理（所長候補）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～850万円勤務地
東京都 他資格
第3種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者■所長候補としてオフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件を中心とした設備管理業務全般をお任せします。 ※現在の責任者と一定期間勤務いただき、物件および社内事務処理について経験を積んでいただきます。その後は責任者として活躍いただくことを想定しています。 【具体的には】 ・配属先：オフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等、様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。 【働き方】配属先によって就業時間は異なります。 日勤例：9：00～17：30（休憩60分） 宿直例：9：00～翌9：00（休憩540分/うち6時間は仮眠休憩） ※宿直勤務明けの場合、明け休みとなります。明け休みは年間休日には含まれません。
アセットマネジメント
転勤なし
職種/業界
アセットマネジメント / アセットマネジメント年収
600万円～900万円勤務地
東京都港区資格
宅地建物取引士■同社が運用する私募ファンドまたはREIT物件のアセットマネジメント（期中管理）をご担当いただきます。 【具体的には】 ■期中運営業務（保有物件の管理運営計画（長期・短期）の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ■PM会社のコントロール（レポートチェク、リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務） ■会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ■リーシング方針の立案・実行 ■アセットはオフィスビル、商業施設、レジデンス 等多岐にわたります。 ■その他上記に付随する諸業務等 ※AM業務の未経験者が数多く入社していますが、充実した教育体制が整っているため、安心して就業いただける環境です。 ※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。（リート法人概要：https://tosei-reit.co.jp/） ※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
アセットマネジメント
転勤なし
職種/業界
アセットマネジメント / アセットマネジメント年収
530万円～840万円勤務地
東京都港区資格
宅地建物取引士■同社が運用する私募ファンドまたはREIT物件のアセットマネジメント（期中管理）をご担当いただきます。 【具体的には】 ■期中運営業務（保有物件の管理運営計画（長期・短期）の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ■PM会社のコントロール（レポートチェク、リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務） ■会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ■リーシング方針の立案・実行 ■アセットはオフィスビル、商業施設、レジデンス 等多岐にわたります。 ■その他上記に付随する諸業務等 ※AM業務の未経験者が数多く入社していますが、充実した教育体制が整っているため、安心して就業いただける環境です。 ※同社入社後、グループ会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ社に出向となります。（リート法人概要：https://tosei-reit.co.jp/） ※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
エムティジェネックス株式会社
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オフィスビルの改修工事における施工管理（建築）
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～800万円勤務地
東京都港区資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士■グループ会社管理物件のオフィスビルの工事施工管理業務を担当していただきます。 ※建築・内装工事を中心に担当しつつ、電気や空調給排水衛生設備などの工事管理も担当いただきます。 【具体的には】 ・対象物件：森トラスト社が保有・管理するオフィスビルが中心（一部、ホテルや店舗もあり）。 ・担当工事：ビル内の営繕・リニューアル工事、およびテナントの入退去に伴う原状回復工事・入居工事など。 ・案件規模：金額は数万円～数千万円程度、工期は数週間～1ヶ月程度です。 ・担当エリア：東京都内（港区中心）のため、遠方への出張や長距離移動はありません。 【働き方について】 ・内勤メインの巡回型管理：現場への常駐義務はなく、基本はオフィスでの内勤業務（予算・進行管理など）が7割、現場巡回が3割のスタイルです。「現場常駐の激務から離れたい」という方に最適な環境です。 ・残業は月5～10時間程度：業界内でも圧倒的に少ない残業時間で、家庭やプライベートとのバランスを保ちながら、無理なく長期的に就業可能です。 ・土日の施工管理・現場巡回を専門に行う別部隊（内装管理室・3名体制）が組織されているため、本ポジションの担当者が土日に現場対応を強いられることは基本的にありません。 ・代休の100%取得：詳細指示などのために稀に休日出勤が発生した場合でも、代休は必ず取得していただきます（月2回以上の休日出勤はさせないよう、組織全体で厳格に調整しています）。
グループ1万人以上の規模を誇る大手総合商社系列のSIer
グループ1万人以上の規模を誇る大手総合商社系列のSIer
設備設計エンジニア
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
650万円～1,100万円勤務地
東京都資格
一級建築士、設備設計一級建築士設備設計エンジニア職として、同社が導入する情報通信システム構築における建築設備・ITファシリティ設備の設計および工事監理の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・データセンター等の建築設備におけるITファシリティコンサルの設計提案 ・顧客提案から見積もり、施工管理に引き渡した後の全体監理含む一連の業務 ・エンジニア組織の一員として、工事分野の専門技術を提供しプロジェクトを完遂させる業務をご担当いただきます。 ・案件：データセンターだけでなく、最先端オフィスや工場、学校など、多種多様な施設に携わっていただきます。 ・顧客：大手金融機関、キャリア事業者、メーカー様など多岐に渡ります 【働き方】・平均残業時間：20時間程度
レンドリース・ジャパン株式会社
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株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション
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施設管理（グランドハイアット東京）
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
885万円～1,200万円勤務地
東京都港区■ホテルの施設維持管理部のエンジニアリング部署にて副部長を担っていただきます。 【業務内容】 ・火災自然災害、エレベーター不具合、ビル避難やそれと同様の非常時をカバーする総合的な非常時の一連の手順を実行する。 ・部署管理の機能を円滑にするようアシストし、適時にホテルの方針や手順にそったメンテナンス・エネルギーマネージメントやリペアの記録を完璧にサポートするファイリングシステムのメンテナンスを実行する。 ・年間のエンジニア・ビジネスプランの作成アシストし、部署の目的が従業員のニーズやホテルの事業目的への取り組みとなっているか確認。 ・Pomecの予算を定期的に更新作成するアシストをして、DOEと綿密に連携をとり、効率的にコストがコントロールされるようにする。 ・アウトソーシング会社へ作業要請の割り当て、補修・修理計画をアシストする。 ・非常用設備における非常時対応計画の作成、実行や人員安全・防犯システムのメンテナンス、オペレーションのアシストを行う。 ・適切なトレーニングや社内指導教育などを通してエンジニアスタッフのスキルや能力を開発させ、スタッフの育成。 【配属先】 グランド ハイアット東京
ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社
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オフィスビルにおけるコンストラクションマネジメント
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
400万円～960万円勤務地
東京都千代田区■同社が運用している中規模オフィスビルの改修工事に関わるコンストラクション・マネジメント（CM）業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・親会社であるケネディクス社が管理しているビルのビルオーナーに代わって、発注者代行の立場にて共有部の改修工事の工事監理をしていただきます。 ・建設プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、発注者側の立場に立って「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」といった切り口から、建築工事のコストダウンや品質改善をご担当いただきます。 ・管理物件の修繕計画の立案、工事進捗管理、工事金額査定等といった業務に関して、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていただきます。 ・週に2日のテレワークを実施、フレックスタイム制もあるため柔軟な働き方が可能です
エムティジェネックス株式会社
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オフィスビルの改修工事における施工管理（管工事）
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～1,000万円勤務地
東京都港区資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士■グループ会社管理物件のオフィスビルの工事施工管理業務を担当していただきます。 ※空調給排水衛生設備を中心に担当しつつ、電気や建築設備の仕事も担当頂きます。 【具体的には】 ・対象物件：森トラスト社が保有・管理するオフィスビルが中心（一部、ホテルや店舗もあり）。 ・担当工事：ビル内の営繕・リニューアル工事、およびテナントの入退去に伴う原状回復工事・入居工事など。 ・案件規模：金額は数万円～数千万円程度、工期は数週間～1ヶ月程度です。 ・担当エリア：東京都内（港区中心）のため、遠方への出張や長距離移動はありません。 【働き方について】 ・内勤メインの巡回型管理：現場への常駐義務はなく、基本はオフィスでの内勤業務（予算・進行管理など）が7割、現場巡回が3割のスタイルです。「現場常駐の激務から離れたい」という方に最適な環境です。 ・残業は月5～10時間程度：業界内でも圧倒的に少ない残業時間で、家庭やプライベートとのバランスを保ちながら、無理なく長期的に就業可能です。 ・土日の施工管理・現場巡回を専門に行う別部隊（内装管理室・3名体制）が組織されているため、本ポジションの担当者が土日に現場対応を強いられることは基本的にありません。 ・代休の100%取得：詳細指示などのために稀に休日出勤が発生した場合でも、代休は必ず取得していただきます（月2回以上の休日出勤はさせないよう、組織全体で厳格に調整しています）。
エムティジェネックス株式会社
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オフィスビルの改修工事における施工管理（電気）
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～800万円勤務地
東京都港区資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士■グループ会社管理物件のオフィスビルの工事施工管理業務を担当していただきます。 ※電気設備を中心に担当しつつ、建築や空調給排水衛生設備の仕事も担当頂きます。 【具体的には】 ・対象物件：森トラスト社が保有・管理するオフィスビルが中心（一部、ホテルや店舗もあり）。 ・担当工事：ビル内の営繕・リニューアル工事、およびテナントの入退去に伴う原状回復工事・入居工事など。 ・案件規模：金額は数万円～数千万円程度、工期は数週間～1ヶ月程度です。 ・担当エリア：東京都内（港区中心）のため、遠方への出張や長距離移動はありません。 【働き方について】 ・内勤メインの巡回型管理：現場への常駐義務はなく、基本はオフィスでの内勤業務（予算・進行管理など）が7割、現場巡回が3割のスタイルです。「現場常駐の激務から離れたい」という方に最適な環境です。 ・残業は月5～10時間程度：業界内でも圧倒的に少ない残業時間で、家庭やプライベートとのバランスを保ちながら、無理なく長期的に就業可能です。 ・土日の施工管理・現場巡回を専門に行う別部隊（内装管理室・3名体制）が組織されているため、本ポジションの担当者が土日に現場対応を強いられることは基本的にありません。 ・代休の100%取得：詳細指示などのために稀に休日出勤が発生した場合でも、代休は必ず取得していただきます（月2回以上の休日出勤はさせないよう、組織全体で厳格に調整しています）。
建築エンジニア
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 住宅設備・建材年収
550万円～850万円勤務地
東京都千代田区■自社施設の新規開発および営繕・管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・出店予定地の現場確認や建築配置の企画、営業所の機能に合わせたレイアウト考案 ・ゼネコンや設計事務所の選定、折衝、見積もり、図面確認 ※毎年20件ほどの新規施設の開発がございます。 ・全国の営業所の営繕・監理 ・工事に関わる調査・計画・立案・工事費の査定から進捗管理・各種検査・支払い管理・竣工書類の整理 ・リノベーション、改修工事、レイアウト変更の立案・監理 【働き方】 月平均残業時間：20-30時間/月 ※社内システムが20時にシャットダウンされる環境です。 出張：月2回/日帰り～1泊程度
NECファシリティーズ株式会社
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株式会社NTTファシリティーズ
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ビルマネジメント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～910万円勤務地
東京都港区 他資格
建築物環境衛生管理技術者■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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