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■同社が管理受託する主に物流施設のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：主にREIT案件の数千坪から数万坪の大型物流施設及び商業施設 ・プロパティマネジメント（オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など） ・アセットマネジメント対応：物件に関する月次・年次レポートの作成／マーケット情報の提供他 ・入居テナントの対応窓口業務、契約の更新・改定・解約 ・リーシング関連業務（新規・更新・既存拡張契約） ・CMチームとの連携による工事管理（見積作成、オーナー・テナントの調整、遵法性の検証等） ・担当物件は1人当たり8～10件程度 ※残業時間は毎月20～30時間程度
■下記業務内容を担当していただきます。 【具体的には】 ・工事内容の確認および建設工事・役務作業の区分判定 ・建設工事の業種判定および適用法令の確認 ・施工計画書、安全書類、作業員名簿等の内容確認 ・協力会社から提出される各種書類の適正審査および不備指摘 ・作業員資格、教育受講状況、入場要件等の確認 ・労働安全衛生法、建設業法など関係法令への適合確認 ・グループ会社の安全基準・工事ルールの運用および指導 ・事業所への工事管理・安全管理に関する指導および助言 ・協力会社への安全管理に関する教育および啓発活動 ・安全パトロール等の災害防止活動
■環境・廃棄物管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 1,廃棄物受入から排出後処分完了までの管理 仕分け、排出手配、電子マニフェスト管理 等 2,廃棄物の分別不備等不具合の是正対応 分別不備確認後排出者へ連絡・教育 等 3,廃棄物処理法に関わる書類管理（産廃委託契約書等） 契約書等有効期限管理・更新・新規締結 等 4,廃棄物処理委託先処分場現地確認業務 社内確認用書類に基づく処分現場実態調査、日程調整、完了報告 等 5,危険物倉庫保守点検（法定点検を除く） 外観・設備・掲示・室内環境・保管量確認 等 6,各種経理処理 請求・支払処理 等 7,各種応対業務 排出者からの問合せ回答、顧客先・仕入先応対 等 8,各種報告業務 顧客先への日常・月次成果報告、社内報告 等 9,各種安全管理 危険箇所・作業改善、手順見直し、ルール遵守活動 等
■同社グループが所有する敷地内にある建物の維持管理保全業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建物における機械設備（空調・給排水衛生）電気設備、 防災設備ならびに建築(内外装、水廻り）などの日常・定期・法定点検業務 ・運転監視、計器類チェック ・保全、修繕作業等 ・構内緑地管理 ※建物の改変を伴う業務は含まない
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■工場敷地内にある建物の維持管理保全業務をご担当いただきます 【具体的には】 ・建物における機械設備（空調・給排水衛生）電気設備、 防災設備ならびに建築(内外装、水廻り）などの日常・定期・法定点検業務 ・運転監視、計器類チェック ・保全、修繕作業等 ※建物の改変を伴う業務は含まない ※ポジションは日勤の求人です
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■同社はこれまでの工場ファシリティマネジメント運営で培った経験を基に、製造業をはじめとした工場に向けた、カーボンニュートラルや省エネルギー施策の提案から導入、運用までを一貫して提供しています。 ご経験に応じ、以下の業務をご担当いただます。 【具体的には】 1：現場調査・積算・分析 規模に応じて1~2日かけて現場を確認し、課題や改善ポイントを精密に分析します。 2：カーボンニュートラル施策の立案 ・1での現場調査で特定された課題や顧客の環境目標を踏まえ、実現可能で具体的な脱炭素施策を提案します。 3：省エネルギー計算・施策の立案 環境負荷を軽減しつつエネルギーの効率的利用を実現するため、1やヒアリングを基にエネルギー計算を行い、無駄なエネルギーコストの特定や省エネルギーを目指した実現可能かつ効果的な施策を提案します。 4：設備維持管理業務における設備チューニング方法の提案 工場等に運用フェーズにおいて、省エネルギー/脱炭素に向けた効率的な設備の運用や改善提案を行います。 5：工事管理業務 施策導入後の機器入れ替え工事などにおける進行状況を管理し、プロジェクトが円滑に進むようサポートします。 【業務補足】 まずは、既存クライアントの業務にメンバーとして参画いただき、先輩社員につきながら業務の全体像の理解や進め方を習得いただきます。その後、これまでのご経験や習熟度等に応じて順次ご担当いただくクライアントや業務を決定していきます。 分からないことはメンバーに聞きやすい環境なので、安心して業務をキャッチアップいただくことが可能です。
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■同社はこれまでの工場ファシリティマネジメント運営で培った経験を基に、製造業をはじめとした工場に向けた、カーボンニュートラルや省エネルギー施策の提案から導入、運用までを一貫して提供しています。 ご経験に応じ、以下の業務をご担当いただます。 【具体的には】 1：現場調査・積算・分析 規模に応じて1~2日かけて現場を確認し、課題や改善ポイントを精密に分析します。 2：カーボンニュートラル施策の立案 ・1での現場調査で特定された課題や顧客の環境目標を踏まえ、実現可能で具体的な脱炭素施策を提案します。 3：省エネルギー計算・施策の立案 環境負荷を軽減しつつエネルギーの効率的利用を実現するため、(1)やヒアリングを基にエネルギー計算を行い、無駄なエネルギーコストの特定や省エネルギーを目指した実現可能かつ効果的な施策を提案します。 4：設備維持管理業務における設備チューニング方法の提案 工場等に運用フェーズにおいて、省エネルギー/脱炭素に向けた効率的な設備の運用や改善提案を行います。 5：工事管理業務 施策導入後の機器入れ替え工事などにおける進行状況を管理し、プロジェクトが円滑に進むようサポートします。 【業務補足】 まずは、既存クライアントの業務にメンバーとして参画いただき、先輩社員につきながら業務の全体像の理解や進め方を習得いただきます。その後、これまでのご経験や習熟度等に応じて順次ご担当いただくクライアントや業務を決定していきます。 分からないことはメンバーに聞きやすい環境なので、安心して業務をキャッチアップいただくことが可能です。
■経理シェアードセンターにて、管理職候補（管理職補佐／責任者または責任者補佐）として、グループ各社の日常経理・決算・税務業務をご担当いただきます。 グループの財務基盤を支える重要な役割を担っており、グループ各社の経理・決算・税務に関する高度な専門性を発揮しています。 【具体的には】 □グループ各社の経理業務 ・日常業務（仕訳登録、固定資産管理等） ・決算業務（決算補正、個別財務諸表作成、連結決算報告等） ・税務業務（申告書・支払調書作成事務等） ・グループ各社の経理・決算・税務業務の業務移行・業務支援 ・各社からの各種問い合わせ対応、制度改定等への対応や標準化・高度化等の企画提案 等
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■オフィスビルや商業施設のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビル・商業施設のプロパティマネジメント業務（新規管理受託時の立ち上げ、問い合わせ対応、現地案内、契約締結、オーナー報告等） ・仲介会社との連携（定期的な紹介依頼、定例会の実施等） ・営業ツールの作成、担当建物の課題改善に向けた取り組み、テナント対応 ・テナントの入退去に伴う工事対応（工事内容の確認、協力会社との調整 等） ・担当棟数は1人あたり10棟前後を想定しています。 ・担当物件により、2ヶ月に1回程度の出張が発生する場合があります。 【魅力】 ・BMを中心としたPM未経験者や、PM経験が5年未満の若手の方でも応募できるポジションになります。 ・大和ハウスグループならではの安定した基盤のもと、非住宅のPMとして専門性を高めながら長期的にキャリアを築ける環境です。
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■同社が管理する物件の大規模修繕工事における管理組合に対する技術的助言・工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■⼯事提案業務：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕⼯事の計画/管理組合への⼯事提案など 案件ごとに受注形態が異なるため、受注形態により受注後の担当いただく業務が下記いずれかになります。 ■設計監理方式での受注の場合：品質管理業務 各現場の巡回、品質チェック、品質向上へ向けた社員・協力業者への教育及び資料作成 ■元請けでの受注の場合：施工管理業務 施工管理、完了確認（現場確認、完了報告書作成）、アフター点検 ※基本的に設計監理方式での受注がほとんどになっています。 ※平均残業時間：19時間／月 となっており、ワークライフバランスの改善が可能です。
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■マンション建築の修繕・工事管理や保守・点検の監理技術者業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■管理マンションの修繕・工事の立ち合い（外壁・屋根や防水・塗装など） ■現場での工程管理、安全管理、統括調整 ※快適なマンション環境を維持するため工事部門などと連携して仕事をするポジションです。 ※実際の点検・工事作業は別の専門部門が対応します。 ※営業担当者や施工会社などと協力し修繕工事を「監理」する仕事です。 ■案件エリア：関西（大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、和歌山県） 【入社後の働き方について】 入社後は、工事期間に応じた一定期間、現場事務所内にて勤務していただきます。 基本は、本社に出勤し、各現場に巡回していただきます。 担当現場の規模にもよりますが、常駐となった場合は、直行直帰していただくこともあります。 【働き方の特徴】 ■残業時間が少なく勤務時間内で、体のご負担を少なく働けます。 ■これまで約8万戸の管理実績を誇り、暮らしを支える仕事を行っています。
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・顧客対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、顧客提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、顧客の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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■ザイマックスブルーム社に出向頂き、小売や飲食をはじめとする多店舗展開を行う一般事業法人が抱える様々な経営課題に対し、戦略的パートナーとして、不動産戦略の立案から実行に至るあらゆるフェーズにおいて、顧客の事業成功に向けた課題解決と価値向上を推進していただきます。 【具体的には】 ■業務詳細 顧客企業の事業環境の変化に伴う、高度化・複雑化した経営課題に対して、おもに不動産領域でのコンサル・ソリューション業務を行います。ご経験に応じて、下記いずれかの領域から担当頂きます。 ・不動産戦略アドバイザリー業務（経営計画に基づく不動産戦略の立案・実行支援など） ・店舗・拠点最適化サポート業務（出店戦略立案・開発支援、定借満了に伴う契約管理、使われていない売場の有効活用など） ・不動産部門の組織構築アドバイザリー業務（専門人材不足を補うための体制構築支援など） ・DX・業務改革立ち上げ業務（不動産管理や店舗運営におけるDX推進スキームの策定・立ち上げなど） ■扱うサービス 不動産コンサルティング／店舗開発支援／DXソリューション／組織構築コンサル ■業務の魅力 前例のないテーマや困難な課題にもチームで挑戦でき、幅広い業界知見・不動産戦略スキルが身につきます。主体性や発想力・ドキュメンテーション能力が活かせ、企業成長に直結する経験ができます。 【働き方】 フルフレックスを導入し、内勤・外勤バランス良く柔軟な働き方が可能です。 基本的に土日祝休みですが、年に数回会社の定める土曜出社がございます
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■同社が管理するオフィスビルやREIT物件のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビルやREIT物件、第三者物件 ■テナントの募集業務（リーシングマネジメント）・運営管理業務（ビルディングマネジメント）・工事管理業務（コンストラクションマネジメント） ■管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化 ■入居テナントの対応窓口業務、契約の更新・改定・解約 ■設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配 ■テナント入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理 ■毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務 ■マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成 ■主な担当エリアは宮城県仙台市内、及び近辺です。 ※残業時間は毎月15～20時間程度です。
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同社の管理物件や同社グループの保有施設などのリニューアル工事（空調や電気設備がメイン）において計画～施工までを一貫して担当します。 [具体的には] ・現地調査の手配・立ち合い、調査結果に基づいた施工計画書などの作成、発注者・オーナーとの協議 ・現場管理（安全・品質・コスト・スケジュール）、検収立ち合い、顧客に向けた提案（追加の改善提案など） ※提案書や見積書作成は営業スタッフにお任せでき、事務処理は少なめです。 ※直行直帰可能。現場は事務所から車で1時間以内の近場ばかり。豊田事務所の場合は、ほとんどが司町内や豊田市内の現場です。 ＜働き方＞ ・およそオフィス5：現場5の働き方です。（週1回程度はリモートワーク（在宅勤務）をしています。） ・コアタイムがないフルフレックス制を導入。業務のコントロールだけでなく、育児や介護などプライベートに関する理由で出勤時間をずらす方もいます。 ＜工事内容＞ ・空調や電気設備工事がメインですが、建築工事案件もあります。 ・工事金額は500万円～3億円までさまざま。数千万円規模の工事が多めです。
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■設備管理に関する技術的・法務的なアドバイス業務をご担当いただきます。 営業担当者と連携し、現場オーナーやスタッフへの直接対応は営業が行うため、そのサポート役として専門的な知見を活かしながら、現場運営を円滑に進めるための助言・指示を行います。法改正などの変化にも適切に対応し、営業と現場の橋渡し役となる重要なポジションです。 【具体的には】 ・営業担当者とともに現場を訪問し、主に設備管理業務に関する技術的なアドバイス・指示を実施 ・法改正や業界動向に関する最新情報の収集・営業担当者への説明および適切な対応策の提案 ・新規案件受注時の現場調査や課題抽出、効果的な解決策の策定 ・現場での業務フローや進め方に関する助言、改善提案 ・地方のビル管理担当者や未経験者への教育・アドバイス、業務の適正化支援 ・営業担当者が抱える課題や要望を汲み取り、コミュニケーションを円滑に進めるサポート 【業務の魅力】 技術的な経験を活かしつつ、知見を深め、現場と営業の橋渡し役として活躍できる責任あるポジションです。法改正など業界変化にも柔軟に対応できるスキルが身につきます。
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■オフィスビル、商業施設、教育施設、医療施設などの不動産オーナーや企業に対し、ビルメンテナンス・ファシリティマネジメントサービスの提案営業をご担当いただきます。 顧客の課題や建物状況を把握し、設備管理・清掃・警備・修繕工事・省エネ施策の企画実施、事務アウトソースなどを組み合わせた最適な施設管理ソリューションを提案し、建物の資産価値向上や運営効率化を支援します。 【具体的には】 ・顧客ニーズや建物課題のヒアリング ・管理仕様書・見積書・提案書の作成 ・設備管理、清掃、警備、修繕工事など各サービスの提案 ・管理開始に向けた社内技術部門との調整 ・契約締結および受注後のフォロー等 【ポジションの魅力】 設備管理・清掃・警備・修繕工事・ファシリティマネジメントまでをワンストップで提供できる総合力が強みです。豊富な管理実績と専門ノウハウを活かし、顧客ごとの課題や施設特性に合った最適なソリューションを提案。単なるビル管理の受託ではなく、資産価値向上や運営効率化まで踏み込んだ提案が高く評価されています。 営業担当は幅広い専門部署と連携しながら、顧客の経営課題解決に貢献できるため、顧客から長期的な信頼を獲得し、自身の提案力・専門性を高められる環境です。
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■「JPタワー・KITTE丸の内」の運営管理（施設管理業務）をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施設の運営管理業務 ・施設管理業務（設備・清掃・警備等ビルメンテナンス会社等の統括管理業務（業務進捗管理監督、指導等）） ・施設の運営管理業務（事業者対応業務、PMレポート、提案業務、施設の維持保全等） ・各協力会社、施工会社等の調整や折衝、近隣団体との連携 ・テナント対応業務（施設管理に係る各種問い合わせ対応等) ・各種計画の策定・遂行業務（施設管理計画、エネルギー管理、省エネ計画、修繕計画、予算・実績管理等） ・業務に関する各種手続き業務 ・その他上記に付随関連する業務
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■同社が管理している複合施設での設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建物設備機器の操作運転業務 ・諸設備の日常保守・点検業務 ・設備・館内異常の際の緊急対応業務 ・外注業者の点検や設備改修工事の立会、施工管理業務 ・その他所属部署からの指示事項 ※各種研修・サポートがありますので安心して勤務可能です。 ■ローテンション勤務 日勤 8：00〜17：00／遅番 12：30～21：30 ※所定労働時間を越えての労働あり（別途残業手当支給） ※1ヶ月単位の変形労働時間制
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■いすゞ自動車及びグループ各社の工場・営業所・福利厚生施設を中心とした新築、改修工事等における施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■業務内容：工程管理、安全管理、品質管理、予算管理 ■案件：自動車工場／営業所／福利厚生施設 等 ■エリア：神奈川県藤沢市 ■月の平均残業時間：10時間程度 ※転勤・出張は基本的にありません。 【働き方】 ・藤沢市にあるいすゞ自動車工場に常駐いたします。 ・いすゞグループ全体でDX化を図っているため、残業時間は10時間程度でございます。 ・案件は神奈川県内が中心で遠方への出張がありません。そのため、現場間の移動の負担や出張もなく、長期的に腰を据えて就業可能な環境です。
■同社が受託する商業施設・複合施設を対象とした、巡回型のプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・テナントの売上分析や改善提案、販促イベントの企画運営 ・設備や清掃等のベンダー管理、修繕計画の立案、予算管理、オーナー対応。 ※3～5物件を巡回 ※月平均残業時間：20～30時間 【キャリアステップ】 ・ご希望やご経験によっては、将来的に開発事業やまちづくり・再開発コンサル事業へのキャリチェンジの可能性もございます。 【働き方】 完全週休2日制（土日祝休み）、フレックスタイム制あり
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■同社が管理する、オフィスビルから発生する建築・内装・設備工事における施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■担当物件：オフィスビル ■工事種類：テナントの入退去に伴う内装工事、原状回復工事、レイアウト変更工事 ■業務詳細：積算、業社選定、工事監理 等 ■エリア：首都圏中心 ■残業時間：平均30時間/月程度 ■フルフレックス制度あり：工事の時間帯に合わせて、出社時間を調整できます。（実際に10時過ぎに出社する方もいらっしゃいます。） ※入社後は得意な建築・設備いずれかの分野から担当していただき、将来的に知見を広げていただくことを想定しています。
■京都本店にて、新卒・キャリア採用をご担当いただきます。 【具体的には】 採用担当者として ・現場における採用ニーズのヒアリング ・採用時の面接対応及びスケジューリング ・内定者の入社前,入社後のフォロー ・採用管理センターとの調整業務 ・採用計画の策定 ・インターンシップ運営 ・採用業務のフォロー（エージェントとの折衝など） ・採用イベント・学校訪問や対面面接等の出張業務 ・その他採用における業務全般 ・軽微な総務業務（電話対応,郵便物の仕分け等） をご対応いただきます。
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■大阪府府営住宅での設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施設保守管理業務 ■修繕業務（工事・空家修繕発注、工事・空家修繕管理、緊急修繕受付等） ■その他管理業務（窓口・受電対応、緊急対応、団地内巡視、入居者対応等） ■その他所轄部署での指示事項やマニュアルに則った業務の実施 【企業の特徴】 顧客から選び続けられるために同社は、「安心」「安全・快適」そして「上質」なサービスの提供を通じて、 顧客の未来価値創造をお手伝いする最良のパートナーとしてさらなる顧客満足の向上を図ってまいります。
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■ビル運営コンサルタント（PM）をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルの管理運営担当業務全般（受注物件の管理および運営、PM業務の実施及び調整） ・オーナー対応（建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、賃料交渉） ・テナント対応（管理委託契約締結・更新、外注管理、工事提案、設備・館内異常時の緊急対応点検・改修工事の立会い） ・賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略の立案、募集活動計画の立案、情報収集 顧客から選び続けられるために同社は、「安心」「安全・快適」そして「上質」なサービスの提供を通じて、 顧客の未来価値創造をお手伝いする最良のパートナーとしてさらなる顧客満足の向上を図っています。
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■マンション建築の修繕・工事管理や保守・点検の監理技術者業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■管理マンションの修繕・工事の立ち合い（外壁・屋根や防水・塗装など） ■現場での工程管理、安全管理、統括調整 ※快適なマンション環境を維持するため工事部門などと連携して仕事をするポジションです。 ※実際の点検・工事作業は別の専門部門が対応します。 ※営業担当者や施工会社などと協力し修繕工事を「監理」する仕事です。 ■案件エリア：関西（大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、和歌山県） 【入社後の働き方について】 入社後は、工事期間に応じた一定期間、現場事務所内にて勤務していただきます。 基本は、本社に出勤し、各現場に巡回していただきます。 担当現場の規模にもよりますが、常駐となった場合は、直行直帰していただくこともあります。 【働き方の特徴】 ■残業時間が少なく勤務時間内で、体のご負担を少なく働けます。 ■これまで約8万戸の管理実績を誇り、暮らしを支える仕事を行っています。
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■同社親会社のNEC社の玉川事業場内にて工務（施設管理）業務を担当していただきます。 ※NEC社の代行として管理を行なっているため、発注者に近い立場での就業となります。 【具体的には】 ■NEC社の事業所（工場・事務所）に常駐し、工場内の維持管理を目的とする、計画策定やNEC社内の決済機能への提案業務を担当していただきます。 ・エネルギー管理業務（エネルギー供給計画の策定、省エネルギー推進） ・設備投資計画の策定業務、長期修繕計画の作成業務、報告書作成業務 ※過去にNEC社本体に配置されていた工務機能が同社に移管されできた部署となります。 NEC社本体には現在決済機能のみ残留し、実質の業務遂行は同ポジションが担っています。 決済を親会社に確認する必要はありますが、実質的に発注者の立場で勤務していただけます。 ＜仕事の流れ＞ 大規模な改修工事等の中長期計画を立案→予算やスケジュール等の詳細を企画→工事計画書の作成→工事計画をNEC社にプレゼン→受注後、協力会社への発注・打ち合わせ→関係役所への手続き業務→工事監理業務→施工検査・引き渡し ※月残業時間20～30時間と仕事とプライベートのバランスを保ちながら勤務することができます。
■同社の自社物件の設備管理のエンジニアとして、24時間監視業務、緊急（トラブル）対応時の一次対応、改修工事の工事監理などをシフト制にて担当していただきます。 【具体的には】 ・職務内容：新宿にある同社ビル（集中監視室）に常駐し、同社が管理するビルを複数管理していただきます。 設備の不備や、トラブルがあった際にビル常駐員とやり取りを行い、応援出動及び初期対応や指示出し等を行います。 ・物件：オフィスビル ・エリア：集中監視室（新宿）となります。管理物件は東京都内のものが中心です。 ・シフト勤務は「日勤→夜勤→夜勤明け→休み」となります。 ・緊急対応や工事監理が発生した際には、電気設備及び空調設備の両方の設備を担当していただきます。 ・入社後は上記職務が中心になりますが、将来的には第2種電気主任技術者の取得などを含め、キャリアアップを目指せる職場になります。同社では大型商業施設やオフィスビルなどを都内でも数多く自社管理しており、エネルギーマネジメントや大型ビルの選任としてご活躍いただくことも可能です。 ※将来は日勤の設備担当への登用のチャンスもあります。 ※平均残業時間5～10時間／月
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■トラックターミナル等の工事施工管理・工事進捗確認等 【具体的には】 ・ 23区内4ヶ所のトラックターミナルなどで、各種工事の管理監督や工事の進捗管理等を担当いただきます。 ・ 実際の工事にあたっては、協力業者を取りまとめながら進めていき、実作業は協力業者がメインに行います。 ・ 全国の物流ネットワークの拠点である公共トラックターミナルを主なフィールドとして、これまで培ってきた経験や知識を発揮することが可能です。 ・ 残業は月平均8時間と少なく、無理のない働き方が実現できます。 ・ 主な業務は工事の施工管理ですが、必要に応じて、当社事業の施設管理事業や商事事業にも携わっていただきます。 【働き方】 残業月平均8時間（2025年度実績）と非常に働きやすい環境が整っています。 ※案件により休日出勤が発生した場合は振替休日を付与されます。
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■豊富なご経験や専門的な知見を活かし、技術的なアドバイザー（サポート役）をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ①メンバーへのアドバイス・相談：難易度の高い改修工事や長期修繕計画の策定において、これまでの知見をもとにした助言やレビュー ②案件のサポート・補助：大型プロジェクトや特殊な物件の際、担当者の補助として技術的な観点からバックアップ ③トラブル未然防止・品質管理：法令遵守の確認や、工事内容のチェック ※自ら案件の主担当として動くのではなく、一歩引いた視点からメンバーの相談に乗ったり、技術的なアドバイス等をしていただきたいと考えています。 ※案件によっては、担当者の補助としてバックアップに入っていただく等も想定しています。 【同社での技術統括部の立ち位置】 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、 建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画／工事内容の提案が必要です。 (例)プロジェクトマネジメント業務、、同社管理物件の長期修繕計画の策定＆オーナー提案、オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配（施工管理は工事事業部が担当）、サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等、管理物件における技術的サポート（法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援） 【非常に働きやすい環境です】 ・コアタイム無しのフレックスタイム制(7:00～21:00の間で、1日4時間以上の勤務必須。標準就業時間9:00～18:00)
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■施工部門のチームの課長（候補）業務を担当していただきます。 ※同社が管理するオフィスビルや商業施設などの原状回復工事・入居工事・レイアウト変更工事・設備更新・および改修工事の施工管理 【具体的には】 ・チームにおける課長業務 ・工事計画立案 ・工事業者選定 ・見積書・現場説明書作成 ・現場での品質・安全・進捗の管理（立会含む） ・工事完了後の維持管理に関するご相談対応など 対象となる不動産：オフィスビル・メディアビル・商業施設・倉庫などで同社BM管理物件がメイン
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■船橋市の商業施設にて常駐しながら、施設の設備管理をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■熱源の運転管理 （年次計画立案、点検立会、業者管理、各行政への報告・届出 等） ■建物・設備の巡回点検・管理 ■各種設備の法定点検・修繕工事等の立会 ■顧客・テナント対応 ■協力会社管理 ■各種報告連絡（日報作成 等） ■緊急対応、簡単な修繕、管球交換 等 〈働き方〉 ※当該勤務地では9:00～18:00を基本勤務時間としますが、17:30以降の勤務は時間外労働として扱います。 ※業務習得のため、入社後は日勤に加え早番・遅番を含むシフトを経験いただきます。
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■同グループ会社各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更･移転の計画策定・工事管理全般の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■物件の現地調査～顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成～施工業者との打ち合わせ・着工立会～完成までの工程・品質・コスト管理の一連の業務を担当していただきます。 ・建築／設備基本計画提案 ・建築／営繕の請負／設計監理業務 ・建物劣化診断業務 ・長期修繕計画（LCC）の策定業務 ・耐震診断／改善計画策定業務 ・省エネ診断／改善計画策定業務 ・コンバージョン計画策定業務 ・建物リニューアル計画策定業務 【ポジションの魅力・やりがい】 総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。
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■オフィスビル、商業施設、複合施設や物流倉庫などの設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設などの設備（空調・電気・給排水・防災等）の管理・運用 ・設備点検計画の立案、実施、報告 【主な業務区分】 ・常駐設備管理：常駐物件における定期点検、設備異常対応、テナントクレーム対応、オーナー報告など ・巡回設備管理：複数物件の定期巡回点検、突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告、協力業者差配など ・修繕・資産維持業務：工事計画立案（補助）、見積査定、修繕発注、完了確認など ■ザイマックスエルダーズ社の採用となり、70歳まで正社員として就業いただけます。 ＜仕事の特徴＞ ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。 ■同社について：https://www.wantedly.com/users/203708737/post_articles/1066415
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