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■CM（コンストラクションマネジメント）として、同社が手掛ける建設工事全体の総括・推進を担当していただきます。 【具体的には】 ■全社横断での工事遂行管理 ・営業・設計・工事部署を横断した工事進行管理および支援 ・客先との契約締結文書の作成／現地調査結果を踏まえた設計図書の確認、工事計画の立案／竣工までの総括的管理 ■ 建設工事に関わる専門的マネジメント ・各案件の予算立案・原価管理 ・全体工程の策定 ・工程内検査の管理／品質・安全・工程の総合管理 ■事業計画全体のマネジメント ・事業全体工程の策定と進捗管理 ・工事部門の人員配置計画 ・協力会社の新規開拓／工事部門の採用計画の立案 など
■研究施設・イノベーション施設の設計に特化した国内有数の建築設計事務所である同社にて、 建築プロデュース業務およびクライアントリレーション業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■従来のラボのイメージを覆すような「発見が生まれる場」＝『ひらめきの瞬間』を創り続ける同社にて、案件の第一窓口として、顧客先の研究室職員・役員等との関係性構築、ヒアリングから社内設計部とのプラン設計／提案、最終的なプラン決定等などのプロジェクト上位部分のプロジェクトマネジメント業務をお任せします。顧客のイノベーション創出への課題設定・合意、その中での各プロジェクトの価値設計など、顧客との初期接点から関わる重要なポジションとなります。 ※基本設計、実施設計は社内の意匠設計部・内装設計部の方が担当されますので、図面作成業務は発生いたしません。 ・経営/研究開発部門等の顧客決裁者との関係性構築 ・スコープ検討等プロジェクトの上位設計 ・社内各設計チーム（意匠設計チーム・内装設計チーム・UXチーム等）との連携・PM ・プレゼン・受注活動等の窓口 等 ※22時以降の残業を禁止しています。 【研究施設について】 同社が手がける研究施設は、ラボはもちろんオフィス、カフェ、ショールームなどさまざまな機能を有する複合イノベーション施設です。
■同社の住宅事業（分譲・賃貸マンション・複合開発施設等）における企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において 事業主として品質管理業務に携わって頂きます。また場合によって竣工引渡し後のアフターサービス対応も行います。 【具体的には】 ■設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理 、各種検査 ■設計者／施工業者などの外部協力企業との調整／連携 ■社内各部署との調整／連携 ■竣工後のアフターサービス対応等 ■新商品開発業務 ＊構造担当/設備担当は上記業務における構造または設備の範囲がメインとなります。 変更の範囲:同社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
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■同社にて、アフターサービス担当としてお引渡し後の顧客対応業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・訪問式の定期点検（建物診断と外装メンテナンス工事提案） ・サービスコール現場対応（状況確認、応急対応、顧客のお困りごと相談など） ・住宅設備交換、小修繕工事などの対応 ・顧客接遇を通じてご満足・ご信頼を構築する仕事 ・パートナー企業の指導育成、物件の管理業務など ※月平均残業時間：20～40時間／月程度
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同社施工マンションのアフターサービス業務をお任せいただきます。 ※経験豊富な社員が丁寧にお教えしますので、未経験の方もご安心ください。 【具体的には】 (1）アフターサービス受付後の対応: 受付後の手配から進捗完了確認まで (2）補修工事管理業務: アフターサービスにおける補修工事の管理 (3）施工計画書等の作成: 補修工事等に関する施工計画書や関連書類作成等 (4）説明・折衝業務: ご入居者様や管理組合様への説明や折衝 (5）売主様への対応: 売主様への説明や対応打合せ等 (6）見積り・請求管理: 補修工事の見積り、請求管理 ■魅力：離職率は全社で約2%、平均勤続年数17.2年と高い定着率。充実した福利厚生もあり、働きやすい職場環境です。No.1企業だからこそ豊富な経験が積めます。 基本的には19時にPCがシャットダウンされる仕組みになっており、残業をする場合には申請が必要になります。
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■同社が建設する分譲マンションのアフターメンテナンス業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・マンションの定期的なアフターメンテナンス･･･新築分譲マンションの定期点検・補修等のための施工会社宛指示出し ・マンションの随時アフターメンテナンス･･分譲したマンションをご購入いただいた顧客から寄せられた補修等の問い合わせの対応・補修等のための施工会社宛指示出し（不定期） ・その他顧客から寄せられる要請等の対応 建築・住宅設備に関する技術的な知識も必要となりますが、顧客とのコミュニケーションも重要になるポジションです。顧客からのご要望を正確に認識して、的確に伝えることも重要な業務になります。 ※休日出勤の可能性があります。
■同社の開発する案件のプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・社内営業部門が仕入れた土地の開発フェーズ（企画・設計・建設）において、プロジェクト全体を統括するプロジェクトマネージャーとしてご活躍いただきます。 ・担当物件ごとに、企画開発部（企画・設計担当）、建設マネジメント部(工事管理担当)と連携し、プロジェクトの推進（事業性の最適化、スケジュールおよびコストコントロール、発注管理を含む）を行っていただきます。 ・プロジェクトにより、社外の建築家やデザイナー、アーティストとの協働・調整も対応いただきます。 ■物件用途：賃貸マンション、分譲マンション、オフィス、店舗、ホテル、福祉施設 （マンション：オフィス・店舗・ホテル・福祉施設＝8：2） ■案件エリア：東京23区を中心に首都圏 ■案件金額：7000万円～50億円程度 ※実施設計・官公庁協議は協力会社に外注しています。 ※工事監理業務は同社の別部署である建設マネジメント部が担当いたします。 ※月残業時間10～20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社の受注するコンサルティング案件のプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・受注案件に対する企画設計業務、業者管理業務 等 ・協力会社である大手ゼネコンや設計事務所等との折衝業務 ・案件種類：オフィス移転、工場ライン移転、クリーンルームやデータセンターの新設・増設 等 ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・工期：3ヶ月～1年以上 ・案件金額：数千万円～数十億円程度 ※フレックス制度を導入、月あたりの残業時間は30時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
■同社の手掛けるワークプレイスのプロジェクトマネージャーをお任せします。 【具体的には】 オフィスの移転・改装プロジェクトマネージャーとして、受注した案件の進行・コスト管理・スケジュール管理・アフターフォローまでマネジメントしていただきます。 ・プロジェクトマネジメント業務の専門としてチームを主導 ・コンセプト立案や提案までの一連の事を企画し、プレゼンテーションを実施 ・全体の工程管理からコスト管理、引き渡し、アフターフォローまで一貫してサポート 【ミッション】 顧客は勢いのある成長企業からベンチャー、さらに大手企業までさまざまです。「理念に合ったオフィスにしたい」「もっと社員のモチベーションを上げたい」など、課題や想いは各社それぞれ。日々多くの時間を過ごす“オフィス空間”をデザインの力で変化させ、課題を解決に導いていただきます。 また、空間だけでなく、HP・パンフ・ロゴ・名刺等、企業をとりまくデザインをトータルに提案することが同社の強みです。年間の受注率は約73％と高く、クライアント目線での提案力の高さを実感してもらえています。 ※参考URL：https://designers-office.jp/
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■同社にて下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■自社グループ、グループ外顧客（企業、学校法人等）のオフィス移転・オフィス構築におけるプロジェクトマネジメント・コンサルティング ・要件整理・コンセプト策定・レイアウト作成・内装計画・什器選定・移転計画・運用計画 ・各種調査、折衝、関連工事との調整、各種立会／確認 ・スケジュール／コスト管理、課題整理／管理 ・運用計画策定・チェンジマネジメント実行支援 ・ワークプレイスの使い方、ルール、ガイドラインの策定 等 ・働き方：リモートワークでの就業3～4回／週 ・残業時間：月20～30時間程度
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■三井不動産が開発を手がける大型案件（オフィス、商業、ロジスティクス、ホテル・リゾート、スポーツ・エンターテインメント、教育、ライフサイエンス等の諸施設）の機械設備分野のコストマネジメントの専門家として技術支援業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ゼネコン、設計事務所に対してのコストマネジメント業務、親会社・協力会社等への技術的な課題解決業務や工事費査定・積算業務他、工事発注支援業務に従事していただきます。三井不動産社の事業部門と能動的にコミュニケーションをとり、技術に関する専門知識の少ない関係者にも解り易く説明するなど、判断材料を適切に提供し、意思決定を支援していただきます。 ※プロジェクト例：東京ミッドタウン六本木・日比谷・八重洲、日本橋再生計画（日本橋室町三井タワー他）、柏の葉スマートシティなどの街づくり／三井ショッピングパークららぽーと・三井ガーデンホテル・三井不動産ロジスティクスパーク・三井リンクラボの各シリーズ ■就業環境：月平均残業10～20時間程度 ■補足：会社として「生涯現役」を支援しており長期就業可能です（会社との相談となりますが、最長75歳まで勤務できる可能性がある環境です） 【同社の役割について】 三井不動産社の100％出資会社として、不動産開発プロジェクトの発注者またはデベロップメントマネジャーとなる三井不動産社の立場に立ち、建築・土木等の技術支援を行います。プロジェクトの付加価値を高めるため、三井不動産社独自の施設運営実績から得られるノウハウやグループ外部との連携等で得る最新技術情報も活かしながら、技術者として培ってこられた専門知見・経験を発揮していただく業務です。
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■同社にてプロジェクト・ディレクター（バイオマス部門）として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・バイオマス火力発電プロジェクトにおける、プロジェクト予算・スケジュール・品質・安全等の全体管理を行う ・バイオマス火力発電プロジェクトにおける全てのプロジェクト契約（EPC、運転保守、燃料調達、ジョイントベンチャー、ファイナンス等を含む）遂行を管理する ・ジョイントベンチャーの相手方やファイナンス提供者とのコミュニケーション及び関係構築及びその管理 ・バイオマス発電プロジェクトにおいて必要な許認可取得・維持、規制・基準等への適合を管理し、必要に応じ行政機関等への説明・報告を行う ・地元住民、協力会社、近隣企業等の全てのステークホルダーとのコミュニケーションを管理する ・運転保守業務請負業者による発電所の運転・保守計画の確認・調整、運転・保守業務の監督 ・週次および月次におけるプロジェクト進捗レポートをマネージングディレクターへ提出する ・バイオマス事業部門の組織に関する業務全般 ・バイオマス火力事業、及びその他インフラ事業全般の新規案件開発全般及びそのサポート 全般 【同社の特徴】 入社された方からは、「様々な経験ができる」「成長できる」という声をよく伺います。 縛られすぎず、自由度高くエンジニアリングができる社風だからこそ、やりたい仕事は自分から取りに行き、よりよいエンジニアリングがあれば提案・実行がスピード感をもってできる環境です。 ※同社が開発する案件は国内となります。 ※初期配属は、新潟や北海道など、同社のバイオマス発電所がある拠点での採用になる可能性もあります。
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■環境プラントエンジニアリング事業本部／プロジェクト管理統括部／プロジェクト・マネジメント部長 （株式会社 西原環境への兼務出向あり）をお任せいたします。 【具体的には】 数名のスタッフを指揮しつつ、事業本部（Veolia Jenets、西原環境）の各支店で実行されるEPCプロジェクト（主に公共・民間水処理プラント）に関する以下のPMO業務を行っていただきます。 ・レポートライン上の部下は主に3名 ・プロジェクト管理の手法／ツールの導入・改善（コスト・スケジュール・資金管理／報告） ・各プロジェクトにおける管理手法／ツールの定着、定期的なモニタリング／報告に向けたプロマネや現場管理責任者の支援 ・場合により、プロジェクトを代理・代表してコスト・スケジュール・資金の管理／報告を実施 これらの業務は、事業本部長、プロジェクト管理統括部長および、Veolia Japan財務部門、Veolia Asiaの設備投資部門と連携して実施されます。
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■同社にてコンストラクションマネジメント／プロジェクトマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：同社のコンストラクションマネジャー／プロジェクトマネジャーとして、日本ではまだ不透明な部分が多い建設プロジェクトにおいて、外部の技術のプロフェッショナルとして適正な管理・助言を行っていく立場にて、発注者側に立った建築プロジェクトに関する総合マネジメント業務（発注者との折衝・コンサルティング業務、プロジェクトの総合管理（コスト・工程・安全・品質・調達）、企画・設計・施工の監理（協力会社との調整業務）、プロジェクト関係者への説明・調整業務 等）をご担当いただきます。 ■案件種類：全国各地のオフィスビル・ホテル・商業施設・工場・教育施設・集合住宅などの大規模建設プロジェクト（出張：多くても1週間に一度程度の定例会議への出席が主となり、日帰り～1泊2日程度。） ※プロジェクト実績：シャネル銀座本店、鴨川シーワールド、麻布ガーデンズ、ホテルマイステイズ、JR神田万世橋ビルなど ■プロジェクト体制：1チーム3名構成（メイン担当1名／サブ担当2名）。担当件数：4件程度を同時進行予定（メイン担当1件／サブ担当3件）。 ■就業環境：月平均残業20時間程度 ※コンストラクションマネジャー／プロジェクトマネジャーの中に、デザインマネジャー（設計分野）やコマーシャルマネジャー（工事分野）などの専門担当者が内包されているため、コンストラクションマネジメント／プロジェクトマネジメント経験をお持ちでなくとも、設計経験や工事経験から専門的な経験を活かして、コンストラクションマネジャー／プロジェクトマネジャーとしてプロジェクトに関わる立場にステップアップが可能です。
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【業務内容】 ・水インフラ施設機械設備の点検・保守・修繕業務のサービス技術担当 ⇒官庁向けの提案、設計業務、積算業務、現地点検、報告書作成 等 ・上記のチームリーダー（プロジェクトマネージャー） ⇒チーム統括・プロジェクト管理・予算管理 他 【主要顧客】 上下水道事業体（地方自治体） 【仕事のやりがい】 ・関係各所と連携した様々な点検・保守・修繕プロジェクトにサービス技術担当者またはチーム リーダー（プロジェクトマネージャー）として参画可能 ・プロジェクトの引合～完工までの全工程に関わって活躍可能 ・各種処理システムや様々な機器に携わることで広範囲の知識・技術の向上可能（スキルアップ） ・顧客課題に対し、協働で最適策を検討・実行し、解決できたときに得られる達成感
■同社が受注した案件における建築分野でのコンストラクションマネージャーとして、計画段階・設計段階・工事発注段階・工事監理段階のマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：工事会社の提案審査・コスト低減・技術的な向上・工事工程の迅速化かつ確実化を図り、事業主の代理人として多くのステークホルダーを調整し、事業における建設工事の品質・コスト・建設スケジュール・情報管理などのマネジメントを行っていただきます。 ■案件：庁舎、オフィスビル、教育・研究施設、医療・福祉施設、文化施設、ホテル・観光施設、商業施設、スポーツ施設、集合住宅、工場・倉庫、都市開発プロジェクト等 ■構造：RC造／S造／SRC造 ■発注元（民間：官公庁）＝6：4 ■案件エリア：都内近郊、及び地方中核都市を中心に担当していただきます。 ※水曜日ノー残業デー（強制シャットダウンで18時30分退社）や日曜日出社禁止（会社自体の施錠）などの取り組みをしています。
■発注者（ビル保有者）の立場にて、大規模オフィスビルの建築における基本計画の策定～設計業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■大規模オフィスビル建設の際の設計事務所・ゼネコン・行政機関との折衝、コントロール ■建築における工事工程・コスト・品質面の管理 ■竣工検査の実施 ※残業時間24時間／月程度（2023年度実績） 【このポジションならではの魅力】 同社が開発している大規模物件をはじめ、都心で推進している大規模再開発事業にも携わって頂く可能性がございます。 国内でも随一の規模感のディベロッパーにて、基幹事業に技術者として携われるチャンスです。
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サステナビリティ領域（GX、次世代エネルギー、BEV、サーキュラーエコノミー等）のビジネス／サービス企画及び技術開発をご担当いただきます。 2030年頃に向け世界各国で取組が進められている、サステナビリティを目的とした、次世代エネルギー、BEV、サーキュラーエコノミー等に代表されるGX領域を推進するために、次世代の社会基盤となるデジタルプラットフォームを官民連携の枠組みで実現するためのビジネス／サービス企画及び技術開発を同社は推進しています。 2024年4月より自動車業界における蓄電池の資源循環を対象とした新サービスがスタートする予定となっていて、国策や各企業の取組と歩調を合わせ、次世代エネルギー等他の領域へ拡大することを目指しています。 【具体的には】 ・中央省庁、地方自治体に対する政策提言 ・主に自動車、エネルギー、化学、航空業界との共同プロジェクトの推進 ・該当領域を対象としたマーケットリサーチ ・欧州／米国を中心とした技術開発動向の調査、技術開発及び主要海外期間との技術連携の推進 ・自社のビジネス／サービス企画の策定及び推進
■法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画～設計～施工～サブリース～運営まで一貫してマネジメントする同社にて、法人営業（案件開発、企画提案、事業計画提案、受注）に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・案件開発営業：新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。ワンストップで不動産再生ができるリノベるの強みを武器に、遊休不動産案件を開拓していただきます。 ・企画提案：顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。 ※就業環境：フレックスタイム制度有／月平均残業30時間程度（PCと勤怠が連動して管理）／部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんど／在宅勤務(リモートワーク)相談可 ※魅力：幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能。自らが開拓した営業先から相談をいただき、その案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる業務です。 【案件例】 ※BOIL｜複合施設 ［シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ］（参考URL：https://citycreate.renoveru.co.jp/works/posts/K40LabGY） 築48年のNTTの電話局をシェアキッチン・ブルワリー・ダンススタジオ・シェアオフィス・サテライトオフィスの地域参加型複合施設として再生したプロジェクト。「gro-cul」とというコンセプトで地域住民と一緒に文化を育てるように施設をつくることで、地域に貢献するまちづくりを提案。
■同社が受注した案件における都市計画・都市開発業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：同社が取組む都市計画、大規模開発、市街地再開発等のプロジェクトの基本構想から設計、事業推進支援までのワンストップサービスにおいて、都市計画、都市開発及び市街地再開発担当の一人として参画いただきます。プロジェクトの実現に向けて、建築、土木など他分野と連携しながら業務に携わっていただきます。 ・国内における都市計画、大規模複合開発、市街地再開発、TOD(Transit Oriented Development)、パブリックスペース創出、エリアマネジメント等における計画立案・コンサルティング業務 ・都市開発事業における都市計画コンサルティング業務 ・市街地再開発事業における再開発コンサルティング業務 ・開発事業におけるプロジェクトマネジメント業務 ・開発事業初動期の基本構想（コンセプト・マスタープラン・計画スキーム・概略施設計画）の立案業務 ・開発事業に係る行政計画・まちづくり方針等の計画、策定支援業務 ■就業環境：20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度（月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時～22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能）がございます。リモートワーク制度の利用率も100％となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年：65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
■国内で急拡大している系統用蓄電池事業において、同社においても特別高圧・高圧案件を複数エリアにて開発を進めています。スピード感が求められる中、早期でのFID実現のために開発をリードしていただくポジションになります。また、社内での用地確保の横連携により、グリーンフィールドからの系統用蓄電池事業開発も担当していただきます。用地確保の交渉・契約に始まり、許認可の取得、社内意思決定、建設・運営、地域との調和を前提にした地元の方とのコミュニケーションも業務範囲となります。 【具体的には】 ・系統用蓄電池事業推進：開発と建設（事前調査・計画立案～基本設計および系統連系協議や設備認定対応・詳細設計等）に関する一気通貫業務（許認可協議やEPC選定・投資実行にかかる社内調整含む）がメインで、案件全体の工期・工費のコントロールやリスク低減の付帯業務を含みます ・ベースロード電源の開拓：社内地域事業部門との連携による、地域資源バイオマスを利用したエネルギー事業の推進 ・バイオマス発電事業：同社が出資している2件の輸入バイオマス発電事業（稼働済み）の運営管理に関する補助業務を担当していただきます 【将来のキャリアプラン】 グループ長として系統用蓄電池事業をリードするポジションを想定していますが、これまでの業務経歴、採用後の貢献度を考慮の上、部長への昇格が可能なポジションとなります。
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■同社にて、エネルギー業界向け大規模システム開発のアプリケーションエンジニア、プロジェクトリーダ、プロジェクトマネジャーをご担当いただきます。 【具体的には】 同組織では、エネルギー業界における各種社会課題の解決をミッションとし、 エネルギー業の個社向けのシステム開発はもちろん、政府や顧客と共に新規の共同事業を創出し新たな社会インフラの企画・開発なども行っています。 近年では、電力データを活用した配電業務の高度化や効率化、AIを利用したメンテナンス業務の高度化など、大小様々なプロジェクトが進行しています。 エネルギー業界に置ける大規模システムのプロジェクトマネジメント、業務アプリケーション開発などを推進できる人材を同社は求めており、 プロジェクトリーダ（もしくはプロジェクトリーダを目指したい）として、ともにエネルギー業界でのITを利用した仕組みづくりに貢献したいという方を募集しています。 【ポジションの魅力】 エネルギー業界ではカーボンニュートラルに向けた再生可能エネルギーをはじめとする分散型エネルギーリソースの導入拡大や、デジタル技術の進展によるエネルギーマネジメントの高度化、レジリエンス強化に対する関心が高まっており、同社では将来を見通した投資や提案を積極的に実施していく予定であり、2030年・2050年を見据えたエネルギー業界改革に向けたシステム開発を実施していきたいと同社は考えています。 また、社会インフラを支える顧客の経営課題の解決は、日本の社会課題の解決に繋がります。顧客の課題を同社のPM力と技術力で解決すると共に、顧客との新たな事業創出の枠組みを企画することが可能な組織であり、顧客や様々な企業との共創機会を得る環境は整っており、新たな価値・ビジネスを創造することににチャレンジできることができる組織です。
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■仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、事業部全体の底上げのための研修・企画・啓蒙など多岐に渡る業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容 ・業績管理 ・営業・契約管理（契約前管理と契約後履行管理） ・事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印 ・会議運営、資料作成 ・労務管理 ・事業部内の総務業務 ・内部監査対応
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■同社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」、2024年11月登場の新ブランド「イノバス」「イノベイシア」のプロジェクト推進部門の管理職として、メンバーのマネジメントを通じてプロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。 【具体的には】 ・メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの管理・推進 ・用地仕入の企画・検討 ・設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務 ・役所や関係各所と協議・調整する許認可業務 ・近隣調整業務 ・プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務 ・ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助 ・建物のデザイン
■都市設計の不動産投資・保有資産の利活用検討段階から計画手法の決定段階までの一貫した業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・マスタープランや土地利用計画、まちづくり戦略の策定 ・都市施設や公共施設、街路計画、交通計画などの都市基盤計画の立案 ・都市空間、都市景観、都市施設のデザイン ・省エネ、省資源都市実現のための環境提案と都市防災に向けたコンサルティング ・市街地再開発事業や土地区画整理事業に係るコンサルティング ・都市開発に伴う事業支援のためのコンサルティング ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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■同社にて不動産開発業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：同社の不動産開発担当として、首都圏を中心に大規模都市再開発プロジェクトの実現に向け、開発チームの一員としてご活躍いただきます。不動産マーケット調査・分析、事業モデル構築、事業計画書作成等の業務を中心に、海外の不動産担当と定例MTGを行い、情報収集をしながらチームの業務全般に参画していただきます。未来の日本の街づくりが出来る非常にやりがいのあるお仕事です。 ※レンドリース・ジャパンの不動産投資・開発事業は、グループのグローバルな大規模複合開発の実績を背景に、日本において住宅、商業施設、オフィスビルなど複合不動産開発に取り組むべく設立されました。自社単独開発プロジェクトだけではなく、PPP（Public Private Partnership）に代表される官民連携プロジェクトや、他の企業・団体との共同開発プロジェクトも推進し、“TO CREATE THE BEST PLACES”というグループビジョンのもと、マスタープランの立案から竣工後のアセット・マネジメントまで広範囲な専門性を発揮しています。
■太陽光発電所開発において、グリーンフィールド（用地確保）やブランフィールド（第三者による開発段階の用地）の案件において、プロジェクトマネジャーと連携の下、裁量と責任をもって担当頂きます。 発電所施設用地確保の交渉／確保に始まり、発電所建設・運営にかかる許認可の取得、地域との調和を前提にした発電所を作るための地域の方とのコミュニケーションが主たる業務です。 固定買い取り制度（FIT）が実質的になくなった太陽光発電においては、同社の地域需要家や大手企業を中心とした外部需要家向けの売電契約の協議・締結も重要な業務となります。 【具体的には】 開発案件の確保（土地の探索／調査、地権者との交渉、契約調整、その他接続検討／申請等）に関する業務を行って頂きます。 イシューチェックが完了し、開発がスタートするタイミングにてプロジェクトマネジャーに連携します。開発／建設段階においては、プロジェクトマネジャーのサポートを全方位的に実施頂きます。 【将来のキャリアプラン】 将来的にはグループ長として、案件発掘の業務を含め、グループ全体のマネジメントをおこなえるキャリアを積みあげて頂くことを期待しています。また、その他の再エネ電源開発のキャリアの可能性があります。 【やりがい・魅力】 ■裁量の大きさ：自らの意思を試したい方に対しては、最大限その素地や環境が用意されます。最低限のルールはありながらも、同社の方向性と自らの意思をアラインできれば、チャレンジすることの制限は最小限となり、自分次第で面白い環境とキャリアを創り出すことが可能です。
■営業運転中のバイオマス発電事業（2件）のスポンサーサポート業務では、他社スポンサー企業とともに事業計画をローリングし事業収益の最大化をリードしていただきます。操業実績をもとにレポートラインに対し運営管理状況の報告をしていただきます。また、新規バイオマス事業においては、発電事業だけに留まらず、他部門との連携を踏まえて、「地域の環境・エネルギー資源の価値顕在化と活用の推進」の中心人物として機能していただきます。 【具体的には】 ・稼働中バイオマス発電所（50MW、75MW輸入バイオマス専焼）におけるスポンサーサポート業務 ※主として運営管理業務（アセットマネジメントは除く）、技術サポート業務 ・予算管理、操業実績解析、報告、改善提案 ・予算作成、発電計画、修繕計画 ・EPCコントラクターとの技術協議 ・TSO（一般送配電事業者）との技術協議 ・PJ関係者、ステークホルダー各社との調整業務対応 ・自治体、行政機関等との協議および関連許認可対応 ・地域森林資源を活かしたビジネスプランの策定、及び提案業務 【将来のキャリアプラン】 既存及び新規バイオマス関連事業のプロジェクトマネジメントを通じ適性評価の上、グループ長への登用となります。グループ長として、部下育成・事業組成への貢献、収益の最大化を担っていただきます。
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■同社にて、地域づくり、まちづくりに関する地域、行政、関係機関、民間企業との地域振興策の検討、実施業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■地域づくり、まちづくりに関する地域、行政、関係機関、民間企業との地域振興策の検討、実施 ・風力発電および太陽光発電の発電所が立地する地域の行政や地域住民との関係構築を行った上で、地域課題やニーズを踏まえた地域振興の取り組みについてグループメンバーと協力しながら実施 ・同社は各地に事務所を展開しており、東京を拠点としつつ必要に応じて出張で現地対応を行う ■上記実施のための社内外の調整および事務手続き
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■風力発電所の開発職として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・事業全体の開発プラン、スケジュール（進捗管理）、開発予算の管理 ・開発用地の調査、交渉、契約 ・管轄電力会社、行政機関との折衝 ・風況観測鉄塔及び風況観測機器の維持管理 （別途専門チームあり） ・国や自治体との各種許認可協議、申請、取得業務 ・風車選定の各種協議、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・工事業者選定、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・各種発注から建設工事の管理等 （別途専門チームあり） ※補足説明 事業開発プロジェクトマネージャーと協働し、社内外との折衝、交渉、調整をとりながら、確実・着実な案件の事業化に携わっていただきます。OJTにて上長の指示を仰ぎながら、部内に在籍するプロジェクトマネージャーや各専門分野の技術マネージャー、本社管理部門と連携して動く中で、再エネのプロジェクトマネジメントを基礎から経験できます。
■同社にて、新規事業や新製品の企画担当として、下記の業務に従事していただきます。 【具体的には】 カーボンニュートラルやサーキュラーエコノミーの推進を大きなテーマに、既存事業の拡大や新たな事業創出に向け、市場・競合・顧客等の調査業務、各種データ分析や仮説検証、オープンイノベーションやベンチャー企業との協業、社内の事業本部や研究開発部門さらにはグループ会社とも連携しながら新規事業の創出に向けての多様な業務となります。 過去の事例としてはPower to Gasや陸上養殖の取り組み等があり、グループ会社も含めた全社横断的な連携も図りながら、社外連携も含めての推進が求められます。 【仕事の進め方】 同社の基本方針（例：カーボンニュートラルやサーキュラーエコノミーの実現と推進）に沿った新規事業を企画するという多岐にわたる業務を担っており、個々の能力を最大限に発揮するチーム体制での企画推進を実践する組織であり、様々な情報にアンテナを張り、アイデアを創出し、実現に向けて推進するという創造力と行動力が求められる業務です。事業本部での経験が豊富な職員も多く、サポート体制は整っておりますので、チームで協力しながら、日々邁進しています。 【本ポジションの魅力ややりがい】 自ら知識と意識、チームによる総合力により新しい事業を考え、具体化し、事業化に向けて推進していくことができるため、様々な知識を養うことができるだけでなく、社内外の多くの方と関係性を構築することもできます。 チャレンジ、緻密な思考、様々な情報により新たな価値を創造する企画力を磨くことができる、やりがいの大きなお仕事です。
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環境エネルギー、SDGs、ESGなどの社会課題および同社の経営課題の解決に向けて、方針立案、実施計画および管理およびノウハウを蓄積しビジネスとして展開してしていて、以下のような役割を自身でも担いつつ、部下のマネジメントを実施いただきます。 ・全社環境目標達成に向けて、総務部サステナ担当やグリーンを推進する社内各部門と連携して、方針立案や顧客への環境価値提供をFM事業部の視点で支援する。またFM事業部のビル運営側と連携組織とのパイプ役となり、施策を推進する役割 ・再生エネルギーの導入計画の策定、運営（マーケット調査、再エネ調達戦略、顧客提案活動のサポート） ・上記活動に関わる、社内事業部、データグループ会社、NTTグループとの連携や外部団体への参画および同社取組みの情報発信。 【ミッション】 同社は官公庁や金融、医療、交通など、社会インフラとなるシステムを数多く手がけていますがこれらのようなミッションクリティカルなシステムにおいて、基盤からアプリケーション開発まで、一気通貫して提供できる強みを活かしてきました。この「基盤」として総延床60万㎡のデータセンタビルを全国に保有しています。 2018年にはデジタルビジネスの新拠点として国内最大級・最新鋭の設備のデータセンターを開設しました。 他にも、オフィスビルや研修センターといった延床40万㎡以上のファシリティを保有しています。これらのアセットとノウハウを活用して、「同社グループの事業収益を最大化させていくこと」、「ビルと社会システムの架け橋となること」が同ポジションのミッションです。
■発注者（ビル保有者）の立場にて、大規模オフィスビルの建築における品質管理業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■大規模オフィスビル建設の際のゼネコンとの連携・工事工程・コスト・品質面の管理 ■竣工検査の実施 ※残業時間24時間／月程度（2023年度実績） 【このポジションならではの魅力】 同社が開発している大規模物件をはじめ、都心で推進している大規模再開発事業にも携わって頂く可能性がございます。 国内でも随一の規模感のディベロッパーにて、基幹事業に技術者として携われるチャンスです。
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■品質管理職として、同社の中核事業である新築RC造マンション開発プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・東京23区（主に世田谷／目黒／渋谷）における、新築RC造投資用マンション「GranDuo」シリーズの品質管理業務 ・設計図書の精査および、各施工フェーズ（杭・配筋・型枠・躯体・設備等）における現場検査の実施 ・設計者や施工業者などの外部協力企業との技術的な調整、および事業推進における品質担保の主導 ・社内の設計・施工部門と連携した、施工プロセスの是正指示および工程ごとの品質改善提案 ・RC造3階から12階建て（工期8カ月から16カ月程度）の物件を対象とした、各種報告書の作成および管理
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■同社の都市・地域計画に関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■各種上位計画の策定 ■都市開発事業・区画整理事業などの調査・計画業務 ■地方創生事業に関する計画・設計業務 ■官民連携事業化支援等の業務 ※プロジェクト実績：渋谷駅周辺公共空間整備、市街地再開発事業のコーディネート、金町駅北口周辺地区基盤整備推進計画策定業務支援、都市マスタープラン策定、賑わい創出社会実験、都市開発／土地利用計画 ※参考HP：https://www.oriconsul.com/service/field/planning.html
■太陽光発電所開発において、グリーンフィールド(用地確保)やブラウンフィールド(第三者による開発段階の用地)の案件において、プロジェクトマネージャーとして、一気通貫で開発携わることができ、裁量と責任を持ってご担当いただきます。 発電所施設用地の交渉／確保に始まり、発電所建設・運営にかかる許認可の取得、地域との調和を前提にした発電所を作る為の地域の方とのコミュニーションが主たる業務です。並行して、系統連系や発電所の建設に関する契約交渉等、幅広い業務を担って頂きます。 固定買取制度（FIT)が実質的になくなった太陽光発電においては、当社の地域需要家や大手企業を中心とした外部需要家向けの売電契約の協議・締結も重要な業務となります。 担当する開発案件を責任をもって担当して頂く一方で、他のグループメンバーとの協調の下で、チーム一丸となって太陽光発電所ポートフォリオ拡大を目指します。 【具体的な仕事内容】 開発と建設（事前調査・計画立案～基本設計および系統連系協議や設備認定対応・詳細設計等) に関する 一気通貫業務（許認可協議やEPC選定・投資実行にかかる社内調整含む）がメインで、 案件全体の工期・工費のコントロールやリスク低減の付帯業務となります。
■同社の総合職として以下の業務をご担当いただきます。 ※経験や適性に応じて配属先は決定いたします。 【具体的には】 （1）開発業務 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りの作成、内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ＜開発例＞戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等 （2）再生業務 ・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と連携） ・バリューアップの進捗・予算管理 ＜取得不動産の例＞収益レジ・ビル、空レジ・ビル、開発素地（戸建て・レジ・ビル・物流） （3）売買業務 ・仲介会社を訪問し、物件の情報収集。 ・営業担当毎のエリアの指定等はなし。 ・自社で所有している物件の販売先の発掘。
■同社の不動産開発に関する業務をご担当いただきます。 【具体的には】 サブマネージャーまたはマネージャー候補として、ご経験により、下記業務をご担当いただきます。 ・マンションや戸建、ホテルを中心に、建築企画部と連携しどのような建物を建てるのかプランの企画。 ・販売開始後は販売会社や広告代理店等と連携した販売業務。 ・間取りや動線の企画、内装の選定、お客様へのアプローチ・広告戦略等においてチーム内でアイディアを出しあって進めていきます。 ※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
新領域事業や複合開発事業等において、建築的な専門性（企画・設計）を活かし、事業の初期段階から推進業務全般をご担当いただきます。 また、各事業本部と連携し、環境の変化・価値観の多様化・社会が抱える課題等を的確に捉え、新しい価値の創造を目指し付加価値の最大化を考えながら、プロジェクト全体のマネジメントに携わっていただきます。 【具体的な仕事内容】 ・新領域事業や複合開発事業におけるコンセプト立案および企画構想業務 ・空間価値（配置計画・ゾーニング検討等）に関する企画設計業務 ・用地特性や法規条件を踏まえた土地活用および計画検討 ・収支計画とのバランスを踏まえた事業性の検討 ・許認可条件の整理および行政協議対応 ・設計事務所・施工会社との協働 ・プロジェクト全体の推進業務
■商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■同部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。 ・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画 ・開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等） ・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等） ※主担当として1PJを担当いただきます。そのため、裁量権をもって開発業務を行うことが可能です。 ※アセットタイプは物流施設になりますが、その周辺エリアも考慮したエリア開発（まちづくり）も行っております。 PJ例：同社ブランド「ALFALINK」https://www.glp.com/jp/innovation/ 【入社後の仕事の流れ】 ＜入社直後＞ ・既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます。 ＜その後の仕事＞ ・ご自身で担当するプロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます。
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■同社の事業全般において技術課題を抽出し、それを解決するプロジェクトの企画・立ち上げ・推進に携わっていただきます。 【具体的には】 ・同社の抱える技術課題の抽出 ・技術課題解決策の策定・プロジェクトの企画・推進 ・同社が開発した技術の知財管理（特許の出願に係る手続き、特許侵害の調査） 等 ＜補足事項＞ ■長谷工グループの充実した福利厚生もあり、働きやすい環境です。離職率も低く、高い定着率を有しています（全体での離職率は約2％、平均勤続年数18年） ■職種別の実務知識教育や、各種資格取得の奨励など、社員のスキルアップをバックアップする体制を整えています。 ■役職定年60歳、定年65歳になります。
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■同社にて開発推進業務を担当していただきます。 ※同社では設計者且つ施工者の立場として、設計・施工上の諸問題について迅速に対応しプロジェクトを円滑に推進するための部署として開発推進部門という独自の部門を設けています。 【具体的には】 ・開発業務：法令制限等の調査や行政の許認可取得に必要な協議や日程管理 ・近隣説明業務：各自治体が定める条例等に基づき、計画内容や工事内容について近隣の住民の方々への説明や調整等の業務 【求人の補足】 マンション建設プロジェクトにおいて、建設予定地及び周辺の法令制限等の調査から竣工後の検査対応まで、長期に亘りプロジェクトに携わることができます。 また、関連各部や行政と連携を図り、プロジェクト全体を把握することで、事業推進の役割を担っているポジションとなります。
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同社として掲げている、グリーンビジネスの拡大を目的とし、GHG排出量可視化ソリューションを中心に、脱炭素関連のコンサルティングを推進いただきます。 【具体的には】 ■GHG排出量可視化ソリューションの顧客への提供、コンサルティング ■GHG排出量可視化プラットフォームの開発（機能更改）要件の作成 ■顧客へのGHG排出量削減コンサルティング、ソリューション提供 ■展示会、セミナー開催等のソリューションPR活動 【ポジションの魅力】 各事業体における温室効果ガス排出量削減の取り組みが急速に加速していて、企業に対する脱炭素化への要請が高まっている中、現状、どんな業種の顧客でも「グリーン」領域への対応は必須となっています。今のうちにこの領域に関する知識を身に着けることで、今後のビジネスチャンスに対応できる能力を身につけられます。 ＜身につけられる知識＞ ・グリーンに関する各種動向 ・脱炭素に関するソリューション ・コンサルティング力、提案力
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■新規バイオマス発電事業のプロジェクト開発に必要なコマーシャル業務を中心に、ファイナンス・エンジニア等の専門的な知見をもつプロジェクトメンバーとともに開発推進業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■新規プロジェクト調査（系統、土地、港湾、燃料調達、環境影響等の事前調査、パートナー候補選定） ■現行開発中プロジェクトの事業性評価、分析 ■パートナー／メーカー／地権者／電力会社／行政機関等との協議 ■投資判断に必要な社内資料作成、社内関係各所との調整 ※上記業務からバイオマス発電事業の開発プロジェクト全般の知識・経験を習得していただき、将来プロジェクトマネージャーとなっていただく可能性があります。 【求人の魅力】 ■同社は開発・発電事業者の立場としてバイオマス／風力／太陽光発電に取り組んでいます。プロジェクトマネージャーを中心に数名のチームで複数案件を並行して推進しており、リーガル／コマーシャル／技術／ファイナンスの知見も身につけていただくことができます。将来的には太陽光以外の再エネ電源のプロジェクトマネージャーや再生可能エネルギー事業全体の事業管理業務をを担当していただく可能性もあります。
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■同社の掲げているグリーンビジネスの拡大を目的とし、同社のGHG排出量可視化ソリューションの開発・運用をご担当いただきます。 【具体的には】 ・GHG排出量可視化ソリューションの開発推進 ・GHG排出量可視化ソリューションの運用 ・GHG排出量可視化に必要となるデータの収集、分析 【アピールポイント（職務の魅力）】 各事業体における温室効果ガス排出量削減の取り組みが急速に加速しているため、企業に対する脱炭素化への要請が高まっている中、現状、どんな業種の顧客でも「グリーン」領域への対応は必須となっています。 本事業に携わることで、「グリーン」領域に関する知識を身に着けられるだけでなく、サステナブルな社会への貢献をすることが可能となります。 【身につけられる知識】 ・脱炭素に関するソリューション ・グリーンに関する各種動向 ・システム開発／運用のスキル
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