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阪急阪神ホールディングスのグループ会社などのネットワークを活用した土地有効活用の提案をご担当いただきます。 【具体的には】 ■等価交換方式、定期借地方式、一棟リノベーション、コンバージョン（建物用途転換）、賃貸マンション建設等 ■税収対策や資産活用のヒアリング・調査・企画等 【契約期間・正社員登用について】 入社後1年間は有期雇用契約（契約社員）です。 入社6ヶ月～1年を目安に、ご本人と同社の合意に基づき、正社員として登用することを前提とした採用です。 正社員登用後は「総合職」としてご活躍いただきます。 当初は、募集ポジションにて専門性を深めていただきますが、ご本人の適性や意欲に合わせて、同社業務全般の幅広い分野に挑戦する機会があります。 【就業制度補足】 8:00～20:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし） 標準労働時間：8時間／日
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■同社にて、以下業務をご担当いただきます。 （1）電力流通設備（送電線等）の建設・設置における土地・諸権利の取得業務 （2）土地・諸権利の管理業務 （3）その他同社の命ずる業務 【具体的には】 電力流通設備（送電線等）の建設・設置に関する以下の業務 ◆工事に関係する自治会等の地域情報、土地所有者、法令・制限等の調査 ◆行政機関や地域の皆さまへの工事内容説明および合意形成 ◆工事に必要な土地および諸権利の取得（法令許認可申請、土地所有者との補償交渉・契約締結、土地の表示・権利登記等） ◆上記業務に付随するシステム登録や報告書類の作成 ＜入社後の業務＞ ・配属先へ着任後、キャリア採用向けの研修を実施いたします。 ・業務に関する研修を受講していただき、その後はOJTを中心にキャッチアップしていただきます。 ・1年程度は、先輩社員とともに上記業務に従事していただきます。 【仕事の魅力】 ＜地域社会の発展に貢献できる＞ ・地域社会との信頼関係を築きつつ、電力インフラを建設することにより、目に見える形で地域の発展に貢献することができます。 ＜達成感＞ ・土地所有者、行政機関、地域の皆さまとの合意形成には、時間と労力が必要になり、用地交渉はチームで成し遂げる仕事です。上司や先輩社員とともにチームのメンバーが一体となって戦略を練り、送電部門のメンバーとも連携し合い、失敗や成功を繰り返しながら試行錯誤を重ね、解決した先には、このうえない達成感があり、日々のやりがいや、働きがいを実感することができます。 ＜スキルアップ＞ ・業務を通じて、不動産・税務・電気等の知識を習得することができます。
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■同社にて、以下業務をご担当いただきます。 （1）送変電設備の建設・保全に必要となる土地の取得や権利設定等の業務 （2）取得した土地および設定した権利の管理業務 （3）その他会社の命ずる業務 【具体的には】 送変電設備の建設・保全に必要となる土地の取得や権利設定ならびに取得済土地・権利の管理に関する以下の業務 ・工事に関係する自治会等の地域情報、土地所有者、法令・各種規制等の調査 ・行政機関や自治会等への工事内容の説明および合意形成に向けた協議・調整 ・土地所有者との補償交渉および契約手続き ・土地の表示・権利に関する登記手続きおよび法令に基づく許認可申請手続き ・社内外の関係部署・事業者（本社、技術部門、委託先等）との連絡・調整 ・取得した土地にかかる納税手続き、設定した権利に係る契約更新および賃料支払手続き ・取得した土地や設定した権利に関する各種問い合わせ・申し出（境界確認、権利内容の見直し等）への対応 ・上記業務に付随するシステム登録、各種資料・報告書の作成 ・その他会社の命ずる業務 ＜入社後の業務＞ 配属先着任後は、キャリア採用者向け研修を受講いただきます。 また、用地業務に関する各種研修を受講いただいた後、OJTを通じて業務知識や実務経験を習得していただきます。 入社後は先輩社員のサポートのもと、上記業務に従事していただき、段階的に担当業務の幅を広げていただくことを想定しています。
■入社後当面は、福島第一原子力発電所の廃炉に向けて重要な課題となっている燃料デブリ取り出しに係る、シナリオ・工法検討、技術開発プロジェクトから具体的な設備・機器の設計・製造・運転まで各種プロジェクトの取りまとめ業務を担当していただきます。東京電力HDとの合弁で燃料デブリ取り出しに係るエンジニアリング会社（東双みらいテクノロジー）を設立しており、取り出し工法や取り出し設備／装置の技術開発～設計の業務が拡大する中、特殊かつ専門性が非常に高い技術開発を行う概念検討段階のプロジェクトが多数あるため、計画段階から参画することもあります。また、設計・開発フェーズから現場への実投入フェーズへ移行する際には、福島への定期的な出張が発生します。 【具体的には】 ・各プロジェクトの取りまとめ（資質によってプロジェクトマネージャー） →技術開発や設計、現場投入に至るまで、ステークホルダー状況を常に把握・分析・予測しながらプロジェクトを計画通りに推進していく、司令塔の役目を果たします。予算、工期は勿論、チームの組織化及び運用、顧客や社内技術チームとの調整など、プロジェクト全体を統括します。 ・新規案件の客先提案・見積もり ・受注工事の基本計画・工事計画、技術開発案件のプロジェクト担当等
■原子力事業における海外案件のプロジェクト業務全般を担当している同部署において、ビジネスデベロップメント（市場調査、パートナー選定、スキーム構築）から、実工事に関する見積活動、受注工事のプロジェクト業務、中長期的な戦略に基づく事業開発、技術課発全般までを取りまとめて実施いただきます。海外案件のプロジェクト全般を担当している部署のため、プロジェクトにおける一部フェーズの担当ではなく、プロジェクト担当として一気通貫でご担当いただきます。案件規模の大きさにもよりますが、1人あたり複数の案件を並行して担当する場合もあります（1～4件程度）。また、PMとアシスタントPM、担当営業等、複数名で海外プロジェクト案件に携わっていただきます。海外の顧客との折衝や、政府機関等の各種関連機関との連携など、一般的な工事遂行だけでなく、社会的責任を担う立場として、プロジェクトの組成から遂行まで一気通貫で対応することが可能です。 【アピールポイント】 世界的な電力需要の増加と脱炭素社会への対応により、原子力発電の市場拡大が進み、同社では特殊な溶接技術、高い品質管理能力といったものづくりの強みをもとに、世界の原子力プロジェクトへの参画を進めています。小型モジュール原子炉（SMR）を含む次世代軽水炉を始めとして、高品質・短工期製造を目指した様々な格納容器・圧力容器等の原子炉技術開発・製造プロジェクトに携わることができます。機器の開発・製造は欧米の先端企業と協業する機会も多く、課題に向き合いつつ、グローバルなエンジニアとして成長できる環境です。
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■今回募集するポジションでは他部門のメンバーと連携して国内の電源開発業務を進めて頂きます。 【主な業務】 ・新規サイト（候補地）の洗い出し・精査（風況や収益性の評価・分析） ・個別事業の各種開発行為の推進（地権者・関係官庁・地域住民との折衝、事業実施に向けた合意形成、建設に必要な行政上の許認可取得や各種届出 等） ・社内各部署と連携し、売電先と建設資金を確保（関連契約の締結）、工事発注先や風車機種を選定の上、工事契約、調達契約を締結 ・着工後のプロジェクトの工程管理（行政手続の実施、本社財務部と連携した建設資金管理、各種契約に基づく支払実行、ステークホルダーへの進捗報告など） 【業務の特徴】 社内外の関係者に協力を求めながら、発電所の建設に向けて事業を推進していく仕事です。1つのプロジェクト（風力発電事業の初期検討から完成まで）に10年程度を要する為、どのフェーズから携わるかによってメインの業務は異なります。発電所の建設候補地／予定地で業務を行っていただくため、出張が多いことや、１つのプロジェクトに関わる人数は社内外含め数十人となること、また地域住民や役所の方など、民間企業でない方々とお話しする機会が多いことも特徴です。 【出張頻度】 1ヵ月に2～4回程度（1回につき2～4日程度）
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■企画・開発業務では会員制ホテルや関連施設の企画・設計・開発を一貫して担当し、土地のポテンシャルを最大化するコンセプト立案やプロジェクトマネジメントをご担当いただきます。数百億円規模のプロジェクトを動かし、行政や専門家を巻き込むリーダーシップが求められます。 設計から竣工まで、細部にこだわりながら予算やスケジュールを管理し、豊かな体験を実現する場所を創り上げます。 【具体的には】 ・新規開発用地（ホテル・ゴルフ場・シニア施設・医療施設）の仕入れ ・新規ホテルの企画・設計 ・新規ホテル建設の管理 ・グループ全体へのエンジニアリング支援 【部署について】 同社は、全国に高級会員制リゾートホテルや、メディカル施設、シニア施設、ゴルフ場、等を事業展開しており、開発部はその全てで「企画・設計・開発・営繕業務」に関与・担当している部署となります。
水ingエンジニアリング株式会社へ出向いただき水処理プラントを中心とした各種プロジェクトにおいて、計画（提案）段階から実行段階までのプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■PPM（プロポーザル・プロジェクト・マネージャー）※計画（提案）段階の統括責任者 ・客先／JVパートナー／社内を含む全体コーディネーションおよびスケジュール調整 ・公告資料・契約書サマリーの作成および公告資料に対するリスク分析および対応策の検討 ・所掌・責任範囲の確認および条件交渉（客先／JVパートナー） ・リスク分析・条件整理 ■PM（プロジェクト・マネージャー）※実行段階の統括責任者 ・プロジェクト実行計画（方針・組織・体制）および実行予算の策定 ・コスト／スケジュール／品質／ドキュメント／人員計画の策定・管理 ・対客先／JVパートナーとの折衝・調整 ・設計変更、クレーム対応、各種報告対応 ・社内向けプロジェクト進捗・成果報告 ・売上管理および採算管理 【出張】有り（全国：現地調査、現場視察、顧客協議等）出張頻度：1～3回／月 ※入社後慣れるまでは5日/週程度の出社を想定しています
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■同社が組成・運用しているオフィス中心の総合型私募REIT「ニッセイプライベートリート投資法人」について、主に以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・私募REITの保有物件の期中運用管理 ・物件運営にかかる資金収支の管理および予実管理 ・PM会社等との調整・報告資料のとりまとめ ・その他、会社が必要と認めて指示する事項 いずれの業務においても、企画立案から対外交渉や社内調整、ドキュメンテーションやプレゼンテーション等の実行に至るまでの一連の業務を完遂し、部員のマネジメントを行いながら、自らもプレイングマネージャーとして柔軟に業務に主体的に携わっていただきます。 入社当初は上記業務を主にご担当頂きますが、適性をみながら、将来的にキャリアアップして頂くことを想定しております。 【働き方】 ・完全週休2日制、年間休日120日 ・残業時間月 20 時間～30 時間程度 ・在宅やフレックス制の活用可能
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■マンション開発プランナーとして、同社の中核事業であるマンション・ホテル等の開発プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・TP-PLANNERを用いたRC造マンションを中心とするボリュームプランの作成および検討 ・法規や敷地条件を精査し、用地仕入れ段階におけるプロジェクトの成立性や収支性を担保するプランの確認・修正 ・外部設計事務所やゼネコンが作成した既存プランの妥当性検証および技術的助言 ・開発担当部署に対するプラン調整や法規・構造面からのテクニカルサポート ・ゼネコンや設計事務所との技術的な打ち合わせ、および概算コストの整理・確認 【働き方】 ・残業月15時間程度 ・フレックスタイム制有り
■開発用地や中古収益物件の仕入れから販売まで、一連の業務を一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産仲介会社、金融機関、投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ■入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査、取得の可否を判断 ■物件購入に関する社内外の関係者との調整 ■物件販売に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き ※賃貸マンション・アパート、ホテル、ヘルスケア等の開発 ＜就業環境＞ ・転勤なし ・フレックスタイム制 ・在宅勤務制度あり ・残業平均20時間程度
■投資用不動産（ワンルームマンション）の仕入れ・開発業務を担当していただきます。 【具体的には】 売却（検討）物件の情報収集～需要予測・開発プランの策定を中心に段階的に担当していただきます。 ※同社は販売物件の賃貸感知も行っており、顧客とは中長期的な関係性構築が前提となるため、資産価値の高い物件に特化して取り扱っています。 ・営業手法：不動産専門サイトから物件を探し、業者へアポイントを取り、仕入れを行います（顧客は法人企業となります） ・物件について：同社ではワンルームマンションの一室を仕入れていますが、今後マンション1棟単位の買取等を検討中です。
■同社が開発する不動産の市場調査・仕入協力をご担当いただきます。 【具体的には】 ・開発検討対象の土地において、オフィス、店舗、住宅等、最大収益となる用途の考案 ・業種や企業ターゲットの精査と必要な土地面積や設備等の調査 ・テナントの獲得 ・営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）の実施 ・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査） ・契約書の作成・締結 テナント管理（物件引き渡し後のテナントへのフォロー） ・収益不動産販売時における、契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定や収益不動産の購入検討者に対する説明の実施
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■東京23区を中心とした首都圏にて、マンション開発を担当していただきます。用地仕入～開発企画～事業推進～販売のすべてをプロジェクト担当者として担っていただきます。 また、課長として課員のマネジメントを担当していただきます。 【用地仕入】・開発案件の情報収集・収支表作成・設計プラン依頼 【企画・設計】・解体・隣地交渉・プロジェクトスケジュール作成 【施工】・工程交渉、管理・安全祈願祭 【販売】・販売先選定・各種契約、決済 【損益回収】・各プロジェクトごとの損益管理
■同社が開発する不動産における開発プロジェクト推進業務を仕入れ段階の企画・ボリューム検討からエンドまで一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・仕入れ段階の企画 ・ボリュームチェック ・業者選定 ・スケジュール・コスト管理 ・工事着工後の品質管理 ・運営管理・バリューアップ等における技術系業務の推進 ・案件：集合住宅、都市型商業施設、事務所、宿泊施設など ・案件エリア：基本1都3県※一部地方大都市の可能性あり ・出張：案件によって稀に短期出張※1泊2日程度可能性あり ※平均3～4件のプロジェクトをチームで同時に担当していただきます。 ※賃料相場を上回る意匠性・収益性の高いラグジュアリーな案件実績が豊富です 〈実績〉 https://lattrait.co.jp/business#income
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【業務内容】 同社グループは、強みである顧客基盤・エネルギーアセット・オペレーション能力を組み合わせ、持続的成長の実現を目指し、2026-2028中期経営計画を発表しました。同計画に基づき、エネルギー(ガス・電力)、ソリューション、海外と幅広い事業を展開、同エネルギーソリューション本部では電力、熱を効果的に融通し活用するスマートエネルギー事業における各種プロジェクトの計画立案から実行、完了までを一貫して担当していただきます。顧客ニーズの整理、要件定義、関係部署や外部パートナーとの調整、進捗・品質・コスト管理を行い、CGS、ボイラ、太陽光・蓄電池・EMSなどを活用したエネルギーソリューションの円滑な導入と価値最大化を推進します。
■入社後当面は、福島第一原子力発電所の廃炉に向けて重要な課題となっている燃料デブリ取り出しに係る、シナリオ・工法検討、技術開発プロジェクトから具体的な設備・機器の設計・製造・運転まで各種プロジェクトの取りまとめ業務を担当していただきます。東京電力HDとの合弁で燃料デブリ取り出しに係るエンジニアリング会社（東双みらいテクノロジー）を設立しており、取り出し工法や取り出し設備／装置の技術開発～設計の業務が拡大する中、特殊かつ専門性が非常に高い技術開発を行う概念検討段階のプロジェクトが多数あるため、計画段階から参画することもあります。また、設計・開発フェーズから現場への実投入フェーズへ移行する際には、福島への定期的な出張が発生します。 【具体的には】 ・各プロジェクトの取りまとめ（資質によってプロジェクトマネージャー） →技術開発や設計、現場投入に至るまで、ステークホルダー状況を常に把握・分析・予測しながらプロジェクトを計画通りに推進していく、司令塔の役目を果たします。予算、工期は勿論、チームの組織化及び運用、顧客や社内技術チームとの調整など、プロジェクト全体を統括します。 ・新規案件の客先提案・見積もり ・受注工事の基本計画・工事計画、技術開発案件のプロジェクト担当等
■国内外における一般産業分野の顧客の工場・プラント向け電気設備のシステムエンジニアリング・プロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・営業担当と連携しての受注前活動 ・技術窓口としての基本仕様の取り纏め業務（市場ニーズの調査から、開発要求仕様策定、社内工場への伝達・取り纏め） ・基本設計・見積・顧客対応 ・社内外製品のとりまとめ ・現地立ち上げ支援※現地調整は品質保証部門・工事は施工管理部門で実施 ※これまでのご経験・業界に応じ、適した技術部のポジションに配属されます。 【担当製品】プラント向けの各種電気品（配属技術部により異なる） 産業用モータ、インバータ、治勲電池システム、受変電設備、監視制御システム、計装制御システムなど 【顧客】 産業・エネルギーシステム第一事業部：環境・エネルギー、石油・化学・素材、食品・医薬品、自動車・機械、電機・電子・半導体 産業・エネルギーシステム第二事業部：鉄鋼・非鉄金属、製紙、荷役・運搬 パワーエレクトロニクスシステム事業部（技術部）：データセンター
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■首都圏における自社マンション（ヴェレーナ）をメインに用地仕入業務全般をご担当いただきます。 部門が選定をした用地仕入れのために、土地仲介会社への営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■土地情報の収集 ■用地の選定 ■プロジェクトの商品企画 ■契約 ■許認可の取得並びに事業の管理など ※東京・神奈川・千葉・埼玉の案件が9割を占めていますが、他の地域でも良い案件があれば仕入れを行います。 【同社の魅力】 ■給与やインセンティブについて 同社は固定給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。 また1物件あたり最大150万円のインセンティブとなり、ご自身が仕入れた分だけ給与に反映されます。 ■ワークライフバランス 「商品の質」にこだわることで高い効率を達成しているため、平均残業15時間、土日祝休みで、休日も年間125日+自身で取得する有給休暇とワークライフバランスが整いやすい環境です。 ■目標 同社では月次で目標を追うなど数字に追われる働き方ではありません。 個人で年単位で1件以上の仕入れを目標に就業いただきます。目標達成率は約85％と高い達成率です。
【求人概要】 原子力事業はIHIにおける成長事業であり、2024年度の売上収益420億円から、2030年代には1,000億円を見込んでいます。世界的に注目されている原子力事業において、今後拡大が期待される海外展開に向けて、事業企画、営業、プロジェクト遂行など、さまざまな視点から事業に関わることができます。革新炉など、まだ未知の分野も広がる中、自由な発想を持ち、トライ＆エラーを繰り返しながら、常に新たな挑戦を続けることができます。 【職務内容】 原子力事業における海外案件のプロジェクト業務全般を担当している同部署において、ビジネスデベロップメント（市場調査、パートナー選定、スキーム構築）から、実工事に関する営業・見積活動、受注工事のプロジェクト業務、中長期的な戦略に基づく事業開発、技術課発全般までを取りまとめて実施いただきます。海外の顧客との折衝や、政府機関等の各種関連機関との連携など、一般的な工事遂行だけでなく、社会的責任を担う立場として、プロジェクトの組成から遂行まで一気通貫で対応することが可能です。 【アピールポイント】 世界的な電力需要の増加と脱炭素社会への対応により、原子力発電の市場拡大が進んでおり、IHIでは特殊な溶接技術、高い品質管理能力といったものづくりの強みをもとに、世界の原子力プロジェクトへの参画を進めています。小型モジュール原子炉（SMR）を含む次世代軽水炉を始めとして、高品質・短工期製造を目指した様々な格納容器・圧力容器等の原子炉技術開発・製造プロジェクトに携わることができます。機器の開発・製造は欧米の先端企業と協業する機会も多く、課題に向き合いつつ、グローバルなエンジニアとして成長できる環境です。
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■プロジェクトマネージャーとして、国内に建設する各種プラントの設計～建設工事、試運転までを範囲とするプロジェクト管理業務をご担当いただきます。立案した計画に基づいて、下記を始めとする業務をプロジェクトチームで実行します。 【具体的には】 ・設計～建設～試運転に至るエンジニアリング業務の統括 ・各専門設計（機械・配管・電気・計装・建築）の取り纏めおよび設計進捗管理 ・設計変更や現地課題に対する技術的検討・対応 ・社内外関係者との技術折衝および仕様調整 ・工事計画立案、工事中の技術支援および試運転対応 ▼社員インタビュー https://www.wantedly.com/companies/company_2708816/post_articles/981140
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同社にて仕入営業職として用地仕入から企画立案をご担当いただきます。 【具体的には】 担当エリアは首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉）が中心になります。 分譲マンション・賃貸マンション・ホテル開発に適した用地を探し、売主と交渉して仕入れる業務をご担当いただきます。 ・用地の情報収集：不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集 ・用地の状況、周辺地域の情報などから仕入れの可否、価格について判断し、社内で決裁承認を受け、土地情報提供者と交渉 ※成果に応じた報奨金（インセンティブ）制度を導入しています。
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■土地などの不動産情報の収集・現地及びマーケット調査・取得交渉や契約業務のほか、土地取得後は社内の建築チームやホテルや飲食、介護施設といった運営部門とともに、商品企画及び開発のプロジェクトマネジメントを一気通貫して担当いただきます。 【具体的には】 ・土地などの不動産情報の収集 ・現地及びマーケット調査 ・取得交渉や契約業務 ・商品企画 ・開発のプロジェクトマネジメント ※案件種類：投資用アパート、戸建住宅、ホテル、飲食店、福祉施設等、幅広い案件に携わることができます。 ※同社は12年連続累計31作品でグッドデザイン賞を受賞しており、意匠性の高い案件に携わることができます。 ※物件一覧参考URL https://shimada-sap.co.jp/works/ ＜同社の特徴＞ ■ 売上ノルマや歩合給ないため、数字に追われず顧客に向き合った本質的な営業が可能となります。 ■ アセットやエリアの制限がなく、自身の発想や企画を社長へダイレクトに提案いただきます。
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■国内プラント建設プロジェクトにおいて、コンストラクションマネージャー（CM）として、建設工事フェーズを中心としたマネジメント業務を担当していただきます。設計内容に基づき、施工計画の立案から工事完了・引き渡しまで、安全・品質・工程・コストの管理を行います。 【具体的には】 ・建設工事における全体施工計画の立案および管理 ・工事工程の管理、進捗確認および是正対応 ・施工会社・協力会社への指示・調整業務 ・工事品質・安全管理（施工方法確認、是正指示等） ・設計内容と現場施工の整合確認、設計変更時の対応 ・試運転・引き渡しに向けた工事完了管理 【所属部署について】 2025年10月に発足した新部署「建設ソリューション部」で、建設現場のDX・標準化を推進し、次世代の工事管理を一緒に創るメンバーを募集します。 医薬・石油化学など、TPSは長年にわたり国内プラント建設を手掛けてきました。その経験から見えてきた課題が、「現場管理が属人的になりやすい」、「FM/CMの後継者育成が難しい」、「標準化された管理手法が不足している」「遅延や不具合が生じた際の損益リスクが大きい」という点でした。これらを解消し、安定した安全・品質・工程管理を実現するために立ち上がったのが「建設ソリューション部」 です。 ▼建設ソリューション部立ち上げインタビュー：https://www.wantedly.com/companies/company_2708816/post_articles/1017662
【主な業務】 ・VPP事業やエネルギーマネジメントサービスの提供にあたり、関連する制度（需給調整市場/容量市場等）の変更点を調査し、サービスの在り方を検討する役割を担っていただきます。 ・顧客リソースを運用するにあたり必要な各種電力周りの手続きを調査し、適切に処理していただきます。 ・必要に応じて、顧客が実施する必要のある手続きのサポート業務を実施いただきます。 【具体的な業務】 ・制度調査（需給調整市場/容量市場/同時市場等） ・各種電力手続き（各社TSOとの接続/発電調整契約手続き、名義変更手続き） ・FIP転手続き ・顧客手続きサポート（手続き書類のチェック、TSOへの問い合わせ等） 【出張頻度】 3ヵ月に1回程度（1回につき2～3日程度）
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■東京本店にて電気設備担当コンストラクションマネジメントをご担当いただきます。 【具体的には】 ・電気設備担当CMとして、企画立案から設計監修、コストマネジメント、工事監修を担当 ・電気設備工事（新築、改修）に関する積算、見積査定業務全般（数量の拾い出しから概算コストの算出、スーパーゼネコン、専門業者との価格交渉まで） ・工事費の査定業務として新規顧客の査定及び継続顧客の査定 ・施工者選定業務（発注支援業務）において、施工各社からの見積書比較及び詳細分析を行い報告書として取りまとめる業務 ・維持保全計画策定といった長期修繕計画策定業務 【雇用形態】 入社後1年間は、契約社員としての雇用となり、その後、無断欠勤等ない限り正社員登用となります。 【同社の特徴】 創業してから25年ほどで、CM業界のリーディングカンパニーとして創業以来6000件以上の豊富な実績を有しています。一般オフィスからホテルや宿泊施設、商業施設やメーカー様の工場新設等にも同社は参画をしており、各方面から信頼を集めています。東京本店においては、現在案件の9割以上をグループ外から受注しています。
■同社のクライアントから受注する案件（オフィスビル、商業施設、ホテル等）のFM業務を担当していただきます。 ■同社のクライアントから受注する案件（オフィスビル、商業施設、ホテル等）のFM業務を担当していただきます。 ※入社後はご自身の得意領域を担当していただき、ゆくゆくは建築と設備双方の対応を行なっていただく予定です。 【具体的には】 ・業務内容：クライアントの総務全般を代行して行う立場となります。 ・オーナー対応（各種提案・報告・契約関連業務）／テナント対応・業者マネジメント／収支管理など案件予算管理業務 ・建物・建築設備の点検業務・中長期修繕計画の策定／次年度予算案件の選定とクライアントへの説明／クライアントへの報告（月次・週次など）対応（書類作成含む） ・修繕・更新工事における仕様検討、見積精査、工事立会、完了確認／エネルギー管理業務（省エネ法対応） ・計画進捗状況フォロー、遵守評価、環境不適合管理、環境内部監査／環境法令順守・環境不適合対応・リサイクル推進 ＜働き方＞ ■休日：年間休日120日（土日祝日） ■在宅勤務・リモートワーク：相談可
■同社が開発する商業施設における運営管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設のリーシング、テナントとのリレーション業務 ・商業施設に関するマーケティング、プロモーション業務(調査分析、販売促進、顧客フォロー) ・商業施設に関するリニューアルプランニング、予算計画策定業務 ・商業施設の管理運営業務 ※各事業部について：https://mori-recruitment.com/works/retail/index.html ※当面の間、転勤はありません。
■幅広いアセットタイプ（オフィスビル、商業ビル、物流施設など）のプロパティマネジメント業務全般を担い、既存顧客・新規顧客不動産の「収益と不動産価値の最大化」を担当していただきます。 【具体的には】 ■不動産管理業務の統括 ・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価 ・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成） ■不動産の運営業務 ・ 管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定） ・ 渉外業務 （顧客対応、官公庁届出・対応） ・ 事務代行 （賃貸借契約管理・作成） ・ 出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理） ・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉） ■リーシングマネジメント業務 ・ 賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動） ・ 契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助） ・ テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正） ■コンストラクションマネジメント業務 ・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等 ・ 中規模修繕計画の立案補助 ・ 施工業者の選定・工事管理補助 ※ご経験に応じてご担当頂きます
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■同社が運用するREIT物件（ホテル・旅館）の期中運営管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当物件の期中運用業務 ・計画策定（ホテル運営計画承認、修繕計画・物件予算策定）や収支管理（ホテル収支管理、物件収支・キャッシュ管理等） ・担当物件の中長期戦略やバリューアップ工事等の企画立案・推進 ・テナント/PM/BMコントロール、各種契約締結業務、レポーティング業務 ■ポートフォリオ管理業務（全体予算作成・予実管理、ESG対応等） ■物件取得/売却/資金調達等のコーポレートアクションのサポート ・案件：「星のや」「界」などのリゾートホテル、旅館やグループ外のビジネスホテル等 ※同社運用REITポートフォリオ（星野リゾート・リート投資法人）：https://www.hoshinoresorts-reit.com/ja/portfolio/list.html ※土日休み、残業時間は毎月30時間程度のため、体へのご負担が少なく就業できます。 ※時差出勤（始業：7:30～10:30）、在宅勤務（週5勤務月9日ベース）制度がございます。 ※株式会社星野リゾート・マネジメントからの出向契約となります。
■同社の法人クライアントが新たにオフィスや工場（プラント）、研究所、倉庫等を建設する際のコンストラクションマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築コンサルティングの新規案件の受託営業(社内情宣・提案資料作成・顧客面談等) ※原則として、飛び込み営業は行いません。 ■業務受託した建築プロジェクトの事業推進(企画支援（設計者または設計施工者選定含む） ■設計監修（施工者選定含む）・施工監修・コスト査定等 ■建築目線でのデューデリジェンス業務(現地実査・ERチェック・技術レポートのチェックや作成等) ■不動産事業各セクションからの建築関連技術相談対応（仲介支援等）業務 ■CAD建築企画業務に係るCADスタッフ指導 等 ＜働き方＞ ■休日：年間休日120日（土日祝日） ■在宅勤務・リモートワーク：相談可
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■建設プロジェクトを計画・管理・監督するコンストラクションマネジメント（CM）として、建築分野をご担当いただきます。 【具体的には】 CMとして、企画立案から設計監修、コストマネジメント、工事監修といった業務をご担当頂きます。あくまでも発注者支援の業務になりますので、同社が発注するのではなく、施主が発注を行います。 発注を行うにあたってのコストマネジメントや設計会社や工事会社のリストアップ、提案を行っていただきます。全ての業務を1人で行うのではなく、チーム単位で進めて頂きます。 案件に関しては、一部金融機関などに営業して受注しますが、その他は顧客からの紹介やHPからの問い合わせが中心です。 ※大型案件などに関しては定例会議を行います。その際に、事前に設計事務所などに予定通り進めれているか等の確認も行って頂きます。 【特徴】 同社は阪急阪神東宝グループの一員として、グループ内はもちろん、様々な企業のCMを手がけ、事業に貢献しています。経験を活かして更なるステップアップを目指す方には最適な環境です。 同社の強みの1つは「発注者の気持ちがわかること」です。何故なら、親会社である阪急電鉄は発注者として、施設の建築・改修などにあたり、様々な業者に工事を依頼してきた歴史があります。つまり発注者の視点を第一に考えて生まれたのが同社です。そうした経験をコンストラクション・マネジメントのノウハウに変えてきた当社は、どこよりも発注者の立場に立ったコンストラクション・マネジメントができる会社です。
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■建設プロジェクトを計画・管理・監督するコンストラクションマネジメント（CM）として、建築分野をご担当いただきます。 【具体的には】 CMとして、企画立案から設計監修、コストマネジメント、工事監修といった業務をご担当頂きます。 あくまでも発注者支援の業務になりますので、同社が発注するのではなく、施主が発注を行います。 発注を行うにあたってのコストマネジメントや設計会社や工事会社のリストアップ、提案を行っていただきます。全ての業務を1人で行うのではなく、チーム単位で進めて頂きます。 案件に関しては、一部金融機関などに営業して受注しますが、その他はお客様からの紹介やHPからの問い合わせが中心です。 ※大型案件などに関しては定例会議を行います。その際に、事前に設計事務所などに予定通り進めれているか等の確認も行って頂きます。 【特徴】 同社は阪急阪神東宝グループの一員として、グループ内はもちろん、様々な企業のCMを手がけ、事業に貢献しています。経験を活かして更なるステップアップを目指す方には最適な環境です。 同社の強みの1つは「発注者の気持ちがわかること」です。何故なら、親会社である阪急電鉄は発注者として、施設の建築・改修などにあたり、様々な業者に工事を依頼してきた歴史があります。つまり発注者の視点を第一に考えて生まれたのが同社です。そうした経験をコンストラクション・マネジメントのノウハウに変えてきた当社は、どこよりも発注者の立場に立ったコンストラクション・マネジメントができる会社です。
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■同社が手がける総合デベロッパー事業のCS・品質管理センターにおいて、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を責任者候補として担当していただきます。 【具体的には】 ・中高層建築物（集合住宅、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理に関する業務 ⇒具体的には、原価／工程／品質の管理／折衝等を担当いただきます。 ・中高層建築物における企画補助業務も担当 ⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。 ・既存物件購入時の物件デューデリジェンス ⇒違法性確認、是正案作成、確認。 ・既存案件のリニューアル、リノベーション計画の策定 ・竣工物件におけるアフターサービスにおける定期点検及び施工会社との折衝 ・組織マネジメント、後進の育成、指導 ※就業環境：月平均残業20時間程度（同社はより健康的に長年安心して働けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています）
【部署ミッション】 同部は油ガス及び地熱のプロ集団であり、国内外の地域社会に根差して豊かで持続可能な社会を支え続けることを使命としています。 配属予定課では、その使命を果たすため、国内地熱資源の活用事業に取り組むことで社会・経営・地域に貢献することをミッションとして掲げています。 【職務内容】 ■地熱開発技術者として下記を担当頂きます。 ・調査プロジェクトのマネジメント（調査計画の立案・遂行、PJの予算・作業進捗管理、共同調査会社との協議、社内外手続き等） ・新規プロジェクトの探索、資源評価、立上げ 【特徴・魅力】 40年以上の地熱開発実績と、地熱・油ガスの専門技術者による総合力が同社の強みです。これら技術者とともに、地熱開発のオペレータ（事業主体）として、調査から開発、運転までプロジェクトのライフサイクル全般に渡り主体的に関わることが出来ます。 【キャリアパス】 プロジェクトマネジャーもしくは次期マネジャー候補として東京本社で調査PJの運営に従事いただきます。 ※PJの進捗によっては現地事業会社への出向いただきます。
【主な業務】 ・太陽光発電所操業（O＆M）管理（予実管理、保守管理、渉外業務、許認可手続き） ・将来的には風力発電所操業（O＆M）管理も視野に知見習得 【具体的な業務】 ・発電及び予算の予実管理 ・電力会社や行政機関等への各種届出 ・O&M業者の業務履行管理、契約協議、トラブルシューティング ・発電所運営最適化（メンテナンス計画など） ・各種課題分析及び改善活動（発電性能の向上、設備稼働率の向上） 【本ポジションの魅力】 ・会社の収益基盤を管理する部署として直接的な収益に貢献できます ・国内風力/太陽光プロジェクト操業に関する幅広い知識が得られます ・太陽光発電所のO&M管理を通じて、効率的＆高品質に実施するための仕組み、発電設備機能向上に自分の意志を反映できる自由度の高い業務 【出張頻度】1ヵ月に3回程度（1回につき1～2日程度）
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当社が事業主体となる、新築案件（商業施設、オフィスビル、ホテル等）において、 事業主（発注者）として、計画の初期段階から実施設計、工事施工中の監理（品質管理）まで、 広範囲にお任せいたします。 【具体的には】 ・建築設備技術者としての業務（電気・機械設備設計、積算、工事監理） ・本社部門としての技術支援、事業主としての監理業務（設計図書の妥当性確認、現場の品質確保） ・会議体への参画、検査業務、現場指導 ※同社開発案件事例：https://www.daiwaroynet.jp/omiya-nishiguchi/ 【ご入社後の働き方】 ・出張：月2～4回程度※基本的には日帰りメインとなります。 ・平均残業時間：月20時間程度 【福利厚生】※他福利厚生等ございますのでコンサルタントまでお問い合わせください。 ・借上独身寮、借上社宅、借上単身赴任寮（独身寮・社宅は自己負担30％、単身赴任寮は自己負担15％（条件あり）等）/持家住宅手当（1万円～3万円支給）等
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企業のオフィス移転や整備計画を指揮するプロジェクトマネージャーです。 依頼企業側に立ち、計画内容や様々な要望を理解・共有し、設計・施工・販売などの各種外部ベンダーを有用に機能させる重要な役割を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■オフィス移転PJ定例会議の運営進行、資料・書類作成 ■オフィス移転PJを通じたコスト・スケジュール管理 ■計画要件の把握と整理 ■各種外部ベンダーへの指示・プラン精査 ※当プロジェクトマネジメントは、施工請負や商材販売を行わないピュア・プロジェクトマネジメントを行っています。 そのため、依頼企業にたった真のプロジェクトマネジメントが行うことができます。 ※社内外の複数の関係者の考えを適切に理解し伝え、まとめることのできる調整力と実行力に期待しています。
