伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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大阪市／不動産管理／年間休日120日以上の求人・転職・中途採用情報
公開求人181件中 101〜150件表示
プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
400万円～600万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社にてプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 プロパティーマネジメント事業部に、『プロパティマネジメント課』があります。 【具体的には】 ■主に既存のオーナー様へのサポート業務 1.マンション管理 1）入居者募集、契約更新、メンテナンス 2）オーナー様への提案営業、報告等管理営業全般 3）周辺物件のリサーチ、広告企画等2.ビル管理営業 4）マンションの設備点検、更新サポート業務 2.ビル管理 1）賃料等の市場調査分析 2）賃料査定、入居募集企画 3）仲介貸家への販促と部屋付け 4）当社が所有する自社ビルを満室にするための企画営業 5）ビルの設備の保全や更新のサポート
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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大規模修繕工事における建築施工管理
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～730万円勤務地
大阪府大阪市中央区資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士■同社が管理する物件の改修計画立案業務及び改修工事の施工管理を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■修繕計画、企画、提案書の作成、改修工事の提案、見積書作成、業者選定、元請け建築施工管理業務 ※計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。 ■物件用途：分譲マンション ※一部賃貸マンション、非住宅 ■エリア：大阪府近郊（一部兵庫、京都、奈良、滋賀） ■内勤：外勤＝7：3（内勤での業務がメインとなります。） ※管理組合の対応により土日出勤が発生することがございます。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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大規模修繕工事における建築施工管理
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社が管理する物件の改修計画立案業務及び改修工事の施工管理を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■修繕計画、企画、提案書の作成、改修工事の提案、見積書作成、業者選定、元請け建築施工管理業務 ※計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。 ■物件用途：分譲マンション ※一部賃貸マンション、非住宅 ■エリア：大阪府近郊（一部兵庫、京都、奈良、滋賀） ■内勤：外勤＝7：3（内勤での業務がメインとなります。） ※管理組合の対応により土日出勤が発生することがございます。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
株式会社ザイマックス関西
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施工管理（改修工事）
転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
496万円～630万円勤務地
大阪府大阪市北区■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 （工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。） 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額（目安）：数万円～数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間～1ヶ月 ■時間外労働は月平均15～30時間程度 ※基本的には大阪本社勤務となり、『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
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大規模修繕工事担当
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～700万円勤務地
大阪府大阪市北区資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士■同社の管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■工事監理 ■長期修繕計画作成 ■建物目視点検業務 ■フロント担当者への技術支援 ■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ＜働き方＞ ・基本的にマンションフロントが管理組合と折衝をするため、工事担当が管理組合と折衝することが少ないです。 ・転勤について：東京にも事務所はありますが、案件は関西中心のため、転勤の可能性はほとんどありません。 ・出張エリア：京阪神間における案件のみとなります。 ・2016年よりスーパーフレックス制を導入していて、プライベートと両立がしやすい環境です。 （土曜日は打ち合わせの1時間のみ出社し、別日で1時間早く業務を切り上げる等） ・現在は社内平均残業時間20時間以内に抑えられています。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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株式会社長谷工コミュニティ
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マンション日常営繕工事における施設管理・工事監理
転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～650万円勤務地
大阪府大阪市中央区 他■同社が管理するマンションの日常営繕工事における内勤業務を担当して頂きます。 ※現場に出て頂くのは全体の2割程度で、主に内勤での業務になります。 （現場は協力会社の現場代理人にお任せし、元請として複数現場を同時並行で管理します） 【仕事の流れ】 案件内容から見積作成→電子稟議書の作成→協力会社へ修繕依頼→修繕作業開始→報告書作成 ※管理組合との折衝は営業担当が行います。 【具体的には】 ・設備：外壁、外構、防水、塗装、給排水設備、一部電気設備等 ※共用部の案件が中心です。 ・案件金額：数百万程度 ・勤務地：大阪府大阪市にある事業所に配属となります。 ・月の平均残業時間：14時間程度
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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野村不動産パートナーズ株式会社
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管理物件の受託営業
職種/業界
法人営業 / 不動産管理年収
470万円～750万円勤務地
大阪府大阪市西区■同社において新規の受託営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル等の建物のオーナーに対して、同社が新たに管理する建物の新規受託営業をご担当いただきます。 ■担当エリアは大阪近辺を中心とした東京、神奈川県以外のエリアです。 ■法人顧客が中心となり、物件受託営業の約5割は大阪、兵庫近辺となります。 ■案件に応じて、その他管轄地域への出張が発生します。 ■チームで目標達成を追うスタイルですので、個人の目標はありますが、個人プレーでの営業ではありません。 ■組織営業のため課員との連携を重視しているため出勤が基本になります。 ただし、状況により顧客に合わせてリモート、フレックス、直行直帰（案件により）も可能です。(配属後、しばらくは先輩との同行するOJTになります。)
大和ライフネクスト株式会社
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小規模修繕アドバイザー
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
446万円～570万円勤務地
大阪府大阪市淀川区■同社が管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。 【具体的には】 ■工事の対象 給配水/消防/電気等のマンション設備 ■仕事の進め方 ・外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討を行う。 ・修繕内容をもとに見積書を作成し、工事の提案を行う。 ・工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告）を行う。 ・その他、上記に付随する点検業務や事務業務。 【仕事の特徴】 ■担当マンションに常駐ではありません。スケジュールのコントロールが柔軟にできます。 ■顧客へ工事の提案をする“技術営業”を担っていただくこともあります。コミュニケーション力・提案力を磨き、活かしていただくことができます。 ■「発注者」「元請け」という立ち位置で仕事もコントロールしやすいです。社内各部署・協力会社（設備点検会社など）など多くの人と協働しながら仕事を進めていきます。 ■近年重要視される改修工事 “今あるものを活かすこと”が重要視され、今後一層ニーズが高まる業界です。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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分譲マンションの修繕アドバイザー
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～650万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ※一部オフィスビル、学生会館、商業施設等の案件もございます。 ■エリア：大阪府近郊（一部兵庫、京都、奈良、滋賀） ※管理組合の対応が発生するため土日での出勤が発生する可能性があります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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分譲マンションの修繕アドバイザー
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ※一部オフィスビル、学生会館、商業施設等の案件もございます。 ■エリア：大阪府近郊（一部兵庫、京都、奈良、滋賀） ※管理組合の対応が発生するため土日での出勤が発生する可能性があります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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分譲マンションの修繕アドバイザー
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～730万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ※一部オフィスビル、学生会館、商業施設等の案件もございます。 ■エリア：大阪府近郊（一部兵庫、京都、奈良、滋賀） ※管理組合の対応が発生するため土日での出勤が発生する可能性があります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
住友不動産建物サービス株式会社
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大規模修繕工事における企画提案・施工監理
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
500万円～750万円勤務地
大阪府大阪市西区資格
1級建築施工管理技士、二級建築士■業務内容： 同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 ・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など ・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。 ・品質管理:各現場の巡回、品質チェック ・完了確認：現場確認、管理組合への報告 ■設計監理方式での受注となりますので、基本的には品質管理業務が主にお任せします。 各現場の巡回、品質チェック、品質向上へ向けた社員・協力業者への教育及び資料作成 ※元請けでの施工管理業務を担当されることはございません。 ■担当エリア：関西圏のエリアのみです。※転勤はございません。 ■平均残業時間：残業は月20時間程度、パソコン19：00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
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小規模修繕工事担当
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
500万円～700万円勤務地
大阪府大阪市北区資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士■同社の管理物件における小規模修繕工事の元請け業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して小規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■修繕計画作成 ■フロント担当者への技術支援 ＜働き方＞ ・基本的にマンションフロントが管理組合と折衝をするため、工事担当が管理組合と折衝することが少ないです。 ・転勤について：東京にも事務所はございますが、案件は関西中心のため、転勤の可能性はほとんどございません。 ・出張エリア：京阪神間における案件のみとなります。 ・2016年より、スーパーフレックス制を導入しており、プライベートと両立がしやすい環境です。 ・土日出社は基本的にはございません。 ・残業時間20時間以内に抑えられています。
住友不動産建物サービス株式会社
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マンションフロント
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
450万円～750万円勤務地
大阪府大阪市西区同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ■各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■管理人やのシフト管理や大型マンションのコンシェルジュの管理などをご担当いただきます。 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンション管理員の労働管理や確認・指導 ■保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ■案件：親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ■担当棟数：約7～9棟（※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えています。） ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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株式会社大京アステージ
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マンション小修繕工事におけるメンテナンス ※7割内勤・土日休み
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理年収
400万円～700万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社が管理する分譲マンションの小修繕工事における、メンテナンス業務を担当していただきます。 ※現場の対応は2割程度で、主に内勤での業務になります。 （現場は協力会社の現場代理人にお任せし、元請として複数現場を同時並行で管理します。） 【具体的には】 ■担当業務：工事の見積書作成、稟議書の作成、協力会社へ修繕依頼、修繕工事の際の現場管理、設備点検・保守業務、売上管理、報告書作成等 ※管理組合との折衝はフロント担当が行います。 ■内勤：外勤＝8：2 ■案件金額：500万円未満 ■月の平均残業時間：20時間程度
大和ライフネクスト株式会社
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マンション管理フロント営業
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
424万円～720万円勤務地
大阪府大阪市淀川区 他■同社が管理する分譲マンションのフロント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※入社後、まずは担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1～3年を経てリーダーとして3～4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞（総合評価・100戸以上の部） スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門（100戸未満の部）で優秀賞を受賞
大和ライフネクスト株式会社
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小規模修繕アドバイザー
職種/業界
設備保全 / 不動産管理年収
550万円～720万円勤務地
大阪府大阪市淀川区資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、1級電気通信工事施工管理技士、2級電気通信工事施工管理技士■管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。 【具体的には】 ■工事の対象：給配水/消防/電気等のマンション設備 ■仕事の進め方： （1）外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討を行う。 （2）修繕内容をもとに見積書を作成し、工事の提案を行う。 （3）工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告）を行う。 （4）その他、上記に付随する点検業務や事務業務。 【仕事の特徴】 ■担当マンションに常駐ではありません。スケジュールのコントロールが柔軟にできます。 ■顧客へ工事の提案をする“技術営業”を担っていただくこともあります。 コミュニケーション力・提案力を磨き、活かしていただくことができます。 ■「発注者」「元請け」という立ち位置で仕事もコントロールしやすいです。 社内各部署・協力会社（設備点検会社など）など多くの人と協働しながら仕事を進めていきます。
大和ライフネクスト株式会社
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分譲マンションにおける建築修繕工事監理
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
550万円～720万円勤務地
大阪府大阪市淀川区■同社が管理するマンションの中規模～大規模修繕工事を担当して頂きます。 【具体的には】 ■建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ■理事会や修繕委員会や顧客に工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、顧客ニーズの合意形成 ■協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画を顧客に提案 ■工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） ※土日に理事会参加で出社いただくこともございますが、工事提案は同部署の他担当がいるため、理事会対応は基本的に工事完了の報告のタイミングのみです。 ※月平均残業時間30時間程度、リモートワークも上限なく利用可能となっており、家庭と仕事のバランスを取りやすい環境です。実際に月10日ほどリモートを利用されている方が多いです。 ■働き方と福利厚生 https://educated-flag-0b4.notion.site/DLN-2f0f99baaff280819a30c15b704a12b6 ■人的資本レポート（社風、カルチャー、人的資本の取り組み） https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/
大和ライフネクスト株式会社
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分譲マンションにおける建築修繕工事監理
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
488万円～580万円勤務地
大阪府大阪市淀川区■同社が管理するマンションの大規模修繕工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・理事会や修繕委員会において顧客に対し工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、顧客ニーズの合意形成 ・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画を顧客に提案 ・工事監理（工事品質、納期管理、顧客への進捗報告） ※土日に理事会参加で出社いただくこともございますが、工事提案は同部署の他担当がいるため、理事会対応は基本的に工事完了の報告のタイミングのみです。 ※月平均残業時間30時間程度、リモートワークも上限なく利用可能となっており、家庭と仕事のバランスを取りやすい環境です。実際に月10日ほどリモートを利用されている方が多いです。 ■働き方と福利厚生 https://educated-flag-0b4.notion.site/DLN-2f0f99baaff280819a30c15b704a12b6 ■人的資本レポート（社風、カルチャー、人的資本の取り組み） https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/
株式会社東京建物アメニティサポート
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株式会社東京建物アメニティサポート
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双日ライフワン株式会社
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コンストラクションマネジメント（電気）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
479万円～800万円勤務地
大阪府大阪市北区■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス（約7割）／商業施設（約3割）の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100％の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
双日ライフワン株式会社
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コンストラクションマネジメント（管工事）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
479万円～800万円勤務地
大阪府大阪市北区■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス（約7割）／商業施設（約3割）の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100％の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
双日ライフワン株式会社
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コンストラクションマネジメント（マンション）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
479万円～800万円勤務地
大阪府大阪市北区■同社が運営・管理するマンションにおいて工事計画の立案や、マンションの理事会等に対しての提案業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・国交省ガイドラインに基づいた管理物件（約86棟）の長期修繕計画の策定、および30年間の修繕・資金計画の立案 ・大阪マンション管理部のフロントと理事会・総会等に同行しての技術サポート業務 ・専有部工事申請内容の一次確認業務 【働き方】 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。 ・理事会・総会対応のため、土日出勤が多くありますが、必ず平日にて代休をいただきます。
JPMC（旧：日本管理センター株式会社）株式会社
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
400万円～650万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社が管理するスーパーサブリース物件（マンション、アパート）のプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 等 ※賃貸管理業務のクレーム処理や家賃催促の業務も行って頂きますが、入居者募集のための戦略立案が業務の中心となります。 ※月残業時間20時間程度です。 ※フレックスも利用可能となります。
JPMC（旧：日本管理センター株式会社）株式会社
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JPビルマネジメント株式会社
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
460万円～705万円勤務地
大阪府大阪市北区■日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内のオフィスにおけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・テナント営業管理業務（テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等） ・売上金管理業務（賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等） ・テナント会運営（テナント会の運営、総務活動、店長会実施等） ・施設管理業務（防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等） ・エリアマネジメント業務（近隣地域・団体との連携、CSR活動への参画、防火・防災活動 等） ・その他上記に付随関連する業務 ＜配属部署について＞ ・大阪営業所 ・人数：25名（商業PM）
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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設備施工管理
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理年収
484万円～757万円勤務地
大阪府大阪市中央区資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、1級電気通信工事施工管理技士、2級電気通信工事施工管理技士分譲マンション、オフィスビル、商業施設を管理する同社において建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション、オフィスビル、商業施設の修繕計画、企画、提案書の作成 ■リノベーション提案 見積り 業者選定 施工管理まで ■設備の不具合調査等 計画から工事まで幅広い業務をご担当いただきますので、様々な知識を身につけることができます。
ANAファシリティーズ株式会社
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プロパティマネジメント
急募
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
767万円～1,030万円勤務地
大阪府大阪市北区オフィスビルや物流施設等のグループ内案件を中心としたプロパティマネジメント業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■募集業務：新規テナント募集／入居条件交渉／審査・契約 ■テナント管理業務：情報管理／入退去管理／賃料の請求・回収 ■建物維持保全業務：修繕工事の計画・実施管理／管理コスト・エネルギーコストの最適化 ※一人が担当する物件は4～5物件程度です。 ※出張は月に数回程度、発生する可能性がございます。 ※将来的には個人の適性に合わせて、幅広い不動産業務を経験して頂く可能性もございます。
ANAファシリティーズ株式会社
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プロパティマネジメント
急募
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
555万円～714万円勤務地
大阪府大阪市北区資格
宅地建物取引士オフィスビルや物流施設等のグループ内案件を中心としたプロパティマネジメント業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■西日本エリア（愛知県から沖縄県まで）のオフィスビルと倉庫の物件管理 サブリース物件、プロパティマネジメント受託物件の担当（オーナー・入居テナント・BM対応、契約管理、リーシング、建物管理、工事、予算作成、収支管理等の担当物件に関わる物件管理業務） ■サブリースやプロパティマネジメントの新規案件取得営業 ■ANAグループの不動産に関わるコンサルティング業務 ※一人が担当する物件は4～5物件程度です。 【雰囲気】 明るく落ち着いた雰囲気の会社です。勤務時間の管理もしっかり行っていますので、働きやすい環境および安心して勤務できる風土がございます。 リモートワーク（週2回まで）やフレックス勤務も可能なので、ご自身のライフスタイルに合わせた働き方ができます。
オリックス・ファシリティーズ株式会社
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フジタビルメンテナンス株式会社
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1級建築施工管理技士
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～750万円勤務地
大阪府大阪市北区資格
1級建築施工管理技士■建物管理受託物件や親会社が新築施工した建物、新規提案案件等で、大規模改修工事から耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等、リニューアル工事を主に、建築施工管理業務（元請）を担当していただきます。 【具体的には】 現場では、見積り作成、安全・品質・工程管理を行い、協力会社をマネジメントし業務を進めていただきます。工期は数日のものから数ヵ月、1年と様々ですが、規模に応じた体制で進めていただきます。 ※施工対象物件：商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど ＜振休・代休の取得＞ 現場によっては夜間工事や休日出勤も発生することがありますが、振休・代休を取得し、休める環境があります。直行直帰も可能なので、無理なく働くことができます。
大和ライフネクスト株式会社
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監理技術者（機械器具設置）
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理年収
600万円～800万円勤務地
大阪府大阪市淀川区資格
監理技術者（機械器具設置工事業）■監理技術者（機械器具設置業）を活かして、分譲マンションの修繕工事に関する業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ※実際にお任せする日常業務については、ご経験やご志向に合わせて検討させていただきます。 ・大規模修繕工事の工事監理 ・バリューアップ工事（機械式駐車場リニューアル・インターホン更新など）の施工管理 ・工事中の建物を巡回しての安全・品質管理 ・現場スタッフの指導教育 ・事案共有や社内ルール、マニュアル等の全国配信/共有 ・各種研修会の開催
株式会社サンケイビルマネジメント
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ビルマネジメント（フロント）
急募
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
380万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区■10～20棟の建物を担当し、設備（電気・空調・防災等）の維持管理・保守点検管理、修繕対応ならびに建物オーナーなどの対応を行うフロント業務です。 【具体的には】 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・日常、定期清掃を管理 ・警備業務の管理 ・建物オーナーや入居テナント対応 【求人の魅力】 ・設備管理の経験を活かし、オーナーやテナント対応まで幅広く担当できるポジションです。 ・保守点検や修繕対応を通じて、建物の安全・快適な運営を専門的に支えるスキルがさらに磨けます。 ・業務範囲が広く、主体的に建物運営を任されるため、これまでの経験と判断力を存分に発揮しながら成長できる環境です。
オリックス・ファシリティーズ株式会社
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大和ライフネクスト株式会社
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事業用建物におけるリノベーションコンサルタント
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
420万円～600万円勤務地
大阪府大阪市西区■事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術をご担当いただきます。 建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、顧客へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ■修繕提案業務 建物の現地調査や見積もり作成を行い、顧客（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。 単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。 （例：ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。） ■施工管理業務 顧客から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。 また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。 ■報告業務 提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。 定期的な顧客訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。
大和ライフネクスト株式会社
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事業用建物におけるリノベーションコンサルタント
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
450万円～720万円勤務地
大阪府大阪市西区資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、1級電気通信工事施工管理技士、2級電気通信工事施工管理技士、一級建築士、二級建築士■事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術をご担当いただきます。 建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、顧客へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ■修繕提案業務 建物の現地調査や見積もり作成を行い、顧客（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。 単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。 （例：ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。） ■施工管理業務 顧客から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。 また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。 ■報告業務 提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。 定期的な顧客訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。
株式会社ザイマックス関西
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建築プロジェクトマネジメント
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 不動産管理年収
550万円～700万円勤務地
大阪府大阪市北区■技術統括では、不動産のプロジェクトマネジメントや修繕計画の策定、工事差配等をご担当頂きます。 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴と顧客（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画／工事内容の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 【具体的には】 ■プロジェクトマネジメント業務 管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、 スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。 ■当社管理物件の長期修繕計画の策定＆オーナー提案 ■オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配（施工管理は工事事業部が担当） ■サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ■管理物件における技術的サポート（法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援） 【ポジションの魅力】 ■「幅広いアセット」における知見を深められる：同社で不動産を保有しているわけではなく、不動産を保有・利用する全ての方が顧客です。 多種多様な顧客の課題・ニーズを踏まえた提案を重ねることで経験の深さと幅の両方を身に着けることが可能です。 ■「年次に関わらず」裁量や自身の意見を持って仕事が出来る：若手から自身の意見を持って主体的な業務の取り組みを歓迎する社風です。 困ったときには周囲のサポートを得ながら早くからオーナーシップを発揮して頂けます。 ■子育て世代も働きやすい環境：フレックスやリモート勤務を活用しながら柔軟に働ける環境のため、子育て世代も男女共に活躍しています。
株式会社サンケイビルマネジメント
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設備管理（オフィスビル／常駐）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
550万円～750万円勤務地
大阪府大阪市中央区■オフィスの大型案件を中心に設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント 一次対応 ※ご入社後は副所長として勤務いただき、将来的に所長として勤務いただきます。 所長に昇格した場合は、平日の日勤勤務。土日祝日休みとなります。 【シフト例】 ①9:00～17:30（実働7時間30分/休憩1時間） ②9:00～翌9:00（休憩9時間※うち6時間程度は仮眠休憩を想定） ③22:00～翌6:30（実働7時間30分/休憩1時間） ■案件エリア：大阪市内配属現場での勤務を想定しております。 ※残業は月平均10～20時間程度です。 ※基本的に大阪から転勤なく就業いただけます。大阪に腰を据えて就業されたい方には非常におすすめです。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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株式会社サンケイビルマネジメント
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オフィスビルにおける建築施工管理
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～650万円勤務地
大阪府大阪市中央区資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士■同社が管理するオフィスビルや商業施設を中心に、建築・設備工事の更新、改修工事における施工管理業務をご担当いただきます。 ※ご入社後は、建築・設備を総合的に担当していただきます。 【具体的には】 ・工事計画立案（中長期修繕計画作成等） ・工事業者選定 ・見積書・現場説明書作成 ・現場での品質・安全・進捗の管理（立会含む） ・工事完了後の維持管理に関するご相談対応など ※A工事をメインで、基本的には巡回にて案件をご担当いただきます。B工事・C工事に関しては別部署が基本的に担当しています。 【管理会社の中でも特にワークライフバランスが改善できる環境です】 ・残業時間：月平均20時間程度／フレックス制度あり。 ・土日や夜間対応は派遣社員の方がご担当しているため、基本的には出勤していただく必要はございません。
株式会社ザイマックス関西
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公共施設・多店舗の包括管理／ファシリティマネジメント（管理職候補）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～680万円勤務地
大阪府大阪市北区資格
一級建築士■同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門にて、施設維持管理業務、現場管理等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■施設維持管理全般：建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理。 ■現場管理・調整：定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理。 ■管理状況の報告：各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理。 ■機能維持・改善提案：建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行。 ■総合的な管理戦略の推進：自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行。 ■コンプライアンス遵守：施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支える。 ■配属予定部門 ┗FM部（ファシリティマネジメント） 同社におけるFMとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービス。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップ。 ┗公共施設運営部 各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かし、庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支える。同社が培ってきたFMの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。
株式会社ザイマックス関西
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公共施設・多店舗の包括管理／ファシリティマネジメント（メンバー職）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～650万円勤務地
大阪府大阪市北区■同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門にて、施設維持管理業務、現場管理等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■施設維持管理全般：建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理。 ■現場管理・調整：定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理。 ■管理状況の報告：各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理。 ■機能維持・改善提案：建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行。 ■総合的な管理戦略の推進：自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行。 ■コンプライアンス遵守：施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支える。 ■配属予定部門 ┗FM部（ファシリティマネジメント） 同社におけるFMとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービス。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務を顧客に代わって管理・差配。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップ。 ┗公共施設運営部 各自治体が所有する“公共施設の包括的な管理業務”。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かし、庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支える。同社が培ってきたFMの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。