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東京都/不動産/年収800万円以上の求人・転職・中途採用情報

公開求人729件中 301〜350件表示
関電ファシリティーズ株式会社
関電ファシリティーズ株式会社

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監理技術者(機械器具設置)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
650万円~800万円
勤務地
東京都中央区
資格
監理技術者(機械器具設置工事業)

■同社が管理している物件を工事する際の施工管理をご担当いただきます。元請会社として仕事を請負いますので、工事全体の計画・管理をしていただくことになります。 また、管理会社の立場で工事を致しますので、入居済みのテナントとの日々の関係性がある中で、騒音や通行止めなどの打ち合わせ・調整をしていただくという点が特徴です。 ※子会社(関電ファシリティーズコンストラクション(株))へ出向となります。 (転籍していただく予定は無く、関電ファシリティーズの社員と待遇は変わりません) 【具体的には】 ・発注者との工事内容の打ち合わせ・下請会社へ工事内容の発注、入居テナント等との打ち合わせ ・全体スケジュールの作成・工程管理・収支管理(見積もり内容/金額の確認・請求内容/金額の確認)・安全管理・品質管理 <担当案件> お住いの地域とご経験・知識に合わせて、担当案件の割振りを致します。(通勤 2 時間程度以内を目安) ※月残業時間は20時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※休日出勤・夜間立ち合い有

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株式会社エム・エス・ビルサポート

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工事監理・コンストラクションマネジメント

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~950万円
勤務地
東京都中央区
資格
一級建築士

■同社がプロパティマネジメント(PM)業務を受託管理している首都圏のオフィスビル(受託物件の約9割)を中心に、商業施設やホテル等の工事監理・コンストラクションマネジメント(CM)業務を担当いただきます。 【業務詳細】 ・中長期修繕計画策定、オーナー提案説明、予算化、計画工事の遂行 ※オーナーの立場で計画工事のスペック決定を行い、完工・運用まで関与していただきます。 ・同社内のプロパティマネ-ジャーを中心に、リーシング部門や売買部門などとも連携しながら、短期・長期の不動産収益戦略にも関与 ・テナント退去工事(元請受託が主)における、関係各所との調整・各種指示 ・賃料アップ、資産価値向上に資する各種工事提案 ・グループ会社(アセット業務)からの建替え・新築案件に関する相談・アドバイザリー業務 ・担当案件:オフィスビルを中心に、商業施設やレジデンシャル、ホテルなどを担当します。また、三井不動産、三幸エステートからの受託案件が中心となります。 ・残業時間:月20時間程度 ・休み:土日祝日休み ・在宅、リモートワーク:月2回を上限に利用可能 ※訪問先・会社間の移動効率化のため、三井不動産のサテライトオフィス「ワークスタイリング」の利用が可能(費用は企業負担) ・離職率:配属予定部署において、直近5年で離職した方はいません。

データセンターの技術営業

職種/業界
インサイドセールス・内勤営業 / 不動産管理
年収
700万円~1,000万円
勤務地
東京都港区

■DC建設及び運営を行う外資系事業者、クラウドサービスベンダーなどに対するDCソリューション営業業務を担当いただきます。 【具体的には】 主に通信、IT、流通、製造、⾦融、建設、不動産、サービス業や官公庁、地方自治体といった業種業態の顧客のファシリティに関する経営的な課題を解決するためのソリューション営業を実施していただきます。 【案件例】 ・データセンター用空調AI制御システム(海外ベンダーの開発品)の技術営業 ・エネルギー高騰の関心が高い顧客へのカーボンニュートラルやZEBといった省エネソリューションの提案 ・オフィスの模様替え工事や移転、拠点の集約といったワークプレイスの提案 ・顧客の所有資産を有効活用するための不動産戦略の企画、提案 <業務の流れイメージ> ①社内ミーティング→各自顧客へ営業(現場は週に1回定例で行く程度となり基本はオンラインとなります) ②1日に2回程度、電話やWEB会議を中心に対応し社内へ持ち帰って技術側とMTG等 ※継続顧客が大半となります。(担当顧客としては2~4社程度となります)。

工事管理者(電気通信工事)

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
580万円~1,050万円
勤務地
東京都港区
資格
1級電気通信工事施工管理技士、2級電気通信工事施工管理技士

■通信施設やデータセンター構築を中心とした、設備工事の現場マネジメント業務を担当いただきます。 まずは工事管理者を経験していただいた後、将来的には建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジいただける環境です。 【具体的には】 ・発注者、設計者(自社設計が大半)との要件整理、協力会社(サブコン、メーカー 等)への指示・指導により、現場責任者(現場代理人や監理技術者等)として工事を円滑かつ安全に推進すると共に、施工品質を確保。 ・プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。 (案件によっては安全管理も実施致します。) 【魅力1】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力2】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力3】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。

工事管理者(建築工事)

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~1,000万円
勤務地
東京都港区
資格
1級建築施工管理技士

■データセンター、オフィス、等を中心とした、同社設計施工案件における現場マネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者、設計者との要件整理、協力会社への指示・指導により、現場 責任者(監理技術者)として円滑かつ安全な工事の推進、高品質の施工・プロジェクト全体のコスト管理の他、品質管理や工程管理がメイン業務 ・現場責任者(現場代理人・監理技術者等)として、発注者に近い立場で就業。 ・設計者との調整、また大手ゼネコンを含む協力会社への指示・指導により、高品質な施工、円滑かつ安全に工事を推進。 ・改修工事や新築工事、太陽光発電施設構築等の様々な現場のマネジメント業務。 ・プロジェクト全体のコスト管理は実施するが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務。 ・案件によっては現場内の安全管理。(基本的には安全管理は協力会社に委任) 【魅力(1)】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力(2)】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力(3)】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。

データセンタープロジェクトマネジメント(電力工事)

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
580万円~1,050万円
勤務地
東京都港区
資格
1級電気工事施工管理技士、技術士(電気電子部門)

■オフィスや通信施設、データセンター構築を中心とした、設計施工の新築・改修案件の現場マネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・設計者、施工者、テナント等、社内外関係者間の各種調整 ・建築、設備工事(空調、電気、電力)のプロジェクトマネジメント、コストマネジメント業務 ・施工者選定に関わる各種資料作成(募集要項、評価資料等)や施工者対応等の発注者支援、代行業務 ・請負会社の立場(受注者)としての現場マネジメント・コストマネジメント関与 等 (案件規模によっては、プロジェクトマネジメントと合わせて工事管理も実施いただきます) 【この仕事の魅力】 ・同グループの主要企業の一つとして、将来性、業務環境、福利厚生面などで安心して働くことができます。また、技術営業、設計や施工管理などの現場経験がいずれかひとつしかない方も、自身の希望やキャリアプランに合わせて、徐々に業務内容を広げていくことが可能です。 ・世界的な大企業を始めとする多くの企業のデータセンターの新築・改修案件の提案・構築に従事することができ、達成感ややりがいを感じることができます。また、データーセンター建設のプロフェッショナルとしてキャリアアップを図ることができます。

設備保守管理(巡回)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~830万円
勤務地
東京都新宿区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、監理技術者(機械器具設置工事業)、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、消防設備士(甲種)、消防設備士(乙種)、建築物環境衛生管理技術者、普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件:オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア:東京都内(一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。) ※選考の中で保有資格やご経験に応じて首都圏での常駐物件の担当者としての採用を打診可能性がございます。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり(雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。) ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 (一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。(代休取得可能)) ※場合により、同ポジションの勤務地とは異なる勤務地配属の相談をされる可能性がございます。

エムティジェネックス株式会社

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オフィスビルの改修工事における施工管理(電気)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~800万円
勤務地
東京都港区
資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士

■グループ会社管理物件のオフィスビルの工事施工管理業務を担当していただきます。 ※電気設備を中心に担当しつつ、建築や空調給排水衛生設備の仕事も担当頂きます。 【具体的には】 ・対象物件:森トラスト社が保有・管理するオフィスビルが中心(一部、ホテルや店舗もあり)。 ・担当工事:ビル内の営繕・リニューアル工事、およびテナントの入退去に伴う原状回復工事・入居工事など。 ・案件規模:金額は数万円~数千万円程度、工期は数週間~1ヶ月程度です。 ・担当エリア:東京都内(港区中心)のため、遠方への出張や長距離移動はありません。 【働き方について】 ・内勤メインの巡回型管理:現場への常駐義務はなく、基本はオフィスでの内勤業務(予算・進行管理など)が7割、現場巡回が3割のスタイルです。「現場常駐の激務から離れたい」という方に最適な環境です。 ・残業は月5~10時間程度:業界内でも圧倒的に少ない残業時間で、家庭やプライベートとのバランスを保ちながら、無理なく長期的に就業可能です。 ・土日の施工管理・現場巡回を専門に行う別部隊(内装管理室・3名体制)が組織されているため、本ポジションの担当者が土日に現場対応を強いられることは基本的にありません。 ・代休の100%取得:詳細指示などのために稀に休日出勤が発生した場合でも、代休は必ず取得していただきます(月2回以上の休日出勤はさせないよう、組織全体で厳格に調整しています)。

ケイアイスター不動産株式会社

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経理

職種/業界
経理(財務会計) / 不動産管理
年収
500万円~1,000万円
勤務地
東京都中央区

■経理として、以下の業務を行っていただきます。 ※将来的には、会社の幹部候補となっていただく可能性があります。 【具体的には】 ・上場企業での決算開示対応 ・連結計算対応 ・会計監査対応 ・月次決算の作成 ・株主総会の招集ご通知作成

エムティジェネックス株式会社

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オフィスビルの改修工事における施工管理(建築)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~800万円
勤務地
東京都港区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■グループ会社管理物件のオフィスビルの工事施工管理業務を担当していただきます。 ※建築・内装工事を中心に担当しつつ、電気や空調給排水衛生設備などの工事管理も担当いただきます。 【具体的には】 ・対象物件:森トラスト社が保有・管理するオフィスビルが中心(一部、ホテルや店舗もあり)。 ・担当工事:ビル内の営繕・リニューアル工事、およびテナントの入退去に伴う原状回復工事・入居工事など。 ・案件規模:金額は数万円~数千万円程度、工期は数週間~1ヶ月程度です。 ・担当エリア:東京都内(港区中心)のため、遠方への出張や長距離移動はありません。 【働き方について】 ・内勤メインの巡回型管理:現場への常駐義務はなく、基本はオフィスでの内勤業務(予算・進行管理など)が7割、現場巡回が3割のスタイルです。「現場常駐の激務から離れたい」という方に最適な環境です。 ・残業は月5~10時間程度:業界内でも圧倒的に少ない残業時間で、家庭やプライベートとのバランスを保ちながら、無理なく長期的に就業可能です。 ・土日の施工管理・現場巡回を専門に行う別部隊(内装管理室・3名体制)が組織されているため、本ポジションの担当者が土日に現場対応を強いられることは基本的にありません。 ・代休の100%取得:詳細指示などのために稀に休日出勤が発生した場合でも、代休は必ず取得していただきます(月2回以上の休日出勤はさせないよう、組織全体で厳格に調整しています)。

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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1級電気工事施工管理技士

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~800万円
勤務地
東京都港区
資格
1級電気工事施工管理技士

■同社の管理物件、その他から受注する電気設備の改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 <業務内容>工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 <物件>オフィスビル・ホテル中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等) <案件規模>工期:数週間~2ヶ月程度/工費:1,000~2,000万円程度/エリア:首都圏 ※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」であり、元請け案件が中心となっています。 ※土日出勤は年間平均1~2回/月で、基本的には振替休日を取得していただきますが、取得できない場合は手当が支給されます。 【定年年齢について】 定年は60歳となりますが、再雇用制度にて70歳まで就業している方もいます。

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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1級管工事施工管理技士

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~800万円
勤務地
東京都港区
資格
1級管工事施工管理技士

■同社管理物件、その他から受注する機械設備(空調・給排水・衛生)改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容:工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件:オフィスビル・ホテル中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等) ・案件規模:工期=数週間~2ヶ月程度/工費:1,000~2,000万円程度/エリア=関東、関東近郊(出張が発生します。) ・設備:空調機器設備、給排気設備、排煙設備、上下水道、受水槽、高架水槽 他 ※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」、元請け案件が中心となっています。 ※土日出勤は年間平均1~2回/月で、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【定年年齢について】 定年は60歳となりますが、再雇用制度にて70歳まで就業している方もいます。

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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1級建築施工管理技士

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~800万円
勤務地
東京都港区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■同社管理物件の改修・修繕工事、その他から受注した改修・修繕工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容:工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件:オフィスビル・ホテル中心(その他:医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等) ・工事種類:現状回復、テナント入替え、外壁塗装、防水 他(改修・リニューアル工事中心) ・案件に関して:工期=数週間~2ヶ月程度/工費=数百~2,000万円程度/エリア=関東、関東近郊(出張が発生します。) ※同社が受注する案件は「内販:外販=6:4」です。また、9割以上は元請工事です。 ※時間外は30時間程度/月となっています。 ※3人1組(ベテラン・中堅・若手)で案件を進めていく為、1人の技術者への負担を緩和する体制が築かれています。 ※土日出勤は年間平均1~2回/月で、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【定年年齢について】 定年は60歳となりますが、再雇用制度にて70歳まで就業している方もいます。

工事監理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~900万円
勤務地
東京都中央区
資格
1級建築施工管理技士

■同社が管理・運営する銀行の店舗の入退去工事、ビルの入退去工事・改修工事における工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当業務:銀行の店舗・ビルの入退去工事に伴う、協力会社との折衝業務、見積り書作成等 ・担当物件:同社が管理・運営を受託している銀行の店舗  ・工事案件:数万~3億円ほど ・1人あたりの担当物件:銀行7~8店舗ほど(年間) 【働き方】 ・入退去工事・改修工事がメインとなるため、場合により夜間・土日勤務が発生します。 ※毎回夜間勤務というわけではなく、案件によってご対応いただく予定です。メンバーで均等に振り分けを行なっているため、夜間勤務が継続することはありません。 ※夜間勤務の場合は、場合によりお近くのホテル待機等も実施しています。 ※土日就業の場合は、翌週に必ず代休を取得していただきます。

建築事業部管理職候補

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
700万円~1,100万円
勤務地
東京都中央区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■同社が管理・運営する銀行の店舗の入退去工事、ビルの入退去工事・改修工事における工事監理をご担当いただく方のマネジメントをご担当いただきます。 また、現在20名程度が所属されている工事部において将来的に管理職として取りまとめを行っていただく予定です。 【具体的には】 ・担当業務:銀行の店舗・ビルの入退去工事に伴う、協力会社との折衝業務、見積り書作成等の工事監理業務担当者の管理 ・担当物件:同社が管理・運営を受託している銀行の店舗  ・工事案件:数万~3億円ほど ・1人あたりの担当物件:銀行7~8店舗ほど(年間) 【働き方】 ・入退去工事・改修工事がメインとなるため、場合により夜間・土日勤務が発生します。 ※最初はキャッチアップのため現場に出ていただくことがあります。 ※毎回夜間勤務というわけではなく、案件によってご対応いただく予定です。メンバーで均等に振り分けを行なっているため、夜間勤務が継続することはありません。 ※夜間勤務の場合は、場合によりお近くのホテル待機等も実施しています。 ※土日就業の場合は、翌週に必ず代休を取得していただきます。

株式会社J.フロントプライムスペース

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内装監理

職種/業界
内装施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~1,000万円
勤務地
東京都港区

大丸・松坂屋百貨店、パルコやGINZA SIXなど、様々な商空間の設計・施工を請け負う当社にて、内装監理業務を担います。 【具体的には】 施設側の基準・規則を理解し、施設を代理する立場としてテナント各社へ設計・施工時のルールを伝えます。施設主催の説明会の支援や、指針となるルールブックの作成 などを通じて、施設全体の内装工事を高品質に保ちます。 同時に、全てのテナントが安心かつ安全にオープンを迎えられるよう、店舗各社やそれぞれの設計施工会社ともコミュニケーションを取り、法規と施設基準の両方の視点 で支援いたします。 プロジェクト全体を俯瞰し、施設とテナントとの‘繋ぎ役’として、両者をサポートいただきます。 【業務詳細】 ●発注者支援・建設コンサルタント業務 ・施設側が主催する設計・施工説明会の開催支援(資料作成、説明等) ・竣工図書など、関連書類の取りまとめ、施設側への納品、引継ぎ ・プロジェクト全体のスケジュール監理、調整 ・諸官庁との協議、検査対応支援 ●テナント側の設計図書に関する業務(設計監理)

三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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技術系総合職(建築)

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~900万円
勤務地
東京都千代田区 他

同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける建築分野の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地:首都圏(東京都内等) 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み ■月の平均残業時間:20時間程度(コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております) ※離職率も数%程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。

NTTアーバンバリューサポート株式会社

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コンストラクションマネジメント

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
東京都港区

■同社で受託中および受託予定の新規開発物件における開業前の修繕計画策定及び運営組織構築等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・グループ会社およびそれ以外から受託中(受託予定)の新規開発物件における中長期修繕計画策定業務 ・入退去工事や修繕計画に則って実施される工事における工事監理業務 〈働き方について〉 ・残業は月平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100%取得をしています。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方を目指しておりリモートワークについても、コロナ禍以前からDXの一環として促進しています。

省エネコンサルタント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
614万円~974万円
勤務地
東京都品川区

■同社がグループ外から受注する案件の省エネコンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■現地調査、データ整理、報告書の作成、省エネ診断書の提出を担当していただきます。また、その後の実施部分まで入り込んで担当していただきます。 ■案件:工場・研究開発施設・オフィス等 【働き方】 ■現地調査の際には出張が発生する場合があります。エリアで関東圏で、期間は1~2日程度を想定しています。 ■土日祝休みで、フレックスタイム制やテレワーク制度が採用されています。 ※業務習得までは出社頻度が高くなる可能性があります。

東急プロパティマネジメント株式会社

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建築施工管理※有資格者

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~1,000万円
勤務地
東京都世田谷区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■建築施工管理職として、同社が保有・管理する東急線沿線のオフィスビルや大型商業施設における、資産価値向上を目的とした改修プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当物件の施工計画からアフター対応まで、一連の業務をお任せします。 ・施工計画全般:積算・お見積もりの作成・予算管理など ・施工管理全般:工程表の作成・工程管理など ・工事竣工対応:現場での立ち合い・安全・品質管理など ・アフター対応:定期メンテナンスなど 【働き方】 ■平均残業時間は月10〜30時間程度に抑制されており、ワークライフバランスを保ちながら長期的なキャリア形成が可能です。 ■案件取得段階から日勤中心のプロジェクトを優先しており、夜間勤務の発生を最小限に留める運用をしています。

東急プロパティマネジメント株式会社

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管工事施工管理※有資格者

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~1,000万円
勤務地
東京都世田谷区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■同社が管理する施設(オフィスビル・大型商業施設等)を中心とした管工事の施工管理をお任せします。 【具体的には】 ■担当物件の施工計画からアフター対応まで、一連の業務をお任せします。 ・施工計画全般:積算・お見積もりの作成・予算管理など ・施工管理全般:工程表の作成・工程管理など ・工事竣工対応:現場での立ち合い・安全・品質管理など ・アフター対応:定期メンテナンスなど ■案件割合:商業施設の割合が多いです。 ■担当エリア:東急線沿線がメインです ■工期:1~2ヶ月程度の現場が比較的多く、大規模なもので4ヶ月程度となります。中小ビルやマンションの場合、数日~1週間程度の工事などもあります。 ■担当案件によっては夜間工事が発生する可能性がございます。夜間工事を対応した際は振替休日を取得していただきます。 ※月残業時間10~30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

NTTアーバンバリューサポート株式会社

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マンション修繕の工事監理(建築)

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
400万円~800万円
勤務地
東京都港区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■マンション修繕工事の工事提案~工事監理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション、賃貸マンション、サービス付き高齢者住宅等の共用部の建物・設備管理、設備保全、小中規模修繕の手配、原状回復工事や大規模修繕工事の工事監理 ・案件:NTT都市開発社が分譲したマンションが中心ですが、一部外注(リート案件)の賃貸マンションの案件もあります。 ※NTT都市開発社の分譲マンション「Wellith(ウエリス)」並びにサービス付き高齢者向け住宅「Wellith OLIVE(ウエリス・オリーブ)」 ※管理組合の対応で土日出社していただく場合があります。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は18時間ほどです。(時期や案件により異なります。)

投資用マンションの企画設計

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
500万円~1,000万円
勤務地
東京都港区
資格
一級建築士、二級建築士

■同社が自社で開発する新築投資用賃貸マンション建設において、発注者の立場での投資用新築IoTレジデンスのボリュームチェックや基本設計業務等を担当していただきます。 【具体的には】 ■用地取得時のボリュームチェック(週2~3件程度) ■基本設計および外観等の意匠提案 ■外部設計事務所に委託した図面確認 ※使用CAD:JW、TPプランナー ■4~5階建てのワンルームの賃貸マンション(10~15戸、RC造) ■案件金額:3~5億円 ■案件URL:https://tasukicorp.co.jp/service/iot/ 【働き方】 案件は東京23区内・駅徒歩5分以内の物件が中心です。月の平均残業時間は10~20時間程度と比較的少なく、土日祝日もしっかりとお休みいただける環境です。業務の進捗状況に応じては、定時退社も可能です。

三井不動産レジデンシャル株式会社

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品質管理(建築)/分譲マンション

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
500万円~800万円
勤務地
東京都中央区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■発注者の立場にて、同社分譲マンションの設計・施工段階の建築分野における品質管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容: ・設計段階:マンションの基本設計や実施設計の段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。 ・施工段階:竣工までの各工程で、実際の建築現場に赴き、技術的見地から実物に関する品質管理項目の確認業務、付随してマンション企画の社内の事業担当や設計会社・建設会社・施工会社等各種関係会社に対し打ち合わせや調整に関わる折衝業務。 ・竣工段階:施工後の納まりや傷や汚れ等の仕上げ状況、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点からご確認を行っていただきます。 ・内勤業務:図面の確認や書類作成等を行っていただきます。 ※上記の過程を通して企業独自の品質基準が守られているか(例えば、防音や耐震・セキュリティ、素材の材質、設備の利便性等)を確認し、必要に応じて改善・指導を行っていただきます。 ■働き方: ・担当エリア:首都圏エリア ・1人あたりの担当案件数:5~10案件程度(時期や物件規模によって異なります) ・月平均残業10時間程度(概ね18時頃には退社しているイメージ) ※内勤(本社もしくは在宅勤務)と外勤(現場勤務)の割合に関しては半々程度の割合となります。現場確認の場合は自宅から直行直帰でご対応いただくケースもございます。

自社開発マンションにおける建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
700万円~1,000万円
勤務地
東京都新宿区

■同社の保有するマンション(3~4層の20~25戸)の工事全体を担当いただきます。 【具体的には】 ・営業・設計との打ち合わせで、イメージや予算、思いなどを共有 ・全体スケジュールの確認・管理: 建物の写真撮影 ・工事に必要な資料作成や書類整理 ・スケジュールや工事の進み具合の確認 ・作業を行っていただく業者のシフト管理 ・実際に建てた物件のアフターメンテナンス ・コスト管理や品質確認、安全確認他 【キャリアパス】 業務に慣れてきたら、設計や営業と組んでプロジェクトを行うこともあり、用地の仕入、開発、販売までの流れを知っていただくことができます。 その後将来的には、施工管理としてキャリアアップをし、市場価値を高め続けることが出来ます。

旭化成不動産レジデンス株式会社

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宅地造成

職種/業界
土木施工管理 / ディベロッパー
年収
711万円~873万円
勤務地
東京都千代田区

■土地の有効活用のため宅地造成・開発を行ない建築工事へと繋げてゆきます。繋げた先には戸建住宅(ヘーベルハウス)から賃貸マンション・分譲マンション・商業建築など案件ごとの最適解が有ります。それらを数多く実現するために、知識と経験を活かして主に事業者(デベロッパー)として業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・土地の有効活用提案を行なう営業担当への宅地造成・開発の提案・支援・教育等 ・開発申請・造成工事において依頼者の立場で設計事務所・電気水道等インフラ業者・施工会社の選定・指示等 ・土地仕入調査・官公庁へのヒアリング同行、造成計画立案、開発許可申請の支援等 ・造成工事における工程管理・安全管理・品質管理・予算管理の支援等

品質管理(建築担当・構造担当・設備担当)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
729万円~1,660万円
勤務地
東京都港区

■同社の住宅事業(分譲・賃貸マンション・複合開発施設等)における企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において 事業主として品質管理業務に携わって頂きます。また場合によって竣工引渡し後のアフターサービス対応も行います。 【具体的には】 ■設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理 、各種検査 ■設計者/施工業者などの外部協力企業との調整/連携 ■社内各部署との調整/連携 ■竣工後のアフターサービス対応等 ■新商品開発業務 *構造担当/設備担当は上記業務における構造または設備の範囲がメインとなります。 変更の範囲:同社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。

意匠設計(分譲マンション)※管理職候補

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
700万円~800万円
勤務地
東京都千代田区
資格
一級建築士

■分譲マンションの設計担当として、意匠設計・実施設計をメインにプロジェクトに一貫して携わっていただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション建築のプロジェクトの設計担当として、デベロッパーと打合せをし、役所と協議しながら最初から最後までご担当いただきます。 ・行政事前協議含む許認可、確認申請代理手続業務 ・デベロッパー、協力設計事務所(構造・設備含む)、ゼネコンとの打合せ ・基本設計図、実施設計図作成 ・工程管理、工事監理業務 など ※使用ソフト:JW_CAD・Auto CAD・office系 ■管理職候補として、ゆくゆくは現メンバーの管理やサポートをお願いします。

自社開発マンションの建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
500万円~1,200万円
勤務地
東京都新宿区
資格
1級建築施工管理技士

■同社の手掛ける自社ブランド投資型マンションの建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■投資型マンションにおける建築施工管理 ■案件金額:2億後半~4億円程度 ■物件平米数:延べ床面積約900平米程度 ■案件規模:10~15階のワンルームマンション(各階3,4部屋) ■担当エリア:23区を中心に一部横浜、川崎等 参考URL:https://vertex-c.co.jp/library/ <働き方> 同時並行で案件を担当する可能性がなく、平均工期は1物件あたり12ヵ月であるため、1年間1物件に集中していただくことが可能です。1人ひとりの負担が大きくならないよう、1物件あたり現場監督1名、次席1名、建築事務1名の3名体制にしているなど、無理のない業務量で就業いただくことが可能です。

株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ

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マンションフロント(シニア向け分譲マンション担当)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
400万円~850万円
勤務地
東京都中央区
資格
管理業務主任者

■同社にて、シニア向け分譲マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。 【具体的には】 ・シニア向け分譲マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ・予算の作成・総会、理事会の出席等 ・現場常駐の支配人やコンシェルジュ等の教育、業務連携 【特徴】 健常なシニアの方々が望む「欲しかった日々を、謳歌する」ことのできる住まい・サービスを一気通貫で提供しており、何よりも暮らす方のことを考える文化がマンション管理にも根付いていることから、入居者の負担軽減のため【管理者管理方式】を提案しています。また、物件内には交流を生むための多彩な共用施設を有しています。 具体例:レストラン、温泉大浴場、カラオケルーム、ビリヤードなどのアミューズメント、ライブラリー、多目的室、ゲストルーム等 ※フージャースホールディングスへ入社後、フージャースケアデザインへ出向となります。

自社開発マンションの建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
500万円~1,200万円
勤務地
東京都新宿区

■同社の手掛ける自社ブランド投資型マンションの建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■投資型マンションにおける建築施工管理 ■案件金額:2億後半~4億円程度 ■物件平米数:延べ床面積約900平米程度 ■案件規模:10~15階のワンルームマンション(各階3,4部屋) ■担当エリア:23区を中心に一部横浜、川崎等 参考URL:https://vertex-c.co.jp/library/ <働き方> 同時並行で案件を担当する可能性がなく、平均工期は1物件あたり12ヵ月であるため、1年間1物件に集中していただくことが可能です。1人ひとりの負担が大きくならないよう、1物件あたり現場監督1名、次席1名、建築事務1名の3名体制にしているなど、無理のない業務量で就業いただくことが可能です。

賃貸管理

転勤なし
職種/業界
事務 / ディベロッパー
年収
430万円~800万円
勤務地
東京都千代田区

■賃貸管理部門にて、事務業務を担当していただきます。 ※未経験の方でも2ヶ月で一通りの業務をこなせるようになる研修制度がありますので、基本的な電話対応やPCに抵抗のない方であれば十分に活躍していただけます。 【具体的には】 ■申込書の整理 ・システムを使用し、申込日などの入力・確認 ・不備や記入漏れがなければ審査へ依頼 ・件数は1日10~15件(繁忙期だと、20~40件)ほど ■賃貸契約の更新・解約の対応(電話やメール等) ■入居者の審査 ■賃貸仲介会社とのスケジュール調整 ■入居者の対応業務(設備の不具合や騒音トラブル対応など) ■修繕業務 ・修繕業者の手配 ・修繕工事の工程管理) ■オーナー対応 ・事象報告 ・費用の説明・請求

アセットマネジメント

職種/業界
アセットマネジメント / ディベロッパー
年収
750万円~1,200万円
勤務地
東京都港区

■同社が運用する私募ファンドのアセットマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・PM会社マネジメント(リーシング・運営改善・KPI管理) ・予算策定、実績管理、NOI最大化施策立案  ・修繕計画・バリューアップ施策検討  ・投資家向けレポーティング  ・アセット運営戦略立案 他 ※アセットタイプは賃貸住宅がメインですが、将来的にはオフィス、ホテル、商業施設等、幅広いアセットを運用していく方針です。 <同社の特徴> 同社が目指していることは単なる事業多角化ではなく、企業構造そのものを“住宅メーカーから総合不動産企業”へと進化させるための戦略的転換です。 同社はインフラ資材(水道管・舗装材・断熱材など)を開発・製造しており、「素材→住宅→街→運用」までの垂直統合モデルを持ち、化学・医療・環境インフラなど複数事業を持つ東証プライム上場企業です。 この安定した基盤・信用力や、これまでの事業シナジーを活かし、不動産アセットマネジメントの分野においてリーディングカンパニーを目指していきます。

株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ

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マンションフロント(一般分譲マンション担当)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
440万円~850万円
勤務地
東京都中央区
資格
管理業務主任者

■同社にて、分譲マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。 【具体的には】 ■マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ■予算の作成・総会、理事会の出席等 ■現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務 ※週2,3日程度出社、または担当物件へ直行直帰となる場合などリモートワークを利用。10棟前後の担当物件。 ※残業時間:平時20~30時間程度(繁忙:30~40時間程度) 【特徴】 「欲しかった暮らしを、しよう。」というスローガンのもと 、何よりも暮らす人のことを考えたマンション作りを続けるフージャースコーポレーションの考え方が、マンション管理にも根付いています。顧客とのコミュニケーションを通じて、快適な暮らしのサポートをしていく仕事です。 ※フージャースリビングサービスへの入社となります。

企画設計

職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
500万円~876万円
勤務地
東京都港区

■同社にて下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 同社がデベロッパーとして建設する分譲マンション「ポレスターシリーズ」の設計ディレクションが主となります。同社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。同社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務を担当いただきます。また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のPJにもチャレンジしていく予定です。 <入社後の流れ> まずはベテランの設計担当者と一緒に同社の設計ディレクション業務を経験し、同社が目指す品質などを理解していただきます。慣れてきた段階(早ければ数ヶ月程度)で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。 <教育制度> 【入社時】入社研修として、人事担当が会社や組織についての説明や、社内システムの利用方法などを教えます。 【配属後】OJT教育を軸に人材育成を実施いたします。

ボリュームチェック

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
550万円~950万円
勤務地
東京都渋谷区

■分譲マンション開発におけるボリュームチェックを担当していただきます。 【具体的には】 ■仕入れ担当が情報を取得した土地のボリュームチェック、外注設計事務所の管理 ・ボリュームチェックのみに集中して取り組んでいただける環境です。 ・地域性、収益性などを考慮して、その土地に最適な企画設定を行います。 ■役所等への問い合わせ、必要に応じて現地調査 ■案件:分譲マンションおよび賃貸マンション ※ワンルームタイプからファミリータイプまで、さまざまな案件を担当していただきます。 参考URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/

建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
736万円~988万円
勤務地
東京都中央区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

同社が受注するRC賃貸マンションの建築施工管理(所長職)をを担当して頂きます。 【具体的には】 ■賃貸マンションの建築工事全般(工程計画の立案、作成、現場での工程、安全、品質、原価や予算の管理、積算業務など) ■仕様変更やスケジュール変更に伴う業者調整 ■構造・規模:RC造(鉄筋コンクリート造)、10階〜15階建て程度 ■元請け:下請け=10:0 ■案件規模(目安):5000万円~5億5000万円 ■施工期間(目安):7ヶ月~18ヶ月 ■エリア:東京23区内メイン(駅近) ■中途入社者の声:「創業期で建設業界を共に盛り上げたいと感じた」、「今まで低層の経験しかなかったが、高層の経験は想像以上に刺激的だった」、「面接の中で会社ビジョンを話す社長の熱意に共感した」、「平均年齢が若く、昔ながらの煩わしい部分(業者協力会等)が排除されている」、「協力業者の支払いが現金100%には驚いた」、「協力業者、新規取引業者とも良好な関係が築けているので仕事が円滑」等

株式会社アーバネットコーポレーション

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企画設計・設計監理

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
500万円~1,200万円
勤務地
東京都千代田区

東京都23区に特化した都市型マンションのデベロッパーの同社にて、開発商品の企画・意匠設計・現場監理、プロジェクト推進をお任せいたします。 ※担当するマンション毎のブランドコンセプトはありますが、外観・内装・設備仕様などは、案件ごとに自由に考案していただけます。 【具体的には】 ■案件:新築マンション、ホテル、リゾート施設等 ■担当範囲:ボリュームチェックから企画設計、基本設計、設計監理、引き渡しまで ※実施設計、構造設計は外注をしております。 ※現在は東京23区内の駅近のマンションに特化して事業展開しているため、案件としてはマンションがメインですが、近年ではインバウンド需要に合わせてリゾート地などのホテルやペンションの開発にも事業拡大していることから、ホテルやリゾート施設等の案件もご担当いただきます。 【参考】 自社オリジナルブランド「アジールコート」シリーズ <URL>https://www.urbanet.jp/asylcourt/ 【働き方】 年間休日125日/時差出勤可能/土日祝休み・転勤なし/有休消化率81.5%(平均15.5日取得)/残業時間は平均18.5時間と短くワークライフバランスを保つことができます。

三井不動産レジデンシャル株式会社

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構造専門役(分譲/賃貸/シニアマンションの品質管理・検査業務)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
825万円~946万円
勤務地
東京都中央区
資格
一級建築士、構造設計一級建築士

■発注者の立場にて、同社分譲マンションの設計・施工段階の構造分野における品質管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容: ・設計段階:マンションの基本設計や実施設計の段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。 ・施工段階:上棟までの各工程で、実際の建築現場に赴き、技術的見地から実物に関する品質管理項目の確認業務、付随してマンション企画の社内の事業担当や設計会社・建設会社・施工会社等各種関係会社に対し打ち合わせや調整に関わる折衝業務。 ・内勤業務:図面の確認や書類作成等を行っていただきます。 ※上記の過程を通して企業独自の品質基準が守られているか(例えば、防音や耐震・セキュリティ、素材の材質、設備の利便性等)を確認し、必要に応じて改善・指導を行っていただきます。 ■働き方: ・担当エリア:首都圏エリア ・1人あたりの担当案件数:5~10案件程度(時期や物件規模によって異なります) ・月平均残業10時間程度(概ね18時頃には退社しているイメージ) ※内勤(本社もしくは在宅勤務)と外勤(現場勤務)の割合に関しては半々程度の割合となります。現場確認の場合は自宅から直行直帰でご対応いただくケースもございます。

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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工事監理(新築分譲マンション)

転勤なし
職種/業界
設計監理 / ディベロッパー
年収
700万円~2,000万円
勤務地
東京都千代田区

■同社の開発する分譲マンションシリーズの「イノバス」「イノベイシア」の建築監理業務に従事していただきます。 ※参考URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/brand/ 【具体的には】 ■案件エリア:東京都心を中心とした首都圏(出張・転勤なく勤務することが可能です) ■職務内容 ・計画時のプランチェック、実施図チェック ・意匠性・施工図のチェック(対設計事務所)、ゼネコンとの折衝(見積り、VECD) ・施工計画の検討/工事工期/品質/安全などの施工監理 ・販売用物件資料のチェックバック、役所等の関係各所との協議・調整 ・予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般 ・内覧会の開催 ※建築部門の平均残業時間は33時間/月程度のため、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することが可能です。働き方改革も推進しており20:00にパソコンが強制的にシャットダウンされる環境です。

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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事業管理(マンション事業)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー
年収
700万円~1,500万円
勤務地
東京都千代田区
資格
宅地建物取引士

■仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、事業部全体の底上げのための研修・企画・啓蒙など多岐に渡る業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容 ・業績管理 ・営業・契約管理(契約前管理と契約後履行管理) ・事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印 ・会議運営、資料作成 ・労務管理 ・事業部内の総務業務 ・内部監査対応

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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プロジェクト推進(マンション事業)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー
年収
600万円~1,500万円
勤務地
東京都千代田区
資格
宅地建物取引士

■同社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」、2024年11月登場の新ブランド「イノバス」「イノベイシア」のプロジェクト推進部門の管理職として、メンバーのマネジメントを通じてプロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。 【具体的には】 ・メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの管理・推進 ・用地仕入の企画・検討 ・設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務 ・役所や関係各所と協議・調整する許認可業務 ・近隣調整業務 ・プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務 ・ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助 ・建物のデザイン

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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工事監理

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
430万円~1,000万円
勤務地
東京都千代田区

■同社の開発する分譲マンションシリーズの「イノバス」「イノベイシア」の建築監理業務に従事していただきます。 ※参考URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/brand/ 【具体的には】 ■案件エリア:東京都心を中心とした首都圏(出張・転勤なく勤務することが可能です) ■職務内容 ・計画時のプランチェック、実施図チェック ・意匠性・施工図のチェック(対設計事務所)、ゼネコンとの折衝(見積り、VECD) ・施工計画の検討/工事工期/品質/安全などの施工監理 ・販売用物件資料のチェックバック、役所等の関係各所との協議・調整 ・予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般 ・内覧会の開催 ※建築部門の平均残業時間は33時間/月程度のため、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することが可能です。働き方改革も推進しており20:00にパソコンが強制的にシャットダウンされる環境です。

プロパティエージェント株式会社

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用地仕入れ担当

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
600万円~900万円
勤務地
東京都新宿区

■同社が誇るブランドマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア」シリーズの用地仕入れをご担当頂きます。 【具体的には】 (1)クレイシアシリーズ(投資用物件) エリア:東京23区・横浜・川崎 タイプ:1K、RC造(~25平米) (2)ヴァースクレイシアシリーズ(実需用物件) エリア:東京・神奈川・埼玉・千葉など首都圏 タイプ:1LDK~2LDKなどDinks向け、RC造(30~40平米) ■仕入れの流れ 週に1度、代表も同席するMTGを実施。用地取得についての情報を共有し、優先順位を付けて行動して、仕入れ実施。 決済者が先に情報に触れているので、チームで方向性を同じくして行動できます。

自社開発マンションにおける建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
700万円~1,000万円
勤務地
東京都新宿区

■同社の保有するマンション(3~4層の20~25戸)の工事全体を担当いただきます。 【具体的には】 ・営業・設計との打ち合わせで、イメージや予算、思いなどを共有 ・全体スケジュールの確認・管理: 建物の写真撮影 ・工事に必要な資料作成や書類整理 ・スケジュールや工事の進み具合の確認 ・作業を行う業者のシフト管理 ・実際に建てた物件のアフターメンテナンス ・コスト管理や品質確認、安全確認他 【キャリアパス】 業務に慣れてきたら、設計や営業と組んでプロジェクトを行うこともあり、用地の仕入、開発、販売までの流れを知っていただくことができます。 その後将来的には、施工管理としてキャリアアップをし、市場価値を高め続けることが出来ます。

分譲マンション企画設計

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
450万円~1,000万円
勤務地
東京都港区

■同社が開発する投資用や分譲マンション(エステムシリーズ)の設計企画業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当者が入手した土地情報に基づき、外観・内観・設備・コンセプト等のプランの企画(ボリュームプラン作成) ・外部設計事務所の選定及び、打ち合わせ ・外部設計事務所への許認可・実施図面の発注 ・施工会社の選定 ・案件種類:分譲マンション、投資用マンション ※参考:https://www.tn-estem.co.jp/released/ ※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ■商品について: シングルからファミリーユースまで、都心での生活ニーズに対応した「エステムプラザ」シリーズ、資産運用分譲マンションの「エステムコート」シリーズ、都市型一戸建て分譲の「エステムスイート」シリーズを展開しています。どちらも都市部・駅ちかの好立地にリリースしており、供給実績は主要エリアで約20,000戸にものぼります。

総合職(技術系/土木分野)

職種/業界
土木施工管理 / ディベロッパー
年収
870万円~1,150万円
勤務地
東京都千代田区

■同社の技術系総合職として、新規事業用地の取得前に土木設計・工事全般に関する知見を以て開発業者の視点で技術的判断を行なう業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容: ・土地造成における開発行為の確認 ・既存擁壁等の健全性の確認 ・土壌汚染対策法に関する対応(入社後、実務を通じて習得していただきます) ・活断層及び液状化に関する対応(入社後、実務を通じて習得していただきます) ・土砂災害防止法(土砂災害特別警戒区域等)及び急傾斜地法に関する対応 ・上記業務に関する事前調査、土木設計、工事費及び品質管理等に係る対応 ※土木設計・工事に関する期待する技術水準は以下の通り。 ・用地取得前の法令制限、設計・工事工程、見積金額の妥当性の判断 ・用地取得後の設計段階における遵法性、施工性、コストの妥当性の判断 ・工事着工後の品質管理段階における許認可図面、見積金額と施工の整合性の確認 ※将来的には、アフターサービス等の同社クオリティマネジメントセクションを中心とした業務に従事していただく可能性もあります。

株式会社アーバネットコーポレーション

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投資用マンションの用地仕入れ営業

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
550万円~800万円
勤務地
東京都千代田区

■同社が開発する新築投資用マンションにおける開発用地の用地仕入れ営業業務に従事頂きます。 【具体的には】 ・用地の情報収集(仕入れた情報(土地・物件)の状況、権利関係、周辺、マーケット調査、不動産会社や金融機関、土地オーナーなど、あらゆる人脈を駆使して情報を収集。) ・用地の仕入(立地や仕入れ値、周辺の物件情報などから判断し、代表に提案。ゴーサインが出たら土地情報提供者と交渉。) ・事業計画の立案(仕入れ予定または仕入れた用地の事業計画を立て、ディベロッパーに提案。) ・契約(事業主(ディベロッパー等)との工事請負契約手配。自社の建築部に引き継ぎ) ・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉 【参考】 自社オリジナルブランド「アジールコート」シリーズ <URL>https://www.urbanet.jp/asylcourt/

三井不動産レジデンシャル株式会社

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技術職(分譲/賃貸/シニアマンションの品質管理)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
920万円~1,200万円
勤務地
東京都中央区
資格
一級建築士、設備設計一級建築士、構造設計一級建築士

■発注者の立場にて、同社分譲マンション・賃貸マンション・シニアレジデンスの設計・施工段階における技術職としての業務に従事していただきます。 【具体的には】 ◎高度に専門的な知識・スキルの活用が求められる品質管理業務 (1)自社開発物件の中高層住宅に係わる品質管理業務  (2)レジデンシャル・カスタマーサービス(アフターサービスおよび、住まいと暮らしに関わる入居者サポート)業務 自社開発マンション(分譲・賃貸)やシニアレジデンスの設計・施工段階における品質管理を担当します。 具体的には、品質基準に基づく設計・施工品質の確認や各種検査の実施を通じて、プロジェクトの全体最適に貢献します。 品質管理責任者として、外部協力会社および社内関係部署との調整、エンジニアスタッフのマネジメント、重要な意思決定を担うため、 建築・施工に関する高度な専門性と、課題解決に向けた創造性が求められるポジションです。 ■働き方: ・担当エリア:首都圏エリア ・1人あたりの担当案件数:5~10案件程度(時期や物件規模によって異なります) ・月平均残業10時間程度(概ね18時頃には退社しているイメージ) ※内勤(本社もしくは在宅勤務)と外勤(現場勤務)の割合に関しては半々程度の割合となります。現場確認の場合は自宅から直行直帰でご対応いただくケースもございます。

分譲マンションにおける企画設計

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
700万円~1,000万円
勤務地
東京都港区

■同社が開発する分譲マンションの企画設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商品企画、建築企画の立案 ・施工会社、設計事務所の打ち合わせ、各種図面チェック ・建設時の工程・施工図管理業務 【魅力】 ・発注者の立場となるため、土日祝休みで平均残業時間が約0~20時間です。(繁忙期には残業時間が増えることがあります) ・休日は年間122日+自身で取得する有給休暇とワークライフバランスが整いやすい環境です。 ・同社は「ユーロクオリティー」というブランドコンセプト掲げ、デザイン性の高いマンションを数多く手掛けています。 ※参考URL:https://www.daiwa-r.co.jp/originality/euro/ ■組織構成: 現在12名(平均年齢37.2歳)で自社マンションの建築企画を行っています。中途入社の割合は約66%であり、入社後もサポート体制はしっかりしていますので、安心してご入社いただける環境です。 ■同社について: ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるマンションブランド「ヴェレーナ」を展開。毎年400~500億の売上を誇り、年間1000戸を販売している首都圏第6位の企業です。安定した土地仕入れにより、豊富な情報が得られやすく、業界内でも信頼される存在です。住宅事業部は大手に引けを取らず、首都圏に特化したビジネス展開を行っています。 また用地取得、商品企画、販売、管理まで「製・販・管」の一貫した体制で事業を展開しており、顧客のご意見やご要望に直接ふれながら、満足していただける住まいを大和地所グループの総合力を集結して、ご提供しています。

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