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■同グループ企業が分譲したマンションを中心に、竣工後2年間のアフターサービス対応を行なっていただきます。 ※他部門やグループ会社と連携しながら、一都三県を中心に展開している物件においてサービス対応を行なっていただきます。 ※主にゼネコンや入居者との折衝が中心となります。 【具体的には】 ・新築マンションの竣工検査対応 ・新築マンションの設備管理 ・半年、1年、2年の集中定期補修の対応 ・専有部（8割）・共用部（2割）に関する居住者からの問い合わせ窓口 ・不具合の内容をヒアリングし、ゼネコンの責任範囲かデベロッパーの責任範囲かを切り分け、ゼネコンへ修繕を依頼 ・年間6～10棟程度の新規竣工物件を担当。 ※直行直帰可能です ※平日の残業はほとんど発生しません ※土日対応が稀に発生しますが、1～2時間で完了することが多く、振替休日の取得が可能です
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■同グループ企業が分譲したマンションを中心に、竣工後2年間のアフターサービス対応を行なっていただきます。 ※他部門やグループ会社と連携しながら、一都三県を中心に展開している物件においてサービス対応を行なっていただきます。 ※主にゼネコンや入居者との折衝が中心となります。 【具体的には】 ・新築マンションの竣工検査対応 ・新築マンションの設備管理 ・半年、1年、2年の集中定期補修の対応 ・専有部（8割）・共用部（2割）に関する居住者からの問い合わせ窓口 ・不具合の内容をヒアリングし、ゼネコンの責任範囲かデベロッパーの責任範囲かを切り分け、ゼネコンへ修繕を依頼 ・年間6～10棟程度の新規竣工物件を担当。 ※直行直帰可能です ※平日の残業はほとんど発生しません ※土日対応が稀に発生しますが、1～2時間で完了することが多く、振替休日の取得が可能です
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■同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ・担当棟数：約8～10棟 ※担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。 ※トラブル対応は別部署が担当するため、急な呼び出しはありません。
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■同社が運営する施設の維持保全管理業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーとしての改修工事、年間修繕維持予算、建物・設備・FFE等の予防保全を含む中長期修繕計画予算案の提案および策定業務 ・事業所の修繕維持費用、エネルギー費用の予算案提案および策定、実施計画、予算管理業務 ・新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、および運営計画の提案等 ・建物・設備の日常、夏期、冬期、年間毎の保守点検、整備、予防保全計画の策定、提案 ・上記に伴う、各協力会社への業務指示や管理 ・担当施設：港区内6ヶ所に展開するヒルズスパ、アマンレジデンス東京 （参考URL：http://www.hillsspa.com/） ※ご経験によってマネージャー職での採用となる可能性がございます。 【働き方について】 ・基本的には日勤勤務、土日祝日休みでの勤務体系となります。 ※土日の工事立会いが発生した場合に土日出勤が発生する可能性がございます。（月1回前後） 夜間対応については施設の通常運営が著しく阻害されるトラブル、事故が発生し、現場スタッフでは対応が難しい場合に一部対応する可能性がございます。
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■同社が運営する施設の維持保全管理業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーとしての改修工事、年間修繕維持予算、建物・設備・FFE等の予防保全を含む中長期修繕計画予算案の提案および策定業務 ・事業所の修繕維持費用、エネルギー費用の予算案提案および策定、実施計画、予算管理業務 ・新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、および運営計画の提案等 ・建物・設備の日常、夏期、冬期、年間毎の保守点検、整備、予防保全計画の策定、提案 ・上記に伴う、各協力会社への業務指示や管理 ・担当施設：港区内6ヶ所に展開するヒルズスパ、アマンレジデンス東京 （参考URL：http://www.hillsspa.com/） ※ご経験によってマネージャー職での採用となる可能性がございます。 【働き方について】 ・基本的には日勤勤務、土日祝日休みでの勤務体系となります。 ※土日の工事立会いが発生した場合に土日出勤が発生する可能性がございます。（月1回前後） 夜間対応については施設の通常運営が著しく阻害されるトラブル、事故が発生し、現場スタッフでは対応が難しい場合に一部対応する可能性がございます。
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 ※当面は、これまでのご経験を活かして通信設備を中心に幅広く行なっていただきますが、将来的には建築・設備を含めた幅広い業務を担当いただきます。 ※出張・転勤は発生しません。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。 ＜社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます＞ ■転勤がないため、長期的に働ける環境にあります。 ■殆どの社員が中途入社者のため、中途入社によるハンデはありません。
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■管理および運営するオフィスビルの入退去工事の電気通信・電気・空調・給排水等の設備工事の改修・更新などの施工管理業務を担当いただきます。 ※設備を幅広く行っていただきますが、通信設備を中心に行っていただきます。将来的には建築部分も含めて幅広く挑戦いただけるポジションとなっております。 【具体的には】 ・設備：防犯カメラ、セキュリティドア 等 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区が中心）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※土日勤務は、現場により対応いただく場合がございます。（平日に振替休日を取得頂きます。）
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。 ＜社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます＞ ■転勤がないため、長期的に働ける環境にあります。 ■殆どの社員が中途入社者のため、中途入社によるハンデはありません。
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。 ＜社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます＞ ■転勤がないため、長期的に働ける環境にあります。 ■殆どの社員が中途入社者のため、中途入社によるハンデはありません。
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。 ＜社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます＞ ■転勤がないため、長期的に働ける環境にあります。 ■殆どの社員が中途入社者のため、中途入社によるハンデはありません。
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～5，000万円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。 ＜社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます＞ ■転勤がないため、長期的に働ける環境にあります。 ■殆どの社員が中途入社者のため、中途入社によるハンデはありません。
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。 ＜社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます＞ ■転勤がないため、長期的に働ける環境にあります。 ■殆どの社員が中途入社者のため、中途入社によるハンデはありません。
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。 ＜社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます＞ ■転勤がないため、長期的に働ける環境にあります。 ■殆どの社員が中途入社者のため、中途入社によるハンデはありません。
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■同社が元請けとして受注する工事案件について、受注前後を中心としたプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・管理受託ビルにおける各種営繕工事案件の企画・調整 └入退去工事、レイアウト変更工事、改修・リニューアル工事 など ・発注者（ビルオーナー、テナント等）との窓口業務および折衝 ・工事内容の整理・要件定義 ・工事見積書および工事提案書の作成 ・発注者への工事提案、受注に向けた調整業務 ・受注後の社内手続きおよび関係者との調整 ・施工管理担当者への工事内容・条件等の引き継ぎ ・ビル単位での年間工事計画、中期工事計画の作成・管理 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。 ＜社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます＞ ■転勤がないため、長期的に働ける環境にあります。 ■殆どの社員が中途入社者のため、中途入社によるハンデはありません。
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。 ＜社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます＞ ■転勤がないため、長期的に働ける環境にあります。 ■殆どの社員が中途入社者のため、中途入社によるハンデはありません。
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■同社が管理および運営するオフィスビルの入退去工事における施工管理業務を担当して頂きます。 ※入社後は建築もしくは設備（電気設備もしくは空調・給排水設備）担当として、ご自身の強みの領域を担当いただきます。 ゆくゆくはチーム・グループのリーダー（プレイングマネージャー）として、案件進捗管理や配下社員のマネジメントに関与していただきます。 ＜具体的には＞ ・オフィスビルの入退去工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務 ・チーム・グループ内の案件進捗管理、各種申請等の承認・決済 ・社員のマネジメント（勤怠管理、評価） ※担当案件に関して ・工事案件：5000㎡～30万㎡のビル（日鉄興和不動産グループ案件が7割程度） ・工事金額：数万円～数億円規模の大規模修繕まで（3～6棟/人で担当） ・担当物件：同社が運営管理している東京都内（港区が中心）のオフィスビル ※土日勤務は、現場により対応頂く場合がございます。
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■同社が管理する複合施設（マンション・店舗・保育園・飲食等）に常駐し、共用部の設備の点検・立ち会いを担当していただきます。 ※仕事内容は、同社の指定する業務に変更することがあります。 【具体的には】 ・設備（給排水・消防・照明等）を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ・管球切れ等をチェック ・警報装置の外観の目視点検 ・メーター検針 ・修繕箇所の指摘や見積手配 ※見積の査定や工事段取りは別担当が行います ・保守点検や修繕工事の立ち会い ・点検結果の報告書作成（規定フォームへの入力） ・災害・事故等の連絡・報告など
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容：現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類：マンション、オフィス等の修繕工事／ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類：タワーマンション（21階以上）・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア：都内※主に23区内(新宿・茅場町・田町） ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み ・残業10～20時間程度（所定労働時間7時間40分） ・時短勤務相談可能 ※ご経験等の評価により、主任クラスでの契約社員採用（半年後正社員登用前提）となる可能性がございます。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容：現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類：マンション、オフィス等の修繕工事／ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類：タワーマンション（21階以上）・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア：東京都内 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により夜勤勤務・休日出勤が発生します ・残業10～20時間程度（所定労働時間7時間40分） ※ご経験やご評価により契約社員採用（半年後正社員登用前提）の可能性がございます。
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■同社の管理物件に中長期修繕計画に基づいた改修工事におけるコンストラクションマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■PM、BM担当者との打ち合わせ、情報共有※同社ではオーナー窓口がPM、BM担当となっています。 ■業者手配、工事会社の監理、スケジュール・コスト管理、工事立ち会い、工程表作成、オーナー折衝、中期修繕計画の作成 ■案件：オフィスビル、商業施設、マンション ■担当エリア：同社東京支店では東日本エリアの案件を担当いただきます。 ■出張頻度：出張は通期に1回あるかとのことです。内勤がメインとなります。
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■同社監査部もしくは営業統括部に所属いただき、同社におけるビル管理業務の品質維持の為の監査・検査業務や、同社ビル管理業務における技術社員のサポート・教育等に従事していただきます。 【具体的には】 ・ビル管理業務（法定点検、一般点検、法定管理者作業、法定届出）の遂⾏状況の調査・サポート ・管理建物の省エネ法対応、エネルギー使⽤量の確認や関連する法令遵守のチェック、受託業務に関連する法令改正の対応 ・現場設備員や管理員、施設管理／PM担当社員への技術指導 ・ビル管理研修会での講師 ・関係省庁との協議・各種届出の補佐、その他ビル管理に関するコンプライアンス・リスクマネジメント関連業 【働き方について】 リモートワーク：業務の状況に応じて下記の制限内で利用が可能です。 利用上限：週2回迄/月6回迄 フレックス制度：ご家庭の都合などに応じて利用可能です。 コアタイム：10:00-15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～20：00
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■自社保有の大型物流施設、及びAM会社からのPM受託物件におけるコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務 ・原状変更工事等に関する法規検証 ・現状回復時の仕様の策定 ・長期修営繕計画の立案・実行 ・予算確定時の業者（施工管理会社/工事会社）選定・入札・発注 ・外注先の調整業務及び施工・工程管理 ・必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検 （2）テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務 ・テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務 ・工事の見積積算・発注 ・工事の外注管理 ■管理物件：同社が開発する大型物流施設「ロジスクエア」／他社AM会社から受託したPM物件（大型物流施設及び商業施設）
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■既存事業の効率化・テクノロジーを利用した新しい価値の創造のために経営直下のBXチームにて、下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）既存事業の変革 ・全社業務プロセスの改革：各事業部に深く入り込み、業務の可視化・分析を実施。 生成AI、RPA、ノーコードツール等を活用し、属人化している業務や非効率なプロセスを抜本的に改善します。 ・事業課題解決プロジェクトの推進：経営層はじめ、現場側やIT部門など、多種多様な組織と連携を取り、関係者を巻き込みつつワンチームとなって、 経営課題に直結する個別プロジェクトをリードします。 なお、テクノロジーありきではなく、課題を起点とした課題解決型のアプローチを目指します。 ・先端技術の導入と社内浸透：生成AIなどの最新技術を積極的にリサーチし、事業活用の可能性を追求します。 安全な活用を促進するためのガイドライン策定や、全社のデジタルリテラシー向上のための啓蒙活動も担います。 （2）新たな価値創造 DXによる新規事業・サービスの企画立案：社内に蓄積されたデータを活用し、「不動産×テクノロジー」の領域で新たなビジネスモデルやサービスを企画・推進します。 将来的には事業化も視野に入れた、未来への投資となる活動です。
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■同社が管理している倉庫や物流施設の修繕・営繕・原状回復工事業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーへの物件改修提案、受注先への見積精算 ・外注先の調整業務、施工工程管理、現状変更工事等に関する法規検証 ・オーナー及びテナントへの工事全般に関わる窓口業務 ・管理物件の巡回、保守、点検 ・担当物件は300坪から400坪の倉庫がメインとなります。 ※1人あたりの担当件数は月辺り3-4件程度となります。 ※物流施設は平日も工事が可能なため、土日出勤はほとんどありません。 ※残業月20時間程度であり、個人ではなく、チームで案件を担当するため、休みも取得しやすい環境です。 ※東京本社を拠点に見積作成・資料作成は事務所や在宅等で対応、現地調査や工事立ち合いの際は社用車を利用して都度現地へ赴くといった働き方となります。 【キャリアプラン】 ・改修工事だけでなく、新築工事における施工管理を行っていただく場合もあります。物件も物流施設や倉庫など幅広い物件に携わる事が可能です。 ・将来的には、同社内にある、PM・CM・開発部隊にキャリアチェンジできる可能性があります。
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■実務担当者として海外不動産事業における一連のサイクルをご担当いただきます。 【具体的には】 （1）新規投資・事業開発（ソーシング～投資実行） ・戦略策定・FS ：進出国の市場調査、投資スキームの構築、事業収支シミュレーション（CF/利回り計算）、リスク分析 ・パートナー開拓 ：現地パートナーや投資家の探索、エージェント選定・RFP作成・マネジメント、候補先との交渉 ・投資実行 ：デューデリジェンスの統括、社内決裁（投融資委員会・取締役会）資料の作成、契約締結、資金調達アレンジメント （2）プロジェクトモニタリング・資産管理 ・事業進捗管理 ：JVパートナーとの定例会議への参加、開発進捗・リーシング状況・運営課題の把握と解決策の検討 ・予実管理・計数分析 ：現地から送付される月次レポートの精査、予実差異の分析 ・追加決裁対応 ：プロジェクトの変更や追加資金需要発生時の社内調整、稟議資料作成 （3）エグジット戦略の実行 ・売却プラン策定 ：マーケット調査に基づく売却タイミング・手法の検討、JVパートナーとの協議 ・リターン検証 ：売却価格の精査、最終投資リターンの検証 ・売却プロセス主導 :：エージェント選定、投資家向け資料（Teaser）作成、交渉、クロージング、資金回収後の再投資戦略検討 （4）海外法人運営・マーケティング ・コーポレート管理 ：現地法人における資金調達、決算・監査・税務対応、取締役会決議書の作成手配など、ガバナンスおよびバックオフィス業務全般 ・マーケティング・広報 ：「CREフォーラム」等のイベント企画・運営、自社サイトやLinkedInでの情報発信、プレスリリース作成 ・社内連携 ：他部署や役員からの依頼に基づく調査、資料作成、採用広報支援など
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■物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、 当社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：CREが開発する大型物流施設「ロジスクエア」、他社開発の事業用不動産 ・市場調査～内覧企画までの物件マーケティング ・問い合わせに対しての顧客対応、フォローアップ ・条件交渉、契約書作成／締結等の契約交渉 ※残業時間は毎月20時間程度です。 ※リモート・フレックス制度を使ってフレキシブルな就業が可能です。
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■同社が管理している倉庫や物流施設の工事・不動産管理における事務業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建設工事領域の業務 ・施主への請書・請求書発行・入金処理・工事金未収管理、下請け業者への注文書発行及び請求書処理、工事完成書類のとりまとめ及び保管業務 ・各種データ登録システムへの入力と管理（Salesforce、SMILE等を使用しています） ・建設業確認業務 ・各種顧客への書類発送業務 ■不動産管理領域の業務 ・施工担当者への業務支援（点検報告書管理、指摘事項の情報共有および対応相談、見積もり入手、各種申請業務のサポート） ・設備及び建物付帯管理の契約業務及び再委託業者との契約締結業務 ・点検実施に係わる日程調整連絡及び実施管理業務 ・設備管理費請求、設備管理業者への支払処理 ■一般事務業務 ・部門代表電話・来客応対および郵便物管理 ・企業情報、登記情報取得、反社チェック申請
■集合住宅（2×4造、RC造、S造など）の建築施工管理を担当していただきます。 ※埼玉／千葉／東京／神奈川の各支店への配属となります。 【具体的には】 ■2×4を中心にした木造の低層アパート、S造やRC造の中高層マンションなど、安全管理、品質管理、工程管理、予算管理、職人、施主とのスケジュール調整等となります。 【備考】 ・1人1台スマートフォンが支給されます。スマートフォンで場所や時間にとらわれず処理が可能な環境にあります。システム上で書類や図面の管理ができ、圧倒的な効率化を実現しています。 ・1日のスケジュール：各現場へ直行→会議はスマートフォンからの参加も可能→夕方、必要があれば支店へ帰社→退社
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■オフィス入居テナントへの付加価値（ソリューション）提案とビルオーナーへのビルの価値向上ソリューション提案、それらに資する不動産業界マーケティング等を行っていただきます。 【具体的には】 ・オフィステナント向けのサービス&商材の選定、提案、導入支援 ・ビルオーナー向けのソリューションの選定、提案 ・オフィスビルやオフィス空間における各種データ取得（マーケティング） ・オフィス関連サービス等の勉強会やセミナーの企画、運営 〈働き方について〉 ■休み：土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。（時期やプロジェクトにより異なります。） ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。
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■竣工前はBMサポート室に所属し、新規案件の電気主任技術者業務を中心に、管理業務の新規受託に向けた準備業務を実施いただき、竣工後は当該事業所の所管部署へ異動し事業所の責任者または副責任者として常駐管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・工事中：電気主任技術者としての巡回・点検業務、検査等への立ち合い、建物管理業務開始までの準備のための打ち合わせ ・竣工後：点検業務や保守点検の立ち合い監督、現場責任者または責任者代行業務 ※工事中は本社の港区で勤務いただき、竣工後は川崎市の物件にて勤務いただきます。
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法人顧客を中心とした収益物件（オフィスビル・賃貸レジ・商業施設等）、土地の売買仲介営業業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・売主・買主探索活動、法人顧客（事業法人・投資家等）に対する売買ニーズのヒアリング ・オフィスビルを中心とした不動産売買に関する企画・提案営業 ・物件情報の収集、調査（物件査定、権利関係、法令、収益性等） ・売主・買主双方との条件交渉、スキーム構築 ・売買契約書類作成、重要事項説明、契約締結サポート ・引渡しまでのプロジェクトマネジメント ・弊社関連部門（PM、リーシング、アセットマネジメント等）との連携
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同社でで受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビルのビルマネジメント業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・電気主任技術者業務 ・業務委託先の統括管理、評価/各種工事事務手続き及び進捗管理、維持・修繕計画の策定 ・点検、工事の立ち合い/防火防災管理業務（消防訓練の計画、実施等） ・テナントから提出される各種申請書の確認・承認/日常のテナント対応（施設利用上の空調・照明・給排水等の技術的支援等） ・エネルギー管理業務/水光費の課金業務 ・オーナー等へのレポーティング ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング/各種オーナー事務代行 等
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■同グループ会社にて、自社ブランド新築マンションの企画設計業務として、ボリュームチェックから販売サポートまで全てのプロセスに関わっていただきます。 ※将来的にはマンション以外にもアパート・戸建・ホテルなど、多彩なプロジェクトのプロデューサーとして代表直下でプロジェクトの進行を担っていただく可能性があります。 ※また、案件により「工程管理」と「品質管理」も担っていただく場合がございます。 【具体的には】 ・ボリューム検討、配置計画、基本プランを外部設計事務所と協力して作成、設計スケジュールの管理 ・役所協議（所管行政庁と設計事務所との協議における計画内容の調整）、仕様検討（外観と共用部は意匠設計事務所に依頼する場合あり） ・実施図チェック （ゼネコンの見積もり用）、ゼネコン選定と請負金額の調整（VECD検討）、パンフレット等の販売資料の作成協力（パース制作など） ※確認申請業務、基本設計業務、実施設計業務は協力事業所へ委託 ※着工後も「工程管理」と「品質管理」を担っていただく場合がございます。 ・担当エリア：1都3県 ・物件規模：RC造（10階建てがメイン） ・案件金額：1億～5億 ・担当案件数：10件/月 ・CAD種類：VectorWorks、Jw_cad
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同社で運営受託しているショッピングセンター（「商業施設」）や、オフィス・ホテル・商業の複合ビルのプロパティマネジメント（運営管理）全般の実務を担っていただきます。 【具体的には】下記の業務を担当いただきます。 ■テナント営業 ・建物の運営に関する各種コンサルティングとオーナーへの提案（CS推進、改善策、リニューアル計画などの提案） ・収支計画、販促計画の立案と実施、業務委託先の指導・管理/テナントとのコミュニケーション、商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などのテナント営業、賃貸借契約の締結/新規テナント募集(リーシング)活動 ■ビルマネジメント ・中長期建物維持管理計画（FM）の立案と実施 ・入退去に伴うテナント工事の指導、監理、オーナー工事実施/PMレポートなど報告書作成とオーナーへのレポーティング ・ビル管理、工事の業務委託先の統括管理、評価 進捗管理/各種オーナー事務代行 【働き方】 ・案件の範囲：東京都内23区内 ・平均残業時間：毎月15～20時間程度
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同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ■収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ■販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ■日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ■賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ■PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ■業務委託先の統括管理、評価 ■CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ■各種オーナー事務代行 ■各種工事事務手続き及び進捗管理 等 【働き方】 ・案件の範囲：東京都内23区内 ・平均残業時間：毎月15～20時間程度 ・フレックス制度、リモート制度有り
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■マンション修繕工事の工事提案～工事監理をご担当いただきます。 ※電気・機械設備を中心に、建築も含めて幅広い案件に携わっていただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション、賃貸マンション、サービス付き高齢者住宅等の共用部の建物・設備管理、設備保全、小中規模修繕の手配、原状回復工事や大規模修繕工事の工事監理 ・案件：NTT都市開発社が分譲したマンションが中心ですが、一部外注（リート案件）の賃貸マンションの案件もあります。 ※NTT都市開発社の分譲マンション「Wellith（ウエリス）」並びにサービス付き高齢者向け住宅「Wellith OLIVE（ウエリス・オリーブ）」 ※管理組合の対応で土日出社していただく場合があります。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は18時間ほどです。（時期や案件により異なります。）
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■マンション修繕工事の工事提案～工事監理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション、賃貸マンション、サービス付き高齢者住宅等の共用部の建物・設備管理、設備保全、小中規模修繕の手配、原状回復工事や大規模修繕工事の工事監理 ・案件：NTT都市開発社が分譲したマンションが中心ですが、一部外注（リート案件）の賃貸マンションの案件もあります。 ※NTT都市開発社の分譲マンション「Wellith（ウエリス）」並びにサービス付き高齢者向け住宅「Wellith OLIVE（ウエリス・オリーブ）」 ※管理組合の対応で土日出社していただく場合があります。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は18時間ほどです。（時期や案件により異なります。）
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