仕事内容

■同社が管理する複合施設（マンション・店舗・保育園・飲食等）に常駐し、共用部の設備の点検・立ち会いを担当していただきます。 ※仕事内容は、同社の指定する業務に変更することがあります。【具体的には】・設備（給排水・消防・照明等）を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ・管球切れ等をチェック・警報装置の外観の目視点検・メーター検針・修繕箇所の指摘や見積手配　※見積の査定や工事段取りは別担当が行います・保守点検や修繕工事の立ち会い・点検結果の報告書作成（規定フォームへの入力）・災害・事故等の連絡・報告など

必要な経験・資格

必須要件

■設備管理の経験をお持ちの方

歓迎要件

■下記いずれかの資格をお持ちの方・第3種電気主任技術者・第1種電気工事　・第2種電気工事士・1級ボイラー技士・2級ボイラー技士・エネルギー管理士・消防設備士（甲種第4類）・建築物環境衛生管理技術者

給与

年収370万円～400万円

※月額給与に40時間分の時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）

給与形態

月給制

昇給

1回

賞与

2回

諸手当

通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）、時間外手当（1分単位）

雇用条件

雇用形態

契約社員

勤務時間

固定労働時間制

就業時間

9:00〜18:00

勤務地

東京都港区

備考

港区（最寄り駅「品川」）の管理マンションに常駐していただきます。

転勤

なし

マイカー通勤

ー

休日・休暇

年間124日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、祝日、年末年始、有給休暇、慶事休暇、休日出勤あり（振替休取得）

年間休日125日以上

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金財形貯蓄、従業員持株会、保養所施設（軽井沢）、提携ホテル割引、フィットネスクラブ無料券配布、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助　他

教育・研修

入社時導入研修、勤務地での先輩社員・上司からのOJT教育、人事・コンプライアンス研修　他 ※勤務場所には責任者が常駐していますので、気軽に相談できる環境です。

退職金制度

担当コンサルタントからのコメント

大手不動産デベロッパー傘下のマンション管理会社から出ている常駐設備管理の求人です。職場は50代・60代が活躍中で、和気あいあいとした環境した環境がございます。

会社概要

会社名

住友不動産建物サービス株式会社

所在地

〒1600023 東京都新宿区西新宿七丁目22番12号泉ホシイチビル

設立

1973年7月

代表者

代表取締役　岡本和也

資本金

3億円

上場・非上場

非上場

従業員数

3,449人（2026年3月現在）

平均年齢

41歳

事業内容・沿革

■住友不動産（株）が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務 ■不動産の総合管理業務 ■建物の環境整備および環境衛生業務 ■建物付属設備工事の請負 ■不動産管理の総合コンサルタントなど＜沿革＞ 1973年　住友不動産（株）管理部から分離し、いずみ建物管理株式会社として設立 1974年　超高層ビル「新宿住友ビル」管理開始 1989年　特定建設業許可取得 2012年　研修センターにおけるマンション管理課・新任管理員研修が職業訓練として認定を受ける 2014年　おそうじ宅配便大阪事業所開設 2017年　広島事業所新設 2020年　シティタワーズ東京ベイ管理開始・ホームサポート事業所を新設 2022年　保守点検部・日常修繕部・予防保全部・事務管理室で組織された技術本部を新設 2023年　設立50周年

企業の特徴

【概要・特徴】国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、マンション・ビル受託管理会社。住友不動産が分譲するマンションを中心に17万戸超を管理しています。「2020年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位。10世帯前後の小規模から2,000戸を超える大規模なマンションや商業施設一体型の複合型マンションなど多種多様な実績があります。また、公共施設や社会福祉施設などの管理も手がけています。【注力分野】「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力。契約範囲外の場所でも清掃を行なったり、年4回は全社員で清掃を行なっています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店が被災地を支援する体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「管理会社満足度調査ランキング2022」（スタイルアクト株式会社調べ）では第4位を獲得しています。

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