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■同社の本部工場である角田I.T.P.の設備管理をご担当していただきます。 【具体的には】 食品やマスクなどの製造や物流（自動倉庫などを含む）にかかる電気設備の保守・点検、管理などをメインに行います。 ※勤務日数は週1回から検討可能です。 【企業について】 創業60年以上、日系家電＆日用品メーカーで、製造と卸売の機能を持つ独自の事業形態「メーカーベンダー」が強みです。 卸売を介さず直接小売店に商品を提供することで、流通過程の無駄を削減。他社が真似できない価格を実現しています。 同時に、店頭で得られる「情報収集力」でニーズにマッチした商品を開発。総商品数25,000点を有し、年間新商品1,000点を世に送り出しています。
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■管理物件（主に非常駐物件）の窓口業務を担当していただきます。（10件程度の管理物件を担当いただく予定です） 【具体的には】 ・担当案件数：10件程度 ・受託先、委託先との契約業務、見積作成および顧客提案 ・顧客、入居テナント、協力会社とのリレーション業務 ・各種作業、点検業務の管理（調整、実行、レポーティング） ・担当物件のBM収支管理および改善 ・社内他部署（PM部、工事部など）との協業 【働き方について】 ・完全週休2日制（土・日・祝） ※現場都合により休日出勤の可能性があります（振替休日は必ず取得いただきます） ・直行直帰可能 ・残業時間：月平均20時間程度
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■同社にて施設管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：物流施設・商業施設の建物管理全般、オーナー・テナントとのPM・BMに関する折衝、ビルメンテナンス会社の管理教育、施設の高環境づくりの企画・改善提案、BIMを活用した施設管理 ■魅力：同社の施設管理は、多方面の方々と協力しながら社内専門チームの中心となって、施設をサポートしていくやりがいがあります。全ての業務において目先の利益ではなく「顧客満足を得られているかどうか」という点を徹底的に考えて解決に導く提案をする醍醐味があります。施設管理を通じて資産価値や事業価値向上に貢献し、やりぬいた結果、顧客から感謝のお言葉を得られた時には、この仕事の意味と大きなやりがいを感じます。 ※一般的には顧客であるオーナーに代わって不動産運営を行いますが、同社ではテナント側を顧客として顧客の各物流拠点を総合的に管理する、テナントのPM業務も行っています。物流施設の場合はテナント側が点検や修繕を行うので、業界ならではの発想です。ただし、同社でBM機能は持っていないので、たくさんのBM会社と協業し、同社が統括することでBM業務水準の平準化を図っています。テナントPMというのが同社PM事業の柱のひとつであり、特徴です。
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■同社にて施設管理（プロパティマネジメント）業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：物流施設・商業施設の建物管理全般、オーナー・テナントとのPM・BMに関する折衝、ビルメンテナンス会社の管理教育、施設の高環境づくりの企画・改善提案、BIMを活用した施設管理 ■魅力：同社の施設管理は、多方面の方々と協力しながら社内専門チームの中心となって、顧客の施設をサポートしていくやりがいがあります。全ての業務において目先の利益ではなく「顧客満足を得られているかどうか」という点を徹底的に考えて解決に導く提案をする醍醐味があります。施設管理を通じて資産価値や事業価値向上に貢献し、やりぬいた結果、顧客から感謝のお言葉をうけた時には、この仕事の意味と大きなやりがいを感じます。 ※一般的には顧客であるオーナーに代わって不動産運営を行いますが、同社ではテナント側を顧客として顧客の各物流拠点を総合的に管理する、テナントのPM業務も行っています。物流施設の場合はテナント側が点検や修繕を行うので、業界ならではの発想です。ただし、同社でBM機能は持っていないので、たくさんのBM会社と協業し、同社が統括することでBM業務水準の平準化を図っています。テナントPMというのが同社PM事業の柱のひとつであり、特徴です。
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■高品質・高耐久マンションの賃貸管理会社として、オーナーおよび入居者双方の満足度向上に向けて下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物維持管理：指定協力会社の行う定期巡回、退去時の原状回復工事・リノベーション工事等の現場管理を行います。指定協力会社の施工・マナー品質向上や安全衛生等コンプライアンス遵守指導にも力を注ぎます。 ■入居者対応：修繕手配フォローや生活トラブル相談といった各種サービス業務を、指定協力会社と連携し対応します。 ■価値向上提案：オーナー窓口であるPM担当と連携して、リノベーション提案補助や見積り確認、発注業務などを行います。
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■発注者側の立場で、非常駐にて同社が管理・運営している商業施設のファシリティマネジメント業務を担当頂きます。 【具体的には】 ■各管理物件における中長期修繕計画の策定および実施 ■建物の年間管理計画の実施、立案等 ■オーナーへの報告、折衝等 諸工事の見積書作成、内装監理業務等 ■各種申請、届出等の書類のチェックや対応、設備員等 ■ビル管理、清掃、警備会社等の常駐委託先の監督/指導 【管理先物件について】 ・テラスモール湘南、ジャイル、ラポルト他 ※郊外型駅前大規模物件から都市型物件等、幅広い種類の商業施設の管理に携わることができます。
同社の管理するビル物件の総合管理を中心に、取引会社やテナントとの折衝・営業業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルオーナーとの折衝・連携・報告業務 ・施設管理業務の統括 ・工事等の提案営業 ・受発注業務等オーナー代行 ・テナント・取引業者との折衝 ・現場作業員の管理 ※設備の維持管理に関しては別部門にて対応している為、本ポジションではフロント職としての役割を担っていただきます。 ■担当物件数・担当エリア：1担当につき、15～20物件を担当していただきます。担当エリアに関しては、基本的に一都三県内の物件となります。 ■働き方：残業は平均20時間程度です。直行直帰が可能です。休日出勤が生じた場合も、振替休日を取得いただきます。
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■建物の電気、空調、衛生、給排水設備の保守・点検に従事していただきます。宮崎県日向市の病院施設建物での勤務を予定しています。 【具体的には】 ■設備機器の運転状態のモニタリング ■設備機器保守点検の立ち合い ■設備機器の検針作業 ■設備機器の小修理作業 ■設備機器に関する緊急事故対応 ■その他、雑作業 ※入社後数か月は鹿児島市内で研修を受けていただきます。 ※勤務時間：07時 00分 〜 21時 00分 の間の 8時間 程度 ※残業：月平均10時間程度
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■同社関連会社が手掛けるマンションの運営サポート（フロント業務）を担当していただきます。 担当棟数は平均8棟程度、受託物件無しのため、自社の物件に集中できます。 【具体的には】 ・理事会・総会対応業務全般：月末・年度末の決算書作成から会場手配、運営フォローなど、マンション管理組合と連携して対応 ・日常管理業務：マンション管理員の業務管理、管理点業務の進捗確認、工事・清掃の手配および案内など、日々のマンション管理業務 ・長期的な業務：大規模修繕に向けた提案(長期修繕計画の見直し提案)、資金計画等のサポート
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■施設管理職として、星野リゾート・トマム施設内の建築物や設備のメンテナンス業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・施設内建築物のライフライン管理 ・施設不具合の一次対応、修繕計画の作成、工事発注 ・エネルギーコストの管理 業者との打ち合わせ ・省エネ企画 ・新築施設の施工管理（主な担当の方は別にいます。） ※繁忙期に関しましては、一部ホテル運営スタッフとしての業務を担当頂く可能性もございます。 ※スキー場内のリフト・ゴンドラの管理メンテナンス・ゲスト対応（冬期パトロール業務なども含む） 【働き方】 ・シフト制：早・遅・宿直※法定休憩時間があります。 ・残業時間：月10時間程 【キャリアパス】 まずはご自身でメンテナンス・保守を担当いただくメンバーとして就業いただきます。その後、マネジメントとして部門やより広いエリアを管理していくステップもあれば、専門職として技術的な専門性を伸ばしていく方もいます。
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■同社が管理を請負う、オフィスビル・商業施設・物流施設等のビルマネジメント業務をご担当いただきます。 ※能力・経験を考慮のうえ、建物内工事の施工管理をご担当いただく場合もあります。 【具体的には】 ・設備管理（電気・空調・給排水・衛生・消防設備等）の運転・点検等を担っていただきワンストップで建物管理 ・物件オーナーに対して建物全体のライフサイクルコストを見据えての修繕・運営計画の提案 ・建物・設備の故障・消耗・老朽化のチェック ・建物・設備の安全性の確保 ・建物・設備の美観や環境の維持向上 ・建物内工事の施工管理 ※同社では右記のような手当があります：外勤手当：5,000円（外勤・変形労働時間制対象者）/住宅補助金（独身者＝8,000円～10,000円、既婚者・自己持家＝10,000円～12,000円、既婚者・自己借家＝18,000円～30,000円）／子女教育手当（お子様が6歳～18歳迄。1人＝5,000円、2人以上＝7,000円）/宿直手当（宿直一回につき2,000円） ※基本的には自宅から90分圏内での就業が可能です。
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■施設管理職として、星野リゾート・トマム施設内の建築物や設備のメンテナンス業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・施設内建築物のライフライン管理 ・施設不具合の一次対応、修繕計画の作成、工事発注 ・エネルギーコストの管理 業者との打ち合わせ ・省エネ企画 ・新築施設の施工管理（主な担当の方は別にいます。） ※繁忙期に関しましては、一部ホテル運営スタッフとしての業務を担当頂く可能性もございます。 ※スキー場内のリフト・ゴンドラの管理メンテナンス・ゲスト対応（冬期パトロール業務なども含む） 【働き方】 ・シフト制：早・遅・宿直※法定休憩時間があります。 ・残業時間：月10時間程 【キャリアパス】 まずはご自身でメンテナンス・保守を担当いただくメンバーとして就業いただきます。その後、マネジメントとして部門やより広いエリアを管理していくステップもあれば、専門職として技術的な専門性を伸ばしていく方もいます。
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■同社の管理する物件の空調・給排水設備を中心とした、建築物の総合メンテナンス業務におけるフロント営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・新規物件・新規顧客獲得に向けた、見積作成・技術力提案・顧客折衝 ・担当物件に対する年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い ・トータルコストミニマムを踏まえた改修工事等の提案営業 保守管理物件としては、ららぽーと和泉、ららぽーと堺、他三井不動産系の大型常駐保守管理物件、自治体庁舎などの官庁物件、商業施設、大学、病院、ホテルなどです。 防災センターでの常駐管理については、同社のエリア限定社員が担当し、本ポジションの方（総合職社員）は、担当物件のフロント営業として、年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い、改修提案、現場常駐社員の管理を担当いただきます。 ＜働き方＞ ・8：30～17：30の日勤勤務となります ・夜間作業立ち会いが発生する場合もございますが、その際は明休を取得いただきます ＜強み＞ 自社システムの「インシデントフローシステム」があることが特徴です。長くから建物管理・機器保守を続けてきた同社では豊富なデータベースの蓄積があり、システムに基づいた想定質問により故障個所の診断が可能となっています。これにより、ご経験が少ない方でも中級レベルと同等の診断が下せる仕組みが構築されています。
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：大阪府内（一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能）） ※場合により、同ポジションの勤務地とは異なる勤務地配属の相談をされる可能性がございます。
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：京都府内（一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※選考の中で保有資格やご経験に応じて首都圏での常駐物件の担当者としての採用を打診可能性がございます。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
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■同社が管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、現場の方々の管理・マネジメントを業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・複数の建物・設備の巡回管理 ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務 ・オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等 ※横浜市内、東京都、埼玉県の担当事業所へ巡回して頂くことがあります。 ＜働き方＞ 担当する物件や勤務地を限定しながら働くことができるため、出張・転勤なく働くことができます。
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ・内勤：外勤＝5：5 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：静岡市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナーによっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ・内勤：外勤＝5：5 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：金沢市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナーによっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
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■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合：防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合：巡回ビルマネジメント、建物の運営・維持管理（設備機器点検管理、法定点検の立会、機器故障などの非常時対応業務等） 【具体的には】 ■物件：オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア：北海道札幌市近辺 ※ご自宅から通える範囲内の案件を担当していただきます。 ※地域限定コースの選択が可能です ■働き方 ビルマネジメント業務のため、設備点検中心ではなく、協力会社の管理やオーナー折衝が中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。巡回業務については、巡回スケジュールをご自身の予定に合わせて比較的自由に組むことができ、場合により在宅勤務やフリーアドレスを活用して現場でのPC業務が出来ます。 （残業：20時間～30時間程度）
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■同社グループ各社が所有する各種建物（新宿・武蔵境）の常駐設備管理を担っていただきます。 【具体的には】 ■建物内の管理センターに常駐し、各種設備（電気・空調・給排水など）の運転監視、保守点検、トラブル対応 ※日常的な点検・内製化できる工事は自ら行います（専門性の高い修繕や故障対応は、協力会社に委託となります） ■中長期営繕計画、その他見積作成などの事務業務 ※配属先のビル管理の基礎的な知識を蓄えた後、他の特徴の異なるビルで常駐知識を極めつつ、必要資格や上位資格を取得していただきます。 また、将来的には1人で10棟程度を担当する巡回管理に携わる道もあります。その後、複数部署を経験した上で、管理職としてビル管理のプロフェッショナルへの成長を担っていただく可能性があります。 ■働き方 ・日勤・宿直を組み合わせたシフト制（月ごとに変動） ・日勤／9：00～17：00（※実働7時間／休憩1時間）、宿直／9：00～翌9：00（実働14時間+仮眠8時間22：30～翌6：30＋休憩2時間） ※1か月単位の変形労働時間制：週平均40時間以内 ※月10日休み+宿直（月5～7回）後は明け休みになります。
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■同社グループ各社が所有する西新宿の日常点検～ビルマネジメント業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■建物内の管理センターに常駐し、各種設備（電気・空調・給排水など）の運転監視、保守点検、トラブル対応 ※日常的な点検・内製化できる工事は自ら行います（専門性の高い修繕や故障対応は、協力会社に委託となります） ■中長期営繕計画、その他見積作成などの事務業務 ※配属先のビル管理の基礎的な知識を蓄えた後、他の特徴の異なるビルで常駐知識を極めつつ、必要資格や上位資格を取得していただきます。 また、将来的には1人で10棟程度を担当する巡回管理に携わる道もあります。その後、複数部署を経験した上で、管理職としてビル管理のプロフェッショナルへの成長を担っていただく可能性があります。 ■働き方 ・日勤・宿直を組み合わせたシフト制（月ごとに変動） ・日勤／9：00～17：00（※実働7時間／休憩1時間）、宿直／9：00～翌9：00（実働14時間+仮眠8時間22：30～翌6：30＋休憩2時間） ※1か月単位の変形労働時間制：週平均40時間以内 ※月10日休み+宿直（月5～7回）後は明け休みになります。
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■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビルのビルマネジメント業務全般を担当していただきます。 ※初任地は大手町プレイスとなる予定ですが、複数物件を担当いただく予定です 【具体的には】 ・電気主任技術者業務 ・業務委託先の統括管理、評価/各種工事事務手続き及び進捗管理、維持・修繕計画の策定 ・点検、工事の立ち合い/防火防災管理業務（消防訓練の計画、実施等） ・テナントから提出される各種申請書の確認・承認 ・日常のテナント対応（施設利用上の空調・照明・給排水等の技術的支援等） ・エネルギー管理業務/水光費の課金業務/オーナー等へのレポーティング ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング/各種オーナー事務代行 等 〈働き方について〉 ■休み：土日休み ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり
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■同社監査部もしくは営業統括部に所属いただき、同社におけるビル管理業務の品質維持の為の監査・検査業務や、同社ビル管理業務における技術社員のサポート・教育等に従事していただきます。 【具体的には】 ・ビル管理業務（法定点検、一般点検、法定管理者作業、法定届出）の遂⾏状況の調査・サポート ・管理建物の省エネ法対応、エネルギー使⽤量の確認や関連する法令遵守のチェック、受託業務に関連する法令改正の対応 ・現場設備員や管理員、施設管理／PM担当社員への技術指導 ・ビル管理研修会での講師 ・関係省庁との協議・各種届出の補佐、その他ビル管理に関するコンプライアンス・リスクマネジメント関連業 【働き方について】 リモートワーク：業務の状況に応じて下記の制限内で利用が可能です。 利用上限：週2回迄/月6回迄 フレックス制度：ご家庭の都合などに応じて利用可能です。 コアタイム：10:00-15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～20：00
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ビルに常駐し、シフト勤務でビルオーナー代行業務を担います。対象施設は、東京都港区麻布台の高層ビル内にあるパブリックフロアが主となります 工事・修繕・点検等の実務は、ベンダー会社・パートナー先が行い、それらに関する企画・調整、立会い・確認、オーナー報告などが主な職務です。 具体的な仕事内容は以下の通りです。 ・定期工事(メンテナンス他)の企画調整・資料作成・実施立会 ・臨時工事(改修/修繕)の企画調整・実施立会 ・検針業務(自動計測未対応箇所の検針記録チェック、使用量削減提案) ・日次業務報告/特記事項発生時の報告業務 ・月次業務計画・実行管理 ・各種書面の管理（施設管理に関わる書類管理） ・防災/震災訓練の企画調整、実施、消防署への届け出他 ・業務委託先ベンダー管理(警備、設備、清掃) 【おすすめポイント】 ■ダイナミックに拡大・発展する未来都市を支えるお仕事で、オーナー・入居者・協力会社等と一体感を持って業務遂行することが大きなやりがいとなります。 多様な設備機器を日々適正に稼働させていく中で、ご自身の技術力の向上も見込めます。 ■残業時間が月間20時間程度以内となっており、就業環境を整えることができます。
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パナソニック社の門真事業所内にある当社オフィスで勤務し、 事業所内や近隣地にあるパナソニックグループ各社の研究所・オフィス・工場等を対象にした施設管理業務を担当します。 オーナー側の立ち位置で日々施設・設備を（代行して）管理すると共に、それらの有効活用や効率化に向けた提案も行います。 管理実務は、既存の協力会社が行い、当社がマネジメントします。 具体的には、建物、設備（電気・原動・空調・給排水等）、環境関連等に関する以下の業務をご担当いただきます。 ・研究所、事務所ビル、工場の施設保全管理、運用実務、協力会社連携 ・中長期修繕計画立案、入居者調整、関連官庁の対応などのオーナー代行業務 ・施設の維持管理や効率化・有効活用に関するソリューション提案 ・建物、各種設備の改修・更新に関する企画・提案 ・省エネルギー、環境対策のコンサルティング 等 （※オペレーションに留まらず、将来的には、電気主任技術者や施設管理責任者をお任せするポジションになります） ■業務エリア：おおよそ大阪府門真市となりますが、案件によっては近畿圏の現場対応あり（原則日帰り、数日/月） ■残業時間：月20時間程度以内 ■異動・転勤：大阪府内の他のサービスセンター・本社間での異動・転勤は有り得ますが、転居を伴う異動の実例は少ない。
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■主にパナソニックグループ各社のビル・オフィス・研究施設・工場などのビル管理・設備管理を担います。 具体的には「電気設備」「空調設備」「給排水設備」「消防設備」「建築設備」等に関する点検・保守・運用を担当します。 ■パナソニック各社の事業所内や近接地に設置された同社のオフィス（サービスセンター）が主要な勤務地となり、 建物・設備オーナーからの要請に応じて日々施設や設備を管理すると共に、それらの有効活用や効率化に向けた提案も行います。 管理実務は自らも行いますが、主に関係する専門会社と協業します。 管理対象の施設は、大規模な工場や原動施設含め、開発・営業部門や間接機能が入居するオフィスビルなどが中心です。 【具体的には】 以下の業務の複数種を担当いただきます。 ・クライアントサイトの施設保全管理 ・設備管理、設備改修等のコンサルティング、改善企画の立案 ・施主、顧客、関係会社等への折衝・調整、プレゼンテーション ・設備・機器の更新・改修やオフィス移転等のプロジェクトマネジメント ・法定点検業務および軽微な修繕の実務レベル対応 （・各種業務に関する発注者（オーナー）代行業務） ■業務エリア：淡路島 ■残業時間：月20時間程度以内。 ■出張回数：基本的に宿泊出張は有りません。
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ビル・工場・商業施設・物流拠点などの施設を対象にした、プロパティマネジメント（施設管理全般）に関する企画、設計、提案などを担っていただきます。 顧客のニーズを起点に、資産管理、ビル管理、工事・営繕管理の視点から、当該施設を最適に運営する為のスキーム、業務フローやフォーメーションを企画します。 それらの企画やサービス仕様を、顧客との整合を経て実組織での運用に落し込み、オペレーションの定着を見届けながら、更なる機能高位化を推進します。 【具体的には】 ・プロパティマネジメントに関する企画・業務設計（ニーズ把握、課題抽出・分析、構想策定等） ・企画内容の資料化、施設オーナーへの提案、プレゼン、見積、調整・整合、折衝、報告 ・パートナーの選定、運用体制の構築、調整・整合、担当者教育 ・プロジェクトにおけるリソース・コスト・スケジュール管理 ・受託開始後の業務品質見届け、要改善事項への対応 ・設備、清掃、植栽、警備など施設管理全般に関する基本的理解をもとにした業務推進 ・企画内容を文書・プレゼン資料に落とし込み、関係者にわかりやすく説明 ・必要に応じ、アセットマネジメントや不動産取引に関連する業務の補助的対応 ■残業時間：月20時間程度以内。 ■出張回数：南青山オフィスでのデスクワークが基本。関東圏内の現場対応も一部有（原則日帰り。数日/月） ■異動・転勤：基本的には転居を伴う転勤無し
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同社が開発・管理している「ダイワロイネットホテル」において、発注者としての施設管理業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ・担当ホテル（1人あたり4～6件）における建物・設備の維持管理業務全般（発注者側） ・月次定例会議への出席、月間報告書の確認、協力会社・ビルメンテナンス会社との連携 ※月1～2回程度、担当ホテルへの日帰りまたは1～2泊の出張が発生します。 ・法定点検報告書の精査、不具合事項に対する改善計画の立案 ・修繕工事の発注管理から完了までのディレクション ※不具合発生時は、発注者として協力会社の手配から完了まで対応いただきます。 ※協力会社が一次対応を行うため、緊急対応はほとんどありません（年間2回程度）。 【働き方】 ・残業時間：平均20時間程度となります。 ・出張の頻度：出張が発生する場合には2週間に1回程度となります。 ※担当案件によっては1泊2日程度の出張が発生する可能性がございます。
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■ホテルの施設維持管理部のエンジニアリング部署にて副部長を担っていただきます。 【業務内容】 ・火災自然災害、エレベーター不具合、ビル避難やそれと同様の非常時をカバーする総合的な非常時の一連の手順を実行する。 ・部署管理の機能を円滑にするようアシストし、適時にホテルの方針や手順にそったメンテナンス・エネルギーマネージメントやリペアの記録を完璧にサポートするファイリングシステムのメンテナンスを実行する。 ・年間のエンジニア・ビジネスプランの作成アシストし、部署の目的が従業員のニーズやホテルの事業目的への取り組みとなっているか確認。 ・Pomecの予算を定期的に更新作成するアシストをして、DOEと綿密に連携をとり、効率的にコストがコントロールされるようにする。 ・アウトソーシング会社へ作業要請の割り当て、補修・修理計画をアシストする。 ・非常用設備における非常時対応計画の作成、実行や人員安全・防犯システムのメンテナンス、オペレーションのアシストを行う。 ・適切なトレーニングや社内指導教育などを通してエンジニアスタッフのスキルや能力を開発させ、スタッフの育成。 【配属先】 グランド ハイアット東京
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■プロジェクトマネジメント業務の一環として、ICTファシリティ（IT・通信関連設備）領域をリードいただきます。発注者側の立場に立ち、ICT環境を建物・設備と一体の経営資源として捉え、最適な計画・導入・運用の実現を推進します。複数の専門領域（IT・通信・建物・設備）を横断し、クライアントの課題解決をリードいただくポジションです。 • クライアントのICTファシリティに関する、プロジェクトマネジメント業務 ‐ ICT設備のライフサイクルマネジメントの企画・統括（計画、導入、運用、保守、更新） ‐ ICT設備の管理・運用状況の把握および改善推進・最適化（ネットワークインフラ、電話設備、モバイルデバイス、セキュリティ、その他IoT活用等） ‐ コスト削減、業務効率化、生産性向上に向けた施策の企画・推進 • クライアントおよび社内外ステークホルダーとの調整・マネジメント • ベンダーコントロールおよびプロジェクト推進
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■同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門にて、施設維持管理業務、現場管理等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■施設維持管理全般：建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理。 ■現場管理・調整：定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理。 ■管理状況の報告：各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理。 ■機能維持・改善提案：建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行。 ■総合的な管理戦略の推進：自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行。 ■コンプライアンス遵守：施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支える。 ■配属予定部門 ┗FM部（ファシリティマネジメント） 同社におけるFMとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービス。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップ。 ┗公共施設運営部 各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かし、庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支える。同社が培ってきたFMの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。
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■オフィスビルや商業施設、工場など同社が施主の依頼を受けた建築物の現場責任者として常駐し、屋内電気設備工事の新設、保守、改修工事の責任者としても携わっていただきます。 【具体的には】 オフィスビルや商業施設、工場など当社が委託を受けた建築物の現場責任者として常駐し、電気設備保安管理業務および建物設備（電気、空調、衛生設備）の管理業務を担当していただきます。また、屋内電気設備工事の新設、保守、改修工事の責任者としても携わっていただきます。 ・責任者業務 ・日常点検業務 ・客先折衝 ・緊急対応 ・修繕業務への対応、工事監理 ・業者立会業務 ・上記に関わるミーティングへの参加
■オフィスビルや商業施設、工場など同社が施主の依頼を受けた建築物の現場責任者として常駐し、屋内電気設備工事の新設、保守、改修工事の責任者としても携わっていただきます。 【具体的には】 オフィスビルや商業施設、工場など当社が委託を受けた建築物の現場責任者として常駐し、電気設備保安管理業務および建物設備（電気、空調、衛生設備）の管理業務を担当していただきます。また、屋内電気設備工事の新設、保守、改修工事の責任者としても携わっていただきます。 ・責任者業務 ・日常点検業務 ・客先折衝 ・緊急対応 ・修繕業務への対応、工事監理 ・業者立会業務 ・上記に関わるミーティングへの参加
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■オフィスビルや商業施設、工場など同社が施主の依頼を受けた複数の施設に対し、電気設備保安管理業務および建物設備（電気、空調、衛生設備）の管理業務に従事いただきます。 【具体的には】 オフィスビルや商業施設、工場など当社が委託を受けた建築物の現場責任者として、電気設備保安管理業務および建物設備（電気、空調、衛生設備）の管理業務を、複数の施設に対して担当していただきます。また、屋内電気設備工事の新設、保守、改修工事の責任者としても携わっていただきます。 ・責任者業務 ・日常点検業務 ・客先折衝 ・緊急対応 ・修繕業務への対応、工事監理 ・業者立会業務 ・上記に関わるミーティングへの参加
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■同社保有物件、管理物件および開発物件の商業施設における各種業務を担当していただきます。 【具体的には】 建物の維持管理のためのメンテナンス業務、テナントやオーナー様からの問い合わせ対応、工事手配などがメインとなります。 ・問い合わせ対応: テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせへの対 ・工事手配: 物件に異常がないかを確認し、修繕が必要な場合は工事を手配 ・状況報告書作成: 建物の状況や工事内容について、テナント様やオーナー様へ報告書を作成 ※社内で分業が進んでおり、窓口対応やクレーム対応などは別担当に任せています。 【働き方について】 ・残業時間：月20～25時間 ・土日・夜間の業務は基本的に無く、平日・日勤にて就業可能です。 ※稀に夜間対応が発生する可能性があります。
設備設計エンジニア職として、同社が導入する情報通信システム構築における建築設備・ITファシリティ設備の設計および工事監理の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・データセンター等の建築設備におけるITファシリティコンサルの設計提案 ・顧客提案から見積もり、施工管理に引き渡した後の全体監理含む一連の業務 ・エンジニア組織の一員として、工事分野の専門技術を提供しプロジェクトを完遂させる業務をご担当いただきます。 ・案件：データセンターだけでなく、最先端オフィスや工場、学校など、多種多様な施設に携わっていただきます。 ・顧客：大手金融機関、キャリア事業者、メーカー様など多岐に渡ります 【働き方】・平均残業時間：20時間程度
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■同社が導入する情報通信システム構築に設計技術者として参画いただき、 データセンター等の建築設備のITファシリティコンサルの設計提案からの一連業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・生成AIなどの最新の情報通信設備（マルチベンダー環境）導入に関するプロジェクトを担当 ※案件：既存、増築案件におけるデータセンターを中心とした非住宅建築物（オフィス、工場、商業施設等） 【職場環境】 ■年間休日123日、テレワーク、スライドワーク、時間休等、柔軟な働き方を叶えられます。 ※休日出勤発生時は平日に振り替え休暇を取得いただきます。 ■社員の半数以上がキャリア採用のため、多様なバックボーンを持った方が在籍しております。
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■コンストラクションマネジメント職として、同社のオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・名古屋エリアにおけるオフィス／商業施設の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100％の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
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■同社のクライアントから受注する案件（オフィスビル、商業施設、ホテル等）のFM業務を担当していただきます。 ■同社のクライアントから受注する案件（オフィスビル、商業施設、ホテル等）のFM業務を担当していただきます。 ※入社後はご自身の得意領域を担当していただき、ゆくゆくは建築と設備双方の対応を行なっていただく予定です。 【具体的には】 ・業務内容：クライアントの総務全般を代行して行う立場となります。 ・オーナー対応（各種提案・報告・契約関連業務）／テナント対応・業者マネジメント／収支管理など案件予算管理業務 ・建物・建築設備の点検業務・中長期修繕計画の策定／次年度予算案件の選定とクライアントへの説明／クライアントへの報告（月次・週次など）対応（書類作成含む） ・修繕・更新工事における仕様検討、見積精査、工事立会、完了確認／エネルギー管理業務（省エネ法対応） ・計画進捗状況フォロー、遵守評価、環境不適合管理、環境内部監査／環境法令順守・環境不適合対応・リサイクル推進 ＜働き方＞ ■休日：年間休日120日（土日祝日） ■在宅勤務・リモートワーク：相談可
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■主に渋谷ヒカリエ、歌舞伎町タワー、目黒セントラル、渋谷アクシュ（SHIBUYA AXSH）)のファシリティマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 1. 空調設備維持管理業務(渋谷ヒカリエ・歌舞伎町タワー・目黑セントラルスクエア) ・マネジメント業務：発注者および協力会社との調整業務全般/提案業務(改善提案、修繕計画の作成等) ・施工管理：空調設備の清掃、修繕、更新等の施工・品質・安全管理/業務報告書の作成 ・契約管理：新規、変更、更新の契約管理 ・原価管理：見積査定および見積書の作成 ・その他：内装工事の管理業務(不定期) 2.受託物件の建物点検 ・点検業務：既存建物の定期点検(建築、電気、空調、給排水衛生、消防設備等) ・報告業務：点検報告書の作成/不具合の改善提案 【働き方】 ・内勤：外勤＝7：3 ・夜勤：基本的には施工管理は協力会社に委託しているものの、年間で30日～40日※月3日前後となる可能性がございます。 ・緊急対応について：基本的には協力会社のビルメンがいるため、基本夜間の緊急対応は発生しません。 ・残業時間：平均残業時間が20時間程度となります。
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■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス（約7割）／商業施設（約3割）の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100％の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
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■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス（約7割）／商業施設（約3割）の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100％の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
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■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス（約7割）／商業施設（約3割）の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100％の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
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