注文住宅の実施設計
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得) ■木造の完全注文住宅を手掛ける住宅会社の住宅設計職となります。
※『基本設計(企画)』と『実施設計』に業務が分担されており、ご自身の希望に合わせて配属が決定されます。
【具体的には】
営業職、デザイナー職が顧客の間取り・資金提案を行い、ご契約されましたら、担当として業務を行います。設計職として、顧客と細かな部分を決めていき、確認申請や長期優良住宅などの申請を行います。着工まで平均3か月ですが、顧客と一緒になって考えて決めていきますので、顧客によっては打ち合わせ回数も増えますが、納得いくまで提案していきます。半年で10邸~15邸、年間30~40低程担当していきます。
▼基本設計(企画設計)
・提案~契約~プラン図確定の工程での以下業務を担当いただきます。
┗要望ヒアリング
┗間取り作成
┗施主プレゼン など
▼実施設計(設計)
・作図~申請~着工の工程での以下業務を担当いただきます。
┗申請図書の作成
┗施主図面の承認
┗許認可 など
<インセンティブについて>
・管理職:外注化率
・一般職:着工額・引渡額
※例:半期着工・引渡額49,600万円の場合、報奨金額59万円など
※支給額は報奨金額から残業代・外注費を除く
<1日のタイムスケジュール>
10:00~ 朝礼
10:30~ MTG (担当の顧客の進捗状況の報連相など)
12:00~ 昼食
13:00~ 顧客邸別毎の図面作成、及び建築事務所、申請機関への電話対応
19:00~ 帰社(繁忙期は21時頃迄残業する場合もあります。)
※土日は顧客との打ち合わせや、式典(引渡し式、地鎮祭等)があります。
※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定