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建設・プラント/技術職(不動産)/年収600万円以上/20代の求人・転職・中途採用情報
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環境エネルギー開発(太陽光発電設備)
■メガソーラーを含む太陽光発電設備における開発業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件:建物屋根の上の太陽光工事(5割)・メガソーラー案件(5割)など ・夜勤:なし ※稀に土日出勤があります。 ・種類:基本野点の太陽光、一部屋根置きの大規模工場や物流施設などもございます。 ※既にある建物の上に設置するケースもあれば、新規案件を同時に施工するケースもあります。 ・立場:発注者:請負=5:5 ・案件規模:平均2~3億円 ※MAX30~40億円(特高発電所の対応可能性あり) ・職務幅:許認可対応、確認申請、行政折衝など(短期出張が発生することもあります) 【就業環境】 ・残業時間:30時間~35時間 ・フレックスタイム制度(コアタイム無/標準的な労働時間帯:9:00-18:00 、休憩:60分)
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食品プラント建設におけるプロジェクトマネージャー
食品プラント建設プロジェクトのプロジェクトマネジャーとして下記業務を担当いただきます。 【具体的には】 食品メーカーのプラント工場の建設を統括するプロジェクトマネジャーもしくはプロジェクト実行業務 ■食品工場の建設・改修工事の設計、工事計画業務 ■工場新設ではプロジェクト体制で顧客の要望をまとめ、提案・基本構想~基本設計を行い、実施設計・建設工事の工事管理までを一貫して携わります。 ※全国各地への出張が発生します。 ※スキルに応じて管理職採用の可能性があります。
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オープンポジション
■経験に合わせてポジションをお探し致します。 【業務内容】 ■PPP事業 ・コンセッション準備・プロジェクトマネジメント ・国内上下水道包括案件のプロジェクトマネジメント ・上下水道事業や環境事業における長期事業プロジェクトの運営管理 ・上工下水道(コンセッション事業など)の機電エンジニア ・上工下水道(コンセッション事業など)の計画/設計者 ■資源環境事業 ・ごみ処理施設のメンテナンス業務 ・リサイクルプラザ・粗大ごみ処理施設における電気設計業務 ・リサイクルプラザ・粗大ごみ処理施設における機械設計業務 ・リサイクルプラザ・粗大ごみ処理施設におけるプロジェクトマネジメント業務 ・資源環境運営施設の計画・操業支援・運営 ・資源環境のメンテナンスサービス(機械設備・電気設備の修繕) ・資源環境案件のエンジニアリング(機械設計、電気設計、土木設計、PM) ・土木建築の設計監理業務 ※上記に当てはまらない場合も問題ありません。
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PPPポジション(DX推進/施工管理/設計/設計監理経験者向け)
■同社が担当するPPP事業に関して幅広い業務がございますが、その中で経験を活かせるようなポジションにて選考を頂けます。 【業務内容】 ご経験・ご希望に応じていずれかの業務を担当頂きます。 ◆企画提案 ・事業化の提案 ・公募に係る社内外の調整と管理(スケジュール・コスト・リスク等) ・提案書のとりまとめ ◆運営管理 ・事業期間中の社内外の調整と管理(スケジュール・コスト・リスク等) ・SPC管理(財務経理・総務・モニタリング等) ・エンジニアリング(計画・設計・施工やその発注・監理) ・事業拡大や改善の提案 ※業務の詳細は面接の際にご説明いたします。 【やりがい】 ・上下水道のPPP事業は、社会貢献度が高いだけでなく、 大規模かつ長期の案件が多いため、重要なプロジェクトに 関わる責任感と達成感を得られます。 ・様々な専門性や価値観を持つ社内外の関係者と関わりながらプロジェクトを遂行する為、幅広い人脈や知見と多くの刺激を得られます。
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アフターサービス
■同社住宅(戸建て・アパート・マンション)のご購顧客を対象に、末永く安心して住むためのアフターサービス業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■定期的な訪問を通じて、住まいに関するお困りごとの相談対応やアドバイスを行い、顧客との信頼関係を深めていく役割です。同社物件の顧客のみが対象となるため、良好な関係性の中で「感謝」を直接いただける機会が多く、やりがいを持って取り組めます。 ■引き渡し後も10年、20年、30年といった長期的なスパンを見据え、顧客の大切な資産であるお住まいの価値を維持し続けるために必要なメンテナンスの時期や内容を丁寧にお伝えしていく、コンサルティング的な側面も併せ持っています。 ■施工管理等で培った確かな技術力や現場経験を活かしながら、目先の数字を追うのではなく、顧客の生涯満足度を追求する評価指標の中で、一人ひとりの顧客とじっくり向き合うことができます。 ■現場を牽引する管理の経験を、今度は顧客の暮らしを支えるパートナーとしての力へと転換し、技術者として誇りを持って長く活躍いただける環境です。 【職場環境】 ■平均残業時間:25時間未満/月(フレックスタイム制を導入しておりスケジュールを組みやすく、家族や自分の時間を大切にできる安定した職場環境です) ■組織構成:オーナーサポート(OS)部は全体で約230名。現場対応メンバーは約130名在籍しており、組織としてのバックアップ体制が整っています。
デジタルプランニング
■同社が手掛ける多様な空間において、デジタルを活用したコミュニケーションの仕掛け、魅力づくりを推進するポジションです。コンテンツの企画・設計からディレクションまで全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・デジタルを活用した体験・展示・コミュニケーション等の企画・提案 ・要件策定・仕様設計(導線等の体験の設計、およびコンテンツの設計) ・クライアント・社内外メンバーとの打合せ・調整・業務調整 ・コスト・スケジュール管理 ・クリエイティブのディレクション業務(映像、Webサイト、アプリ、AR/XR等) 【担当市場】 博覧会、イベント、博物館、科学館、美術館、企業ミュージアム、水族館、行政コミュニティ施設、レジャー施設等
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都市・地域計画技術者
■同社の都市・地域計画に関する業務の中で、ご経験・ご希望に合致したポジションにてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■各種上位計画の策定 ■都市開発事業・区画整理事業などの調査・計画業務 ■地方創生事業に関する計画・設計業務 ■官民連携事業化支援等の業務 ※プロジェクト実績:渋谷駅周辺公共空間整備、市街地再開発事業のコーディネート、金町駅北口周辺地区基盤整備推進計画策定業務支援、都市マスタープラン策定、賑わい創出社会実験、都市開発/土地利用計画 ※参考HP:https://www.oriconsul.com/service/field/planning.html
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技術課題抽出・知財管理
■同社の事業全般において技術課題を抽出し、それを解決するプロジェクトの企画・立ち上げ・推進に携わっていただきます。 【具体的には】 ・同社の抱える技術課題の抽出 ・技術課題解決策の策定・プロジェクトの企画・推進 ・同社が開発した技術の知財管理(特許の出願に係る手続き、特許侵害の調査) 等 <補足事項> ■長谷工グループの充実した福利厚生もあり、働きやすい環境です。離職率も低く、高い定着率を有しています(全体での離職率は約2%、平均勤続年数18年) ■職種別の実務知識教育や、各種資格取得の奨励など、社員のスキルアップをバックアップする体制を整えています。 ■役職定年60歳、定年65歳になります。
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開発推進
■同社にて開発推進業務を担当していただきます。 ※同社では設計者且つ施工者の立場として、設計・施工上の諸問題について迅速に対応しプロジェクトを円滑に推進するための部署として開発推進部門という独自の部門を設けています。 【具体的には】 ・開発業務:法令制限等の調査や行政の許認可取得に必要な協議や日程管理 ・近隣説明業務:各自治体が定める条例等に基づき、計画内容や工事内容について近隣の住民の方々への説明や調整等の業務 【求人の補足】 マンション建設プロジェクトにおいて、建設予定地及び周辺の法令制限等の調査から竣工後の検査対応まで、長期に亘りプロジェクトに携わることができます。 また、関連各部や行政と連携を図り、プロジェクト全体を把握することで、事業推進の役割を担っているポジションとなります。
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開発推進
■同社の開発推進部門にて、開発業務と近隣説明業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■開発業務:法令制限等の調査や行政の許認可取得に必要な協議や日程管理。 ■近隣説明業務:各自治体が定める条例等に基づき、計画内容や工事内容について、近隣の住民の方々への説明や調整等の業務。 【ポジションの魅力】 マンション建設プロジェクトにおいて、建設予定地及び周辺の法令制限等の調査から竣工後の検査対応まで、長期に亘りプロジェクトに携わることができます。関連各部や行政と連携を図り、プロジェクト全体を把握することで、事業推進の役割を担っています。
事業開発・企画営業
■法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画~設計~施工~サブリース~運営まで一貫してマネジメントする同社にて、法人営業(案件開発、企画提案、事業計画提案、受注)に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容: ・案件開発営業:新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。ワンストップで不動産再生ができるリノベるの強みを武器に、遊休不動産案件を開拓していただきます。 ・企画提案:顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。 ※就業環境:フレックスタイム制度有/月平均残業30時間程度(PCと勤怠が連動して管理)/部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんど/在宅勤務(リモートワーク)相談可 ※魅力:幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能。自らが開拓した営業先から相談をいただき、その案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる業務です。 【案件例】 ※BOIL|複合施設 [シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ](参考URL:https://citycreate.renoveru.co.jp/works/posts/K40LabGY) 築48年のNTTの電話局をシェアキッチン・ブルワリー・ダンススタジオ・シェアオフィス・サテライトオフィスの地域参加型複合施設として再生したプロジェクト。「gro-cul」とというコンセプトで地域住民と一緒に文化を育てるように施設をつくることで、地域に貢献するまちづくりを提案。
都市計画・都市開発
■同社が受注した案件における都市計画・都市開発業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:同社が取組む都市計画、大規模開発、市街地再開発等のプロジェクトの基本構想から設計、事業推進支援までのワンストップサービスにおいて、都市計画、都市開発及び市街地再開発担当の一人として参画いただきます。プロジェクトの実現に向けて、建築、土木など他分野と連携しながら業務に携わっていただきます。 ・国内における都市計画、大規模複合開発、市街地再開発、TOD(Transit Oriented Development)、パブリックスペース創出、エリアマネジメント等における計画立案・コンサルティング業務 ・都市開発事業における都市計画コンサルティング業務 ・市街地再開発事業における再開発コンサルティング業務 ・開発事業におけるプロジェクトマネジメント業務 ・開発事業初動期の基本構想(コンセプト・マスタープラン・計画スキーム・概略施設計画)の立案業務 ・開発事業に係る行政計画・まちづくり方針等の計画、策定支援業務 ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度(月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時~22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能)がございます。リモートワーク制度の利用率も100%となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年:65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
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都市開発推進(コンセッション/PPP・PFI事業推進)
■中期経営計画の中でも重点施策として掲げている「環境に配慮したまちづくりの推進」の一貫として、コンセッション/PPP・PFI事業への取り組み強化を計画しており、事業推進をご担当いただきます。 【具体的には】 なかでも特にPPP・PFI事業及び都市開発事業(コンセッション・公有地利活用・都市再開発等)に関する業務を行って頂きますが、これまでのご経験に応じて下記、営業/事業推進/事業管理/現場管理いずれかの業務に取り組んで頂きます。 ■営業活動 官公庁発注の公募対応、コンサル対応、ゼネコン・設計事務所協議、工事見積書作成、集金管理 など ■事業推進 コンソーシアム組成、事業性検証、キャッシュフロー作成、事業契約対応、金融機関との融資調整 など ■事業管理 運営維持管理段階の事業推移確認、SPCによる株主総会、取締役会等の実施、契約変更等の対応 など ■現場管理 設計、施工中の現場訪問、現場定例会議出席、モニタリング等による現場品質管理 など ※11月~2月の就業時間は8時30分~17時となります
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不動産開発(自社遊休地の有効活用)
■同社が保有する遊休地や建物など保有不動産の有効活用に関する業務を担当頂きます。 これまでのご経験を活かして、遊休地利活用・不動産売却等を通じた“資産のベネフィット化”をリード頂く活躍に期待しています。 【具体的には】 主には下記のような業務を予定しており、まずは経験を活かせる分野からスタート頂きます。 ・事業推進 開発コンセプト立案、商品企画、市場性調査、コンサル対応、ゼネコン・設計事務所協議、工事見積書精査 事業性検証、キャッシュフロー作成、事業契約対応、テナントリーシング業務、社内会議資料・提案書作成 など ・事業管理 運営維持管理段階の事業推移確認、契約変更等の対応 など ・現場管理 設計、施工中の現場訪問・打合せ、現場定例会議出席 など ※経験に応じて市場調査、開発コンセプト立案、計画推進、管理・運用など、幅広い業務に携わることができます。 ※11月~2月の就業時間は8時30分~17時です
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再開発事業推進担当※次長・課長候補
【仕事内容】 地権者や事業協力者等の立場から、地域の課題解決に資する再開発事業の推進業務を担当いただきます。案件発掘、行政・地権者・地域社会との関係構築、地域特性に合った計画策定、再開発組合事務局対応など事業運営全般を幅広くコーディネート、推進いただきます。 【具体的には】 ・プロジェクトマネジメント ・事業スキームの検討 ・地権者、行政、デベロッパー、コンサルタント等との調整 現地事務局への人員派遣 ・設計、施工の検討業務、CM業務等の調整 ・建設現場との調整 ・社内支援、バックアップ など 基本的に設計部門の技術者とチームを組むため、お互いのスキルや経験を補い合いながら大規模プロジェクトに携われる環境です。 【同社の再開発案件】 完成済み) JR 前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業(ブリリアタワー前橋。2024年6月完成) https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/1642666.html
法定再開発の企画推進
■法定再開発事業において、都心・駅前等の高度利用地区における超高層ビル・マンション等の企画/提案から事業推進の一連の業務をお任せします。 【具体的には】 ■業務の流れ 1.再開発情報の収集→2.地権者訪問/提案(法人・個人あり)→3.準備組合・組合の運営→4.地権者・行政やコンサルティング会社と一体となって事業推進 ■業務詳細: 開発候補地選定、地権者権利調整、行政やコンサルティング会社との協議等。幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインです。 ※案件例:東日本地域の駅前・都心の法定再開発事業
建設会社向けシステムのプロダクトマネージャー
■建設会社が自ら開発・提供する SaaSプロダクトの企画・推進担当 として、建設現場やお客様の声をもとに、プロダクトの企画から改善までをリードしていただきます。 自社の建設現場を実証フィールドとして活用しながら、外部の開発ベンダーと連携し、「現場で本当に使われるプロダクト」を形にしていくポジションです。 【具体的には】 ・建築部積算課社員として、発注者である顧客に建築にどれくらいの費用がかかるのかご理解・ご納得いただくため、また、工事を予算内におさめて利益を出すために積算業務を担当して頂きます。 【業務の流れ】 ・建設現場・顧客へのヒアリングを通じたニーズ把握、課題整理 ・課題をもとにした新機能の企画、要件定義、プロダクトの中長期計画(ロードマップ)作成 ・外部開発ベンダーへの指示・調整、開発スケジュールや進捗の管理 ・自社建設現場での試験導入(プロトタイプ検証)および改善点の整理 ・リリース後の利用状況の確認・分析、UI/UX改善や機能追加の企画立案
不動産企画開発
同社不動産事業における収益物件取得及び開発型賃貸物件の開発企画まで一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 一般的な収益物件のみならず、建設本業とのシナジーを生むべく、下記業務をご担当いただきます。 ■空きビルをリノベーションして賃貸運用、物件の取得 ■事務所ビル用の開発型賃貸物件用地の仕入れ、企画、開発、物件完成 ■情報収集、検証・検討の実践、社内外関係者との連携、調整 アセットについて:主にオフィスビル、5億~20億くらいのものがメインです。 【強み】 ・ゼネコンとして設計・施工・リニューアルなど全てを内製化しながら、不動産開発に携われる点が強みです。技術的な視点ではもちろん、内製化していることによるスピード感も強みとなります。 ・同グループとしてのコネクション、引き合いが多い点も強みとなります。また同グループ会社との共同出資などで進めている案件も多くあります。
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企画設計/工事監理【東京都渋谷区】※発注者側
■同社にて以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■社有物件(シャーメゾン・ホテル等)の設計チェック、品質・工程管理 ■⾒積書チェック・発注業務・⽀払業務 ■スムストック案件でのリフォーム打ち合わせや提案 ■ノイエ分譲事業での土地区割り案作成や品質・図面・工程のチェック ■営業社員への技術的サポート ■元請施工会社への指導・育成 ■解体工事・造成工事・開発工事への技術的な関与 ■カラーコーディネート提案、イベントでの設え提案 ■社有物件(シャーメゾン・ホテル等)の設計チェック、品質・工程管理 ※⼾建住宅・分譲住宅・シャーメゾン・RCマンション・造成工事など幅広い事業に関わる事が出来るやりがいがあるポジションです。 ※資格よりも意欲を重視します。
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再開発事業推進担当
【仕事内容】 地権者や事業協力者等の立場から、地域の課題解決に資する再開発事業の推進業務を担当いただきます。案件発掘、行政・地権者・地域社会との関係構築、地域特性に合った計画策定、再開発組合事務局対応など事業運営全般を幅広くコーディネート、推進いただきます。 【具体的には】 ・プロジェクトマネジメント ・事業スキームの検討 ・地権者、行政、デベロッパー、コンサルタント等との調整 現地事務局への人員派遣 ・設計、施工の検討業務、CM業務等の調整 ・建設現場との調整 ・社内支援、バックアップ など 基本的に設計部門の技術者とチームを組むため、お互いのスキルや経験を補い合いながら大規模プロジェクトに携われる環境です。 【当社の再開発案件】 完成済み) JR 前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業(ブリリアタワー前橋。2024年6月完成) https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/1642666.html
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都心部再開発の企画推進
■同社にて、都心部再開発の企画推進業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■山手線エリアを中心とした都心部における、地権者の権利調整・都市開発事業の企画から引渡しまでを一貫し携わっていただきます。 「まち」を再生し地域に新たな価値を生み出す再開発事業を推進することがミッションです。 【業務の流れ】 1)エリア/土地情報の収集 2)地権者訪問/提案(法人・個人あり) 3)地権者との権利調整、行政交渉、デベロッパーとの契約交渉 4)設計事務所や施工会社との協働(自社で行うケースもあります) ※月平均残業時間:20~30時間程度 ※休日出勤時は振替休日を取得可能です。(午前休・午後休等の時間休取得可)
区画整理事業推進
■土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画、提案からプロジェクト推進まで、一貫してご担当いただきます。 ※開発未経験から大規模開発に携わることができる貴重なポジションです。 ■業務の流れ: (1)案件の情報収集・営業 (2)提案・コンペ→地権者調整 (3)プロジェクトの推進 (4)立地施設の誘致活動 (5)新しい「まち」として変革していきます。 ■案件例: 産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等 ※地権者、行政、コンサルティング会社など幅広い関係者との調整を通して、開発のプロジェクトマネジメント(PM)力が身に付きます。 ※ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、提案と経験ができる貴重な求人です。
集塵機開発エンジニア
■装置に付属する集塵機の開発を中心に、作業環境全体の集塵システムについてもご検討いただきます。 【具体的には】 ■新規集塵システムのコンセプトの検討・開発計画の立案 市場からのニーズだけではなく、同社が目指すCoolLaserの姿を盛り込んだ製品コンセプトを検討していただきます。そのコンセプトの実現にはどのような課題があり、それを解決するためにはどのような開発を実施する必要があるのかを見極めていただく想定です。 ■要素技術の開発 新たな技術の導入が必要な場合は、要素技術の開発から行います。多くの場合、既存製品がないため、ときに一から実験計画を立て、原理に立ち戻って結果の考察を行う必要がありますが、それを楽しめる方にとっては唯一無二の経験が得られる環境です。 ■試作品の作成と検証 試作品を設計・製作し、性能や品質などの検証を行っていただきます。社内評価だけではなく、実際の施工現場に投入して課題の抽出もお任せしたいと考えており、そこで出た課題に対して改良を行い、製品の完成度を高めていただきます。 ■製品の設計・製造支援 協力会社の力も借りながら、製品の設計・製造を行います。装置の仕様や技術的要点を正しく伝えて、期待する製品が完成するよう支援をします。 ※同ポジションでは、集塵技術を活用した独自の製品開発に携わり、業界の常識を変えるチャレンジができます。
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海外事業推進に関する業務(技術分野)
【業務内容】 海外事業における技術戦略の立案・遂行を行うチームに所属し、下記の業務に携わっていただきます。 1) 海外技術調査 ・海外企業が有する技術・製品の調査と評価、 及び日本市場や他海外市場への導入の立案、遂行 2) 新規事業・技術開発 ・グループ会社(北米2社、欧州3社)やパートナー企業との新規技術開発、 新規市場参入等の立案、遂行 【やりがい】 ・ 業務を通じて、様々な国の人々との人間関係構築ができること ・ 海外事業は同社成長分野であり、中堅・若手社員、中途採用者の活躍の場が多いこと
商業企画
■商空間に強みを持つ同社にて、クライアントに対する企画提案やプランの立案をご担当いただきます。 【具体的には】 商業施設を中心とする街づくりに関わる様々なクライアントに対する企画提案やプランの立案が主業務です。 クライアントの課題・要望を踏まえ、立地環境の市場調査・分析をし、全体コンセプトの企画構想から誘致するテナントの検討及び配置計画とゾーニングをもとに、 企画書作成から基本設計、クライアントへのプレゼンテーションまで一連のプランニング業務に従事していただきます。 ▼スペースの価値感 ・空間づくりに込めている想いにフォーカスをした「ブランドページ」はコチラ https://www.space-tokyo.co.jp/company/identity/ ・同社で働く社員のキャリアや多様性にフォーカスをした「リクルートサイト」はコチラ https://recruit.space-tokyo.co.jp/
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海外事業推進に関する業務(技術分野)
■海外事業における技術戦略の立案・遂行を行うチームに所属し、下記いずれかの業務に携わっていただきます。 (1)海外企業買収戦略の推進 ・ 事業拡大を目的とした新規海外企業買収戦略の推進(技術・製品面の評価、戦略立案、遂行) ※買収未経験者も歓迎です。殆どの方が配属後に知識を吸収しています。 (2)新規事業開発の推進 ・ 既存のグループ会社(北米2社、欧州3社)やパートナー企業との新規製品開発、 新規市場参入等の立案、遂行 ・ 海外企業が有する技術・製品の日本市場導入の立案、遂行 【やりがい】 ・ 業務を通じて、様々な国の人々との人間関係構築ができること ・ 海外事業は同社成長分野であり、中堅・若手社員、中途採用者の活躍の場が多いこと
自社投資型の開発営業(不動産開発)
■同社にて、自社投資型の開発営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■自社で仕入れた土地に対して、自社で建築することにより、一気通貫にて完結する事業となります。 【業務の流れ】 1)エリア/土地情報の収集 2)最適な不動産用途の検討 3)設計事務所や施工会社との協働(自社で行うケース有) 【業務詳細】 ■不動産情報の収集、ホテル・商業施設等の運営者との交渉、ホルダーの探索、設計事務所、自社を含む施工会社との折衝 等 ※不動産に関する一連の流れを社内各事業部と連携しながら担当いただきます。 ※案件例:ホテル・商業・事務所ビル・物流倉庫等、幅広いアセットを扱いますのでスキルアップできます。 【入社後について】 ■座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジできる環境です。 ※開発未経験者の入社事例有
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水インフラ施設機械設備の点検・保守・修繕
【業務内容】 ・水インフラ施設機械設備の点検・保守・修繕業務のサービス技術担当 ⇒官庁向けの提案、設計業務、積算業務、現地点検、報告書作成 等 ・上記のチームリーダー(プロジェクトマネージャー) ⇒チーム統括・プロジェクト管理・予算管理 他 【主要顧客】 上下水道事業体(地方自治体) 【仕事のやりがい】 ・関係各所と連携した様々な点検・保守・修繕プロジェクトにサービス技術担当者またはチーム リーダー(プロジェクトマネージャー)として参画可能 ・プロジェクトの引合~完工までの全工程に関わって活躍可能 ・各種処理システムや様々な機器に携わることで広範囲の知識・技術の向上可能(スキルアップ) ・顧客課題に対し、協働で最適策を検討・実行し、解決できたときに得られる達成感
建築プロジェクトマネージャー
■ビジネスプロデュース本部 建築プロデュース部にて、以下の建築PM業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建築・空間開発プロジェクトの企画立案から設計・施工・完成までの全体マネジメント ・社内外の設計者・施工者・エンジニア・発注者との調整、進行管理 ・コスト管理(概算〜見積調整)、スケジュール策定・管理 ・建築・内装・ランドスケープなど複数領域にまたがるプロデュース業務 ・資料作成、プレゼン対応、意思決定支援など、上流工程からプロジェクトを牽引 ※建築を含めた総合プロデュース事例※ ・廃校となった小学校を改修し、ホテルにコンバージョンする歴史的建造物再生事業 ・公園の再整備を行い、カフェ・複合業態と公園を一体化する既存建築利活用・エリア活性化事業 等 ■本ポジションの魅力 乃村工藝社の新規事業開発に取り組むビジネスプロデュース本部に所属し、当社の新たな事業領域発掘にスタートメンバーとして参画頂くことができます。 ディスプレイ業界として同社が培ってきた体験価値の想像力と、建築の知見を掛け合わせることで新たな地域づくり・観光拠点づくりなどに取り組んで頂けると考えています。
イベント/スペースプロデューサー
■ポップアップストア、イベントなどリアルな空間において顧客体験価値を最大化することがミッションです。空間に必要な機能やコンセプトの設計、提案、見積、制作・施工に至るまで一貫して関わり、様々なパートナー企業と連携しながら、全体をプロデュースし、クライアントにとっての「最適解」を導いていただきます。 【具体的には】 ・店舗やイベントにおけるコンセプト設計、空間デザイン等の企画 ・クライアントへの提案、見積作成、折衝 ・制作、施工に伴う各パートナー企業との連携、調整 ・品質管理、予算管理、スケジュール管理等 ・入札対応 ※原則、チームで動きます。 ※遠方出張あり。 ※業務の特性上、やむを得ず深夜勤務や休日勤務が発生する場合があります。
商空間プランナー
■施設のマスタープランから商業企画、環境デザイン、にぎわいの場づくりまで、商空間創造に対し幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ・まちづくりおよび地域開発の調査・分析 ・事業計画・事業収支計画・マスタープラン作成 ・商業施設のリニューアル・価値向上支援 【魅力】 ・事業計画からコンセプトのデザイン化まで、商業施設全体のプロデュースに携わることができます。 ・西日本の大型地域活性化プロジェクト案件に関わることができます。 ・同社の内装監理部門・MD企画部門・設計施工部門との連携で商業施設の総合的なプロデュースに関わることができます。 ・管理職だけではなく、専門職としてのキャリアコースも選択できる複線型人事制度 【働き方】 フレックスタイム、リモートワークを導入し、柔軟な働き方の推進:在宅勤務(8回/月)、多様なワークスタイルの選択(スタンダード、セミスタンダード、ショートタイム(短時間勤務)、スーパーショートタイム)※育児、介護、傷病などの状況の方のみ選択が可能です。
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設計PM
同社のオフィス/ホテル/商業施設などの案件において、内装&空間デザイナーを統括して、設計業務のプロジェクトマネジメントを行います。※営業担当同行ヒアリング・MTG有※ 【具体的には】 (1)三井不動産グループの協力関係を活かし、安定受注が続いています。また、三井不動産グループ以外の案件も3割程度あり、比率も増加中です。 (2)売上の多くを住宅・オフィス・ホテル案件が占めていて、ホテルや商業系が伸びて、経験者を積極採用しています。※一部、モデルルームやマンション共用部のデザインも有 (3)担当地域は首都圏を中心として担当頂くイメージです。 (4)【ワンストップの価値提供+幅広い業務範囲】企画・施工・アフターサービスまでをワンストップで担う同社には、顧客1社1社の期待に応える技術や発想力をもった優秀なスタッフが多数在籍中。発注者側に立ち、幅広い経験を積むことが可能です。 ■事例紹介: 恵比寿ガーデンプレイス/新宿三井ビル/三井ガーデンホテル/グランドプリンスホテル広島/三井不動産オフィス等 ■配属部署について: 現在、デザイナーとして約40名が在籍していて、平均年齢は33歳です。中途入社者も多く、マネジメント陣も中途入社が活躍しています。新卒・中途関係なく、フラットに活躍いただける環境となっています。 ■同社に関して: 同社は、1つの会社にいながらにして、プライベート空間からパブリック空間にいたるまであらゆる空間を手掛ることが出来ます。また、様々な社員が在籍しますが、顧客にとって本当に必要な空間とは」「顧客が心の底から喜んでもらえるような空とは」といった問いかけを繰り返しながら、仕事をしていることは全社員に共通する想いです。
再エネ事業開発・プロジェクトマネジメント
■同社が受注する再生可能エネルギー関連案件(太陽光発電・蓄電池等)において、事業開発から契約締結までを一貫して推進するポジションです。 自治体・電力会社・需要家など多様な関係者と調整を行いながら、事業性を見極め、プロジェクトを前に進めていただきます。 【主な業務内容】 ・再エネ案件(太陽光・蓄電池等)の事業開発・営業推進 ・事業適地の検討、許認可・制度面の確認 ・自治体・電力会社・関係事業者との折衝・調整 ・電力供給先(需要家)への提案、条件整理 ・収支・リスク算定、提案価格の検討 ・契約条件の調整および契約締結 ・社内関係部門と連携したプロジェクト推進 ※担当範囲は、経験・スキルに応じて決定します。
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アフターサービス担当
■同社住宅(戸建て・アパート・マンション)をご購入顧客を対象に、末永く安心して住むためのアフターサービス業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■定期的な訪問を通じて、住まいに関するお困りごとの相談対応やアドバイスを行い、顧客との信頼関係を深めていく役割です。同社物件の顧客のみが対象となるため、良好な関係性の中で「感謝」を直接いただける機会が多く、やりがいを持って取り組めます。 ■引き渡し後も10年、20年、30年といった長期的なスパンを見据え、顧客の大切な資産であるお住まいの価値を維持し続けるために必要なメンテナンスの時期や内容を丁寧にお伝えしていく、コンサルティング的な側面も併せ持っています。 ■施工管理等で培った確かな技術力や現場経験を活かしながら、目先の数字を追うのではなく、顧客の生涯満足度を追求する評価指標の中で、一人ひとりの顧客とじっくり向き合うことができます。 ■現場を牽引する管理の経験を、今度は顧客の暮らしを支えるパートナーとしての力へと転換し、技術者として誇りを持って長く活躍いただける環境です。 【職場環境】 ■平均残業時間:25時間未満/月(フレックスタイム制を導入しておりスケジュールを組みやすく、家族や自分の時間を大切にできる安定した職場環境です) ■組織構成:オーナーサポート(OS)部は全体で約230名。現場対応メンバーは約130名在籍しており、組織としてのバックアップ体制が整っています。
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リノベーション品質管理
■同社が手掛けた中古不動産のリフォーム・リノベーション物件の工事の中間検査、完工検査の実施及び、顧客からの相談対応業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・安全衛生委員会の参加 ・工事の中間検査・完工検査 ・クレーム相談 ・技術指導及び技術資料提供 ・法規的の基づいた品質管理チェック ・是正工事相談など 【働く環境】 ■残業は、1日1~1.5時間程度の働きやすい環境です。 ■現場での仕事も多いため直行・直帰をすることがあります。
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アフターサービス
■同社住宅(戸建て・アパート・マンション)をご購入した顧客を対象に、末永く安心して住むためのアフターサービス業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■定期的な訪問を通じて、住まいに関するお困りごとの相談対応やアドバイスを行い、顧客との信頼関係を深めていく役割です。同社物件の顧客のみが対象となるため、良好な関係性の中で「感謝」を直接いただける機会が多く、やりがいを持って取り組めます。 ■引き渡し後も10年、20年、30年といった長期的なスパンを見据え、顧客の大切な資産であるお住まいの価値を維持し続けるために必要なメンテナンスの時期や内容を丁寧にお伝えしていく、コンサルティング的な側面も併せ持っています。 ■施工管理等で培った確かな技術力や現場経験を活かしながら、目先の数字を追うのではなく、顧客の生涯満足度を追求する評価指標の中で、一人ひとりの顧客とじっくり向き合うことができます。 ■現場を牽引する管理の経験を、今度は顧客の暮らしを支えるパートナーとしての力へと転換し、技術者として誇りを持って長く活躍いただける環境です。 【職場環境】 ■平均残業時間:25時間未満/月(フレックスタイム制を導入しておりスケジュールを組みやすく、家族や自分の時間を大切にできる安定した職場環境です) ■組織構成:オーナーサポート(OS)部は全体で約230名。現場対応メンバーは約130名在籍しており、組織としてのバックアップ体制が整っています。
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アフターサービス
■同社住宅(戸建て・アパート・マンション)をご購入顧客を対象に、末永く安心して住むためのアフターサービス業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■定期的な訪問を通じて、住まいに関するお困りごとの相談対応やアドバイスを行い、顧客との信頼関係を深めていく役割です。同社物件の顧客のみが対象となるため、良好な関係性の中で「感謝」を直接いただける機会が多く、やりがいを持って取り組めます。 ■引き渡し後も10年、20年、30年といった長期的なスパンを見据え、顧客の大切な資産であるお住まいの価値を維持し続けるために必要なメンテナンスの時期や内容を丁寧にお伝えしていく、コンサルティング的な側面も併せ持っています。 ■施工管理等で培った確かな技術力や現場経験を活かしながら、目先の数字を追うのではなく、顧客の生涯満足度を追求する評価指標の中で、一人ひとりの顧客とじっくり向き合うことができます。 ■現場を牽引する管理の経験を、今度は顧客の暮らしを支えるパートナーとしての力へと転換し、技術者として誇りを持って長く活躍いただける環境です。 【職場環境】 ■平均残業時間:25時間未満/月(フレックスタイム制を導入しておりスケジュールを組みやすく、家族や自分の時間を大切にできる安定した職場環境です) ■組織構成:オーナーサポート(OS)部は全体で約230名。現場対応メンバーは約130名在籍しており、組織としてのバックアップ体制が整っています。
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アフターサービス
■同社住宅(戸建て・アパート・マンション)をご購入顧客を対象に、末永く安心して住むためのアフターサービス業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■定期的な訪問を通じて、住まいに関するお困りごとの相談対応やアドバイスを行い、顧客との信頼関係を深めていく役割です。同社物件の顧客のみが対象となるため、良好な関係性の中で「感謝」を直接いただける機会が多く、やりがいを持って取り組めます。 ■引き渡し後も10年、20年、30年といった長期的なスパンを見据え、顧客の大切な資産であるお住まいの価値を維持し続けるために必要なメンテナンスの時期や内容を丁寧にお伝えしていく、コンサルティング的な側面も併せ持っています。 ■施工管理等で培った確かな技術力や現場経験を活かしながら、目先の数字を追うのではなく、顧客の生涯満足度を追求する評価指標の中で、一人ひとりの顧客とじっくり向き合うことができます。 ■現場を牽引する管理の経験を、今度は顧客の暮らしを支えるパートナーとしての力へと転換し、技術者として誇りを持って長く活躍いただける環境です。 【職場環境】 ■平均残業時間:25時間未満/月(フレックスタイム制を導入しておりスケジュールを組みやすく、家族や自分の時間を大切にできる安定した職場環境です) ■組織構成:オーナーサポート(OS)部は全体で約230名。現場対応メンバーは約130名在籍しており、組織としてのバックアップ体制が整っています。
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アフターサービス
■同社住宅(戸建て・アパート・マンション)をご購入した顧客を対象に、末永く安心して住むためのアフターサービス業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■定期的な訪問を通じて、住まいに関するお困りごとの相談対応やアドバイスを行い、顧客との信頼関係を深めていく役割です。同社物件の顧客のみが対象となるため、良好な関係性の中で「感謝」を直接いただける機会が多く、やりがいを持って取り組めます。 ■引き渡し後も10年、20年、30年といった長期的なスパンを見据え、顧客の大切な資産であるお住まいの価値を維持し続けるために必要なメンテナンスの時期や内容を丁寧にお伝えしていく、コンサルティング的な側面も併せ持っています。 ■施工管理等で培った確かな技術力や現場経験を活かしながら、目先の数字を追うのではなく、顧客の生涯満足度を追求する評価指標の中で、一人ひとりの顧客とじっくり向き合うことができます。 ■現場を牽引する管理の経験を、今度は顧客の暮らしを支えるパートナーとしての力へと転換し、技術者として誇りを持って長く活躍いただける環境です。 【職場環境】 ■平均残業時間:25時間未満/月(フレックスタイム制を導入しておりスケジュールを組みやすく、家族や自分の時間を大切にできる安定した職場環境です) ■組織構成:オーナーサポート(OS)部は全体で約230名。現場対応メンバーは約130名在籍しており、組織としてのバックアップ体制が整っています。
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アフターメンテナンス
■「住友林業の家」のアフターサービスとして、定期巡回により顧客訪問を実施し、補修・工事手配、顧客フォローを行う仕事です。 引渡し後の定期点検や、突然の不具合への対応等、顧客のお宅へ訪問し保証基準に基づき建物内外の不具合を点検・対応していただきます。 【具体的には】 顧客の大切な住まいの維持管理についてのアドバイス/安心、安全、快適に暮らしていただくためのアドバイスをおこないます。 ◎定期点検:顧客宅を訪問し、建物全体の点検を実施します。(点検数:月に20件~23件) 不具合があれば補修手配をおこないます。軽微なものは工具を用いて調整作業をするケースもあります。(例:建具丁番の調整、サッシの高さ調整、クレセントの位置調整など) 点検を通して、有償メンテナンス工事の提案をおこないます。 ◎臨時点検:顧客からの連絡による突発的な不具合への対応です。状況に応じて訪問や応急措置、補修手配などを行います。 ◎補修管理:設備機器など専門業者での対応が必要な場合は、補修手配管理、完了確認をおこないます。 ※担当エリアは支店や営業所管轄内となります。 ※転勤について:初任地で業務に慣れていただくことや、ご家庭の諸事情や健康面等も考慮し、上長と相談の上、決定されます。
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プロジェクトマネジメント
■同社の受注するオフィスのリニューアル・移転・新設案件のプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■オフィス移転プロジェクトの全体的な推進・管理業務 ■顧客折衝業務・提案業務(営業業務については社内の別部署に営業担当が在籍しているため、移転プロジェクトの全体統括が業務の中心となります。) ■同社内のデザイナー、設計担当担当者、IT担当者等とチームを組んでプロジェクトを推進していただきます。 ■担当案件:常時2~3件程度を並行して担当していただきます。 ■案件金額:数百万~1億円以上(直近は1億円前後の大規模な案件の受注が増加しています。) ※参考URL:https://www.fbco.co.jp/solution/or/case/ ■エリア:基本的には首都圏 【働き方】 ■年休122日、所定労働時間7時間15分と短く、働きやすい環境です。そのため長く働いている社員も多く、社内全体の離職率は2%となっています。 直行直帰も可能です。 ■自社もモデルオフィスとしてお客様に見学いただけるようにしています。 ■コミュニケーションが好きな社員が多く交流が活発です。 ※実際の現場を見た上での顧客との打ち合わせ業務が発生する場合、土日出勤が発生する可能性がございます。恒常的に土日出勤が発生するわけではないため、頻度は高く有りません。 ※平均的に19:00頃に帰宅する方が多く、業務と家庭のバランスを保ちながら勤務可能な求人です。
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