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■あなぶグループの建設会社です。 大規模修繕をした物件のアフター点検をしていただきます。 【具体的には】 ・保証期間中の不具合を点検・業者手配・修繕を担当していただきます。 ・顧客への連絡等のやり取りもございます。 ・主にグループ会社（穴吹ハウジングサービス）が管理している物件の共用部の小工事、報告書作成、請求書発行、管理組合やグループ会社フロントとの打ち合わせの連絡や業者手配など。
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■同社の上下水事業の提案にあたり、計画立案、提案活動、事業化支援、受注後のプロジェクト運営管理までを一貫して担当いただきます。 また自治体・民間企業・関係機関との調整を行いながら官民連携事業を推進していただきます。 【具体的には】 ・ウォーターPPP案件の計画立案 ・自治体向け提案活動およびプロポーザル対応 ・事業スキーム構築、事業性評価 ・契約協議および関係者調整 ・事業運営・経営管理 ・市場分析および新規事業開発 ・事業統括責任者等マネージメント業務 ※現場調査（写真撮影など）の際は、作業服、ヘルメットを着用することがあります 【出張について】 ・出張場所：全国／出張期間：日帰り～数日／出張頻度(日帰り含む)：月1-2回程度 ・平均残業：月20時間程度 ・繁忙期 ：不定期（案件公告状況による） ・出張手当：30日未満・・・宿泊費10,500円／日、日当2,100円、その他手当有／30日以上・・・宿泊費8,400円／日、日当1,580円、その他手当有 ・出張中の移動手段：出張先は郊外にあることが多く、公共交通機関で近くまで行き、その先はレンタカーを使用してご自身で現場まで行っていただくことがほとんどです。
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同社の親会社のNEC社の我孫子事業所内での工務業務を担当していただきます。NEC社の代行として管理を行っているため、発注者に近い立場で就業していただけます。 【具体的には】 ■NEC社の事業所（工場・事務所）に常駐し、工場内の維持管理のための、計画策定やNEC社内の決済機能への提案業務を担当していただきます。 ■エネルギー管理業務（エネルギー供給計画の策定、省エネルギー推進） ■設備投資計画の策定業務、長期修繕計画の作成業務、報告書作成業務 ■案件金額：～数億円程度 ※過去NEC社本体に配置されていた工務機能が同社に移管されできた部署となります。NEC社本体には現在決済機能のみ残留し、実質の業務遂行は同ポジションが担っています。決済を親会社に確認する必要はございますが、実質的に発注者の立場で勤務できる求人です。 ＜仕事の流れ＞ 大規模な改修工事等の中長期計画を立案→予算やスケジュール等の詳細を企画→工事計画書の作成→工事計画をNEC社にプレゼン→受注後、協力会社への発注・打ち合わせ→関係役所への手続き業務→工事監理業務→施工検査・引き渡し ※月残業時間20～30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■大規模施設（工場・ビル）における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当いただきます。 設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援しています。 【具体的には】 ・LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務 ・営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務 ・建設、工務等との連携・調整業務 ・オペレーターのマネジメント業務 ・同社が管理を受注している顧客の工場常駐での勤務になります。 ※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■施設管理技術職として、新規受託拠点の立上げ支援や既存受託拠点への技術支援を行い、お客様施設の安定稼働および運営品質の向上に貢献していただきます。 【具体的には】 （1） 不具合発生時の現場支援、改善対策の提案、全社への水平展開、履行状況の確認 （2） 新規施設管理受託拠点の立上げ業務（日勤） • 新規受託拠点において、受託業務の立上げを担当（サポートまたは実務） • 中長期保全計画の立案・実行 • 予算管理 • エネルギー供給の安定化 • トラブル対応体制の構築 • 作業マニュアルの策定 など （3） 既存受託拠点のサポート業務（日勤） • 既存受託拠点において、リソース不足時の現地サポートを担当 • 技術指導および運営支援 • 業務品質向上に向けた改善活動の推進 ※全国出張および長期滞在勤務が発生する場合があります
■一般製造業、物流業界向けの物流・搬送システムのサービスエンジニアをご担当いただきます。流通業、食品・医薬品・アパレルメーカーなどの納入先にて、協力会社と協力し、物流・搬送システム（自走台車・コンベア・自動倉庫など）の定期点検及びメンテナンスを行います。 【具体的には】 ■協力会社と協力し、保全計画に沿ったメンテナンス業務をしていただきます。 ■保全などの現場経験を積んでから、客先に合わせた保全計画の作成や提案業務も行います。 ■リニューアルや予防保全の提案 ■トラブル対応 ■工事計画、安全管理、パートナー会社への労務費発注など ■月に3～4回待機当番があります。現場の状況によりますが、実際に客先に出向くのは月に1回程度です。 【やりがい・魅力】 製品納品後の顧客窓口となります。単発ではなく、長期的な信頼関係を築いていくことが可能です。アフターサービスへの信頼=同社への信頼へと繋がっていくやりがいを感じることができます。 【入社後のキャリア】 ■入社から3年程度は工事と点検をメインに経験を積んでいただきます。リニューアル提案は約3年経験を積んだ後に行っていただきます。 （※据付工事については1～2週間程度の小規模なものはサービス部で担当していく。） ■3年目以降はパートナー会社社員の管理監督業務の比率が増えます。
■同社にて、施工管理職として下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・アフターメンテナンス対応： 定期点検の実施および、顧客からのお問い合わせ対応 ・軽微な補修作業： 建具調整、クロスのコーキング（隙間埋め）など、現場での一次対応 ・修繕・リフォーム提案： 外壁塗装や設備交換等の提案、見積作成、協力業者の手配・管理 ・各種軽作業： カーテンレール取付、簡易清掃 等 ・事務・報告業務： 社用スマホ（iPhone） ・PCを用いた専用システムへの活動報告、顧客情報管理 【教育体制】 ・先輩社員による同行にて実務経験を積んでいただきます。 ・業務マニュアルを完備しており、参照しながらノウハウを習得可能です。
■「良いものを、より安く、タイムリーに」を実現するため、建築部材・建材・設備の新規開拓および同社オリジナル部材の開発を行っていただきます。 商社を通さず、生産会社（国内外）へ直接アプローチし、コストパフォーマンスと品質を極限まで追求するポジションです。 【具体的には】 ■リサーチ・開拓： 国内外の建材・設備生産会社のリサーチ、選定 ■直接取引交渉： メーカーとの価格・仕様・納期の直接交渉 ■企画・開発・設計： 開発部材を使用した図面作成、提案書の作成 ■品質管理・検証： 試施工の管理、オリジナル部材向け資料（マニュアル等）の作成 ■社内プレゼン： 開発プロジェクトの報告、導入提案のプレゼンテーション 【現在のプロジェクト例】 海外開拓： 10月に中国・広州交易会に参加。多くの部材・建材について中国企業と直接見積交渉を実施中。 国内開拓： 国内生産会社との取引交渉および共同開発。 商品化： オリジナル洗面台を開発し、実現場での試施工を展開中。
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住友化学が有するプラント電気設備に関わる保全・メンテナンス業務をご担当いただきます。 ※大規模プラントを動かすための電気設備の点検・整備が主な業務です。 日常的な巡回点検（月次計画に沿って点検を行っていきます）に加え、突発での対応依頼もありますが、常に2名体制（ダブルチェック）で安全を徹底。 現場からの改善提案も歓迎される風土があり、現場に近く、実務を通じて着実に技術が身につく環境です。 【具体的には】 ・住友化学工場内にある電気設備に関わる点検 ・検査、整備、保全業務 ※出張は年に2回程度とほとんどありません（1回あたり1〜2週間程度） ※トラブル発⽣時や電気保全作業で休日出勤がある場合があります（振休・休日出勤手当あり）が、入社後3〜4年は予定していません ■働く環境： 新居浜⽀店には計50名弱が在籍。役職や年齢、部署による垣根がなく、困ったことがあれば気軽に相談できます。 平均勤続年数が⻑く、居⼼地の良い、腰を据えて働ける環境です。 ■入社後の流れ（育成方針について）： 「全員ゼロからスタート」が合言葉。入社3年前後で一人前を目指して育成します。 新人研修や現場見学はもちろん、仕事に慣れるまで先輩について実地で仕事を覚えるOJTを用意しています。 また、資格取得⽀援制度も充実しており、受験時費用は会社が全額負担（合格時）、必要な物品や参考書費用も一部負担。 取得後は資格手当が付くほか、資格を持つことで関われる仕事の幅も広がります。
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住友化学が有するプラント計装設備に関わる保全・メンテナンス業務をご担当いただきます。 センサー、バルブ、計器類が正しく作動するかを点検し、必要に応じて修理・調整します。 目に見えない信号を扱い、工場の複雑な動きをコントロールする、専門性の高い業務です。 【具体的には】 ・住友化学工場内にある計装設備に関わる点検 ・検査、整備、保全業務 ※出張は年に2回程度とほとんどありません（1回あたり1〜2週間程度） ※トラブル発⽣時や設備保全作業で休⽇出勤がある場合があります（振休・休⽇出勤手当あり）が、入社後3〜4年は予定していません ■働く環境： 新居浜⽀店には計50名弱が在籍。役職や年齢、部署による垣根がなく、困ったことがあれば気軽に相談できます。 平均勤続年数が⻑く、居⼼地の良い、腰を据えて働ける環境です。 ■入社後の流れ（育成方針について）： 「全員ゼロからスタート」が合言葉。入社3年前後で一人前を目指して育成します。 新人研修や現場見学はもちろん、仕事に慣れるまで先輩について実地で仕事を覚えるOJTを用意しています。 また、資格取得⽀援制度も充実しており、受験時費用は会社が全額負担（合格時）、必要な物品や参考書費用も一部負担。 取得後は資格手当が付くほか、資格を持つことで関われる仕事の幅も広がります。
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■「住友林業の家」のアフターサービスとして、定期巡回により顧客訪問を実施し、補修・工事手配、顧客フォローを行う仕事です。 引渡し後の定期点検や、突然の不具合への対応等、顧客の家へ訪問し保証基準に基づき建物内外の不具合を点検・対応していただきます。 【具体的には】 顧客の大切な住まいの維持管理についてのアドバイス/安心、安全、快適に暮らしてもらうためのアドバイスをおこないます。 ◎定期点検：顧客宅を訪問し、建物全体の点検を実施します。（点検数：月に20件～23件） 不具合があれば補修手配をおこないます。軽微なものは工具を用いて調整作業をするケースもあります。（例：建具丁番の調整、サッシの高さ調整、クレセントの位置調整など） 点検を通して、有償メンテナンス工事の提案をおこないます。 ◎臨時点検：顧客からの連絡による突発的な不具合への対応です。状況に応じて訪問や応急措置、補修手配などを行います。 ◎補修管理：設備機器など専門業者での対応が必要な場合は、補修手配管理、完了確認をおこないます。 ※担当エリアは支店や営業所管轄内となります。 ※転勤について：初任地で業務に慣れていただくことや、ご家庭の諸事情や健康面等も考慮し、上長と相談の上、決定されます。
■同社の不動産運営事業の立ち上げ・拡大を担うコアメンバー（PMリード）として、リーシング戦略の推進、収支管理、外部委託先のマネジメント、および「多棟展開に向けたビジネスモデルの仕組み化（型づくり）」をご担当いただきます。 【具体的には】 1：同社式不動産運営の「型づくり」・仕組み化（事業開発ミッション） ・今後の多棟展開を見据えた、プロパティマネジメント業務の標準化（マニュアル化・オペレーション構築）。 ・他拠点へ横展開可能な収益モデル、コスト最適化パターンの検証と仕組み化。 ・アウトソース先（外部パートナー）の選定・評価基準の策定、および効率的なベンダーコントロール手法の確立。 2：リーシング・営業戦略の立案と実行（収益コミット業務） ・入居率・稼働率の最大化に向けたマーケティングおよび営業戦略の立案。 ・仲介会社等とのリレーション構築、ターゲット企業へのアプローチ。 ・内覧対応からプラン提案、入居審査、契約締結（定期借家契約・施設利用契約）までのフロント業務全般。 3：事業収益・コストのマネジメント ・拠点の収支管理、予算・実績コントロール。 ・賃料設定の最適化、オプションや1Fカフェを含めた総合的な売上向上施策の推進。 4：アウトソース先のマネジメント・統括 ・日常の施設運営、受付業務、ビルメンテナンスなどを担う委託先のハンドリングと品質管理。 ・委託先との定期ミーティング、業務プロセスの改善、コスト最適化の交渉。
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■同社の分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までの業務、また、現在のメンバーの育成なども踏まえたプレイングマネージャーとして業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・土地の仕入れ（1日2～3件程の企業様へ訪問） ・住宅の企画立案 ・メンバーマネジメント ※新規顧客7割、既存顧客3割となっています。 【営業目標】 （1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率 ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。 【働き方】 ・グループ全体で働き方改善を図っていて同社平均月残業時間は20～30hとなっています。今後もIT化を進め、働く方の負担を減らす動きをしていきます。 ・営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことも可能であり、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整いただけます。 ・時短勤務：相談可
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■同社の分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までの業務、また、現在のメンバーの育成なども踏まえたプレイングマネージャーとして業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・土地の仕入れ（1日2～3件程の企業様へ訪問） ・住宅の企画立案 ・メンバーマネジメント ※新規顧客7割、既存顧客3割となっています。 【営業目標】 （1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率 ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。 【働き方】 ・グループ全体で働き方改善を図っていて同社平均月残業時間は20～30hとなっています。今後もIT化を進め、働く方の負担を減らす動きをしていきます。 ・営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことも可能であり、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整いただけます。 ・時短勤務：相談可
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■同社の分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までの業務、また、現在のメンバーの育成なども踏まえたプレイングマネージャーとして業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・土地の仕入れ（1日2～3件程の企業様へ訪問） ・住宅の企画立案 ・メンバーマネジメント ※新規顧客7割、既存顧客3割となっています。 【営業目標】 （1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率 ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。 【働き方】 ・グループ全体で働き方改善を図っていて同社平均月残業時間は20～30hとなっています。今後もIT化を進め、働く方の負担を減らす動きをしていきます。 ・営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことも可能であり、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整いただけます。 ・時短勤務：相談可
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■同社の分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までの業務、また、現在のメンバーの育成なども踏まえたプレイングマネージャーとして業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・土地の仕入れ（1日2～3件程の企業様へ訪問） ・住宅の企画立案 ・メンバーマネジメント ※新規顧客7割、既存顧客3割となっています。 【営業目標】 （1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率 ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。 【働き方】 ・グループ全体で働き方改善を図っていて同社平均月残業時間は20～30hとなっています。今後もIT化を進め、働く方の負担を減らす動きをしていきます。 ・営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことも可能であり、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整いただけます。 ・時短勤務：相談可
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■同社が受注する顧客の工場に常駐して、施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・生産設備やユーティリティ設備のメンテナンス業務をお任せします。 ・同社が管理を受注している顧客の工場常駐での勤務になります。 ・シフトについて：日勤3日、夜勤3日、休日3日の9日間を一巡サイクルとして勤務していただきます。 △昼勤：8:00～20:10 ▲夜勤：20:00～8:10 ※1ヶ月単位の変形労働時間制（交替制 基本サイクル：△△△▲▲▲休休休 ※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が受注する顧客の工場に常駐して、施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・生産設備やユーティリティ設備のメンテナンス業務をお任せします。 ・同社が管理を受注している顧客の工場常駐での勤務になります。 ・シフトについて：日勤2日、昼勤2日、夜勤2日、休日2日の8日間を一巡サイクルとして勤務していただきます。 ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ========================== 〇日勤：8:30～17:30(所定労働時間：7時間45分／時間外勤務時間：15分／休憩時間：60分) △早番：6:30～15:30(所定労働時間：7時間45分／時間外勤務時間：15分／休憩時間：60分) ▲遅番：13:00～21:00(所定労働時間：7時間15分／休憩時間：45分) 基本サイクル： 3名の場合 〇→△→▲→〇→△→▲ 4名の場合 〇→〇→△→▲→〇→〇→△→▲ で休日にあたった日は休みです。 ・シフトローテーションは基本的には平日のみです。 ・休日出勤を要求されることがありますが、その場合は翌稼働日が〇の人が休日出勤して対応し翌稼働日を休みといたします。 ==========================
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■住宅をお引き渡しした後の顧客に対して、定期点検やメンテナンス対応、不具合・修繕の確認、協力業者の手配などを行い、住まいの安心と快適な暮らしを支えていく仕事をご担当いただきます。 【具体的には】 家を建てて終わりではなく、顧客が長く安心して住み続けられるよう、引き渡し後の窓口として信頼関係を築いていただきます。 主な業務は、定期点検の実施、建具・設備・内外装・外壁・屋根・水まわりなどの状態確認、顧客からの問い合わせ対応、不具合箇所の確認、簡単な調整・補修対応、専門業者やメーカーへの修理依頼、見積作成、工事日程の調整、対応履歴の記録などです。必要に応じて、営業、施工管理、設計、協力会社、設備メーカーなどと連携しながら、適切なメンテナンス対応を進めていただきます。 担当するのは、住生活研究所で建築されたクレバリーホームの戸建住宅です。外壁タイルをはじめとした商品特性や、住宅設備、建物の構造、施工内容を理解しながら、顧客の住まいの状態を確認し、必要な対応を行っていきます。 アフターメンテナンスは、単に修理や点検を行うだけの仕事ではありません。顧客の不安や困りごとを丁寧に受け止め、原因を確認し、わかりやすく説明しながら、安心していただける対応を行うことが大切です。住まいに関する専門知識に加えて、誠実なコミュニケーション力や調整力が求められます。 また、点検や修繕対応を通じて、顧客から直接感謝の言葉をいただける機会も多い仕事です。住宅を長く快適に使っていただくためのサポート役として、住生活研究所と顧客との信頼関係を守り、深めていく重要なポジションです。
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■住宅をお引き渡しした後の顧客に対して、定期点検やメンテナンス対応、不具合・修繕の確認、協力業者の手配などを行い、住まいの安心と快適な暮らしを支えていく仕事をご担当いただきます。 【具体的には】 家を建てて終わりではなく、顧客が長く安心して住み続けられるよう、引き渡し後の窓口として信頼関係を築いていただきます。 主な業務は、定期点検の実施、建具・設備・内外装・外壁・屋根・水まわりなどの状態確認、顧客からの問い合わせ対応、不具合箇所の確認、簡単な調整・補修対応、専門業者やメーカーへの修理依頼、見積作成、工事日程の調整、対応履歴の記録などです。必要に応じて、営業、施工管理、設計、協力会社、設備メーカーなどと連携しながら、適切なメンテナンス対応を進めていただきます。 担当するのは、住生活研究所で建築されたクレバリーホームの戸建住宅です。外壁タイルをはじめとした商品特性や、住宅設備、建物の構造、施工内容を理解しながら、顧客の住まいの状態を確認し、必要な対応を行っていきます。 アフターメンテナンスは、単に修理や点検を行うだけの仕事ではありません。顧客の不安や困りごとを丁寧に受け止め、原因を確認し、わかりやすく説明しながら、安心していただける対応を行うことが大切です。住まいに関する専門知識に加えて、誠実なコミュニケーション力や調整力が求められます。 また、点検や修繕対応を通じて、顧客から直接感謝の言葉をいただける機会も多い仕事です。住宅を長く快適に使っていただくためのサポート役として、住生活研究所と顧客との信頼関係を守り、深めていく重要なポジションです。
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■住宅をお引き渡しした後の顧客に対して、定期点検やメンテナンス対応、不具合・修繕の確認、協力業者の手配などを行い、住まいの安心と快適な暮らしを支えていく仕事をご担当いただきます。 【具体的には】 家を建てて終わりではなく、顧客が長く安心して住み続けられるよう、引き渡し後の窓口として信頼関係を築いていただきます。 主な業務は、定期点検の実施、建具・設備・内外装・外壁・屋根・水まわりなどの状態確認、顧客からの問い合わせ対応、不具合箇所の確認、簡単な調整・補修対応、専門業者やメーカーへの修理依頼、見積作成、工事日程の調整、対応履歴の記録などです。必要に応じて、営業、施工管理、設計、協力会社、設備メーカーなどと連携しながら、適切なメンテナンス対応を進めていただきます。 担当するのは、住生活研究所で建築されたクレバリーホームの戸建住宅です。外壁タイルをはじめとした商品特性や、住宅設備、建物の構造、施工内容を理解しながら、顧客の住まいの状態を確認し、必要な対応を行っていきます。 アフターメンテナンスは、単に修理や点検を行うだけの仕事ではありません。顧客の不安や困りごとを丁寧に受け止め、原因を確認し、わかりやすく説明しながら、安心していただける対応を行うことが大切です。住まいに関する専門知識に加えて、誠実なコミュニケーション力や調整力が求められます。 また、点検や修繕対応を通じて、顧客から直接感謝の言葉をいただける機会も多い仕事です。住宅を長く快適に使っていただくためのサポート役として、住生活研究所と顧客との信頼関係を守り、深めていく重要なポジションです。
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■兵庫県伊丹市の顧客のオフィスビル、工場の巡回管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件種類：大規模オフィス、工場 等 ・LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務 ・営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務 ・建設、工務等との連携・調整業務 ・常駐しているメンテナンススタッフのマネジメント業務 ・中期修繕計画策定業務、省エネ提案業務、設備更新計画・入れ替え計画業務 等 ※日勤のみ、月残業時間20～30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■海外向けごみ焼却発電プラント、バイオマス発電プラント、水処理プラントの建設プロジェクトにおける見積もりから建設フェーズを担う技術部隊で各業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・プロジェクトマネジメント ※ご経験等を鑑み、入社時の役割は決定いたします。 海外向けごみ焼却発電プラント、バイオマス発電プラント、水処理プラントの建設プロジェクトにおいて、プロジェクト管理として、日程計画や進捗、原価の管理に加え、ご経験をお持ちの方には案件全体を統括するプロジェクトマネージャーをお任せします。 現在契約前の見積もりフェーズや既に建設中の案件等ございますので、ご入社いただく方のご経験見合いで、1-2案件を経てキャッチアップをいただきます。 ・案件特徴 社外ステークホルダーからの受注に加え、自社内の事業投資を行う部隊から発注を受け、建設を担う場合もあります。
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■主に阪急沿線の、駅舎をはじめとする鉄道建築物の改修・維持管理業務を監督していただきます。 【具体的には】主に、阪急電鉄より以下の業務について委託を受け実施します。 ■点検業務・・・法定点検・自主点検など外部専門業者と連携しながらスケジュールに合わせて実施します。 ■予防保全業務・・・点検時に把握した機器状況から補修などの必要性を判断し、補修工事を提案・実施します。 ■トラブル維持管理業務・・・駅舎などをいつでも快適に利用できるよう、機器故障・トラブル発生時には的確に判断し迅速な対応を行います。 ■深夜立会業務・・・駅施設の特性から営業時間外の深夜作業への立会業務もあります。（月3回程度） 【配属部門・働き方】 ■部門は建築管理に配属となります。現在38名から構成されており、平均年齢は43歳です。 ■担当物件は阪急沿線なので、大阪（梅田）から転勤することなく、安心して活躍いただける職場です。 ■残業時間も20H/月程度と、業界の平均から考えても非常に少なく、プライベートの充実もできる就業先です。 ■上記の働きやすさから、同社で定年退職まで長期就業される方が大半です。 ■基本的には土日休みですが、年に数回は補修受付当番（現場からの電話対応）として土曜日に出勤していただく場合があります。
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青森県六戸町にあるメガソーラーにて、専任の電気主任技術者として、保安監督業務を行っていただきます。 現場に赴くタイミングは、月次点検時やトラブル対応時となります。（年20回ほど） ■詳細： ・現地巡回点検業務 ・定期点検業務 ・保守・監視要因への保安教育 ・トラブルシューティング ■担当案件／設備概要について： ・太陽光発電所案件を担当していただきます。 ・2MW級の発電所が4件ございます。 ・第1発電所・・・モジュール容量：1,500.96kW ・第2発電所・・・モジュール容量：1,526.415kW ・第3発電所・・・モジュール容量：1,769.64kW ・第4発電所・・・モジュール容量：2,258.68kW
■一般製造業、物流業界向けの物流・搬送システムのサービスエンジニアをご担当いただきます。流通業、食品・医薬品・アパレルメーカーなどの納入先にて、協力会社と協力し、物流・搬送システム（自走台車・コンベア・自動倉庫など）の定期点検及びメンテナンスを行います。 【具体的には】 ■協力会社と協力し、保全計画に沿ったメンテナンス業務をしていただきます。 ■保全などの現場経験を積んでから、顧客に合わせた保全計画の作成や提案業務も行います。 ■リニューアルや予防保全の提案 ■トラブル対応 ■工事計画、安全管理、パートナー会社への労務費発注など ■月に3～4回待機当番があります。現場の状況によりますが、実際に顧客先に出向くのは月に1回程度です。 【やりがい・魅力】 ■製品納品後の顧客窓口となります。単発ではなく、長期的な信頼関係を築いていくことが可能です。アフターサービスへの信頼=同社の信頼へと繋がっていくやりがいを感じることができます 【入社後のキャリア】 ■入社から3年程度は工事と点検をメインに経験を積んでいただきます。リニューアル提案は約3年経験を積んだ後に行っていただきます。 （※据付工事については1～2週間程度の小規模なものはサービス部で担当していく。） ■3年目以降はパートナー会社社員の管理監督業務の比率が増えます。
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■同社が受注した案件における設備分野でのコンストラクションマネージャーとして、計画段階・設計段階・工事発注段階・工事監理段階のマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：工事会社の提案審査・コスト低減・技術的な向上・工事工程の迅速化かつ確実化を図り、事業主の代理人として多くのステークホルダーを調整し、事業における建設工事の品質・コスト・建設スケジュール・情報管理などのマネジメントを行っていただきます。 ■案件例：商業施設・福祉施設・分譲マンション・ホール・学校等 http://www.mhs.co.jp/work/ ■構造：RC造／S造／SRC造 ・プロジェクトリーダーとして、設備・構造担当とも打ち合わせしながら、一建造物に携わって頂きます。 ※月の平均残業時間は30～40時間、繁忙期50時間前後です。
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■同社が買い取った中古物件のリノベーション工事における品質管理、工事進捗管理等をご担当いただきます。 顧客と共に運用を行う投資用不動産におけるリノベーション工事の設備技術者として施工フェーズ(品質管理、工事進捗管理)をご担当いただきます。 ※業務範囲は明確に決まっていないため、ご希望の場合は企画部分から従事頂くことが可能です。 【具体的には】 ・施工会社の選定及び発注 ・品質管理、工事進捗管理などの監理業務 ・案件種類：ホテルを中心に、オフィスビル、店舗、マンションなど ※直近は地方のホテル案件が増えています。 【働き方】 ・出張：週に3日ほど発生します。 【同社案件例】 ・ホテル、オフィスビル等：https://www.rio-corp.co.jp/recruit/architecture/
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工場・研究施設の安定稼働と快適な環境づくりを支えるため、空調設備など、工場インフラ全般の計画・設計・導入・保全・改善 をご担当いただきます。 【具体的には】 ・空調・換気・給排水衛生設備の設計、更新、性能向上のための改善業務 ・現状把握、改善・更新計画の立案、基本設計・見積もり、業者選定・折衝 ・施工管理（安全・品質・工程）、試運転・引き渡し工事、省エネ・戦略提案 【魅力・やりがい】 ・建築、土木、空調、電気、化工、機械、計装など専門技術者がチームになり、同社グループ各社の生産、開発部門の技術者と連携して設備課題に応えています。 ・同社の各事業に貢献している使命感をもち、専門エンジニアリング社員が連携しながら仕事に取り組んでいます。 ・多様な現場を経験することで、市場価値の高い専門技術が体得できます。 ・建屋・インフラ・ユーティリティ設備が安定して稼働し、安心・安全な生産環境を支えることで、事業継続に直結する大きな貢献実感を得られます。施設全体の最適化に携わることで、エンジニアとしての達成感とやりがいを感じられるポジションです。 ・大手クライアントとの折衝機会も多く、仕事を通じて確かな対人スキルも身につきます。
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■同社は、環境プラントの設計・建設・試運転・補修や改築工事・運転維持管理まで一気通貫して業務を行っています。 全国約140か所の浄水場・下水処理場・ごみ焼却場・し尿処理場等を維持管理しています。今回は、その事業に深く関わる業務内容となります。 【具体的には】 国策となる上下水分野における官民連携(ウォーターPPP)事業、特にDBO方式、ウォーターPPPの案件が増えています。今回、上下水事業の提案にあたって、計画立案、提案活動、事業化支援、受注後のプロジェクト運営管理までを一貫して担当いただきます。自治体・民間企業・関係機関との調整を行いながら官民連携事業を推進していただきます。 ・ウォーターPPP案件の計画立案 ・自治体向け提案活動およびプロポーザル対応 ・事業スキーム構築、事業性評価 ・契約協議および関係者調整 ・事業運営・経営管理 ・市場分析および新規事業開発 ・事業統括責任者等マネージメント業務 ※現場調査（写真撮影など）の際は、作業服、ヘルメットを着用することがあります 【強み】 浄水場・下水処理場などの水処理プラントや、汚泥処理プラント、ごみの焼却からエネルギーや資源のリサイクルを行う高度な焼却プラントなど、多様なプラントの新設から改造、管理までを一貫して請け負うことが可能です。「お客様第一主義」「現場主義」のもと、全国約140カ所の運転管理拠点を保有しており、顧客ニーズをプラントの補修・改造に直接反映することで、業界からの高い評価を得ています。クボタグループならではの最新の設備に対応する高度なノウハウと技術的な信頼を強みに、資源循環型社会の構築を目指しています。
東京・神奈川の同社保有物件（オフィス・店舗・商業ビル等）におけるAM業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新規不動産の取得に向けた物件調査・検討 ■既存ビルの建て替えに向けた企画・調査 ■同社物件の価値向上に向けた提案・情報発信・管理全般 ■仲介業者からの問い合わせ対応 ■市場リサーチ・テナント誘致・契約業務 ■募集図面の作成、仲介業者への告知、物件案内 など 【魅力】 一般的な業務のテナント契約だけでなく、契約に至るまでの各種調整、契約後の工事における進行管理など、これまでの知見を活かしながら幅広い領域で活躍いただけます。 また同社の場合、複数のビルを運用管理しているため、定期的に建替えプロジェクトが動きます。自社所用のビルだからこそ、新規ビルの開発に向けた解体から企画・建設・竣工後の運用まで、一貫して携わることが可能です。
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■同社が受注した案件における建築分野でのコンストラクションマネージャーとして、計画段階・設計段階・工事発注段階・工事監理段階のマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：工事会社の提案審査・コスト低減・技術的な向上・工事工程の迅速化かつ確実化を図り、事業主の代理人として多くのステークホルダーを調整し、事業における建設工事の品質・コスト・建設スケジュール・情報管理などのマネジメントを行っていただきます。 ■案件例：商業施設・福祉施設・分譲マンション・ホール・学校等 http://www.mhs.co.jp/work/ ■構造：RC造／S造／SRC造 ・プロジェクトリーダーとして、設備・構造担当とも打ち合わせしながら、一建造物に携わって頂きます。 ※月の平均残業時間は30～40時間、繁忙期50時間前後です。
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■国内外の水・環境システム（主に公共下水処理、汚泥処理、オゾン処理）を対象に、機械設備をベースとしたプラントエンジニアリング(工事エンジニアリング)、施工管理業務を行います。 ・施工管理（約6割）：現場対応、試運転、現場代理人としての現場統括、アフターサービスの指導。 ・エンジニアリング・見積（約40%）：川崎本社における設計・見積もり、工事計画の立案。 ・将来的には、グローバル展開に伴い海外（インド現地法人など）へ工事部長等の役割で2～3年程度駐在・出張するチャンスもあります。
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■施設管理事業を支える人財育成担当として、当社研修施設の運営および教育プログラムの企画・実施を担当いただきます。 これまで培ってこられた工場施設管理の知識・経験を活かし、次世代を担う施設管理技術者の育成に携わっていただきます。 【具体的には】 ・施設管理技術者向け教育プログラムの企画・改善 ・研修講師としての教育実施 ・研修運営に関する準備、当日運営、効果検証 ・研修施設の運営管理 ・社内外見学者への施設案内、見学対応 ・研修施設設備の改善、環境整備 ・教材、マニュアル、教育資料の作成
水ingAM株式会社へ出向いただきウォーターPPP案件に対応するための計画策定・実行支援までを一貫して担うため、処理場などにおける既存電気計装設備の修繕・改築計画などをご担当いただきます。 【具体的には】 ・水処理施設における電気計装設備の修繕・改築計画立案 ・水処理施設電気計装設備の運転・維持管理に関する技術提案および提案履行支援 ・自治体・コンサル・メーカー等との技術協議 ・社内技術者への指導 【出張】有り（全国：現地調査、顧客協議等）出張頻度：1～3回／月 ※入社後慣れるまでは5日/週程度の出社を想定しています
水ingAM株式会社へ出向いただきウォーターPPP案件に対応するための計画策定・実行支援までを一貫して担うため、処理場などにおける既存建築施設・設備の修繕・改築計画提案等をご担当いただきます。 【具体的には】 ・水処理施設における既存建築施設の修繕・改築計画立案 ・水処理施設建築施設の運転・維持管理に関する技術提案および提案履行支援 ・自治体・コンサル・施工業者との協議 ・社内技術者への指導 【出張】有り（全国：現地調査、顧客協議等）出張頻度：1～3回／月 ※入社後慣れるまでは5日/週程度の出社を想定しています
水ingエンジニアリング株式会社へ出向いただき水処理プラントを中心とした各種プロジェクトにおいて、計画（提案）段階から実行段階までのプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■PPM（プロポーザル・プロジェクト・マネージャー）※計画（提案）段階の統括責任者 ・客先／JVパートナー／社内を含む全体コーディネーションおよびスケジュール調整 ・公告資料・契約書サマリーの作成および公告資料に対するリスク分析および対応策の検討 ・所掌・責任範囲の確認および条件交渉（客先／JVパートナー） ・リスク分析・条件整理 ■PM（プロジェクト・マネージャー）※実行段階の統括責任者 ・プロジェクト実行計画（方針・組織・体制）および実行予算の策定 ・コスト／スケジュール／品質／ドキュメント／人員計画の策定・管理 ・対客先／JVパートナーとの折衝・調整 ・設計変更、クレーム対応、各種報告対応 ・社内向けプロジェクト進捗・成果報告 ・売上管理および採算管理 【出張】有り（全国：現地調査、現場視察、顧客協議等）出張頻度：1～3回／月 ※入社後慣れるまでは5日/週程度の出社を想定しています
■本ポジションは将来の幹部候補として、自らも一線級のプロフェッショナルとして案件を動かしつつ、部門全体の成長戦略を描く「プレイングエグゼクティブ」の役割をご担当いただきます。 【具体的には】 ■フロントライン・マネジメント（用地仕入れ・投資開発） 一棟収益不動産、区分マンション、開発用地の仕入れにおける全工程の指揮、および実行を担います。 ・戦略的ネットワーク構築： 仲介会社、金融機関との強固なリレーション開拓 ・投資判断と事業立案： 土地規制や市場動向を緻密に分析し、高収益を生む事業計画の策定 ・意思決定の遂行： 買付・交渉から契約・決済まで、裁量を持った一気通貫のリード ■組織開発・営業戦略の立案 部門長として、個人の資質に頼らない「勝てる組織」へのアップデートを主導します。 ・戦略立案： 部門全体の成長戦略、およびエリア・ターゲット別の営業戦略の構築 ・KPI管理と最適化： 予算管理の徹底と、ボトルネックを解消するためのプロセス改善 ・次世代の育成： メンバーの商談同行やコーチングを通じ、プロフェッショナル集団への底上げ
同社住宅の販売促進／販売用ツールの企画作成、引き渡しサポート業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販売戦略の立案 ・販売用ツールの企画・作成 ・近隣エリアの情報収集 ・契約・決済等の引渡しにおけるサポート ・契約書や重要事項説明書の作成 ・物件のクオリティチェック ・データ入力 ・来客対応や電話応対 ・スケジュール管理 など ※営業販売などのフロント業務はありません。 ＜法人とのやりとり中心＞ 大手不動産仲介会社、地場仲介会社などに向けた販売促進業務です。エンド消費者（物件 of 購入者）との直接のやりとりがないため、ビジネスタイムの枠内でメリハリを持って働くことができます。 【ミッション】 主に物件の売上アップ・認知度アップを目的とし、活躍いただきます。販売戦略や販促ツールを自ら手掛けたり、契約・決済時の引き渡しにおけるサポートを行うなど、社内の営業力を底上げするような取り組みに、幅広く対応していただきます。
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■同社が受注した案件における建築分野でのコンストラクションマネージャーとして、計画段階・設計段階・工事発注段階・工事監理段階のマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：工事会社の提案審査・コスト低減・技術的な向上・工事工程の迅速化かつ確実化を図り、事業主の代理人として多くのステークホルダーを調整し、事業における建設工事の品質・コスト・建設スケジュール・情報管理などのマネジメントを行っていただきます。 ■案件例：商業施設・福祉施設・分譲マンション・ホール・学校等 http://www.mhs.co.jp/work/ ■構造：RC造／S造／SRC造 ・プロジェクトリーダーとして、設備・構造担当とも打ち合わせしながら、一建造物に携わって頂きます。 ※月の平均残業時間は30～40時間、繁忙期50時間前後です。
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■同社の管理する半導体工場における設備メンテナンス業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・半導体製造工場のインフラ設備の安定稼働・経費削減の貢献を目指しユーティリティの運転・維持管理業務、コスト削減活動、省エネルギー活動を担当していただきます。 （1）インフラ設備の安定稼働のための運転の監視と管理 （2）コスト削減のための提案と実行支援 （3）エネルギー供給最適化のための機器運用や改善・導入等による省エネルギー推進支援 ＜勤務体系＞（2交代制のシフト勤務） 当面はシフト勤務になりますが、将来的にはより上流の業務を担当する日勤担当にキャリアチェンジすることが可能です。 日勤 7：30～19：30 ／夜勤 19：30～7：30 ※基本的なシフトは3日勤務→3日休暇の体制です。（稀に変更となる可能性もあります。）
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