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開発推進(都市事業/渋谷再開発※Shibuya Upper West Project)
■Shibuya Upper West Projectのプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 ※本プロジェクトへの参画を想定しておりますが、他プロジェクトに関わっていただく可能性もございます。 【具体的には】 ・不動産開発プロジェクトの事業企画、開発計画、プロジェクト・マネジメント、商品企画 (Shibuya Upper West Project:商業、ラグジュアリーホテル、高級賃貸レジデンス、ミュージアム) ・行政諸官庁との都市計画関連協議や共同事業者・地権者等との合意形成業務 ・エリアマネジメント:公共空間での事業企画・管理運営・PR、行政諸官庁との協議、調整 ・不動産の売買・事業企画・提案・営業活動 【参考】 ・渋谷駅周辺開発プロジェクト:https://www.tokyu.co.jp/shibuya-redevelopment/ ・Shibuya Upper West Project:https://www.tokyu.co.jp/company/news/detail/55806.html ※詳細情報 ・2029年度竣工予定/階数 地上34階、地下4階/高さ 約155m ・東急百貨店本店(2023年1月31日営業終了)の跡地に誕生する複合施設。洗練されたライフスタイルを提案するリテール、ワールドクラスのスモールラグジュアリーホテル、都市型居住を実現する賃貸レジデンス、隣接する Bunkamuraより拡大移転する「Bunkamuraザ・ミュージアム」を有します。ミュージアムの移転・開業をきっかけに、Bunkamuraとのさらなる融合を推進し、新たな大型文化複合拠点として誕生します。
開発推進(都市事業/渋谷再開発※渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期)
■渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期(中央棟・西棟)のプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 ※本プロジェクトへの参画を想定しておりますが、他プロジェクトに関わっていただく可能性もございます。 【具体的には】 ・不動産開発プロジェクトの事業企画、開発計画、プロジェクト・マネジメント、商品企画 (渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期(中央棟・西棟):商業、オフィス、飲食店 等) ・行政諸官庁との都市計画関連協議や共同事業者・地権者等との合意形成業務 ・エリアマネジメント:公共空間での事業企画・管理運営・PR、行政諸官庁との協議、調整 ・不動産の売買・事業企画・提案・営業活動 【参考】 ・渋谷駅周辺開発プロジェクト:https://www.tokyu.co.jp/shibuya-redevelopment/ ・渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期(中央棟・西棟):https://www.tokyu.co.jp/shibuya-redevelopment/assets/pdf/scsq_shibuya_factbook_20250603.pdf ※詳細情報:階数 中央棟 地上10階、地下2階・西棟 地上13階、地下4階/高さ 中央棟 約61m・西棟 約76m 渋谷駅周辺のさらなるにぎわいの創出を求めて、2019年に開業した東棟に続き、中央棟と西棟の整備を進めています。中央棟は、現在のJR渋谷駅の直上に建設を計画中。西棟は、2020年3月末をもって閉店した東急百貨店東横店跡地周辺にて建設を推進しています。
開発推進(都市事業/渋谷再開発※宮益坂地区第一種市街地再開発事業)
■宮益坂地区第一種市街地再開発事業のプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産開発プロジェクトの事業企画、開発計画、プロジェクト・マネジメント、商品企画 (宮益坂地区第一種市街地再開発事業:商業、オフィス、ホール、ホテル) ・行政諸官庁との都市計画関連協議や共同事業者・地権者等との合意形成業務 ・エリアマネジメント:公共空間での事業企画・管理運営・PR、行政諸官庁との協議、調整 ・不動産の売買・事業企画・提案・営業活動 【参考】 ・渋谷駅周辺開発プロジェクト:https://www.tokyu.co.jp/shibuya-redevelopment/ ・宮益坂地区第一種市街地再開発事業:https://www.tokyu.co.jp/company/news/detail/56286.html ※詳細情報:階数 A街区 地上33階、地下3階・B街区 地上7階、地下2階・C街区 地上2階、地下1階/高さ 180m(A街区) 渋谷駅の東側に隣接し、宮益坂、明治通りに面する交通利便性の高い結節点としての役割を担うとともに、賑わい街並み形成に寄与する空間整備を行います。また、不足する大規模ホール・カンファレンスおよび国際水準の宿泊滞在施設の整備や、官民連携の産業育成支援施設を創造することで、国際ビジネス交流都市・東京渋谷の発展に寄与することを目指します。
PM会計企画担当
■首都圏を中心として、全国にある自社及びオーナーが保有する物件の資産価値向上を目的としたプロパティマネジメント部にて、会計まわりの数字の見える化・会計処理ルールの策定業務を担当いただきます。 【具体的には】 保有または管理中の大型案件において、各施設の収支比較表の作成をし、毎月の数字の変化を見える化しながら、バリューアップ施策のためデータを作成いただきます。 現場における運営実態を把握しながら、会計処理のルールの整備・運用を推進します。 【ポジションの魅力】 商業施設の運営案件が増加していて、経理・会計知識を用いて、商業施設運営における会計論点の整理をしていただくポジションです。
インフラエンジニア<鉄道通信インフラ構築・改善>
鉄道路線における携帯電話の電波環境(弱電波)の改善をご担当いただきます。 【主な業務】 鉄道トンネル携帯電話電波改善事業における以下業務 ・事業計画策定 ・現地調査、設計業務 ・関係各所(鉄道会社・携帯キャリア・自治体など)との協議・調整 ・道路占用申請手続き ・工事会社および受託工事の工程管理、現地立会、監理・監督業務 ・通信設備の保守・運用業務 ・工事の計画策定、施工監理、積算・査定、予算管理 【具体的な業務】 ・鉄道会社・公益社団法人・携帯事業者との技術的・業務的な調整 ・受注先との仕様調整および受注対応 ・通信設備に関する設計業務 ・ベンダー選定・工事発注 ・工事の監理および進捗管理 ・年度計画・中長期設備計画の策定 ・社内外の関係箇所との協議、調整 ・AIや自動化ツールを活用した業務改善/受発注管理などの運用サポート ※一部、夜間作業を伴う場合があります
データセンターにおける設計(建築・設備)・PJマネジメント・設備工事監理技術者・設備運用管理者
■本ポジションでは、コンテナ型のデータセンター建設における、設計、工事管理、建設プロジェクトマネジメント、設備運用管理いずれかの業務を担当いただきます。 応募者のご経歴やご志向に合わせて担当職務を相談の上で決定することとなります。 【職務概要】 ・データセンタ建設およびITシステム附帯設備導入において、元請事業者の現場代理人として社内チームおよびパートナー会社を適切に統制し、安全・品質・工期・コストの総合的な施工管理を実施する。 ・提案型ビジネスとして、データセンタ関連設備に関する顧客課題を的確に把握し、設備全般の設計責任者として提案、基本・詳細設計、見積の取りまとめを担当する。 ・コンテナ型データセンタ建設のマネジメント責任者としてプロジェクトチームを統括し、最上流工程からの建設計画立案、設計、工事監理、ライフサイクルコスト提案までを包括的に取りまとめる。 ・建築物に関する各種法令への適合確認および工事監理業務を担当する。 ・コンテナ型データセンタにおけるフィー型ビジネスとして、設備の維持管理業務および資産管理業務を実施する。 【職務詳細】 ・工事管理においては、チームを率いて工事計画の立案、施工図の確認・統括、工事現場の運営管理を行い、顧客要求に適合した成果物を期限内に提供する責任を担います。 ・PM、設計業務においては、プロジェクト初期段階から顧客ヒアリングを実施し、顧客課題を的確に把握したうえで最適な設計を立案します。 また、ステークホルダーへのプレゼンテーションの実施や、営業部門と連携した受注活動の推進役を担います。受注後はPMとして、設計・施工チームと密に連携しながら、プロジェクト全体のQCDおよびリスクを含めた総合マネジメント責任を負います。
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自社マンションにおけるプロジェクトマネジメント
■同社が開発するデザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」の企画・設計や工事の進捗管理・アフターフォローまで一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・土地仕入れ後のボリュームチェック ・企画設計、設計監理 ※基本・実施設計は設計事務所等外部の方が主に担当するため、ご自身で図面を書くことはありません。 ・開発案件の工事管理 ・工程管理、図面チェック、仕様確認・検討 ・パンフレット作成業務 ・上記に係る、入出金業務 【働き方】 ・残業時間:月平均残業時間が10時間程度で残業をさせない社風になっています。 ・就業時間:10:00~17:30までの就業時間となっており、休憩が90分である為、所定労働時間が6時間となっています。 ・休日:年間休日が132日、土日祝休みとなっています。
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自社マンションにおけるプロジェクトマネジメント
■同社が開発するデザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」の企画・設計や工事の進捗管理・アフターフォローまで一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・土地仕入れ後のボリュームチェック ・企画設計、設計監理 ※基本・実施設計は設計事務所等外部に外注をしておりますが、一部ボリュームチェック等を担当することがあります。 ・開発案件の工事管理 ・工程管理、図面チェック、仕様確認・検討 ・パンフレット作成業務 ・上記に係る、入出金業務 【働き方】 ・残業時間:月平均残業時間が10時間程度で残業をさせない社風になっています。 ・就業時間:10:00~17:30までの就業時間となっており、休憩が90分である為、所定労働時間が6時間となっています。 ・休日:年間休日が132日、土日祝休みとなっています。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
アセットマネジメント
■横浜駅や相鉄線沿線、ならびに首都圏を中心に保有する収益不動産にかかるアセットマネジメント業務をご担当していただきます。 【具体的には】 投資計画を立て、長期的な運用や売却、リノベーションに関する計画を策定し、各物件の収益性を最大化するための施策を実施していただきます。 資産のパフォーマンスを評価しつつ、リノベーションや再開発の検討を行うため、街づくりにも関わることができるポジションです。 ※将来的には開発業務に携われる可能性もございます。 【案件事例】 ・オフィス、商業施設、物流施設、複合用途施設、土地など
総合職・賃貸
自社ブランド分譲マンション「プレサンスシリーズ」の賃貸管理に係る業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■リーシング業務 ・管理物件の賃貸募集業務(賃料査定、登録業務、募集資料作成等) ・入居申込受付業務から契約業務 ・仲介業者周り、空室物件内チェック及び清掃業務 ■管理業務 ・管理変更(オーナーとの管理委託契約締結、解約、プラン変更の対応) ・契約内容変更(賃貸借契約の名義人や一部契約内容の変更手続き) ・滞納催促(家賃滞納者への督促連絡、訪問、訴訟案件の保証会社とオーナーとの取次ぎ等) ・契約更新(契約者への更新通知、更新料請求、オーナーへの更新完了通知) ■改装業務 ・退去後の見積書作成から工事完了確認業務 ・入居中の故障受付業務から工事完了確認業務 ※各業務、オーナーや契約者及び関連業者等との電話対応を行います。
総合職・賃貸
自社ブランド分譲マンション「プレサンスシリーズ」の賃貸管理に係る業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■リーシング業務 ・管理物件の賃貸募集業務(賃料査定、登録業務、募集資料作成等) ・入居申込受付業務から契約業務 ・仲介業者周り、空室物件内チェック及び清掃業務 ■管理業務 ・管理変更(オーナーとの管理委託契約締結、解約、プラン変更の対応) ・契約内容変更(賃貸借契約の名義人や一部契約内容の変更手続き) ・滞納催促(家賃滞納者への督促連絡、訪問、訴訟案件の保証会社とオーナーとの取次ぎ等) ・契約更新(契約者への更新通知、更新料請求、オーナーへの更新完了通知) ■改装業務 ・退去後の見積書作成から工事完了確認業務 ・入居中の故障受付業務から工事完了確認業務 ※各業務、オーナーや契約者及び関連業者等との電話対応を行います。
連結決算担当<APAC支援>
■APAC地域統括会社(シンガポール)設立に伴う、海外子会社の経理支援・連結決算業務の品質向上を目的とした業務を担当していただきます。なお、主な勤務場所は同社本社(渋谷)の想定ですが、月1回程度のシンガポール等APAC地域への出張がある想定です。 【具体的には】 ・海外子会社(シンガポール・ベトナム・タイ・豪州)の経理業務支援 ・STRAVIS(電通総研)を用いた連結決算データの収集・分析 ・海外子会社との連結調整、報告支援 ・業務プロセスの標準化・効率化(業務設計・改善) ・海外赴任者(経理担当)との連携・支援 ・管理会計・経営分析のためのデータ活用支援 ・国際事業部・現地法人とのコミュニケーション(英語)
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経理財務
■同社にて、経理財務や管理会計に関する業務をご担当いただきます。日常業務はグループ会社に基本アウトソースしているため、手元の業務よりもグループ全体の収支分析や計画の立案などの取りまとめ業務がメインです。まずは業務に慣れていただき、将来的には管理職として人材育成や組織作りを担っていただくことが期待されています。 【具体的には】 ・月次、四半期、年次決算および中期経営計画における収支比較、分析、会議資料の作成 ・資金計画、投資計画 ・監査法人による会計監査の対応 ・連結決算における親会社への情報提供 ・内部統制(決算統制)対応 ・各部門との会計処理の調整、相談対応
財務<財務会計>
■安定した資金繰り維持のため、日常的な現預金の出納管理をはじめとして、正確な入出金の予算・実績管理を行っていただきます。また、下記にある財務関連業務を担っていただく想定です。 【具体的には】 ・同グループの資金ニーズ把握 ・長期資金計画の立案 ・資金調達方法の検討・実行 ・金融機関との交渉・日々の情報交換 ・保有資産の有効活用 【キャリアパスについて】 財務会計室のリーダー候補として、組織運営やメンバー育成に取り組みながら、能力の醸成・発揮をしていただき、将来的には室のマネジメントも担っていただくことが期待されています。
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法務担当
同社にて、内外の法務業務全般を担当いただきます。 ※具体的な担当領域は、ご経験・専門性・志向性を踏まえ、選考を通じて決定します。 【法律相談・契約書審査業務(国内・海外)】 ■法律相談対応 ・社内各部門からの法律相談への対応 ・相談内容を法的観点から整理し、不足情報のヒアリングおよび事実関係の確認 ・関連法令、ガイドライン、文献等の調査および必要に応じた弁護士確認 ・判断基準や実務相場を踏まえた検討および実行可能な解決策の提案 ・専門用語を極力使わず、事業部門へ分かりやすく説明 ■契約書審査(国内・海外) ・各種契約書の作成・レビュー・修正 ・取引スキームの法的検討およびリスク分析 ・紛争予防の観点からの条項整備・改善提案 ・訴訟・紛争対応、外部弁護士との折衝 ※当該取引で問題となる部分の検討内容は上記法律相談対応の場合と同じになります。 【機関運営・社内規程業務】 ・株主総会・取締役会の運営 ・意思決定ルールの策定・運用(意思決定基準・稟議等) 【コンプライアンス推進業務】 ・社内コンプライアンス研修の企画、情報発信 等
営業職
自社ブランドマンション ≪プレサンスシリーズ≫を活用した資産運用の提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が提供する自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を活用し、顧客へ資産運用の提案を行っていただきます。 ・都心部かつ駅徒歩5分圏内などの好立地や、品質・デザイン性にこだわった資産運用型分譲マンションの魅力を顧客へ伝え、最適なプランをご案内いただきます。 ・高い知名度と商品力を強みに、顧客の効率的な資産運用をサポートいただきます。 【就業時間】 11:00~20:00 所定労働時間8時間 休憩:13:00~13:30、17:00~17:30 or 13:30~14:00、17:30~18:00、フレックスタイム制なし
営業職
自社ブランドマンション ≪プレサンスシリーズ≫を活用した資産運用の提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が提供する自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を活用し、顧客へ資産運用の提案を行っていただきます。 ・都心部かつ駅徒歩5分圏内などの好立地や、品質・デザイン性にこだわった資産運用型分譲マンションの魅力を顧客へ伝え、最適なプランをご案内いただきます。 ・高い知名度と商品力を強みに、顧客の効率的な資産運用をサポートいただきます。 【就業時間】 11:00~20:00 所定労働時間8時間 休憩:13:00~13:30、17:00~17:30 or 13:30~14:00、17:30~18:00、フレックスタイム制なし
営業職
自社ブランドマンション ≪プレサンスシリーズ≫を活用した資産運用の提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が提供する自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を活用し、顧客へ資産運用の提案を行っていただきます。 ・都心部かつ駅徒歩5分圏内などの好立地や、品質・デザイン性にこだわった資産運用型分譲マンションの魅力を顧客へ伝え、最適なプランをご案内いただきます。 ・高い知名度と商品力を強みに、顧客の効率的な資産運用をサポートいただきます。 【就業時間】 11:00~20:00 所定労働時間8時間 休憩:13:00~13:30、17:00~17:30 or 13:30~14:00、17:30~18:00、フレックスタイム制なし
営業職
自社ブランドマンション ≪プレサンスシリーズ≫を活用した資産運用の提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が提供する自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を活用し、顧客へ資産運用の提案を行っていただきます。 ・都心部かつ駅徒歩5分圏内などの好立地や、品質・デザイン性にこだわった資産運用型分譲マンションの魅力を顧客へ伝え、最適なプランをご案内いただきます。 ・高い知名度と商品力を強みに、顧客の効率的な資産運用をサポートいただきます。 【就業時間】 11:00~20:00 所定労働時間8時間 休憩:13:00~13:30、17:00~17:30 or 13:30~14:00、17:30~18:00、フレックスタイム制なし
プロジェクトマネジメント
■同社の展開するエスリードシリーズのマンションに建設における企画・設計・設計監理をご担当頂きます。 【具体的には】 ■設計担当として、計画段階での土地を購入するかの検討に伴うボリュームチェック、営業部門と連携をとっての企画、設計事務所への依頼、図面のチェック、コスト・品質・スケジュールの管理、設計監理まで幅広く担当する物件に関わって頂きます。 ■アフターフォローに関しては別部隊の方がいらっしゃいますが、一部ご対応頂きます。 ■設計業務や届出、監理業務の実務は設計事務所、ゼネコンに依頼しますので、その図面のチェックや設計監理、施工監理をご担当頂きます。 ■転勤はございません。
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人事企画・社内研修担当者
同社にて、人事戦略に基づいた、人事制度や施策の企画・運用をお任せします。 事業成長を力強く推進するため、経営陣や各部門と連携しながら、組織課題の解決に取り組みます。 【具体的な仕事内容】 ・人事制度の企画・運用 ・報酬制度の企画・改定、および運用 ・人材開発・育成計画の立案、研修プログラムの企画・実施 ・タレントマネジメント、後継者育成(サクセッションプラン)の企画・運用 ・従業員のエンゲージメント向上施策の企画・推進 ・人事関連データの収集・分析と課題特定 ・人事DX(タレントマネジメントシステムなど)の導入・推進 ・全社プロジェクトへの参画(組織再編、M&A後の組織統合など)
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採用責任者(候補)
同社の新卒・中途採用において採用計画の策定、予算管理、採用活動などご経歴に応じて幅広く業務をお任せします。 【具体的には】 ■採用チャネルの選定と管理 ・求人サイト、人材紹介会社、SNS、大学など、最適な採用チャネルの選定 ・各チャネルとの連携、交渉、関係構築 ・リファラル採用の推進 ■求人票・採用広報の作成 ・魅力的な求人票の作成(職務内容、求める人物像、待遇などの明記) ・採用ブログ、SNS、会社説明会資料など、採用広報コンテンツの企画・作成 ■応募者対応と選考プロセス ・応募書類の受付・管理 ・書類選考、面接日程調整、合否連絡 ・面接の実施、評価、フィードバック ・適性検査や筆記試験の企画・実施 ■内定者フォロー ・入社手続き(雇用契約書等の作成) ・入社までの定期的な連絡、情報提供、疑問点の解消 ・入社後のオンボーディング支援(他部署との連携含む)
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自社物件におけるプロジェクトマネジメント
■同社が開発したワンルームマンションの企画設計から設計監理、工事監理までを一貫してプロジェクトマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・土地仕入れ後の企画業務、企画設計、金融機関提出用の図面作成、業者選定・管理、工事監理 ・案件詳細:RC造マンション(ワンルームマンション8割、ファミリーマンション2割)/エリア:東京都内23区、川崎市、横浜市。 ※基本設計及び実施設計は、設計事務所に外注しています。 ※工事監理業務として外注先の設計事務所の担当と1~2週間に一度現場へ行き、工事の進行状況の確認がございます。 ※発注者の立場として、将来的には基本計画の立案~設計業務~工事監理の全般を担当頂きますが、入社当初は現場での打ち合わせ、近隣住民への説明会、設計事務所との打ち合わせなど、部分的な業務からお任せし徐々に業務に慣れて頂きます。 【働き方】 ・残業時間:月平均20~30時間ほどとなっています。 ・休日について:シフト制となり、前月の25日までに希望を提出頂き、翌月の休日を決めて頂きます。
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経営企画
■本社経営企画室のメンバーとして、M&A含む非連続打ち手などの組織横断型プロジェクトの推進や、中長期・短期の全社経営戦略の立案を担当いただきます。 【具体的には】 ・中長期的な全社経営戦略を各事業部門と連携して策定、全社方針への落とし込みと進捗モニタリングを担当 (既存事業の拡大に加え、新規事業企画、M&A含む非連続打ち手の検討・推進を含む) ・事業部門を横断する課題解決に向けて、組織横断型プロジェクトの立上げ、遂行マネジメントを担当。加えて、自社内に留まらない課題解決に向けて、他社協創型の企画を立案し、プロジェクトの立ち上げ~取り組み推進を牽引。 ・戦略立案や各事業の施策遂行に必要な、自社データ・業界情報の調査・分析を担当。 【具体的な事例】 ・経営安定化に向けたポートフォリオ変革や、顧客へのお役立ちの更なる拡大(=世代を超えて続く“豊かな暮らしと資産価値”の提供)に向け、全事業のシナジーを追求する中長期的な経営戦略を立案。 ・事業環境変化に対応してビジネスモデル変革を図るため、中長期的な全社変革のあるべき姿を事業部門横断、外部企業共創で討議し、全社横断組織であるDX推進組織を立ち上げ。
店舗管理
■店舗管理職(マネージャー候補)として、同社の商業施設領域における店舗管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・全国15店舗の商業施設における長期修繕計画・年次計画の策定、および大規模リニューアルに伴う設備投資計画の立案 ・発注者・デベロッパー側における工事管理統括、各種法令対応、コスト管理、環境・エネルギー政策の検討 ・ナレッジのDX化や効率化を中心とした業務改善 ・市区町村、消防、警察等の各地区行政との法令/条例に関する交渉・協議 ・安全管理・危機管理のサポート、ならびに各施設の駐車場・組合の管理 ・協力会社や各店舗等の関係者調整、およびチームでの複数店舗の包括的なマネジメント 【働き方】 ・コアタイムなしのフルフレックスタイム制(標準労働時間1日7.25時間)を導入し、テレワークや在宅勤務も選択可能 ・完全土日祝休みで、平均残業時間は月20~30時間程度 ・渋谷本社勤務をベースとし、出張は月1~2回程度(短期滞在中心)
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法令監査(コーポレートスタッフ)
■同社の本社組織(建築監査部門)にて、グループ会社を含めた全国の営業拠点および関連会社を対象とした建築監査業務を担っていただきます。建設関連法令に対する社会的要請の高まりを受け、コンプライアンス順守体制のさらなる強化と、各拠点が自走できる健全な企業体質の構築を推進する非常に重要度の高いポジションです。 【具体的には】 ■全国のグループ会社・営業拠点を対象に、建築関連法令の遵守状況に関する包括的な監査・是正指導を実施します。 ・監査実施前における拠点の法令順守状況の事前調査および特性把握 ・対象4法令(宅地建物取引業法、建築士法、建設業法、建築基準法)に基づく邸別設計・施工プロセスの適正監査 ・監査結果に基づく具体的な是正指導、および各拠点に対する業務改善支援・コンサルティング ・顕在化した課題の根本原因分析と、全社・他拠点への水平展開(仕組み化・ルール化の推進) ・関係部門(分譲、設計、建設等)や他システム開発部門との連携による、全社的な業務品質向上の推進 【ポジションの特徴と求めるスタンス(警察役ではなく伴走型)】 ・同部門のミッションは、単なる「不備の指摘(警察役)」にとどまりません。現場(設計・施工等)のリアルな実情や苦労に深く寄り添い、拠点の担当者と信頼関係を築きながら、一緒になって根本的な改善策を考え、実行をサポートする「コンサルティング・伴走型」の要素が強い業務です。 ・そのため、過去の客観的データや事実を論理的に分析する力と同時に、相手の立場に立った誠実かつ実直な対話力が求められます。 【キャリアパス】 実績・能力に応じ、リーダー→主幹→室長
一般事務
不動産事業本部の事務スタッフとして、支店内の庶務・一般事務全般を担当いただきます。 【具体的には】 ・会議体資料作成(会議議事録作成、稟議書類作成等)、賃料スタッキング作成 ・来客対応、電話応対、WEB会議セッティング(Teams使用) ・発注先へ見積書作成依頼 ・取引関係データ入力、台帳管理 ・社内書類の取りまとめやデータ化、押印対応、製本作業、文書管理、信用調査、AI査定 ・各種請求書作成、支払い手配対応(電子請求書含む) ・郵便物対応(郵送、受け取り分振り分け等) ・文具等備品発注、管理 ・役所調査、地歴調査、現地写真撮影等 ※各種証明書取得のため、官公庁等への外出をお願いする場合がございます 【就業制度補足】 原則18時にPC画面が自動ロック(非管理職限定)/月平均残業時間 2.2時間 出社による勤務を前提としており、テレワーク勤務は想定していません。
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品質管理
■品質管理担当として、同社ブランドにおける設計監修および工事監理サポート業務をご担当いただきます。マンション、事業用不動産、商業施設、オフィスなど多岐にわたる物件において、プロジェクトを技術面から推進する役割です。 【具体的な職務内容】 ・自社新築マンションやリノベーションマンションにおける設計監修および工事監理のサポート ・事業用不動産(投資用新築一棟レジデンス、商業ビル等)における設計監修および工事監理のサポート ・外注設計士が構成した図面の確認、定例への参加、および各種検査の実施(実務的な設計は外注) ・新規設計資料や基準書等の作成、および品質管理業務
一般事務
不動産事業本部の事務スタッフとして、支店内の庶務・一般事務全般を担当いただきます。 【具体的には】 ・会議体資料作成(会議議事録作成、稟議書類作成等)、賃料スタッキング作成 ・来客対応、電話応対、WEB会議セッティング(Teams使用) ・発注先へ見積書作成依頼 ・取引関係データ入力、台帳管理 ・社内書類の取りまとめやデータ化、押印対応、製本作業、文書管理、信用調査、AI査定 ・各種請求書作成、支払い手配対応(電子請求書含む) ・郵便物対応(郵送、受け取り分振り分け等) ・文具等備品発注、管理 ・役所調査、地歴調査、現地写真撮影等 ※各種証明書取得のため、官公庁等への外出をお願いする場合がございます 【就業制度補足】 原則18時にPC画面が自動ロック(非管理職限定)/月平均残業時間 2.2時間 出社による勤務を前提としており、テレワーク勤務は想定していません。
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経理担当※ポテンシャル採用
同社にて、グループ会社の経理業務を担当いただきます。 ※担当は2~3社程度となり、段階的に業務の幅を広げていただきます。入社後はOJTにて業務を習得いただき、早い方で2~3ヶ月で月次業務に携わっていただく想定です。 【具体的には】 ・伝票や経費のチェック・承認 ・支払・入金管理 ・仕訳入力 ・経費精算 ・月次決算補助(立替金や売掛金、伝票振替など、グループ会社のデータとりまとめ)等 【キャリアステップ】 担当会社の経理実務が一人前になりましたら、月次決算サポート、税務対応等へ幅を広げて頂き、将来的には月次決算、年次決算、決算の取りまとめもご担当いただくことを想定しています。 ・入社~:日次業務~月次補助 ・数ヶ月後:月次決算 ・将来的に:四半期・年次決算、税務業務
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建築施工管理(戸建て/集合住宅)
■主に同社の主力商品である戸建て及び集合住宅の建築施工管理(工事管理)を担当していただきます。都市部においては、複合利用目的にも活用可能な最大9階建てまで可能な「多層階住宅:ビューノ」を担当いただくケースもあります。 【具体的には】 ■業務の特徴 ・営業、設計担当が顧客の住まいの要望を確認し、設計図にしたものを基に、施工管理者としてプロフェッショナルな視点と技術で「顧客の夢」を最終カタチにしていきます。 ・施工管理においては「品質管理(Quality)・原価管理(Cost)・工程管理(Delivery)・安全管理(Safety)・環境管理(Environment)」といったいわゆる5大管理と住宅工事特有の顧客管理をしていただきます。 ・同社ではいち早く「建設DX」の導入を進めています。施工管理者全員にノートPC、i‐Pad、i-Phoneが貸与され、5大管理と顧客管理に活用しています。具体的には遠隔臨場(ウェアラブルカメラやネットワークカメラを活用し、離れた場所から施工管理を行う)やスマートフォンアプリを使って施主や施工会社とコミュニケーションを取りながら工事を進めていきます。 ・同社独自の施工管理者の技術向上を目指した制度として、「建設ステータス制度」を設けており、段階的な社内研修や各自の研鑽を通じて、より高いレベルの施工管理業務を行えるよう能力開発を行っていただける環境です。 【働き方】 9:00~18:00(休憩60分) ※状況に応じて10:00~19:00、また フレックスタイム制を導入
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