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不動産/不動産・マンション・ビル管理/年収400万円以上/20代の求人・転職・中途採用情報
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設備管理
■同社が受託している一般建築物の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■取扱設備:空調・給排水衛生、電気、消防など ■案件エリア:東京 ※具体的な案件は選考でご希望や経験を考慮しながら選定していただきます。内定までに配属案件を知ることができます。 ■働き方 夜勤ありのシフト制となります。 ■就業体系について ご経験等に応じては契約社員としての採用を相談させていただく可能性があります。
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ビルマネジメント
■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 (1)常駐建物維持管理業務(所長・副所長候補) ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 (2)エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 <職場(働き方)の魅力> ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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ビルマネジメント
■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合:防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合:巡回ビルマネジメント、得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等、建物の運営・維持管理(設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等) 【具体的には】 ■物件:オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア:千葉県内 ※地域限定コースの選択が可能です ■働き方 ビルマネジメント業務のため、設備点検中心ではなく、協力会社の管理やオーナー折衝が中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。巡回業務については、巡回スケジュールをご自身の予定に合わせて比較的自由に組むことができ、場合により在宅勤務やフリーアドレスを活用して現場でのPC業務が出来ます 残業:20時間~30時間程度
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ビルマネジメント
■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合:防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合:巡回ビルマネジメント、得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等、建物の運営・維持管理(設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等) 【具体的には】 ■物件:オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア:神奈川県内(横浜市内が殆どです) ※地域限定コースの選択が可能です ■働き方 ビルマネジメント業務のため、設備点検中心ではなく、協力会社の管理やオーナー折衝が中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。巡回業務については、巡回スケジュールをご自身の予定に合わせて比較的自由に組むことができ、場合により在宅勤務やフリーアドレスを活用して現場でのPC業務が出来ます。 (残業:20時間~30時間程度)
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ビルマネジメント
■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合:防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合:巡回ビルマネジメント、建物の運営・維持管理(設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等) 【具体的には】 ■物件:オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア:栃木県内 ※ご自宅から通える範囲内の案件を担当していただきます。 【働き方】 ビルマネジメント業務のため、原則日勤勤務となります。 残業:20時間~30時間程度
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ビルマネジメント
■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合:防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合:巡回ビルマネジメント、建物の運営・維持管理(設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等) 【具体的には】 ■物件:オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア:群馬県内 ※ご自宅から通える範囲内の案件を担当していただきます。 【働き方】 ビルマネジメント業務のため、原則日勤勤務となります。 残業:20時間~30時間程度
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ビルマネジメント
■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合:防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合:巡回ビルマネジメント、建物の運営・維持管理(設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等) 【具体的には】 ■物件:オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア:茨城県内 ※ご自宅から通える範囲内の案件を担当していただきます。 【働き方】 ビルマネジメント業務のため、原則日勤勤務となります。 残業:20時間~30時間程度
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ビルマネジメント
■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合:防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合:巡回ビルマネジメント、建物の運営・維持管理(設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等) 【具体的には】 ■物件:オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア:青森県内 ※ご自宅から通える範囲内の案件を担当していただきます。 【働き方】 ビルマネジメント業務のため、原則日勤勤務となります。 残業:20時間~30時間程度
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ビルマネジメント
■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合:防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合:巡回ビルマネジメント、得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等、建物の運営・維持管理(設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等) 【具体的には】 ■物件:オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア:埼玉県内 ※地域限定コースの選択が可能です ■働き方 ビルマネジメント業務のため、設備点検中心ではなく、協力会社の管理やオーナー折衝が中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。巡回業務については、巡回スケジュールをご自身の予定に合わせて比較的自由に組むことができ、場合により在宅勤務やフリーアドレスを活用して現場でのPC業務が出来ます 残業:20時間~30時間程度
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分譲マンション管理アドバイザー(フロント)
■分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりも顧客との関係性重視の社風です。 【具体的には】 ■管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。 (書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください。) ■共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。 (設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もあります。) ■理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。 (慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください。) ■入居者からのお困りごとサポート (同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。)
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コンストラクションマネジメント(電気)
■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス(約7割)/商業施設(約3割)の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤(7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン)や在宅勤務(月4回まで)を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100%の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当(60種類対象)など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
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マンションフロント
■分譲マンションの管理組合に向けにコンサルティング営業を担当いただきます。 具体的には、マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※入社後、まずは担当者として10~12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1~3年を経てリーダーとして3~4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞(総合評価・100戸以上の部) スタッフホスピタリティ部門(100戸以上の部)・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門(100戸未満の部)で優秀賞を受賞
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マンションフロント
■同社が管理する分譲マンションのフロント業務(マンション管理組合の企画営業・サポート全般)を担当していただきます。 【具体的には】 ・運営計画・予算案の立案 ・建物や各種設備の修繕・改修提案 ・理事会や総会支援(参加、議事録作成) ・提案資料や手続資料の作成 ・担当マンションの巡回(管理員常駐の場合はなし) ・トラブル対応 ※平均して一人あたり9~10棟ほどを担当・管理していただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞(総合評価・100戸以上の部) スタッフホスピタリティ部門(100戸以上の部)・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門(100戸未満の部)で優秀賞を受賞
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マンション管理フロント営業
■同社が管理する分譲マンションのフロント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※入社後、まずは担当者として10~12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1~3年を経てリーダーとして3~4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞(総合評価・100戸以上の部) スタッフホスピタリティ部門(100戸以上の部)・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門(100戸未満の部)で優秀賞を受賞
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マンションフロント
同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ■各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンション管理員の労働管理や確認・指導 ■保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ■案件:親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ■担当棟数:約7~9棟(※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えています。) ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。
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マンションフロント(一般分譲マンション担当)
■同社にて、分譲マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。 【具体的には】 ■マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ■予算の作成・総会、理事会の出席等 ■現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務 ※週2,3日程度出社、または担当物件へ直行直帰となる場合などリモートワークを利用。10棟前後の担当物件。 ※残業時間:平時20~30時間程度(繁忙:30~40時間程度) 【特徴】 「欲しかった暮らしを、しよう。」というスローガンのもと 、何よりも暮らす人のことを考えたマンション作りを続けるフージャースコーポレーションの考え方が、マンション管理にも根付いています。顧客とのコミュニケーションを通じて、快適な暮らしのサポートをしていく仕事です。 ※フージャースリビングサービスへの入社となります。
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マンションフロント
■同社が受託する分譲マンションのフロント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・案件:親会社である東京建物社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ・担当棟数:約7~9棟程度 【働き方について】 時差出勤制度があり、出勤・退勤時間を前後1時間ずらして就業することができます。 また、リモートワークも可能で週2回まで利用することができます。
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分譲マンション管理アドバイザー(フロント)
■マンション運営サポート業務をご担当いただきます。 【具体的には】 <入社直後> まずは、分譲マンションについての知識を深めつつ、先輩に同行して業務の流れを体感していきます。 入社後1~3ヶ月で、一人で担当物件を持てるくらいになるイメージです。 <フロントの主な業務> ■担当するマンションを定期的に巡回し管理人へのヒアリング(設備の不具合はないかなど)、各階の設備チェック ■理事会・総会のサポート業務として、資料づくり、会の進行サポート ■理事会では、参加メンバーと議題を打ち合わせ ■総会では、物件の修繕の実施を決めたり顧客からのいろいろな意見をうかがう ※顧客とのコミュニケーション:60% ※資料づくりなど事務作業:40%
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分譲マンション管理アドバイザー(フロント)
■分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりも顧客との関係性重視の社風です。 【具体的には】 ■管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。 (書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください。) ■共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。 (設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もあります。) ■理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。 (慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください。) ■入居者からのお困りごとサポート (同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。)
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分譲マンション管理アドバイザー(フロント)
■分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりも顧客との関係性重視の社風です。 【具体的には】 ■管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。 (書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください。) ■共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。 (設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もあります。) ■理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。 (慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください。) ■入居者からのお困りごとサポート (同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。)
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分譲マンション管理アドバイザー(フロント)/主任クラス
■分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりも顧客との関係性重視の社風です。 【具体的には】 ■管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。 (書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください。) ■共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。 (設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もあります。) ■理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。 (慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください。) ■入居者からのお困りごとサポート (同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。)
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建設・土木・不動産・住宅営業
■管理会社に業務委託の無い、自主管理物件への管理導入提案や、他社が受託管理している分譲マンションの管理組合に対し、管理会社同社変更の提案を行います。 【具体的には】 ■管理組合の理事役員の方とコミュニケーションを取りながら、同社が管理会社となるメリットを訴求していきます。 ・総会への出席、マンションに出入りする取引業者との折衝も行います。 ・マンションの資産価値を高め、入居者の暮らしを様々な角度からきめ細かくサポートする管理体制が評価され、着実に管理戸数が伸びています。 ・受託後の管理組合へのサポート業務や、定期巡回・清掃等を行うサービス業務は別専門部門、ならびにグループ会社が担当しますので、提案活動に専念していただくことが出来ます。 【働きやすい環境を目指しています】 ■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ■業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
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建設・土木・不動産・住宅営業
■管理会社に業務委託の無い、自主管理物件への管理導入提案や、他社が受託管理している分譲マンションの管理組合に対し、管理会社同社変更の提案を行います。 【具体的には】 ■管理組合の理事役員の方とコミュニケーションを取りながら、同社が管理会社となるメリットを訴求していきます。 ・総会への出席、マンションに出入りする取引業者との折衝も行います。 ・マンションの資産価値を高め、入居者の暮らしを様々な角度からきめ細かくサポートする管理体制が評価され、着実に管理戸数が伸びています。 ・受託後の管理組合へのサポート業務や、定期巡回・清掃等を行うサービス業務は別専門部門、ならびにグループ会社が担当しますので、提案活動に専念していただくことが出来ます。 【働きやすい環境を目指しています】 ■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ■業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
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分譲マンション管理アドバイザー(フロント)
■分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりも顧客との関係性重視の社風です。 【具体的には】 ■管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 毎月の管理費なの入金確認など※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。 (書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください。) ■共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。 (設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もあります。) ■理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。 (慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください。) ■入居者からのお困りごとサポート (同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。) ※一人平均10棟~15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。 ※2~3ヶ月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。
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マンション管理フロント
■エリア内のマンション統括管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■理事会や総会の運営サポート:総会は年に1回、理事会は1~2か月に1回程度開催されます。居住者がより安全で快適に暮らせるよう提案を行なっていただきます。 ■建物および設備等に関する維持管理:1棟あたり月1回程度マンションを巡回いただき、整備がしっかり出来ているか確認をしていただきます。 ■管理員の採用および教育:担当マンションの管理員の採用や、マンション運営がスムーズに回るよう教育していただきます。 ■居住者対応:居住者から寄せられる設備の不具合や相談に対応いただきます。専門的な内容は、協力会社に行ってもらいます。 ※居住者に寄り添う管理を提供するためコミュニケーションを重視し、1人10棟前後に抑え、ご担当いただきます。(同業他社 管理棟数平均20~30棟/人) 【働き方】 ■スライド勤務制度あり(業務予定に合わせて始業時間を変えられます) 10:00~19:00、11:00~20:00、12:00~21:00等 ■直近1年間の平均残業時間:フロント職:月平均22時間 ※職種上、休日出勤(振休あり)は発生しますが、ほぼ毎日定時で退社している方もおり、業務スケジュール管理が得意な方でしたら、プライベート時間の確保も可能です。
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マンション管理フロント
■エリア内のマンション統括管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■理事会や総会の運営サポート:総会は年に1回、理事会は1~2か月に1回程度開催されます。居住者がより安全で快適に暮らせるよう提案を行なっていただきます。 ■建物および設備等に関する維持管理:1棟あたり月1回程度マンションを巡回いただき、整備がしっかり出来ているか確認をしていただきます。 ■管理員の採用および教育:担当マンションの管理員の採用や、マンション運営がスムーズに回るよう教育していただきます。 ■居住者対応:居住者から寄せられる設備の不具合や相談に対応いただきます。専門的な内容は、協力会社に行ってもらいます。 ※居住者に寄り添う管理を提供するためコミュニケーションを重視し、1人10棟前後に抑え、ご担当いただきます。(同業他社 管理棟数平均20~30棟/人) 【働き方】 ■スライド勤務制度あり(業務予定に合わせて始業時間を変えられます) 10:00~19:00、11:00~20:00、12:00~21:00等 ■直近1年間の平均残業時間:フロント職:月平均22時間 ※職種上、休日出勤(振休あり)は発生しますが、ほぼ毎日定時で退社している方もおり、業務スケジュール管理が得意な方でしたら、プライベート時間の確保も可能です。
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分譲マンション管理アドバイザー(フロント)/主任クラス
■分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりも顧客との関係性重視の社風です。 【具体的には】 ■管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。 (書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください。) ■共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。 (設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もあります。) ■理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。 (慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください。) ■入居者からのお困りごとサポート (同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。)
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分譲マンション管理アドバイザー(フロント)/主任クラス
■分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりも顧客との関係性重視の社風です。 【具体的には】 ■管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。 (書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください。) ■共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。 (設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もあります。) ■理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。 (慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください。) ■入居者からのお困りごとサポート (同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。)
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マンションフロント
■同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでおります。 ・案件:親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しております。 ・担当棟数:約7~9棟(※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えております。) ※1~2年程度経験を積んだのち、サブリーダーとしてランドマークとなるような大型・タワー物件を2~3棟担当いただくポジションへのステップアップを期待しています。 ※担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。
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コンストラクションマネジメント(建築)
■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス(約7割)/商業施設(約3割)の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤(7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン)や在宅勤務(月4回まで)を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100%の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当(60種類対象)など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
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コンストラクションマネジメント(管工事)
■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス(約7割)/商業施設(約3割)の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤(7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン)や在宅勤務(月4回まで)を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100%の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当(60種類対象)など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
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コンストラクションマネジメント
■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤(7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン)や在宅勤務(月4回まで)を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100%の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当(60種類対象)など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
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施設管理(スパ施設)
■同社が運営する施設の維持保全管理業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーとしての改修工事、年間修繕維持予算、建物・設備・FFE等の予防保全を含む中長期修繕計画予算案の提案および策定業務 ・事業所の修繕維持費用、エネルギー費用の予算案提案および策定、実施計画、予算管理業務 ・新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、および運営計画の提案等 ・建物・設備の日常、夏期、冬期、年間毎の保守点検、整備、予防保全計画の策定、提案 ・上記に伴う、各協力会社への業務指示や管理 ・担当施設:港区内6ヶ所に展開するヒルズスパ、アマンレジデンス東京 (参考URL:http://www.hillsspa.com/) ※ご経験によってマネージャー職での採用となる可能性がございます。 【働き方について】 ・基本的には日勤勤務、土日祝日休みでの勤務体系となります。 ※土日の工事立会いが発生した場合に土日出勤が発生する可能性がございます。(月1回前後) 夜間対応については施設の通常運営が著しく阻害されるトラブル、事故が発生し、現場スタッフでは対応が難しい場合に一部対応する可能性がございます。
データセンターにおける建設・技術設計担当
■ファシリティマネジメント職として、同社の中核事業であるデータセンター建設およびファシリティ技術の統括プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ①新技術の調査・企画:発熱量の増加に対応する液冷方式など、国内外の最新技術動向を調査・分析し、自社データセンターへの導入計画を立案します。 ②技術検証(PoC)の実施:導入候補となる新技術について、実機を用いた性能評価やや運用面の検証(Proof of Concept)を行い、技術的・運用的な妥当性を客観的に評価します。 ③設計仕様の策定:検証を踏まえ、導入を決定した技術について、具体的な設計仕様書や運用手順書を作成します。 ④標準化と展開:策定した仕様や手順を、国内外の各データセンターで統一的に利用できるよう、関係部署への説明や展開を主導します。 ※上記の業務に加え、国内外の既存データセンターにおけるファシリティ(電力・空調設備)の更新・改修プロジェクトにも、専門的な知見を活かしてご対応いただきます。 このポジションでは、データセンターの安定稼働を支える基盤技術に深く関わりながら、次世代の技術標準を構築していく重要な役割を担います。 ※初期配属となる勤務地は「KDDI新宿ビル」となりますが、主要局である多摩エリア(多摩センター・唐木田)での勤務が定期的に(週1程度)発生する可能性があります。
ファシリティマネジメント(電気)
■同社の自社物件のテナントの入退去、レイアウト変更工事の計画立案から施工管理、原価・工程・安全などの管理を担当していただきます。 【具体的には】 ※グループ会社へ在籍出向となります。 ・案件:オフィスビル、ホテル、商業施設/案件エリア:東京都内が中心 ・新規テナントの入退去工事、レイアウト変更における設計・施工・工程・安全管理 等 ・テナント総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務 ・社内管理担当者との調整業務 ・自社保有施設のリノベーション計画の立案、施工管理
施設管理<研究開発設備工事>
研究・開発施設の改修工事を始めとした各種工事の企画・設計・積算・予算管理・安全・品質・工程管理、及び、動力供給設備の保守保全管理などの業務をご担当いただきます。 以下における企画、提案、改善検討の業務を担当いただく予定です。 【具体的には】 ■機械および電気設備の整備・管理 空調や給排水設備、高圧受変電設備、弱電設備、情報通信設備など、多岐にわたる機械設備と電気設備の整備に関わります。それぞれの設備に対する企画、設計、積算、予算管理から全体の安全性、品質、工程の管理まで担当いただきます。 ■執務スペースの環境整備 快適で効率的な執務環境を提供するためのスペース整備にも携わります。社員が働きやすい環境を作ることで、会社全体の生産性を向上させる役割を果たしていただきます。 ■動力供給設備の保守・保全 動力供給設備の保守・保全業務全般を担当します。これにより、設備が常に最適な状態で稼働するように管理し、安定した運用を支えていただきます。 このような業務を通じて、同社の基盤を支える重要な役割を担い、企業の成長に貢献することができます。 【使用ツール】 Excel、Word、Power point、CAD
非住宅アセットの脱炭素・環境戦略推進担当(環境法令対応/エネルギー管理/データ活用)
■同社が開発・運営する非住宅物件(オフィス・商業・物流施設等)を対象に、環境法令対応および脱炭素施策の企画・推進・建築関連分野のDX推進を担当していただきます。 【具体的には】 ・省エネ法(エネルギー使用合理化法)や各種地方自治体条例に基づく届出・定期報告・中長期計画の作成および運用 ・保有物件におけるエネルギー使用量・CO2排出量(Scope1・2・3)のデータ収集、分析、削減施策の検討 ・省エネ改修、設備更新(高効率空調・照明、BEMS等)の企画・導入支援 ・RE100対応、再生可能エネルギー導入の検討・推進 ・顧客・テナントからの環境関連に関する問い合わせ対応 ・建築推進部門(新築・改修)、ビル管理部門、電力会社等のインフラ会社等との連携・調整 ・建築分野における社内DX推進(システム導入検討、データ処理・加工、ダッシュボード・分析レポートの作成) 【事業領域】 オフィス・商業施設・物流施設等
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マンションフロント
■分譲マンションの管理業務全般/管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案を行っていただきます。 【具体的には】 <組合運営サポート> ・総会・理事会の企画・運営サポート ・会計・出納業務のサポート <施設管理> ・定期健診と建物・設備等総合点検 ・長期修繕計画策定 <コミュニティ支援> ・生活マナーに関するトラブルの解消 ・大規模改修工事などの大事業に関する組合員の合意形成 <管理人との連携> ・管理人の派遣、教育 ◆マンションの理事会や総会があるため、土日の出勤がございます。(土日休みは月2日程度) その際は、振替休日や休日手当を取得できます。(水曜日が振替休日推奨日) ◆内勤:現地=およそ7:3。内勤では提案書類の作成や理事会の準備をし、現地では管理員との情報共有を行います。
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マンションフロント
■同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ・担当棟数:約8~10棟 ※担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。 ※トラブル対応は別部署が担当するため、急な呼び出しはありません。
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マンションフロント
■同社が管理する分譲マンションの維持管理や管理組合・理事会の運営サポートなどをご担当いただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ※担当棟数:10棟前後 ※同社グループ会社が開発した分譲マンションの管理をしていただきます。
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マンションフロント
同社が管理するマンションのフロント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■理事会、総会などの管組合運営業務 、出納、各種報告書作成など ■担当物件数:8棟~10棟程度(ファミリーマンションが主です) ■担当地域:北海道内 ※会計担当は別に担当者がいらっしゃいます。 ※修繕計画は工事部が担当しますので、対応の必要はありません。 ※理事会・総会などによる休日出勤や緊急対応がありますが、休日出勤した場合には、振替休日を取得できます。 ※総合職採用となるため、将来的に他職種(マンション管理職など)へ異動となる可能性もあります。 <想定年収> ■入社時 29歳:固定年収390万円(残業込455万円程度)の場合 ・1等級⇒2等級:50万円程度上昇 (入社後平均1~2年程度の勤務期間を経て) ・2等級⇒3等級:100万円程度上昇 (2等級として平均1~2年程度の勤務期間を経て) ・3等級⇒4等級:100万円程度上昇 (3等級として平均2~3年程度の勤務期間を経て) ・4等級以上:昇格毎に100万円程度上昇(実績・評価次第)
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マンションフロント
■同社が管理するマンションのフロント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■理事会、総会などの管組合運営業務 、出納、各種報告書作成など ■担当物件数:8棟~10棟程度(ファミリーマンションが主です) ■担当地域:東京都内 ※会計担当は別に担当者がいます。 ※修繕計画は工事部が担当しますので、対応の必要はありません。 ※理事会・総会などによる休日出勤や緊急対応がありますが、休日出勤した場合には、振替休日を取得できます。 ※総合職採用となるため、将来的に他職種(マンション管理職など)へ異動となる可能性もあります。
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マンションフロント
同社が管理する分譲マンションのフロント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ■管理受託物件は、住友商事社が分譲したハイグレードマンション(CLASSY HOUSE、ハイム・ハウスシリーズ)が中心となります。 参考URL:https://www.classy-club.com/ ■管理実績(2020年10月現在 首都圏・近畿圏・仙台合計)管理組合数:324 組合 管理戸数:33,217 戸 ■休日出勤(土・日・祝日)の場合は平日に振替休日を取得していただきます。
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マンションフロント
同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ■各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■管理人やのシフト管理や大型マンションのコンシェルジュの管理などをご担当いただきます。 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンション管理員の労働管理や確認・指導 ■保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ■案件:親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ■担当棟数:約7~9棟(※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えています。) ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。
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