仕事内容

■管理会社に業務委託の無い、自主管理物件への管理導入提案や、他社が受託管理している分譲マンションの管理組合に対し、管理会社同社変更の提案を行います。【具体的には】 ■管理組合の理事役員の方とコミュニケーションを取りながら、同社が管理会社となるメリットを訴求していきます。・総会への出席、マンションに出入りする取引業者との折衝も行います。・マンションの資産価値を高め、入居者の暮らしを様々な角度からきめ細かくサポートする管理体制が評価され、着実に管理戸数が伸びています。・受託後の管理組合へのサポート業務や、定期巡回・清掃等を行うサービス業務は別専門部門、ならびにグループ会社が担当しますので、提案活動に専念していただくことが出来ます。【働きやすい環境を目指しています】 ■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ■業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。

必要な経験・資格

必須要件

※下記全てを満たす方 ■何らかの営業経験がある方 ■基本的なPCスキル（エクセル、パワーポイントなど） ■要普通免許　※管理物件への移動は営業車を利用

歓迎要件

■管理業務主任者 ■宅地建物取引士

給与

年収397万円～500万円

月給：277,536 ~ 349,800 円 ※年齢・経験・能力を考慮の上、同社規定により決定します

給与形態

月給制

昇給

あり

賞与

2回

諸手当

通勤手当（上限なし）、赴任手当（単身の場合75,000円／家族帯同の場合200,000円）、派遣手当（30,000円／月額）、資格手当　（上限30,000円/月）、残業手当、営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

フレックスタイム制

就業時間

9:00〜18:00

勤務地

〒8120037 福岡県福岡市博多区御供所町2-63あなぶき博多ビル最寄り駅：祇園（福岡県）（福岡市営空港線）徒歩1分

転勤

場合によりあり

マイカー通勤

可

休日・休暇

年間120日（有給5日を含む）／（内訳）週休2日制（土曜、日曜、祝日） ※会社カレンダーにより、年に数回土曜出勤日あり。 ※月に1、2回程度、土曜日に総会・理事会が入る場合があります。（担当物件によりますが、慣れたら予定のコントロールはしやすいです。振休休日あり。）

待遇・福利厚生

健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険寮・社宅（社宅寮費として10,000円～または20,000円～　水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担）、退職金、企業型確定拠出年金、カフェテリアプラン（年間20000円分のレクリエーション等の補助あり）

教育・研修

能力やスキルに応じたOJT研修、キャリア入社説明会、3日間の導入研修、OJT研修（先輩社員のサポート業務）

退職金制度

担当コンサルタントからのコメント

■あなぶきグループの管理数は2023年度時点で約31万戸にも及んでいます。 ■安定した基盤の会社において、残業なくワークライフバランスの整った環境にて、ご経験・ご資格を活かして頂けます。 ■残業が多く、出張・転勤ばかりの働き方を改善したい方には特にお勧めの求人です。 ※平均残業時間26時間

会社概要

会社名

株式会社穴吹ハウジングサービス

所在地

〒7600027 香川県高松市紺屋町3-6 穴吹ハウジング中央通りBLD.

設立

1983年11月

代表者

代表取締役社長　新宮章弘

資本金

1億円

上場・非上場

非上場

従業員数

4,158人（2024年4月現在）

平均年齢

40歳

事業内容・沿革

■分譲マンション等の総合管理　■賃貸マンション等の仲介・開発　■空き地・空き家等遊休不動産の用地転換・資産運用の提案 ■リフォーム・インテリア製品等の販売　■損害保険代理店業務　■中古不動産の紹介・提案　ほか＜沿革＞ 1983年　（株）ハウジングサービスとして発足。ワンルーム賃貸マンションの入居者斡旋（賃貸事業）会社として、高松と岡山で業務を開始 1985年　分譲マンションの管理業務を開始 1988年　（株）穴吹ハウジングサービスに社名変更 1996年　リビングサポート事業を開始（インテリア用品や家電販売等の物販事業） 2000年　インシュアランス事業を開始（保険代理店登録） 2005年　パーキング事業を開始（コインパーキング等土地活用提案事業） 2006年　あなぶきコールセンターを開設（24時間365日対応の自社運営コールセンター） 2023年　総管理戸数290,000戸を突破 2024年　研究施設「バイオエナジーラボ日南」を開設

企業の特徴

【概要・特徴】分譲マンションの管理などを手がける不動産管理会社。不動産関連事業を展開する「あなぶきグループ」の一員です。同社は、香川県と東京都に本社を置き、全国に80拠点以上を保有。分譲マンションなどの総合管理のほか、不動産の仲介・賃貸、パーキングの運営など、幅広い事業を行なっています。西日本エリア最大級の管理実績があり、管理棟数は分譲・賃貸マンション5,044棟／195,430戸、駐車場11,790台（2024年8月末時点）。近年の売上高は順調に推移しており、2023年6月期の売上高は242億3,200万円となっています。【ビジョン】近年は東日本エリアにおける管理物件数が増加しており、さらなる事業拡大が見込まれます。そのほか、これまでに培ってきたノウハウを活かし台湾やベトナムに進出するなど、海外展開も積極的に行なっています。今後はグループの売上高を毎年10％ずつ上昇させる方針を掲げており、3年後には売上高400億円となることを目指しています。

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