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■同社が建設するRC造賃貸マンションの建築積算業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■社内の設計担当者や施工管理と協力しながら設計図面や仕様書をもとに材料の数量・合計金額を算出する業務です。 ■ご経験やスキルに応じて、専門業者との価格交渉、工事一式の見積書作成、概算業務などもお任せしていく事を想定しています。 ■携わる物件：RC造10～15階建ての賃貸マンション 《アピールポイント》 ・年間休日126日（土日祝休み）で残業時間は2～10時間/月程度とワークライフバランスが整う環境です。 ・意匠設計職と完全に分業している事や、建設会社がグループ会社である事、 また同社企画マンションのLIBTHシリーズの対応のみとなるため、業務効率が図れています。
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■同社が建設するRC造賃貸マンションの建築積算業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■社内の設計担当者や施工管理と協力しながら設計図面や仕様書をもとに材料の数量・合計金額を算出する業務です。 ■ご経験やスキルに応じて、専門業者との価格交渉、工事一式の見積書作成、概算業務などもお任せしていく事を想定しています。 ■携わる物件：RC造10～15階建ての賃貸マンション 《アピールポイント》 ・年間休日126日（土日祝休み）で残業時間は2～10時間/月程度とワークライフバランスが整う環境です。 ・意匠設計職と完全に分業している事や、建設会社がグループ会社である事、 また同社企画マンションのLIBTHシリーズの対応のみとなるため、業務効率が図れています。
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■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・SBI造）における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当いただきます。品質管理業務については、新築物件の工事管理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件 のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。カスタマーサービス業務については、分譲マンションなどの竣工後の顧客対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んで頂きます。 ■業務内容詳細： ・中高層建築物（集合住宅、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理に関する業務⇒具体的には、原価/工程/品質の管理/折衝等 ・中高層建築物における企画補助業務も担当⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。 ・既存物件購入時の物件デューデリジェンス⇒違法性確認、是正案作成、確認。 ・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定、原価・工程・品質管理・折衝 ・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝 ・その他、後進の育成、指導 ※就業環境：月平均残業20時間程度（同社はより健康的に長年安心して働けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています）
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■土地の有効活用のため宅地造成・開発を行ない建築工事へと繋げてゆきます。繋げた先には戸建住宅（ヘーベルハウス）から賃貸マンション・分譲マンション・商業建築など案件ごとの最適解が有ります。それらを数多く実現するために、知識と経験を活かして主に事業者（デベロッパー）として業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・土地の有効活用提案を行なう営業担当への宅地造成・開発の提案・支援・教育等 ・開発申請・造成工事において依頼者の立場で設計事務所・電気水道等インフラ業者・施工会社の選定・指示等 ・土地仕入調査・官公庁へのヒアリング同行、造成計画立案、開発許可申請の支援等 ・造成工事における工程管理・安全管理・品質管理・予算管理の支援等
■同社の住宅事業（分譲・賃貸マンション・複合開発施設等）における企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において 事業主として品質管理業務に携わって頂きます。また場合によって竣工引渡し後のアフターサービス対応も行います。 【具体的には】 ■設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理 、各種検査 ■設計者／施工業者などの外部協力企業との調整／連携 ■社内各部署との調整／連携 ■竣工後のアフターサービス対応等 ■新商品開発業務 ＊構造担当/設備担当は上記業務における構造または設備の範囲がメインとなります。 変更の範囲:同社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
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■分譲マンションの設計担当として、意匠設計・実施設計をメインにプロジェクトに一貫して携わっていただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション建築のプロジェクトの設計担当として、デベロッパーと打合せをし、役所と協議しながら最初から最後までご担当いただきます。 ・行政事前協議含む許認可、確認申請代理手続業務 ・デベロッパー、協力設計事務所(構造・設備含む)、ゼネコンとの打合せ ・基本設計図、実施設計図作成 ・工程管理、工事監理業務 など ※使用ソフト:JW_CAD・Auto CAD・office系 ■管理職候補として、ゆくゆくは現メンバーの管理やサポートをお願いします。
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■同社が開発する投資用や分譲マンション（エステムシリーズ）の設計企画業務と建築部のマネジメントをご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当者が入手した土地情報に基づき、外観・内観・設備・コンセプト等のプランの企画(ボリュームプラン作成) ・外部設計事務所の選定及び、打ち合わせ ・外部設計事務所への許認可・実施図面の発注 ・施工会社の選定 ・建築部のマネジメント業務※建築部：2名 ・案件種類：分譲マンション、投資用マンション ※参考：https://www.tn-estem.co.jp/released/ ※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ■商品について： シングルからファミリーユースまで、都心での生活ニーズに対応した「エステムプラザ」シリーズ、資産運用分譲マンションの「エステムコート」シリーズ、都市型一戸建て分譲の「エステムスイート」シリーズを展開しています。どちらも都市部・駅ちかの好立地にリリースしており、供給実績は主要エリアで約20,000戸にものぼります。
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■同社の手掛ける自社ブランド投資型マンションの建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■投資型マンションにおける建築施工管理 ■案件金額：2億後半～4億円程度 ■物件平米数：延べ床面積約900平米程度 ■案件規模：10～15階のワンルームマンション（各階3，4部屋） ■担当エリア：23区を中心に一部横浜、川崎等 参考URL：https://vertex-c.co.jp/library/ ＜働き方＞ 同時並行で案件を担当する可能性がなく、平均工期は1物件あたり12ヵ月であるため、1年間1物件に集中していただくことが可能です。1人ひとりの負担が大きくならないよう、1物件あたり現場監督1名、次席1名、建築事務1名の3名体制にしているなど、無理のない業務量で就業いただくことが可能です。
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■同社が開発している投資用マンション（新築案件100％）の工事監理業務を担当していただきます。 ※資産運用型マンション「メインステージ」と、 居住用マンション「ランドステージ」の、2つのブランドを展開しています。 ※物件は自社企画しており、設計・施工は協力会社に外注しています。 【具体的には】 ・業務内容：ボリュームチェック、見積もり精査、業者選定、設計事務所・ゼネコン・サブコンとの打ち合わせ、図面のチェック、工事監理、インナープラン・パンフレット作成 他 ・エリア：23区内中心（一部横浜、川崎、八王子） ・案件規模：階数＝5～15階 ・案件金額＝4～10億円程度 ・工期＝10～18ヶ月程度 【働き方】 ・残業時間：20時間以下 ・直行直帰可能 ・内勤：外勤＝3：2（目安：週3日内勤、週2日外勤）
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■賃貸管理部門にて、事務業務を担当していただきます。 ※未経験の方でも2ヶ月で一通りの業務をこなせるようになる研修制度がありますので、基本的な電話対応やPCに抵抗のない方であれば十分に活躍していただけます。 【具体的には】 ■申込書の整理 ・システムを使用し、申込日などの入力・確認 ・不備や記入漏れがなければ審査へ依頼 ・件数は1日10～15件（繁忙期だと、20～40件）ほど ■賃貸契約の更新・解約の対応（電話やメール等） ■入居者の審査 ■賃貸仲介会社とのスケジュール調整 ■入居者の対応業務（設備の不具合や騒音トラブル対応など） ■修繕業務 ・修繕業者の手配 ・修繕工事の工程管理） ■オーナー対応 ・事象報告 ・費用の説明・請求
■同社において、デベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務に携わっていただきます。図面通りに施工が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。 【具体的には】 ■着⼯〜引渡までの⼀連業務 ■ゼネコン⾒積チェック ■⼯事発注業務 ■⼯事着⼯後の⼯程管理 ■品質管理 ■ゼネコン質疑応答 ■現場定例会（月1～2回） ■各種検査対応 ・中間検査（1～5段階） ・完了検査 ・マリモ竣工検査 ・その他 段階別検査 同社の検査は段階毎に細かく設けており、回数が多いのが特徴です。ゼネコンをはじめとする協力会社と連携しつつ、高品質なモノづくりを手がけます。 【入社後の流れ】 同社は1物件に対し2名体制で行っていますので、まずはサブ担当として全体の流れを把握します。
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同社の開発するブランドマンション「メインステージシリーズ」の賃貸退去に伴う、原状回復工事についての業務を担当頂きます。 【具体的には】 以下いずれかの業務をご担当いただきます。 ・立会業務：退去者と敷金の調整交渉、物件の状況に応じた修繕業者の斡旋と折衝など（1日あたり1～2物件） ・現場業務：エアコンや壁紙などの諸設備のクリーニングなど（1日あたり1～2物件） ※自社案件が9割ほどで、残り1割は外部受注案件となります。 ※同社は約400棟・総数1万3000戸もの物件を所有している為、1日でもどこかの物件では入退去案件が発生している状況です。 【働き方】 ・残業時間：10時間以下（基本的には定時で終わるようなスケジュールを設定していただきます。） ※夜間の顧客対応は原則発生しない環境です。基本外勤となりますが、直行直帰も可能な環境です。 ・教育体制：経験豊富な部長をはじめ、教育体制が整っています。また、入社後すぐは協力会社の方にも協力いただき、付きっきりで業務を学ぶなどの教育体制がございます。 【キャリアプラン】 最初は上記どちらかを担当頂きつつ、建築部署全体を統括できる将来的なリーダーを募集しています。 社内のFA制度を利用し、営業、事務、専門職など多様なキャリアを自主的に選択できる環境です。
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■同社が運用する私募ファンドのアセットマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・PM会社マネジメント（リーシング・運営改善・KPI管理） ・予算策定、実績管理、NOI最大化施策立案 ・修繕計画・バリューアップ施策検討 ・投資家向けレポーティング ・アセット運営戦略立案 他 ※アセットタイプは賃貸住宅がメインですが、将来的にはオフィス、ホテル、商業施設等、幅広いアセットを運用していく方針です。 ＜同社の特徴＞ 同社が目指していることは単なる事業多角化ではなく、企業構造そのものを“住宅メーカーから総合不動産企業”へと進化させるための戦略的転換です。 同社はインフラ資材（水道管・舗装材・断熱材など）を開発・製造しており、「素材→住宅→街→運用」までの垂直統合モデルを持ち、化学・医療・環境インフラなど複数事業を持つ東証プライム上場企業です。 この安定した基盤・信用力や、これまでの事業シナジーを活かし、不動産アセットマネジメントの分野においてリーディングカンパニーを目指していきます。
■同社が自社で開発する新築投資用賃貸マンション建設において、発注者の立場での工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■発注先工事会社・協力業者の取りまとめ、工事監理業務を担当。（複数件巡回にて管理） ■4～5階建てのワンルームの賃貸マンション（10～15戸、RC造） ■案件金額：3～5億円 ■案件URL：https://tasukicorp.co.jp/service/iot/ ※案件は東京23区内の駅徒歩5分以内の物件がほとんどです。 ※発注者の立場であるため、土日祝日は基本的に出社する事はございません。もし現場確認等で出社した場合は振替休日を取得していただきます。また、残業時間は月に12時間程になります。
■同社が自社で開発する新築投資用賃貸マンション建設において、発注者の立場での投資用新築IoTレジデンスのボリュームチェックや基本設計業務等を担当していただきます。 【具体的には】 ■用地取得時のボリュームチェック（週２～３件程度） ■基本設計および外観等の意匠提案 ■外部設計事務所に委託した図面確認 ※使用CAD：JW、TPプランナー ■4～5階建てのワンルームの賃貸マンション（10～15戸、RC造） ■案件金額：3～5億円 ■案件URL：https://tasukicorp.co.jp/service/iot/ 【働き方】 案件は東京23区内・駅徒歩5分以内の物件が中心です。月の平均残業時間は10～20時間程度と比較的少なく、土日祝日もしっかりとお休みいただける環境です。業務の進捗状況に応じては、定時退社も可能です。
■同社にて下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 同社がデベロッパーとして建設する分譲マンション「ポレスターシリーズ」の設計ディレクションが主となります。同社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。同社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務を担当いただきます。また、今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のPJにもチャレンジしていく予定です。 ＜入社後の流れ＞ まずはベテランの設計担当者と一緒に同社の設計ディレクション業務を経験し、同社が目指す品質などを理解していただきます。慣れてきた段階（早ければ数ヶ月程度）で担当をもちますが、先輩がしっかりフォローしますので、不明点は随時質問してください。 ＜教育制度＞ 【入社時】入社研修として、人事担当が会社や組織についての説明や、社内システムの利用方法などを教えます。 【配属後】OJT教育を軸に人材育成を実施いたします。
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■投資用からファミリー向けまで幅広い同社ブランドマンションの施工監理ををご担当いただきます。 【具体的には】 ■工事着手の前準備、段取り ■各工事における工事会社からの見積精査、図面のチェック ■現場の定例会議 ■工事の管理・検査 ■施工前後の各種検査の立会い ■事業主検査、竣工検査 ■マンション引き渡し時の顧客対応 ■内覧会での説明 ■設計変更やカラーオーダー・オプションなどの対応 案件は、月1棟～2棟程度をご担当頂きます。建設会社の現場監督は別途いるため、現場に張り付く必要はありません。 ■魅力： ・同社には年齢・年次・キャリアは一切関係なく昇給・昇格できる環境があります。社員は全員様々な夢や目標を持っており入社3年目で1000万プレイヤーの社員や、30代前半で経営陣・グループ企業の社長に昇格している方も多くいます。全員で成長することで互いを認め合い、素晴らしい関係を構築しています。 ・名古屋支社は現在43名の組織となっており、ワンフロアでやりとりができるため非常に連携のしやすい環境です。何かあった際に気軽に声掛けができ、またグループ会社で完結できることも働きやすさにつながっています。 ・業務特性上、繁忙期はありますが、会社として残業削減を推進しており、残業時間は月平均20～30時間程度です。
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■同社の開発する分譲マンションシリーズの「イノバス」「イノベイシア」の建築監理業務に従事していただきます。 ※参考URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/brand/ 【具体的には】 ■案件エリア：東京都心を中心とした首都圏（出張・転勤なく勤務することが可能です） ■職務内容 ・計画時のプランチェック、実施図チェック ・意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）、ゼネコンとの折衝（見積り、VECD） ・施工計画の検討／工事工期／品質／安全などの施工監理 ・販売用物件資料のチェックバック、役所等の関係各所との協議・調整 ・予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般 ・内覧会の開催 ※建築部門の平均残業時間は33時間/月程度のため、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することが可能です。働き方改革も推進しており20:00にパソコンが強制的にシャットダウンされる環境です。
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■仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、事業部全体の底上げのための研修・企画・啓蒙など多岐に渡る業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容 ・業績管理 ・営業・契約管理（契約前管理と契約後履行管理） ・事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印 ・会議運営、資料作成 ・労務管理 ・事業部内の総務業務 ・内部監査対応
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■仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。 通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、多岐に渡る業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・業績管理 ・営業・契約管理（契約前管理と契約後履行管理） ・事業部内の発注・契約の精査 ・会議運営、資料作成 ・事業部内の総務業務 ・宅建取得強化のための運営 ・顧客満足度向上のための運営 ・解約率を上げないための取り組み ・拠点の管理（内部監査に付随した業務）
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■同社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」、2024年11月登場の新ブランド「イノバス」「イノベイシア」のプロジェクト推進部門の管理職として、メンバーのマネジメントを通じてプロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。 【具体的には】 ・メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの管理・推進 ・用地仕入の企画・検討 ・設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務 ・役所や関係各所と協議・調整する許認可業務 ・近隣調整業務 ・プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務 ・ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助 ・建物のデザイン
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■同社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」、2024年11月登場の新ブランド「イノバス」「イノベイシア」のプロジェクト推進部門のメンバーとして、プロジェクトの工程管理・工期短縮・コストダウンに努めていただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・用地仕入の企画・検討 ・設計事務所や施工者へ発注・指示をするプランニング業務 ・役所や関係各所と協議・調整する許認可業務 ・近隣調整業務 ・プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務 ・ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助 ・プロジェクトの進捗管理(工期短縮・コストダウンのため) 【魅力】 全国分譲マンション供給戸数 5年連続 No.１のマンション開発事業（東京23区供給棟数も5年連続 No.１）に携われるポジションです。 現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。
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■同社の開発する分譲マンションシリーズの「イノバス」「イノベイシア」の建築監理業務に従事していただきます。 ※参考URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/brand/ 【具体的には】 ■案件エリア：東京都心を中心とした首都圏（出張・転勤なく勤務することが可能です） ■職務内容 ・計画時のプランチェック、実施図チェック ・意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）、ゼネコンとの折衝（見積り、VECD） ・施工計画の検討／工事工期／品質／安全などの施工監理 ・販売用物件資料のチェックバック、役所等の関係各所との協議・調整 ・予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般 ・内覧会の開催 ※建築部門の平均残業時間は33時間/月程度のため、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することが可能です。働き方改革も推進しており20:00にパソコンが強制的にシャットダウンされる環境です。
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■同社が建設する賃貸マンションの意匠設計・工事監理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・仕入れ担当部署が仕入れた土地情報に対し、現地調査、役所調査、実施設計、プランニングを行います。 ・役所との事前協議・確認申請業務等を行って頂き、工事着工後は設計図通りに工事が進んでいるか工事監理を行います。 ・携わる案件物件：RC造10階建て程の賃貸マンション 【本ポジションにおける魅力点】 ・建設機能をグループで内製化しており、且つシリーズで規格を統一しているため、図面の枚数が少なく対応しやすい点。 ・自社で企画した物件を販売する為、オーナーの要望に合わせての仕様変更や、進捗に合わせて打ち合わせを行う必要が無く、設計業務に集中が可能な点。 ・同社では分業制では無く、企画段階～完成まで一連の流れが経験出来る為、やりがいを感じることが出来る点、また最初から最後まで見届けられる達成感がある点。 ・内装や外観は基準がありながらも柔軟に対応が可能な点。
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■同社にて、プロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。 今回の募集では、マンションの賃貸管理部門、中でも申込審査・契約手続き業務チームの業務をご担当頂ける方を採用したいと考えています。 ■申込審査・契約手続き業務詳細例 ・入居審査：申込内容に不備・不自然な点がないか確認し、問題なければ保証会社審査～社内審査を進め、承認が下りたらオーナーへ報告 申込受付確認、社内審査、家主最終審査、契約条件折衝 ・契約手続き：オーナーの承認がおりたら契約手続きを行う。（書類作成・送付、契約金入金・契約締結管理、問い合わせ対応） 電子契約手続き・督促、契約書控え送付
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■同社が誇るブランドマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア」シリーズの用地仕入れをご担当頂きます。 【具体的には】 （1）クレイシアシリーズ（投資用物件） エリア：東京23区・横浜・川崎 タイプ：1K、RC造（～25平米） （2）ヴァースクレイシアシリーズ（実需用物件） エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉など首都圏 タイプ：1LDK～2LDKなどDinks向け、RC造（30～40平米） ■仕入れの流れ 週に1度、代表も同席するMTGを実施。用地取得についての情報を共有し、優先順位を付けて行動して、仕入れ実施。 決済者が先に情報に触れているので、チームで方向性を同じくして行動できます。
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■同社が誇るブランドマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア」シリーズの用地仕入れをご担当頂きます。 【具体的には】 （1）クレイシアシリーズ（投資用物件） エリア：東京23区・横浜・川崎 タイプ：1K、RC造（～25平米） （2）ヴァースクレイシアシリーズ（実需用物件） エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉など首都圏 タイプ：1LDK～2LDKなどDinks向け、RC造（30～40平米） ■仕入れの流れ 週に1度、代表も同席するMTGを実施。用地取得についての情報を共有し、優先順位を付けて行動して、仕入れ実施。 決済者が先に情報に触れているので、チームで方向性を同じくして行動できます。
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■同社が誇るブランドマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア」シリーズの用地仕入れをご担当頂きます。 【具体的には】 （1）クレイシアシリーズ（投資用物件） エリア：東京23区・横浜・川崎 タイプ：1K、RC造（～25平米） （2）ヴァースクレイシアシリーズ（実需用物件） エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉など首都圏 タイプ：1LDK～2LDKなどDinks向け、RC造（30～40平米） ■仕入れの流れ 週に1度、代表も同席するMTGを実施。用地取得についての情報を共有し、優先順位を付けて行動して、仕入れ実施。 決済者が先に情報に触れているので、チームで方向性を同じくして行動できます。
■同社が開発する不動産における建築技術者として、幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的には】 発注者として、以下業務を担当いただきます。 ・ボリュームチェック、商品企画、ゼネコンや設計事務所等の業者選定、及びマネジメント、工事着工後の品質管理 ・運営管理・バリューアップ等における技術系業務の推進 ・案件：同社ブランド投資⽤マンション・ルオーレ、投資⽤アパート・ムーブ（参考URL：https://marimo-ai.co.jp/business/lease/） 【同社で働く魅力】 （1）扱う商品：設計事務所から創業した同社の強みを生かしたハイクオリティな自社ブランド案件 ・地域・地方の特性を活かし、特に同求人については、『企画・設計～工事監理まで一貫して担当』いただけます。（高品質なマンションのため自信を持ち、ご自身で設計を行えます） （2）絶えず新たな物件にチャレンジ 同社では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っています。仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。 （3）地図に残る仕事 技術職では設計段階から物件の完成まで約1～2年程かかります。 完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。 ■他部署と連携しアイディアを活かす 同社の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
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■同社の開発する分譲マンションシリーズの「イノバス」「イノベイシア」の建築監理業務に従事していただきます。 ※参考URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/brand/ 【具体的には】 ■案件エリア：東京都心を中心とした首都圏（出張・転勤なく勤務することが可能です） ■職務内容 ・計画時のプランチェック、実施図チェック ・意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）、ゼネコンとの折衝（見積り、VECD） ・施工計画の検討／工事工期／品質／安全などの施工監理 ・販売用物件資料のチェックバック、役所等の関係各所との協議・調整 ・予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般 ・内覧会の開催 ※建築部門の平均残業時間は33時間/月程度のため、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することが可能です。働き方改革も推進しており20:00にパソコンが強制的にシャットダウンされる環境です。
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同社が手掛けるマンション・戸建て住宅などの多様な建築物の新築物件に関しての開発・整地・地盤改良・地盤整備等の土木施工管理を任せます。 【具体的には】 ■案件：大規模な土地の宅地造成、道の駅プロジェクトの開発業務。 ■職務内容： ・工程管理・品質管理・安全管理・予算管理 ・協力会社の手配や調整、現場監理 ■エリア：和歌山県橋本市、場合により、大阪府内（その他の関西圏への現場対応は発生します。） ※直近、同社にて和歌山県で行われている大規模住宅地（総区画670）の宅地造成や当社が手掛ける道の駅プロジェクトに参加いただきます。 ■工期：3ヶ月～5年 ■案件金額：30万円～30億円 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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同社が手掛けるマンション・戸建て住宅などの多様な建築物の新築物件に関しての開発・整地・地盤改良・地盤整備等の土木施工管理を任せます。 【具体的には】 ■案件：大規模な土地の宅地造成、道の駅プロジェクトの開発業務。 ■職務内容： ・工程管理・品質管理・安全管理・予算管理 ・協力会社の手配や調整、現場監理 ■エリア：大阪府内（その他の関西圏への現場対応は発生します。） 直近、同社にて和歌山県で行われている大規模住宅地（総区画670）の宅地造成や同社が手掛ける道の駅プロジェクトに参加いただきます。 ■工期：3ヶ月～5年 ■案件金額：30万円～30億円
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■同社が開発する新築投資用マンションにおける開発用地の用地仕入れ営業業務に従事頂きます。 【具体的には】 ・用地の情報収集（仕入れた情報（土地・物件）の状況、権利関係、周辺、マーケット調査、不動産会社や金融機関、土地オーナーなど、あらゆる人脈を駆使して情報を収集。） ・用地の仕入（立地や仕入れ値、周辺の物件情報などから判断し、代表に提案。ゴーサインが出たら土地情報提供者と交渉。） ・事業計画の立案（仕入れ予定または仕入れた用地の事業計画を立て、ディベロッパーに提案。） ・契約（事業主(ディベロッパー等)との工事請負契約手配。自社の建築部に引き継ぎ） ・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉 【参考】 自社オリジナルブランド「アジールコート」シリーズ ＜URL＞https://www.urbanet.jp/asylcourt/
■同社が受注する案件のプロジェクト推進（仕込・企画・販売）担当ととして以下業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・同社が事業主として提供するリノベーション買取再販事業のプロジェクトマネジメント ・事業を行うための物件の仕入業務 （物件仕入のため法人営業、物件調査、事業計画の作成、事業化プレゼンテーション、契約決済 等） ・仕入・事業化した物件の商品企画業務 （マーケット調査、ターゲット・コンセプト策定、設計・インテリアパートナーとの打ち合わせ 等） ・リノベーションが完了した物件の販売業務 （販売戦略の策定、販売会社の販売進捗管理、契約・決済実施 等） 暮らし方から考え住まいのかたちを自由に発想してつくる「暮らし発想リノベーション」、都心のコンパクトな住まい方とデュアルライフを提案する「my dot.」、都心×100平米超の物件で展開するハイクラスなリノベーション「R100 tokyo」など、様々な商品企画に関与いただくことが可能です。 【働き方】 ・社員の半数が女性ということもあり、ワーキングマザーも多く活躍されており、性別問わず多くの方が活躍できる環境が整っています。 ・フレックスタイム制を導入しており、ご都合に合わせて働き方を調整することができます。
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■高品質・高耐久マンションの賃貸管理会社として、オーナーおよび入居者双方の満足度向上に向けて下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物維持管理：指定協力会社の行う定期巡回、退去時の原状回復工事・リノベーション工事等の現場管理を行います。指定協力会社の施工・マナー品質向上や安全衛生等コンプライアンス遵守指導にも力を注ぎます。 ■入居者対応：修繕手配フォローや生活トラブル相談といった各種サービス業務を、指定協力会社と連携し対応します。 ■価値向上提案：オーナー窓口であるPM担当と連携して、リノベーション提案補助や見積り確認、発注業務などを行います。
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■同社が開発する分譲マンションの企画設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商品企画、建築企画の立案 ・施工会社、設計事務所の打ち合わせ、各種図面チェック ・建設時の工程・施工図管理業務 【魅力】 ・発注者の立場となるため、土日祝休みで平均残業時間が約0～20時間です。（繁忙期には残業時間が増えることがあります） ・休日は年間122日+自身で取得する有給休暇とワークライフバランスが整いやすい環境です。 ・同社は「ユーロクオリティー」というブランドコンセプト掲げ、デザイン性の高いマンションを数多く手掛けています。 ※参考URL：https://www.daiwa-r.co.jp/originality/euro/ ■組織構成： 現在12名（平均年齢37.2歳）で自社マンションの建築企画を行っています。中途入社の割合は約66％であり、入社後もサポート体制はしっかりしていますので、安心してご入社いただける環境です。 ■同社について： ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるマンションブランド「ヴェレーナ」を展開。毎年400～500億の売上を誇り、年間1000戸を販売している首都圏第6位の企業です。安定した土地仕入れにより、豊富な情報が得られやすく、業界内でも信頼される存在です。住宅事業部は大手に引けを取らず、首都圏に特化したビジネス展開を行っています。 また用地取得、商品企画、販売、管理まで「製・販・管」の一貫した体制で事業を展開しており、顧客のご意見やご要望に直接ふれながら、満足していただける住まいを大和地所グループの総合力を集結して、ご提供しています。
■企画設計職として、自社開発マンションを中心とした開発プロジェクトの企画・設計業務全般を担当いただきます。 【具体的には】 プロジェクトごとに設計の専任担当者がアサインされ、企画・デザイン・コンセプト立案から設計・現場管理・引き渡しまで一気通貫で携わっていただきます。 ※用地選定から引き渡しまで、一貫してプロジェクトに携わることができます。 【同社の報奨金制度について】 年単位で5～9件のプロジェクトを担当していただき、完結後には1プロジェクト毎に数十万円の報酬金が支給されます。 ※求人業記載の年収は報奨金想定を含んだ額になります。 【特徴】 マンションブランドが規格化されていないため、一からマンションを生み出す自由度の高い企画設計に携われることができます。
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■同社にて、分譲マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。 【具体的には】 ■マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ■予算の作成・総会、理事会の出席等 ■現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務 ※週2,3日程度出社、または担当物件へ直行直帰となる場合などリモートワークを利用。10棟前後の担当物件。 ※残業時間：平時20～30時間程度（繁忙：30～40時間程度） 【特徴】 「欲しかった暮らしを、しよう。」というスローガンのもと 、何よりも暮らす人のことを考えたマンション作りを続けるフージャースコーポレーションの考え方が、マンション管理にも根付いています。顧客とのコミュニケーションを通じて、快適な暮らしのサポートをしていく仕事です。 ※フージャースリビングサービスへの入社となります。
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■同社にて、シニア向け分譲マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。 【具体的には】 ・シニア向け分譲マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ・予算の作成・総会、理事会の出席等 ・現場常駐の支配人やコンシェルジュ等の教育、業務連携 【特徴】 健常なシニアの方々が望む「欲しかった日々を、謳歌する」ことのできる住まい・サービスを一気通貫で提供しており、何よりも暮らす方のことを考える文化がマンション管理にも根付いていることから、入居者の負担軽減のため【管理者管理方式】を提案しています。また、物件内には交流を生むための多彩な共用施設を有しています。 具体例：レストラン、温泉大浴場、カラオケルーム、ビリヤードなどのアミューズメント、ライブラリー、多目的室、ゲストルーム等 ※フージャースホールディングスへ入社後、フージャースケアデザインへ出向となります。
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■同社にて、分譲マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。 【具体的には】 ■マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ■予算の作成・総会、理事会の出席等 ■現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務 ※週2,3日程度出社、または担当物件へ直行直帰となる場合などリモートワークを利用。10棟前後の担当物件。 ※残業時間：平時20～30時間程度（繁忙：30～40時間程度） 【特徴】 「欲しかった暮らしを、しよう。」というスローガンのもと 、何よりも暮らす人のことを考えたマンション作りを続けるフージャースコーポレーションの考え方が、マンション管理にも根付いています。顧客とのコミュニケーションを通じて、快適な暮らしのサポートをしていく仕事です。 ※フージャースリビングサービスへの入社となります。
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■同社分譲マンション（「パーク」シリーズ）のオーナーに対する内覧会業務・カスタマーサービス業務（アフターサービス等）に従事していただきます。 ※物件を引き渡し前の顧客に対する内覧会対応、入居後のマンションに対する点検・補修・修理などのアフターサービスなどをお任せ致します。 【具体的には】 ■職務内容： ・内覧会業務：引渡し前に、顧客に自分の住戸を確認してもらう内覧会を開催します。 ・定期申込カスタマーサービス（アフターサービス等）業務：引渡しの概ね3～6ヶ月後・1年後・2年後に、顧客から事前に提出された依頼事項について調査し、補修工事等を行います。 ・随時申込カスタマーサービス（アフターサービス等）業務：顧客が気づいた点や緊急を要する依頼事項に対応します。 ※同社が分譲するマンションに関してお引渡し前に開催する内覧会を起点に、顧客に対する同社の窓口となり、迅速に補修・修理を手配。不具合については都度対応するとともに、定期的に顧客のもとへむかいます。さらに、設備の取扱い方法や各種機器の清掃方法などの説明も行うなど、積極的に顧客に寄り添い、くらしごこち品質を向上させていきます。 ■働き方： ・同社は情報蓄積の観点からコールセンターを設置している為、顧客から担当者に直接連絡を受けることはございません。 ・内覧会のイベントの際は土曜日出社対応いただくことはございますが、その他は基本的に土日がお休みです。内覧会の頻度は担当により異なりますが年に1～2回程度です。 ・月平均残業10時間程度。日曜日休み。土曜日は定期申込カスタマーサービス（アフターサービス等）業務の際に出社がございますが、年間の1割程度です（水曜日に代休を取る方が多いです）週半分程度は在宅勤務となり、本社出勤は週1回程度、その他は現場に出ていただくイメージです。
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■発注者の立場にて、同社分譲マンションの設計・施工段階の建築分野における品質管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・設計段階：マンションの基本設計や実施設計の段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。 ・施工段階：竣工までの各工程で、実際の建築現場に赴き、技術的見地から実物に関する品質管理項目の確認業務、付随してマンション企画の社内の事業担当や設計会社・建設会社・施工会社等各種関係会社に対し打ち合わせや調整に関わる折衝業務。 ・竣工段階：施工後の納まりや傷や汚れ等の仕上げ状況、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点からご確認を行っていただきます。 ・内勤業務：図面の確認や書類作成等を行っていただきます。 ※上記の過程を通して企業独自の品質基準が守られているか（例えば、防音や耐震・セキュリティ、素材の材質、設備の利便性等）を確認し、必要に応じて改善・指導を行っていただきます。 ■働き方： ・担当エリア：首都圏エリア ・1人あたりの担当案件数：5～10案件程度（時期や物件規模によって異なります） ・月平均残業10時間程度（概ね18時頃には退社しているイメージ） ※内勤（本社もしくは在宅勤務）と外勤（現場勤務）の割合に関しては半々程度の割合となります。現場確認の場合は自宅から直行直帰でご対応いただくケースもございます。
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■発注者の立場にて、同社分譲マンションの設計・施工段階の設備分野における品質管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・設計段階：マンションの基本設計や実施設計の段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。 ・施工段階：竣工までの各工程で、実際の建築現場に赴き、技術的見地から実物に関する品質管理項目の確認業務、付随してマンション企画の社内の事業担当や設計会社・建設会社・施工会社等各種関係会社に対し打ち合わせや調整に関わる折衝業務。 ・竣工段階：施工後の納まりや傷や汚れ等の仕上げ状況、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点からご確認を行っていただきます。 ・内勤業務：図面の確認や書類作成等を行っていただきます。 ※上記の過程を通して企業独自の品質基準が守られているか（例えば、防音や耐震・セキュリティ、素材の材質、設備の利便性等）を確認し、必要に応じて改善・指導を行っていただきます。 ■働き方： ・担当エリア：首都圏エリア ・1人あたりの担当案件数：5～10案件程度（時期や物件規模によって異なります） ・月平均残業10時間程度（概ね18時頃には退社しているイメージ） ※内勤（本社もしくは在宅勤務）と外勤（現場勤務）の割合に関しては半々程度の割合となります。現場確認の場合は自宅から直行直帰でご対応いただくケースもございます。
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■発注者の立場にて、同社分譲マンションの設計・施工段階の構造分野における品質管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・設計段階：マンションの基本設計や実施設計の段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。 ・施工段階：上棟までの各工程で、実際の建築現場に赴き、技術的見地から実物に関する品質管理項目の確認業務、付随してマンション企画の社内の事業担当や設計会社・建設会社・施工会社等各種関係会社に対し打ち合わせや調整に関わる折衝業務。 ・内勤業務：図面の確認や書類作成等を行っていただきます。 ※上記の過程を通して企業独自の品質基準が守られているか（例えば、防音や耐震・セキュリティ、素材の材質、設備の利便性等）を確認し、必要に応じて改善・指導を行っていただきます。 ■働き方： ・担当エリア：首都圏エリア ・1人あたりの担当案件数：5～10案件程度（時期や物件規模によって異なります） ・月平均残業10時間程度（概ね18時頃には退社しているイメージ） ※内勤（本社もしくは在宅勤務）と外勤（現場勤務）の割合に関しては半々程度の割合となります。現場確認の場合は自宅から直行直帰でご対応いただくケースもございます。
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■発注者の立場にて、同社分譲マンションの設計・施工段階の設備分野における品質管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・設計段階：マンションの基本設計や実施設計の段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。 ・施工段階：竣工までの各工程で、実際の建築現場に赴き、技術的見地から実物に関する品質管理項目の確認業務、付随してマンション企画の社内の事業担当や設計会社・建設会社・施工会社等各種関係会社に対し打ち合わせや調整に関わる折衝業務。 ・竣工段階：施工後の納まりや傷や汚れ等の仕上げ状況、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点からご確認を行っていただきます。 ・内勤業務：図面の確認や書類作成等を行っていただきます。 ※上記の過程を通して企業独自の品質基準が守られているか（例えば、防音や耐震・セキュリティ、素材の材質、設備の利便性等）を確認し、必要に応じて改善・指導を行っていただきます。 ■働き方： ・担当エリア：首都圏エリア ・1人あたりの担当案件数：5～10案件程度（時期や物件規模によって異なります） ・月平均残業10時間程度（概ね18時頃には退社しているイメージ） ※内勤（本社もしくは在宅勤務）と外勤（現場勤務）の割合に関しては半々程度の割合となります。現場確認の場合は自宅から直行直帰でご対応いただくケースもございます。
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■発注者の立場にて、同社分譲マンションの設計・施工段階の建築分野における品質管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・設計段階：マンションの基本設計や実施設計の段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。 ・施工段階：竣工までの各工程で、実際の建築現場に赴き、技術的見地から実物に関する品質管理項目の確認業務、付随してマンション企画の社内の事業担当や設計会社・建設会社・施工会社等各種関係会社に対し打ち合わせや調整に関わる折衝業務。 ・竣工段階：施工後の納まりや傷や汚れ等の仕上げ状況、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点からご確認を行っていただきます。 ・内勤業務：図面の確認や書類作成等を行っていただきます。 ※上記の過程を通して企業独自の品質基準が守られているか（例えば、防音や耐震・セキュリティ、素材の材質、設備の利便性等）を確認し、必要に応じて改善・指導を行っていただきます。 ■働き方： ・担当エリア：首都圏エリア ・1人あたりの担当案件数：5～10案件程度（時期や物件規模によって異なります） ・月平均残業10時間程度（概ね18時頃には退社しているイメージ） ※内勤（本社もしくは在宅勤務）と外勤（現場勤務）の割合に関しては半々程度の割合となります。現場確認の場合は自宅から直行直帰でご対応いただくケースもございます。
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