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■同社の買取再販事業で手掛ける中古物件のリノベーション案件における設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■営業担当との打ち合わせ、現地調査 ■設計・デザイン、営業担当への提案 ■工事進捗確認やコスト管理 ■案件内容：マンションの専有部がメイン ※稀に戸建て住宅の案件に携わる可能性もございます。 ■部分リノベ：フルリノベ＝5：5 ■エリア：1都3県 ■担当案件数：平均10件/月 ＜働き方＞ ・残業時間：20時間以下 ・週休2日制（シフト制）
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■同社の開発する木造IoT物件におけるボリュームプランの作成～基本設計業務をご担当いただきます。 ※基本的に現場に足を運んでいただくことはありません。 【具体的には】 ■同社の手掛ける木造IoT物件の用地取得の際のボリュームプランの作成～基本設計を行っていただきます。 ・アパート用地の検討に伴うボリュームプランの作成 ・事業化決定案件のゾーニング、基本設計 ・商品開発エリアの条例調査 など ※同社はこれまで同ポジションを外注していましたが、よりスピード感を持って用地を取得するために内製化を図っています。 ※設計監理については品質管理部で行っていますので、ボリュームプラン～基本設計に集中していただけます。 ※現在同ポジションは完全に外注しているため、立ち上げでの採用となります。アパートの設計が未経験でも、取引先の設計事務所のフォローがありますので、安心して挑戦できます。 【管理する案件について】 ・物件はIoTを導入した投資用賃貸物件となっており、構造は2~3階建の木造が大半です。 ゆくゆくはRC、SRCの物件も手掛けていく予定です。
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■契約をしていただい顧客と直接お打ち合わせを実施いただき、配置図、平面図、立面図、展開図の基本設計および実施設計を担当いただきます。 CADソフトは『ARCHITREND（アーキトレンド）』を使用。作図に関してはCADオペレーターが在籍しており効率化をはかっております。 デザイナーとして、契約前プラン打合せをしていただく場合もあります。 ・基本設計（意匠設計） 顧客やプロジェクトメンバーと打合せを行い、営業・施工管理・インテリアコーディネーターとも連携しながら、自由発想で木造戸建住宅を設計・提案いただきます。力量等によりますが、平均で月に1～2棟ほどを担当します。受注の100％が自由設計案件のため、やりがい十分です。 ・ボリュームチェック 法律や条例で定められた道路斜線・採光斜線・北側斜線・日陰規制などをチェックし、その土地に建物が建てられるか書類や現地調査を通して確認します。 ※案件や配属拠点によっては設計担当が行わない場合もあります。 ・プレカット図作成 CADオペレーターなどの協力のもと、躯体の概要図面製図、構造解析を依頼します。 ・確認申請関連業務 確認申請は専任担当・外部パートナー企業が担当しているため必要な資料を作成します。同社は業務効率化の観点から確認申請に必要な項目を図面に併記します。サッシの種別、窓の種類、換気計算など、他社では資料を分ける内容も基本的には1枚の図面に描き込みます。 ・CADによる設計および製図 間取り全体の設計、建具や棚などの配置および色の決定、電気・ガス・水道の配線および配管図なども製図します。先述したとおり業務効率化の観点から、基本的には1枚の平面図に全て併記していきます。設計する図面は大きく分けて5種類。平面図、配置図、屋根伏図、マテリアル、仕様表。同業他社と比べて、作成する図面は少ない方だと思います。
■主に元請けにて同社が受注した案件における意匠設計業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■担当範囲：基本計画、基本設計、実施設計、設計監理 ■発注者：地方自治体、民間 等 ■案件種類：庁舎施設、学校施設、コミュニティー施設、福祉施設、スポーツ・娯楽施設、その他施設 等 ■案件比率：公共案件8割、民間案件2割 ■案件規模（延床面積）：主に数千平米～2万平米程度 ■転勤：無し ■出張：有り（主に関東エリア／遠方エリアの場合も日帰り～1泊2日程度） ■定年：60歳（再雇用制度：65歳まで。66歳以降もご本人と企業側の意向が合致すれば就業可能） ※就業環境：完全週休2日制、年間休日125日、残業事前申請制、20時以降消灯、原則土日出勤禁止となっております。月平均残業時間は20時間です。 （繁忙期や担当する業務の状況によっては残業や休日出勤もありますが、削減に取り組んでおります。）
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■同社の手掛けるフルオーダーキッチンの施工管理全般をお任せします。 【具体的には】 ・フルオーダーキッチン、家具、インテリア、キッチン雑貨の施工管理と施工サポート ・ハウスメーカーや工務店と設備内容や工期・搬入時期などを打ち合わせ対応等 ・案件エリア：都内の案件がメインになります。 ・月あたりの担当件数：5件程度 ・新築：リフォーム=7：3 ※夜間の工事はありません。 ・工期：3日～1ヶ月程度 ・出張：月に1，2回程度 ※案件によって、北関東から九州・沖縄等への出張があります。 ・転勤はありません。 ・案件金額：1,000万円程度 ※参考URL：https://www.linea-talara.com/works/kitchen
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■自社開発物件（収益物件）の設計監理業務及び土地の仕入れ購入検討を仕入れ担当者と協力して行なっていただきます。 【具体的には】 ■具体的には購入候補地の法規チェックを行い、ボリュームプランを作成し収益物件として仕入れ可能かどうかの検討をスピーディーに行って頂きます。 土地購入後は協力設計事務所様と協力して、建築確認取得、実施設計図書を作成して頂きます。 設計完了後は当社施工担当と協力して設計監理業務を行って頂きます。 ■案件種類：収益アパートの木造（在来軸組工法）の新築案件が中心となります。 ■案件エリア：東京、神奈川が中心となります。一部埼玉、千葉の案件もあります。 ■年間20棟程度担当していただきます。 ※週休2日制（土日）に加え、祝日代わりとして月1回の選択休暇があり、任意で月1回の有給消化を推奨されています。 ※基本的に残業は無く、19時には退社しています。
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■同社が開発する投資用マンションの設計業務全般を行なっていただきます。 ※現在は、企画段階では自社で行い、デザインの策定や実施設計などは外部の設計事務所等と協力して行っていただきます。 今回、設計業務全般を自社で内製化するための募集であり、入社後は得意な分野からお任せいたします。 【具体的には】 ■ボリュームチェックから基本プラン作成、実施設計、設計監理まで一貫して行っていただきます。 ※能力に応じて担当していただく業務を調整いたします。 ■商品企画、建築企画の立案 ■設計事務所との打ち合わせ、各種図面チェック ■案件：投資用マンション（10階程度） ※案件のほとんどがワンルームマンションとなっています。 【働き方】 ■発注者としての立場となるため無理のない工期設定が可能となっており、平均残業時間は約10時間ほどでWLBを重視した働き方を実現できます。
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■「ラグジュアリーレジデンス事業部」において、顧客体験設計やBI（ブランドアイデンティティ）デザイン・その設計業務をお任せします。 クライアントが描く理想の未来の実現に向け、コミュニケーションを重ね「デザイン」というアウトプットで未来を実現させていくお仕事です。 担当案件は、邸宅や保養所等を中心に、他は飲食店などの商業施設なども含みます。すべての案件において、ビジネスオーナーとフロントでコミュニケーションをとりながら進めていきます。 【具体的には】 ・体験設計・レイアウトデザイン・BIデザイン・コンセプトムービー作成指示・CGパース作成指示・ウォークスルー動画作成指示・マテリアル・家具選定・設計デザイン ・クライアントコミュニケーション・各種検査立会・諸官庁協議・竣工撮影・感動レベル企画（社内制度） 【募集背景】 ラグジュアリー住宅の設計に強い「株式会社T&C JAPAN」のグループ参画により、現在、富裕層向けレジデンスの受注が急増しています。これに伴い、アート・ホスピタリティ・建築が融合した「従来の住宅の枠を超えた空間体験」へのニーズに応えるため、商空間事業から独立した「ラグジュアリーレジデンス事業部」を新設しました。 「ファイブスターを超える体験をデザインする」をビジョンに掲げ、個人邸宅や別荘（PRIVATE RESIDENCE）、および保養所や投資案件（HOSPITALITY & ASSET）の2領域に注力。国内外のプロフェッショナルと連携し、これまでにない次元の空間価値を創造していきます。 参考URL：https://luxuryresidence.union-tec.jp/
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■木造戸建て住宅やマンションのリノベーション設計業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ・案件内容：戸建住宅やマンションの増改築など、リノベーション工事の施工管理業務 ・案件金額：1000～2000万円 ・担当案件数：1人当たり5～8件/月 ・工期：数日～数ヶ月程度 ※残業時間は月20～30時間になります。 ＜スムーズな職人手配＞ 施工はすべて「キノシタ マイスタークラブ」の職人が担当。 重層下請けによる施工ではないので、スムーズに手配できます。 職人はすべて会社から認定された有資格者たちで構成され、技術力・気配り・対応力に優れた優秀なメンバーばかりです。
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■同社で手掛ける投資用アパート(木造共同住宅)の設計を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 物件担当者として、下記業務を行っていただきます。 ・ボリュームチェック ・条例、法的要件確認 ・役所調査 ・基本設計 ・実施設計、確認申請（外注設計事務所管理、図面チェック、指示出し） ・設計工期管理 必要に応じて下記業務も行っていただきます。 ・現地調査 ・各種事前協議 ・監理業務(検査立会等) ▶︎主要CADソフト ARCHITREND ZERO 【働き方】 ・残業30時間程度 ・土日祝休み ・フルフレックス活用可（7時00分～22時00分 の間でコアタイムなし）
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■同社が受注をする産業プラント・生産施設の建築設計・監理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・受注に向けた建築工事の見積作成や協力会社見積の比較/査定 ・顧客、プロジェクトメンバーと共に対話をしながら、基本計画、基本設計、実施設計 ・監理業務としての施工図チェックと各種品質検査 ・案件：主に建屋内のクリーンルームとなります。繊細かつ特殊的な技術が求められる環境であるため、専門的なスキルを身に付けられる環境です。 ※設計・監理がメインの部署ですが、施工管理担当者とも近しい距離感で業務遂行するため、設計経験がない「施工管理経験者」の方も馴染みやすくご活躍いただける環境です。 【働き方】 ・残業：当該部署の月平均25時間 ・出張：プロジェクト初期や竣工時など現場への短期出張あり
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■民間工場（自動車、半導体、食品、医薬分野など）の排水処理プラントの新設・更新工事において、主に水槽躯体の土木設計・建築建屋の設計をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建築設計：建築建屋に関する業務 └積算、設計業務（計画設計・基本設計・建築確認申請など）、協力会社を含めた全体管理業務、工事監理（施工図チェックと各種品質検査） ※建築の規模：2階建て・延床面積200㎡程度 ・土木設計：コンクリート水槽および設備基礎に関する業務 └積算、設計業務（計画設計・基本設計・詳細設計など）、協力会社を含めた全体管理業務 ※新設案件の土建工事の規模は5000万円～3億円規模の案件となります。
■観光業・地方創生事業を行う事業会社の同社にて、新規事業として位置づけているTechnology事業の完全オフグリッド型居住モジュール「WEAZER（ウェザー）」に関して、オフグリッド建築プロジェクトの企画・計画・設計・建設の各段階でのプロジェクトマネジメント業務に従事いただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・企画（プロジェクト立ち上げ）段階：エコな建築規格の検討および必要エネルギーの試算、課題があればその解決策の考案／提案 ・計画・設計段階：地場の設計会社、地場の工務店の選定／打ち合わせ、図面の設計監理または作製 ※設計、施工管理は外注をしています。 ※現在は年間3～5案件が稼働しています。 ・今後は、元請けとして業務を取ることも考えており、管理建築士としても業務いただきます。 ■WEAZER（ウェザー）とは：同社が世界で初めて開発した、太陽光発電で電気を作り雨水を濾過・滅菌して水を作ることでエネルギーを自給する「オフグリット型」の居住モジュール。エネルギーを自給するので、電気・ガス・水道等のインフラのない場所でも設置することができ、あらゆる場所での滞在・居住を可能にしています。太陽光や雨水など自然の力でエネルギーを自給するため、 CO2 の排出量はゼロ、かつ、特殊な浄化装置により、汚水排水も発生しないため、設置場所の環境を傷めることもありません。ユニット化された「WEAZER」は数日の工事で設置することが可能なため、”置くだけ”で世界中どこでも自然を傷めずに滞在することが可能な世界を実現します。 ※参考URL：https://youtu.be/WmafP7h6o_Y ■就業環境：月平均残業30時間程度。フルフレックスタイム制（11:00~18:00勤務の社員が多数です）。在宅勤務週1回程度。
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■設計職として、同社の中核事業である築古ビルの再生およびリノベーションプロジェクトをご担当いただきます。 ※ご経歴に応じ、役職候補として採用する可能性がございます。 【具体的な職務内容】 ・不動産事業の収益性を最大化させるための企画設計、および既存建物の法的検証 ・築古物件の制約を技術的創意工夫で解決するリノベーションプランの策定と図面作成 ・CGパースを用いたプレゼンテーション資料作成、および外部デザイナーのディレクション ・建設マネジメント部と連携した工事見積の精査、予算管理、および現場監理の補助 ・竣工後の物件価値維持を目的としたテナント内装監理、および長期修繕計画の立案 ＜働き方について＞ ・フレックスタイム制 ・月平均残業時間20時間程度 ・都心（渋谷区、目黒区、港区）の案件が中心のため、出張や転勤はほとんどございません。
■同社が開発する賃貸マンションにおける、企画設計業務に従事頂きます。 【具体的には】 ・マンション建築のコンセプトづくり ・商品（マンション）企画、コスト管理、スケジュール管理 ・基本プラン、配置計画の作成 など 【特徴】 どのプロジェクトをとっても、一つとして同じ設計は無く、「洗練されたデザイン」と「ハイクオリティ仕様」を併せ持つ同社ならではの「ものづくり」が特徴です。 同社物件の企画・コンセプト立案を行い、デザイン事務所や、設計事務所、ゼネコンなどと連携しながら物件完成までのトータルプロデュースを行います。 【働き方】 ・残業時間：20～30時間（固定残業制30時間相当として入っていますが、30時間を超える際は事前申請が必要で、現状は申請がほとんど来ていない為、実態としては30時間以下となっています。）
■特殊扉を扱っている部署に所属いただき、設計をお任せいたします。 【具体的には】 原子力発電所の扉、医療施設・レントゲン室の扉、津波対策扉など特殊性が高い扉を取り扱っております。（使用CAD:AutoCAD） 設計期間は短いもので3か月程、長いものだと1年程になります。サイズも様々で1メートルのものもあれば10メートル以上のものもあります。 原子力発電所各種建屋に設置する各種特殊扉設計をメインに ・販売チーム、設備機器施工管理部、設備機器品質保証課、東光製作所と連携し初期提案から基本設計、製品実現、据付まで一連の業務に関わる ・電力会社やゼネコンとの設計打合せ、BOUNCEBACK設計提案、現地訪問 ・要求仕様毎の特殊扉設計、新技術開発（設計、強度評価、試験、製造、施工、品質保証等） ・基本設計図、強度計算書、製作要領書、施工要領書、製品検査書、取扱説明書等の作成 ・特殊扉施工並びに搬入経路を考慮した現地施工方法提案、現地調査。
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■土地仕入れの企画段階からプロジェクトに参画し、限られた敷地条件・法的制約・コスト制限の中で、販売力と収益性の高い戸建てプランを設計するポジションです。単なる意匠設計にとどまらず、事業全体を見据えた「商品づくり」に携わっていただきます。 【具体的には】 〇企画・事業性検討 ・用地特性や法規制を踏まえた最適な戸建てプランの立案 ・顧客ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案 ・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討 ・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案 〇実施設計 ・戸建住宅の詳細図面作成、内外装・設備仕様の決定 ・構造や設備等の専門家と連携し、施工性・コスト・品質の最適化を図る 〇社内外との調整・推進 ・営業・工事・販売部門との調整 ・顧客への専門的な説明と提案によるブランド価値向上 ・建築確認申請など、各種許認可手続きの推進
■主にRC造の専門家である設計チームの一員として、まずは先輩社員のサポートのもと、RCマンションにおける設計業務の基礎をOJTで学んでいただき、ゆくゆくは企画初期段階からプロジェクトに参画し、土地条件や法規制、コストバランスを考慮しながら、収益性と商品力の高い賃貸住宅を設計できる人材を目指していただきます。 建築としての品質・意匠性に加え、長期的に安定した収益を生み出す建物づくりを事業主・設計者の立場から支える重要なポジションです。 【具体的には】※入社後は、経験に応じて以下のような業務からスタートしていただきます。 （1）設計サポート・CAD業務 ・設計図面（意匠・構造・設備）の修正、チェックサポート ・JWCADなどを用いた図面作成・修正／各種資料作成、役所協議等の手続きのサポート （2）企画・事業性検討の基礎 ・用地特性や法規制の調査サポート／設計プランの検討サポート（先輩社員の指導のもと） ・不整形地・高低差のある敷地での事例調査 （3）設計・品質管理のサポート ・建築確認申請および関連する各種許認可手続きのサポート／施工者・協力設計事務所との会議への参加 ・設計意図の現場への伝達サポート ・（将来的には）RC造の意匠設計および、構造・設備設計の統括サポート
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■同社が展開している新築戸建ブランド「DIANA HOUSE」や「NEXT STAGE」の、企画設計業務をご担当いただきます。 街や景観に合わせたコンセプトづくり、そしてデザインや住みやすさを追求した機能的で快適な設計プランニングをお任せいたします。 【具体的には】 ・分譲戸建て住宅のコンセプトづくり ・商品（戸建）企画、コスト管理、スケジュール管理 ・基本プラン、配置計画の作成（確認申請業務は外注しています） ・社内外の関係者のディレクション業務 など ※残業時間：月平均20～35時間 ※完全週休二日制（土日祝）
■同社が請け負う案件の工事における意匠設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・土地活用提案で受注した物件の基本設計 ・現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討 ・基本設計業務及び進捗管理 ・携わる案件：集合住宅（～3階建て、100～150坪の規模感、6戸～8戸）、木造戸建て ・構造：木造、RC造、S造それぞれあり。※メインは木造 ・立場：元請け（グループ会社からの案件が大半です） ・案件エリア：東京北部（板橋・練馬など）埼玉南部（川越・坂戸など）が中心となります。 【担当物件の目安（年間）】 新人 ：10件前後 ベテラン：20件前後 300～400ｍ2の木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、 3,000万円～2億円程度です。 鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
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■投資用木造アパート領域における設計関連業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・収益性および事業性を重視した投資用木造アパートの企画・設計業務 ・設計フェーズにおける確認申請書類や各種申請書類、瑕疵保険申込書類の作成 ・JWCAD／ARCHITRENDを用いた図面の管理および修正対応 ・設計監理フェーズに伴う現場確認 ・役所や外注先などの関係者との協議・調整 ・多物件の同時進行に伴う全体の進捗管理 ・スタッフへの指示や部下指導などのマネジメント業務（配属ポジションによる） ※通勤のしやすさやライフスタイルに合わせた働き方をご相談可。 またリモートワークとの併用もご相談可能です（経験・スキルによる）
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■同社が受注するリノベーション・コンバージョン案件の設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：S造・RC造建物のコンバージョン（用途変更）工事（共同住宅からホテル、寄宿舎から共同住宅への改修） ・現地調査及び管理会社や施工担当との打ち合わせ ・リノベーション・コンバージョン設計・提案業務 ・建築確認等の申請業務 ・プラン及び見積もり作成 ・その他付随する業務 ＜働きやすい環境づくりに注力しています＞ ・年間休日123日、土日祝休みとワークライフバランスを担保して就業可能です。 ・平均残業時間：10～20時間/月
■同社が新規開発案件、及び外部から取得した物件のバリューアップ案件において、デベロッパーの建築技術者として建築プロジェクトマネジメントをご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：新規開発案件、及び外部から取得した物件のバリューアップ工事案件 ※新規：既存＝8：2（時期に応じての変化がありますが、今後は新築開発に力を入れていく予定です。） ・企画、基本設計などの開発推進業務 ・バリューアップ工事における修繕計画策定、外部の建設業者やデザイン事務所のとの進捗管理 ※用途：商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション ※案件エリア：千代田区・港区・中央区・渋谷区・新宿区が中心 ※案件例：https://www.temwas.co.jp/property/ 【働き方】 ・残業時間：月平均20～30時間 ・部署について（建築営繕部）：建築系に強みを持った方が1名と、施設管理に強みを持った方が1名ずつ在籍しています。建築系に強みを持たれた方が60代の方になるため、その方に変わり、プロジェクトを主導していく立場にて裁量権を持って業務に従事頂くことが可能です。 【事業について】 都心に純資産250億円、40棟以上の収益物件を持っており、そこからの賃貸収入が主な収益源となっているため、市況に左右されない堅固な財政基盤を持っているのが特徴です。
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■同社にて、建築営業と連携し、顧客との打ち合わせ、図面作成、提案資料作成をご担当いただきます。 専門性を活かしながら、営業活動にも積極的に関与いただきます。 【具体的には】 ■請負設計 1：担当する設計フェーズ（基本、実施、監理など）の範囲 基本的には協力設計事務所に設計の確認許可・実施設計は行ってもらう予定。その内容や進捗管理（施工管理部と協力して行います。） 2：使用CADの種類と、設計基準（規格、仕様）の詳細 ベクターワークスをボリューム入れの際に使用 3：設計単価や報酬の算定基準（歩合、出来高など）の詳細 基本的に請負設計は目標数値に対しての、達成率を重視させていただきます。 【働き方】 ・資格取得支援制度あり、技能とスキルアップ・キャリア形成を会社が全面的にバックアップ。
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■用地取得前の企画・ボリュームチェックおよび自社開発物件の現場管理 【具体的には】 ・投資用マンション、分譲マンション、ホテル、オフィス用地取得におけるボリュームプランの作成 ・図面作成時間は1件あたり1～5時間程度で使用するCADソフトはTPプランナーを使用しております。 ※候補者様の使用していたソフトでもご対応いただけますのでご安心ください。 ・役所調査および現地視察 ・自社開発物件の現場対応（実施設計および監理は外部に依頼） ・案件金額：20億～70億 ・年間担当現場数：5現場程度 ・担当エリア：首都圏 ・働き方：残業無し、転勤・出張なし ■入社後の流れ：入社後間もなく、同社の営業担当からボリュームの相談があるかと思いますので、容積率の検証をおこない、土地買収の一助を担っていただきます。2026年3月頃に、新宿三丁目PJの開発（事業規模50億程度）が、また同年4月頃に東十条PJ（事業規模30億程度）もスタートするので、ゼネコン等との業務推進をお願いします。
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■同社が受注した下水道関連施設案件を中心に意匠設計／工事監理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：意匠設計業務（調査設計・基本計画、基本設計、実施設計、工事監理） ■案件種類：下水道関連施設 等 ※下水道関連施設案件については元請けがメインの為、より上流の企画設計職にて従事頂けます。 ■使用CAD：AutoCAD、Revit 【働き方】 ■残業時間：20時間程度 ■休み：土日祝休み 【特徴】 JR東日本・西日本の案件をはじめ、私鉄や下水道局等の官公庁施設からのリピート受注が100％で、かつ専門技術を活かし設計料を多く受け取っているため、無理な案件受注を行っていません。そのため、残業時間が20時間以下、土日祝休みの働き方ができていることも特徴です。
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■建築設計職をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社では、幅広い分野の建築設計に挑戦することができます。 ■市街地再開発事業・防災街区整備事業 ・まちづくりの初動期、建築企画の段階から、都市計画の提案、基本設計、実施設計、工事監理を経て完成に至るまで、ダイナミックなプロジェクトを一貫して担当可能です。 ・地権者や地域社会と対話を重ねながら、共に創り上げるまちづくりの仕事の中で、建築設計者ならではのかけがえのない充実感を得ることができます。 ・そのほか一般設計業務もございます。 ■使用ソフト：ArchiCAD、AutoCAD、VectorWorks 、Office、Illustratorほか 【建築設計事例】 沖縄さいおんスクエア再開発・函館駅前再開発・北区上十条防災街区・オーガニックビル・名村造船所リノベーション・明日香村庁舎・神戸市須磨区役所北須磨支所・守山学園など
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■同社の新規開発案件、リニューアル案件等について設計技術者として従事していただきます。 【具体的には】 ・企画設計～実施設計～施工・竣工におけるコスト管理 ・工程管理 ・性能及び品質の確認など 【入社後に取り組んでいただく主な業務内容】 ・新規不動産開発における建築計画の立案： 専門知識やノウハウを活かし、エリア戦略に基づいた持続可能性の高い計画を立案します。 ・設計会社やゼネコンなど関係各社との調整/協業： 工事やデザインの各種ルールや細部の仕様決定等を関係各所と協議し、進行します。 ・コスト管理、スケジュール管理 等 【働き方】 ・就業時間…コアタイムなしのフレックスタイム制(7.25 時間/日相当を月間労働時間とする) ・リモートワーク可能 ・ 休日…土日、祝日(年間休日数 120 日、別途有給休暇、夏季冬季の特別休暇あり) ・ 残業…あり（残業代は別途で支給） ・ その他…服装に関する規定なし
■同社マンション開発における意匠設計業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■プロジェクト用地の「周辺環境」「ニーズ」「工事費」などの検討による事業性の分析・提案 ■住宅、マンション、商業施設などの建築物における意匠設計業務 ■図面のチェック ■ボリューム企画立案 ■建築確認申請業務（作成及び提出） ■設計監理業務（工事進捗の確認、設計意図の反映確認など） ■クライアントとの打ち合わせ・プレゼンテーション ■施工会社への工事見積発注、工事金額の調整、工事発注 ■着工後、施工状況の管理、ディテールの検討、工程のチェック 【事業について】 事業拡大に伴い、新たなプロジェクトを担当する意匠設計士を募集しています。新たなメンバーとして、クリエイティブな視点から同社のプロジェクトに参加し、価値あるデザインを共に創り上げていくことを期待しています。プロジェクト用地の街や周辺環境、事業性を分析し、その土地独自の特色・環境ニーズにあった住戸サイズ・間取り・デザインなどを企画し、工事費・スケジュールなどに配慮しながら設計に関り、現場監理も行っていただきます。
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■公共施設（クリーンセンター）の管理棟や見学者スペースなどから、工場建築部分（プラント以外）の建築部分を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：官庁：公共施設（クリーンセンター） ・業務範囲：建築設計（計画設計・実施設計） 入札段階の計画設計および、受注後の実施設計図書作成から建設時の設計監理業務。 建築に関わる客先協議、官庁協議（各種申請）等 ・担当設備：施設の管理棟、見学者スペース、プラント部分以外の建築建屋等 ・残業：5～10時間／月 ・出張期間：発注者との打ち合わせや建設地調査等のため2～3回／月、1日～2日程度の短期出張が発生します。 ・出張エリア：関東圏を中心に、全国の現場となります。 ・在宅勤務：週2回程度可能
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■注文住宅の意匠設計職をお任せいたします。 【具体的には】 住宅購入を検討されているお客様、当社の住宅コンサルタントと共に打ち合わせを行い、お客様のご要望をヒアリングいたします。 その後設計の基本計画～監理業務まで一気通貫でお任せいたします。 完全自由設計で、細部にこだわり理想のデザインを追求していただけます。裁量権も大きく、自由に活躍できる環境です。 ■案件：注文住宅100％ ■案件金額：1,000万～1億円以上（その中でも住宅単価2,000万円程度が最も多い案件です。） ＜働き方＞ ・残業時間：20時間～30時間 ・リモートワーク併用可（リモートのみは不可） ・完全週休2日制（水・木休み） ※土日振替休みも可能です。実際に取っている方も多く、スケジュール調整は自由に行うことができます。 ・インセンティブ制あり
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■新設される設計部門のスターティングメンバーとして、RC造のマンション案件を中心に、学校や公民館などの公共施設、福祉施設、店舗やオフィスまで、経験に合わせさまざまな現場の建築（新築）設計を担当いただきます。 【具体的には】 ・メイン物件としてはRC造のマンションとなります。 ※ただし現時点はプラント内の倉庫・事務所等の割合が多いです。 ・RC造・S造を中心とした物件の意匠・構造設計 ・新設部署のフロー構築・マネジメント（将来的なチームビルディング） ・設計業務を受注した場合には、申請や打合せで役所へ打ち合わせ ・現場が始まれば定例会、検査等で出張も発生します。 【募集背景】 外部委託や既存体制を見直し、内製化を強化するための「設計部門立ち上げ」です。単に図面を引くだけではなく、どのようなチームを作り、どのようなプロセスで設計を進めるかという「組織の設計図」から描いていただくことが最大のミッションです。
■電力施設等の意匠設計を担当いただきます。 ※電力設備は、関連する法令の幅が非常に広い建物です。特に原子力関連施設は最も法規制レベルが高い建造物です。これら施設の専門家として建築設計・確認申請他、各種許認可対応業務を担っていただきます。 【具体的には】 ・原子力発電所内の建築物・構造物は事業者や機器メーカとの打ち合わせを元に、安全性を確実に担保する設計が必要です。 ・原子力発電所内及び関連施設の建築物・構造物の新設及び改修工事に関わる基本設計・実施設計 【平均残業時間】約20～30時間／月 【働き方】フレックスタイム制 コアタイム：有 11:00～ 14:00、フレキシブルタイム：有、始業時間帯：7:00～ 11:00、終業時間帯：14:00～20:00、標準的な勤務時間帯：8:50～ 17:30、休憩時間 60分 （12:00～ 13:00） ※業務スケジュール上問題なければ朝は7時ごろ業務を開始する人もいれば、10時から業務を開始する方もいます。15時や16時に終業することも可能です。業務内容やライフスタイルに合わせてその日その日で自由にフレックスの活用ができています。 【リモートワーク】OJT期間中や業務に慣れるまでは出社いただきますが、その後は週1日程度在宅勤務している社員もいます
■同社の受注する案件の工事監理・品質管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当範囲：基本計画、基本設計、実施設計、詳細設計、工事監理 ※工事監理業務のみの希望も可能となっています。 ・案件種類：医療・福祉施設（7割程度）、公共施設、教育施設、商業・文化スポーツ施設、事務所・金融施設、工場・物流施設、集合住宅、リニューアル・耐震改修 ・構造：RC造／S造／SRC造 ・発注元（民間：官公庁）＝5：5、元請け100％。 ・案件エリア：主に首都圏。そのため、出張も長くて1泊2日です。 ※顧客と打ち合わせにも参加頂き、企画、立案の段階から携わって頂きます。 ※基本的に、一案件ごとに4～5名のチームを組んで、案件を進めて頂きます。 ※複数のプロジェクトの計画、立案から監理業務までの一連の作業を担当して頂きます。 ※将来的には1級建築士の資格取得を目指せる環境です。
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■木造軸組工法を用いた注文住宅の設計士として、顧客の要望をカタチにする住宅設計をご担当いただきます。 【具体的には】 ■プランニングや外観デザインの提案をメインに行う『営業設計』と、作図や構造、申請業務などをメインに行う『実施設計』とに、業務が分担されており、自身の強みをより活かせます。 ※希望に合わせて配属します。 ■営業設計 商談時に営業担当と共に顧客との打ち合わせに参加し、プランの作成を行います。 ※見積作成や住宅ローンの手続き等は営業担当が行うため、自身はヒアリングをもとに顧客のニーズに沿った設計業務に集中できる環境です。 ■実施設計 実施設計図面の作成や申請業務、構造、法規チェックを担当します。 ※プランニングやプレゼンの作成、仕様決めは他の部署が行うため、作図や申請業務に集中できます。
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■再開発プロジェクトのプロジェクトリーダーとして、地元関係権利者、各種コンサルタント、デベロッパー、行政等を束ねる業務に従事いただきます。 【具体的には】 市街地再開発事業、防災街区整備事業、マンション建替え事業等に係る地元組織の立ち上げと運営支援、事業フレーム構築、事業計画立案、関係者の意向調整、事業全体のとりまとめ ・都市計画コンサルタント業務：各種調査計画立案業務、都市開発諸制度等活用の提案 ・企画プランニング業務：都市マスタープラン立案、土地利用計画、土地有効活用計画の提案、マンション再生・地域・地区再生計画の立案 等 ■働き方： 完全週休2日制(土日祝休み)で転勤や出張もございません。月間の平均残業時間は30時間前後です。21時にPCシャットダウン／休日出社の承認制と1週間以内の代休必須／繁忙期は他チームと協力し残業分散。
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■2階建てから4階建てまでの共同住宅（へーベルメゾン）の設計をご担当いただきます。 【具体的には】 ・営業と一体となったチームによって、企画会議から参加し、ボリューム出しからプランニング、実施設計まで一貫して携わることが可能です。 ・共同住宅のほか、オーナー住戸併用の集合住宅や店舗・医院併用物件など幅広い物件を手がけられ、自身のスキルアップにも繋がります。 ・敷地に複数棟計画するような規模感の大きい案件もあり、共用部の外構計画も含めた全体計画すべてに携われる達成感もあります。 ・オーナーとの距離が近いので、お引渡しの際に直接感謝の言葉をいただけるのでやりがいを感じられます。
■設計部にて下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・計画 ・基本設計 ・実施設計 ・申請関連 ・顧客との打ち合わせ ※営業担当と一緒に顧客先へ行って打ち合わせやプランニング ※設計監理として現場へ行くこともあります 【案件内容】RC造マンション、ホテル、商業施設、物流倉庫等 【新築：改修】1：9 【受注元】2000社の顧客から安定した案件受注 【工事規模】数万円～数億円規模のものまで幅広く受注（目安として500万円～1000万円程度の規模の案件は2割程度） 【施工地域】関東エリアメイン 【工期】数日から数億円規模の大型案件でも1年程度 【出張など】お住まいやご本人希望を考慮※年に数回、東北・九州など全国で数日の出張が発生する場合あり
【担当業務と役割】 意匠建築設計者、内装設計者（デザイナー）を担当、直訪直掌し、件名情報を早期収集、入手します。 入手した先方が進めている件名、建築内装計画に照明技術者、デザイナーとして参画し、新価値創出と照明デザイン提案をしながら件名推進を能動的に実施します。 最終的には建築内装計画に対して設計折り込みを行い、営業と連携して同社の制御システム含めた高価値空照明設備の優位受注することがミッションです。 【具体的な仕事内容】 ・自身の経験を活かし、照明を軸に空間を創るエンジニア、デザイナーとして、顧客である内装設計者・施主を直訪直掌し、早期件名情報入手からその件名への提案、設計織り込みまでを能道的に行います ・提案した案件は設計顧客から得た情報も施主担当、代理店担当の営業と共有し、営業担当と共に受注推進、設計変更、現場調整含む技術支援を実施します ・前線での市場情報収集を実施、商品企画部門と連携し、NEXT商品開発への情報フィードバックを実施 【この仕事を通じて得られること】 照明業界トップシェア、豊富な商品群とグループ内の多岐にわたる商材を組み合わせて顧客へのソリューション提案が可能。大型ビルや著名なプロジェクトに設計参画の機会も多く、完成まで関与することにより、各種スキルの成長と大きな達成感が得られる。また、各種学会発表や表彰制度応募が可能でアカデミックな経歴が蓄積できる。
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■溶融スラグ品質管理ルールの改善、NSES各事業所への浸透、実行管理および 室運営管理等のマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 （1）ICTと連携し、溶融スラグ品質管理のためのデータ取り及びシステム構築 （2）本社・各事業所と連携し、スラグ品質管理業務を、業務に落とし込んでもらうようにする。 （3）実際にスラグ品質トラブルが発生した際に、再発防止策の策定及び各事業所へ再発防止策を浸透させる。 【業務のポイント】 （1）同社溶融炉の競争力の源泉である溶融スラグ全量有効利用の根底を支える業務であること。 （2）地域の廃棄物処理行政、ひいては地域の資源循環を支える業務であること。 （3）机にむかってただ分析や作業を行うのではなく、多岐にわたる登場人物（自治体、NSES、NSエコマテ、スラグユーザー、分析会社等）と交渉し、それらを先頭に立ってまとめあげる業務であること。
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■同社が取り組むパブリックスペースに関するプロジェクトに公共空間デザイン部の一員として参画していただきます。 同部署「まちの顔」となる駅前や都市軸のリニューアルプロジェクトといった大規模公共空間再編事業から市民の生活の場となる街区公園といった小さなスケールまで多様なプロジェクトを進めています。これらのプロジェクトにおいて、自治体に伴走しながら基本計画・基本設計・詳細設計・現場意図伝達までのワンストップサービスを提供しています。 「時代の半歩先を行くデザイン」の実現に向けて、建築設計・公共空間の運営支援を行うグループなどの社内各分野のメンバーや日建設計総合研究所といった同社グループ内のメンバーと連携しながら、プロジェクトを推進していただきます。近年、同社グループ内にとどまらずアトリエ建築事務所との協働も増えており、社会環境デザインのプラットフォームとして、手段を選ばす公共空間の質を向上させる仲間を同社は募集しています。
■木造戸建住宅の設計を担当し、顧客とプラン・各仕様等の打合せから、実施設計への要件の申し送りを行います。 【具体的な職務内容】 ■ 担当課のマネジメントおよび、担当者として木造戸建住宅の設計を担当し、顧客とプラン・各仕様等の打合せを行います。 具体的には、土地の所有有無問わず、顧客の注文住宅設計業務と、部下に割振り、作業内容の合否判定など担当課全体の管理、他部門との調整。 また注文住宅以外にも、グループ不動産会社からの建売物件・条件付売地の契約顧客の設計、業務管理も行います。 配属となる設計部は全体で約50名在籍し、5課に分かれて業務を行っています。 今回募集の設計5課は主にフルオーダーの注文住宅を担当している部署で、課員は3名在籍しています。 入社後はプレイングマネージャーとして、課内のマネジメントと住宅（共同住宅含む）の設計業務を担当いただきます。
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■分譲マンションの設計担当として、意匠設計・実施設計をメインにプロジェクトに一貫して携わっていただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション建築のプロジェクトの設計担当として、デベロッパーと打合せをし、役所と協議しながら最初から最後までご担当いただきます。 ・行政事前協議含む許認可、確認申請代理手続業務 ・デベロッパー、協力設計事務所(構造・設備含む)、ゼネコンとの打合せ ・基本設計図、実施設計図作成 ・工程管理、工事監理業務 など ※使用ソフト:JW_CAD・Auto CAD・office系 ■管理職候補として、ゆくゆくは現メンバーの管理やサポートをお願いします。
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■同社が管理している倉庫や物流施設に関する企画設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建物プランの企画立案～概算コスト算出と収支計画の検討、図面作成 ・建築基準法に照らし合わせた遵法性の確認、行政確認、初期修繕計画の立案 ・工事実施時の設計監理業務、関係部署との連携 ・新築：改修=2：8 ※設計実務については、基本的に外部委託しています。 【働き方】 ・内勤：外勤=8：2 ・残業時間：10時間程度/月 ・リモートワーク：週1回程度利用可能。/フレックスタイム制度あり ※他部署含めて育次世代の方も多数活躍しており、送り迎えをしてからフレックスで出勤なども可能です。
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