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■同社工事部門の統括責任者として、プレイングマネージャーの形でメンバースタッフの教育や施工管理業務に従事いただきます。 【具体的には】 閑散期：メンバースタッフの教育、業者折衝のアシスタント、現場の進捗把握、品質チェック等 ※基本的に本社勤務をしていただきます。 繁忙期：修繕工事の施工管理を担当いただきます。 ■担当工事：A工事、B工事、C工事（A,Bが8割程） ■案件：オフィスビル・病院・研修施設 ■案件エリア：東京、神奈川、千葉、埼玉 ※出張・転勤無し ※残業時間：30時間程度 ※土日出勤：2～3回/土日（代休あり） ※夜勤は年間10日程度でございます。
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■同社工事部門の統括責任者として、プレイングマネージャーの形でメンバースタッフの教育や施工管理業務に従事いただきます。 【具体的には】 閑散期：メンバースタッフの教育、業者折衝のアシスタント、現場の進捗把握、品質チェック等 ※基本的に本社勤務をしていただきます。 繁忙期：修繕工事の施工管理を担当いただきます。 ■担当工事：A工事、B工事、C工事（A,Bが8割程） ■案件：オフィスビル・病院・研修施設 ■案件エリア：東京、神奈川、千葉、埼玉 ※出張・転勤無し ※残業時間：30時間程度 ※土日出勤：2～3回/土日（代休あり） ※夜勤は年間10日程度でございます。
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■同社で手掛ける投資用アパート(木造共同住宅)の設計を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 物件担当者として、下記業務を行っていただきます。 ・ボリュームチェック ・条例、法的要件確認 ・役所調査 ・基本設計 ・実施設計、確認申請（外注設計事務所管理、図面チェック、指示出し） ・設計工期管理 必要に応じて下記業務も行っていただきます。 ・現地調査 ・各種事前協議 ・監理業務(検査立会等) ▶︎主要CADソフト ARCHITREND ZERO 【働き方】 ・残業30時間程度 ・土日祝休み ・フルフレックス活用可（7時00分～22時00分 の間でコアタイムなし）
■同社が開発する賃貸マンションにおける、企画設計業務に従事頂きます。 【具体的には】 ・マンション建築のコンセプトづくり ・商品（マンション）企画、コスト管理、スケジュール管理 ・基本プラン、配置計画の作成 など 【特徴】 どのプロジェクトをとっても、一つとして同じ設計は無く、「洗練されたデザイン」と「ハイクオリティ仕様」を併せ持つ同社ならではの「ものづくり」が特徴です。 同社物件の企画・コンセプト立案を行い、デザイン事務所や、設計事務所、ゼネコンなどと連携しながら物件完成までのトータルプロデュースを行います。 【働き方】 ・残業時間：20～30時間（固定残業制30時間相当として入っていますが、30時間を超える際は事前申請が必要で、現状は申請がほとんど来ていない為、実態としては30時間以下となっています。）
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■同社が開発する投資用マンションの設計業務全般を行なっていただきます。 ※現在は、企画段階では自社で行い、デザインの策定や実施設計などは外部の設計事務所等と協力して行っていただきます。 今回、設計業務全般を自社で内製化するための募集であり、入社後は得意な分野からお任せいたします。 【具体的には】 ■ボリュームチェックから基本プラン作成、実施設計、設計監理まで一貫して行っていただきます。 ※能力に応じて担当していただく業務を調整いたします。 ■商品企画、建築企画の立案 ■設計事務所との打ち合わせ、各種図面チェック ■案件：投資用マンション（10階程度） ※案件のほとんどがワンルームマンションとなっています。 【働き方】 ■発注者としての立場となるため無理のない工期設定が可能となっており、平均残業時間は約10時間ほどでWLBを重視した働き方を実現できます。
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■用地取得前の企画・ボリュームチェックおよび自社開発物件の現場管理 【具体的には】 ・投資用マンション、分譲マンション、ホテル、オフィス用地取得におけるボリュームプランの作成 ・図面作成時間は1件あたり1～5時間程度で使用するCADソフトはTPプランナーを使用しております。 ※候補者様の使用していたソフトでもご対応いただけますのでご安心ください。 ・役所調査および現地視察 ・自社開発物件の現場対応（実施設計および監理は外部に依頼） ・案件金額：20億～70億 ・年間担当現場数：5現場程度 ・担当エリア：首都圏 ・働き方：残業無し、転勤・出張なし ■入社後の流れ：入社後間もなく、同社の営業担当からボリュームの相談があるかと思いますので、容積率の検証をおこない、土地買収の一助を担っていただきます。2026年3月頃に、新宿三丁目PJの開発（事業規模50億程度）が、また同年4月頃に東十条PJ（事業規模30億程度）もスタートするので、ゼネコン等との業務推進をお願いします。
■同社マンション開発における意匠設計業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■プロジェクト用地の「周辺環境」「ニーズ」「工事費」などの検討による事業性の分析・提案 ■住宅、マンション、商業施設などの建築物における意匠設計業務 ■図面のチェック ■ボリューム企画立案 ■建築確認申請業務（作成及び提出） ■設計監理業務（工事進捗の確認、設計意図の反映確認など） ■クライアントとの打ち合わせ・プレゼンテーション ■施工会社への工事見積発注、工事金額の調整、工事発注 ■着工後、施工状況の管理、ディテールの検討、工程のチェック 【事業について】 事業拡大に伴い、新たなプロジェクトを担当する意匠設計士を募集しています。新たなメンバーとして、クリエイティブな視点から同社のプロジェクトに参加し、価値あるデザインを共に創り上げていくことを期待しています。プロジェクト用地の街や周辺環境、事業性を分析し、その土地独自の特色・環境ニーズにあった住戸サイズ・間取り・デザインなどを企画し、工事費・スケジュールなどに配慮しながら設計に関り、現場監理も行っていただきます。
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■同社開発の投資用収益商業ビルのボリュームチェックから企画・基本設計、着工後の設計監理までを一貫して担当していただきます。 【具体的には】 ■担当範囲：ボリュームチェックから企画・基本設計、基本設計・実施設計段階における図面チェック及び是正指示、着工後の設計監理までを一貫して担当していただきます。（基本設計・実施設計は協力設計事務所に外注） ■案件種類：投資用収益商業ビルがメイン、一部高級ヴィラ（沖縄）に携わる可能性があります。 ■新築：改修＝7：3 ■1人あたりの年間案件数：6案件前後 ■開発物件エリア：港区、中央区、千代田区、渋谷区、新宿区を中心に開発 ■平均残業時間：20～30時間 ■物件情報URL:https://city-homes.jp/property/
■観光業・地方創生事業を行う事業会社の同社にて、新規事業として位置づけているTechnology事業の完全オフグリッド型居住モジュール「WEAZER（ウェザー）」に関して、オフグリッド建築プロジェクトの企画・計画・設計・建設の各段階での設備企画や設備図面の確認業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・企画（プロジェクト立ち上げ）段階：エコな建築規格の検討および必要エネルギーの試算、課題があればその解決策の考案/提案 ・計画・設計段階：オフグリッド設備メーカーの選定/打ち合わせ、設備図面の監修または作製 ※プロジェクトによって役割は変動 ・建設段階：工事監理、施工監理 ※プロジェクトによっては外注 ※現在は年間3～5案件が稼働しております。 ■WEAZER（ウェザー）とは：同社が世界で初めて開発した、太陽光発電で電気を作り雨水を濾過・滅菌して水を作ることでエネルギーを自給する「オフグリット型」の居住モジュール。エネルギーを自給するので、電気・ガス・水道等のインフラのない場所でも設置することができ、あらゆる場所での滞在・居住を可能にしております。太陽光や雨水など自然の力でエネルギーを自給するため、 CO2 の排出量はゼロ、かつ、特殊な浄化装置により、汚水排水も発生しないため、設置場所の環境を傷めることもございません。ユニット化された「WEAZER」は数日の工事で設置することが可能なため、”置くだけ”で世界中どこでも自然を傷めずに滞在することが可能な世界を実現します（既存インフラから独立してエネルギーを自給するため、緊急時の避難場所としても活躍できます） ※参考URL：https://youtu.be/WmafP7h6o_Y ■就業環境：月平均残業30時間程度。フルフレックスタイム制（11:00~18:00勤務の社員が多数です）。在宅勤務週1回程度。
■同社が手掛ける案件において、工事監理または建築施工管理業務を担当していただきます。 ※同社は自社請負を行っているため、ご経験に応じて配属されます。 【具体的には】 ■案件：マンション（4～10階建て）、ホテル ■工法：RC造 ■案件エリア：東京23区（今後は郊外にも案件拡大予定です） ■案件金額：2～4億円程度 ■工期：6ヶ月～10ヶ月 ※現在はほとんどがマンション案件で、今後ホテル事業が拡大する見込みです。 ※参考：「trias」 https://trias.jp/ 【働き方】 ・残業時間：月平均20時間以下
■同社が新規に立ち上げる、建築セクション・設備工事部門における責任者・幹部候補として、自社プロジェクトの「設備工事部門」の立ち上げ、推進、並びに同部門の業務全般を担当していただきます。（コンセプトのある収益用不動産等、RC造メインの、自社プロジェクトにおける業務が中心となります。） 自社新築・自社施工プロジェクトの設備工事代理人業務や、自社新築・他社施工（他社ゼネコン発注）案件の代理人業務、自社プロジェクトの設計監修業務等の実務も含め、幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設備工事部門の確立・推進 ・発注者側の立場での工事推進 ・自社関連施工プロジェクトの設備工事代理人業務（積算含む） ・自社施工案件の設備工事の外部発注案件の施工管理 ・設備工事関連業者の開拓 ・自社プロジェクトの設計監修によるコスト削減提案、施工性・メンテナンス性の向上提案 ・全社で進行中のプロジェクト統括管理など
■同社が新規に立ち上げる、建築セクション・設備工事部門における責任者・幹部候補として、自社プロジェクトの「設備工事部門」の立ち上げ、推進、並びに同部門の業務全般を担当していただきます。（コンセプトのある収益用不動産等、RC造メインの、自社プロジェクトにおける業務が中心となります。） 自社新築・自社施工プロジェクトの設備工事代理人業務や、自社新築・他社施工（他社ゼネコン発注）案件の代理人業務、自社プロジェクトの設計監修業務等の実務も含め、幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設備工事部門の確立・推進 ・発注者側の立場での工事推進 ・自社関連施工プロジェクトの設備工事代理人業務（積算含む） ・自社施工案件の設備工事の外部発注案件の施工管理 ・設備工事関連業者の開拓 ・自社プロジェクトの設計監修によるコスト削減提案、施工性・メンテナンス性の向上提案 ・全社で進行中のプロジェクト統括管理など
■同社が開発する投資用の住宅・マンション等における建築技術者として従事していただきます。 【具体的には】 ・プランニング、ボリューム計算、設計、建築中の現場チェック、下請業者との打合わせ等、設計監理・工事監理業務全般 ・案件：同社で仕入開発する建売住宅、アパート・マンション ・エリア：東京の城南・城西エリアがメイン ※企画の検討段階から業務をはじめ、施工、完成に至るまで一貫して自社物件が図面通りに行われているかどうかの管理を行います。 ※営業担当とともに車で施工中・管理中の住宅／ビル／マンションを巡回し、設計通りに進んでいるかどうか等を見るポジションになります。 ※図面は外注しているので設計を行うことは有りません。 【働き方】 残業：10時間以内／月
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■同社の新規開発案件、リニューアル案件等について設計技術者として従事していただきます。 【具体的には】 ・企画設計～実施設計～施工・竣工におけるコスト管理 ・工程管理 ・性能及び品質の確認など 【入社後に取り組んでいただく主な業務内容】 ・新規不動産開発における建築計画の立案： 専門知識やノウハウを活かし、エリア戦略に基づいた持続可能性の高い計画を立案します。 ・設計会社やゼネコンなど関係各社との調整/協業： 工事やデザインの各種ルールや細部の仕様決定等を関係各所と協議し、進行します。 ・コスト管理、スケジュール管理 等 【働き方】 ・就業時間…コアタイムなしのフレックスタイム制(7.25 時間/日相当を月間労働時間とする) ・リモートワーク可能 ・ 休日…土日、祝日(年間休日数 120 日、別途有給休暇、夏季冬季の特別休暇あり) ・ 残業…あり（残業代は別途で支給） ・ その他…服装に関する規定なし
■観光業・地方創生事業を行う事業会社の同社にて、新規事業として位置づけているTechnology事業の完全オフグリッド型居住モジュール「WEAZER（ウェザー）」に関して、オフグリッド建築プロジェクトの企画・計画・設計・建設の各段階でのプロジェクトマネジメント業務に従事いただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・企画（プロジェクト立ち上げ）段階：エコな建築規格の検討および必要エネルギーの試算、課題があればその解決策の考案／提案 ・計画・設計段階：地場の設計会社、地場の工務店の選定／打ち合わせ、図面の設計監理または作製 ※設計、施工管理は外注をしています。 ※現在は年間3～5案件が稼働しています。 ・今後は、元請けとして業務を取ることも考えており、管理建築士としても業務いただきます。 ■WEAZER（ウェザー）とは：同社が世界で初めて開発した、太陽光発電で電気を作り雨水を濾過・滅菌して水を作ることでエネルギーを自給する「オフグリット型」の居住モジュール。エネルギーを自給するので、電気・ガス・水道等のインフラのない場所でも設置することができ、あらゆる場所での滞在・居住を可能にしています。太陽光や雨水など自然の力でエネルギーを自給するため、 CO2 の排出量はゼロ、かつ、特殊な浄化装置により、汚水排水も発生しないため、設置場所の環境を傷めることもありません。ユニット化された「WEAZER」は数日の工事で設置することが可能なため、”置くだけ”で世界中どこでも自然を傷めずに滞在することが可能な世界を実現します。 ※参考URL：https://youtu.be/WmafP7h6o_Y ■就業環境：月平均残業30時間程度。フルフレックスタイム制（11:00~18:00勤務の社員が多数です）。在宅勤務週1回程度。
■同社が開発する不動産においてディベロッパーとしての内装監理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■ソフト面の内装監理（設計・法規のチェック） ・テナント側の設計プランが、建物の規約や法規に適合しているかの確認 ・基準策定： 内装設計施工監理規定の作成・運用 ・設計審査： 提出図面のチェック（意匠・設備・構造） ・法規適合性確認： * 建築基準法（防火区画、避難経路、内装制限、排煙、採光等）の遵守確認 ・消防法（スプリンクラー、火災報知器等の消防用設備）の適合チェック ・保健所等の各種行政検査への対応支援 ・調整業務： 入居検討テナントへの工事説明会開催、厨房・水回り設備等の容量調整 ■ハード面の内装監理（現場・工程のコントロール） ・工程・物流管理： 工事工程の調整、搬出入資材のルート・時間調整、揚重機（クレーン等）の使用および道路使用許可の確認 ・現場環境維持： 共用部の養生監理、近隣テナント・近隣住居への挨拶および騒音・振動対策の指導 ・品質・安全管理： * 防水施工時の水張り試験立ち会い ・施工ルールの遵守確認（RC壁へのGL工法禁止など建物保護のための規定確認） ・工事写真の記録確認および竣工検査の立ち会い ※残業時間月平均10時間程 ※完全土日祝休み 〈実績〉 https://lattrait.co.jp/business#housing
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■東京都心を中心とした投資用収益商業ビルや一棟収益マンション、不動産再生事業を展開する同社で、新築、リノベーション工事における建築施工管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・ゼネコン、設計会社等協力会社との折衝 ・見積もり作成 ・予算管理・工程管理 ・工事現場における進捗状況などの巡回管理 ■案件種類：投資用収益商業ビルがメイン、一部高級ヴィラ（沖縄）に携わる可能性があります。 ■新築：改修＝7：3 ■案件金額：9億～25億円（25坪～50坪） ■物件規模：5階～10階建てのビル ■開発物件エリア：港区、中央区、千代田区、渋谷区、新宿区を中心に開発 ■平均残業時間：20～30時間 ■物件情報URL:https://city-homes.jp/property/
■同社が開発を手掛ける「GREEN PARK」シリーズの分譲マンションの意匠設計をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ボリュームチェック ・企画設計・実施設計・設計監理 ・顧客との打ち合わせ同席 ※オーダーメイドの分譲マンションを開発しているため、間取り変更の相談等で打ち合わせが発生することがあります。 ・エリア：東京都心7区（中央区・千代田区・港区・文京区・豊島区・新宿区・渋谷区） 【働き方】 所定労働時間7 時間で想定残業時間は20～30 時間程度で、 有給消化率は高くワークライフバランスを充実させて就業いただけます。
■同社が新規開発案件、及び外部から取得した物件のバリューアップ案件において、デベロッパーの建築技術者として建築プロジェクトマネジメントをご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：新規開発案件、及び外部から取得した物件のバリューアップ工事案件 ※新規：既存＝8：2（時期に応じての変化がありますが、今後は新築開発に力を入れていく予定です。） ・企画、基本設計などの開発推進業務 ・バリューアップ工事における修繕計画策定、外部の建設業者やデザイン事務所のとの進捗管理 ※用途：商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション ※案件エリア：千代田区・港区・中央区・渋谷区・新宿区が中心 ※案件例：https://www.temwas.co.jp/property/ 【働き方】 ・残業時間：月平均20～30時間 ・部署について（建築営繕部）：建築系に強みを持った方が1名と、施設管理に強みを持った方が1名ずつ在籍しています。建築系に強みを持たれた方が60代の方になるため、その方に変わり、プロジェクトを主導していく立場にて裁量権を持って業務に従事頂くことが可能です。 【事業について】 都心に純資産250億円、40棟以上の収益物件を持っており、そこからの賃貸収入が主な収益源となっているため、市況に左右されない堅固な財政基盤を持っているのが特徴です。
■企画初期段階からプロジェクトに参画し、土地条件や法規制、コストバランスを考慮しながら、収益性と商品力の高い賃貸住宅を設計 【具体的には】 〇企画・事業性検討 ・用地特性や法規制を踏まえた最適なプランの立案 ・ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案 ・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討 ・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案 〇設計・品質管理 ・RC造の意匠設計および、構造・設備設計（社内・外部）の統括 ・構造と意匠の整合性確保、法規対応、施工性とコストバランスの最適化 ・RC打ち放し等の意匠的要素を持つディテール設計と施工実現の配慮 ・建築確認申請および関連する各種許認可対応 〇プロジェクトマネジメント ・社内の営業部門との連携によるプロジェクト推進 ・協力設計事務所（構造・設備）との折衝・進捗管理・品質チェック ・若手メンバーの育成・技術支援、および課題解決に向けたチーム牽引
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■新設予定の工務課にて、戸建住宅を中心とした自社不動産物件の施工が、設計図書および関係法令に適合しているかを確認し、必要に応じて指導・是正を行う「監理」業務を統括・推進していただきます。現場の品質確保と円滑な引き渡しを実現するため、第三者的かつプロフェッショナルな視点でのチェックが求められます。 【具体的には】 ・設計監理業務全般の統括・指導 ・設計図書との整合性および法令適合性の確認 ・協力会社への是正指示・技術指導 ・設計部門との連携・情報共有 ・工務課メンバーへの技術指導・育成
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■発注者の立場としてマンションの品質管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・ 共同住宅を主とした､設計段階（基本設計、実施設計）段階での品質確認（同社基準を基にした図面等の確認、訂正依頼） ・ 建築現場における、品質管理業務（各種検査、巡回の実施、工事定例出席、施工会社、事業推進担当との協議） ・ 買収段階での設計図を基にした、工期想定、解体、工事計画上のリスク抽出と提言 ・ 企画設計段階における、上記リスクの軽減に向けた、同社事業推進担当のサポート ・ 既存品質基準の改定、チーム内共有等 ・ 竣工済物件の不具合に対する技術的な助言 ※ 設計時、工事現場での品質管理業務は、単に法令や同社基準に基づく指摘に留まらず、デベロッパーの品質管理担当として、工程、コスト、設計・施工会社の業務・顧客説明の合理性等を総合的に勘案した判断を行うことが重要となります。 ・土地購入前の図面作成（ボリューム検証）・販売物件の図面検証 【残業時間削減の取組】ノー残業デー(水曜日）、勤怠管理システム有、オンライン打合せ等、発注者の立場の為、ご自身で働き方のコントロールが可能です。
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■土地仕入れの企画段階からプロジェクトに参画し、限られた敷地条件・法的制約・コスト制限の中で、販売力と収益性の高い戸建てプランを設計するポジションです。単なる意匠設計にとどまらず、事業全体を見据えた「商品づくり」に携わっていただきます。 【具体的には】 〇企画・事業性検討 ・用地特性や法規制を踏まえた最適な戸建てプランの立案 ・顧客ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案 ・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討 ・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案 〇実施設計 ・戸建住宅の詳細図面作成、内外装・設備仕様の決定 ・構造や設備等の専門家と連携し、施工性・コスト・品質の最適化を図る 〇社内外との調整・推進 ・営業・工事・販売部門との調整 ・顧客への専門的な説明と提案によるブランド価値向上 ・建築確認申請など、各種許認可手続きの推進
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■自社設計の賃貸マンションの施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建築現場の現場の安全・品質・工程・原価の管理 ・業者への発注業務、顧客との打ち合わせ・現場施工管理 ・各メンバーの補助業務（現場へ行く場合もございます） ・会社発展の為の事業運営業務 ・案件概要：S造・RC造の新築投資用マンション/1～3億円程度 ・案件エリア：東京23区内 【部署構成】 ・現在、部署が3名で構成されております。 ・今後15名程度の組織を目指して増員予定となっております。
■建築本部の設計担当として、同社分譲マンション「SUNWOOD」シリーズや賃貸マンション・事務所・商業施設「WHARF」シリーズの企画・設計を担当していただきます。 【具体的には】 ・企画設計、設計事務所・インテリア事務所の業者選定、設計打ち合わせ ・施工会社への工事発注 ・案件：自社分譲マンション「SUNWOOD」シリーズ5割、賃貸マンション3割、商業施設「WHARF」シリーズ2割 ・案件エリア：東京都内、一部神奈川県 【働き方】 ・月平均残業時間15時間 ・週2日までテレワーク可能 ・育休復旧率100％ 時短勤務可能なので子育てしながら働くことができます。
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■自社開発物件（収益物件）の設計監理業務及び土地の仕入れ購入検討を仕入れ担当者と協力して行なっていただきます。 【具体的には】 ■具体的には購入候補地の法規チェックを行い、ボリュームプランを作成し収益物件として仕入れ可能かどうかの検討をスピーディーに行って頂きます。 土地購入後は協力設計事務所様と協力して、建築確認取得、実施設計図書を作成して頂きます。 設計完了後は当社施工担当と協力して設計監理業務を行って頂きます。 ■案件種類：収益アパートの木造（在来軸組工法）の新築案件が中心となります。 ■案件エリア：東京、神奈川が中心となります。一部埼玉、千葉の案件もあります。 ■年間20棟程度担当していただきます。 ※週休2日制（土日）に加え、祝日代わりとして月1回の選択休暇があり、任意で月1回の有給消化を推奨されています。 ※基本的に残業は無く、19時には退社しています。
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■同社の収益物件（木造アパート）の新築工事における建築施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・案件種類：収益アパートの木造（軸組工法）が中心です。 ・案件エリア：東京、神奈川、埼玉エリアが中心です。 ・年間5棟～10棟程度担当していただきます。 【働き方】 ・直行直帰が可能です。 ※慣れていただくまでは1日1回は出社していただきます。場合によって、リモートワークでの報告等を行うこともあります。 ※社用車貸与：有 ・完全週休2日制（土日）に加え、祝日代わりとして月1日の選択休暇があります。 ・残業はほとんどありません。現在勤務している方も遅くとも19時には退勤しています。 ・積算等の事務処理等は別の方が担当します。
■同社が開発する木造投資用物件の設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■土地活用提案で受注した物件の基本設計 ■現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討 ■基本設計業務及び進捗管理 ※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼 ※適正・希望に応じて設計部全体の仕組みづくり等を担当していただきます。 ◎担当物件の目安（年間） 新人 ：15件前後 ベテラン：20～25件 300～400㎡の木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、3,000万円～2億円程度です。鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。 ★ご経験に応じて大規模物件をお任せ、S造・RC造設計者へのジョブローテーション可能性があります。
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S造、RC造、SRC造、2×4の同社新築物件の設備全般の施工管理業務を担当いただきます。 ※RC・SRCのマンション（店舗併用型、オーナールーム併用型含む）の集合住宅から戸建住宅、さらに免震構造・大型プロジェクトまで、 これまでの経験やスキルUPにあわせて担当していただきます。 【具体的には】 ■品質検査（電気、給排水、空調などマルチに） ■設備関連の積算、見積作成／査定 ■アフターメンテナンス業務 ■建築現場監督・協力サブコンへの指導、マネジメント業務 ※再開発などの大型物件のコンストラクションマネジメント等を行う可能性もあります。 ※実績487棟・12,000戸以上（2019.12月現在）の同社が誇る「免震」にも大きく関わります。 主に常駐ではなく、巡回型の業務を行っていただきます。（大規模案件については常駐での管理を担っていただきます）
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同社にて、設備設計（電気・機械設備）業務全般を担当いただきます。 ※事業の川上から計画・設計・監理を一貫して担っていただきます。 【具体的には】 ■各々の実績や適性に応じて設備設計を担当いただきます。 RC・SRCのマンション（店舗併用型、オーナールーム併用型含む）の集合住宅から戸建住宅、さらに免震構造・大型プロジェクトまで、 これまでのご経験やスキルUPにあわせて担当していただきます。 ※実績487棟・12,000戸以上（2019.12月現在）の同社が誇る「免震」にも大きく関わります。 【対象物件】 中高層・高層のSRC・RC・S構造の免震賃貸マンション、商業施設、高齢者介護施設、ホテル、幼稚園 （再開発等の大型建築の場合はコンストラクションマネジメント等を行う可能性もあります）
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■同社が元請けで受注している投資用不動産（賃貸マンションなど）の新築の施工管理業務を担当していただきます。 ※自社で企画開発している新RC工法「SKY WALL」の案件もご担当いただけます。 ※同社は設計の段階から案件を請け負っているため、工期に無理はありません。 【具体的には】 ・設計から引き継ぎ・施主等との打ち合わせ ・職人への発注・指示、原価・品質・安全・工程管理、引き渡し 等 （原価管理は別部署が行っております） ・案件内容：賃貸マンション（3階～10階）、ホテル、福祉施設など ・案件金額：1～2億円程度 ・工期：6ヶ月～10ヶ月 ・案件エリア：1都3県（東京の案件がメインです） ※転勤無くご就業いただくことが可能です。 ※月平均残業時間：30～40時間程度
■マンション、オフィスビル、商業施設における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■基本的に現場に直行直帰となります。 ■案件：約8割がワンルームマンション、残り約2割が倉庫・ホテル・オフィスビル・商業施設などの非住宅案件です。 ■案件エリア：東京23区が中心です。一部、神奈川、埼玉の案件もあります。 ※現場所長のご経験をお持ちの方は、入社してすぐに所長をご担当いただく可能性もあります。 ※案件に関しては、直近の経験を考慮して担当していただきます。 ※2024年4月より制度が変更となり、年間休日が「120日」となります。
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■同社の設計施工をしたマンション、公共施設、福祉施設等の改修工事の建築施工管理を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■案件：2億～10億円の賃貸マンションを中心に、オフィスビル、物流施設、PPP・PFI案件等幅広い案件をご担当いただきます。 ■案件エリア：東京、千葉、神奈川、埼玉近郊、地域密着なので東京近郊の駅徒歩15分以内 ※今までは改修工事をグループ会社が対応していましたが、昨今大規模な改修工事案件が増加しており、自社内の改修工事部隊を強化することを見据えています。 ＜働き方＞ ■基本は19：30にPCシャットダウン。上長許可があれば以降の就業も相談はできます。平均残業時間は30～60時間程度です。 ■現場事務やベテランのサポート体制が整っており、週休2日は取れるようになっています。
■同社が手掛けるマンション建設および、商業施設、オフィスビル、学校等における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・住宅：非住宅＝6：4～5：5程度 └住宅分野：分譲マンション └非住宅分野：公共施設・商業施設・店舗・病院・ホテル・教育施設等 ・建築実績：幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル＜六本木 SIX＞/再開発事業/エクセレントマンション等 ※住宅分野と非住宅分野で部署は分かれておりません。 ・施工規模：工期平均1.5～2年、請負金額平均20億前後程度 ・案件エリア：千葉3割、東京6割、その他神奈川・埼玉 ※駅から10分以内の現場が中心となり、電車での移動となります。 ・社内平均で30代半ばから現場所長として現場を差配する事が多く、所長としての経験を早期に積む事が可能です。
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■木造建築物の建築施工管理を担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■案件：木造住宅、木造アパート、大型木造建築物（保育園、社員寮、店舗、テナントビル等） ※パッケージものではなく、自由設計になりますので、オーナーが求めるものを提供できます。 ■担当エリア：城西地区（池袋近辺）、千葉地区、東京地区、埼玉統括地区（流山近辺）、調布地区、神奈川地区、城南地区（大田区）に分かれており、ご自宅から近いエリアをお任せいたします。 ■担当物件規模：数千万円から10億円を超えるものまであります。ご経験に合わせて決定します。 ■一人あたりの担当件数：3～4物件。オーナー対応も大切にしている為、無理な案件数をお任せすることはございません。 ■同社では、企画提案から、設計、施工、管理／運営まで一貫して自社で行っているため、利益もしっかりと確保しながら無理の無い納期で品質重視の施工を行なっています。 一般的な会社と違い、営業が受注した案件を元に施工をするのではなく、工事部隊が提案したものを営業が受注してくるフローをとっているため実現できています。 ＜働き方＞ ■基本は巡回管理ですが、大型物件に関しては常駐管理の案件もございます。 ■事業主・建築後の運営が同社グループ会社のため、施工時期（着工・竣工）の平準化が可能です。それにより、1～3月に案件を集中させることがなくなり、適正な工期と利益での安定した受注のもと、休日取得や残業削減が可能となっています。 ■基本は19：30にPCシャットダウン。上長許可があれば以降の就業も相談はできます。 ■現場事務やベテランのサポート体制が整っており、週休2日（土日やすみ）は取れるようになっています。 ■賃貸マンションを中心に、オフィスビル、物流施設、PPP・PFI案件等幅広い案件があるため、木造以外の案件に携わることもできます。
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■RC共同住宅、マンション、公共施設などの意匠設計（企画・顧客との打合せ～基本設計～実施設計～監理）を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ・担当物件は東京23区内、神奈川／埼玉の都市部の現場を中心に担当していただきます。 ・担当物件の規模は数千万円から10億円を超えるものまであります。ご経験に合わせて決定します。 フリープランでその街のニーズ・土地のポテンシャル・お客様の要望に答えていくように、1プロジェクトに1担当制（1人の設計メイン担当が取りまとめる）となっています。 自ら顧客に提案する機会も多く、顧客の事業性までを視野に入れた設計業務をトータルに行える面白さがあります。 顧客からの指名があったり、作品で指名されたりする事例などもあり、大きなやりがいを感じられる業務内容です。 また、グループ各社の豊富な商品バリエーション、エンドユーザーの視点で開発する「コンセプトマンション」や「高齢者介護・高齢者専用賃貸住宅」、日本一を目指した「免震マンション」の建築など、戸建てから中高層さらには再開発まで、幅白い物件の設計に携わることができます。 ※組織：木造、RC造、施設、大型PJとチームに分かれています。 ※基本は19：30にPCがシャットダウンされます。上長許可があれば以降の就業も相談はできます。平均残業時間は30～50時間程度です。
■同社の受注するマンション、オフィスビルの品質管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社が受注した新築分譲マンションの中間・竣工検査、施工検討会への出席、収まりの確認 ■新規計画物件の査図業務 ■案件用途：RC造マンション、オフィスビル 等 ■案件エリア：埼玉県西部、東京都内（基本的に首都圏が中心となります。） ※同社の受注する案件の品質管理業務を横串で担当いただくため、現場常駐をする事はありません。 ※2024年4月より制度が変更となり、年間休日が「120日」となります。
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