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■同社が受注する案件の発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント（アットリスクCM）業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント業務となります。組織設計事務所やスーパーゼネコンを協力会社としてマネジメントして頂く非常にやりがいのある仕事です。 ・新築/改修/増築全ての案件を受注しています。 ・物件用途：オフィスビル、工場、倉庫、データセンター 等 ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・案件金額：数千万円～数十億円程度 ・工期：数ヶ月～数年程度 ・アットリスクCMでの受注の場合、地方常駐での長期出張が発生します。 ※書類作成業務等の事務作業を別担当が担当しているため、ゼネコンと比較して残業の少ない月平均残業時間40時間と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。
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自社保有物件のテナント入居工事、入居中のレイアウト変更工事等の内装工事の設備分野における工事監理業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■主に住友不動産が保有するビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事における施工管理業務。 (ビルオーナーとして元請の業務をしていただけます) ■上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務 ■ビル内工事におけるビル管理部門との調整 ※本ポジションは電気分野だけでなく入社後建築・機械設備分野に知見を広げていただくポジションとなります。ゼネラリスト的な技術志向の方におすすめの求人です。 ※残業時間27時間/月程度（令和1年度実績）と非常に働きやすい環境です。残業が少ない背景としては、消防申請を派遣社員に外注していることや夜間工事がなく、直行直帰推奨していることが背景にあります。
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■同社の受注する管理物件の機械設備設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■空調・給排水衛生設備の企画・基本設計・工事監理業務（設備設計から工事監理業務まで一貫して対応していただきます。） ■顧客より元請として受注し、空調・給排水衛生設備に関するコンサルティングを行っていただきます。 ■スケジュールやコストの調整業務 ■案件種類：受注元の工場の設備更新工事、改修工事、増築工事 等 ■工期：3ヶ月～1年程度 ■案件金額：数千万円～数億円 ※月あたりの残業時間は30時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
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■RC造マンションや、Ｓ造テナントビル・介護施設、木造建売住宅等の新築工事をメインで行っている当社にて工事費の積算・見積業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設計図書からソフトウエアを使用した数量拾い（入社後に覚えていただいてもOK） ・協力業者に見積もり依頼 ・業者からの見積もり集計及び、取りまとめ ・提出用の見積書の作成等 ・取り扱う案件：RC造マンションや、Ｓ造テナントビル・介護施設、木造建売住宅等の新築工事が中心となります。 【キャリアパス】 ・定年60歳を過ぎたのちは再雇用制度にて長く働ける環境が整っており、 70代の方で、契約社員にてご活躍されている方もいます。腰を据えて働きたい方におすすめです。 【働き方】 ・土日祝休みで年休120日、産休育休制度の取得実績もございます。 ・休暇の取得の仕方は1人1人の働き方に合わせて異なります。 既定の休日以外の休みも、スタッフ同士でフォローしあっており、急なお休みなども協力して対応可能です。 ・月平均残業時間：30時間程度
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同社が管理する物件の改修工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビルやシェアオフィスがメイン（野村不動産からの案件が8割、外部案件が2割程度） 直近、同社ではPMOやH1T・H1Oなどの自社ブランドにてシェアオフィス事業を拡大しています。 （プロジェクト事例：https://www.nomura-pt.co.jp/business/renewalconstruction/renewal/office/case.html） ■工種：建築、設備のリニューアル工事（内装、外壁、塗装、防水、入退去、空調設備、電気設備） ※A工事B工事C工事すべて対応いただく可能性がございますが、B、C工事がメインとなります。 ■案件金額：100万単位～数億円単位 ■元請け工事：100％ 【職場環境】 ■残業時間は平均30時間程度で毎日20：00にはPCがシャットダウンしております。（20時以降就業する場合は許可が必須） ■年間休日123日、休日や夜間の工事は派遣社員の方にもお任せすることもできるため、原則日勤土日祝休みにて勤務可能です。 ※休日出勤発生時は平日に振り替え休暇を取得いただきます。 ■内勤外勤の割合は半分ほどで、身体への負担を抑えて就業できます。 ■在宅勤務、サテライトオフィスでの勤務など業務内容に合わせて事務所に出社せずとも就業が可能です。 ■フルフレックス制のため、家庭との両立もしやすく業務に合わせて就業時間の調整も可能です。 ■現地調査などの現場での業務もございますが、関係会社様とのお打ち合わせや見積作成など幅広い業務に携わることができます。
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同社が管理する物件の改修工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビルやシェアオフィスがメイン（野村不動産からの案件が8割、外部案件が2割程度） 直近、同社ではPMOやH1T・H1Oなどの自社ブランドにてシェアオフィス事業を拡大しています。 ■工種：建築、設備のリニューアル工事（内装、外壁、塗装、防水、入退去、空調設備、電気設備） ※A工事B工事C工事すべて対応いただく可能性がございますが、B、C工事がメインとなります。 ■案件金額：100万単位～数億円単位 ■元請け工事：100％ ※土日工事や夜間工事については派遣社員の方に担当いただけます。 ※自身の業務スケジュールに応じてリモートワークやフレックス制度を活用しできます。 【職場環境】 ■残業時間は平均30時間程度で毎日20：00にはPCがシャットダウンしております。（20時以降就業する場合は許可が必須） ■年間休日123日、休日や夜間の工事は派遣社員の方にもお任せすることもできるため、原則日勤土日祝休みにて勤務可能です。 ※休日出勤発生時は平日に振り替え休暇を取得いただきます。 ■内勤外勤の割合は半分ほどで、身体への負担を抑えて就業できます。 ■在宅勤務、サテライトオフィスでの勤務など業務内容に合わせて事務所に出社せずとも就業が可能です。 ■フルフレックス制のため、家庭との両立もしやすく業務に合わせて就業時間の調整も可能です。 ■現地調査などの現場での業務もございますが、関係会社様とのお打ち合わせや見積作成など幅広い業務に携わることができます。
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管理・運営を請け負う各種物件の改修工事施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■各種設備の運転監視や計器の確認 ■保守点検と不具合に対する修繕業務 ■報告書（日報・月報・年次報告・緊急対応等）の作成 ■管理手法やメンテナンスなど、ビルオーナーに対する提案・説明など ※建築工事・管工事・電気工事の各担当1名ずつでチームを組み、工事を行って頂きます。（物件の規模により異なります） ※物件はオフィスビルを中心に、商業施設、金融関連施設、官公庁関連施設等です。 ※現場は基本的には東京･神奈川エリア（物件の約8割は山手線沿線）となります。 ※残業時間は月20～30時間程度です。
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■管理および運営するオフィスビルの入退去工事の電気通信・電気・空調・給排水等の設備工事の改修・更新などの施工管理業務を担当いただきます。 ※設備を幅広く行っていただきますが、通信設備を中心に行っていただきます。将来的には建築部分も含めて幅広く挑戦いただけるポジションとなっております。 【具体的には】 ・設備：防犯カメラ、セキュリティドア 等 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区が中心）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※土日勤務は、現場により対応いただく場合がございます。（平日に振替休日を取得頂きます。）
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■同社において、同社の管理する商業施設のテナントの改修工事をメインとした建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■イオンモール等商業施設の改修工事（テナント工事がメイン）をご担当いただきます。 ■請負金額：4000万円以下程度 ※4000万円以上の大規模工事については本社工事部が担当しております。 ■施工期間：数日～2ヶ月 ■施工エリア：1都3県を中心に北関東3県も一部出張対応いただきます ■商業施設閉館後の工事対応となるため、夜間の工事対応の割合が高く発生いたします。（8割程度が夜間工事） 契約の更新はございますが、健康面や勤怠などで問題がない場合、双方同意のうえで基本的には勤務継続が可能な環境です。 ※月残業時間20～30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【定年や定年後の勤務体系について】 定年：65歳 65歳～70歳：再雇用として1年契約のエルダー社員 70～75歳：パート社員（時給） 健康面や勤怠などで問題がない場合、基本的には勤務継続が可能な環境です。
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対する建築設備のリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対する建築設備のリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対するリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
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■同社の受注する案件の空調・給排水衛生設備のプロジェクトマネージャー業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■空調・給排水衛生設備の企画・基本設計・工事監理業務 ■顧客より元請として受注し、空調・給排水衛生設備に関するコンサルティングを行います。 ■設計事務所、ゼネコン、サブコンの調整業務 ■スケジュールやコストの調整業務 ■案件種類：オフィス、工場、倉庫、データセンター、クリーンルーム 等 ■グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ■工期：３ヶ月～1年程度 ■案件金額：数千万円～数億円 ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
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■同社が管理するオフィスビルの入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事などの施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの入退去工事やテナント入れ替え工事に伴うテナントや協力会社との折衝業務。 ・工事計画書作成補助、完成図書取りまとめ、工程調整・管理、現場施工管理 ・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件：運営管理している東京都内（港区・中央区・千代田区がメイン）のオフィスビル ・工事案件：10万～1億円程度 ・1人あたりの担当物件：1棟～5棟程度 ※工事数によって担当部件の数は変動します。 ※休日出勤はありますが、平日に振替休日を取得頂きます。 ＜社員の就業環境改善に積極的に取り組んでいます＞ ■転勤がないため、長期的に働ける環境にあります。 ■殆どの社員が中途入社者のため、中途入社によるハンデはありません。
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対する建築設備のリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜キャリア形成＞ ・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対する建築設備のリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜キャリア形成＞ ・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対するリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜キャリア形成＞ ・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
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■NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナントの入退去に伴う工事の建築系技術者として総合管理（コスト・工程・品質）を行っていただきます。 【具体的には】 ・修繕計画の策定、積算、図面作成 ・テナント入居工事や原状回復工事等の請負工事の実施 ・協力会社への発注および工程管理、品質管理、安全管理等 ・お客様（テナント）との折衝業務、工事に伴う契約業務等 ■担当して頂く工事は数千万円規模のものから、5～10万円ほどの工事もあるため、様々な工事に対応できる方を募集しております。 ■主な担当エリアは東京23区です。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■休み：土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。（時期やプロジェクトにより異なります。） ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。
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■中高層集合住宅における建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■新築集合住宅の現場における管理項目（安全・品質・工程・コスト・環境・人）の管理（計画書作成・実施指示・点検確認・軌道修正）を行い、施主様へ良品をお渡しする業務及び、建物引渡し後のアフター点検業務 ■携わる案件＝RC造集合住宅 ※建築施工管理のご経験が豊富な方に関しては、若手技術者への技術指導、アフター、施工計画作成補助など、指導的立場でご活躍いただきます。
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■同社中高層事業の5～8階建てまでの鉄骨躯体（へーベルビルズ）の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：へーベルハウス・へーベルメゾンの技術を進化させて誕生した5～8階建ての『へーベルビルズ』 ・業務範囲：発注業務、現場施工管理（品質管理、工程管理、原価管理、安全管理） ・新規事業として拡大中の中高層事業の推進を担う技術職社員として開発・改良の分野でも専門性を活かした業務 ※将来的には10階建て程度のRC造建築物にも事業領域を拡大にむけた業務を担当していただきます。
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■集合住宅の設備設計、設備施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・集合住宅（低層・中高層）を中心に電気設備、給排水衛生設備、空調換気設備、防災設備、省エネ設備に関する設計、施工管理業務を担当いただきます。 ・請負案件の他に自社開発案件もございます。 ・案件金額：数億円規模が中心となります。 【働く環境】 ・9:00～18:00（フレックスタイム制度有・コアタイム無）
■当社で開発するRC造物件の設計業務を担当していただきます。 ・基本設計業務および進捗管理（協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼） 実施設計は協力設計事務所へ依頼します 〈具体的な仕事内容〉 ・土地活用提案で受注した物件の基本構造設計 主に仮定断面・歩掛杭の検討（工法選定等）・RC造・壁式選別、意匠設計者へのアドバイス（適正な構造プランによるコスト削減の為） 〈業務の特徴〉 ・共同住宅（賃貸物件）5～15階建て、1000～5000平方メートル ・建物の金額は10～30億円程度です。 ・CAD：Jw_cad 〈自社物件の特徴〉 ・自社で設計/施工を行うことで事前にコストコントロールし、高品質かつ高利回りの建物提供を実現しています。 ・RC造/木造ともに設計から施工まで自社で行うため、自由度が高いのが特徴です。 オフィスビルや商業施設、ホテル・物流倉庫施設・医療福祉施設、教育施設等の建築物件の構造設計全般もあります。
■RC 造（ワンルームマンション）または S 造（事務所ビル・介護施設等）の新築案件（元請け）をご担当いただきます。 【具体的には】 担当構造・用途はご経験や希望を考慮して決定いたします。 現場は東京 23 区が中心で、通勤可能な範囲に限定（出張・転勤なし） ※業務分担による負担軽減：原価管理や行政提出書類の作成・申請、施工図チェックは専門部門が担当。管理業務に専念できる体制です。 ※必要に応じたサポート体制：案件の規模や内容に応じて派遣社員などサポートスタッフを配置 ※ご経験に応じて若手社員や未経験者の指導役をお願いする場合があります。現場経験・判断力を次世代に伝えることで、技術継承に貢献いただけます。 ＜担当する建築物の例＞ ・RC 造マンション（4〜5 階建、3〜7 億円規模） ・S 造テナントビル・介護施設（5〜7 階建、5〜6 億円規模） ※1人1案件制で並行管理なし／直行直帰 OK／転勤なし <働き方> ・2025 年 9 月以降、固定残業時間を 30 時間に制度改定予定 ・土曜出社頻度を段階的に削減し、3 年以内に完全週休二日制を導入予定
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■RC 造（ワンルームマンション）または S 造（事務所ビル・介護施設等）の新築案件（元請け）をご担当いただきます。 【具体的には】 担当構造・用途はご経験や希望を考慮して決定いたします。 現場は東京 23 区が中心で、通勤可能な範囲に限定（出張・転勤なし） ※書類業務はご希望により別部門が担当、施工管理本来の業務に集中できる環境 ※ご経験に応じて若手社員や未経験者の指導役をお願いする場合があります。現場経験・判断力を次世代に伝えることで、技術継承に貢献いただけます。 ＜担当する建築物の例＞ ・RC 造マンション（4〜5 階建、3〜7 億円規模） ・S 造テナントビル・介護施設（5〜7 階建、5〜6 億円規模） ※1人 1案件制で並行管理なし／直行直帰 OK／転勤なし
■RC 造または S 造の新築案件（元請け）の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 建築現場での施工管理業務を、未経験からじっくりと学んでいただきます。 お任せするのは、RC 造（鉄筋コンクリート）マンションや S造（鉄骨）ビル・介護施設など、すべて新築・元請け案件です。 現場は東京 23 区が中心で、通勤可能な範囲に限定（出張・転勤なし） ※申請書類・施工図チェックは専任部門が担当： 管理業務に専念できる体制 ＜担当する建築物の例＞ ・RC 造マンション（4〜5 階建、3〜7 億円規模） ・S 造テナントビル・介護施設（5〜7 階建、5〜6 億円規模） ※1人 1案件制で複数現場の掛け持ちはなく、1現場に集中／直行直帰 OK／宿泊出張なし／転勤なし ＜教育体制＞ まずは、先輩社員の OJT のもと、現場の流れや基本的な管理業務を習得。 現場巡回・職人さんとのやり取り・品質チェックなど、ものづくりの基礎から着実に成長できる環境を整えています。 OJT＋資格支援あり： 国家資格取得を目指せる環境です。
首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の施工管理業務を担当いただきます。 段階的に拡大予定の自社開発事業の新設部署で将来的には課長として複数現場を統括する役割も期待しています。 ■現場全体の統括管理：RC造を中心とした現場の品質・工程・安全・原価のトータルマネジメント ■実行予算の管理・利益確定、協力業者への発注・交渉 ■施工計画の立案・図面精査：基本工程表および詳細工程表の作成。設計意図を理解した上での施工図の精査、納まりの検討 ■近隣・行政・施主対応、および社内関連部署（企画・設計）との調整 ■マネジメント業務、育成 ■社内標準の策定：安全基準、チェックリストの整備・改善
■事業立ち上げに伴い、木造アパート（在来工法）の実施設計図の審査、意匠・構造・設備・法規等、総合的な観点での検図、設計担当者の支援全般を担当いただきます。 【具体的には】 ・契約後の顧客との打ち合わせを行い、実施設計図のチェック・審査・納図スケジュール管理を担当します。 ・アウトソーシング先の設計事務所の指導及び管理や各種確認申請業務も対応します。 ・設計担当者（営業）の相談対応、技術指導等 ■構造：木造がメインとなり、一部S造、RC造もあります。 ■案件：2~3階建ての木造アパートがメインとなります。その他福祉施設やクリニック、店舗、事務所など。
■同社安全課として、建設現場の安全管理をサポートする業務を担当していただきます。 主な役割は、各現場の安全書類や安全管理体制のフォロー、および定期的な現場確認です。 【具体的には】 ・各現場のグリーンファイル（安全書類）作成・確認・管理 ・協力会社や現場担当者との安全管理に関する調整・サポート ・安全パトロールによる確認・点検・是正指示（必要時に現場訪問あり） ・労働安全衛生法および関連法規に基づく安全衛生指導・教育の補助 ・安全管理に関する報告書や官公庁提出書類の作成補助 ※現場常駐ではありません。現場訪問は必要に応じて行います。
■予算管理部の一員として、仕様の取決めに関する業務をご担当いただきます。 経験豊富なスタッフと協力して働きながら、知識を高め、自身のスキルを向上させたい方に適したポジションです。 未経験な部分があっても、スキルに合わせた指導をおこなっていきますので安心してチャレンジできます。 【具体的には】 ・各現場の仕上げ材、カラー等の仕様リスト作成、入力 ・仕様の決定スケジュール管理 ・仕様決めに係わる資料作成、サンプル取寄せ、管理 ・社内会議の出席 ・現場定例の出席 ・他部署（工事・設計監理）との連携 ＜働き方＞ 残業時間は月平均で 20～25 時間程度となっています。今までの経験を生かしつつワークライフバランスを整えたい方におすすめの就業環境となっています。 また、育休・産休の取得実績もございますので、安心して長期就業していただくことが可能です。
■自社商品（収益型賃貸住宅「ナミキエフィーレ」）のRC造マンションをはじめとした新築施工管理を担当していただきます。 ＜「ナミキエフィーレ」商品URL：https://www.sunviale.com/effile/＞ 【具体的には】 ・案件：3～4階のRCマンション（案件金額：～6億円程） ・担当業務：工事工程の段取り、協力工事業者との連携等 ・エリア：東京都内のご自宅から通える範囲の案件をご担当いただきます。 ※基本現場へは、直行直帰していただきます。 ※請負型のゼネコンと比べて、自社で営業から設計、施工まで行うため余裕を持った工期を組むことが可能です。 ※同社では働き方改革を目指しており、17時以降の会議はありません。
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■基本設計から実施設計、確認申請までの一連の設計業務を統括し、プロジェクトの進捗管理、品質管理、メンバーの指導・育成などをご担当いただきます。 【具体的には】 ■基本設計・実施設計の図面作成（使用ソフト：AutoCAD）・ 確認申請業務 ■設計図面の作成・修正・チェック ■設計業務の標準化・効率化の推進 ■若手社員への指導・育成 ■設計事務所との設計打合せ 【同社のプロジェクトについて】 ■設計契約：元請契約 ■1つのプロジェクトの平均的な期間：9～10か月ほど ■担当：2～3件のプロジェクトを並行して担当 ※同社独自の企画の中で積み上げられてきたベテラン社員のノウハウを共有し、設計業務の標準化、効率化を推進することで、チーム全体のスキル向上と生産性向上を目指します。 将来的には、設計部門の中核メンバーとして、組織運営や業務改善など、より広い範囲でご活躍いただく可能性があります。
■自社商品（収益型賃貸住宅「ナミキエフィーレ」）のRC造マンションをはじめとした、新築施工管理を担当していただきます。 ＜「ナミキエフィーレ」商品URL＞：https://www.sunviale.com/effile/ 【具体的には】 ・案件：マンション（3～4階） ・担当業務：図面作成、工程の段取り、協力工事業者との連携等 ・エリア：首都圏ですが、東京、埼玉エリアがメインとなります。また、東武東上線沿いに強みを持つため、案件としても多いです。 ※基本現場へは、直行直帰していただきます。 ※請負型のゼネコンと比べて、自社で営業から設計、施工まで行うため余裕を持った工期を組むことが可能です。 ※同社では働き方改革を目指しており、17時以降の会議はございません。
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■同社の受注する木造物件の意匠設計（企画・顧客との打合せ～基本設計～実施設計～監理）を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：木造住宅、木造アパートメインに一部大型木造建築物（保育園、社員寮、店舗、テナントビル等）があります。 ※パッケージものではなく、自由設計になりますので、オーナーが求めるものを提供できます。 ■案件規模：数千万円から数億程度 【仕事の進め方】 フリープランでその街のニーズ・土地のポテンシャル・顧客の要望に答えていくように、1プロジェクトに1担当制（1人の設計メイン担当が取りまとめる）となっています。 自ら顧客に提案する機会も多く、顧客の事業性までを視野に入れた設計業務をトータルに行える面白さがあります。 顧客からの指名があったり、作品で指名されたりする事例などもあり、大きなやりがいを感じられる業務内容です。 また、グループ各社の豊富な商品バリエーション、エンドユーザーの視点で開発する「コンセプトマンション」や「高齢者介護・高齢者専用賃貸住宅」、日本一を目指した「免震マンション」の建築など、戸建てから中高層さらには再開発まで、幅白い物件の設計に携わることができます。 ※基本は19：30にPCがシャットダウンされます。上長許可があれば以降の就業も相談はできます。平均残業時間は30～50時間程度です。
■自社新商品（エフィーレ）のRC造マンション及び自社商品（サンヴィアーレ）の木造賃貸アパートをはじめとした、新築物件の積算業務を担当していただきます。 ＜「エフィーレ」商品URL＞：https://www.sunviale.com/effile/ ＜「サンヴィアーレ」商品URL＞：https://sunviale.com/product/woodapart/ 【具体的には】 ・案件：マンション（3～4階）や木造アパート 担当業務： ・下請け業者への見積り依頼 ・実行予算書や外部提出用見積書の作成 ・躯体工事の拾い出し （積算ソフト利用）や各仕上関係等の拾い出し （エクセル等利用） ・実績データーの蓄積・管理 ・エリア：首都圏 ※東武東上線沿いに強みを持っており、案件としても多いです。
■下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 土地オーナーの要望や土地の属性、周辺環境を考慮した賃貸建物（アパート、マンション、施主宅併用、店舗など）の積算です。 賃貸建物による土活用を企画・立案から設計・施工・入居者募集・運営・監理まで、土地活用をトータルにサポートする同社にて、積算職を担当していただきます。 賃貸建物の企画・立案時の事業収支算出を行うための概算算出業務、並びに成約後の予算作成が主な業務となります。 【期待される役割】 土地ごとの特徴や予算、希望の家賃収入などをトータルに考慮した上で、安心・安全な工事と高品質な建物の建設を実現しています。 【資格手当】 以下資格をお持ちの場合は資格手当の支給がございます。 ※複数所有の場合は上限金額が大きい資格が支給対象となり重複支給等はございません。 （1級土木施工管理技士：月1万円、1級建築施工管理技士：月2万円、1級建築士：月3万円）
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■同社が扱うアパートや賃貸マンションなどの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・賃貸建物（木造2×4、RCマンション）の建築工事において、元請けの立場として安全・品質・工程等の現場管理を巡回管理にて実施していただきます。（他社JVは一切ありません。） ※一部、物件により一現場常駐となります。 ・ご経験･スキルに応じて、最適な建設プラン(配置計画)の作成業務および建設費用の積算業務をご担当いただくこともあります。 ・日々の業務でタブレット（iPad）を使用し、施工管理を支援する同社独自のシステムがあります。 ・工期：3カ月～2年弱 ※3～4カ月の案件が多くなっています。 ・案件金額：3千万～5、6億円 ※7～8千万円程度の案件が多くなっています。 ・教育制度：パソコン技能資格研修、業務支援ソフト・システム研修、建築・設計技術者研修等あり 【勤務地について】 ・選考時にご希望エリアを確認し、同社にて決定します。 ※基本は、ご自宅近隣の事業所に配属される可能性が高いです。
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■同社が扱うアパートや賃貸マンションなどの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・賃貸建物（木造2×4、RCマンション）の建築工事において、元請けの立場として安全・品質・工程等の現場管理を巡回管理にて実施していただきます（他社JVは一切ありません）。 ※一部、物件により一現場常駐となります。 ・ご経験･スキルに応じて、最適な建設プラン（配置計画）の作成業務および建設費用の積算業務をご担当いただくこともあります。 ・日々の業務でタブレット（iPad）を使用し、施工管理を支援する同社独自のシステムがあります。 ・工期：3カ月～2年弱 ※3～4カ月の案件が多くなっています。 ・案件金額：3千万～5、6億円 ※7～8千万円程度の案件が多くなっています。 ・教育制度：パソコン技能資格研修、業務支援ソフト・システム研修、建築・設計技術者研修等あり 【勤務地について】 ・選考時にご希望エリアを確認し、同社にて決定されます。 ※基本は、ご自宅近隣の事業所に配属される可能性が高いです。
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