仕事内容

管理・運営を請け負う各種物件の改修工事施工管理業務を担当していただきます。【具体的には】 ■各種設備の運転監視や計器の確認 ■保守点検と不具合に対する修繕業務 ■報告書（日報・月報・年次報告・緊急対応等）の作成 ■管理手法やメンテナンスなど、ビルオーナーに対する提案・説明など ※建築工事・管工事・電気工事の各担当1名ずつでチームを組み、工事を行って頂きます。（物件の規模により異なります） ※物件はオフィスビルを中心に、商業施設、金融関連施設、官公庁関連施設等です。 ※現場は基本的には東京･神奈川エリア（物件の約8割は山手線沿線）となります。 ※残業時間は月20～30時間程度です。

必要な経験・資格

必須要件

下記、ご経験および資格をお持ちの方 ■建築物における管工事施工管理経験をお持ちの方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方・1級管工事施工管理技士・2級管工事施工管理技士

給与

年収407万円～570万円

■上記想定年収額は残業時間20～30時間程度を含む金額です。 ※諸手当、福利厚生は雇用形態等諸条件により、適用外の場合がございます。詳しくはコンサルタントまでお問い合わせ下さい。

給与形態

月給制

昇給

1回

賞与

2回

諸手当

通勤手当、住宅手当、家族手当、時間外手当、特別休暇（結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、ボランティア休暇）

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

変形労働時間制

就業時間

8:30〜17:30

勤務地

〒1300012 東京都墨田区太平4-1-3オリナスタワー5階最寄り駅：錦糸町（ＪＲ総武本線（東京-銚子））徒歩5分〒1040031 東京都中央区京橋一丁目14番7号京橋中央ビル5階

転勤

場合によりあり

マイカー通勤

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休日・休暇

年間123日／（内訳）4週8休制、有給休暇(初年度10日、最高20日)、慶事休暇

年間休日120日以上

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金退職金（定年60歳、満3年以上在籍で支給）

教育・研修

OJT研修　他

退職金制度

担当コンサルタントからのコメント

東京建物グループの不動産管理会社です。財務基盤及び顧客基盤が安定しており、無借金・健全経営を維持する優良企業です。

会社概要

会社名

東京不動産管理株式会社

所在地

〒1300012 東京都墨田区太平4-1-3 オリナスタワー5階

設立

1956年11月

代表者

代表取締役社長執行役員　福井　弘人

資本金

1億2,000万円

上場・非上場

非上場

従業員数

966人（2025年12月現在）

平均年齢

42歳

事業内容・沿革

■総合ビル管理業務（設備管理、環境衛生管理、警備、駐車場運営管理、マンション管理） ■設計・工事請負業務（各種設備の新増設および改修設計・工事）＜沿革＞ 1956年　設立

企業の特徴

【概要・特徴】東証プライム上場のディベロッパー「東京建物（株）」を親会社とする総合ビル管理会社です。ビルマネジメントから、不動産の経営を担うプロパティ・マネジメント、建物・設備の改修、オフィスの入退去に伴う工事まで幅広く事業を展開。設立約70年にわたり着実に信頼と実績を築いており、オフィスビルを中心に312棟（2025年12月期時点）の管理実績があります。【強み】電気・空調・給排水・搬送などの各種設備保全だけでなく、環境衛生、警備・防災まで包括的な事業を展開。建物全般の管理から運営までをトータルでサポートしています。また、現場の管理状況やエネルギー効率、コンプライアンス面などを含めた多角的な視点での建物診断や中長期修繕計画を提供。物件の資産価値を最大限に高める「価値創造型のビルメンテナンス」を目指しています。また、太陽光発電事業も手がけており、全国8カ所に発電事業所を設置。売電事業も行なっています。

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