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主に同社が管理するマンションの大規模修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事の企画・提案・施工管理アフターメンテンナンス ■工事の見積り積算 ■理事会・管理組合への工法説明 ■受注後の工事監理業務や業者との打合せ ■エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉の首都圏中心 ※マンションがメインとなりますが、ホテルやオフィスビル等の取り扱いもございますので、様々なアセットを経験することが可能です。 ※管理組合への提案業務などのため、土曜日に出社することがあります。
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■同社が管理する分譲マンションの小修繕工事における、メンテナンス業務を担当していただきます。 ※現場の対応は2割程度で、主に内勤での業務になります。 （現場は協力会社の現場代理人にお任せし、元請として複数現場を同時並行で管理します。） 【具体的には】 ■担当業務：工事の見積書作成、稟議書の作成、協力会社へ修繕依頼、修繕工事の際の現場管理、設備点検・保守業務、売上管理、報告書作成等 ※管理組合との折衝はフロント担当が行うため、土日休みが可能です ■内勤：外勤＝7：3 ※小規模工事がメインのため現場立会よりもデスクワークの割合が多くなっております ■案件金額：500万円未満 ■月の平均残業時間：20時間程度
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■同社の管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■工事監理 ■長期修繕計画作成 ■建物目視点検業務 ■フロント担当者への技術支援 ■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ＜働き方＞ ・基本的にマンションフロントが管理組合と折衝をするため、工事担当が管理組合と折衝することが少ないです。 ・案件エリア：首都圏 ※現在は、ほとんどが東京の案件となります。 ・転勤：当面無し ・2016年よりスーパーフレックス制を導入していて、プライベートと両立がしやすい環境です。 （土曜日は打ち合わせの1時間のみ出社し、別日で1時間早く業務を切り上げる等） ・現在は社内平均残業時間20時間以内に抑えられています。
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■分譲マンションの理事会や修繕委員会に出席し、建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金の積立額を踏まえ、建物担当者（マンションプランナー）と連携し、修繕工事の提案を行なっていただきます。（大規模修繕工事・鉄部塗装工事・防水工事・配管交換工事など） 【具体的には】 ■自社元請工事の見積書・提案書作成、協力会社（施工会社）の選定、顧客への提案、受注促進 ■受注した工事の工事監理（工事品質、納期管理、顧客への進捗報告）と報告書作成 ■大規模修繕工事における施工会社の選定補助業務（各社見積もりの取りまとめや、ヒアリング会の運営） ■大規模修繕工事における工事監理業務（週１回程度の現場巡回、現場代理人との打ち合わせ、顧客への進捗報告） ■協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画を顧客に提案 ■工事説明会の実施、運営補助 ※土日に理事会参加で出社いただくこともございますが、工事提案は同部署の他担当がいるため、理事会対応は基本的に工事完了の報告のタイミングのみです。 ※月平均残業時間30時間程度、リモートワークも上限なく利用可能となっており、家庭と仕事のバランスを取りやすい環境です。実際に月10日ほどリモートを利用されている方が多いです。 ■エリア：東京／横浜／埼玉エリアに分かれており、 ご希望を考慮させていただきますが、最終的な担当エリアについては内定時に決定します。 ■働き方と福利厚生 https://educated-flag-0b4.notion.site/DLN-2f0f99baaff280819a30c15b704a12b6 ■人的資本レポート（社風、カルチャー、人的資本の取り組み） https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/
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■マンション修繕工事の工事提案～工事監理をご担当いただきます。 ※電気・機械設備を中心に、建築も含めて幅広い案件に携わっていただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション、賃貸マンション、サービス付き高齢者住宅等の共用部の建物・設備管理、設備保全、小中規模修繕の手配、原状回復工事や大規模修繕工事の工事監理 ・案件：NTT都市開発社が分譲したマンションが中心ですが、一部外注（リート案件）の賃貸マンションの案件もあります。 ※NTT都市開発社の分譲マンション「Wellith（ウエリス）」並びにサービス付き高齢者向け住宅「Wellith OLIVE（ウエリス・オリーブ）」 ※管理組合の対応で土日出社していただく場合があります。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は18時間ほどです。（時期や案件により異なります。）
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■マンション管理の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■設備：給配水管、インターフォン、消防設備等の分譲マンションに設置されている設備各種 ※電気通信施工管理のご経験の方のご入社実績もございます。いきなり全ての案件をご担当いただくわけではなく、得意な分野から担当いただき半年～1年で様々な案件にご対応いただける様にフォロー致しますのでご安心ください。 ■仕事の進め方 （1）マンション管理の担当者（フロント担当／マンションプランナー）からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。 （2）修繕内容をもとに見積書を作成し、マンションプランナーとともに、管理組合（理事会）へ提案を行う。 （3）工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理／工事進捗の管理・管理組合への報告）を行う。 ※案件金額：数百万程度がメインとなります ※同時進行で4～5件の現場を監理していただきます。同社は施工部を有しておらず、協力会社管理となります。 ※土日に管理組合への提案でご出社いただくことがあります。 ※内勤：外勤＝5：5 ※現場常駐の施工管理業務は発生しません。 ※営業部門は別にあるため、営業活動をお任せすることはありません。 ※配属支店については自宅からの通勤時間を考慮して決定します。
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同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける建築分野の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地：首都圏（東京都内等） 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み ■月の平均残業時間：20時間程度（コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております） ※離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
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同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける電気分野のビル設備の施工管理・工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工管理・工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地：首都圏（東京都内等） 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み（商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます） ■月の平均残業時間：20時間程度（コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております） ※離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
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同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける設備分野のビル設備（空調・給排水衛生）の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地：首都圏（東京都内等） 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み（商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます） ■月の平均残業時間：20時間程度（コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております） ※離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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■同社が運用している中規模オフィスビルの改修工事に関わるコンストラクション・マネジメント（CM）業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・親会社であるケネディクス社が管理しているビルのビルオーナーに代わって、発注者代行の立場にて共有部の改修工事の工事監理をしていただきます。 ・建設プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、発注者側の立場に立って「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」といった切り口から、建築工事のコストダウンや品質改善をご担当いただきます。 ・管理物件の修繕計画の立案、工事進捗管理、工事金額査定等といった業務に関して、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていただきます。 ・週に2日のテレワークを実施、フレックスタイム制もあるため柔軟な働き方が可能です
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■同社が請け負っているグループ外のファシリティマネジメント案件のコンサルティング業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：NTTグループ以外の案件となります。官公庁や民間企業が顧客となり、大型オフィスビル・工場・研究所等の案件が多いです。 ・建物点検（劣化調査）／建築本体・設備等に係る短期整備計画の作成（基本計画、積算）／点検、調査結果に基づいた中長期整備計画の作成／設計、工事発注支援等 ※グループ外案件を担当いただきますが、コンサルの立場で就業するため、発注者に近いポジションで勤務可能な求人です。 ※直近は脱炭素・カーボンニュートラル・省エネルギー等の設備の知見を要するコンサルティング案件が増加しております。 ・建築担当と設備担当でチームを組んで対応します。 ・一人あたり5～8件を担当いただきます。 ※調査の実務や実施設計等は、決まった調査会社と設計事務所に依頼をします。 ※平均残業時間30時間程度と業務と家庭のバランスを取りながら勤務できる環境です。 ※NTTグループではリモートワークを推進しており、自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■同社が請け負っているグループ外のファシリティマネジメント案件のコンサルティング業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：NTTグループ以外の案件となります。官公庁や民間企業が顧客となり、大型オフィスビル・工場・研究所等の案件が多いです。 ・建物点検（劣化調査）／建築本体・設備等に係る短期整備計画の作成（基本計画、積算）／点検、調査結果に基づいた中長期整備計画の作成／設計、工事発注支援等 ※グループ外案件を担当いただきますが、コンサルの立場で就業するため、発注者に近いポジションで勤務可能な求人です。 ・建築担当と設備担当でチームを組んで対応します。 ・一人あたり5～8件を担当いただきます。 ※調査の実務や実施設計等は、決まった調査会社と設計事務所に依頼をします。 ※平均残業時間30時間程度と業務と家庭のバランスを取りながら勤務できる環境です。 ※NTTグループではリモートワークを推進しており、自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■プロパティマネージャー（PM）として主に首都圏のオフィスビルのプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルオーナーへの定期報告、収益拡大提案 ・テナント窓口・折衝、賃貸借契約締結、賃料改定交渉 ・建物の維持管理、報告書の作成 ・新規受託物件獲得に向けた営業活動 ※日常的に物件管理を行いながら要所で物件のバリューアップや収益拡大に資する提案をし、単なる維持管理ではなく「収益の最大化」を目指していきます。 ※契約管理担当とアカウンティング担当と3人1組のチームを組んで物件を担当していただきます。 ・担当の物件は東京、埼玉、神奈川、千葉の首都圏エリアの物件が中心です。 ・10棟程度を担当いただく予定です。 ・ビルオーナー：法人・個人・投資法人等様々 ＜働き方＞ ・標準労働時間7.5時間／日、残業時間20時間／月、フレックスタイム制導入、土日祝休み
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■データセンター、オフィス等を中心とした、同社設計施工案件における現場マネジメント業務をご担当いただきます。 ※まずは空調工事管理者を経験していただいた後、将来的には電力工事、建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジ頂ける環境です。 【具体的には】 ・設計者との要件整理※主として中央熱源設備、空調設備を担当頂きます。 ・プロジェクト全体のコスト予算管理、品質管理、工程管理（機器納期含む） を策定・実施 ・空調設備工事の現場責任者 (監理技術者・主任技術者)として、協力会社・メーカーへの指示・指導により、円滑かつ安全な工事の推進、高品質の施工の実現 ・お客様への工事進捗報告や現場内容変更の調整 ※プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。（案件によっては安全管理も実施致します。） ＜魅力＞ ・休日、夜間出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は35時間/月程度。より上流での業務経験を積め、ワークライフバランスも整った就業環境です。 ・新築・改修工事を中心に、案件によっては、プロジェクトの初期段階から関与し、工事費・工程・現場管理・引渡しまで一貫して携わることができるため、建設エンジニアとしてのスキルを総合的に活かせます。 ・設計者・施工者・テナントなど多様な関係者との調整業務を通じて、プロジェクトマネジメント力・コミュニケーション力を磨くことができます。 ・若手にも責任ある業務を積極的に任せる環境が整っており、チャレンジ精神を持って主体的に取り組む方には、大きな成長機会があります。
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■同社が管理する大型の商業施設やオフィスビルなどのビルマネジメント業務（遠隔管理・その他統括業務）を担当していただきます。 ※初期配属から丸の内・大手町・有楽町エリアにて、主にビルマネジメント業務をご担当頂くものとなります。 【具体的には】 ■ビルマネジメント業務 ・ビルメンテナンス担当の方の統括業務 ・関係法令の把握や管理品質の標準化 ・各種協力会社の対応・指導、顧客やオーナーへの対応、技術的な設備提案 ・緊急時対応、関係法令の把握や管理品質の標準化・新築ビルの立ち上げ支援業務 ・新築ビルの立ち上げ支援業務 ※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行なっていただく場合があります。 （宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、各種施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等） ※基本的に宿泊勤務無し、週休2日となります。 ※選考のご評価や入社後のローテーションでビルメンテナンス業務を担っていただくこともあります。その場合は、宿泊勤務を伴うシフト勤務となることもあります。
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■分譲マンション以外の事業用建物（オフィスビル・賃貸マンション・ホテル・商業施設等）のリノベーションや修繕工事等の技術担当に従事していただきます。 【具体的には】 オーナーのニーズを元に、リノベーション・コンバージョン工事をはじめ、修繕工事・リフォーム工事等幅広い業務を担当していただきます。 ■修繕提案業務 建物の現地調査や見積もり作成を行い、顧客（法人中心）へ修繕工事の提案。 単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。 （例：ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など） ■品質管理業務 顧客から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理の実施。 建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務。 ■報告業務 提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕の提案。 定期的な客先訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。 【働き方】 ・残業：30時間程 ・土日・夜勤出勤：無し ※担当案件によっては発生する場合があります。 ・出張：有り ※短期出張がメインですが、工事案件の規模によっては1～2ヶ月の地方常駐の可能性もあります。
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■業務概要： 同社では事業において大きく以下の3つの挑戦を掲げています。 ・不動産マネジメントサービス事業での圧倒的NO1への挑戦（プロパティマネジメント・ビルマネジメント・アセットマネジメント・多店舗店舗施設一元管理など） ・日本のワークスタイル変革への挑戦（サテライトオフィスサービス「ZXY」など） ・不動産の使い方の変革に挑戦（不動産コンサルティング・CRE戦略など） 上記事業に関連して、 ・オフィスビルや商業施設等、ザイマックスグループが運営管理を行う物件の修繕・リニューアルの工事管理 ・同社管理物件の長期修繕計画の立案 ・同社が運営するサテライトオフィスの設計プロジェクトマネジメント ・顧客のワークプレイス構築に関する企画・提案・プロジェクトマネジメント ・同社グループの事業に関連する建築物のプロジェクトマネジメント（一例：ホテルやリネン工場） 決まった期間でのジョブローテーションがあるわけではないですが、ご本人の志向や会社の方針によって、部署の異動などは発生する可能性があります。
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■NTT都市開発が所有するオフィスビル等の施工監理者、もしくは外部案件の施工管理者として総合管理（コスト・工程・品質）を行っていただきます。 【具体的には】 ・既存物件の中長期修繕計画の策定 ・テナント入居工事や原状回復工事等の工事請負 ・施工業者への発注および監理業務（A工事、B工事の両方があります） ・テナントとの折衝業務、工事に伴う契約業務等 ■発注者側での業務を担当していただく場合と請負業務の担当をしていただく場合があります。 ■担当する工事は大規模なものから、5～10万円ほどのものもあります。 ■主な担当エリアは東京23区です。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■休み：土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。（時期やプロジェクトにより異なります。） ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。
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■総合職として、オフィスビル経営に係る業務、および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を適性に応じお任せいたします。 中でも「総合職（技術）」には、専門性を活かし、より技術的見地からアプローチしていただくことを期待しています。 ※異動により職務内容の変更があります。配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。 ＜具体的には＞ ■リノベーション業務…特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。 ・取り扱う工事：設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等 ・建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメント ・首都圏を中心として管理を行っております。 ・社内に常駐施工管理担当者の方が別でいらっしゃり、同ポジションについてはオーナー折衝や協力会社との工事担当窓口として就業いただきます。
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■同社が受託をするオフィスビルのプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・プロパティマネジメント業務全般（テナント管理、建物維持のための企画立案、実施、契約関連業務、賃料交渉 等） ・案件：親会社が開発した案件が9割（オフィスビル、物流施設）。その他は外注案件 ・担当ビルそれぞれに適した運営・管理計画を立案し、テナント誘致の促進・交渉・賃貸借業務の代行、設備維持管理業務、改修工事の立案・管理等 ※リーシング業務は別部署がメインで担当します。一部自担当案件のリーシング業務を担当していただくこともあります。 ※担当案件数：一人当たり約3～4件 ※評価は定量目標、定性目標をかけあわせた総合評価により決定されます。 ※平均残業時間は月に25時間程度です。 ※今後PMの中の設備担当のポジションを作ろうとする動きがあるため、BM経験のある方はそちらからのスタートも検討可能です。
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■同社が管理する物件の改修計画立案業務及び改修工事の施工管理を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■修繕計画、企画、提案書の作成、改修工事の提案、見積書作成、業者選定、元請け建築施工管理業務 ※計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。 ■物件用途：分譲マンション ■エリア：1都3県（東京23区の案件が中心となります。） ■内勤：外勤＝7：3（内勤での業務がメインとなります。） ※管理組合の対応により土日出勤が発生することがございます。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■DC建設及び運営を行う外資系事業者、クラウドサービスベンダーなどに対するDCソリューション営業業務を担当いただきます。 【具体的には】 主に通信、IT、流通、製造、⾦融、建設、不動産、サービス業や官公庁、地方自治体といった業種業態の顧客のファシリティに関する経営的な課題を解決するためのソリューション営業を実施していただきます。 【案件例】 ・データセンター用空調AI制御システム（海外ベンダーの開発品）の技術営業 ・エネルギー高騰の関心が高い顧客へのカーボンニュートラルやZEBといった省エネソリューションの提案 ・オフィスの模様替え工事や移転、拠点の集約といったワークプレイスの提案 ・顧客の所有資産を有効活用するための不動産戦略の企画、提案 ＜業務の流れイメージ＞ ①社内ミーティング→各自顧客へ営業（現場は週に1回定例で行く程度となり基本はオンラインとなります） ②1日に2回程度、電話やWEB会議を中心に対応し社内へ持ち帰って技術側とMTG等 ※継続顧客が大半となります。（担当顧客としては2～4社程度となります）。
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■同社の法務（管理者（マネージャー）)として下記業務を担当していただきます。 ※役付職は担当課長となります 【具体的には】 ・株主総会、取締役会の適法性確保に関する業務 ・リーガルチェック(契約審査、文書審査、広告表示審査、幹部会議資料等を含む)の実施及び弁護士への法律相談に関する業務 ・訴訟その他係争に関する業務 ・会社法に対応する内部統制システムの基本方針の策定 ・リスク管理の推進に関する支援業務 ・コンプライアンスの推進に関する業務 ・特許、商標等知的財産権の管理に関する業務 ・法務関連研修等の企画実施 ・部下育成管理・自組織マネジメントに関する業務 ・関連会社法務との連携・調整業務 等
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■社内SE（アプリ開発）として下記業務を担当していただきます。 ※当初の仕事内容については、 今までの経験・スキルに応じて考慮します。 【具体的には】 ・営業戦略、事業の再構築を視野に入れたIT戦略の立案 ・新規事業における最適なシステムの構築 ・各案件でのプロジェクトマネジメント（スケジュール管理、開発コス トの管理、リスクコントロール、チームマネジメント） ⇒ 事業を理解し、ITをどう活かしていけばよいかを考え、要件定義を纏めていただきます。 またベンダー側に発注、テストを実施し、ユー ザー側のサポートも行っていただきます。 ■職種・業務の幅の魅力 ・グループの多岐にわたる事業に関われる ・経営企画部にて会社のIT戦略を担うポジションだったり、事業部にて実務とITを掛け合わせた業務を行うポジションにつく可能性もあります。（例：人事部） ■業務そのものの魅力 ・事業に入り込んで、事業を作り上げていくことができる ・言われたことをただやるではなく、「こんなことをやってみたい」を実現することができる
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■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：オフィスビル、学生会館、商業施設 ■エリア：1都3県（東京23区の案件が中心となります。） ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が管理する物件の改修工事の提案及び施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■劣化診断、耐震診断、長期修繕計画の作成、省エネ提案、提案書の作成、見積もり、業者選定、施工管理 ■物件用途：賃貸マンション、商業施設、学生会館 ■エリア：1都3県（東京23区の案件が中心となります。） ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ■エリア：1都3県（東京23区の案件が中心となります。） ※管理組合の対応が発生するため土日での出勤が発生する可能性があります。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける建築分野の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地：首都圏（東京都内等） 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み（商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます） ■月の平均残業時間：20時間程度（コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております） ※離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
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同社が管理する物件のビルマネジメント業務を担当いただきます。 ■具体的には 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、オフィスビルや物流施設（ロジ）、商業施設といった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。 テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など) ・事務作業(報告書作成、見積の作成など) ・設備の点検業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ポジション紹介記事：https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対するリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対する建築設備のリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対する建築設備のリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
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■同社が受注する案件の発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント（アットリスクCM）業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント業務となります。組織設計事務所やスーパーゼネコンを協力会社としてマネジメントして頂く非常にやりがいのある仕事です。 ・新築/改修/増築全ての案件を受注しています。 ・物件用途：オフィスビル、工場、倉庫、データセンター 等 ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・案件金額：数千万円～数十億円程度 ・工期：数ヶ月～数年程度 ・アットリスクCMでの受注の場合、地方常駐での長期出張が発生します。 ※場合によって、管理職待遇での採用となる可能性があります。 ※月平均残業時間30時間と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。
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■同社が受注する案件の発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント（アットリスクCM）業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント業務となります。組織設計事務所やスーパーゼネコンを協力会社としてマネジメントして頂く非常にやりがいのある仕事です。 ・新築/改修/増築全ての案件を受注しています。 ・物件用途：オフィスビル、工場、倉庫、データセンター 等 ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・案件金額：数千万円～数十億円程度 ・工期：数ヶ月～数年程度 ・アットリスクCMでの受注の場合、地方常駐での長期出張が発生します。 ※書類作成業務等の事務作業を別担当が担当しているため、ゼネコンと比較して残業の少ない月平均残業時間40時間と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。
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■同社の受注する工事案件の品質向上を目的として、品質管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社の受注するプロジェクト全体の品質管理専門スタッフとして勤務していただきます。 ※同社内で規定としているISO基準に沿って工事が進捗しているかを巡回管理していただきます。 ■各現場のバックアップ業務 ■案件種類：オフィス、工場、倉庫、データセンター、クリーンルーム 等 ■工期：3ヶ月～1年程度 ■案件金額：数千万円～数億円 ■出張：全国の現場に対応していただくため、全国出張が発生します。（期間としては数日～1週間程度でございます） ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
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■同社の受注する管理物件の機械設備設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■空調・給排水衛生設備の企画・基本設計・工事監理業務（設備設計から工事監理業務まで一貫して対応していただきます。） ■顧客より元請として受注し、空調・給排水衛生設備に関するコンサルティングを行っていただきます。 ■スケジュールやコストの調整業務 ■案件種類：受注元の工場の設備更新工事、改修工事、増築工事 等 ■工期：3ヶ月～1年程度 ■案件金額：数千万円～数億円 ※月あたりの残業時間は30時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
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