株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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東京都／不動産／年収300万円以上／30代の求人・転職・中途採用情報
公開求人1327件中 1151〜1200件表示
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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マンション引渡し事務
転勤なし
職種/業界
事務 / ディベロッパー年収
390万円～500万円勤務地
東京都千代田区■同社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」「イノバス」「イノベイシア」を購入した顧客の引渡し業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■購入後の顧客を営業担当から引継ぎ、引渡しまでを全面的にサポート ■住宅ローン申込みに関する業務 ■契約後のデータ入力・書類整理等の事務 ■不動産登記業務（司法書士との法務やりとり等） ■物件の引渡し（鍵の引渡し）業務 ■内覧会・鍵の引渡し・入居者説明会の運営業務 ■電話対応・営業支援 【やりがい】 住宅購入は多くの顧客にとって、一生に一度の大きな買い物です。 初めて購入される顧客も多く、契約から引渡しまで顧客に安心感を与え、満足されるサービスを提供してください。
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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内装コーディネーター（新築分譲マンション）
転勤なし
職種/業界
内装設計 / ディベロッパー年収
400万円～700万円勤務地
東京都千代田区■同社の分譲マンションシリーズ「オープンレジデンシア」「イノバス」「イノベイシア」におけるオプション設計・企画業務に従事していただきます。 【具体的には】 ※同社では、単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにしたハイグレードなマンションを開発・供給しており、販売時の重要な付加価値として住戸をカスタマイズできる「オーダーシステム」を採用しています。間取りの変更やインテリアを含む内装を顧客と一緒に企画して実現する総合的なコーディネイト業務を担当していただきます。 ■マンション購入者との打合せ・オプション提案 ■上記に伴う設計・CAD業務 ■工程・品質・予算管理 ■協力業者との折衝
計画立案・技術支援（集合住宅）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
400万円～800万円勤務地
東京都港区資格
第3種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、二級建築士■同社が開発・管理する住宅の施設管理における技術統括業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■高級集合住宅における管理マネジメント業務： 維持・修繕計画策定、メンテナンス計画、管理計画及び予算策定等の実施や進捗管理 ■管理組合や住宅入居者へのハード面に関する対応業務： 各種サービスの提供や施設管理、要望に対するアフターフォローやクレームへの対応 施工会社からの引受検査及び是正手配と確認、顧客への引渡業務の補佐 ■新規物件立ち上げ業務：管理運営に関する計画・提案・策定 ■その他業務：住宅現場への技術的サポートや提案、協力会社への指導や教育 等 ※キャリアについて：技術職（ビルマネジメント職／特定職）として、ディベロッパーで腰を据えて技術系人材としての採用です。 将来的にオフィスや商業などの部門をジョブローテーションしながら専門人材としてキャリアを歩んでいただきます。 ※参考URL ■部門長の想いを知りたい方はこちら https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html ■どんな社員が、どのように働いているか知りたい方はこちら https://mori-recruitment.com/interview01/index.html
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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設計・商品企画（新築分譲マンション）
転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー年収
600万円～1,500万円勤務地
東京都千代田区■同社の分譲マンションシリーズ「オープンレジデンシア」「イノバス」「イノベイシア」における設計・商品企画業務に従事していただきます。 ※実際にお客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードしていただきます。ご自身が設計したマンションが次々と実際に竣工しますので、大きな達成感を得られるポジションです。 【具体的には】 ■職務内容：用地仕入れの検討、企画設計（ボリュームチェック）から基本設計の監修までを担当していただきます。 ・用地仕入時のボリューム検討 ・上記に付随する法規制や条例の調査 ・用地契約後の基本設計 ・設計事務所の選定・管理 ※基本的に丸の内オフィスでの勤務ですが、現場立ち合いの際は、直行直帰可能です。主に23区内の物件が多いため主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。 ※将来的には一部業務の内製化も検討しています。 ■就業環境：20:00にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。
シマダアセットパートナーズ株式会社
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企画設計
転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー年収
650万円～1,500万円勤務地
東京都渋谷区資格
一級建築士■都内で同社が手掛ける案件の企画・デザイン、コンセプト策定、工事監理までを一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当範囲：コンセプト策定から一貫して基本計画、基本設計、施工会社の選定、設計監理 （実施設計はほとんどが外注になります。） ・案件種類：投資用アパート、戸建住宅、ホテル、飲食店、福祉施設等、幅広い案件に携わることができます。 ・案件金額：1～2億円程度 ・案件比率：収益アパート、マンション、介護施設、ホテル ・平均残業時間：13時間／月（2022年度実績） ※同社は12年連続累計31作品でグッドデザイン賞を受賞しており、意匠性の高い案件に携わることができます。 ・受賞作品参考URL https://shimada-sap.co.jp/gooddesignaward/
開発企画推進(プロジェクトマネージャー)
外資系企業
転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー年収
800万円～1,500万円勤務地
東京都中央区■商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■同部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。 ・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画 ・開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等） ・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等） ※主担当として1PJを担当いただきます。そのため、裁量権をもって開発業務を行うことが可能です。 ※アセットタイプは物流施設になりますが、その周辺エリアも考慮したエリア開発（まちづくり）も行っております。 PJ例：同社ブランド「ALFALINK」https://www.glp.com/jp/innovation/ 【入社後の仕事の流れ】 ＜入社直後＞ ・既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます。 ＜その後の仕事＞ ・ご自身で担当するプロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます。
建築施工管理(RC造)
職種/業界
建築施工管理 / 土地活用年収
500万円～1,200万円勤務地
東京都中央区資格
1級建築施工管理技士、一級建築士、普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の施工管理業務を担当いただきます。 段階的に拡大予定の自社開発事業の新設部署で将来的には課長として複数現場を統括する役割も期待しています。 ■現場全体の統括管理：RC造を中心とした現場の品質・工程・安全・原価のトータルマネジメント ■実行予算の管理・利益確定、協力業者への発注・交渉 ■施工計画の立案・図面精査：基本工程表および詳細工程表の作成。設計意図を理解した上での施工図の精査、納まりの検討 ■近隣・行政・施主対応、および社内関連部署（企画・設計）との調整 ■マネジメント業務、育成 ■社内標準の策定：安全基準、チェックリストの整備・改善
構造設計（RC造）
転勤なし
職種/業界
建築設計 / 土地活用年収
480万円～800万円勤務地
東京都渋谷区■当社で開発するRC造物件の設計業務を担当していただきます。 ・基本設計業務および進捗管理（協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼） 実施設計は協力設計事務所へ依頼します 〈具体的な仕事内容〉 ・土地活用提案で受注した物件の基本構造設計 主に仮定断面・歩掛杭の検討（工法選定等）・RC造・壁式選別、意匠設計者へのアドバイス（適正な構造プランによるコスト削減の為） 〈業務の特徴〉 ・共同住宅（賃貸物件）5～15階建て、1000～5000平方メートル ・建物の金額は10～30億円程度です。 ・CAD：Jw_cad 〈自社物件の特徴〉 ・自社で設計/施工を行うことで事前にコストコントロールし、高品質かつ高利回りの建物提供を実現しています。 ・RC造/木造ともに設計から施工まで自社で行うため、自由度が高いのが特徴です。 オフィスビルや商業施設、ホテル・物流倉庫施設・医療福祉施設、教育施設等の建築物件の構造設計全般もあります。
意匠設計（木造アパート）
転勤なし
職種/業界
設計監理 / 土地活用年収
650万円～1,000万円勤務地
東京都中央区資格
一級建築士、二級建築士■事業立ち上げに伴い、木造アパート（在来工法）の実施設計図の審査、意匠・構造・設備・法規等、総合的な観点での検図、設計担当者の支援全般を担当いただきます。 【具体的には】 ・契約後の顧客との打ち合わせを行い、実施設計図のチェック・審査・納図スケジュール管理を担当します。 ・アウトソーシング先の設計事務所の指導及び管理や各種確認申請業務も対応します。 ・設計担当者（営業）の相談対応、技術指導等 ■構造：木造がメインとなり、一部S造、RC造もあります。 ■案件：2~3階建ての木造アパートがメインとなります。その他福祉施設やクリニック、店舗、事務所など。
大和ハウス工業株式会社
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集合住宅設備設計・施工管理（低層・中高層）
職種/業界
電気設備施工管理 / 土地活用年収
700万円～1,000万円勤務地
東京都立川市 他資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士■集合住宅の設備設計、設備施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・集合住宅（低層・中高層）を中心に電気設備、給排水衛生設備、空調換気設備、防災設備、省エネ設備に関する設計、施工管理業務を担当いただきます。 ・請負案件の他に自社開発案件もございます。 ・案件金額：数億円規模が中心となります。 【働く環境】 ・9:00～18:00（フレックスタイム制度有・コアタイム無）
東京と大阪に拠点を構える、急成長中の総合不動産会社
東京と大阪に拠点を構える、急成長中の総合不動産会社
土地活用コンサルティング※反響営業
転勤なし
職種/業界
その他 / 土地活用年収
600万円～1,500万円勤務地
東京都地主への土地活用提案や、建築請負の提案営業をお任せします。 資産形成プランをヒアリングし、ニーズに応じた最適な土地活用方法を「提案する」仕事です。 ・不動産会社、地主のニーズを確認 メールやDM、資料送付をもとにニーズをチェック または専用Webサイトへの問い合わせに対応します ・提案 不動産建築、賃貸物件、駐車場の経営、売却など自由に提案します。 ・契約 ・顧客からのニーズが強いため、見積サイトや問い合わせフォームからの依頼に対して対応を行う反響営業が中心です。 ・一方で顧客基盤拡大のため、潜在的にニーズがある顧客層へもアプローチを行っていただきます。 ・社内に設計士・施工管理等の技術専門職が在籍している為、顧客のニーズや土地の特性に合わせた提案が可能です。提案力や商材知識が身につきます◎ ・首都圏に基盤を有しており、都内でサテライトオフィスを活用している為転勤はありません。関東エリア一都三県を専門に担当していただきます。
大和ハウス工業株式会社
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大和ハウス工業株式会社
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集合住宅建築施工管理（中高層）
職種/業界
建築施工管理 / 土地活用年収
700万円～1,200万円勤務地
東京都千代田区資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士■中高層集合住宅における建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■新築集合住宅の現場における管理項目（安全・品質・工程・コスト・環境・人）の管理（計画書作成・実施指示・点検確認・軌道修正）を行い、施主様へ良品をお渡しする業務及び、建物引渡し後のアフター点検業務 ■携わる案件＝RC造集合住宅 ※建築施工管理のご経験が豊富な方に関しては、若手技術者への技術指導、アフター、施工計画作成補助など、指導的立場でご活躍いただきます。
積算（新築工事）
転勤なし
職種/業界
積算 / 土地活用年収
450万円～650万円勤務地
東京都江戸川区■RC造マンションや、Ｓ造テナントビル・介護施設、木造建売住宅等の新築工事をメインで行っている当社にて工事費の積算・見積業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設計図書からソフトウエアを使用した数量拾い（入社後に覚えていただいてもOK） ・協力業者に見積もり依頼 ・業者からの見積もり集計及び、取りまとめ ・提出用の見積書の作成等 ・取り扱う案件：RC造マンションや、Ｓ造テナントビル・介護施設、木造建売住宅等の新築工事が中心となります。 【キャリアパス】 ・定年60歳を過ぎたのちは再雇用制度にて長く働ける環境が整っており、 70代の方で、契約社員にてご活躍されている方もいます。腰を据えて働きたい方におすすめです。 【働き方】 ・土日祝休みで年休120日、産休育休制度の取得実績もございます。 ・休暇の取得の仕方は1人1人の働き方に合わせて異なります。 既定の休日以外の休みも、スタッフ同士でフォローしあっており、急なお休みなども協力して対応可能です。 ・月平均残業時間：30時間程度
安全衛生管理業務担当
転勤なし
職種/業界
設計監理 / 土地活用年収
550万円～750万円勤務地
東京都江戸川区■同社安全課として、建設現場の安全管理をサポートする業務を担当していただきます。 主な役割は、各現場の安全書類や安全管理体制のフォロー、および定期的な現場確認です。 【具体的には】 ・各現場のグリーンファイル（安全書類）作成・確認・管理 ・協力会社や現場担当者との安全管理に関する調整・サポート ・安全パトロールによる確認・点検・是正指示（必要時に現場訪問あり） ・労働安全衛生法および関連法規に基づく安全衛生指導・教育の補助 ・安全管理に関する報告書や官公庁提出書類の作成補助 ※現場常駐ではありません。現場訪問は必要に応じて行います。
RC造案件の建築施工管理
転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 土地活用年収
700万円～900万円勤務地
東京都板橋区資格
1級建築施工管理技士■自社商品（収益型賃貸住宅「ナミキエフィーレ」）のRC造マンションをはじめとした新築施工管理を担当していただきます。 ＜「ナミキエフィーレ」商品URL：https://www.sunviale.com/effile/＞ 【具体的には】 ・案件：3～4階のRCマンション（案件金額：～6億円程） ・担当業務：工事工程の段取り、協力工事業者との連携等 ・エリア：東京都内のご自宅から通える範囲の案件をご担当いただきます。 ※基本現場へは、直行直帰していただきます。 ※請負型のゼネコンと比べて、自社で営業から設計、施工まで行うため余裕を持った工期を組むことが可能です。 ※同社では働き方改革を目指しており、17時以降の会議はありません。
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
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技術系総合職（管工事）
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理年収
500万円～900万円勤務地
東京都千代田区 他同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける設備分野のビル設備（空調・給排水衛生）の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地：首都圏（東京都内等） 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み（商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます） ■月の平均残業時間：20時間程度（コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております） ※離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
野村不動産パートナーズ株式会社
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施工管理（オフィスビル）
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
500万円～650万円勤務地
東京都新宿区 他同社が管理する物件の改修工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビルやシェアオフィスがメイン（野村不動産からの案件が8割、外部案件が2割程度） 直近、同社ではPMOやH1T・H1Oなどの自社ブランドにてシェアオフィス事業を拡大しています。 ■工種：建築、設備のリニューアル工事（内装、外壁、塗装、防水、入退去、空調設備、電気設備） ※A工事B工事C工事すべて対応いただく可能性がございますが、B、C工事がメインとなります。 ■案件金額：100万単位～数億円単位 ■元請け工事：100％ ※土日工事や夜間工事については派遣社員の方に担当いただけます。 ※自身の業務スケジュールに応じてリモートワークやフレックス制度を活用しできます。 【職場環境】 ■残業時間は平均30時間程度で毎日20：00にはPCがシャットダウンしております。（20時以降就業する場合は許可が必須） ■年間休日123日、休日や夜間の工事は派遣社員の方にもお任せすることもできるため、原則日勤土日祝休みにて勤務可能です。 ※休日出勤発生時は平日に振り替え休暇を取得いただきます。 ■内勤外勤の割合は半分ほどで、身体への負担を抑えて就業できます。 ■在宅勤務、サテライトオフィスでの勤務など業務内容に合わせて事務所に出社せずとも就業が可能です。 ■フルフレックス制のため、家庭との両立もしやすく業務に合わせて就業時間の調整も可能です。 ■現地調査などの現場での業務もございますが、関係会社様とのお打ち合わせや見積作成など幅広い業務に携わることができます。
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
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技術系総合職
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
480万円～700万円勤務地
東京都千代田区 他同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける建築分野の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地：首都圏（東京都内等） 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み（商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます） ■月の平均残業時間：20時間程度（コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております） ※離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
大和ライフネクスト株式会社
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ビルマネジメント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
446万円～487万円勤務地
東京都港区 他■同社が管理する事業用建物（オフィスビル・研究施設・物流施設・複合施設等）の施設管理業務を担当いただきます。 将来の所長候補としての採用となります。 【具体的な業務内容】 ・設備管理業務（空調・給排水・電気・消防・建築設備の運転・点検、協力会社との調整業務・立会い等） ・テナント対応（特別点検の打ち合わせ、広報等） ・オーナー対応（各種点検の報告、修繕の提案、見積作成、工事調整等） ・スタッフ管理 〈入社後キャリア〉 入社後はまず担当建物にて半年程度を目安に、既存管理者や先輩社員のもとで当社の管理手法や顧客対応、現場運営を習得いただきます。 その後、建物運営やマネジメント業務の経験を積みながら、1～2年後を目安に建物運営全体を統括する所長を目指していただきます。 〈配属物件〉 東京・千葉・神奈川エリアの当社管理建物 ※配属先は居住地・経験等を考慮して決定します。 オフィスビル：江東区・新宿区・中央区・品川区・横浜市 文化施設：港区 研究施設：川崎市 複合用途施設：さいたま市
株式会社ザイマックス
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設備管理
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
330万円～620万円勤務地
東京都中央区■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■定年：62歳（定年後ザイマックスエルダーズ社へ転籍し、70歳まで正社員として就業可能です） ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
大林ファシリティーズ株式会社
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建築施工管理
転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～700万円勤務地
東京都千代田区■建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、商業施設、病院、研究所等 （ほとんどが改修工事） 親会社案件：自社受注＝50：50 ■エリア：東京23区内が中心 （一部、神奈川/埼玉/千葉の案件もあり） ■工期：1日～1年（平均は3ヵ月程度） ■小さな現場（自社受注案件）・・・複数現場を担当する場合が多く、本社に出勤してから現場に向かう。 ■大きな現場（親会社案件）・・・直行直帰が多い。長期現場の場合、最低月に1度は本社へ出勤。 ※基本的に担当現場は、ご自宅から1時間圏内となっています。 ※改修工事が多い関係上、土日勤務で平日代休をとっていただく場合があります。（1つの現場を終えた後にも、代休を取得いただけます。） ※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。 ■親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。
株式会社エム・エス・ビルサポート
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プロパティマネジメント
転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
600万円～850万円勤務地
東京都中央区■プロパティマネージャー（PM）として主に首都圏のオフィスビルのプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルオーナーへの定期報告、収益拡大提案 ・テナント窓口・折衝、賃貸借契約締結、賃料改定交渉 ・建物の維持管理、報告書の作成 ・新規受託物件獲得に向けた営業活動 ※日常的に物件管理を行いながら要所で物件のバリューアップや収益拡大に資する提案をし、単なる維持管理ではなく「収益の最大化」を目指していきます。 ※契約管理担当とアカウンティング担当と3人1組のチームを組んで物件を担当していただきます。 ・担当の物件は東京、埼玉、神奈川、千葉の首都圏エリアの物件が中心です。 ・10棟程度を担当いただく予定です。 ・ビルオーナー：法人・個人・投資法人等様々 ＜働き方＞ ・標準労働時間7.5時間／日、残業時間20時間／月、フレックスタイム制導入、土日祝休み
株式会社第一ビルディング
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プロパティマネジメント※未経験歓迎
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
450万円～820万円勤務地
東京都品川区同社で管理するオフィスビルをトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 主に以下4つの職務をご担当いただきます。 ■プロパティマネジメント（オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など） ■リーシング ■ビルマネジメント（メンテナンス担当の統括、報告書作成など） ■ファシリティマネジメント・コンストラクションマネジメント（大規模修繕工事の監理、計画策定など） ■担当案件数：3～5棟（担当数を少なくし、品質の高いサービス提供を大切にしております。） ※月の残業時間は20時間程度です。 ■保険の募集活動（保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、グループ会社への団体傷害保険等の募集） ＜仕事の魅力＞ ■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。 ※転勤について：3～5年を目処に転勤が発生する可能性がございます。手当などは十分支給されます。
東京不動産管理株式会社
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東京不動産管理株式会社
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管工事施工管理技士
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理年収
407万円～570万円勤務地
東京都墨田区 他資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士管理・運営を請け負う各種物件の改修工事施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■各種設備の運転監視や計器の確認 ■保守点検と不具合に対する修繕業務 ■報告書（日報・月報・年次報告・緊急対応等）の作成 ■管理手法やメンテナンスなど、ビルオーナーに対する提案・説明など ※建築工事・管工事・電気工事の各担当1名ずつでチームを組み、工事を行って頂きます。（物件の規模により異なります） ※物件はオフィスビルを中心に、商業施設、金融関連施設、官公庁関連施設等です。 ※現場は基本的には東京･神奈川エリア（物件の約8割は山手線沿線）となります。 ※残業時間は月20～30時間程度です。
東京不動産管理株式会社
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大林ファシリティーズ株式会社
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設備施工管理
転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理年収
500万円～700万円勤務地
東京都千代田区■同社が請け負う改修工事もししくはリニューアル工事の案件の設備施工管理を担当していただきます。 ※入社時はご自身が得意とする設備（電気もしくは管工事）を担当いただき、ゆくゆくは設備全般を担当いただく予定です。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、商業施設、病院、研究所 等 ■親会社案件：自社受注＝50：50 ■エリア：東京23区内が中心 ■工期：1日～1年（平均は3ヵ月程度） ＜働き方＞ ※小さな現場（自社受注案件）：複数現場を担当する場合が多く、本社に出勤してから現場に向かっていただきます。 ※大きな現場（親会社案件）：直行直帰が大半。長期現場の場合、最低月に1度は本社へ出勤していただきます。 ※基本的に担当現場は、ご自宅から1時間圏内となっています。 ※改修工事が多い関係上、土日勤務で平日代休をとっていただく場合があります。（1つの現場を終えた後にも、代休を取得いただけます） ※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
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技術系総合職（電気）
職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理年収
500万円～900万円勤務地
東京都千代田区 他同社が管理する大型の商業ビル・オフィスビル・複合施設などにおける電気分野のビル設備の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における工事監理業務 ■省エネルギーやコスト低減など、時代のニーズに適合した提案 ■勤務地：首都圏（東京都内等） 【働き方】 当ポジションでは下記のような働き方が可能です。 ■内勤勤務が中心となります。 下請け業者に工事を外注している為、基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■原則土日休み（商業部門が土日祝含むシフトとなるため一部平日休みの場合がございます） ■月の平均残業時間：20時間程度（コアタイムなしのフレックス制を導入しており、効率の良い働き方を重視しております） ※離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
株式会社ザイマックス
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
490万円～690万円勤務地
東京都中央区 他■総合職として入社し、プロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・オーナー対応・テナント対応・工事対応・長期修繕計画の作成等 ・施設全体のマネジメント（オーナーから運営を受託した不動産の収益向上業務） ※テナントの入退去における現状回復工事の提案及び新たなテナントの募集業務 ※レポーティングは専門部隊が行うため、上記業務に専念することができます。 ＜案件＞ ・担当エリア：首都圏エリア（東京・埼玉・神奈川・千葉）が中心 ・案件種類：オフィスビル／商業施設／物流倉庫 ※オフィスビルが6割 ※アセットごとでチームが分かれており、面接内で配属チームのすり合わせを行います。 【働き方】 フレックス制度・リモート制度がございます。 コミュニケーションを大切にしている社風となるため、基本的に出社をしていただきますがご事情に合わせてリモート制度を利用することができます。 また、ご自身の仕事量やスケジュールに合わせてフレックス制度を活用し、柔軟に働くことが可能です。 ※平均残業時間：20h以下
トーセイ・コミュニティ株式会社
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ビルマネジメント
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
400万円～550万円勤務地
東京都港区同社の担当している顧客（テナント・オーナー）に対してフロントビルマネジメント業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■担当物件のテナント・オーナー（ファンド）への対応 ■法定点検等、管理項目の実施状況管理業務 ■修繕工事の見積もり・顧客営業・受注・作業管理業務 ■協力会社のマネジメント業務 ■管理物件のクレーム、トラブルシューティング ■担当物件数：20件～30件で東京を中心に一部千葉・神奈川・埼玉の案件も担当いただきます。 ■案件比率：親会社案件8割外注2割※8階～10階くらいの常駐義務がない物件となります。 ＜その他＞ ■月残業時間について：30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ■緊急対応について：緊急対応の1次対応を協力会社に外注している為、休日や夜間に担当者から直接連絡がほとんどございません。 ■休日について：基本日勤土日祝日休みにて対応いただけます。
スターツファシリティーサービス株式会社
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第3種電気主任技術者
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
350万円～500万円勤務地
東京都中央区資格
第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者■オフィスビルや商業施設等の常駐設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件エリア：勤務地は基本的には東京都（主に文京区、千代田区、新宿区、港区、中央区）が中心です。一部、千葉・神奈川の管理物件を担当していただく場合もあります。 ・働き方：今回の求人では常駐設備管理をご担当いただきます。常駐管理の場合は3交代勤務となります（時間は現場によって異なります）ので夜勤業務も発生します。 ※将来的に選任技術者となる可能性があります。 ※常駐設備管理は24時間勤務となります（始業時間は現場によって異なります）。 ※残業時間は0～10時間程度です。
施設管理（オフィス・商業施設・集合住宅）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
400万円～1,150万円勤務地
東京都港区資格
第一種電気工事士、第二種電気工事士、第3種電気主任技術者、一級ボイラー技士、二級ボイラー技士、建築物環境衛生管理技術者、二級建築士■同社が開発する物件における警備、設備、清掃などの多様な分野の協力会社と連携し、自社物件の管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 (1)高級集合住宅・オフィスビル・商業施設における施設管理マネジメント業務、及び協力会社への業務指示や管理業務 (2)住宅入居者・管理組合やオフィス・テナント入居者の対応業務 (3)新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、運営計画・提案等 ※同社の開発物件内の防災センターに常駐していただきます。（東京都港区中心：六本木ヒルズエリア、虎ノ門ヒルズエリア、アークヒルズエリア等） 将来的には本社でのメンテナンス計画立案業務等の内勤業務に異動となる可能性がございます。 ■キャリアについて：技術職（ビルマネジメント職／特定職）として、ディベロッパーで腰を据えて技術系人材としての採用です。 将来的に技術的な職種内でジョブローテーションしながら専門人材としてキャリアを歩んでいただきます。 ■参考URL：https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html（部門長の想い）
内装施工管理（オフィスビル・商業施設）
転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～800万円勤務地
東京都港区■オフィス事業、商業施設事業等の部門で、同社が開発・管理する大型オフィスビル、商業施設（複合施設）の入居工事・原状回復工事・レイアウト変更工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・テナントの入退去工事における各施工業者との見積もり交渉業務、施工計画策定業務、各業者との調整業務 ・案件エリア：港区周辺が中心 ・スムーズな入居を実現させるために各テナントに対する、工事計画の説明業務、工事区分の調整、工事内容の確認・監理など ・顧客との打ち合わせ／工事計画立案／設備計画立案／各種図面等の作成業務／工程表作成並びに工程管理業務／見積資料と見積書作成 ・協力会社への発注業務及び指示・指導・教育／安全管理、品質管理業務 ※仕事と業務のバランスを取りながら勤務できる環境です。 ※担当業務の状況により土日出勤が発生した場合、別日にて振替休日を取得いただきます。 【社員の姿】 どんな社員が、どんな想いで、どのように働いているか、気になりませんか？ ◎施工管理業務を担う社員の日常 https://mori-recruitment.com/interview_orimo/index.html ◎部門長たちの想い https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html
株式会社NTTファシリティーズ
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工事管理者（電気工事）
職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理年収
580万円～1,050万円勤務地
東京都港区資格
1級電気工事施工管理技士■通信施設やデータセンター構築を中心とした、設備工事の現場マネジメント業務を担当いただきます。 まずは工事管理者を経験していただいた後、将来的には建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジいただける環境です。 【具体的には】 ・発注者、設計者（自社設計が大半）との要件整理、協力会社（サブコン、メーカー 等）への指示・指導により、現場責任者（現場代理人や監理技術者等）として工事を円滑かつ安全に推進すると共に、施工品質を確保。 ・プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。 （案件によっては安全管理も実施致します。） 【魅力1】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力2】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力3】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
スターツファシリティーサービス株式会社
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第2種電気主任技術者
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
450万円～600万円勤務地
東京都中央区 他資格
第2種電気主任技術者■オフィスビルや商業施設・学術施設等の設備管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナー折衝（作業報告・説明・省エネ提案） ・電気・空調・給排水設備等の定期点検 ・物件エリア：勤務地は基本的には都心部（千代田区、新宿区、港区、中央区等）が中心です。一部、千葉・埼玉・神奈川の管理物件を担当していただく場合もあります。 ※常駐設備管理です。 ※常駐設備管理は24時間勤務となります（始業時間は現場によって異なります）。 ※残業時間は0～10時間程度です。
鹿島建物総合管理株式会社
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建築施工管理（改修工事）
転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
500万円～750万円勤務地
東京都江東区 他資格
1級建築施工管理技士、一級建築士■同社が管理する物件の建築物の改修・補修工事、テナントの入退去工事などにおける建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が建物管理を受託している物件から発生する改修工事案件の建築施工管理業務を担当。 （常駐設備員側で対応しきれない工事案を担当していただきます。） ・受注内容：元請100％ ・受注エリア：都内エリアをメインにご担当いただきます。 ※現場に直行直帰するケースもございます。 ・受注金額：数百万～数千万円ほど ・担当物件：オフィスビルが約9割（その他：商業施設、病院、博物館などを担当することもあります） ・残業時間：月30時間程度 ※業務上、土曜日に現場を担当していただく場合ありますが、振替休日を取得していただきます。
鹿島建物総合管理株式会社
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監理技術者（消防施設工事業）
転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理年収
550万円～800万円勤務地
東京都中央区■同社が管理する建物の消防設備工事の監督をお任せいたします。 ※鹿島建設が手掛けた誰もが知るような建物を中心に全国で約2770棟を管理しています（オフィスビル、大規模複合施設、博物館、データセンター、病院、ホテル、学校、研究施設など）。 【具体的な業務内容】 ・消防設備工事に関する全国的な支援 ・消防設備工事の監督 ・施工計画の立案及び検討会への参画 ・工事パトロール等 ・報告書や見積書作成 現場に出ることは少なく、本社にて事務作業がメインとなります。 夜間出勤や残業は基本的にはございません。
三井不動産ビルマネジメント株式会社
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総合職
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
548万円～756万円勤務地
東京都 他■総合職として、オフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を適性に応じお任せいたします。幅広く経験し、キャリアアップを目指していただきます。 異動により職務内容の変更があります。 ※異動により職務内容の変更があります。配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。 【具体的には】 ■プロパティマネジメント業務 ・オフィスビルの収支計画の立案、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営関連業務 ・収入の拡大とコストの最適化策定 ・建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般 ・テナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。 ■ソリューション業務 ・企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営等 ・企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供 ・イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供などの新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供 ■リノベーション業務 ・特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理業務。 ・取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更業務。 ・建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメント業務。 ■スタッフ業務 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。 単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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分譲マンションの改修工事の計画立案・設備施工管理
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理年収
400万円～750万円勤務地
東京都中央区資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士■同社が管理する物件の改修工事の設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■設備修繕計画の企画、提案書の作成、見積もり書作成業務、報告書作成業務、業者選定、施工管理業務 ■物件用途：分譲マンション ■エリア：首都圏 ※土日での管理組合対応が発生する可能性がございます。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
スターツファシリティーサービス株式会社
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設備管理
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
300万円～500万円勤務地
東京都中央区資格
第二種電気工事士■オフィスビルや商業施設等の設備管理を担当していただきます。ビルマネジメント・ビルメンテナンスの実務をお任せします。 【具体的には】 ■電気・空調・給排水設備等の定期点検、営繕 ■物件エリア：勤務地は基本的には都心部（千代田区、新宿区、港区、中央区等）が中心です。一部、千葉・埼玉・神奈川の管理物件を担当していただく場合もあります。 ※常駐設備管理です。 ※常駐設備管理は24時間勤務となります（始業時間は現場によって異なります）。 ※残業時間は0～10時間程度です。
株式会社ザイマックス
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管工事施工管理技士
転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理年収
500万円～900万円勤務地
東京都中央区資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対する建築設備のリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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プロパティマネジメント
急募
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
524万円～789万円勤務地
東京都中央区■同社が管理する非住宅案件に関するプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 <具体的には> ■賃貸借業務の代行、賃料・共益費などの請求・回収 ■管理案件の工事提案、バリューアップ提案等の各種提案業務 ■プロパティマネジメント・レポートの作成 ■テナントリーシング業務 ■委託者への提案・報告業務 ■業務内容に契約書作成・締結（賃貸借・覚書・各種契約） ※リーシング業務、会計業務については、専門部隊とアシスタントが実際の業務を行います。 ※管理案件：オフィスビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設 等（グループのREIT案件も含む） ※担当案件数：1人あたり平均7棟程度 ＜働き方について＞ ・土日祝休み ・平均残業時間は20～30時間程度（所定労働時間：7時間30分） ・フレックスタイム制あり（コアタイム9：00～14：00）
NTTアーバンバリューサポート株式会社
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工事監理（建築）
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～800万円勤務地
東京都港区■NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナントの入退去に伴う工事の建築系技術者として総合管理（コスト・工程・品質）を行っていただきます。 【具体的には】 ・修繕計画の策定、積算、図面作成 ・テナント入居工事や原状回復工事等の請負工事の実施 ・協力会社への発注および工程管理、品質管理、安全管理等 ・お客様（テナント）との折衝業務、工事に伴う契約業務等 ■担当して頂く工事は数千万円規模のものから、5～10万円ほどの工事もあるため、様々な工事に対応できる方を募集しております。 ■主な担当エリアは東京23区です。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■休み：土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。（時期やプロジェクトにより異なります。） ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
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プロパティマネジメント（オフィス）
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
510万円～715万円勤務地
東京都千代田区 他資格
宅地建物取引士■同社が管理するオフィスビルにおけるプロパティマネジメント業務全般を担当して頂きます。 【具体的には】 ・テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ・各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ・ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング ・賃料・共益費の設定、管理方式の決定 ・デスクワークや社内調整が比較的多いです。 ・担当する業務は配属部署や担当物件により若干異なります。 ※ビル管理については、現場に勤務する施設技術系総合職やパートナー各社と密に連携を図りながら業務を行い、 建築・修繕工事・設備点検計画等の技術的な案件に関しては、建築技術系総合職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。 ※毎月の平均残業時間は20時間程度です。
株式会社ザイマックス
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建築施工管理技士
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理年収
400万円～690万円勤務地
東京都中央区■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対するリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。 ※小規模については常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜キャリア形成＞ ・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。 ・在宅勤務（工務部では30～40％の出社状況）を積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。
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