仕事内容

■総合職として、オフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を適性に応じお任せいたします。幅広く経験し、キャリアアップを目指していただきます。　異動により職務内容の変更があります。　 ※異動により職務内容の変更があります。配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。【具体的には】 ■プロパティマネジメント業務・オフィスビルの収支計画の立案、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営関連業務・収入の拡大とコストの最適化策定・建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般・テナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。 ■ソリューション業務・企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営等・企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供・イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供などの新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供 ■リノベーション業務・特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理業務。・取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更業務。・建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメント業務。 ■スタッフ業務人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。

必要な経験・資格

必須要件

■以下いずれかのご経験をお持ちの方　※業界・経験不問・正社員経験（1社で2年以上）がある方・社外に対する対面での顧客折衝業務があること

給与

年収548万円～756万円

※入社後の昇給は、年齢ではなく考課によって決定されます。 ※フレックスタイム制を導入しています。（※標準労働時間は7時間30分）始業7：30～10：00、終業16：00～18：30

給与形態

月給制

昇給

1回

賞与

2回

諸手当

通勤手当、時間外手当、休日勤務手当、深夜勤務手当、出向手当等

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

フレックスタイム制

就業時間

0:00〜0:00

勤務地

東京都、神奈川県、千葉県

備考

初任地は東京、千葉、神奈川のいずれかとなります。但し、将来的に地方支店への転勤の可能性があります。（北海道／静岡県／愛知県／大阪府／広島県／福岡県）

転勤

あり

マイカー通勤

ー

休日・休暇

年間125日／（内訳）原則土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数、夏季休暇、年末年始、有給休暇、特別休暇、人間ドック休暇、（35歳以上）、生理休暇、通院休暇、産前産後休暇、育児休業、子の看護等休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇、積立保存休暇、養育両立支援休暇、育児支援休暇

年間休日125日以上

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金、介護保険（40歳以上65歳未満）に加入住宅手当（全社員一律手当・総合職1・2等級において諸条件を満たした方は追加の住宅手当支給あり）、扶養手当（扶養家族を有する者）、財形貯蓄、グループ会社持株制度、資格取得補助、確定給付企業年金、個人年金補助、損害保険・生命保険料会社補助、各祝金（結婚・出産）、宿泊施設等の利用補助（年6万円相当）、副業

教育・研修

OJT等

担当コンサルタントからのコメント

■安定した基盤を持つ三井不動産グループの中核を担う企業です。また業界のパイオニアでもあるプロパティマネジメント事業を基盤に新規事業を展開中でございます。 ■豊かな基盤をベースに新たなチャレンジをしたい方、オフィスビル経営だけでなく、様々なソリューションサービスを活用してテナント企業の成長に寄与したい方におすすめの求人でございます。

会社概要

会社名

三井不動産ビルマネジメント株式会社

所在地

〒1030022 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号

設立

1982年8月

代表者

代表取締役社長　吉田直生

資本金

490百万円

上場・非上場

非上場

従業員数

1,671人（2026年3月現在）

事業内容・沿革

■プロパティマネジメント事業：オフィスビルの継続的な価値の向上　三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、三井不動産物件のマネジメントを通じて蓄積したノウハウも活用してお客様の視点に立ったサービスを提供しています。 ■ソリューション事業：企業の課題を解決するビジネスソリューション企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、企業の様々なビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。何千もの実績をもとに、同社だから提案出来るソリューションサービスがあります。

企業の特徴

【概要・特徴】東証プライム上場の三井不動産が100％出資する、オフィスビルの運営管理会社です。グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、プロパティマネジメントを中心に事業を展開。三井不動産が所有する大規模オフィスビルのマネジメントで培ったノウハウを活かし、グループ外の案件も手がけています。【強み】三井不動産グループが打ち出しているビル管理の考え方「経年優化」に基づき、魅力・価値の維持と、より一層の向上を目指しています。例えば、竣工後50年が経過した「新宿三井ビルディング」には、長周期地震動を低減する大規模制震装置を設置。既存の耐震設備に加え、最新鋭の設備を導入することで「経年優化」を実現しています。また、テナント企業向けのソリューション事業も展開。受付業務委託、総務・庶務業務のアウトソーシングなど、管理物件のメリットとなるようなサービスを提供し、顧客の収益最大化にも力を注いでいます。

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