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■同社が開発した分譲マンションの販売をご担当いただきます。 【具体的には】 ■自社ブランドの分譲マンション『エステムコート』『エステムプラザ』の販売に関する業務 ■購入を検討しているお客様に対し、住まい提案、ローン返済のための資金計画の相談、契約手続き ■モデルルームでの販売促進（接客・商談、集客）業務 ■開発エリア：東京都中心 ※提案・販売だけではなく、建設用地の仕入れや販促など企画の段階から、幅広い業務に携わることができます。 ※集客活動から契約までお任せする反響営業となります。営業活動は上長の相談の上、営業にお任せするため、裁量のある営業活動が可能です。 【働く環境】 同社は基本的に残業をしない風土になっており、社員のほとんどが定時で退勤しています。 ※残業がある場合、平均～15時間／月
■施工管理として、現場管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設計担当者や職人さんとの打ち合わせ ■スケジュール管理 ■各種着工準備、許可などの申請 ■安全管理、工程管理、品質管理など ■工期：1年～2年ほど ■エリア：東京、神奈川、埼玉、千葉など 【当ポジションの魅力】 ・積算や営業は専門部署が担当、施工管理に専念できる環境 ・直行直帰・出張なし・駅近案件中心で、通勤しやすく働きやすい ・1現場3名以上のチーム制で、掛け持ちなし・無理のない現場運営 ・定時内での成果を評価する文化で、残業や休日出勤を前提としない風土 ・資格取得支援・所長手当・早期キャリアアップなど成長を後押しする制度が充実 ・成果と挑戦を正当に評価する制度があり、年齢や社歴に関係なくキャリアアップが可能。入社2年で所長に昇格した社員もいます。 ・建物の完成度に応じて支給される「竣工時ボーナス」制度があります。 【案件規模】 ・プレジオ練馬富士見台 └構造：RC造 └階数/戸数：9階/30戸 └工期：1年1ヶ月 ・プレジオ宮崎台 └構造：RC造 └階数/戸数：6階/30戸 └工期：1年
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東京都23区に特化した都市型マンションのデベロッパーの同社にて、開発商品の企画・意匠設計・現場監理、プロジェクト推進をお任せいたします。 ※担当するマンション毎のブランドコンセプトはありますが、外観・内装・設備仕様などは、案件ごとに自由に考案していただけます。 【具体的には】 ■案件：新築マンション、ホテル、リゾート施設等 ■担当範囲：ボリュームチェックから企画設計、基本設計、設計監理、引き渡しまで ※実施設計、構造設計は外注をしております。 ※現在は東京23区内の駅近のマンションに特化して事業展開しているため、案件としてはマンションがメインですが、近年ではインバウンド需要に合わせてリゾート地などのホテルやペンションの開発にも事業拡大していることから、ホテルやリゾート施設等の案件もご担当いただきます。 【参考】 自社オリジナルブランド「アジールコート」シリーズ ＜URL＞https://www.urbanet.jp/asylcourt/ 【働き方】 年間休日125日/時差出勤可能/土日祝休み・転勤なし/有休消化率81.5％（平均15.5日取得）/残業時間は平均18.5時間と短くワークライフバランスを保つことができます。
■同社の住宅事業（分譲・賃貸マンション・複合開発施設等）における企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において 事業主として品質管理業務に携わって頂きます。また場合によって竣工引渡し後のアフターサービス対応も行います。 【具体的には】 ■設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理 、各種検査 ■設計者／施工業者などの外部協力企業との調整／連携 ■社内各部署との調整／連携 ■竣工後のアフターサービス対応等 ■新商品開発業務 ＊構造担当/設備担当は上記業務における構造または設備の範囲がメインとなります。 変更の範囲:当社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
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■同グループ会社にて、自社ブランド新築マンションの企画設計業務として、ボリュームチェックから販売サポートまで全てのプロセスに関わっていただきます。 ※将来的にはマンション以外にもアパート・戸建・ホテルなど、多彩なプロジェクトのプロデューサーとして代表直下でプロジェクトの進行を担っていただく可能性があります。 ※また、案件により「工程管理」と「品質管理」も担っていただく場合がございます。 【具体的には】 ・ボリューム検討、配置計画、基本プランを外部設計事務所と協力して作成、設計スケジュールの管理 ・役所協議（所管行政庁と設計事務所との協議における計画内容の調整）、仕様検討（外観と共用部は意匠設計事務所に依頼する場合あり） ・実施図チェック （ゼネコンの見積もり用）、ゼネコン選定と請負金額の調整（VECD検討）、パンフレット等の販売資料の作成協力（パース制作など） ※確認申請業務、基本設計業務、実施設計業務は協力事業所へ委託 ※着工後も「工程管理」と「品質管理」を担っていただく場合がございます。 ・担当エリア：1都3県 ・物件規模：RC造（10階建てがメイン） ・案件金額：1億～5億 ・担当案件数：10件/月 ・CAD種類：VectorWorks、Jw_cad
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■同社の施工管理として、自社ブランド開発（マンション・ホテル等）のスケジュール管理や協力会社との連携、竣工検査までの管理等を担当していただきます。 【具体的には】 ・スケジュール管理 ・予算の調整 ・現場質疑調査 ・竣工の確認 ・是正チェック ・アフター対応等 ■自社開発物件の特徴 自然素材である「無垢材」の温もりが魅力の新築分譲マンション「プロスタイル」、都心に心やすまる場所を創造する新築コンパクトレジデンス「プロスタイルウェルス」、日本ならではのおもてなしを味わえる旅館のホスピタリティと、ホテルの利便性、手軽さを両立させた「まちなか旅館・プロスタイル旅館」といった高いクオリティのブランドを展開しています。 グッドデザイン賞の受賞歴もあり、デザイン賞と機能性を兼ね備えたこだわりの物件は、多方面から高評価をいただいています
デベロッパーとゼネコンの機能を併せ持つ「デベコン」企業だからこそ、設計職でありながら企画や開発の上流工程にも関わることができます。 残業や休日出勤に依存しない「定時内での成果」を重視する働き方で、プライベートとの両立も実現することが可能です。 【仕事内容詳細】 ・土地情報取得後のプランニング企画 ・行政事前協議含む許認可、確認申請代理手続業務 ・協力設計事務所、工事関係者との打ち合わせ ・実施設計図作成業務 ・工程管理、現場監理業務 将来的には以下の業務にも携わることが出来ます。 ・内外デザイン提案業務 ・企画立案作成業務 【開発エリア】 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県をメインに開発を行います。 【使用ソフト】 ・jwcad、AutoCAD、 ・天空率、日陰ソフト「ADS」
■分譲済み既存マンションの点検及び調査（設備）を担当していただきます。 建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発生する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を行う技術者が在籍しています。 【具体的には】 ・分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決調査・改善担当 分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を行います。 ※直行・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。 ※担当物件によっては、出張の可能性がございます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※同社でしか経験ができないランドマークとなるような大規模マンションの案件に携わることができるチャンスがごあります。 ・案件エリア：首都圏メイン（基本的には東京都内が中心となります。場合によって担当案件によっては短期出張が発生する可能性があります） ・担当案件：同時並行で10件前後 ※平均残業時間は11時間／月程度（昨年度実績）と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
■東京支店にて現場代理人として、現場管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設計担当者や職人さんとの打ち合わせ ■スケジュール管理 ■各種着工準備、許可などの申請 ■安全管理、工程管理、品質管理など ■メンバーマネジメント ■工期：1年～2年ほど ■エリア：東京、神奈川、埼玉、千葉など 【当ポジションの魅力】 ・積算や営業は専門部署が担当、施工管理に専念できる環境 ・直行直帰・出張なし・駅近案件中心で、通勤しやすく働きやすい ・1現場3名以上のチーム制で、掛け持ちなし・無理のない現場運営 ・定時内での成果を評価する文化で、残業や休日出勤を前提としない風土 ・資格取得支援・所長手当・早期キャリアアップなど成長を後押しする制度が充実 ・成果と挑戦を正当に評価する制度があり、年齢や社歴に関係なくキャリアアップが可能。入社2年で所長に昇格した社員もいます。 ・建物の完成度に応じて支給される「竣工時ボーナス」制度があります。 【案件規模】 ・プレジオ練馬富士見台 └構造：RC造 └階数/戸数：9階/30戸 └工期：1年1ヶ月 ・プレジオ宮崎台 └構造：RC造 └階数/戸数：6階/30戸 └工期：1年
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■投資用新築RC造マンション建設における、建築資材の購買・調達業務を担当していただきます。 【具体的には】 現在、各現場ごとに発注業務を行っていますが、今後は集中購買制に改め、本社にて一元管理することを目指したいと考えています。 ■同社の施工物件は、RC造の3～12階建て投資用マンションであり、平均工期は8～12ヶ月です。 ■世田谷・目黒・渋谷の「城南3区」で、安定した引き渡し実績があります。 【求人の魅力】 新設ポジションです。今までの経験を活かして、購買の仕組み作りから参加することができます。自社で設計施工をしているので、不明な点があっても直接担当者に確認でき、スムーズに問題を解決できます。
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■自社開発投資用新築RC造マンションの施工を委託しているゼネコンの管理を中心とした業務をお任せいたします。 【具体的には】 ・社外施工物件のマッチング及び計画地の現場確認、調査 ・見積り取得と精査 ・工事請負契約の締結 ・着工前の段取りや近隣あいさつ回りなど ・定例会議の出席及び関係会社との折衝 ・品質管理検査の同行 ・工程管理、予算管理 ・現場引き渡し ・その他、付随する業務 同社の施工物件は、城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）メインで RC造の3～12階建て投資用マンションであり、平均工期は8～16ヶ月です。 ※1か月あたりの内勤と外出の比率は半々です。 直行直帰も可能で、柔軟な働き方が可能、残業も少なめで働きやすい環境です、
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同社が開発・管理している「ダイワロイネットホテル」において、発注者としての施設管理業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ・担当ホテル（1人あたり4～6件）における建物・設備の維持管理業務全般（発注者側） ・月次定例会議への出席、月間報告書の確認、協力会社・ビルメンテナンス会社との連携 ※月1～2回程度、担当ホテルへの日帰りまたは1～2泊の出張が発生します。 ・法定点検報告書の精査、不具合事項に対する改善計画の立案 ・修繕工事の発注管理から完了までのディレクション ※不具合発生時は、発注者として協力会社の手配から完了まで対応いただきます。 ※協力会社が一次対応を行うため、緊急対応はほとんどありません（年間2回程度）。 【働き方】 ・残業時間：平均20時間程度となります。 ・出張の頻度：出張が発生する場合には2週間に1回程度となります。 ※担当案件によっては1泊2日程度の出張が発生する可能性がございます。
■工事部門にて建設ディレクターとして、現場とバックオフィスとの懸け橋となる業務をお任せ致します。 ※本社から現場事務所へ出向き、現場事務所内で業務を行います。 ※PCスキルやコミュニケーションスキルを活用しバックオフィスから建設の現場をサポートする、新たに創出された職域です。 【具体的な仕事内容】 ・一般事務（各種書類作成・データ入力・ファイリング対応） ・電話、メール対応（各業者様から電話・メール対応） ・工事現場における現場事務所設置に伴う物件調査や手配 ・安全書類を中心とした現場管理業務 ・工事写真のとりまとめ ・現場や現場事務所の掲示物の作成 ・社内外関係先とのスケジュール調整 ・備品関係の手配（現場で使用する備品等） ・諸官庁への届出 ・各種報告書の作成 ・他部署との連携業務 【仕事の流れ】 本社（渋谷区千駄ヶ谷）から各現場（主に城南3区）の事務所へ出向いて業務を行います。 平均残業時間10時間程度。
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■同社設計施工案件において、建築改修工事を中心とした、工事費管理・工程管理・工事発注を担当いただきます。 【具体的には】 ・工事費管理：協力会社同行のもと現地調査を行い、プロジェクトに沿った協力会社指導、設計者との内容調整、見積徴収・内容確認、同社（元請工事会社）としての工事原価作成。 ※プロジェクトによっては協力会社同行・協力は行わず、担当者のコスト・積算スキルによって工事費・原価作成を行う場合があります。 ・工事管理：設計・工事発注期間を踏まえたプロジェクトに沿った工事工程の作成。プロジェクト全体を見据え、設計進捗の把握、契約スケジュール・工事工程への影響確認。 ・工事発注：発注者と当社及び当社と協力会社との契約内容確認。協力会社への工事発注(契約処理) ・設計者、施工者、テナント等、社内外関係者間の各種調整 ＜この仕事の魅力＞ ・社会的信頼性の高いNTTグループ企業で、安定した環境のもと専門性を発揮できるポジションです。 ・建築改修工事を中心に、プロジェクトの初期段階から関与し、工事費・工程・発注管理まで一貫して携わることができるため、建設エンジニアとしてのスキルを総合的に活かせます。 ・設計者・施工者・テナントなど多様な関係者との調整業務を通じて、プロジェクトマネジメント力・コミュニケーション力を磨くことができます。 ・将来的には新築工事やコンストラクションマネジメント業務など、より広範な業務領域へのキャリア展開も可能です。 ・若手にも責任ある業務を積極的に任せる環境が整っており、チャレンジ精神を持って主体的に取り組む方には、大きな成長機会があります。 ・社内には建築士やCMrなどの有資格者も多数在籍しており、専門性を高めながら切磋琢磨できる職場です。
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当社が事業主体となる、新築案件（商業施設、オフィスビル、ホテル等）において、 事業主（発注者）として、計画の初期段階から実施設計、工事施工中の監理（品質管理）まで、 広範囲にお任せいたします。 【具体的には】 ・建築設備技術者としての業務（電気・機械設備設計、積算、工事監理） ・本社部門としての技術支援、事業主としての監理業務（設計図書の妥当性確認、現場の品質確保） ・会議体への参画、検査業務、現場指導 ※同社開発案件事例：https://www.daiwaroynet.jp/omiya-nishiguchi/ 【ご入社後の働き方】 ・出張：月2～4回程度※基本的には日帰りメインとなります。 ・平均残業時間：月20時間程度 【福利厚生】※他福利厚生等ございますのでコンサルタントまでお問い合わせください。 ・借上独身寮、借上社宅、借上単身赴任寮（独身寮・社宅は自己負担30％、単身赴任寮は自己負担15％（条件あり）等）/持家住宅手当（1万円～3万円支給）等
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■同社が開発する投資用・分譲マンションにおけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■物件のプランニング、設計事務所・ゼネコンへの発注、設計監理業務 ※設計業務と施工管理業務は協力会社へ外注しています。 ■設計から施工全体の協力会社のとりまとめ（図面チェック、定例会議への参加等）及び品質管理業務 ■案件：1Rマンション、コンパクトマンション ■案件割合：投資用：分譲＝7：3 ■案件エリア：東京23区および横浜・藤沢市内 ※残業は月平均20時間程度となり繁忙期は40時間程度となります。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 【参考】同社ブランド ・投資用マンション「クレイシア」：https://www.propertyagent.co.jp/estate-cat/available ・分譲マンション「ヴァースクレイシア」：https://www.propertyagent.co.jp/estate-cat/residence
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■業務内容： 同社が開発する賃貸マンション・アパートの用地仕入れをお任せします 用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当頂きます ＜開発案件拡大による増員採用です＞ ・不動産仲介業者から情報収集 ・相場調査を行い、収支計画書を作成 ・土地の買い付け（仲介／直接） ■プロジェクトチームに参画 仕入・建設・販売 of 各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます ■若手の育成もお願いいたします 20～30代も多く、総勢15名でフォローし合って活動しています。貴方のご経験を後進にも共有していただきたいです
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■業務内容： 自社開発のデザイナーズマンション、木造アパートの用地情報収集から、仕入・企画・一棟販売まで一気通貫で部署全体で携わります。 不動産仲介業者や金融機関を中心に用地情報の収集の他、不動産売買や企画営業、マーケティング業務等も行う法人営業がメインになります。 ※特に20～30代の顧客をターゲットにしたデザイン性を重視したデザイナーズマンションは全国で実績があり、オーナーだけではなく入居者視点も含めた不動産開発に関わっていきます。 ■業務詳細： ・マンション＆アパートの開発用地仕入または一棟販売業務 不動産仲介業者の定期的な訪問や新規開拓、銀行等からの紹介により用地情報収集および仕入れを行います。 ・仲介業務、調査業務 ・その他、マーケティングなど ＜業務の大まかな流れ＞ 用地情報の収集と購入⇒物件の企画⇒事業計画案作成⇒販売資料作成⇒顧客との商談・資金計画の提案⇒金融機関との折衝（顧客融資斡旋）⇒物件の引渡し、決済 ■働く環境： 組織全体で目標達成を目指していく社風です。また、業務の裁量が大きく日々成長を実感しながら業務に取り組むことが出来ます。 長が社員の働きやすさを重要視していて、年間有給取得率の向上（70％以上）、時間外労働の削減に全社で取り組んでいます。その結果、残業平均月10~20時間が実現できています。
■企画設計室にて、同社の開発案件や不動産再生案件の企画設計業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・同社グループの開発案件を中心とした、賃貸マンション・ホテル・福祉施設などの多彩な大規模案件における、開発企画段階からの設計提案、および進捗に応じた基本設計・実施設計 ・都心部を中心とし中古マンションのリノベーション（買取再販）や収益ビル、ホテル等の不動産再生に関するプランニング、および意匠・内装設計の監修・統括 ・一棟収益ビルやホテル等の再生における基本建設計画の策定、法規制の検証、役所協議、営業部門との調整を含む最上流の企画主導 ・施主の立場からの設計全体のとりまとめ、品質管理、および他設計スタッフとの連携・ディレクション ・各部門責任者との調整・打ち合わせや、確認申請に伴う行政（役所）との協議・調整を含む、プロジェクト推進における社内外折衝 【働き方】 ・月残業10～20時間
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■同社の保有する倉庫のファシリティマネジメント業務を発注者の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・保有倉庫の大規模改修工事・建て替え工事に際する工事発注、見積もり、工事監理業務 ・保有倉庫の中長期修繕計画の策定業務 ・各テナントへの賃料請求、折衝等プロパティマネジメント業務 ・保有倉庫：平和島事務所、板橋事務所、足立事務所、葛西事務所 ※参考URL：https://www.danchisoko.co.jp/office/ ※入社後数日から数週間程度（能力や経験により変動）現場研修期間がございます。 同社施設構内全体の施設管理、設備管理、工事対応業務を先輩と一緒にお任せいたします。 ※月残業時間10時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社が手掛ける近隣型ショッピングセンターの新規建設時におけるプロジェクトマネジメントの補助をお任せします。入社後1年間は先輩社員がマンツーマンで業務内容の指導を行い、ゆくゆくは主担当としてプロジェクトマネージャーをお任せします。 【具体的には】 ・業務内容：基本計画図の作成・設計事務所との窓口・確認申請、行政との交渉等・ゼネコン決定の検討・建築設計施工監理・内監業者の取りまとめ ・勤務地：基本的に東京本社（月に1～2回程度、日帰りもしくは1泊で現場に出張いただく場合があります。） ・案件エリア：全国 ・案件：1人あたりの担当案件は平均1件で最大3件まで、工期は平均半年～1年です。 ・残業時間：平均0～10時間程度 ※定時で業務を終了される方がほとんどです。 ・有給消化率：約85％ ※1人あたりの担当案件は平均１件で最大3件まで、工期は平均半年～1年です ・参考HP：https://www.forest-mall.co.jp/index.php?
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■同社で運営・管理している商業施設での請負工事の施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・商業施設のテナント入れ替え工事、大型複合施設のリニューアル工事、各種設備の更新工事等 ・テナント、施工会社、設計事務所等との折衝、調整業務 ＜案件例＞https://www.dh-realty.co.jp/manage/ ※同社では労務管理が徹底されており、残業時間は月15時間程度と少なく抑えられています。 ＜働き方＞ ・転勤可能性はあるものの、東京、大阪、名古屋間での異動のみとなっております。
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■首都圏における自社マンション（ヴェレーナ）をメインに用地仕入業務全般をご担当いただきます。 部門が選定をした用地仕入れのために、土地仲介会社への営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■土地情報の収集 ■用地の選定 ■プロジェクトの商品企画 ■契約 ■許認可の取得並びに事業の管理など ※東京・神奈川・千葉・埼玉の案件が9割を占めていますが、他の地域でも良い案件があれば仕入れを行います。 【同社の魅力】 ■給与やインセンティブについて 同社は固定給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。 また1物件あたり最大150万円のインセンティブとなり、ご自身が仕入れた分だけ給与に反映されます。 ■ワークライフバランス 「商品の質」にこだわることで高い効率を達成しているため、平均残業15時間、土日祝休みで、休日も年間125日+自身で取得する有給休暇とワークライフバランスが整いやすい環境です。 ■目標 同社では月次で目標を追うなど数字に追われる働き方ではありません。 個人で年単位で1件以上の仕入れを目標に就業いただきます。目標達成率は約85％と高い達成率です。
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■自社グループが開発するホテル、マンションの新築・改修工事計画立案、予算申請、基本設計、発注検査、設計事務所やゼネコンの選定、工事監理業務を担当していただきます。 ※案件としては95％アパホテルとなります。 【具体的には】 主要ブランドも数多く、ビジネスホテル以外にもリゾート系、高級ホテルなど数多く手掛けており、どの土地にどんなアパホテルを建てるのかという点を企画できるポジションとなっております。 ■企画・設計・工事監理などの一連の業務をマネジメント ■立地条件等を踏まえて建設可能な建物の規模・用途を検討し採算性を検証等 ■案件：ホテル、マンション ■エリア：北海道・東北・首都圏 （出張頂く場合にもございますが、ほとんど案件は首都圏にあるため月に1回あるかといった程度で期間は1日～2日程度の期間です） ※プロジェクトの進行について社長との会議が不定期にあり、その際にプロジェクトリーダーとして直接意見を交わすことが可能なポジションです。 【働き方】 ■出張は月に1回あるかという頻度となっており、転勤も原則発生しません。 ■企業として就業環境の改善に取り組んでおり、平均の残業時間は20時間程度となっています。
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■同社の新築ワンルームマンション仕入部門にて、仕入営業を中心とした業務をご担当いただきます。 プレイヤーとして新規案件の仕入実績を積み上げることに加え、チームの案件全体を把握し、将来的には営業メンバーのマネジメントも担っていただくマネージャー候補のポジションです。 【具体的には】 ・新築ワンルームマンションの仕入営業 ・案件収支の作成、仕入価格の検討 ・役員決裁に向けた案件整理 ・営業メンバーの案件相談、判断サポート ・将来的な営業メンバーのマネジメント 【教育体制】 入社後1ヶ月は社内ルールや仕入フローを習得し、3ヶ月以内に仕入実績の創出を目指します。1年以内にはマネジメントポジションを想定しています。
■賃貸住宅開発営業職として、同社の投資用賃貸住宅領域における用地仕入れから開発、売却までの業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・投資用RCマンション、鉄骨造、木造アパートの事業用地に関する情報収集および現地調査 ・エリア、物件特性、市場ニーズの分析に基づく事業計画の策定、収支予測、リスク評価 ・事業化決定案件における契約および決済業務の推進 ・開発後における売却先の選定および販売活動 ・売却時における不動産仲介会社や投資家との折衝、調整、クロージング ・プロジェクトごとのチーム連携による業務推進 ・入口から出口までの裁量を持った一貫したプロジェクトの担当
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■フロント担当として、以下の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■総会・理事会支援業務 ・総会・理事会への出席(1ヶ月に6～7回程度) ・管理組合の理事会・総会の資料作成 ・会場手配および準備 ・議事録の作成 ・管理組合予算・決算の素案作成 管理費等督促業務など ■報告業務 月次報告書作成、年次の管理事務報告書作成 ■建物管理計画の提案 ・共用スペース、共用設備の保守点検内容の計画・立案 ・不具合改修の提案 ・長期的な計画修繕計画の提案など 物件担当として上記業務を担いつつ、近い将来の管理職候補として、営業課長と協業し課の運営補助を行っていただきます。
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■同社・同グループが管理するマンションの施設管理や技術的なマネジメント業務の全般をお任せします。 【具体的には】 ・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応 ・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導 ・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理 ・故障・不具合などの技術的な対応 〈働き方〉 ・管理組合への報告のために月に1度ほど土日の出勤が発生する場合がございます。 その場合、平日で代休を取得いただけます。（水曜振替推奨） ・基本出社ですが、業務により現地への直行直帰も多ため、移動前後は在宅勤務などを利用し、効率的な働き方が可能です。 ・残業時間 繁忙：30h前後 平時：15～20h前後
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・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業 ・取扱物件：数十億円～数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等 ・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。 【具体的には】 ・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から） ・キャッシュフローの予測 ・提案資料作成 ・売買時における書類整理や契約書確認 ・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般 対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。 当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。 原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。
■経理業務全般をご担当いただきます。経験に応じてチームリーダーの役割を担い、将来のマネジメント候補としての活躍が期待されるポジションです。 【具体的には】 ・月次売上実績の集計・分析 ・月次、四半期、年次決算業務 ・新規取引、会計基準変更に伴う会計処理の立案 ・経費精算承認業務 ・出納承認業務 ・予実管理 ・子会社管理 ・監査法人対応 上記の業務に加え、経験・志向に応じて以下の業務もご担当いただきます 連結会計業務／制度会計対応（開示書類の作成）／税金計算、税務申告／管理会計／中期計画策定／M&A DD、PMI／経理DX推進（システム導入、会計システムリプレース、ペーパーレス推進）等
■事業成長を支える中途人材の母集団形成からクロージングまでを一気通貫で担当し、採用成果を直接ドライブするプレイングメンバーとしてご活躍いただくことが想定されるポジションです。 【具体的には】 □母集団形成の実行 -エージェントコントロール（求人票の改善提案、条件交渉、定例ミーティング） -ダイレクトリクルーティング（スカウト文作成・送信） -リファラル採用の促進（社員向け施策の企画・運用） □選考オペレーション -応募者対応（書類の一次スクリーニング、カジュアル面談、オファー面談） -面接調整（事業責任者・経営陣とのスケジュール調整） -候補者アトラクト（事業魅力の説明、条件提示、クロージング） □採用進捗管理・改善 -個人別KPI管理（応募獲得数、面接設定率、内定承諾率） -チャネル別効果分析と改善提案（エージェント・DRの使い分け最適化） -週次・月次の採用進捗レポーティング
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国内外の法人顧客を対象とし、事業用不動産のオフィス賃貸仲介営業業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■オフィス賃貸仲介営業 ・物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務 ・ワークプレイスや移転プロジェクトマネジメントをセットとした専属専任仲介業務 ■担当顧客への定期訪問によるサービス提供 ・顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の同社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務 ■物件情報収集業務 ・新規や既存の物件情報を収集し、社内物件データベースへ登録する業務 ■新規顧客開拓営業 ＜働き方＞ ・フレックスタイム制度 ・在宅勤務可能 ・月残業時間20時間程度
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■清水建設の 100%子会社である同社建築設計部にて、一級建築士として建物の設計に携わっていただきます。 【具体的には】 ・安心、安全、快適な空間の創造（意匠・設備・電気設計） ・耐震補強の設計において、最新の技術を用いた最適な提案を行います。具体的には、 建物の機能向上に向けた企画・設計を行い、経済性を考慮したプランを提案します。 ・構造設計を担当し、建物の安全性と耐久性を確保するための設計を行います。 ・劣化診断を実施し、長期修繕計画の策定を行い、顧客との打ち合わせを通じてニーズを把握し、最適な設計を提案します。 ＜設計提案の事例＞ ・バリアフリー・高齢者の快適性向上 ・インテリア・エントランスのイメ−ジ向上 ・集合住宅セキュリティー、防災計画 ・各種設備機能向上 ・ペットとの共生計画 ・歴史的建造物の調査・保存計画 等 ※過去のご経験や強みに応じて、担当業務をお任せします。
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■清水建設の 100%子会社である同社建築設計部にて、一級建築士として建物の設計に携わっていただきます。 【具体的には】 ・安心、安全、快適な空間の創造（意匠・設備・電気設計） ・耐震補強の設計において、最新の技術を用いた最適な提案を行います。具体的には、 建物の機能向上に向けた企画・設計を行い、経済性を考慮したプランを提案します。 ・構造設計を担当し、建物の安全性と耐久性を確保するための設計を行います。 ・劣化診断を実施し、長期修繕計画の策定を行い、顧客との打ち合わせを通じてニーズを把握し、最適な設計を提案します。 ＜設計提案の事例＞ ・バリアフリー・高齢者の快適性向上 ・インテリア・エントランスのイメ−ジ向上 ・集合住宅セキュリティー、防災計画 ・各種設備機能向上 ・ペットとの共生計画 ・歴史的建造物の調査・保存計画 等 ※過去のご経験や強みに応じて、担当業務をお任せします。 ■雇用形態について 選考での評価により、契約社員採用（半年後正社員登用前提／正社員登用率9割以上）となる可能性がございます。 まずは、ご選考にお進みいただけますと幸いです。
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親会社の株式会社サンケイビルが開発する分譲マンション「ルフォンシリーズ」のフロント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■管理企画～管理組合立上げ ■マンション管理組合運営補助業務 ■マンション点検業務、外注契約業務 ■マンション事業計画企画 ■理事会、総会運営（管理業務・月次決算報告、決算承認） ■各種議事録、議案書作成 ■高級分譲マンション住人とのコミュニケーション ■管理費滞納者への内容証明郵便支払督促・訪問・少額訴訟等 ※1人あたり9～10棟をご担当いただきます。
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オフィスビルを中心とした建物管理業務（フロント業務）のプレイングマネージャーをお任せします。 ＜具体的には＞ ・顧客（契約先）及びテナントの対応 ・受託作業や法定点検の予実管理など ・不具合、指摘事項などの各種見積提案 ・協力会社のマネジメント（主に再委託が中心のため） ・管理物件のクレーム・トラブルなどの対応 ・検針表や月次報告書の作成など ※10棟ほどの中～大規模物件をご担当いただきます。（5,000～20,000平米） ※8名程度のチームのマネジメントをお任せします。（案件管理、帳票のチェック・承認、労務管理等） ※ビルマネジメント部門の管理物件数は450棟（1チーム150～200棟）程度となります。
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■同社が管理している倉庫や物流施設に関する企画設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建物プランの企画立案～概算コスト算出と収支計画の検討、図面作成 ・建築基準法に照らし合わせた遵法性の確認、行政確認、初期修繕計画の立案 ・工事実施時の設計監理業務、関係部署との連携 ・新築：改修=2：8 ※設計実務については、基本的に外部委託しています。 【働き方】 ・内勤：外勤=8：2 ・残業時間：10時間程度/月 ・リモートワーク：週1回程度利用可能。/フレックスタイム制度あり ※他部署含めて育次世代の方も多数活躍しており、送り迎えをしてからフレックスで出勤なども可能です。
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■同社が管理するビルの物件担当者として、ビルマネジメント全般を担当していただきます。 【業務内容】 ・建物管理：電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配等 ・契約業務：新規管理や修繕工事の契約・受発注 ・オーナーへの報告：月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告 ・顧客との窓口業務 ・予算管理：担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を行う ※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。 【手当について】※条件にもよるものの、下記手当がある可能性が高いです。 ・建築物環境衛生管理技術者感 月額5,000円 ・宅地建物取引士：月額6,000円 ・ビルクリーニング技能士：月額3,000円 ・地域手当：月額13,000円（首都圏のみ） ・住宅手当：月額19,000円
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■同社の手掛ける自社ブランド投資型マンションの建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■投資型マンションにおける建築施工管理 ■案件金額：2億後半～4億円程度 ■物件平米数：延べ床面積約900平米程度 ■案件規模：10～15階のワンルームマンション（各階3，4部屋） ■担当エリア：23区を中心に一部横浜、川崎等 参考URL：https://vertex-c.co.jp/library/ ＜働き方＞ 同時並行で案件を担当する可能性がなく、平均工期は1物件あたり12ヵ月であるため、1年間1物件に集中していただくことが可能です。1人ひとりの負担が大きくならないよう、1物件あたり現場監督1名、次席1名、建築事務1名の3名体制にしているなど、無理のない業務量で就業いただくことが可能です。
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