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東京都/年収500万円以上/年間休日125日以上の求人・転職・中途採用情報
施工管理(携帯電話基地局工事)
■同社が請け負う無線基地局の電気通信工事施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・通信事業者が構築するモバイルバックホールに関わるネットワーク設計/構築業務 ・通信事業者による基地局に関するプロジェクトの進捗管理(置局・施工管理等) ・通信事業者によるローカル5Gのエリア設計/測定/ネットワーク構築 ・通信事業者のBPO事業(申請/調整業務/各種資料作成など) ・通信事業者によるWi-Fi事業に関する、エンドユーザー向けのコンサルティング(設置提案/測定/保守) ・ソリューション提案 等 <案件> 携帯基地局及び大型ビル、商業施設、スタジアム内のWi-Fi設備を中心とした電気通信工事 ・元請け:下請け=5:5 ・受注先:ソフトバンク、KDDI、UQモバイル、楽天モバイル 等 ※基本的には都内の案件がメインになりますが、一部全国出張が発生します。(工期:2~3日、数週間程度) ※平均残業時間は30時間程度です。 <自社でDXを導入し、働き方改善に取り組んでいます> 自社で現場の働き方を改善できるアプリケーションを開発しています。 例:協力会社の勤怠管理、現場の写真アップロード、作業報告をアプリ上で対応可能/効率の良く現場管理が可能な道順マップの開発 等
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意匠設計
■同社が元請けで受注している投資用不動産(RC造賃貸マンション、木造集合住宅など)の意匠設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・同社の受注する案件のボリュームチェック、基本設計までを担当していただきます。 ・案件内容:RC造賃貸マンション(3階~10階)、木造集合住宅、ホテル、福祉施設 ・案件金額:1~2億円程度 ・案件例: https://www.sky-field.co.jp/column/1ffcm5/ ※転勤無くご就業いただくことが可能です。 <働き方> ・年間休日126日(121日+指定有給5日) ・月平均残業時間:35時間程度 <資格支援制度> ・資格取得の学校費用、書籍全額負担 ・1級資格の合格祝い金20万~30万円程度支給
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フィールドアプリケーションエンジニア<海外イメージング技術>
海外メーカーのエンジニアと密に連携し、世界最先端のイメージング技術(赤外線カメラモジュール・CMOSイメージセンサー等)を日本市場へ浸透させる「技術の顔」として、フィールドアプリケーションエンジニア業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■製品ソリューションの提案 ・営業担当に同行し、日本を代表する大手メーカーや研究機関に対して技術的なプレゼンやデモンストレーションを実施。 ・顧客の課題を特定し、最適な解決策を提示。 ■顧客への技術サポート ・実機を用いた評価のアドバイスや導入後のアフターサポート。 ・海外メーカーへの技術的なフィードバックを通じて、製品の改良に携わることもある。 ※業務割合:提案業務 50% / サポート業務 50%(おおよそ) ※出張頻度: 国内出張あり(月1~2回程度)、海外出張あり(年1回程度) <取り扱い製品> 赤外線カメラモジュール、CMOSイメージセンサー、画像処理システム 等。 https://cornestech.co.jp/manufacturer/teledyne-flir https://cornestech.co.jp/manufacturer/teledyne-e2v https://cornestech.co.jp/product/sightline-itelligence/24491 ※監視、セキュリティ、イメージング、製造業等幅広い分野で使用されます。 <本ポジションの魅力> ■世界と繋がる面白さ 海外のメーカーと直接メールや会議を行い、最先端の技術をキャッチアップ。 世界中のエンジニアたちと対等に議論するワクワク感を日々実感できます。 ■技術力でプロジェクトを加速 営業担当と一緒に、顧客が抱える「実現したいこと」をヒアリング。 最適な製品の選定や提案を行うことで、顧客のプロジェクトを劇的に進展させます。
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高架下店舗における修繕対応担当
■東急線駅構内・高架下物件における建物管理業務のうち、修繕工事に伴う対応に従事いただきます。 【具体的には】 ・店舗や商業施設で発生した不具合の状況把握・業者手配・業者管理(工事監理)・顧客への結果解決報告 ・現地調査・見積作成・施工立会・施工完了後の検収/現場の安全・品質管理/各種検査の立会/運営管理補助 ・工事内容:設備工事がメイン。配管の劣化・テナント区画の天井・壁の漏水工事 ・エリア:東急線沿線。(東横線・田園都市線) ・働き方:基本事務所勤務となりますが、現場対応が業務の大半となります。 ※休日等の緊急対応は別部署のコールセンターが一次対応する体制です。 ※基本的には土日休みとなりますが、工事立会の都合上、月2回程休日勤務が発生する可能性がございます。 ※平均残業時間は月30時間~40時間程度です。
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営業<航空宇宙分野>
同社宇宙・エネルギーシステム部の営業担当として、宇宙関連業界で有名なメーカー製品の営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・顧客のニーズに合わせた提案営業 ・顧客の新規開拓 ・顧客の要望に沿った製品の新規開拓 ※入社後は既存製品を主にご担当いただきます。 <扱う製品について> ■ロケット打ち上げ場所に設置するアンテナシステム(フランス 「Safran-サフラン」社製)や、地上と衛星をつなぐ送受信機 等 ※複雑な技術に必要不可欠な仏航空宇宙大手の「サフラン社」の製品を扱うことができるのは国内では唯一同社だけのため、国内大手メーカーの製品で対応できない技術が求められる場合はサフラン社の製品が必要になり、サフラン社の製品を扱える同社のほぼ独占状態です。 <出張について> 頻度:各プロジェクトの進捗度合いによって異なります。 場所:国内は関東メイン、海外はフランスが主で、他欧米各国にも出張で行っていただくチャンスがあります。 <本ポジションの魅力> ・海外出張も多く、また海外サプライヤーの来日もあるため、 英語を活かしてワールドワイドにお仕事が出来ます。 ・取り扱う製品は 「高品質」かつ「先進的」な製品で、 ニッチな業界でパイオニアを目指せます。
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開発・品質改善<無菌充填機用バッグ>
■ライセンス権を取得した海外メーカー製品である無菌充填システムに使用されるバッグについて、協力企業と連携して、開発及び品質改善に携わっていただきます。 【具体的には】 ■バッグやスパウト等の開発 ■食品用包材の安全性評価 ■不具合改善のための開発 ■顧客からの技術的案件対応 ■商品規格に関する作成・管理 ※入社後、OJTや技術トレーニングにて業務に慣れていただくところからスタートしていただくことになりますが、自身の裁量で業務に取り組める環境です。 【取扱製品について】 BIB(バッグインボックス)用無菌充填システム 「インタセプト」は、滅菌された液体製品をガンマ線で滅菌したピロータイプの包材に、周辺環境に影響されずに充填できる、無菌充填システムです。 特殊な密着充填構造により、高品質で安全性の高い製品の供給を可能にします。 防湿性・遮光性・バリア性に優れたアルミ蒸着袋に無菌で充填された製品は、常温での保存・輸送が可能です。また、UHT殺菌機との組み合わせで、常温充填が可能となるため、レトルトや缶詰などに比べ、製品本来の風味や色を損なうことなく保持できます。
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ビル管理業務における統括管理職
■商業施設やオフィスビル・大型複合施設へ多様なサービスを提供する各セクションと、オーナー・テナントの間に入ってサポートするビルマネジメント業務をお任せ致します。 ※施設運営が円滑に進むように管理の中心を担う仕事です。机上の仕事のみならず、顧客との対話から要望にそった提案・実施もあります。 【業務例】 ・設備・警備・清掃・インフォメーションセンター業務の統括 ・防火防災に関する業務と官公庁への対応(定期書類の作成など) ・イベント警備計画立案 ・館内規制(入退館ルールなど)作成補助 他 ・シフト例)9:00~18:00 9:30~18:30※原則日勤での就業となります。 ・勤務地の範囲:渋谷区・千代田区を中心とした東京都内の管理物件に配属となります。
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リーシング<オフィス・商業施設>
■渋谷周辺や東急線沿線のオフィスビルや商業施設等、同社管理物件におけるテナントリーシング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・リーシングマネジメント(リーシングプラン作成、 テナント募集活動、仲介会社対応、契約業務等) ・テナントマネジメント(テナント交渉、契約管理、テナント入居・退去関連業務、その他日常運営業務) ・アカウンティング(会計・出納) ・レポーティング(月次報告作成・運用計画立案) ■就業環境: ・残業時間:20時間程度 ・テレワーク:基本的に週2日まで自宅または会社が提携するシェアオフィス等で就業可能 ※テレワーク勤務の適用には、勤務地、勤務形態等による一定の要件があります。
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建築施工管理※無資格歓迎
■建築施工管理職として、同社が保有・管理する東急線沿線のオフィスビルや大型商業施設における、資産価値向上を目的とした改修プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当物件の施工計画からアフター対応まで、一連の業務をお任せします。 ・施工計画全般:積算・お見積もりの作成・予算管理など ・施工管理全般:工程表の作成・工程管理など ・工事竣工対応:現場での立ち合い・安全・品質管理など ・アフター対応:定期メンテナンスなど 【働き方】 ■平均残業時間は月10〜30時間程度に抑制されており、ワークライフバランスを保ちながら長期的なキャリア形成が可能です。 ■案件取得段階から日勤中心のプロジェクトを優先しており、夜間勤務の発生を最小限に留める運用をしています。
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電気工事施工管理技士※有資格者
■同社が管理する施設(オフィスビル・大型商業施設等)を中心とした電気工事の施工管理をお任せします。 【具体的には】 ■担当物件の施工計画からアフター対応まで、一連の業務をお任せします。 ・施工計画全般:積算・お見積もりの作成・予算管理など ・施工管理全般:工程表の作成・工程管理など ・工事竣工対応:現場での立ち合い・安全・品質管理など ・アフター対応:定期メンテナンスなど ■案件割合:商業施設の割合が多いです。 ■担当エリア:東急線沿線がメインです ■工期:1~2ヶ月程度の現場が比較的多く、大規模なもので4ヶ月程度となります。中小ビルやマンションの場合、数日~1週間程度の工事などもあります。 ■担当案件によっては夜間工事が発生する可能性がございます。夜間工事を対応した際は振替休日を取得していただきます。 ※月残業時間10~30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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管工事施工管理※無資格歓迎
■同社が管理する施設(オフィスビル・大型商業施設等)を中心とした管工事の施工管理をお任せします。 【具体的には】 ■担当物件の施工計画からアフター対応まで、一連の業務をお任せします。 ・施工計画全般:積算・お見積もりの作成・予算管理など ・施工管理全般:工程表の作成・工程管理など ・工事竣工対応:現場での立ち合い・安全・品質管理など ・アフター対応:定期メンテナンスなど ■案件割合:商業施設の割合が多いです。 ■担当エリア:東急線沿線がメインです ■工期:1~2ヶ月程度の現場が比較的多く、大規模なもので4ヶ月程度となります。中小ビルやマンションの場合、数日~1週間程度の工事などもあります。 ■担当案件によっては夜間工事が発生する可能性がございます。夜間工事を対応した際は振替休日を取得していただきます。 ※月残業時間10~30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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RCマンションにおける意匠設計
■同社が元請けで受注している投資用不動産(賃貸マンションなど)の意匠設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・同社の受注する案件のボリュームチェック、基本設計までを担当していただきます。 ・営業担当に同席し、お客様のニーズに合った提案をしていただきます。 ・案件内容:RC造賃貸マンション(3階~10階)、ホテル、福祉施設など ・案件金額:1~2億円程度 ・案件例: https://www.sky-field.co.jp/column/1ffcm5/ ※転勤無くご就業いただくことが可能です。
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意匠設計(分譲マンション)※管理職候補
■分譲マンションの設計担当として、意匠設計・実施設計をメインにプロジェクトに一貫して携わっていただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション建築のプロジェクトの設計担当として、デベロッパーと打合せをし、役所と協議しながら最初から最後までご担当いただきます。 ・行政事前協議含む許認可、確認申請代理手続業務 ・デベロッパー、協力設計事務所(構造・設備含む)、ゼネコンとの打合せ ・基本設計図、実施設計図作成 ・工程管理、工事監理業務 など ※使用ソフト:JW_CAD・Auto CAD・office系 ■管理職候補として、ゆくゆくは現メンバーの管理やサポートをお願いします。
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建築施工管理(主任候補)
同社が受注するRC賃貸マンションの建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■賃貸マンションの建築工事全般(工程計画の立案、作成、現場での工程、安全、品質、原価や予算の管理、積算業務など) ■仕様変更やスケジュール変更に伴う業者調整 ■RC造マンション:木造アパート=9:1 ■元請け:下請け=10:0 ■案件規模(目安):5000万円~5億5000万円 ■施工期間(目安):7ヶ月~18ヶ月 ■中途入社者の声:「創業期で建設業界を共に盛り上げたいと感じた」、「今まで低層の経験しかなかったが、高層の経験は想像以上に刺激的だった」、「面接の中で会社ビジョンを話す社長の熱意に共感した」、「平均年齢が若く、昔ながらの煩わしい部分(業者協力会等)が排除されている」、「協力業者の支払いが現金100%には驚いた」、「協力業者、新規取引業者とも良好な関係が築けているので仕事が円滑」等 ※資格手当が2024年から増額となっています(1級建築施工管理技士補:25,000円⇒50,000円/月、1級建築施工管理技士および1級建築士:50,000円⇒100,000円/月)
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建築施工管理
同社が受注するRC賃貸マンションの建築施工管理(所長職)をを担当して頂きます。 【具体的には】 ■賃貸マンションの建築工事全般(工程計画の立案、作成、現場での工程、安全、品質、原価や予算の管理、積算業務など) ■仕様変更やスケジュール変更に伴う業者調整 ■構造・規模:RC造(鉄筋コンクリート造)、10階〜15階建て程度 ■元請け:下請け=10:0 ■案件規模(目安):5000万円~5億5000万円 ■施工期間(目安):7ヶ月~18ヶ月 ■エリア:東京23区内メイン(駅近) ■中途入社者の声:「創業期で建設業界を共に盛り上げたいと感じた」、「今まで低層の経験しかなかったが、高層の経験は想像以上に刺激的だった」、「面接の中で会社ビジョンを話す社長の熱意に共感した」、「平均年齢が若く、昔ながらの煩わしい部分(業者協力会等)が排除されている」、「協力業者の支払いが現金100%には驚いた」、「協力業者、新規取引業者とも良好な関係が築けているので仕事が円滑」等
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フィールドセールス
■顧客である製薬企業・医療機器メーカーのマーケティングを支援していただきます。 顧客が抱える課題に対して本質的な理解をしたうえで、顧客のビジネス成果を最大化させるための戦略立案から提案、実行を行っていただきます。 医薬品が処方にいたるまで医療機器が臨床現場で使用されるまでの本質的な課題を発見し、届くべき患者さんに正しく医療サービスが提供されるように、 自社サービスを組み合わせながら、最適なプロモーションの施策を検討していただきます。 【営業の流れ】 ・見込み顧客へのアプローチ ・商談時に顧客の業務課題のヒアリング ・課題解決手段の提案(プロモーション施策など) ・クロージング(成約/契約) 【取り扱うサービス例】 ・医師向けオンラインセミナー ・ 製薬企業のプロモーションを支援するための各種コンテンツ制作 医師向けの医薬品の適正使用に関するコンテンツ(動画・Web・紙資材) 疾患啓発を目的とした患者向けの動画コンテンツ、リーフレット ・医療製薬業界におけるコミュニケーション改善に関するシステム ・その他、新規サービス 上記のサービス以外にも顧客ニーズを汲み取った新しい提案に挑戦していただくことが可能です。 提供サービスの提案に際して、専門性の高い分野に関しては社内のプロフェッショナルと連携して進めることが可能です。
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施工管理(住設機器)
■同社グループ製品の住宅向け機器の設置工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・仕事の流れ:顧客との打ち合わせに応じた概算見積・工程検討→仕様決定・工程決定(営業同行)→施工管理→引き渡し ※顧客はハウスメーカー、工務店、リフォーム・リノベーション会社が中心となります。 ・工期:1~2日が中心(まれに大型案件の場合、1週間程度かかる場合もあります。) ・エリア:東京都内(営業所管轄内の案件のみのため、宿泊をともなう出張はありません。) ・取扱設備:水回りの給排水設備(バス、キッチン、トイレなど)中心とした住設機器 ※取扱設備一覧URL:https://panasonic.co.jp/es/peslsk/products.html
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施工管理(非住宅案件担当)
■同社グループ製品を中心とした、什器、空調・給排水衛生設備、電気設備等の設置工事における施工管理をご担当頂きます。 【具体的には】 ■仕事の流れ:顧客との打ち合わせに応じた概算見積・工程検討→仕様決定・工程決定(営業同行)→施工管理(場合によっては引き渡しまで) ■案件種類:商業施設、オフィスビル、老人ホーム、工場、等 ■エリア:東京都内を中心に首都圏の案件を担当いただきます ■取扱設備:什器、空調・給排水衛生設備、一部電気設備 等 ※事例一覧URL:https://panasonic.co.jp/phs/plv/ 【魅力】 ■メーカー母体とした事業を展開しており、今後も安定した受注が見込まれています。 ■土日休みかつ夜間工事はほとんど発生いたしません。平均残業時間は30時間程度とWLBを改善したい方におすすめです。
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施工管理(非住宅案件担当)
■同社グループ製品を中心とした、什器、空調・給排水衛生設備、電気設備等の設置工事における施工管理をご担当頂きます。 【具体的には】 ■仕事の流れ:顧客との打ち合わせに応じた概算見積・工程検討→仕様決定・工程決定(営業同行)→施工管理(場合によっては引き渡しまで) ■案件種類:商業施設、オフィスビル、老人ホーム、工場、等 ■エリア:東京都内を中心に首都圏の案件を担当いただきます ■取扱設備:什器、空調・給排水衛生設備、一部電気設備 等 ※事例一覧URL:https://panasonic.co.jp/phs/plv/ 【魅力】 ■メーカー母体とした事業を展開しており、今後も安定した受注が見込まれています。 ■土日休みかつ夜間工事はほとんど発生いたしません。平均残業時間は30時間程度とWLBを改善したい方におすすめです。
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自動車整備士・メカニック
■ 車検や定期点検、オイル交換など顧客の要望に合わせて様々な整備作業をしていただきます。 【具体的には】 ・整備業務 ・受付問診・接客・整備説明 ・見積書・請求書作成 ・入庫車輌の法定点検整備、車検業務 ・車輌の故障診断と、それに伴う部品交換業務 ・点検整備、修理の内容について、サービスフロントへの説明業務 ・オイル交換、タイヤ交換、洗車、車輌回送などの軽作業 ・整備台数:4~5台/日(車検・点検・一般整備) ※ピット数3~4基/月の入庫台数630台程 ※当社は全拠点で重整備等まで行っています。そのため、現職で車検・点検のみの業務でスキルが身につかないと感じている方にはオススメの求人です。 【充実のサポート環境でトップ技術メカニックへ】 ・同社には、ダイハツの最上位資格「テクニカルサービスマイスター」の取得者が5名在籍しており、首都圏トップクラスの技術力を有しています。整備でわからないことがあれば、彼らに教えを乞うことも出来、他にも周りの整備士に協力を依頼することも可能です。 ・キャリアパスイメージ L新卒:ダイハツ検定1級6~7年目➝検査員6~7年目➝1級整備士10~15年目➝工場長 L中途:その人の技術力に見合ったところからスタート可能 メカニックに何年も残ることもでき、トレーナー、接客にうつることも可能 ■メーカー直営だからこその高待遇 ・年間休日120日以上(124日+有給休暇(最低取得日数10日))のため、メカニックの平均的な年間休日は実質130日を超えることも可能です。 ・シフト制も取り入れているため、月に2回土日休みを取得することも可能 ・月平均残業時間19時間 ・賞与4.5ヶ月分支給あり ・基本給20万円~(国家2級保有者の場合)
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自動車整備士・メカニック
■ 車検や定期点検、オイル交換など顧客の要望に合わせて様々な整備作業をしていただきます。 【具体的には】 ・整備業務 ・受付問診・接客・整備説明 ・見積書・請求書作成 ・入庫車輌の法定点検整備、車検業務 ・車輌の故障診断と、それに伴う部品交換業務 ・点検整備、修理の内容について、サービスフロントへの説明業務 ・オイル交換、タイヤ交換、洗車、車輌回送などの軽作業 ・整備台数:4~5台/日(車検・点検・一般整備) ※ピット数3~4基/月の入庫台数630台程 ※当社は全拠点で重整備等まで行っています。そのため、現職で車検・点検のみの業務でスキルが身につかないと感じている方にはオススメの求人です。 【充実のサポート環境でトップ技術メカニックへ】 ・同社には、ダイハツの最上位資格「テクニカルサービスマイスター」の取得者が5名在籍しており、首都圏トップクラスの技術力を有しています。整備でわからないことがあれば、彼らに教えを乞うことも出来、他にも周りの整備士に協力を依頼することも可能です。 ・キャリアパスイメージ L新卒:ダイハツ検定1級6~7年目➝検査員6~7年目➝1級整備士10~15年目➝工場長 L中途:その人の技術力に見合ったところからスタート可能 メカニックに何年も残ることもでき、トレーナー、接客にうつることも可能 ■メーカー直営だからこその高待遇 ・年間休日120日以上(124日+有給休暇(最低取得日数10日))のため、メカニックの平均的な年間休日は実質130日を超えることも可能です。 ・シフト制も取り入れているため、月に2回土日休みを取得することも可能 ・月平均残業時間19時間 ・賞与4.5ヶ月分支給あり ・基本給20万円~(国家2級保有者の場合)
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自動車整備士・メカニック
■ 車検や定期点検、オイル交換など顧客の要望に合わせて様々な整備作業をしていただきます。 【具体的には】 ・整備業務 ・受付問診・接客・整備説明 ・見積書・請求書作成 ・入庫車輌の法定点検整備、車検業務 ・車輌の故障診断と、それに伴う部品交換業務 ・点検整備、修理の内容について、サービスフロントへの説明業務 ・オイル交換、タイヤ交換、洗車、車輌回送などの軽作業 ・整備台数:4~5台/日(車検・点検・一般整備) ※ピット数3~4基/月の入庫台数630台程 ※当社は全拠点で重整備等まで行っています。そのため、現職で車検・点検のみの業務でスキルが身につかないと感じている方にはオススメの求人です。 【充実のサポート環境でトップ技術メカニックへ】 ・同社には、ダイハツの最上位資格「テクニカルサービスマイスター」の取得者が5名在籍しており、首都圏トップクラスの技術力を有しています。整備でわからないことがあれば、彼らに教えを乞うことも出来、他にも周りの整備士に協力を依頼することも可能です。 ・キャリアパスイメージ L新卒:ダイハツ検定1級6~7年目➝検査員6~7年目➝1級整備士10~15年目➝工場長 L中途:その人の技術力に見合ったところからスタート可能 メカニックに何年も残ることもでき、トレーナー、接客にうつることも可能 ■メーカー直営だからこその高待遇 ・年間休日120日以上(124日+有給休暇(最低取得日数10日))のため、メカニックの平均的な年間休日は実質130日を超えることも可能です。 ・シフト制も取り入れているため、月に2回土日休みを取得することも可能 ・月平均残業時間19時間 ・賞与4.5ヶ月分支給あり ・基本給20万円~(国家2級保有者の場合)
土木施工管理(地盤改良工事)
■主に地盤改良工事における施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・元請:スーパーゼネコン40%、大手・中堅ゼネコン30%、地場ゼネコン30%程度。 ・報告書の作成、工程管理、材料・人員の手配 ・官公庁:民間=2:8 ・施工エリア:東京(関東の案件を出張ベースにてご担当頂く可能性があります) ・案件金額:200万円~3億円程度 ・施工期間:数日~10カ月程度 ■働き方 ・19:00までに帰っている方がほとんどです。 ・総残業時間:60時間/月 程度 ⇒朝現場に到着後、着替え席についたタイミングから就業時間となりますので、前残業をあわせて計60時間程度で収まっています。 ■モデル年収 32歳:600万円(残業60時間想定、正社員登用後の年収) 40歳:720万円(残業60時間想定、正社員登用後の年収)
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巡回設備管理
■東急グループを中心としたオフィスビル・商業業施設などの巡回設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件:商業施設、オフィスビル、ホテル、学校施設、公共施設 等 ・担当設備:電気設備、空調設備、給排水等の設備 ・勤務地の範囲:現場は、基本は東京・神奈川勤務(管理物件エリア:東急線沿線中心) ・転勤(異動)の有無:東京都・神奈川県内の担当案件の中で転勤(異動)があります。 ■勤務シフト: (1)宿泊勤務→9:00~翌9:00(実働16時間/休憩・仮眠 計8時間) (2)日勤→9:00~18:00 (実働8時間/休憩1時間) ※1ヶ月単位の変形労働時間制(週平均40時間以内勤務) ※シフトは(1)と(2)の組み合わせです。
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巡回設備管理(商業施設、小売店舗設備)
■同社が管理する東急グループ企業などの商業施設において、お客様が安心して利用・運営できる環境を支える設備の保守・管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・管理物件:商業施設、小売店舗設備等 ・担当設備:冷蔵・冷凍設備、空調設備、受変電設備等 ・担当業務:の日常・定期点検や修理対応、防災・消防設備、建築設備の法定点検および改修工事の管理、設備の劣化状況を踏まえた保守管理・更新計画の立案 等 ※担当する東京や神奈川の管理物件を業務車両または公共交通機関で移動しながら、点検・修理対応およびオンコール対応などを行っていただきます。 ・転勤(異動)の有無:当面なし。関連会社、出向先等を含む事業場全般に勤務地変更を行う場合があります。 ※シフト制での勤務となります。 慣れてきたら交代制での宿直勤務(月3回程度)もご担当いただきます。 ・教育体制:業務はOJTを中心に学んでいただきます。1名で対応するのではなく、複数名で担当物件を巡回いただきますので、未経験の方でも安心して業務を覚えていただける環境です。また、習熟度に応じて、研修センターで行われる研修プログラムにご参加いただけます。 ※ご希望やご経験等により、商業施設・小売店舗での常駐勤務をご案内する場合があります。
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フィールドエンジニア
■同社が受託する大手重電メーカーのが取り扱う製品の中で、主に停電装置における納入後の現地調整・定期点検・劣化した部品交換やシステム変更による盤の改修作業・据え付け・試験等の業務に従事いただきます。 【具体的には】 ・管理物件:工場・プラント・インフラ施設等 ・出張エリア:首都圏8割~9割>全国1割~2割 ※首都圏外の出張頻度は担当者により異なりますが、少ない方だと年1回~2回等となります。全国出張の場合は1週間弱の出張となります。 ・平均残業時間:20時間~30時間程度 ・土日勤務や夜勤について:土日勤務は月2日~3日程可能性はございますが、振替休日を取得いただけます。夜勤は年数回程度です。 ・緊急対応について:受託会社と同社の契約上、緊急対応は発生しません。
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プロパティマネジメント<オフィス・商業施設>
■渋谷周辺や東急線沿線のオフィスビルや商業施設等、同社管理物件におけるプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 ※ご希望や適性に応じて担当部署を決定いたします。(オフィスPM、複合ビルPM、駅ビルPM等) 【具体的には】 ・リーシングマネジメント(リーシングプラン作成、 テナント募集活動、仲介会社対応、契約業務等) ・テナントマネジメント(テナント交渉、契約管理、テナント入居・退去関連業務、その他日常運営業務) ・アカウンティング(会計・出納) ・レポーティング(月次報告作成・運用計画立案) ■就業環境: ・残業時間:15~20時間程度 ・テレワーク:基本的に週2日まで自宅または会社が提携するシェアオフィス等で就業可能 ※テレワーク勤務の適用には、勤務地、勤務形態等による一定の要件があります。
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コンストラクションマネジメント
■コンストラクションマネージャーとして、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビル、商業施設、複合施設などの運営フェーズにおける工事業務を担当いただき、不動産所有者に代わって不動産収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。 【具体的には】 オーナーの立場に立って、主には計画修繕・改修工事等の工事の策定、計画、発注・工事管理、また日常の修繕やテナント入居区画工事に係る助言などの業務を行います。 工事施工者側ではなく発注側として、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となります。 (1)予算工事の策定ならびに計画、発注、立ち合い、検収に係る業務 現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者選定、業者指示、工事管理(監理)・安全管理(管理)、完了検査、是正対応、検収 等 (2)都度発生する緊急・予算外工事に対する助言、フォロー、発注に係る業務 (3)テナント入退去やレイアウト変更工事に係るAM/PMへの助言に係る業務(A資産の機能維持) (4)中長期改修・営繕計画の策定に係る業務 (5)資産価値向上に関する技術提案、ならびに執行計画とその履行 (6)AM、PM、LM、BMからの相談ならびに検証に係る対応等 (7)資産維持や工事に係る、グループ内外ならびに関係行政庁などとの協議、調整 【働き方】 ■基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■週2回程度の在宅勤務、またはサテライトオフィスでの遠隔業務が定着しており、場所を選ばない柔軟な働き方が選べます。 ■スライド勤務(早出・遅出)も個人の判断で活用可能です。育児の送り迎えなど、ご家族の予定やライフスタイルに合わせた柔軟な調整がしやすい環境が整っています。
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管工事施工管理※有資格者
■同社が管理する施設(オフィスビル・大型商業施設等)を中心とした管工事の施工管理をお任せします。 【具体的には】 ■担当物件の施工計画からアフター対応まで、一連の業務をお任せします。 ・施工計画全般:積算・お見積もりの作成・予算管理など ・施工管理全般:工程表の作成・工程管理など ・工事竣工対応:現場での立ち合い・安全・品質管理など ・アフター対応:定期メンテナンスなど ■案件割合:商業施設の割合が多いです。 ■担当エリア:東急線沿線がメインです ■工期:1~2ヶ月程度の現場が比較的多く、大規模なもので4ヶ月程度となります。中小ビルやマンションの場合、数日~1週間程度の工事などもあります。 ■担当案件によっては夜間工事が発生する可能性がございます。夜間工事を対応した際は振替休日を取得していただきます。 ※月残業時間10~30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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コンストラクションマネジメント
■コンストラクションマネージャーとして、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビル、商業施設、複合施設などの運営フェーズにおける工事業務を担当いただき、不動産所有者に代わって不動産収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。 【具体的には】 オーナーの立場に立って、主には計画修繕・改修工事等の工事の策定、計画、発注・工事管理、また日常の修繕やテナント入居区画工事に係る助言などの業務を行います。 工事施工者側ではなく発注側として、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となります。 ①予算工事の策定ならびに計画、発注、立ち合い、検収に係る業務 現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者選定、業者指示、工事管理(監理)・安全管理(管理)、完了検査、是正対応、検収 等 ②都度発生する緊急・予算外工事に対する助言、フォロー、発注に係る業務 ③テナント入退去やレイアウト変更工事に係るAM/PMへの助言に係る業務(A資産の機能維持) ④中長期改修・営繕計画の策定に係る業務 ⑤資産価値向上に関する技術提案、ならびに執行計画とその履行 ⑥AM、PM、LM、BMからの相談ならびに検証に係る対応等 ⑦資産維持や工事に係る、グループ内外ならびに関係行政庁などとの協議、調整 【働き方】 ■基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■週2回程度の在宅勤務、またはサテライトオフィスでの遠隔業務が定着しており、場所を選ばない柔軟な働き方が選べます。 ■スライド勤務(早出・遅出)も個人の判断で活用可能です。育児の送り迎えなど、ご家族の予定やライフスタイルに合わせた柔軟な調整がしやすい環境が整っています。
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建築施工管理(改修・修繕)
■高松建設が建築した、自由設計賃貸マンションや同社営業部が受注した物件の改修・修繕工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事,外壁塗装工事、防水工事、小規模営繕工事を中心に担当していただきます。 ・案件:賃貸マンションを中心にオフィスビル、店舗、戸建住宅、事務所、倉庫、高齢者福祉施設 等 ※施工実績一覧:https://www.takamatsutechno-tokyo.co.jp/gallery_t.html ・案件規模:1,000~1,500万円がボリュームゾーンとなりますが、一部数万~1億円以上の現場もあります。 ・案件エリア:9割以上の案件が一都三県となります。 ・転勤/出張:無し ※分譲マンションは全体の2割程度。管理組合対応も少ないのが特徴です。高松グループの案件だけでなく、外注の案件も受注しています。 <職場環境> ・土地活用によるRC自由設計賃貸マンションが主力物件のため、公共交通機関から近い現場(基本は住居から1時間~1時間半以内)が大半を占めています。 ・分業制を敷くことで施工担当への業務負荷を減らしています。 (例)購買部:資材調達等を担当/積算部:受注までの積算業務を担当 ・残業30~40時間/月程度、土日祝休みです。※土曜出勤が発生することもありますが、月1回程度のイメージです。 ・毎週水曜日は早帰りデーとなっており、18時には完全退社しています。
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建築施工管理(改修・修繕)
■高松建設が建築した、自由設計賃貸マンションや同社営業部が受注した物件の改修・修繕工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事,外壁塗装工事、防水工事、小規模営繕工事を中心に担当していただきます。 ・案件:賃貸マンションを中心にオフィスビル、店舗、戸建住宅、事務所、倉庫、高齢者福祉施設 等 ・案件規模:1,000~1,500万円がボリュームゾーンとなりますが、一部数万~1億円以上の現場もあります。 ・案件エリア:9割以上の案件が一都三県となります。 ・転勤/出張:無し ※分譲マンションは全体の2割程度。管理組合対応も少ないのが特徴です。高松グループの案件だけでなく、外注の案件も受注しています。 <職場環境> ・土地活用によるRC自由設計賃貸マンションが主力物件のため、公共交通機関から近い現場(基本は住居から1時間~1時間半以内)が大半を占めています。 ・分業制を敷くことで施工担当への業務負荷を減らしています。 (例)購買部:資材調達等を担当/積算部:受注までの積算業務を担当 ・残業30~40時間/月程度、土日祝休みです。※土曜出勤が発生することもありますが、月1回程度のイメージです。 ・毎週水曜日は早帰りデーとなっており、18時には完全退社しています。
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SCM
■同部署では大きく分けて下記3つの業務を行っています。 ご入社いただく方には、経験や得意分野を生かしていただきやすい業務からご参画いただき、徐々に経験のない領域にも活躍の幅を広げていただきます。 【具体的には】 <1>プランニング業務 ・調達計画の立案 国内外のCMOに向けた調達計画作成・実行、中期調達計画立案・調整など ・在庫管理 <2>購買業務 ・調達・製造委託契約交渉 ・取引先決定、価格交渉 ・契約書管理業務 ・支払い管理業務 <3>プロジェクト業務 ・新規サプライチェーン構築のための提案・PJ推進(サプライヤー、CMO、流通) ・その他、業務改革に関連する業務
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CMCプロジェクトマネジメント(リーダー~マネージャー候補)
【仕事内容】 固形製剤及び無菌製剤の製造及び分析技術関連業務 ■国内外の生産ラインの新規立ち上げ、技術移転における委託製造会社への技術支援、計画立案及び管理 ■製剤の製造工程の設計・改善提案に関する委託製造会社への技術支援 ⇒製品を「高品質・短期間・ローコスト」で量産できる体制を構築 ■製造トラブルや品質トラブル発生時の技術的な問題解決および支援 ■局方収載 【ご入社後の活躍イメージ】 これまでのご経験やスキル・知識をもとに、いくつかのPJを担当いただき、社内外のステークフォルダと連携の上、高品質医薬品の製造技術移転を計画、推進していただきます。国内外を問わず製造現場での指導や技術研究委託部門と連携し、積極的に製造技術改善、効率化を進めていただきます。 これまでのご経験に基づき、当面は担当者もしくはプレイングマネージャーとして製造委託先との連携、組織強化を図り、問題解決、PJの推進していただくことを期待します。
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電気工事施工管理※無資格歓迎
■同社が管理する施設(オフィスビル・大型商業施設等)を中心とした電気工事の施工管理をお任せします。 【具体的には】 ■担当物件の施工計画からアフター対応まで、一連の業務をお任せします。 ・施工計画全般:積算・お見積もりの作成・予算管理など ・施工管理全般:工程表の作成・工程管理など ・工事竣工対応:現場での立ち合い・安全・品質管理など ・アフター対応:定期メンテナンスなど ■案件割合:商業施設の割合が多いです。 ■担当エリア:東急線沿線がメインです ■工期:1~2ヶ月程度の現場が比較的多く、大規模なもので4ヶ月程度となります。中小ビルやマンションの場合、数日~1週間程度の工事などもあります。 ■担当案件によっては夜間工事が発生する可能性がございます。夜間工事を対応した際は振替休日を取得していただきます。 ※月残業時間10~30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
総括製造販売責任者候補
将来の総責候補として、現任の総責とともに以下の業務のうち、ご経験の親和性のあるものから徐々にお任せしていきます。 将来的には記載している想定業務を総責として全てお任せする予定です。 ・三役会議の運営。 ・品質保証責任者及び安全管理責任者との連携。 ・品質保証部門、安全管理統括部門及びその他製造販売管理業務に関係する部門及び責任者との連携。 ・品質保証責任者及び安全管理責任者への業務指示及び監督。 ・製造販売業者への業務報告及び意見申述。 ・医薬品製造販売業許可更新対応。 ・向精神薬の統括管理
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改修工事の建築施工管理
■グループ内外の非木造案件の改修工事の建築施工管理業務を現場代理人の立場で担当していただきます。 ※将来的にはコンストラクションマネージャーとして、発注者側に立ちコストや品質、工程、透明性を管理しながらプロジェクトを進めていただきます。 <具体的には> ・担当案件:現在はオフィスビルがメインですが、徐々にデーターセンターや工場、物流施設案件が増えており、今後拡大予定です。 ・担当エリア:東京都内(23区内が中心) ・グループ内案件:グループ外案件=5:5 ※今年で創業51年の会社でありこれまで内装事業をメインにしてきましたが、2021年から建設エンジニアリング事業に参入し、アットリスクCMの案件受注を拡大していく見込みとなっています。将来的には発注者代行の立場で就業いただく可能性が高いです。 ※働き方改革(前月勤怠表を基に部門長による労働時間改善指導等)推進により、月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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意匠設計
■同社にて発注者と折衝していただきながら、設計者として事業性の検討~基本計画および設計までの業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■クライアントの経営事業戦略に基づいた企画立案・推進 ■付加価値の最大化を図る建築設計(基本設計・実施設計) ■監理および設計マネジメント(外部による実施設計図面) ■案件:物流倉庫のリニューアル(設計/施工)、食品工場群のコンバージョン(CM/設計/施工) 、 データセンター(設計/CM)等。その他に、商業施設・ホテル・研究所等も受注見込があります。 ※働き方改革(前月勤怠表を基に部門長による労働時間改善指導等)推進により、月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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