【コンストラクションマネジメント】東急プロパティマネジメント株式会社（東京都世田谷区）の求人情報

■コンストラクションマネージャーとして、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビル、商業施設、複合施設などの運営フェーズにおける工事業務を担当いただき、不動産所有者に代わって不動産収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。 【具体的には】 オーナーの立場に立って、主には計画修繕・改修工事等の工事の策定、計画、発注・工事管理、また日常の修繕やテナント入居区画工事に係る助言などの業務を行います。 工事施工者側ではなく発注側として、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となります。 ①予算工事の策定ならびに計画、発注、立ち合い、検収に係る業務 現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者選定、業者指示、工事管理（監理）・安全管理（管理）、完了検査、是正対応、検収 等 ②都度発生する緊急・予算外工事に対する助言、フォロー、発注に係る業務 ③テナント入退去やレイアウト変更工事に係るAM/PMへの助言に係る業務（A資産の機能維持） ④中長期改修・営繕計画の策定に係る業務 ⑤資産価値向上に関する技術提案、ならびに執行計画とその履行 ⑥AM、PM、LM、BMからの相談ならびに検証に係る対応等 ⑦資産維持や工事に係る、グループ内外ならびに関係行政庁などとの協議、調整 【働き方】 ■基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■週2回程度の在宅勤務、またはサテライトオフィスでの遠隔業務が定着しており、場所を選ばない柔軟な働き方が選べます。 ■スライド勤務（早出・遅出）も個人の判断で活用可能です。育児の送り迎えなど、ご家族の予定やライフスタイルに合わせた柔軟な調整がしやすい環境が整っています。

■下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・S造、RC造の一般建築物の意匠設計もしくは設備設計（電気・機械不問）業務 ・S造、RC造の一般建築物の建築・電気・機械いずれかの施工管理業務 ・不動産管理会社や事業者の立場での修繕計画立案、FM、工事監理業務 ・確認検査機関での確認審査業務

※いずれかの資格をお持ちの方 ■1級建築施工管理技士/2級建築施工管理技士 　1級電気施工管理技士/2級電気施工管理技士 　1級管工事施工管理技士/2級管工事施工管理技士 　1建築士/2級建築士/建築設備士/第3種電気主任技術者/第2種電気主任技術者

※月平均残業時間：平均残業20～30時間程度／上記年収は残業代（20時間／月の場合）を加味した理論年収です。 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。