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■同社が管理するオフィスビルにおけるプロパティマネジメント業務全般を担当して頂きます。 【具体的には】 ・テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ・各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ・ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング ・賃料・共益費の設定、管理方式の決定 ・デスクワークや社内調整が比較的多いです。 ・担当する業務は配属部署や担当物件により若干異なります。 ※ビル管理については、現場に勤務する施設技術系総合職やパートナー各社と密に連携を図りながら業務を行い、 建築・修繕工事・設備点検計画等の技術的な案件に関しては、建築技術系総合職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。 ※毎月の平均残業時間は20時間程度です。
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■総合職として、オフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を適性に応じお任せいたします。幅広く経験し、キャリアアップを目指していただきます。 異動により職務内容の変更があります。 ※異動により職務内容の変更があります。配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。 【具体的には】 ■プロパティマネジメント業務 ・オフィスビルの収支計画の立案、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営関連業務 ・収入の拡大とコストの最適化策定 ・建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般 ・テナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。 ■ソリューション業務 ・企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営等 ・企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供 ・イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供などの新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供 ■リノベーション業務 ・特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理業務。 ・取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更業務。 ・建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメント業務。 ■スタッフ業務 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。 単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。
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■同社が管理する商業施設におけるプロパティマネジメント業務もしくは商業リーシング業務を担当していただきます。 ※商業PM担当もしくは商業リーシング担当をご経験に応じて担当いただきます。 【具体的には】 ・テナントの運営管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ・売上・予算管理 ・各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ・販促、イベント企画実施及びテナントとの連携 ・店長研修・従業員研修の企画実施 ・商業空間・環境メンテナンス・改善案の企画立案 ・商況分析用のデータ／報告書の作成 ・賃料改定・解約等の交渉・契約実務・施設管理 ・テナントリーシング ※毎月の平均残業時間は20時間程度です。 ※総合職職としての採用となるため、オフィス担当含め他部門へのローテーションの可能性があります
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■いすゞ自動車グループが保有する施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。美観維持を前提に、グループ施設の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案、新規受託の提案やスキーム構築までお任せします。 【具体的には】 ・オーナーへのマンスリーレポート ・建物や設備の維持・管理・更新 ・災害時防災体制の構築 ・清掃・警備の配置 ・品質管理といった管理業務全般 ・物件室内のレイアウト設計・工事監理業務等 ・案件：倉庫・物流施設・厚生施設・寮・社宅・自動車販売所・研修所等多岐にわたります。 ※グループ会社の物件を担当するためリーシング業務はありません。 ・まずはご自身の強みのある分野を担当頂きますが、ゆくゆくは建築設備双方を担当頂きます。 【同社の魅力】 ・リモートワークやサテライトオフィス等も使用できる環境です。 ・月平均残業時間が20時間程度と働きやすい環境となっております。 ・いすゞグループの安定基盤のもと様々なアセットのPM経験を積めます。 ※毎月の残業時間は平均10時間程度で、リモートワークが可能な環境です。
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■同社にて受託しているオフィス・商業複合施設ビルの管理・運営を行っていただきます。担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。 ※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。窓口的な業務が中心となります。 【具体的には】 ＜ビル設備、環境の維持＞ ・設備、清掃、警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント ・各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討 ＜ビルの運営＞ ・管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告・改善提案 ・入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討
【求人概要】 原子力事業はIHIにおける成長事業であり、2024年度の売上収益420億円から、2030年代には1,000億円を見込んでいます。世界的に注目されている原子力事業において、今後拡大が期待される海外展開に向けて、事業企画、営業、プロジェクト遂行など、さまざまな視点から事業に関わることができます。革新炉など、まだ未知の分野も広がる中、自由な発想を持ち、トライ＆エラーを繰り返しながら、常に新たな挑戦を続けることができます。 【職務内容】 原子力事業における海外案件のプロジェクト業務全般を担当している同部署において、ビジネスデベロップメント（市場調査、パートナー選定、スキーム構築）から、実工事に関する営業・見積活動、受注工事のプロジェクト業務、中長期的な戦略に基づく事業開発、技術課発全般までを取りまとめて実施いただきます。海外の顧客との折衝や、政府機関等の各種関連機関との連携など、一般的な工事遂行だけでなく、社会的責任を担う立場として、プロジェクトの組成から遂行まで一気通貫で対応することが可能です。 【アピールポイント】 世界的な電力需要の増加と脱炭素社会への対応により、原子力発電の市場拡大が進んでおり、IHIでは特殊な溶接技術、高い品質管理能力といったものづくりの強みをもとに、世界の原子力プロジェクトへの参画を進めています。小型モジュール原子炉（SMR）を含む次世代軽水炉を始めとして、高品質・短工期製造を目指した様々な格納容器・圧力容器等の原子炉技術開発・製造プロジェクトに携わることができます。機器の開発・製造は欧米の先端企業と協業する機会も多く、課題に向き合いつつ、グローバルなエンジニアとして成長できる環境です。
技術センターにて、急激に進んでいる社内外のDX化のニーズに応えるべく、建設DXにおけるロボティクスの企画・開発(機械)をお任せします。 ※実際の開発テーマや取組み内容は、書類選考後のカジュアル面談にてご説明がございます。 <技術センターに関して> 技術センターでは建築現場での省人化・自動化、「高環境づくり」をめざし、先行研究・技術開発に取り組んでいます。 事例）建設現場におけるBoston Dynamics社の四足歩行型ロボット「Spot（スポット）」活用に向けて、2018年6月に実証実験を開始しています。 環境）気流実験用空間と実験用熱源装置で構成され、室内環境および設備システムの評価を行う設備実験室など、様々な施設が技術センターにはございます。
■研究職ではありますが、企画に近い業務も必要となります。 具体的には太陽光発電の市場調査（3C/PEST分析）、太陽光発電の事業上の課題特定・質の高度化、解決策の考案、新規技術開発、試験や実験による性能確認などの計画から実行までを担当していただきます。 【具体的には】 （1）薄膜PVの施工技術開発・選定 （2）既存PV市場拡大に向けた技術開発・発電量シミュレーション等 （3）市場拡大に向けた新規ビジネスモデル検討 ■キャリアパス：当面は同職場で専門性を発揮･伸長いただきます。 その後、本人意向に合わせ、当該部門にてマネジメント経験を積むか、事業部門（蓄電池や太陽光の技術企画や技術営業など）、スタッフ部門（データアナリストなど）などの異動が考えられます。
発電設備の見積・建設における配置エンジニアリングおよびエンジニアリングマネジメント業務 ①配置エンジニアリング業務 発電設備のあらゆる製品手配部門と連携し、また、客先とも調整し、3DCAD/2DCADを駆使した発電所の構内・機器配置の決定をリードします。 ②エンジニアリングマネジメント業務 発電所建設に向けた関連部門のエンジニアリングスケジュール(ES)を統括・可視化します。関連部門間データ授受や客先への図書提出がES通りに進捗しているかモニタリングし、遅れの事前察知・リカバリーや将来のリスク・懸念事項の前広なフォローによりエンジニアリングをリードします。
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■富士フイルム社の海外医薬プラント建設におけるプロジェクトマネジメント業務を発注者側の立場で担当していただきます。 ※案件ごとに現地駐在し、日本本社と現地の橋渡し役としてガバナンス強化を担っていただきます。（1案件3年程度目安） ※現在はデンマーク、イギリス、オランダ、アメリカ等に案件があります。 【具体的には】 ・海外プラント建設の構想立案 ・海外事業パートナーとの調整、情報共有 ・PJ全体のスケジュールやコストの把握、管理
■入社後当面は、福島第一原子力発電所の廃炉に向けて重要な課題となっている燃料デブリ取り出しに係る、シナリオ・工法検討、技術開発プロジェクトから具体的な設備・機器の設計・製造・運転まで各種プロジェクトの取りまとめ業務を担当していただきます。東京電力HDとの合弁で燃料デブリ取り出しに係るエンジニアリング会社（東双みらいテクノロジー）を設立しており、取り出し工法や取り出し設備／装置の技術開発～設計の業務が拡大する中、特殊かつ専門性が非常に高い技術開発を行う概念検討段階のプロジェクトが多数あるため、計画段階から参画することもあります。また、設計・開発フェーズから現場への実投入フェーズへ移行する際には、福島への定期的な出張が発生します。 【具体的には】 ・各プロジェクトの取りまとめ（資質によってプロジェクトマネージャー） →技術開発や設計、現場投入に至るまで、ステークホルダー状況を常に把握・分析・予測しながらプロジェクトを計画通りに推進していく、司令塔の役目を果たします。予算、工期は勿論、チームの組織化及び運用、顧客や社内技術チームとの調整など、プロジェクト全体を統括します。 ・新規案件の客先提案・見積もり ・受注工事の基本計画・工事計画、技術開発案件のプロジェクト担当等
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■アンモニア合成プラントのエンジニアリングを行う同社で、国内外の案件のプロジェクトマネジメント業務をメインにお任せいたします。 【具体的には】 ・案件：秋に受注予定（工期2年～2年半） ・業務：プロジェクトの管理（提案資料作成、予算管理、工数管理、スケジュール管理、顧客対応 他） ※同社内のプロセスエンジニア（3大エンジニアリング企業出身）のメンバーを中心に、EPC担当企業、同社ビジネス企画部門の営業担当、海外関連企業等とのMTG（英語）等がございます。 ※EPC部門立ち上げのフェーズのため、第一人者として、ご自身の経験・志向性に合わせて柔軟に提案・挑戦が可能です。 ※レポートラインは、ビジネス企画部門責任者を想定しています。 【ポジションの魅力】 ・アンモニアプラントは水素などの他再エネに比べて社会実装が早く、経験を積みやすい 農業用肥料という明確な需要があるため、間口を広げやすく、最終的な再エネでの利用に向けて早期から動くことができる。
■自治体や官公庁が発注する上下水道施設（プラント）向けの電気計装・監視制御システムにおいて、【提案時の技術検討（エンジニアリング）】から【受注後のシステム設計・クローズ】までを一気通貫で担当します。 ・提案フェーズ：現場施工を担う技術チームと連携し、製品仕様の検討・顧客への技術提案。 ・受注後フェーズ：決定した仕様に基づくシステム設計、クローズまでのプロジェクト管理。 ・担当案件：1案件あたり1〜3年規模。常時5〜6案件を並行して担当します（エリアにより難易度や規模が異なります）。 ・繁忙期：3月末の完成検査・書類作成時期がピークとなります。
【概要】 プロジェクト管理業務は、プロジェクトマネージャを中心に、プロジェクト体制の構築と維持管理、プロジェクト工程管理、コスト管理、プロジェクト品質管理、対外折衝、関係者間調整業務を行います。案件によってPJ管理の内容は異なりますが、案件の成否はPJ管理によるところが大きく、発電システムPJでは重要な役割を担います。 同部門では、サーマル・地熱・水力事業、および、エネルギー事業における新領域プロジェクトで、以下のプロジェクト管理業務を担当します。 １）見積・提案活動におけるプロジェクト管理業務 ２）建設プロジェクト遂行におけるプロジェクト管理業務、 ３）サービスプロジェクト遂行におけるプロジェクト管理業務
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■野村不動産グループ内外の管理物件における設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・顧客（契約先）及びテナントの対応 ・受託作業や法定点検の予実管理など ・不具合、指摘事項などの各種見積提案・協力会社のマネジメント ※常駐型の場合、配属先により宿直勤務が発生する可能性がございます。 ※勤務形態は、常駐型がシフト制、巡回型がフレックスタイム制となります。 ＜入社後・キャリアアップ＞ 入社後は設備管理員として、OJT中心に業務をインプットし、経験を積んでいただきます。その後はビルマネジメントとしての業務にも携わっていただきます。また同社では1年に1度、自己申告制度での異動希望制度もあり、希望すれば設備管理、ビルマネジメント以外にもチャレンジができる環境です。
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■「住友林業の家」のアフターサービスとして、定期巡回により顧客訪問を実施し、補修・工事手配、顧客フォローを行う仕事です。 引渡し後の定期点検や、突然の不具合への対応等、顧客のお宅へ訪問し保証基準に基づき建物内外の不具合を点検・対応していただきます。 【具体的には】 顧客の大切な住まいの維持管理についてのアドバイス/安心、安全、快適に暮らしてもらうためのアドバイスをおこないます。 ◎定期点検：顧客宅を訪問し、建物全体の点検を実施します。（点検数：月に20件～23件） 不具合があれば補修手配をおこないます。軽微なものは工具を用いて調整作業をするケースもあります。（例：建具丁番の調整、サッシの高さ調整、クレセントの位置調整など） 点検を通して、有償メンテナンス工事の提案をおこないます。 ◎臨時点検：顧客からの連絡による突発的な不具合への対応です。状況に応じて訪問や応急措置、補修手配などを行います。 ◎補修管理：設備機器など専門業者での対応が必要な場合は、補修手配管理、完了確認をおこないます。 ※担当エリアは支店や営業所管轄内となります。 ※転勤について：初任地で業務に慣れていただくことや、ご家庭の諸事情や健康面等も考慮し、上長と相談の上、決定されます。
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■半導体工場の水処理設備の設備管理 【具体的には】 ■浄水の中和、貯め置き、再精製、設備の運転・管理・メンテナンス ■冷暖房、給排水、電気設備などの設備管理 ■運転管理、監視、法定点検、専門業者の点検業務の監視 他 〈補足〉 ■管理物件種類用途：工場 ■管理物件エリア＋配属エリア：現場は神奈川県の工場です。 ■シフト例：(1)8：00～翌8:00 休憩時間：480分 (2)8:00～17：00 休憩時間：60分 ┗1か月単位の変形労働時間制(月平均実働 164 時間) ■・立場＝元請け ※休憩時間：日勤時60分/宿直時8時間 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 ※川崎事業所/綾瀬事業所/平塚事業所への配属となります
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■同社にて「電気設備点検業務」において、協力会社や社員を取り纏める現場管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・受配電設備定期点検業務の作業管理者 ・各種遮断器や継電器の点検、竣工試験 ■働き方 当社の作業の特性上、停電措置が必須になります。 そのためメンテナンス/工事共に長期間に渡るものは少なく、 １つの現場を長期に対応するということはありません。 休日出勤もありますが、必ず代休を取っていただく形となりますので働きやすい環境です。 将来的には現場管理責任者としてご活躍をいただきたいと考えております。
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■ビル管理関係業務全般をご担当いただきます。 ◎業務体系は大きく分けて、下記に分類されます。 1、建物常駐管理：オーナー・テナント折衝、設備機器の運転監視、定期メンテナンスの立会・監督と報告、設備不具合の一次対応と修繕提案 等 2、建物巡回管理（主に非常駐物件）：非常駐物件における1、建物常駐管理と同様の業務。 3、ビル管理フロント業務：オーナー・テナントの支店、営業所窓口業務・常駐管理現場のサポート・収支管理業務・支店、営業所でのマネジメント業務 等 ※以下はご入社される方のスキルに応じて、ご担当いただく場合がある業務内容です。 ・設備機器の省エネルギー運用 ・中長期修繕計画の立案 ・省エネルギー設備機器（LED、高効率空調機）への更新提案 ・入札案件等の見積購買や提案業務 ・若年層への技術、教育の講師業務【働き方】 配属案件によって働き方（日勤・夜勤・宿直 等）は異なります。 【働き方】 全国的エリアにて転勤がございます。 ※転居を伴う配属、転勤の場合に入居可能な全国転勤者に対しての借上寮制度がございます。
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■ザイマックスエルダーズ社の所属となり、70歳まで正社員として働く事ができます。 ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
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■大規模施設（工場・ビル）における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・ミッション：設備の安定稼働・経費削減への貢献 ・生産設備を有する工場等の生産ユーティリティの適切な運転・維持管理 ・安定稼働、コスト削減、省エネルギー支援 ・LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務 ・営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務 ・建設、工務等との連携・調整業務 ・オペレーターのマネジメント業務
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■定年：62歳（定年後ザイマックスエルダーズ社へ転籍し、70歳まで正社員として就業可能です） ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
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■同社が受託している一般建築物の設備管理業務もしくは電気主任技術者業務（選任候補）を担当していただきます。 ※スタートは常駐現場または巡回現場を想定しています。その後時期を見て選任の必要な現場に赴任いただく予定です。 【具体的には】 ・配属先：オフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等、様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。 【働き方】配属先によって就業時間は異なります。 日勤や土日休みなど、ご希望の働き方がございましたら、必ずしも叶うとは限りませんが、応募時に弊社コンサルタントまでぜひお知らせください。
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■同社が受託している一般建築物の設備管理業務もしくは電気主任技術者業務（選任候補）を担当していただきます。 ※スタートは常駐現場または巡回現場を想定しています。その後時期を見て選任の必要な現場に赴任いただく予定です。 【具体的には】 ・配属先：オフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 【働き方】9:00am～翌9:00am ※宿直勤務明けは明け休みとなります。（泊り＋明け休み＋公休）の繰り返しとなります。 ※9:00am～翌9:00amの働き方イメージ（あくまでも参考例） →9:00～0:00の間に2回ほど分けて休憩（計3時間）、0:00～6:00仮眠時間（6時間）、6:00～9:00引継ぎ作業、退勤
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■同社が受託している一般建築物の設備管理業務もしくは電気主任技術者業務（選任候補）を担当していただきます。 ※スタートは常駐現場または巡回現場を想定しています。その後時期を見て選任の必要な現場に赴任いただく予定です。 【具体的には】 ・配属先：オフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 【働き方】9:00am～翌9:00am ※宿直勤務明けは明け休みとなります。（泊り＋明け休み＋公休）の繰り返しとなります。 ※9:00am～翌9:00amの働き方イメージ（あくまでも参考例） →9:00～0:00の間に2回ほど分けて休憩（計3時間）、0:00～6:00仮眠時間（6時間）、6:00～9:00引継ぎ作業、退勤
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■同社が受託している一般建築物の設備管理業務もしくは電気主任技術者業務（選任候補）を担当していただきます。 ※スタートは常駐現場または巡回現場を想定しています。その後時期を見て選任の必要な現場に赴任いただく予定です。 【具体的には】 ・配属先：オフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等、様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。 【働き方】配属先によって就業時間は異なります。 日勤や土日休みなど、ご希望の働き方がございましたら、必ずしも叶うとは限りませんが、応募時に弊社コンサルタントまでぜひお知らせください。
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■同社が管理する神奈川県内の物件の設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルや商業施設等の遠隔監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検。 ・物件オーナーから協力会社との折衝業務。 ・見積もり・作業計画・管理報告書の作成から省エネや中長期営繕計画の企画提案。 ※鹿島建設の案件の受注は5割程度になります。 【以下の勤務形態を想定しています。】 (1)非常駐勤務 勤務時間：8：30分～17：30（休憩１時間） 休日：土・日・祝日（休日出勤の場合は振替休日を取得できます） (2)常駐現場勤務 勤務時間：シフト制（早・遅・宿直）※法定休憩時間がございます。 休日：シフト制（宿直明け休み有り）※昨年の実績は123日です。
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■同社管理物件における設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件内容：ホテル ■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務 【その他業務】 ※基本的には設備管理業務をご担当いただきますが、一部以下業務も対応いただく可能性がございます。 ■客室アメニティ、リネン、レストラン食材など、様々な物品の在庫管理、発注、補充、保管など ■ホテル内装及び建具、家具、備品等の修繕及び製作作業 【勤務時間】 ■シフト制（1カ月単位もしくは1年単位の変形労働時間制/年間総労働時間1920時間）
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■同社が管理する大規模物件における設備管理業務に所長候補として従事していただきます。 【具体的には】 ・配属先：オフィス、商業施設、ロジスティクスセンター等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 ・保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等 ※まずは現在の責任者と一定期間勤務いただき、物件および社内事務処理について経験を積んでいただきます。 その後は現場所長やエリア統括責任者として活躍いただくことを想定しています。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
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【職務内容】 同社が提携する全国の建設・プラントプロジェクトにおいて、設備管理・設備保全業務を幅広く担当していただきます。 電気・空調・給排水・衛生設備など、これまでの経験や希望する領域（ビル・プラント等）に合わせて、最適な案件へ参画可能です。 スーパーゼネコンや大手サブコンを中心とした優良プロジェクトにて、維持管理から上流工程のマネジメントまで、スキルに応じた業務をお任せします 【具体的には】 現場管理： 設備保守・点検の進捗、品質、安全、コストの管理 折衝業務： 発注者（オーナー）や協力会社との打ち合わせ、現場の采配 事務・設計： 各種書類作成、積算、設計監理、図面修正 保全計画： 経験に応じて、中長期的な修繕計画の立案やコンサルティング業務 【配属先の案件】 東日本エリア内でご希望に応じて配属先が決定されます（配属後は直行直帰にて勤務可能）。 1次面接でスキル確認を行い、ご希望に合致する求人をお探ししますので自宅から通勤圏内希望などのご希望をお出しいただくことも可能です。 プラント設備、ビル設備、公共インフラなど、多種多様な案件から選択可能です。 【魅力】 技術者の理想を追求できる環境 ・残業抑制や勤務地の徹底考慮など、ワークライフバランスを重視した働き方が選べます 。 段階的な研修制度（基礎・初級・中級）により、継続的にスキルを磨くことが可能です 。 国内最大級のプロジェクト数を背景に、未経験の技術領域への挑戦も支援されます 。 専任スタッフとの面談を通じ、スペシャリストやゼネラリストなど多彩なキャリアパスを描けます 。同社では95％以上の方が派遣先で就業しておりますので、殆どの方がご希望の場所で就業されています。
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【職務内容】 全国の産業プラントや大規模施設における、機械設備および電気設備の維持管理・メンテナンス業務を担当します 。 ■プラント施設内での配管や機械のオペレーション＆メンテナンス（O&M） ■ビルや商業施設等における設備管理・ビルメンテナンス業務 ■安定稼働を支える巡回点検および予防保全の遂行 【具体的には】 施設内の設備が正常に稼働し続けるよう、点検と小まめな整備を行います 。 ■機械設備・配管・電気系統の定期的な巡回点検および稼働状況の確認 ■不具合発生時の一次対応、部品交換、簡易的な修繕作業 ■安全基準に基づく設備の運転操作（オペレーション）および監視業務 ■現場事務所での点検報告書の作成、協力業者への手配・立ち会い補助 【魅力】 実務を通じたスキルアップと、その先の多様なキャリアパスが大きな魅力です 。 ■紹介派遣モデルにより、将来的に大手ゼネコンやメーカーの正社員へ転籍する道が確立されています ■未経験からスタートし、半年程度で技術を身につけ活躍する事例が多数あります ■20代の若手から70代のベテランまで、年齢を問わず実務能力を正当に評価する環境です ■全国に案件があり、希望のエリアで腰を据えて働くことが可能です
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■竣工前はBMサポート室に所属し、新規案件の電気主任技術者業務を中心に、管理業務の新規受託に向けた準備業務を実施いただき、竣工後は当該事業所の所管部署へ異動し事業所の責任者または副責任者として常駐管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・工事中：電気主任技術者としての巡回・点検業務、検査等への立ち合い、建物管理業務開始までの準備のための打ち合わせ ・竣工後：点検業務や保守点検の立ち合い監督、現場責任者または責任者代行業務 ※工事中は本社の港区で勤務いただき、竣工後は川崎市の物件にて勤務いただきます。
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■所長候補としてオフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件を中心とした設備管理業務全般をお任せします。 ※現在の責任者と一定期間勤務いただき、物件および社内事務処理について経験を積んでいただきます。その後は責任者として活躍いただくことを想定しています。 【具体的には】 ・配属先：オフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等、様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。 【働き方】配属先によって就業時間は異なります。 日勤例：9：00～17：30（休憩60分） 宿直例：9：00～翌9：00（休憩540分/うち6時間は仮眠休憩） ※宿直勤務明けの場合、明け休みとなります。明け休みは年間休日には含まれません。
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■主にいすゞ自動車株式会社及びグループ各社の建設工事におけるコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・グループ各社で保有する、いすゞ病院、宿泊施設、研修所、営業所、倉庫などの改修工事における、発注者との打ち合わせ・提案・企画・設計監理（計画図面、仕様書の作成、積算など）・工事業者の選定 ・販売店・サービスセンターのリニューアル、建て替え工事、生産施設の遮熱対策、寮・社宅の大規模修繕、厚生施設の建て替えなど ・日本全国にいすゞ関連の拠点があり、北海道から沖縄まで、頻繁に出張が発生します。（1泊～2泊程度の出張となります） ・受注先はグループ各社となっているため、案件のコントロールが行いやすく、月の平均残業時間は20時間程度となっています。 ・今回ご入社いただく方には、今後リーダーポジションに就いていただきたいと考えており、経験や保有資格によっては早い段階で課長職としてご活躍いただくことが期待されています。
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■「住友林業の家」のアフターサービスとして、定期巡回により顧客訪問を実施し、補修・工事手配、顧客フォローを行う仕事です。 お引渡し後の定期点検や、突然の不具合への対応等、顧客のお宅へ訪問し保証基準に基づき建物内外の不具合を点検・対応していただきます。 【具体的には】 お客様の大切なお住まいの維持管理についてのアドバイス/安心、安全、快適に暮らしていただくためのアドバイスをおこないます。 ◎定期点検：お客様宅を訪問し、建物全体の点検を実施します。（点検数：月に20件～23件） 不具合があれば補修手配をおこないます。軽微なものは工具を用いて調整作業をするケースもあります。（例：建具丁番の調整、サッシの高さ調整、クレセントの位置調整など） 点検を通して、有償メンテナンス工事の提案をおこないます。 ◎臨時点検：お客様からの連絡による突発的な不具合への対応です。状況に応じて訪問や応急措置、補修手配などを行います。 ◎補修管理：設備機器など専門業者での対応が必要な場合は、補修手配管理、完了確認をおこないます。 ※担当エリアは支店や営業所管轄内となります。 ※転勤について：初任地で業務に慣れていただくことや、ご家庭の諸事情や健康面等も考慮し、上長と相談の上、決定されます。
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■世界初のアンモニア合成技術を持つベンチャー企業である同社において、小型アンモニア製造プラントに関する国内外のプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 同社が保有する新技術は、世界に通用するポテンシャルを秘めており、スタートアップを数年間で売上数百億円規模に成長させる重要なポジションです。 同社は少数精鋭でありながら、一連の技術（触媒、配管・メカ・電計・制御システム、運転）を内製化しています。 また、経営陣からプロジェクトに関する多くの権限が委譲されるポジションのため、自身の裁量で、プロジェクト全体像を俯瞰しながら、本質的な価値創造をしていただくことを期待しています。 【具体的には】 ・プラント建設工事の実現性調査、計画作成、建設工事仕様策定・発注、契約調整 ※場合により海外への長期出張あり
■賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ■開発用地仕入れ業務 ・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ・ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査 ・契約締結業務 ■一棟収益不動産売買業務 ・固定資産（賃貸運営用）の取得・ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ入替え時の 売却 ・棚卸資産（転売用）の取得・売却 ・不動産（信託受益権含む）の媒介業務 ■共通業務 ・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ・既存取引先との関係構築、情報収集 【在宅勤務について】 現在、原則出社の状況となっておりますが、新型コロナウィルルスの感染状況を見て、部門長が判断し、在宅勤務を命ずることがあります。
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同社が設備管理を請負うビルで、定期点検や故障時の小規模な修繕対応などの設備管理業務を担当していただきます。 総合職のため将来的にジョブローテーションが発生する可能性があり、本部での教育担当やビルマネジメント（オーナー折衝）や長期修繕計画の策定等の幅広いキャリアを歩むことが可能な環境です。 【具体的な業務】 ■電気設備・空調設備などの定期点検 ■物件オーナーへの報告、提案 ■小規模な修繕作業や備品交換 ■ビル運営業務 ■書類作成などの事務処理 ※火災、漏水、設備トラブルなどの緊急対応も大切な仕事です。時にはチーム全員で出動し、昼夜対応することもあります 【働き方】 ・原則8時間労働、日勤のみの現場と、宿直（泊まり）がある現場が約半々の割合で就業できます。 ・転居を伴う転勤はございません。 ・いずれも通勤時間や現場への適正を見た上で配属先を決定します。 【年収イメージ】 20代後半～30歳前半：500万円～600万円 35歳～40歳（主任）：650万円～ 40歳～45歳（副所長）：750万円～850万円程度 45歳～（課長／所長）：950万円以上（管理職）
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同社が管理している物件（首都圏内）での設備・施設管理をお任せいたします。 また、将来的に第二種電気主任技術者として選任業務をお任せする場合もございます。 ■建物設備機器の操作運転業務 ■諸設備の巡回保守点検業務 ■建物諸施設の管理業務 ■設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務 ■外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理 ■電気工作物の工事、維持及び運用に関する保安監督業務 ※各種研修・サポートがございますので安心して勤務可能です。
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■同社が管理するビルにおいて、常駐で設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、商業施設、公共案件、ホテル等 https://www.tokyu-com.co.jp/company/performance/building/ ■案件エリア：首都圏の案件となります。特に東京都内と・神奈川県横浜市付近の案件が多く、渋谷再開発の最新のビルや商業施設に携われる可能性もあります。 ■職務内容：建物設備機器の操作運転業務、諸設備の巡回保守点検業務、建物諸施設の管理業務、設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務、外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理など ■キャリアイメージ：まずは同社のビルメンテナンス業務を習得して頂き、ゆくゆくはビルマネジメントに携わっていただきます。将来的には案件の所長として顧客折衝や現場のマネジメント業務をご担当いただきます。 ＜勤務体制＞※以下はシフトの一例となります。 ■日勤 9：00～18：00（休憩60分、実働8時間） ■泊勤 9：00～翌10：00（休憩120分、実働16時間、仮眠7時間）、泊勤時は宿泊手当あり（1回につき2,500円） ※夜勤は月5～6回程度です。夜勤が続くようなシフトはありませんので、ご安心ください。
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■カーボンニュートラル案件のプロジェクトエンジニア（機械/配管系統）として各種業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■業務内容：国内プロジェクト（石油・化学・ガスなどエネルギー及び環境プラント）の基本設計から建設（EPC）業務において、設計・遂行マネジメントに関わる下記の業務を、プロジェクトチームの一員としてご担当いただきます。 1.国内プロジェクトの全体計画および管理の助勢 2.P&IDやPlot Plan、機器リスト等の基本設計図書の纏め・更新 3.社内外関係各所との設計情報の共有・擦り合わせ・調整 4.設計進捗管理、技術折衝・調整 5.調達品および工事の検査立会 6.工事・試運転計画のサポート ■部署名：地球環境プロジェクト事業本部 国内エネルギー環境プロジェクト部 ■部署の雰囲気：若手からシニアまでの幅広い世代のエンジニアが所属しており、年齢や経験年数に関わらず積極的に意見交換ができる環境です。また、中小規模のプロジェクトもあることから、年齢に関わらず責任がある立場で業務を担当できる可能性もあり、自身の意見を大いに発信できる風通しの良さがあります。 ■やりがい：国内プロジェクトを主体としており、入社後2年半ほどでプロジェクトの設計から現場工事・試運転までひと通りのフェーズに携わることが出来るため、比較的早めに幅広い多くの経験を積むことができます。そのため、やる気次第でプロジェクトマネジャーやエンジニアリングマネジャー等への近道になり得ることが魅力です。現在は、脱炭素やカーボンニュートラル、新エネルギーの分野にも注力しており、社会的な貢献度も益々大きくなっています。
■全般_スケジュールコントロールエンジニアとして各種業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■業務内容：プロジェクト開始時の全体スケジュールの作成及び進捗管理要領の作成を行っていただきます。場合によってはその後のプロジェクトの進捗管理も行います。また、見積時にも同様の作業を行っていただきます。 ■中長期的なキャリアプラン：プロジェクトスケジュールの作成はもちろんのこと、進捗管理も行っていただく。将来本人の希望があればプロジェクトマネージャを目指すことも可能。また、プロジェクトコントロールのスペシャリストとして活躍することも可能です。 ■配属組織のミッション・役割：スケジュールマネージメントチームは、プロジェクトチームからの要請によりスケジュールの作成やプロジェクトチームで作成されたスケジュールへのアドバイスを行っています。 ■仕事のやりがい・魅力：プロジェクトスケジュールコントローラーは時間の観点からプロジェクト全体を見渡すことから、プロジェクトの全体を把握することが出来るので、プロジェクトマネージャに直接提言することが出来る。 ■国内駐在の有無・頻度：プロジェクトチームからの特段の要請があれば別ですが、基本的に駐在することはありません。 ■国内/海外出張の有無・頻度：お客様へのスケジュールの説明やプロジェクトの進捗を説明するために、お客様の元に出張をすることがあります。
■化粧品/食品/その他ディスクリート系/プロジェクトエンジニアとして各種業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■業務内容：「ネクストファクトリーソリューション部」では、産業界で要望が高まっている次世代に適用したスマートファクトリーを構築するために、ともにプロジェクトを推進していただける方を募集します。食品/化粧品/物流他ディスクリート系工場において今後のスマート工場建設におけるプロジェクト業務を行う。 ■中長期的なキャリアプラン：EPCプロジェクトのプロジェクトマネジャーもしくはエンジニアリングマネジャー ■配属組織のミッション・役割：ネクストファクトリーソリューション部では、食品、化粧品分野、さらには機械加工組立系分野における次世代に通用する工場としての課題を解決するため、コンサルティングを含めて、その支援サービスを行うとともに、プラント建設プロジェクトをリードします。 ■仕事のやりがい・魅力：これまでの様々な経験と知見に加え、未来に向けての自動化やデジタル化他最先端技術を駆使することによって、客先の望む将来を見据えてプラントを構築することを目指し、最適なプロジェクト遂行を行っていきます。 ■国内駐在の有無・頻度：2～3年に1回程度、3か月～半年 ■国内出張の有無・頻度：月に2～3回程度、日帰りもしくは1泊
■化粧品・食品・その他ディスクリート系_システムコンサルタント/システム系プロジェクトエンジニアとして各種業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■業務内容：「ネクストファクトリーソリューション部」では、産業界で要望が高まっている次世代に適用したスマートファクトリーを構築するため、ともにプロジェクトを推進していただける方を募集します。スマートファクトリ構築を目指す顧客に対する、現状確認/適切なソリューションの提案/改善策の実施など、一連のコンサル業務/プロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 ■中長期的なキャリアプラン：コンサルティングプロジェクトのプロジェクトマネジャー ■配属組織のミッション・役割：ネクストファクトリーソリューション部では、次世代に通用する工場の実現に向け、コンサルティングを含めた、その支援サービスを行うとともに、実装プロジェクトをリードします。 ■仕事のやりがい・魅力：これまでの様々な経験と知見に加え、未来に向けての自動化やデジタル化他最先端技術を駆使することによって、客先の望む将来を見据えた最適なプロジェクト遂行を行っていきます。 ■国内駐在の有無・頻度：2～3年に1回程度、3か月程度 ■国内出張の有無・頻度：月に2～3回程度、日帰りもしくは1泊
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■同社が管理するビルにおいて、常駐で設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、商業施設、公共案件、ホテル等 https://www.tokyu-com.co.jp/company/performance/building/ ■案件エリア：首都圏の案件となります。特に東京都内と・神奈川県横浜市付近の案件が多く、渋谷再開発の最新のビルや商業施設に携われる可能性もあります。 ■職務内容：建物設備機器の操作運転業務、諸設備の巡回保守点検業務、建物諸施設の管理業務、設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務、外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理など ■キャリアイメージ：まずは同社のビルメンテナンス業務を習得して頂き、ゆくゆくはビルマネジメントに携わっていただきます。将来的には案件の所長として顧客折衝や現場のマネジメント業務をご担当いただきます。 ＜勤務体制＞※以下はシフトの一例となります。 ■日勤 9：00～18：00（休憩60分、実働8時間） ■泊勤 9：00～翌10：00（休憩120分、実働16時間、仮眠7時間）、泊勤時は宿泊手当あり（1回につき2,500円） ※夜勤は月5～6回程度です。夜勤が続くようなシフトはありませんので、ご安心ください。
