千葉県/不動産/年収600万円以上の求人・転職・中途採用情報
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第2種電気主任技術者(選任候補)/日勤相談可能
■同社が受託している一般建築物の設備管理業務もしくは電気主任技術者業務(選任候補)を担当していただきます。 ※スタートは常駐現場または巡回現場を想定しています。その後時期を見て選任の必要な現場に赴任いただく予定です。 【具体的には】 ・配属先:オフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等、様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。 【働き方】配属先によって就業時間は異なります。 日勤や土日休みなど、ご希望の働き方がございましたら、必ずしも叶うとは限りませんが、応募時に弊社コンサルタントまでぜひお知らせください。
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第3種電気主任技術者(選任候補)
■同社が受託している一般建築物の設備管理業務もしくは電気主任技術者業務(選任候補)を担当していただきます。 ※スタートは常駐現場または巡回現場を想定しています。その後時期を見て選任の必要な現場に赴任いただく予定です。 【具体的には】 ・配属先:オフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 【働き方】9:00am~翌9:00am ※宿直勤務明けは明け休みとなります。(泊り+明け休み+公休)の繰り返しとなります。 ※9:00am~翌9:00amの働き方イメージ(あくまでも参考例) →9:00~0:00の間に2回ほど分けて休憩(計3時間)、0:00~6:00仮眠時間(6時間)、6:00~9:00引継ぎ作業、退勤
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第3種電気主任技術者(選任候補)
■同社が受託している一般建築物の設備管理業務もしくは電気主任技術者業務(選任候補)を担当していただきます。 ※スタートは常駐現場または巡回現場を想定しています。その後時期を見て選任の必要な現場に赴任いただく予定です。 【具体的には】 ・配属先:オフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 【働き方】9:00am~翌9:00am ※宿直勤務明けは明け休みとなります。(泊り+明け休み+公休)の繰り返しとなります。 ※9:00am~翌9:00amの働き方イメージ(あくまでも参考例) →9:00~0:00の間に2回ほど分けて休憩(計3時間)、0:00~6:00仮眠時間(6時間)、6:00~9:00引継ぎ作業、退勤
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第2種電気主任技術者(選任候補)/日勤相談可能
■同社が受託している一般建築物の設備管理業務もしくは電気主任技術者業務(選任候補)を担当していただきます。 ※スタートは常駐現場または巡回現場を想定しています。その後時期を見て選任の必要な現場に赴任いただく予定です。 【具体的には】 ・配属先:オフィス、ホテル、倉庫、商業施設等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等、様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。 【働き方】配属先によって就業時間は異なります。 日勤や土日休みなど、ご希望の働き方がございましたら、必ずしも叶うとは限りませんが、応募時に弊社コンサルタントまでぜひお知らせください。
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マンションフロント
■フロント担当として、マンションに住む方々が安心して暮らせるよう、サポートする業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■管理物件へ定期的に訪問し、必要に応じて改善計画を立案 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※一人あたりの管理棟数は、8~12棟です。※戸数によって変動あり。 ※管理組合の対応がある為、土日出勤もありますが、平日に振替休日を取得頂きます。また、系列会社でコールセンターを持っており、時間外対応・一時対応はそちらで行う為、代休取得日や深夜に呼び出される事はほとんどありません。 ※親会社であるタカラレーベン社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ※ご経験によっては主任もしくは係長での採用となります。 ※月残業時間は20~30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。(繁忙期、閑散期によって変動はございます。)
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集合住宅設備設計・施工管理(低層・中高層)
■集合住宅の設備設計、設備施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・集合住宅(低層・中高層)を中心に電気設備、給排水衛生設備、空調換気設備、防災設備、省エネ設備に関する設計、施工管理業務を担当いただきます。 ・請負案件の他に自社開発案件もございます。 ・案件金額:数億円規模が中心となります。 【働く環境】 ・9:00~18:00(フレックスタイム制度有・コアタイム無)
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常駐設備管理(所長候補/大規模物件)
■同社が管理する大規模物件における設備管理業務に所長候補として従事していただきます。 【具体的には】 ・配属先:オフィス、商業施設、ロジスティクスセンター等の大型案件 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント対応 ・保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等 ※まずは現在の責任者と一定期間勤務いただき、物件および社内事務処理について経験を積んでいただきます。 その後は現場所長やエリア統括責任者として活躍いただくことを想定しています。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 (1)09:00~18:00 (所定労働時間8時間/休憩1時間) (2)13:00~22:00 (所定労働時間8時間/休憩1時間) (3)09:00~翌9:00 (所定労働時間16時間/休憩8時間)※2日間就業した事になります。
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1級電気工事施工管理技士
■同社が管理する物件の改修工事もしくはリニューアル工事の案件の設備施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所、マンション、美術館、学校 等 ・長中期修繕計画策定、見積もり、オーナー折衝等 ・受注内容:元請100% ・受注エリア:1都3県各エリアがメインになります。 ・受注金額:数百万~数千万円ほど ・残業時間:月20~30時間程度 ・業務上、土曜日出社が発生することもありますが振替休日の取得を推進しています。 ・担当現場によってはテナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性もあります。
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1級電気通信工事施工管理技士
■同社が管理する物件の改修工事もしくはリニューアル工事の案件の設備施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所、マンション、美術館、学校 等 ・長中期修繕計画策定、見積もり、オーナー折衝等 ・受注内容:元請100% ・受注エリア:1都3県各エリアがメインになります。 ・受注金額:数百万~数千万円ほど ・残業時間:月20~30時間程度 ・業務上、土曜日出社が発生することもありますが振替休日の取得を推進しています。 ・担当現場によってはテナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性もあります。
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1級管工事施工管理技士
■同社が管理する物件の改修工事もしくはリニューアル工事の案件の設備施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:オフィスビル、商業施設、病院、研究所、マンション、美術館、学校 等 ・長中期修繕計画策定、見積もり、オーナー折衝等 ・受注内容:元請100% ・受注エリア:1都3県各エリアがメインになります。 ・受注金額:数百万~数千万円ほど ・残業時間:月20~30時間程度 ・業務上、土曜日出社が発生することもありますが振替休日の取得を推進しています。 ・担当現場によってはテナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性もあります。
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1級建築施工管理技士(リニューアル工事)※課長クラス採用
■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職(現場管理・現場巡回・現場応援等)をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容:現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類:マンション、オフィス等の修繕工事/ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類:タワーマンション(21階以上)・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア:千葉県内 <働き方> ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により夜勤勤務・休日出勤が発生します ・残業10~20時間程度(所定労働時間7時間40分) ・時短勤務相談可能 ※ご経験等の評価により、主任クラスでの契約社員採用(半年後正社員登用前提)となる可能性がございます。
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マンションフロント
同社が受託する分譲マンションのフロント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・案件:親会社である三井不動産レジデンシャル社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ・担当棟数:約10~12棟程度 【働き方について】 スーパーフレックス勤務制度(コアタイム無し)あり。 モバイルPC貸与:働く場所は自由、在宅勤務や移動先などで報告可能となっています。 時間単位の有給休暇:年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます フリーアドレス制:好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています
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建築施工管理技士(リニューアル工事)
■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職(現場管理・現場巡回・現場応援等)をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容:現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類:マンション、オフィス等の修繕工事/ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類:タワーマンション(21階以上)・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア:千葉県内 <働き方> ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により夜勤勤務・休日出勤が発生します ・残業10~20時間程度(所定労働時間7時間40分) ※ご経験やご評価により契約社員採用(半年後正社員登用前提)の可能性がございます。
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管理物件の受託営業
ビル等の建物のオーナーに営業を行い、新たに同社で管理する建物を受託する営業を担当いただきます。 【具体的には】 ■クライアント:法人の顧客がメイン ■担当する物件規模:10~15階建てのオフィスビルがメイン ■目標について:各個人ごとに目標がありますが、チーム単位で目標達成を追っているため、個人プレーのような営業ではありません。 【キャリアップ】 資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等、様々な制度があるため、資格取得のバックアップ制度があります。 また将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジも可能です。
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設備管理(技術系総合職)
同社が設備管理を請負うビルで、定期点検や故障時の小規模な修繕対応などの設備管理業務を担当していただきます。 総合職のため将来的にジョブローテーションが発生する可能性があり、本部での教育担当やビルマネジメント(オーナー折衝)や長期修繕計画の策定等の幅広いキャリアを歩むことが可能な環境です。 【具体的な業務】 ■電気設備・空調設備などの定期点検 ■物件オーナーへの報告、提案 ■小規模な修繕作業や備品交換 ■ビル運営業務 ■書類作成などの事務処理 ※火災、漏水、設備トラブルなどの緊急対応も大切な仕事です。時にはチーム全員で出動し、昼夜対応することもあります 【働き方】 ・原則8時間労働、日勤のみの現場と、宿直(泊まり)がある現場が約半々の割合で就業できます。 ・転居を伴う転勤はございません。 ・いずれも通勤時間や現場への適正を見た上で配属先を決定します。 【年収イメージ】 20代後半~30歳前半:500万円~600万円 35歳~40歳(主任):650万円~ 40歳~45歳(副所長):750万円~850万円程度 45歳~(課長/所長):950万円以上(管理職)
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現場調査・積算担当
■新規受注にあたり現場を確認し積算図を基にコスト算出をご担当いただきます。 【具体的には】 ■外構図面などから造成や外構金額の積算や、本体工事のオプション工事積算、案件現場に赴き現場状況を確認し、建築における阻害要因並びに関係するコストを試算 ■設計部門や施工管理部門との連携によるコスト最適化の提案 【アピールポイント】 ■会社の変革期に携わる大きな醍醐味があります ■全国で約4,000名の大手企業 ■残業少なく働きやすい環境
建築施工管理(工場出荷/自社ブランドの賃貸住宅)
■主に同社ブランドである賃貸住宅「シャーメゾン」の建築における施工管理業務をご担当いただきます。 ■具体的には ・案件:重量鉄骨賃貸住宅シャーメゾン ・業務:中規模ゼネコン(主にグループ企業の積水ハウス建設社)が施工管理を担当し、その業者の監理を施工図チェックから行います。 ・平均受注金額:2~3億円程度 ・工期:10~12ヶ月程度 ・共同住宅:その他(オーナー宅・店舗・事務所・クリニック併用共同住宅、非住宅)=8:2 ・エリア:配属支店近郊(基本的に支店から1時間圏内) ・巡回手段:公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。 ・担当物件数:常時5~10棟程度、年間20棟程度 ※型式登録やCADのシステム化、自社工場出荷材にて効率UP、デジタル化による高効率な業務を行っており、合理化されている業務内容のため負担が軽減されています。 <就業環境について> ・年間休日129日/完全週休二日制(土日休み) ・月平均残業時間:25時間程度 ・スライド勤務可能、有給取得率工場目標70%(※2023年度実績:80.3% 2024年度実績:79.9%) ※休日は土日祝日としております。重要イベントが土曜日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。 ※グループ会社の積水ハウス建設社の現場監督、および長いお付き合いの有る職人が現場を担当するため、事細かく指示出しする必要がございません。 基本的には原価管理はほとんど行わず、品質管理・安全管理・工程管理を中心に行っていただきます。 合理化・簡略化しかなりシステム化されている環境であるため残業時間の削減が実現できている環境です。
意匠設計(工場出荷/自社ブランドの賃貸住宅)※有資格/ポートフォリオ必須
■主に同社ブランドである賃貸住宅「シャーメゾン」の建築における意匠設計業務(契約前の企画フェーズから基本、実施、着工後まで)をご担当いただきます。 ■具体的には ・案件:重量鉄骨賃貸住宅シャーメゾン(https://www.sekisuihouse.co.jp/shm-keiei/works/architect/) ・業務:営業とともに受注前の初回顧客打ち合わせ、ボリューム出し、基本設計~監理引き渡しまで。 ・平均受注金額:2~3億円程度 ・設計期間:基本設計と実施設計で6か月前後 ・共同住宅:その他(オーナー宅・店舗・事務所・クリニック併用共同住宅、非住宅)=8:2 ・担当案件数:常時5棟程度、年間7~10棟程度 規模やボリュームによって変動があります。小規模住宅や企画物が多ければ10~20件掛け持ちの場合もあり。 ※型式登録をしていて、CADもシステム化されているため、建築設計の素養があれば慣れてご活躍いただくことができます。 ■同社の特徴:戸建住宅のみならず、賃貸住宅、マンション開発、大規模開発プロジェクト等多岐にわたる事業を展開しています。 そのブランド力と長年の実績を活かし、設計・施工・アフターフォローまでを自社一貫で展開し、顧客から大きな信頼を獲得しています。 <働き方について> ・平均残業時間45H程度 ・休日:土日祝日 ※休日出勤があった場合は原則代休を取って頂きます。 ・確認申請や積算・発注はもちろん、作図もオペレーターが各支店ごとに配置されており、フロント業務としてお客様との家づくりに集中することができます。 エクステリア・インテリアについてもコーディネーターとともに連携し、こだわりをもって設計することが可能です。
建築施工管理
■オリジナル賃貸マンションをはじめとする、自由設計建築物の現場常駐による施工管理業務を次席もしくは係員の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:賃貸マンションが半数を占め、残りはビルや商業施設、工場、高齢者福祉施設等の非住宅物件となります。 ※同社は完全自由設計(自社設計)で、主力物件はRC造の賃貸マンション(平均6億)です。そのため、工期に無理がありません。 自社設計-施工案件が9割を占めているため、設計者としても施工者としても1棟完結のやりがいを感じられます。 ・各現場:東京70%(23区・立川・八王子・三鷹)、神奈川10%(横浜・川崎)、千葉13%(船橋・市川)、埼玉7%への直行直帰型の勤務です。 ※賃貸物件ですので、公共交通機関から近い現場(基本は住居から1時間~1時間半以内)が多くなっています。月1~2回、東京本店への出社がございます。 ・集中購買方式のため、資材発注や外注業者の選定業務に加え、近隣住民対応も専門の社内部門が担当。現場施工管理に集中していただくことが可能です。 ・平均残業時間は所長40-50時間、係員25時間程度。また、一人現場はなく、2名以上で現場を管理しますので、土曜出社も少ない環境です。 ※現在、4週7休がスタンダードになっています。残業時間が規定に近づくとアラートがなるようなシステムを導入しており、大幅に働き方の改善を行っています。 ※同社が扱う土地活用案件は個人土地保有者のみならず、企業に対しても営業活動を行っています。そのため、案件の半数は低層~中高層の賃貸マンションとなりますが、このほかでは企業遊休地を活用したオフィスビルや店舗ビル、高齢者福祉施設、工場、分譲マンション等も手掛けています。その場合でも仕事の進め方、労務環境は変わりませんので、経験を活かせる物件が幅広くございます。
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不動産売買仲介営業
■個人・法人顧客に対して、住宅用不動産(戸建住宅、マンション、土地)および事業用不動産の売買仲介業務を担当していただきます。 【具体的には】 主に不動産を売却したい方と購入したい方のニーズを的確に把握し、提案をしていくコンサルティング営業を行なっていただきます。 ・商材:中古マンションや一戸建などの個人向け不動産及び個人投資家向けの事業用不動産 ・物件の売却をお考えの顧客に対して:問い合わせを頂いた顧客宅に訪問し、物件の査定や売却額などの相談をしていただきます。 ・物件をお探しの顧客に対して:問い合わせをいただいたお客様に対しての接客対応をしていただきます。要望をヒアリングして希望に合う物件をマッチングします。 ※アプローチ方法は反響営業が中心となります。 <働き方改革の実施> 在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。 また、19:00にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底を行なっています。
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マンションの点検・診断(建築)
■同社が管理するマンションの保守点検・診断業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■マンションの外壁や屋上防水等に関する保守点検・診断業務 ■診断報告書の作成業務 ■管理組合への診断結果の報告業務 管理組合への報告は、基本的にはフロント担当が行いますが管理組合から要望があった際はフロント担当ご同席をいただく場合がございます。 ※現場に行って頂いての点検業務が5割、事務処理が5割ほどとなっております。 ※勤務地は基本的に希望を考慮して決定いたします。 〈働き方〉 ・週2日/月6日を上限として在宅勤務が可能です。 ・サテライトオフィスは無制限で利用可能です。 ※現地調査の帰りに近くのサテライトオフィスで就業する等の利用ができます。 ・残業時間はほとんどなく、残業時間は15時間程度となっております。 ・基本的に土日休みですが、2ヶ月に1回ぐらいの頻度で土日出勤が発生する可能性がございます。
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施工管理
■同社にて新築工事、既存建物のメンテナンス、リフォーム、原状回復工事など、元請工事の主任技術者として、工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務を担当していただきます。 【ミッション】 ・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供 ・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現 ・いきいき働く未来人財の創出 【アピールポイント】 ・本体業者(パートナー企業)がおります。 分離発注先が縮小、工数のかかるやり取りを削減。 建設DXの推進、施工体系の適正化(職人手配・段取り手間の削減)により、負担軽減施策の促進。 ※協力会社様にお任せできる体制もあり休日出勤はかなり少なめです。 ※直行直帰:相談可能 ※社用車:利用可能
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建築施工管理職
■同社にて新築工事案件の再開に伴い、監理技術者として、アパート等の建築工事の工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務を担当していただきます。 【事業部のミッション】 ・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供 ・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現 ・いきいき働く未来人財の創出 【アピールポイント】 ・本体業者(パートナー企業)がおります。 分離発注先が縮小、工数のかかるやり取りを削減。 建設DXの推進、施工体系の適正化(職人手配・段取り手間の削減)により、負担軽減施策の促進。 ※協力会社様にお任せできる体制もあり休日出勤はかなり少なめです。 ※直行直帰:相談可能 ※社用車:利用可能
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建築施工管理技士(マンションの大規模修繕)
■管理物件(特にマンション)の大規模修繕工事(外壁工事、屋上工事)の建築施工管理業務を担当して頂きます。 <具体的には> ■管理組合対応(理事会・修繕委員会との定期打合せ等) ■施工計画全般(施工計画書、道路使用申請、88条申請等) ■施工管理全般(5大管理、期中検査、協力業者対応、居住者対応等) ■工事竣工対応(竣工書類等) ■アフター対応(アフター点検等) ■エリア:東京千葉エリアを中心にご担当いただきます。 基本的には直行直帰での働き方です。 ※土日休工事を推進中。土日休工割合:98%(2025年度) ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定