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■同社が誇るブランドマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア」シリーズの用地仕入れをご担当頂きます。 【具体的には】 （1）クレイシアシリーズ（投資用物件） エリア：東京23区・横浜・川崎 タイプ：1K、RC造（～25平米） （2）ヴァースクレイシアシリーズ（実需用物件） エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉など首都圏 タイプ：1LDK～2LDKなどDinks向け、RC造（30～40平米） ■仕入れの流れ 週に1度、代表も同席するMTGを実施。用地取得についての情報を共有し、優先順位を付けて行動して、仕入れ実施。 決済者が先に情報に触れているので、チームで方向性を同じくして行動できます。
プライム市場上場の当グループにて、規格型注文住宅の販売営業を担当していただきます。お客様のニーズに合わせた商品を提案し、夢のマイホーム作りをサポートするやりがいのある仕事です。 【主な取扱商品】 〈はなまるハウス〉 ・コンセプト：「無理しない！でも妥協しない！」 ・価格帯：870万円～ ・特徴：分譲住宅で培ったノウハウを活かし、高品質ながら低価格な家づくりを実現。 〈平屋IKI -粋-〉 ・特徴：平屋住宅に特化し、若い世代から老後の住まいとして幅広い世帯に支持されています。 【具体的な職務内容】 ▼モデルハウスのご案内 ・お客様にモデルハウスをご紹介し、住まいの魅力を伝えます。 ▼商談（会社・商品、見積などのご説明） ・お客様に対して会社や商品の特徴、見積内容をご説明し、契約に向けてサポートします。 ▼住宅ローンのご紹介 ・お客様のライフスタイルやご希望に合わせて、最適な住宅ローンを提案します。 ▼ご契約～お引渡し ・お客様との契約からお引渡しまでの一連のプロセスを担当し、信頼関係を築きます。 ▼営業活動（訪問、ポスティングなど） ・新規顧客の開拓やフォローのため、訪問やチラシ配布などの営業活動を行います。
■同社にて収益不動産仕入れ業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます（同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております） ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など ※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり） 【ポイント】 ■同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ■仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ■取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 ■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
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■収益事業における定期的に利益を生み出す1棟ビルやテナントビルなど収益不動産の仕入れ業務を担当いただきます。 ※仕入れた物件はバリューアップし、プロパティマネジメントや修繕工事、購入後フォローまで自社で行う為、事業の基盤となる重要な職務を担っていただく新規事業となります 【仕事の進め方の一例】 (1)物件情報収集…不動産業者を数多く訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。 (2)調査・判断…入手した物件情報の立地や利回り、相場などの条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断。どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間で売却するのか計画を立てます。 (3)仕入れ契約※プロジェクト計画をまとめて物件の購入をしますが、商品化された物件を販売します。
■同社が受注する案件のプロジェクト推進（仕込・企画・販売）担当ととして以下業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・同社が事業主として提供するリノベーション買取再販事業のプロジェクトマネジメント ・事業を行うための物件の仕入業務 （物件仕入のため法人営業、物件調査、事業計画の作成、事業化プレゼンテーション、契約決済 等） ・仕入・事業化した物件の商品企画業務 （マーケット調査、ターゲット・コンセプト策定、設計・インテリアパートナーとの打ち合わせ 等） ・リノベーションが完了した物件の販売業務 （販売戦略の策定、販売会社の販売進捗管理、契約・決済実施 等） 暮らし方から考え住まいのかたちを自由に発想してつくる「暮らし発想リノベーション」、都心のコンパクトな住まい方とデュアルライフを提案する「my dot.」、都心×100平米超の物件で展開するハイクラスなリノベーション「R100 tokyo」など、様々な商品企画に関与いただくことが可能です。 【働き方】 ・社員の半数が女性ということもあり、ワーキングマザーも多く活躍されており、性別問わず多くの方が活躍できる環境が整っています。 ・フレックスタイム制を導入しており、ご都合に合わせて働き方を調整することができます。
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■マンション用地の取得に関する業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・用地の情報収集（不動産会社や金融機関、土地オーナーなど、あらゆる人脈を駆使して情報を収集。） ・用地の仕入（立地や仕入れ値、周辺の物件情報などから判断し、代表に提案。ゴーサインが出たら土地情報提供者と交渉。） ・事業計画の立案（仕入れ予定または仕入れた用地の事業計画を立て、ディベロッパーに提案。） ・契約（事業主(ディベロッパー等)との工事請負契約手配。自社の建築部に引き継ぎ） ※社長に直接提案を行うため、結論までの期間がスピーディです。
■同社において、自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ＜分譲マンション事業＞ 自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。 ・用地の情報収集、現地調査 ・事業計画立案 ・分譲規模等のシミュレーション ・市場分析 ・事業の工程管理 等 ＜収益不動産事業＞ 全国の不動産を対象にレジデンス・商業施設・オフィスを中心に扱います。既存で運営している施設はもちろん、土地から購入し賃貸マンションの開発も手掛けます。多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。 ＜投資住宅事業＞ 投資用のRCマンション「LUORE」、木造アパート「MOVE」シリーズの仕入～開発～売却までトータルでお任せします。 【同社で働く魅力】 ■早期に活躍が可能 同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。
■同社において、自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ＜分譲マンション事業＞ 自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。 ・用地の情報収集、現地調査 ・事業計画立案 ・分譲規模等のシミュレーション ・市場分析 ・事業の工程管理 等 ＜収益不動産事業＞ 全国の不動産を対象にレジデンス・商業施設・オフィスを中心に扱います。既存で運営している施設はもちろん、土地から購入し賃貸マンションの開発も手掛けます。多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。 ＜投資住宅事業＞ 投資用のRCマンション「LUORE」、木造アパート「MOVE」シリーズの仕入～開発～売却までトータルでお任せします。 【同社で働く魅力】 ■早期に活躍が可能 同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。
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■土地などの不動産情報の収集・現地及びマーケット調査・取得交渉や契約業務のほか、土地取得後は社内の建築チームやホテルや飲食、介護施設といった運営部門とともに、商品企画及び開発のプロジェクトマネジメントを一気通貫して担当いただきます。 【具体的には】 ・土地などの不動産情報の収集 ・現地及びマーケット調査 ・取得交渉や契約業務 ・商品企画 ・開発のプロジェクトマネジメント ※案件種類：投資用アパート、戸建住宅、ホテル、飲食店、福祉施設等、幅広い案件に携わることができます。 ※同社は12年連続累計31作品でグッドデザイン賞を受賞しており、意匠性の高い案件に携わることができます。 ※物件一覧参考URL https://shimada-sap.co.jp/works/ ＜同社の特徴＞ ■ 売上ノルマや歩合給ないため、数字に追われず顧客に向き合った本質的な営業が可能となります。 ■ アセットやエリアの制限がなく、自身の発想や企画を社長へダイレクトに提案いただきます。
■同社にて、新規事業や新製品の企画担当として、下記の業務に従事していただきます。 【具体的には】 カーボンニュートラルやサーキュラーエコノミーの推進を大きなテーマに、既存事業の拡大や新たな事業創出に向け、市場・競合・顧客等の調査業務、各種データ分析や仮説検証、オープンイノベーションやベンチャー企業との協業、社内の事業本部や研究開発部門さらにはグループ会社とも連携しながら新規事業の創出に向けての多様な業務となります。 過去の事例としてはPower to Gasや陸上養殖の取り組み等があり、グループ会社も含めた全社横断的な連携も図りながら、社外連携も含めての推進が求められます。 【仕事の進め方】 同社の基本方針（例：カーボンニュートラルやサーキュラーエコノミーの実現と推進）に沿った新規事業を企画するという多岐にわたる業務を担っており、個々の能力を最大限に発揮するチーム体制での企画推進を実践する組織であり、様々な情報にアンテナを張り、アイデアを創出し、実現に向けて推進するという創造力と行動力が求められる業務です。事業本部での経験が豊富な職員も多く、サポート体制は整っておりますので、チームで協力しながら、日々邁進しています。 【本ポジションの魅力ややりがい】 自ら知識と意識、チームによる総合力により新しい事業を考え、具体化し、事業化に向けて推進していくことができるため、様々な知識を養うことができるだけでなく、社内外の多くの方と関係性を構築することもできます。 チャレンジ、緻密な思考、様々な情報により新たな価値を創造する企画力を磨くことができる、やりがいの大きなお仕事です。
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■風力発電所の開発職として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・事業全体の開発プラン、スケジュール（進捗管理）、開発予算の管理 ・開発用地の調査、交渉、契約 ・管轄電力会社、行政機関との折衝 ・風況観測鉄塔及び風況観測機器の維持管理 （別途専門チームあり） ・国や自治体との各種許認可協議、申請、取得業務 ・風車選定の各種協議、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・工事業者選定、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・各種発注から建設工事の管理等 （別途専門チームあり） ※補足説明 事業開発プロジェクトマネージャーと協働し、社内外との折衝、交渉、調整をとりながら、確実・着実な案件の事業化に携わっていただきます。OJTにて上長の指示を仰ぎながら、部内に在籍するプロジェクトマネージャーや各専門分野の技術マネージャー、本社管理部門と連携して動く中で、再エネのプロジェクトマネジメントを基礎から経験できます。 ※基本的には転勤が発生する職種ですが、地域限定での就業も可能です。その場合は開発のみならず、工事期間中・運転期間中の発電所の運営・管理業務をお任せします。
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■みらいビジネス推進街づくり・里づくり事業のエネルギーPJにて、設備分野において総合的なソリューション提案を推進し、施工連携及び設計・積算を提供するワンストップサービスの推進業務や、顧客課題を技術面から解決する業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：自治体や企業からの大型案件がメインとなります。 ■設備に関する知見を活かして、プロジェクトのマネジメント・推進業務を行っていただきます。 ※同社の街づくり・里づくり／企業DX・GX事業について ・街づくり・里づくり事業では、地域社会が抱えるさまざまな課題を、ミライト・ワンが培ってきた通信・ICT・土木・建築技術などを活用して解決し、安全で暮らしやすい街や里の実現を目指しています。 ・企業DX・GX事業では、企業が直面しているデジタル化（DX）と脱炭素化（GX）の課題を解決するための支援を行っており、より効率的で持続可能な経営を実現できるよう、多岐にわたるソリューションを提供しています。
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■風力発電所の開発職として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・事業全体の開発プラン、スケジュール（進捗管理）、開発予算の管理 ・開発用地の調査、交渉、契約 ・管轄電力会社、行政機関との折衝 ・風況観測鉄塔及び風況観測機器の維持管理 （別途専門チームあり） ・国や自治体との各種許認可協議、申請、取得業務 ・風車選定の各種協議、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・工事業者選定、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・各種発注から建設工事の管理等 （別途専門チームあり） ※補足説明 事業開発プロジェクトマネージャーと協働し、社内外との折衝、交渉、調整をとりながら、確実・着実な案件の事業化に携わっていただきます。OJTにて上長の指示を仰ぎながら、部内に在籍するプロジェクトマネージャーや各専門分野の技術マネージャー、本社管理部門と連携して動く中で、再エネのプロジェクトマネジメントを基礎から経験できます。
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■事業開発（風力発電）業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： （1）開発用地の調査 （2）開発用地確保に係る地権者交渉、契約 （3）開発に係る許認可協議、取得 （4）その他開発に係る業務 など ■働き方： 本社（東京）に籍を置きつつ、出張ベースで地方案件に従事いただく予定です。 ＜想定スケジュールイメージ＞ 月曜 本社出社／火曜～金曜 出張 ■業務のやりがい： 洋上風力発電は、再生可能エネルギーの柱として日本国内でも急速に発展している分野です。同社は単なる発電事業にとどまらず、地域の漁業・産業との共存を図りながら、30年以上にわたり地域とともに成長するプロジェクトを推進しています。本事業を通じて、地域の雇用創出や産業振興に貢献し、社会的意義の大きな仕事に携わることができます。また、地域の課題を解決しながらエネルギーの未来を支えるやりがいを感じられるポジションです。 ■就業環境： 所定労働7時間、月平均残業20時間、土日祝休み、年間休日124日とメリハリをつけてワークライフバランスを充実させることができる環境です。また、有休とは別に連続特別休暇5日間を設定しており取得することが可能です。
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■同社にて企画・事業推進業務（土地取得後～引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施）を担当していただきます。まずは分譲マンションを担当し、将来的にはホテルや物流施設等も担当予定です。 【具体的には】 分譲マンションにおいて、以下内容を実施します。 ・事業スケジュールの立案・管理 ・事業収支の策定・管理 ・販売計画の策定・管理 ・広告計画の策定・管理 ・設計会社・施工会社の選定 ・完成後の引き渡し実施 ・引き渡し後のアフターフォロー 等 ＜配属先情報＞ 開発事業本部 関西事業部（男性3名 女性2名）
■営業運転中のバイオマス発電事業（2件）のスポンサーサポート業務では、他社スポンサー企業とともに事業計画をローリングし事業収益の最大化をリードしていただきます。操業実績をもとにレポートラインに対し運営管理状況の報告をしていただきます。また、新規バイオマス事業においては、発電事業だけに留まらず、他部門との連携を踏まえて、「地域の環境・エネルギー資源の価値顕在化と活用の推進」の中心人物として機能していただきます。 【具体的には】 ・稼働中バイオマス発電所（50MW、75MW輸入バイオマス専焼）におけるスポンサーサポート業務 ※主として運営管理業務（アセットマネジメントは除く）、技術サポート業務 ・予算管理、操業実績解析、報告、改善提案 ・予算作成、発電計画、修繕計画 ・EPCコントラクターとの技術協議 ・TSO（一般送配電事業者）との技術協議 ・PJ関係者、ステークホルダー各社との調整業務対応 ・自治体、行政機関等との協議および関連許認可対応 ・地域森林資源を活かしたビジネスプランの策定、及び提案業務 【将来のキャリアプラン】 既存及び新規バイオマス関連事業のプロジェクトマネジメントを通じ適性評価の上、グループ長への登用となります。グループ長として、部下育成・事業組成への貢献、収益の最大化を担っていただきます。
■国内で急拡大している系統用蓄電池事業において、同社においても特別高圧・高圧案件を複数エリアにて開発を進めています。スピード感が求められる中、早期でのFID実現のために開発をリードしていただくポジションになります。また、社内での用地確保の横連携により、グリーンフィールドからの系統用蓄電池事業開発も担当していただきます。用地確保の交渉・契約に始まり、許認可の取得、社内意思決定、建設・運営、地域との調和を前提にした地元の方とのコミュニケーションも業務範囲となります。 【具体的には】 ・系統用蓄電池事業推進：開発と建設（事前調査・計画立案～基本設計および系統連系協議や設備認定対応・詳細設計等）に関する一気通貫業務（許認可協議やEPC選定・投資実行にかかる社内調整含む）がメインで、案件全体の工期・工費のコントロールやリスク低減の付帯業務を含みます ・ベースロード電源の開拓：社内地域事業部門との連携による、地域資源バイオマスを利用したエネルギー事業の推進 ・バイオマス発電事業：同社が出資している2件の輸入バイオマス発電事業（稼働済み）の運営管理に関する補助業務を担当していただきます 【将来のキャリアプラン】 グループ長として系統用蓄電池事業をリードするポジションを想定していますが、これまでの業務経歴、採用後の貢献度を考慮の上、部長への昇格が可能なポジションとなります。
■装置に付属する集塵機の開発を中心に、作業環境全体の集塵システムについてもご検討いただきます。 【具体的には】 ■新規集塵システムのコンセプトの検討・開発計画の立案 市場からのニーズだけではなく、同社が目指すCoolLaserの姿を盛り込んだ製品コンセプトを検討していただきます。そのコンセプトの実現にはどのような課題があり、それを解決するためにはどのような開発を実施する必要があるのかを見極めていただく想定です。 ■要素技術の開発 新たな技術の導入が必要な場合は、要素技術の開発から行います。多くの場合、既存製品がないため、ときに一から実験計画を立て、原理に立ち戻って結果の考察を行う必要がありますが、それを楽しめる方にとっては唯一無二の経験が得られる環境です。 ■試作品の作成と検証 試作品を設計・製作し、性能や品質などの検証を行っていただきます。社内評価だけではなく、実際の施工現場に投入して課題の抽出もお任せしたいと考えており、そこで出た課題に対して改良を行い、製品の完成度を高めていただきます。 ■製品の設計・製造支援 協力会社の力も借りながら、製品の設計・製造を行います。装置の仕様や技術的要点を正しく伝えて、期待する製品が完成するよう支援をします。 ※同ポジションでは、集塵技術を活用した独自の製品開発に携わり、業界の常識を変えるチャレンジができます。
■土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画、提案からプロジェクト推進まで、一貫してご担当いただきます。 ※開発未経験から大規模開発に携わることができる貴重なポジションです。 ■業務の流れ： (1)案件の情報収集・営業 (2)提案・コンペ→地権者調整 (3)プロジェクトの推進 (4)立地施設の誘致活動 (5)新しい「まち」として変革していきます。 ■案件例： 産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等 ※地権者、行政、コンサルティング会社など幅広い関係者との調整を通して、開発のプロジェクトマネジメント（PM）力が身に付きます。 ※ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、提案と経験ができる貴重な求人です。
■開発案件の企画段階から建築領域の責任者としてPJに参画いただきます。 【具体的には】 ■協力会社である設計事務所に連携するタイミングでPJに入り、費用から工程・品質管理まで建物の関わることはすべて建築部で責任を持って遂行します。 ■開発PJにおける建築領域のリーダーをご担当いただき、開発部と設計事務所・ゼネコンの間に入りプロジェクトマネジメントしていただきます。 ■発注者として、著名なデザイナーや設計事務所と協業し「福岡の街づくり」をディレクションできる面白さがあります。 【業務詳細】 ■設計監理 開発事業部と連携し基本設計を取りまとめた後、協力会社に発注し建築のディレクション及び設計監理を行います。 同社で企画した設計が意図通り建築されているか現場に足を運び確認します。 ■コンストラクションマネジメント 担当する物件が企画通りの予算や工期で建設されるようにマネジメントします。 建物の質と予算・工期が担保されるように協力会社と協議を重ねます。 【キャリアパス】 同社では、福岡のまちづくりを担うプロフェッショナル人材を目指します。 定期的なジョブローテーションを通じ、多様な業務経験を積んでいただきます。 初期配属は建築部を想定しておりますが、ご希望や適性を踏まえて、早期にご活躍いただける部署をご提案する場合もあります。
■ホテル事業部においてご本人様の適性に合わせ以下の業務内容をお任せ致します。 【具体的には】 ■ホテル開発プロジェクトの企画・推進業務、用地情報をもとにブランド選定、マーケット分析、商品企画、事業収支計画の策定、開発中ホテルの商品企画・事業推進・開業準備、関係部署・外部パートナー（設計事務所・インテリアデザイナー・建設会社・運営会社等）との調整 ■ラグジュアリーホテルの商品企画、事業推進、開業準備、AM業務 ■新領域・新規事業の事業組成、ブランド構築、商品企画、事業推進業務 【採用背景】 直営ブランドホテルに加え、新たなジャンルのホテル開発も推進中です。事業組成・商品企画から開業準備まで一貫して担当できる即戦力人材を求めています。 現在、個性的なライフスタイルホテルブランド「ノーガホテル」を中心にグループ直営ホテルを19棟運営中ですが、日本国内へのインバウンド客増加によるホテルマーケット成長を踏まえ、ホテル事業の拡大が経営計画にて位置づけられています。 既に開発中のホテル棟数を一定量確保していることに加え、今後も新たなブランド展開も含め複数ブランドホテルの新規開発を全国で積極的進めていく予定としています。 ホテル事業の成長を一緒に築き上げてもらえる人材を求めています。 【ホテル事業の10年後の絵姿】 「国内外のお客様にここにしかない１日を届ける個性的なホテルブランドの集合からなる国内唯一無二の直営ホテルチェーンとなる」ことを掲げていて、この実現に向け、複数直営ホテルブランド（ノーガホテル、庭のホテル、由縁等）の出店拡大、ラグジュアリーホテルの出店拡大、新規事業領域への展開拡大を目指しています。
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■風力発電所建設のための案件開発の全般に関わっていただきます。 【具体的には】 ■風力発電所の新規発掘と地権者交渉: ・新たな風力発電プロジェクトの可能性を評価し、有望な地域を特定。 ・地権者との交渉を担当し、土地利用契約や貸与契約などの合意を達成。 ■関係法令調査、及び許認可の取得: ・関連する法令や規制を調査し、プロジェクトが法的要件を満たすように確認。 ・必要な許認可の取得に向けたプロセスを管理、実施。 ■地元住民や自治体への対応: ・地元住民や自治体と積極的にコミュニケーションをとり、プロジェクトの進捗状況を共有。 ■風況調査、環境調査、土質調査等の外部委託: ・調査結果を分析し、プロジェクトに適した技術的および環境的な解決策を導く。 ■事業採算性の評価: ・技術的および経済的な側面からプロジェクトの採算性を評価。。 ・発電量の見積もり、投資コスト、運用コストなどを考慮し、事業計画の構築と更新実施。 ■チームメンバーマネジメント ・チーム内の効果的なコミュニケーションを促進。 ・プロジェクトの進捗を管理、目標達成を目指す。 等
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■風力発電所建設のための案件開発の全般に関わっていただきます。 【具体的には】 ■風力発電所の新規発掘と地権者交渉: ・新たな風力発電プロジェクトの可能性を評価し、有望な地域を特定。 ・地権者との交渉を担当し、土地利用契約や貸与契約などの合意を達成。 ■関係法令調査、及び許認可の取得: ・関連する法令や規制を調査し、プロジェクトが法的要件を満たすように確認。 ・必要な許認可の取得に向けたプロセスを管理、実施。 ■地元住民や自治体への対応: ・地元住民や自治体と積極的にコミュニケーションをとり、プロジェクトの進捗状況を共有。 ■風況調査、環境調査、土質調査等の外部委託: ・調査結果を分析し、プロジェクトに適した技術的および環境的な解決策を導く。 ■事業採算性の評価: ・技術的および経済的な側面からプロジェクトの採算性を評価。。 ・発電量の見積もり、投資コスト、運用コストなどを考慮し、事業計画の構築と更新実施。 等
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■都市設計の企画からクライアントへのコンサルティング業務までをご担当いただきます。 【具体的には】 ・マスタープランや土地利用計画、まちづくり戦略の策定 ・国際競争力強化や成長戦略を踏まえた都市再開発諸制度の活用・手続協議 ・都市施設や公共施設、街路計画、交通計画などの都市基盤計画の立案 ・都市空間、都市景観、都市施設のデザイン ・省エネ、省資源都市実現のための環境提案と都市防災に向けたコンサルティング ・市街地再開発事業や土地区画整理事業に係るコンサルティング ・都市開発に伴う事業支援のためのコンサルティング ・文化、広報、交流などソフト面の活動による街全体の活性化や持続的発展の推進を目指したタウンマネジメントに関するコンサルティング
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■法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画～設計～施工～サブリース～運営まで一貫してマネジメントする同社にて、法人営業（案件開発、企画提案、事業計画提案、受注）に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・案件開発営業：新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。ワンストップで不動産再生ができるリノベるの強みを武器に、遊休不動産案件を開拓していただきます。 ・企画提案：顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。 ※就業環境：フレックスタイム制度有／月平均残業30時間程度（PCと勤怠が連動して管理）／部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんど／在宅勤務(リモートワーク)相談可 ※魅力：幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能。自らが開拓した営業先から相談をいただき、その案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる業務です。 【案件例】 ※BOIL｜複合施設 ［シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ］（参考URL：https://citycreate.renoveru.co.jp/works/posts/K40LabGY） 築48年のNTTの電話局をシェアキッチン・ブルワリー・ダンススタジオ・シェアオフィス・サテライトオフィスの地域参加型複合施設として再生したプロジェクト。「gro-cul」とというコンセプトで地域住民と一緒に文化を育てるように施設をつくることで、地域に貢献するまちづくりを提案。
■同社にて、自社投資型の開発営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■自社で仕入れた土地に対して、自社で建築することにより、一気通貫にて完結する事業となります。 【業務の流れ】 1）エリア／土地情報の収集 2）最適な不動産用途の検討 3）設計事務所や施工会社との協働（自社で行うケース有） 【業務詳細】 ■不動産情報の収集、ホテル・商業施設等の運営者との交渉、ホルダーの探索、設計事務所、自社を含む施工会社との折衝 等 ※不動産に関する一連の流れを社内各事業部と連携しながら担当いただきます。 ※案件例：ホテル・商業・事務所ビル・物流倉庫等、幅広いアセットを扱いますのでスキルアップできます。 【入社後について】 ■座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジできる環境です。 ※開発未経験者の入社事例有
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■中期経営計画の中でも重点施策として掲げている「環境に配慮したまちづくりの推進」の一貫として、コンセッション/PPP・PFI事業への取り組み強化を計画しており、事業推進をご担当いただきます。 【具体的には】 なかでも特にPPP・PFI事業及び都市開発事業（コンセッション・公有地利活用・都市再開発等）に関する業務を行って頂きますが、これまでのご経験に応じて下記、営業/事業推進/事業管理/現場管理いずれかの業務に取り組んで頂きます。 ■営業活動 官公庁発注の公募対応、コンサル対応、ゼネコン・設計事務所協議、工事見積書作成、集金管理 など ■事業推進 コンソーシアム組成、事業性検証、キャッシュフロー作成、事業契約対応、金融機関との融資調整 など ■事業管理 運営維持管理段階の事業推移確認、SPCによる株主総会、取締役会等の実施、契約変更等の対応 など ■現場管理 設計、施工中の現場訪問、現場定例会議出席、モニタリング等による現場品質管理 など ※11月～2月の就業時間は8時30分～17時となります
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■同社が保有する遊休地や建物など保有不動産の有効活用に関する業務を担当頂きます。 これまでのご経験を活かして、遊休地利活用・不動産売却等を通じた“資産のベネフィット化”をリード頂く活躍に期待しています。 【具体的には】 主には下記のような業務を予定しており、まずは経験を活かせる分野からスタート頂きます。 ・事業推進 開発コンセプト立案、商品企画、市場性調査、コンサル対応、ゼネコン・設計事務所協議、工事見積書精査 事業性検証、キャッシュフロー作成、事業契約対応、テナントリーシング業務、社内会議資料・提案書作成 など ・事業管理 運営維持管理段階の事業推移確認、契約変更等の対応 など ・現場管理 設計、施工中の現場訪問・打合せ、現場定例会議出席 など ※経験に応じて市場調査、開発コンセプト立案、計画推進、管理・運用など、幅広い業務に携わることができます。 ※11月～2月の就業時間は8時30分～17時です
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■同社にて、エネルギー業界向け大規模システム開発のアプリケーションエンジニア、プロジェクトリーダ、プロジェクトマネジャーをご担当いただきます。 【具体的には】 同組織では、エネルギー業界における各種社会課題の解決をミッションとし、 エネルギー業の個社向けのシステム開発はもちろん、政府や顧客と共に新規の共同事業を創出し新たな社会インフラの企画・開発なども行っています。 近年では、電力データを活用した配電業務の高度化や効率化、AIを利用したメンテナンス業務の高度化など、大小様々なプロジェクトが進行しています。 エネルギー業界に置ける大規模システムのプロジェクトマネジメント、業務アプリケーション開発などを推進できる人材を同社は求めており、 プロジェクトリーダ（もしくはプロジェクトリーダを目指したい）として、ともにエネルギー業界でのITを利用した仕組みづくりに貢献したいという方を募集しています。 【ポジションの魅力】 エネルギー業界ではカーボンニュートラルに向けた再生可能エネルギーをはじめとする分散型エネルギーリソースの導入拡大や、デジタル技術の進展によるエネルギーマネジメントの高度化、レジリエンス強化に対する関心が高まっており、同社では将来を見通した投資や提案を積極的に実施していく予定であり、2030年・2050年を見据えたエネルギー業界改革に向けたシステム開発を実施していきたいと同社は考えています。 また、社会インフラを支える顧客の経営課題の解決は、日本の社会課題の解決に繋がります。顧客の課題を同社のPM力と技術力で解決すると共に、顧客との新たな事業創出の枠組みを企画することが可能な組織であり、顧客や様々な企業との共創機会を得る環境は整っており、新たな価値・ビジネスを創造することににチャレンジできることができる組織です。
■同社が手掛ける多様な空間において、デジタルを活用したコミュニケーションの仕掛け、魅力づくりを推進するポジションです。コンテンツの企画・設計からディレクションまで全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・デジタルを活用した体験・展示・コミュニケーション等の企画・提案 ・要件策定・仕様設計（導線等の体験の設計、およびコンテンツの設計） ・クライアント・社内外メンバーとの打合せ・調整・業務調整 ・コスト・スケジュール管理 ・クリエイティブのディレクション業務（映像、Webサイト、アプリ、AR／XR等） 【担当市場】 博覧会、イベント、博物館、科学館、美術館、企業ミュージアム、水族館、行政コミュニティ施設、レジャー施設等
■法定再開発事業において、都心・駅前等の高度利用地区における超高層ビル・マンション等の企画／提案から事業推進の一連の業務をお任せします。 【具体的には】 ■業務の流れ 1.再開発情報の収集→2.地権者訪問/提案（法人・個人あり）→3.準備組合・組合の運営→4.地権者・行政やコンサルティング会社と一体となって事業推進 ■業務詳細： 開発候補地選定、地権者権利調整、行政やコンサルティング会社との協議等。幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインです。 ※案件例：東日本地域の駅前・都心の法定再開発事業
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■ウォーターPPP事業に関する企画提案業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・主に受注前の、官公庁・市区町村に対する、技術提案・計画・設計業務をご担当いただきます。 ＜やりがい＞ ・ウォーターPPP事業でトップクラスの実績を誇っており、同社内でも伸長分野として注目をされている部隊になります。 ・今後事業拡大をしていく中で、専門性の高い方を、管理職候補として、採用の検討をされています。 ・上下水道のPPP事業は、社会貢献度が高いだけでなく、 大規模かつ長期の案件が多いため、重要なプロジェクトに関わる責任感と達成感を得られます。 ・様々な専門性や価値観を持つ社内外の関係者と関わりながらプロジェクトを遂行する為、幅広い知識と多くの刺激を得られます。
■都市設計の不動産投資・保有資産の利活用検討段階から計画手法の決定段階までの一貫した業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・マスタープランや土地利用計画、まちづくり戦略の策定 ・都市施設や公共施設、街路計画、交通計画などの都市基盤計画の立案 ・都市空間、都市景観、都市施設のデザイン ・省エネ、省資源都市実現のための環境提案と都市防災に向けたコンサルティング ・市街地再開発事業や土地区画整理事業に係るコンサルティング ・都市開発に伴う事業支援のためのコンサルティング ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
■同社にて、都心部再開発の企画推進業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■山手線エリアを中心とした都心部における、地権者の権利調整・都市開発事業の企画から引渡しまでを一貫し携わっていただきます。 「まち」を再生し地域に新たな価値を生み出す再開発事業を推進することがミッションです。 【業務の流れ】 1）エリア／土地情報の収集 2）地権者訪問／提案（法人・個人あり） 3）地権者との権利調整、行政交渉、デベロッパーとの契約交渉 4）設計事務所や施工会社との協働（自社で行うケースもあります） ※月平均残業時間：20～30時間程度 ※休日出勤時は振替休日を取得可能です。（午前休・午後休等の時間休取得可）
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■風力発電所の開発職として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・事業全体の開発プラン、スケジュール（進捗管理）、開発予算の管理 ・開発用地の調査、交渉、契約 ・管轄電力会社、行政機関との折衝 ・風況観測鉄塔及び風況観測機器の維持管理 （別途専門チームあり） ・国や自治体との各種許認可協議、申請、取得業務 ・風車選定の各種協議、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・工事業者選定、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・各種発注から建設工事の管理等 （別途専門チームあり） ※補足説明 事業開発プロジェクトマネージャーと協働し、社内外との折衝、交渉、調整をとりながら、確実・着実な案件の事業化に携わっていただきます。OJTにて上長の指示を仰ぎながら、部内に在籍するプロジェクトマネージャーや各専門分野の技術マネージャー、本社管理部門と連携して動く中で、再エネのプロジェクトマネジメントを基礎から経験できます。 ※基本的には転勤が発生する職種ですが、地域限定での就業も可能です。その場合は開発のみならず、工事期間中・運転期間中の発電所の運営・管理業務をお任せします。
■太陽光発電所開発において、グリーンフィールド（用地確保）やブランフィールド（第三者による開発段階の用地）の案件において、プロジェクトマネジャーと連携の下、裁量と責任をもって担当頂きます。 発電所施設用地確保の交渉／確保に始まり、発電所建設・運営にかかる許認可の取得、地域との調和を前提にした発電所を作るための地域の方とのコミュニケーションが主たる業務です。 固定買い取り制度（FIT）が実質的になくなった太陽光発電においては、同社の地域需要家や大手企業を中心とした外部需要家向けの売電契約の協議・締結も重要な業務となります。 【具体的には】 開発案件の確保（土地の探索／調査、地権者との交渉、契約調整、その他接続検討／申請等）に関する業務を行って頂きます。 イシューチェックが完了し、開発がスタートするタイミングにてプロジェクトマネジャーに連携します。開発／建設段階においては、プロジェクトマネジャーのサポートを全方位的に実施頂きます。 【将来のキャリアプラン】 将来的にはグループ長として、案件発掘の業務を含め、グループ全体のマネジメントをおこなえるキャリアを積みあげて頂くことを期待しています。また、その他の再エネ電源開発のキャリアの可能性があります。 【やりがい・魅力】 ■裁量の大きさ：自らの意思を試したい方に対しては、最大限その素地や環境が用意されます。最低限のルールはありながらも、同社の方向性と自らの意思をアラインできれば、チャレンジすることの制限は最小限となり、自分次第で面白い環境とキャリアを創り出すことが可能です。
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■風力発電所の開発職として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・事業全体の開発プラン、スケジュール（進捗管理）、開発予算の管理 ・開発用地の調査、交渉、契約 ・管轄電力会社、行政機関との折衝 ・風況観測鉄塔及び風況観測機器の維持管理 （別途専門チームあり） ・国や自治体との各種許認可協議、申請、取得業務 ・風車選定の各種協議、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・工事業者選定、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・各種発注から建設工事の管理等 （別途専門チームあり） ※補足説明 事業開発プロジェクトマネージャーと協働し、社内外との折衝、交渉、調整をとりながら、確実・着実な案件の事業化に携わっていただきます。OJTにて上長の指示を仰ぎながら、部内に在籍するプロジェクトマネージャーや各専門分野の技術マネージャー、本社管理部門と連携して動く中で、再エネのプロジェクトマネジメントを基礎から経験できます。 ※基本的には転勤が発生する職種ですが、地域限定での就業も可能です。その場合は開発のみならず、工事期間中・運転期間中の発電所の運営・管理業務をお任せします。
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■風力発電所の開発職として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・事業全体の開発プラン、スケジュール（進捗管理）、開発予算の管理 ・開発用地の調査、交渉、契約 ・管轄電力会社、行政機関との折衝 ・風況観測鉄塔及び風況観測機器の維持管理 （別途専門チームあり） ・国や自治体との各種許認可協議、申請、取得業務 ・風車選定の各種協議、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・工事業者選定、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・各種発注から建設工事の管理等 （別途専門チームあり） ※補足説明 事業開発プロジェクトマネージャーと協働し、社内外との折衝、交渉、調整をとりながら、確実・着実な案件の事業化に携わっていただきます。OJTにて上長の指示を仰ぎながら、部内に在籍するプロジェクトマネージャーや各専門分野の技術マネージャー、本社管理部門と連携して動く中で、再エネのプロジェクトマネジメントを基礎から経験できます。 ※基本的には転勤が発生する職種ですが、地域限定での就業も可能です。その場合は開発のみならず、工事期間中・運転期間中の発電所の運営・管理業務をお任せします。
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■海外事業における技術戦略の立案・遂行を行うチームに所属し、下記いずれかの業務に携わっていただきます。 （1）海外企業買収戦略の推進 ・ 事業拡大を目的とした新規海外企業買収戦略の推進（技術・製品面の評価、戦略立案、遂行） ※買収未経験者も歓迎です。殆どの方が配属後に知識を吸収しています。 （2）新規事業開発の推進 ・ 既存のグループ会社(北米2社、欧州3社)やパートナー企業との新規製品開発、 新規市場参入等の立案、遂行 ・ 海外企業が有する技術・製品の日本市場導入の立案、遂行 【やりがい】 ・ 業務を通じて、様々な国の人々との人間関係構築ができること ・ 海外事業は同社成長分野であり、中堅・若手社員、中途採用者の活躍の場が多いこと
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■風力発電所の開発職として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・事業全体の開発プラン、スケジュール（進捗管理）、開発予算の管理 ・開発用地の調査、交渉、契約 ・管轄電力会社、行政機関との折衝 ・風況観測鉄塔及び風況観測機器の維持管理 （別途専門チームあり） ・国や自治体との各種許認可協議、申請、取得業務 ・風車選定の各種協議、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・工事業者選定、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・各種発注から建設工事の管理等 （別途専門チームあり） ※補足説明 事業開発プロジェクトマネージャーと協働し、社内外との折衝、交渉、調整をとりながら、確実・着実な案件の事業化に携わっていただきます。OJTにて上長の指示を仰ぎながら、部内に在籍するプロジェクトマネージャーや各専門分野の技術マネージャー、本社管理部門と連携して動く中で、再エネのプロジェクトマネジメントを基礎から経験できます。 ※基本的には転勤が発生する職種ですが、地域限定での就業も可能です。その場合は開発のみならず、工事期間中・運転期間中の発電所の運営・管理業務をお任せします。
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■同社にて、地域づくり、まちづくりに関する地域、行政、関係機関、民間企業との地域振興策の検討、実施業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■地域づくり、まちづくりに関する地域、行政、関係機関、民間企業との地域振興策の検討、実施 ・風力発電および太陽光発電の発電所が立地する地域の行政や地域住民との関係構築を行った上で、地域課題やニーズを踏まえた地域振興の取り組みについてグループメンバーと協力しながら実施 ・同社は各地に事務所を展開しており、東京を拠点としつつ必要に応じて出張で現地対応を行う ■上記実施のための社内外の調整および事務手続き
■商空間に強みを持つ同社にて、クライアントに対する企画提案やプランの立案をご担当いただきます。 【具体的には】 商業施設を中心とする街づくりに関わる様々なクライアントに対する企画提案やプランの立案が主業務です。 クライアントの課題・要望を踏まえ、立地環境の市場調査・分析をし、全体コンセプトの企画構想から誘致するテナントの検討及び配置計画とゾーニングをもとに、 企画書作成から基本設計、クライアントへのプレゼンテーションまで一連のプランニング業務に従事していただきます。 ▼スペースの価値感 ・空間づくりに込めている想いにフォーカスをした「ブランドページ」はコチラ https://www.space-tokyo.co.jp/company/identity/ ・同社で働く社員のキャリアや多様性にフォーカスをした「リクルートサイト」はコチラ https://recruit.space-tokyo.co.jp/
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■同社にてホテル・オフィスビルのアセットを中心に、調査・分析・企画・ブランディング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・個別物件に関するエリアマーケティング・現状調査分析・コンセプトの企画立案 ・各事業分野の情報やデータの収集・分析 分析結果の事業部へのフィードバック ・事業分野に関わる市場・競合・ターゲット・スキームの調査／分析 ・大学等専門機関との共同研究 ・販促関連プロモーション企画・立案 ※面接の際に業務概要について説明あり ＜対象となるアセット＞ 同社では、空間領域毎に担当が分かれています。（ホテル・オフィス・住宅系）ホテル、オフィスビルがメインとなりますが、一部住宅系の案件を担当する可能性もあります。 ＜親会社との連携＞ 案件にはよりますが、特にオフィス領域においては親会社である三井不動産株式会社との連携も多くあります。 ＜同ポジションの魅力＞ ・長期視点のキャリア形成：人材流動の多い業界にありながら、残業20～30h程度、離職率も低く長期勤続が可能です。 ・柔軟的な働き方：自宅、シェアオフィス、現場、会社、自身のスケジュールに合わせて好きな場所で働くことが可能です。 ・在宅勤務可（週2回まで） ・シェアオフィス全国に約150か所有 ・直行直帰可能
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賃貸マンション・分譲マンション開発における企画開発業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■自社開発マンションのコンセプト立案、商品企画、開発用地等の現地調査、選定など、土地最大有効活用と総合建物企画の立案 ■設計事務所やゼネコン、デザイナーなどの選定 ■工事着工後の工程監理および品質管理 ■役所等への問い合わせ、必要に応じて現地調査 ■案件：都市型デザインレジデンス「レオーネ」「レクシード」シリーズ、高品位の分譲マンションブランド「レアシス」など http://www.j-rex.co.jp/house/ 案件が都内がメインになりますので、長期の出張はありません。
【業務内容】 同社グループは、強みである顧客基盤・エネルギーアセット・オペレーション能力を組み合わせ、持続的成長の実現を目指し、2026-2028中期経営計画を発表しました。同計画に基づき、エネルギー(ガス・電力)、ソリューション、海外と幅広い事業を展開、同エネルギーソリューション本部では電力、熱を効果的に融通し活用するスマートエネルギー事業における各種プロジェクトの計画立案から実行、完了までを一貫して担当していただきます。顧客ニーズの整理、要件定義、関係部署や外部パートナーとの調整、進捗・品質・コスト管理を行い、CGS、ボイラ、太陽光・蓄電池・EMSなどを活用したエネルギーソリューションの円滑な導入と価値最大化を推進します。
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