募集職種の仕事内容： 新築分譲住宅の建築用地を仕入れる営業業務を担当していただきます。 【具体的な仕事内容】 ・担当エリアの不動産仲介業者から土地情報を収集し、最適な用地を選定 ・現地を訪問し、土地の形状や周辺環境を細かく調査 ・土地の評価を行い、仕入値と販売価格を基に計画を立案 ・計画に基づき社内の承認を得て、契約を締結 ・契約後、社内の関連部署と連携し、住宅建築プロジェクトを進行 ・住宅完成後、不動産仲介業者へ販売促進の依頼を行う ・業者との信頼関係を築き、新たな土地情報の収集を効率化 【仕事のポイント】 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。 まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。
募集職種の仕事内容： 新築分譲住宅の建築用地を仕入れる営業業務を担当していただきます。 【具体的な仕事内容】 ・担当エリアの不動産仲介業者から土地情報を収集し、最適な用地を選定 ・現地を訪問し、土地の形状や周辺環境を細かく調査 ・土地の評価を行い、仕入値と販売価格を基に計画を立案 ・計画に基づき社内の承認を得て、契約を締結 ・契約後、社内の関連部署と連携し、住宅建築プロジェクトを進行 ・住宅完成後、不動産仲介業者へ販売促進の依頼を行う ・業者との信頼関係を築き、新たな土地情報の収集を効率化 【仕事のポイント】 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。 まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。
募集職種の仕事内容： 新築分譲住宅の建築用地を仕入れる営業業務を担当していただきます。 【具体的な仕事内容】 ・担当エリアの不動産仲介業者から土地情報を収集し、最適な用地を選定 ・現地を訪問し、土地の形状や周辺環境を細かく調査 ・土地の評価を行い、仕入値と販売価格を基に計画を立案 ・計画に基づき社内の承認を得て、契約を締結 ・契約後、社内の関連部署と連携し、住宅建築プロジェクトを進行 ・住宅完成後、不動産仲介業者へ販売促進の依頼を行う ・業者との信頼関係を築き、新たな土地情報の収集を効率化 【仕事のポイント】 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。 まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。
■同社にて収益不動産仕入れ業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます（同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております） ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など ※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり） 【ポイント】 ■同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ■仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ■取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 ■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
■同社が受注する案件のプロジェクト推進（仕込・企画・販売）担当ととして以下業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・同社が事業主として提供するリノベーション買取再販事業のプロジェクトマネジメント ・事業を行うための物件の仕入業務 （物件仕入のため法人営業、物件調査、事業計画の作成、事業化プレゼンテーション、契約決済 等） ・仕入・事業化した物件の商品企画業務 （マーケット調査、ターゲット・コンセプト策定、設計・インテリアパートナーとの打ち合わせ 等） ・リノベーションが完了した物件の販売業務 （販売戦略の策定、販売会社の販売進捗管理、契約・決済実施 等） 暮らし方から考え住まいのかたちを自由に発想してつくる「暮らし発想リノベーション」、都心のコンパクトな住まい方とデュアルライフを提案する「my dot.」、都心×100平米超の物件で展開するハイクラスなリノベーション「R100 tokyo」など、様々な商品企画に関与いただくことが可能です。 【働き方】 ・社員の半数が女性ということもあり、ワーキングマザーも多く活躍されており、性別問わず多くの方が活躍できる環境が整っています。 ・フレックスタイム制を導入しており、ご都合に合わせて働き方を調整することができます。
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■マンション用地の取得に関する業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・用地の情報収集（不動産会社や金融機関、土地オーナーなど、あらゆる人脈を駆使して情報を収集。） ・用地の仕入（立地や仕入れ値、周辺の物件情報などから判断し、代表に提案。ゴーサインが出たら土地情報提供者と交渉。） ・事業計画の立案（仕入れ予定または仕入れた用地の事業計画を立て、ディベロッパーに提案。） ・契約（事業主(ディベロッパー等)との工事請負契約手配。自社の建築部に引き継ぎ） ※社長に直接提案を行うため、結論までの期間がスピーディです。
■同社において、自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ＜分譲マンション事業＞ 自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。 ・用地の情報収集、現地調査 ・事業計画立案 ・分譲規模等のシミュレーション ・市場分析 ・事業の工程管理 等 ＜収益不動産事業＞ 全国の不動産を対象にレジデンス・商業施設・オフィスを中心に扱います。既存で運営している施設はもちろん、土地から購入し賃貸マンションの開発も手掛けます。多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。 ＜投資住宅事業＞ 投資用のRCマンション「LUORE」、木造アパート「MOVE」シリーズの仕入～開発～売却までトータルでお任せします。 【同社で働く魅力】 ■早期に活躍が可能 同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。
■同社において、自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ＜分譲マンション事業＞ 自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。 ・用地の情報収集、現地調査 ・事業計画立案 ・分譲規模等のシミュレーション ・市場分析 ・事業の工程管理 等 ＜収益不動産事業＞ 全国の不動産を対象にレジデンス・商業施設・オフィスを中心に扱います。既存で運営している施設はもちろん、土地から購入し賃貸マンションの開発も手掛けます。多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。 ＜投資住宅事業＞ 投資用のRCマンション「LUORE」、木造アパート「MOVE」シリーズの仕入～開発～売却までトータルでお任せします。 【同社で働く魅力】 ■早期に活躍が可能 同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。
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■土地などの不動産情報の収集・現地及びマーケット調査・取得交渉や契約業務のほか、土地取得後は社内の建築チームやホテルや飲食、介護施設といった運営部門とともに、商品企画及び開発のプロジェクトマネジメントを一気通貫して担当いただきます。 【具体的には】 ・土地などの不動産情報の収集 ・現地及びマーケット調査 ・取得交渉や契約業務 ・商品企画 ・開発のプロジェクトマネジメント ※案件種類：投資用アパート、戸建住宅、ホテル、飲食店、福祉施設等、幅広い案件に携わることができます。 ※同社は12年連続累計31作品でグッドデザイン賞を受賞しており、意匠性の高い案件に携わることができます。 ※物件一覧参考URL https://shimada-sap.co.jp/works/ ＜同社の特徴＞ ■ 売上ノルマや歩合給ないため、数字に追われず顧客に向き合った本質的な営業が可能となります。 ■ アセットやエリアの制限がなく、自身の発想や企画を社長へダイレクトに提案いただきます。
■商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■同部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。 ・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画 ・開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等） ・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等） ※主担当として1PJを担当いただきます。そのため、裁量権をもって開発業務を行うことが可能です。 ※アセットタイプは物流施設になりますが、その周辺エリアも考慮したエリア開発（まちづくり）も行っております。 PJ例：同社ブランド「ALFALINK」https://www.glp.com/jp/innovation/ 【入社後の仕事の流れ】 ＜入社直後＞ ・既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます。 ＜その後の仕事＞ ・ご自身で担当するプロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます。
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サステナビリティ領域（GX、次世代エネルギー、BEV、サーキュラーエコノミー等）のビジネス／サービス企画及び技術開発をご担当いただきます。 2030年頃に向け世界各国で取組が進められている、サステナビリティを目的とした、次世代エネルギー、BEV、サーキュラーエコノミー等に代表されるGX領域を推進するために、次世代の社会基盤となるデジタルプラットフォームを官民連携の枠組みで実現するためのビジネス／サービス企画及び技術開発を同社は推進しています。 2024年4月より自動車業界における蓄電池の資源循環を対象とした新サービスがスタートする予定となっていて、国策や各企業の取組と歩調を合わせ、次世代エネルギー等他の領域へ拡大することを目指しています。 【具体的には】 ・中央省庁、地方自治体に対する政策提言 ・主に自動車、エネルギー、化学、航空業界との共同プロジェクトの推進 ・該当領域を対象としたマーケットリサーチ ・欧州／米国を中心とした技術開発動向の調査、技術開発及び主要海外期間との技術連携の推進 ・自社のビジネス／サービス企画の策定及び推進
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環境エネルギー、SDGs、ESGなどの社会課題および同社の経営課題の解決に向けて、方針立案、実施計画および管理およびノウハウを蓄積しビジネスとして展開してしていて、以下のような役割を自身でも担いつつ、部下のマネジメントを実施いただきます。 ・全社環境目標達成に向けて、総務部サステナ担当やグリーンを推進する社内各部門と連携して、方針立案や顧客への環境価値提供をFM事業部の視点で支援する。またFM事業部のビル運営側と連携組織とのパイプ役となり、施策を推進する役割 ・再生エネルギーの導入計画の策定、運営（マーケット調査、再エネ調達戦略、顧客提案活動のサポート） ・上記活動に関わる、社内事業部、データグループ会社、NTTグループとの連携や外部団体への参画および同社取組みの情報発信。 【ミッション】 同社は官公庁や金融、医療、交通など、社会インフラとなるシステムを数多く手がけていますがこれらのようなミッションクリティカルなシステムにおいて、基盤からアプリケーション開発まで、一気通貫して提供できる強みを活かしてきました。この「基盤」として総延床60万㎡のデータセンタビルを全国に保有しています。 2018年にはデジタルビジネスの新拠点として国内最大級・最新鋭の設備のデータセンターを開設しました。 他にも、オフィスビルや研修センターといった延床40万㎡以上のファシリティを保有しています。これらのアセットとノウハウを活用して、「同社グループの事業収益を最大化させていくこと」、「ビルと社会システムの架け橋となること」が同ポジションのミッションです。
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■同社の掲げているグリーンビジネスの拡大を目的とし、同社のGHG排出量可視化ソリューションの開発・運用をご担当いただきます。 【具体的には】 ・GHG排出量可視化ソリューションの開発推進 ・GHG排出量可視化ソリューションの運用 ・GHG排出量可視化に必要となるデータの収集、分析 【アピールポイント（職務の魅力）】 各事業体における温室効果ガス排出量削減の取り組みが急速に加速しているため、企業に対する脱炭素化への要請が高まっている中、現状、どんな業種の顧客でも「グリーン」領域への対応は必須となっています。 本事業に携わることで、「グリーン」領域に関する知識を身に着けられるだけでなく、サステナブルな社会への貢献をすることが可能となります。 【身につけられる知識】 ・脱炭素に関するソリューション ・グリーンに関する各種動向 ・システム開発／運用のスキル
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■新規バイオマス発電事業のプロジェクト開発に必要なコマーシャル業務を中心に、ファイナンス・エンジニア等の専門的な知見をもつプロジェクトメンバーとともに開発推進業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■新規プロジェクト調査（系統、土地、港湾、燃料調達、環境影響等の事前調査、パートナー候補選定） ■現行開発中プロジェクトの事業性評価、分析 ■パートナー／メーカー／地権者／電力会社／行政機関等との協議 ■投資判断に必要な社内資料作成、社内関係各所との調整 ※上記業務からバイオマス発電事業の開発プロジェクト全般の知識・経験を習得していただき、将来プロジェクトマネージャーとなっていただく可能性があります。 【求人の魅力】 ■同社は開発・発電事業者の立場としてバイオマス／風力／太陽光発電に取り組んでいます。プロジェクトマネージャーを中心に数名のチームで複数案件を並行して推進しており、リーガル／コマーシャル／技術／ファイナンスの知見も身につけていただくことができます。将来的には太陽光以外の再エネ電源のプロジェクトマネージャーや再生可能エネルギー事業全体の事業管理業務をを担当していただく可能性もあります。
■都市設計の不動産投資・保有資産の利活用検討段階から計画手法の決定段階までの一貫した業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・マスタープランや土地利用計画、まちづくり戦略の策定 ・都市施設や公共施設、街路計画、交通計画などの都市基盤計画の立案 ・都市空間、都市景観、都市施設のデザイン ・省エネ、省資源都市実現のための環境提案と都市防災に向けたコンサルティング ・市街地再開発事業や土地区画整理事業に係るコンサルティング ・都市開発に伴う事業支援のためのコンサルティング ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
■法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画～設計～施工～サブリース～運営まで一貫してマネジメントする同社にて、法人営業（案件開発、企画提案、事業計画提案、受注）に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・案件開発営業：新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。ワンストップで不動産再生ができるリノベるの強みを武器に、遊休不動産案件を開拓していただきます。 ・企画提案：顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。 ※就業環境：フレックスタイム制度有／月平均残業30時間程度（PCと勤怠が連動して管理）／部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんど／在宅勤務(リモートワーク)相談可 ※魅力：幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能。自らが開拓した営業先から相談をいただき、その案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる業務です。 【案件例】 ※BOIL｜複合施設 ［シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ］（参考URL：https://citycreate.renoveru.co.jp/works/posts/K40LabGY） 築48年のNTTの電話局をシェアキッチン・ブルワリー・ダンススタジオ・シェアオフィス・サテライトオフィスの地域参加型複合施設として再生したプロジェクト。「gro-cul」とというコンセプトで地域住民と一緒に文化を育てるように施設をつくることで、地域に貢献するまちづくりを提案。
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■中期経営計画の中でも重点施策として掲げている「環境に配慮したまちづくりの推進」の一貫として、コンセッション/PPP・PFI事業への取り組み強化を計画しており、事業推進をご担当いただきます。 【具体的には】 なかでも特にPPP・PFI事業及び都市開発事業（コンセッション・公有地利活用・都市再開発等）に関する業務を行って頂きますが、これまでのご経験に応じて下記、営業/事業推進/事業管理/現場管理いずれかの業務に取り組んで頂きます。 ■営業活動 官公庁発注の公募対応、コンサル対応、ゼネコン・設計事務所協議、工事見積書作成、集金管理 など ■事業推進 コンソーシアム組成、事業性検証、キャッシュフロー作成、事業契約対応、金融機関との融資調整 など ■事業管理 運営維持管理段階の事業推移確認、SPCによる株主総会、取締役会等の実施、契約変更等の対応 など ■現場管理 設計、施工中の現場訪問、現場定例会議出席、モニタリング等による現場品質管理 など ※11月～2月の就業時間は8時30分～17時となります
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■同社が保有する遊休地や建物など保有不動産の有効活用に関する業務を担当頂きます。 これまでのご経験を活かして、遊休地利活用・不動産売却等を通じた“資産のベネフィット化”をリード頂く活躍に期待しています。 【具体的には】 主には下記のような業務を予定しており、まずは経験を活かせる分野からスタート頂きます。 ・事業推進 開発コンセプト立案、商品企画、市場性調査、コンサル対応、ゼネコン・設計事務所協議、工事見積書精査 事業性検証、キャッシュフロー作成、事業契約対応、テナントリーシング業務、社内会議資料・提案書作成 など ・事業管理 運営維持管理段階の事業推移確認、契約変更等の対応 など ・現場管理 設計、施工中の現場訪問・打合せ、現場定例会議出席 など ※経験に応じて市場調査、開発コンセプト立案、計画推進、管理・運用など、幅広い業務に携わることができます。 ※11月～2月の就業時間は8時30分～17時です
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■同社にて、エネルギー業界向け大規模システム開発のアプリケーションエンジニア、プロジェクトリーダ、プロジェクトマネジャーをご担当いただきます。 【具体的には】 同組織では、エネルギー業界における各種社会課題の解決をミッションとし、 エネルギー業の個社向けのシステム開発はもちろん、政府や顧客と共に新規の共同事業を創出し新たな社会インフラの企画・開発なども行っています。 近年では、電力データを活用した配電業務の高度化や効率化、AIを利用したメンテナンス業務の高度化など、大小様々なプロジェクトが進行しています。 エネルギー業界に置ける大規模システムのプロジェクトマネジメント、業務アプリケーション開発などを推進できる人材を同社は求めており、 プロジェクトリーダ（もしくはプロジェクトリーダを目指したい）として、ともにエネルギー業界でのITを利用した仕組みづくりに貢献したいという方を募集しています。 【ポジションの魅力】 エネルギー業界ではカーボンニュートラルに向けた再生可能エネルギーをはじめとする分散型エネルギーリソースの導入拡大や、デジタル技術の進展によるエネルギーマネジメントの高度化、レジリエンス強化に対する関心が高まっており、同社では将来を見通した投資や提案を積極的に実施していく予定であり、2030年・2050年を見据えたエネルギー業界改革に向けたシステム開発を実施していきたいと同社は考えています。 また、社会インフラを支える顧客の経営課題の解決は、日本の社会課題の解決に繋がります。顧客の課題を同社のPM力と技術力で解決すると共に、顧客との新たな事業創出の枠組みを企画することが可能な組織であり、顧客や様々な企業との共創機会を得る環境は整っており、新たな価値・ビジネスを創造することににチャレンジできることができる組織です。
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■中期経営計画の中でも重点施策として掲げている「環境に配慮したまちづくりの推進」の一貫として、コンセッション/PPP・PFI事業への取り組み強化を計画しており、事業推進をご担当いただきます。 【具体的には】 なかでも特にPPP・PFI事業及び都市開発事業（コンセッション・公有地利活用・都市再開発等）に関する業務を行って頂きますが、これまでのご経験に応じて下記、営業/事業推進/事業管理/現場管理いずれかの業務に取り組んで頂きます。 ■営業活動 官公庁発注の公募対応、コンサル対応、ゼネコン・設計事務所協議、工事見積書作成、集金管理 など ■事業推進 コンソーシアム組成、事業性検証、キャッシュフロー作成、事業契約対応、金融機関との融資調整 など ■事業管理 運営維持管理段階の事業推移確認、SPCによる株主総会、取締役会等の実施、契約変更等の対応 など ■現場管理 設計、施工中の現場訪問、現場定例会議出席、モニタリング等による現場品質管理 など ※11月～2月の就業時間は8時30分～17時となります
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■同社が保有する遊休地や建物など保有不動産の有効活用に関する業務を担当頂きます。 これまでのご経験を活かして、遊休地利活用・不動産売却等を通じた“資産のベネフィット化”をリード頂く活躍に期待しています。 【具体的には】 主には下記のような業務を予定しており、まずは経験を活かせる分野からスタート頂きます。 ・事業推進 開発コンセプト立案、商品企画、市場性調査、コンサル対応、ゼネコン・設計事務所協議、工事見積書精査 事業性検証、キャッシュフロー作成、事業契約対応、テナントリーシング業務、社内会議資料・提案書作成 など ・事業管理 運営維持管理段階の事業推移確認、契約変更等の対応 など ・現場管理 設計、施工中の現場訪問・打合せ、現場定例会議出席 など ※経験に応じて市場調査、開発コンセプト立案、計画推進、管理・運用など、幅広い業務に携わることができます。 ※11月～2月の就業時間は8時30分～17時です
■同社が手掛ける多様な空間において、デジタルを活用したコミュニケーションの仕掛け、魅力づくりを推進するポジションです。コンテンツの企画・設計からディレクションまで全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・デジタルを活用した体験・展示・コミュニケーション等の企画・提案 ・要件策定・仕様設計（導線等の体験の設計、およびコンテンツの設計） ・クライアント・社内外メンバーとの打合せ・調整・業務調整 ・コスト・スケジュール管理 ・クリエイティブのディレクション業務（映像、Webサイト、アプリ、AR／XR等） 【担当市場】 博覧会、イベント、博物館、科学館、美術館、企業ミュージアム、水族館、行政コミュニティ施設、レジャー施設等
■法定再開発事業において、都心・駅前等の高度利用地区における超高層ビル・マンション等の企画／提案から事業推進の一連の業務をお任せします。 【具体的には】 ■業務の流れ 1.再開発情報の収集→2.地権者訪問/提案（法人・個人あり）→3.準備組合・組合の運営→4.地権者・行政やコンサルティング会社と一体となって事業推進 ■業務詳細： 開発候補地選定、地権者権利調整、行政やコンサルティング会社との協議等。幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインです。 ※案件例：東日本地域の駅前・都心の法定再開発事業
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■ウォーターPPP事業に関する企画提案業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・主に受注前の、官公庁・市区町村に対する、技術提案・計画・設計業務をご担当いただきます。 ＜やりがい＞ ・ウォーターPPP事業でトップクラスの実績を誇っており、同社内でも伸長分野として注目をされている部隊になります。 ・今後事業拡大をしていく中で、専門性の高い方を、管理職候補として、採用の検討をされています。 ・上下水道のPPP事業は、社会貢献度が高いだけでなく、 大規模かつ長期の案件が多いため、重要なプロジェクトに関わる責任感と達成感を得られます。 ・様々な専門性や価値観を持つ社内外の関係者と関わりながらプロジェクトを遂行する為、幅広い知識と多くの刺激を得られます。
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■配属先や担当いただく業務は、ご経験を考慮して決定されます。また、主業務でない領域についても、必要に応じて他のメンバーのサポートをお願いすることがあります。 詳細はご応募いただいたのち、エージェントより求人票を展開します。面接時にも説明があります。 ＜業務例＞ 【営業】 ■営業計画■原油販売■天然ガス・LNG販売■ソリューション営業■カーボンフリー化提案 など 【海外事業部】 ■E&P上流（商務）～中下流事業開発（インフラユーティリティ等）■カーボンニュートラル事業開発（商務）など 【電力事業部】 ■電力需給管理・電力取引■電力システム改革に関わる業務■オペレーション設計■小売契約管理 ■電力・発電事業管理■電力事業を基盤とした新規事業検討(M&A・出資の検討、系統用蓄電池、再エネ電力販売) など 【再生可能エネルギー事業部】 ■風力発電やバイオマス発電の事業開発■プロジェクトファイナンス■プロジェクトマネージャー■再エネ部門法務 など
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■ご経験・適正に応じてあらゆるポジションをご提案させて頂きます。 【ポジション一例】 ■AM事業 AM事業の事業計画及び事業収支の作成、私募ファンド・リートの資産ポートフォリオ策定、AM事業のノウハウ習得、AM事業に必要な各種許認可の取得、AM会社設立後の私募ファンド・リートの運用 ■不動産開発 開発事業（駅周辺施設・共同住宅・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設等）の商品企画、建築プランの立案、テナントリーシング、プランニング業務 ■不動産仕入れ 主に不動産事業における収益物件取得や開発素地の取得、企画開発 ■建築設計 同社親会社の駅舎・商業施設をはじめとする建物の建築設計・監理 ■設備設計 鉄道施設・オフィスビル・テナントビル・マンション等の建築物の中に組み込まれる電気・空調・衛生などの設備全般に関する設計監理 ■分譲事業/企画 開発 販売管理 自社ブランドマンションをはじめ、JV物件を含む分譲マンションの企画・開発・販売及びこれらの管理など
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■太陽光発電所開発において、グリーンフィールド(用地確保)やブラウンフィールド(第三者による開発段階の用地)の案件において、プロジェクトマネージャーとして、一気通貫で開発携わることができ、裁量と責任を持ってご担当いただきます。 発電所施設用地の交渉／確保に始まり、発電所建設・運営にかかる許認可の取得、地域との調和を前提にした発電所を作る為の地域の方とのコミュニーションが主たる業務です。並行して、系統連系や発電所の建設に関する契約交渉等、幅広い業務を担って頂きます。 固定買取制度（FIT)が実質的になくなった太陽光発電においては、当社の地域需要家や大手企業を中心とした外部需要家向けの売電契約の協議・締結も重要な業務となります。 担当する開発案件を責任をもって担当して頂く一方で、他のグループメンバーとの協調の下で、チーム一丸となって太陽光発電所ポートフォリオ拡大を目指します。 【具体的な仕事内容】 開発と建設（事前調査・計画立案～基本設計および系統連系協議や設備認定対応・詳細設計等) に関する 一気通貫業務（許認可協議やEPC選定・投資実行にかかる社内調整含む）がメインで、 案件全体の工期・工費のコントロールやリスク低減の付帯業務となります。
技術センターにて、急激に進んでいる社内外のDX化のニーズに応えるべく、建設DXにおけるロボティクスの企画・開発(機械)をお任せします。 ※実際の開発テーマや取組み内容は、書類選考後のカジュアル面談にてご説明がございます。 <技術センターに関して> 技術センターでは建築現場での省人化・自動化、「高環境づくり」をめざし、先行研究・技術開発に取り組んでいます。 事例）建設現場におけるBoston Dynamics社の四足歩行型ロボット「Spot（スポット）」活用に向けて、2018年6月に実証実験を開始しています。 環境）気流実験用空間と実験用熱源装置で構成され、室内環境および設備システムの評価を行う設備実験室など、様々な施設が技術センターにはございます。
■同社の総合職として以下の業務をご担当いただきます。 ※経験や適性に応じて配属先は決定いたします。 【具体的には】 （1）開発業務 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りの作成、内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ＜開発例＞戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等 （2）再生業務 ・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と連携） ・バリューアップの進捗・予算管理 ＜取得不動産の例＞収益レジ・ビル、空レジ・ビル、開発素地（戸建て・レジ・ビル・物流） （3）売買業務 ・仲介会社を訪問し、物件の情報収集。 ・営業担当毎のエリアの指定等はなし。 ・自社で所有している物件の販売先の発掘。
■同社の不動産開発に関する業務をご担当いただきます。 【具体的には】 サブマネージャーまたはマネージャー候補として、ご経験により、下記業務をご担当いただきます。 ・マンションや戸建、ホテルを中心に、建築企画部と連携しどのような建物を建てるのかプランの企画。 ・販売開始後は販売会社や広告代理店等と連携した販売業務。 ・間取りや動線の企画、内装の選定、お客様へのアプローチ・広告戦略等においてチーム内でアイディアを出しあって進めていきます。 ※残業時間は30時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
新領域事業や複合開発事業等において、建築的な専門性（企画・設計）を活かし、事業の初期段階から推進業務全般をご担当いただきます。 また、各事業本部と連携し、環境の変化・価値観の多様化・社会が抱える課題等を的確に捉え、新しい価値の創造を目指し付加価値の最大化を考えながら、プロジェクト全体のマネジメントに携わっていただきます。 【具体的な仕事内容】 ・新領域事業や複合開発事業におけるコンセプト立案および企画構想業務 ・空間価値（配置計画・ゾーニング検討等）に関する企画設計業務 ・用地特性や法規条件を踏まえた土地活用および計画検討 ・収支計画とのバランスを踏まえた事業性の検討 ・許認可条件の整理および行政協議対応 ・設計事務所・施工会社との協働 ・プロジェクト全体の推進業務
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■下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商品開発室では、主に「市場動向や顧客ニーズの調査・分析」「新商品開発の企画・開発」「既存商品の改善・リニューアル」「販売促進ツールの制作」を行っています。 ・行政やメーカー、社内の関係部署と連携を図り、市場動向や顧客ニーズを調査・分析 ・新商品のコンセプトの策定のほか、性能・機能の設定や、外観・インテリアのデザイン設計 ・社内の営業・仲介・建築・設計部からのフィードバックをもとに、商品改善やリニューアルを実施 ・パンフレットやチラシ、Webサイトなどの社外向けPR資料の制作 ・グループ会社のナスラック株式会社との共同による、住設機器や家具の試作検証 等 ・平均残業時間：20時間
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■同社の事業全般において技術課題を抽出し、それを解決するプロジェクトの企画・立ち上げ・推進に携わっていただきます。 【具体的には】 ・同社の抱える技術課題の抽出 ・技術課題解決策の策定・プロジェクトの企画・推進 ・同社が開発した技術の知財管理（特許の出願に係る手続き、特許侵害の調査） 等 ＜補足事項＞ ■長谷工グループの充実した福利厚生もあり、働きやすい環境です。離職率も低く、高い定着率を有しています（全体での離職率は約2％、平均勤続年数18年） ■職種別の実務知識教育や、各種資格取得の奨励など、社員のスキルアップをバックアップする体制を整えています。 ■役職定年60歳、定年65歳になります。
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■同社にて開発推進業務を担当していただきます。 ※同社では設計者且つ施工者の立場として、設計・施工上の諸問題について迅速に対応しプロジェクトを円滑に推進するための部署として開発推進部門という独自の部門を設けています。 【具体的には】 ・開発業務：法令制限等の調査や行政の許認可取得に必要な協議や日程管理 ・近隣説明業務：各自治体が定める条例等に基づき、計画内容や工事内容について近隣の住民の方々への説明や調整等の業務 【求人の補足】 マンション建設プロジェクトにおいて、建設予定地及び周辺の法令制限等の調査から竣工後の検査対応まで、長期に亘りプロジェクトに携わることができます。 また、関連各部や行政と連携を図り、プロジェクト全体を把握することで、事業推進の役割を担っているポジションとなります。
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■同社の開発推進部門にて、開発業務と近隣説明業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■開発業務：法令制限等の調査や行政の許認可取得に必要な協議や日程管理。 ■近隣説明業務：各自治体が定める条例等に基づき、計画内容や工事内容について、近隣の住民の方々への説明や調整等の業務。 【ポジションの魅力】 マンション建設プロジェクトにおいて、建設予定地及び周辺の法令制限等の調査から竣工後の検査対応まで、長期に亘りプロジェクトに携わることができます。関連各部や行政と連携を図り、プロジェクト全体を把握することで、事業推進の役割を担っています。
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同社として掲げている、グリーンビジネスの拡大を目的とし、GHG排出量可視化ソリューションを中心に、脱炭素関連のコンサルティングを推進いただきます。 【具体的には】 ■GHG排出量可視化ソリューションの顧客への提供、コンサルティング ■GHG排出量可視化プラットフォームの開発（機能更改）要件の作成 ■顧客へのGHG排出量削減コンサルティング、ソリューション提供 ■展示会、セミナー開催等のソリューションPR活動 【ポジションの魅力】 各事業体における温室効果ガス排出量削減の取り組みが急速に加速していて、企業に対する脱炭素化への要請が高まっている中、現状、どんな業種の顧客でも「グリーン」領域への対応は必須となっています。今のうちにこの領域に関する知識を身に着けることで、今後のビジネスチャンスに対応できる能力を身につけられます。 ＜身につけられる知識＞ ・グリーンに関する各種動向 ・脱炭素に関するソリューション ・コンサルティング力、提案力
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