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■フロント（マンション管理担当）職として、同社の分譲マンション管理領域における管理組合運営のサポート業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・住まいを考慮して選定される東京、埼玉、千葉のいずれかを中心としたエリアにおける、1人当たり10棟前後の分譲マンション管理サポート ・技術スタッフ、会計スタッフ、現場スタッフと協力した快適な暮らしのサポート ・収支予算案の提案、および収支状況の報告 ・事業計画案の提案 ・総会や理事会への出席、および議案書・議事録案の作成 ・修繕工事の提案、および業者手配 ・管理員のマネジメント、およびその他管理組合運営に関わる業務 ・業務部門、会計部門、技術部門によるサポート体制、および社内相談窓口を活用したフロント業務
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ・物件のエリアは名古屋市内がメインです。 ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 【働き方に関して】 ■勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 ■基本的には常駐かつ日勤の勤務となります。 ■緊急対応などの一次対応を警備会社にお任せしている為、緊急対応や夜によびだされることは基本的にございません。 ※配属先により勤務形態が異なるため、詳細に関してはコンサルタントにご質問ください。
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■全国で100近い拠点を保有するNTTデータ、NTTデータグループが賃貸ビルへ入居、また退去する際の工事調整を ファシリティ分野のスペシャリストとして、NTTデータにオンサイト勤務しご担当頂きます。 【仕様調整/コスト精査】 ・入居するビルごとに異なる工事区分の調整をビル側と実施 ・基本設計をもとにビル工事依頼検討とビル依頼調整 ・提示見積の金額精査 【工程/進捗管理】 ・キックオフ～契約締結～発注～竣工／退去までのスケジュールの管理 ・プロジェクト進行中、また完了時の工事品質管理 【資産管理】 ・工事後、発注者として自社の資産登録／償却業務 ■働き方 ・リモートワーク（30～40％）やフレックス制度を活用しています。 ※業務特性上、商材を見ながら顧客と打合せしたり、現場確認もあるので出社や外出もあります。 ・月平均残業時間30時間程度／業務の特性上、土日・祝日の出勤もありますが、休日出勤した分は、平日に振替休日を取ることができます。
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■同社が管理するデータセンターにおける、電気・機械設備の管理・運用業務をご担当いただきます。 ※基本的にメンテナンスするのは協力会社の方となるため、メンテナンス担当者の管理業務および、オーナーや親会社の担当者との折衝業務がメインとなります。 【具体的には】 ■設備運用の設計支援（障害対策手順等） ■電気設備の運用および施設管理（状態確認、ローテーション、ベンダーコントロール、月次報告等） ■ITILに基づく運用管理（インシデント管理、トラブル管理、変更管理等） ■障害対策訓練、消防訓練などの計画、実施、管理およびフォロー ■改善提案活動 ※シフトの関係で人員が足りない場合は代行いただきます（月1～5回程度を想定） ＜働き方について＞ ・1拠点あたり4名程度のチームにて業務に取り組んでいます。 ・24／365にて稼働しておりますが、実務については協力会社の方々が行います。そのため、日勤（9:00～17:00）での勤務となりますが、日々の業務における指示やトラブル対応、現場業務の教育についても行っていただきます。 ・緊急対応で夜間や休日に対応者から電話連絡がある場合は対応となります（夜間のインシデント対応は月1件程度。実際に現場に向かう場合もございますが年1件程度となります。） ・残業時間：月平均10～20時間程度
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■D＆Dホールディングスの運営する店舗、施設における企画開発プロジェクトの参画及び既存の事業用不動産に関する維持管理業務を担当いただきます。 ※入社後D＆Dホールディングスへ出向となります。 【具体的には】 ・新規店舗出店に関する企画業務（予算案の策定・新規物件探索・設計等） ・建築業者や内装設備業者との協議調整 ・工事全体の計画や調整、進行管理 ・各種行政関連申請・届出 ・事業用不動産有効活用提案、長期修繕計画策定 ・担当エリア：全国 月に5日~10日程度、出張ベースにて就業いただきます。 ※現場常駐の施工管理は協力会社へ委託するため発生いたしません。 ※月平均残業時間：20時間程度
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■オフィスビルをメインに価値向上に向けた工事の管理担当として下記業務を担当していただきます。 基礎的な知識の座学での指導・ベテランの先輩による現場でのOJT含む丁寧な研修体制のため、BM未経験者でもご活躍いただける環境です。 【具体的には】 ・改修工事の提案 ・ビルメンテナンス ・建築設備に関するマネジマント ・設計チームとの打ち合わせ等 ・内勤で本社勤務の時間が8割ほどになっており、テナントからの不具合時やPMからの要請がある場合に現地調査に行っていただきます 【案件】管理物件の原状回復工事、テナント入居工事、リニューアル工事etc 【魅力】 ■チーム規模は10名と、自らの仕事が手触り感をもって感じられます ■個個人のライフスタイルを考慮した勤務時間設計があります ※出社時間も個人の都合に合わせて柔軟に調整が可能です
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積水ハウスが手掛けた分譲マンションの管理組合運営サポートや企画提案を担当いただきます。マンションの管理組合や居住者の方に、快適なマンションライフを提供できるやりがいの大きい仕事です。 【具体的には】 ■平均担当物件数：8～10物件 ■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート・資料作成 ■担当マンションの巡回。清掃・植栽等の美観チェックや設備劣化の確認、現場勤務スタッフ(コンシェルジュ/管理員/清掃員等)サポートや指導、各種工事提案など、対応いただきます。 ■月平均残業時間：20時間 【活かせるスキル】 ヒアリング力/誠実さ…マンションの管理組合や居住者の方のニーズに、真摯に耳を傾け理解し対応する業務になります。 【同社について】 積水ハウス株式会社のグループ会社です。積水ハウスブランド「グランドメゾン」を主軸とし、関西圏を中心に分譲マンションの維持管理・メンテナンスを行っています。マンション管理組合に対してCSを高め、ブランド力の向上をミッションとしています。
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■大手銀行本部ビルでの常駐設備管理全般業務をお任せします。 【具体的には】 ・設備日常点検・定期点検 ・電気設備年次点検 ・各種工事・作業の立会い ・設備管理に必要な文書作成・整備 ・工事業者・修繕業者との折衝 など 【勤務シフト】 ＊日勤 8:40～17:10（休憩1時間 実働7.5時間） ＊宿直 9:00～翌9:00（休憩※仮眠含む9時間 実働15時間） 宿直勤務は月に5～7日程度 シフト制（希望があれば、当該日の宿直は外すなどの調整も可能です）
■同社が管理するデータセンターの運営・設備保守業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■データセンターの電力・空調設備等の常駐保守業務（基本的に日勤、平日の定型勤務） ・電力・空調保守業務(法定点検、故障対応等)の統制及び実施 ・委託先事業者の作業管理、安全指導 ・顧客への業務報告、改善提案 ■サポート体制、入社後のキャリア ご経験やスキルに合わせて、技術者として独り立ちしていただくためのサポート体制を整えています。 ＜サポート体制について＞ まずは数か月から1年ほどを目安に、グループのビルや一般の顧客施設の電力・空調設備保守業務に従事していただきます。 これは業務に関する同社の基本動作やルールを学ぶことで、安全性を高めるための技術を習得することを目的とするものです。 （目安となる期間はこれまでの経験、入社後の社内資格の取得状況、業務の習得状況によって異なります。） 一定の要件を確認させていただいた後、各地のデータセンターへの配属を予定しています。 将来的には、データセンターの責任者として、ビルマネジメント全般を担っていただくことを期待しています。
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【”将来の幹部候補”】「これから」を担う幹部候補を募集 各部署にて経験を積んでいただき、3ヶ月～半年後を目安に管理職のポジションをご担当頂く予定です。 【具体的には】 ゆくゆくは、5名～20名のスタッフの管理をご担当いただきます。 いきなりお任せすることはないため、ご安心ください。 ■入社6ヶ月 研修として最初はクリーンスタッフやメンテナンス業務を担当いたただきます。 ■入社6ヶ月後 店舗売上管理、スタッフ管理、全体のマネジメントを担当いたただきます。 ■将来のキャリアパス 管理職（幹部候補）になれば、下記業務を担当いたただきます。 ・業務報告書の作成・確認 ※決められたフォーマットやシステムがありますので、ご安心ください ・現場の人員配置、スケジュールの調整 ・売上管理 ・経年劣化した設備に関しての交換提案 ※専門知識等は業務を通してを習得いただけます。
多摩センターマグレブWEST（商業施設）に配属となり、同社が開発した各種ビルのビルマネジメント業務・ビルメンテナンス業務をご担当いただきます。 【具体的には】 職務内容：同社が開発した物件の設備の点検・修理業務から、計画策定や協力会社の差配まで担当していただきます。 ■案件：商業施設が中心となります。 ■業務割合：ビルマネジメント業務：ビルメンテナンス業務＝8：2 ※現在はビルメンテナンスは殆どを外注しておりますが、今後は内製化していく方針のため割合が増えていく予定です。 ■案件エリア：主に多摩を中心として、調布・町田・新宿などの物件もございます。 ※月に数回、多摩以外の案件に出張していただきます。 【働き方】 ■日勤、シフト制（平日休み、土日休みはご相談頂けます。） ■残業時間：月平均10～20時間以下 【組織について】 現在はビルマネジメント業務を担当している方が1名のみで、組織立ち上げのような状態であるため、裁量権を持って就業頂くことができます。 将来的には社内異動にて、PM職種へのチャレンジも可能となっております。
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■同社が管理するデータセンターにて、電気（発電機を含む）、空調、給排水、消防、ボイラー、冷凍機などの設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・各種設備の運転状況管理、点検（定期・法定）、保守・入退室管理等 ※電気、空調、給排水、消防、ボイラー等 ・設備故障時のトラブル対応 ・データセンター内の監視業務、警備巡回 ＜シフト制＞ ■日勤／8:30～17:00 休憩1時間 ■夜勤／16:45～8:45 休憩2時間 ※夜勤の場合は、別途仮眠時間等有。2交代制となります（日勤→日勤→夜勤→明け→休み→日勤…が基本ローテーションとなります） ※年間休日122日＋有給も併せると130日以上の年間休日を超えてきます（有給取得率70％以上） ※月残業時間：2.6時間
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■本社にて、同社都内各所の現場に常駐している、清掃員40名程のマネジメント業務及び顧客折衝または本社マネジメント業務を担当していただきます。 ※ご経験によって現場常駐か本社勤務かが確定します。 【具体的には】 ・清掃スタッフの管理・教育指導 ・顧客折衝・報告書作成 ・労務管理 ・その他：立会い、点検、オーナー対応（定例会議など） ※日勤のみの働き方となります。 ※月平均残業時間は10時間以内となります。 ※ご自身が点検業務や清掃業務を行うことは基本的にありません。
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■同社の管理している物件の顧客（テナント・オーナー）に対してビルマネジメント業務を担当していただきます。 ※統括管理の立場で各現場のマネジメントを行なっていただきます。 ※巡回・日勤での勤務となります。 【具体的には】 ■保守点検、契約事務、簡易な営繕業務、設備・清掃の管理運営、中・長期修繕計画の提案、省エネ省コストの提案 等 ※年次点検の立会は発生しますが実際の設備点検については社内のパート社員が別担当として対応しております。別担当からの点検報告を元に建物管理業務を推進いただきます。 ■案件種類：銀行店舗、商業施設、学校、病院、オフィスビル 等（銀行店舗、事務所ビルがメイン） ■案件エリア：東京都内を中心とした首都圏
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■埼玉県所沢市内の工場にて特高変電所を管理していただきます。 【具体的には】 ・工場における電気設備の定期保守・保安業務また電気工事の管理・監督業務 ・停電年次点検業務 【働き方】 週に1～2日、夜勤常駐員を担当していただきます。 その他は日勤勤務をしていただきます。（シフト制） 【同ポジションの魅力】 特別高圧電気設備の管理をするため、第3種電気主任技術者の実務経験を積むことができます。 また、同社から第2種電気主任技術者の選任を出しているため、 将来的に選任推薦にて第2種電気主任技術者の資格を取得できる可能性がございます。 【長期就業について】 同社は63歳が定年となっており、その後も継続雇用できますので長期就業におすすめの求人です。
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■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合：防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合：巡回ビルマネジメント、得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等、建物の運営・維持管理（設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等） 【具体的には】 ■物件：オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア：神奈川県内（横浜市内が殆どです） ※地域限定コースの選択が可能です ■働き方 ビルマネジメント業務のため、設備点検中心ではなく、協力会社の管理やオーナー折衝が中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。巡回業務については、巡回スケジュールをご自身の予定に合わせて比較的自由に組むことができ、場合により在宅勤務やフリーアドレスを活用して現場でのPC業務が出来ます。 （残業：20時間～30時間程度）
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■同社が受託しているロジスティックスセンターの電気主任技術者業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：ロジスティックスセンター ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など ■案件エリア：神奈川県愛甲郡愛川町 ■立場：オリックスファシリティーズ社として9割元請けで受注をしていますが、 フロント営業担当の方がビルマネジメント業務を担当となり、今回のポジションはビルメンテナンスの担当となります。 ■勤務時間：宿直あり ※基本は9：00～18：00（休憩1時間)ですが、案件によっては8：00～7：00（休憩120分＋仮眠360分）の場合もあります。 ■雇用形態：選考の中で契約社員か正社員かが決定します。
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ・内勤：外勤＝5：5 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：神戸市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・内勤：外勤＝5：5 ・担当エリア：福岡市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・内勤：外勤＝5：5 ・担当エリア：広島市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・内勤：外勤＝5：5 ・担当エリア：名古屋市内の案件が中心となります。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：高松市内の案件が中心となります。 ・内勤：外勤＝5：5 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
■同社が元請けで受注している案件をビルマネジメント職として巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：仙台市内の案件が中心となります。 ・内勤：外勤＝5：5 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。）
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パナソニック社の大泉工場に常駐して、工場内の事務所を含めた施設管理業務を担います。 具体的には、建物、設備（電気・原動・空調・給排水等）、環境関連等に関する以下の業務をご担当いただきます。 ・電気主任技術者選任業務 ・工場、事務所ビルの施設保全管理、運用実務、協力会社連携 ・中長期修繕計画立案、入居者調整、関連官庁の対応などのオーナー代行業務 ・施設の維持管理や効率化・有効活用に関するソリューション提案 ・建物、各種設備の改修・更新に関する企画・提案 ・省エネルギー、環境対策のコンサルティング 等 【お薦めポイント】 ■原動ユーティリティ、多種多様な設備・建物の管理・運用に携わることでご自身の専門技術力の向上が見込めます。 ■工場施設管理の中核人材として、オーナー・入居者、協力会社等と一体感を持って業務遂行することで働きがいを感じつつ、ビジネススキルの体得が可能です。 ■残業時間が月間20時間程度以内となっており、就業環境を整えることができます。
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■同社が管理・運営を請け負う各種物件のビル管理・設備管理を担当していただきます。 ※案件によって職務内容の対応範囲は異なりますが、ビルマネジメント業務を担っていただく案件が多くなっています。 【具体的には】 ■担当案件：NTTグループのビルを中心としてNTT関連・日本郵政社の社宅・データセンターなど ■法定点検や各種点検のスケジュール管理 ■不具合箇所の修繕見積もりの作成、手配 ■外注先の業者への指導 ■月次報告書の提出 など ■対応する可能性のあるエリア：千葉（印西）等 ※配属先により交代勤務の可能性もあります。
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■東急線駅構内・高架下物件における建物管理業務のうち、修繕工事に伴う対応に従事いただきます。 【具体的には】 ・店舗や商業施設で発生した不具合の状況把握・業者手配・業者管理（工事監理）・顧客への結果解決報告 ・現地調査・見積作成・施工立会・施工完了後の検収／現場の安全・品質管理／各種検査の立会／運営管理補助 ・工事内容：設備工事がメイン。配管の劣化・テナント区画の天井・壁の漏水工事 ・エリア：東急線沿線。（東横線・田園都市線） ・働き方：基本事務所勤務となりますが、現場対応が業務の大半となります。 ※休日等の緊急対応は別部署のコールセンターが一次対応する体制です。 ※基本的には土日休みとなりますが、工事立会の都合上、月2回程休日勤務が発生する可能性がございます。 ※平均残業時間は月30時間～40時間程度です。
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：札幌市内（一部函館、旭川、釧路に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。）
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■同社管理物件（データセンター、大型商業施設、複合施設、オフィスビル）に常駐し、電気主任技術者業務および設備管理業務をご担当いただきます。 ※入社直後は、同物件での設備担当として就業いただき、その後選任として就業いただく可能性の高いポジションとなります。 【具体的には】 ■建物の巡回点検、定期点検 ■電気設備・空調設備・衛生設備点検 ■顧客との折衝（不具合条項に関する見積作成、提出） ■月報・報告書等の書類作成、提出 ■協力業者との折衝
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：大阪府内（一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能）） ※場合により、同ポジションの勤務地とは異なる勤務地配属の相談をされる可能性がございます。
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■建物管理に伴うビルマネジメント業務全般をご担当いただきます。 ご経験やスキルに応じて、本社（東京都中央区／京橋・宝町）または都内の管理物件（港区・江東区・千代田区のいずれか）へ配属となります。 ・本社勤務：担当物件5～6棟を巡回管理 ・管理物件勤務：1物件に常駐し、施設管理業務を担当 【具体的には】 ・日常管理、協力業者管理（設備・清掃・警備等） ・管理報告書及び工事報告書の作成業務 他 ・修繕工事及び入居工事等の見積書の作成業務 他 ・入居テナント対応 ※月平均残業時間：10～20時間程度 └総務による徹底した労務管理を行っています。残業時間が著しく多くなっている方などは都度面談をし、改善してもらうようにしています。 ※勤務時間9:00～17:30／都内常駐管理物件によっては8:30～17:00となります。
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■施設管理職として、星野リゾート・トマム施設内の建築物や設備のメンテナンス業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・施設内建築物のライフライン管理 ・施設不具合の一次対応、修繕計画の作成、工事発注 ・エネルギーコストの管理 業者との打ち合わせ ・省エネ企画 ・新築施設の施工管理（主な担当の方は別にいます。） ※繁忙期に関しましては、一部ホテル運営スタッフとしての業務を担当頂く可能性もございます。 ※スキー場内のリフト・ゴンドラの管理メンテナンス・ゲスト対応（冬期パトロール業務なども含む） 【働き方】 ・シフト制：早・遅・宿直※法定休憩時間があります。 ・残業時間：月10時間程 【キャリアパス】 まずはご自身でメンテナンス・保守を担当いただくメンバーとして就業いただきます。その後、マネジメントとして部門やより広いエリアを管理していくステップもあれば、専門職として技術的な専門性を伸ばしていく方もいます。
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■同社が管理を請負う、オフィスビル・商業施設・物流施設等のビルマネジメント業務をご担当いただきます。 ※能力・経験を考慮のうえ、建物内工事の施工管理をご担当いただく場合もあります。 【具体的には】 ・設備管理（電気・空調・給排水・衛生・消防設備等）の運転・点検等を担っていただきワンストップで建物管理 ・物件オーナーに対して建物全体のライフサイクルコストを見据えての修繕・運営計画の提案 ・建物・設備の故障・消耗・老朽化のチェック ・建物・設備の安全性の確保 ・建物・設備の美観や環境の維持向上 ・建物内工事の施工管理 ※同社では右記のような手当があります：外勤手当：5,000円（外勤・変形労働時間制対象者）/住宅補助金（独身者＝8,000円～10,000円、既婚者・自己持家＝10,000円～12,000円、既婚者・自己借家＝18,000円～30,000円）／子女教育手当（お子様が6歳～18歳迄。1人＝5,000円、2人以上＝7,000円）/宿直手当（宿直一回につき2,000円） ※基本的には自宅から90分圏内での就業が可能です。
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■建物の電気、空調、衛生、給排水設備の保守・点検に従事していただきます。宮崎県日向市の病院施設建物での勤務を予定しています。 【具体的には】 ■設備機器の運転状態のモニタリング ■設備機器保守点検の立ち合い ■設備機器の検針作業 ■設備機器の小修理作業 ■設備機器に関する緊急事故対応 ■その他、雑作業 ※入社後数か月は鹿児島市内で研修を受けていただきます。 ※勤務時間：07時 00分 〜 21時 00分 の間の 8時間 程度 ※残業：月平均10時間程度
同社の管理するビル物件の総合管理を中心に、取引会社やテナントとの折衝・営業業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルオーナーとの折衝・連携・報告業務 ・施設管理業務の統括 ・工事等の提案営業 ・受発注業務等オーナー代行 ・テナント・取引業者との折衝 ・現場作業員の管理 ※設備の維持管理に関しては別部門にて対応している為、本ポジションではフロント職としての役割を担っていただきます。 ■担当物件数・担当エリア：1担当につき、15～20物件を担当していただきます。担当エリアに関しては、基本的に一都三県内の物件となります。 ■働き方：残業は平均20時間程度です。直行直帰が可能です。休日出勤が生じた場合も、振替休日を取得いただきます。
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■管理物件（主に非常駐物件）の窓口業務を担当していただきます。（10件程度の管理物件を担当いただく予定です） 【具体的には】 ・担当案件数：10件程度 ・受託先、委託先との契約業務、見積作成および顧客提案 ・顧客、入居テナント、協力会社とのリレーション業務 ・各種作業、点検業務の管理（調整、実行、レポーティング） ・担当物件のBM収支管理および改善 ・社内他部署（PM部、工事部など）との協業 【働き方について】 ・完全週休2日制（土・日・祝） ※現場都合により休日出勤の可能性があります（振替休日は必ず取得いただきます） ・直行直帰可能 ・残業時間：月平均20時間程度
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パナソニック社の宇都宮工場に常駐して、工場内の事務所を含めた施設管理業務を担います。 具体的には、建物、設備（電気・原動・空調・給排水等）、環境関連等に関する以下の業務をご担当いただきます。 ・電気主任技術者選任業務 ・工場、事務所ビルの施設保全管理、運用実務、協力会社連携 ・中長期修繕計画立案、入居者調整、関連官庁の対応などのオーナー代行業務 ・施設の維持管理や効率化・有効活用に関するソリューション提案 ・建物、各種設備の改修・更新に関する企画・提案 ・省エネルギー、環境対策のコンサルティング 等 【おすすめポイント】 ■原動ユーティリティ、多種多様な設備・建物の管理・運用に携わることでご自身の専門技術力の向上が見込めます。 ■工場施設管理の中核人材として、オーナー・入居者、協力会社等と一体感を持って業務遂行することで働きがいを感じつつ、ビジネススキルの体得が可能です。 ■残業時間が月間20時間程度以内となっており、就業環境を整えることができます。
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■同社管理物件（データセンター、大型商業施設、複合施設、オフィスビル）に常駐し、電気主任技術者業務および設備管理業務をご担当いただきます。 ※入社直後は、同物件での設備担当として就業いただき、その後選任として就業いただく可能性の高いポジションとなります。 【具体的には】 ■建物の巡回点検、定期点検 ■電気設備・空調設備・衛生設備点検 ■顧客との折衝（不具合条項に関する見積作成、提出） ■月報・報告書等の書類作成、提出 ■協力業者との折衝
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■以下いずれかの業務をご対応いただきます。 （1）常駐ビルマネジメント業務 ・顧客事業を理解の上経営課題に関するファシリティ関連改善提案 ・建物・設備に関する投資修繕計画やエネルギーマネジメント ・入居テナント対応 ・協力会社対応 ・顧客の事業を理解し経営課題に関するファシリティ関連改善提案 ・建物・設備に関する投資修繕計画やエネルギーマネジメント ・入居テナント対応 ・協力会社対応 （2）ブロック支店によるバックヤード業務※（1）のビルマネジメント技術者の統括管理 ・維持管理現場支援 ・維持管理所長業務 ・各維持管理業務の業務改善・効率化や品質向上に繋がる企画立案・実行 ・デジタルトランスフォーメーション等、業務運用の改善に向けた企画・施策立案・運用の実施 ※上記（1）もしくは（2）については面接時、素養やご希望に応じて決定となります。 ■管理物件：転勤はございますがご事情によっては考慮いただけます。
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合：防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合：巡回ビルマネジメント、得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等、建物の運営・維持管理（設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等） 【具体的には】 ■物件：オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア：千葉県内 ※地域限定コースの選択が可能です ■働き方 ビルマネジメント業務のため、設備点検中心ではなく、協力会社の管理やオーナー折衝が中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。巡回業務については、巡回スケジュールをご自身の予定に合わせて比較的自由に組むことができ、場合により在宅勤務やフリーアドレスを活用して現場でのPC業務が出来ます 残業：20時間～30時間程度
■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：埼玉県内（一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※選考の中で保有資格やご経験に応じて首都圏での常駐物件の担当者としての採用を打診可能性がございます。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能））
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■同社グループが保有するオフィスビルのビルマネジメント業務に従事していただきます。 （管理物件参考URL：http://www.mt-bm.co.jp/works） 【具体的には】 ・管理物件：オフィスビル ・案件数：1人あたり1～5物件ほど ※配属チームによって担当エリアが決まり、担当案件によって常駐か巡回か決定します。 ・施設管理における維持管理、修繕計画策定、メンテナンス計画、管理計画、予算策定実施管理業務 ・協力会社の選定、折衝業務 ・新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、運営計画・提案業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝等 ※夜間、土日祝の問い合わせについては、下請け会社対応するため、呼び出しは原則ございません。 【親会社との関係性について】 同社は森トラストの一部署が独立してできた経緯から、本業務については親会社より業務委託となっております。 実質発注者側の業務内容となりますので元請けからのキャリアアップをご希望される方におすすめです。
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■同社が管理しているオフィスビル・ホテル・商業施設・集合住宅などの施設管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・担当エリア：福岡市内がメインとなります。（※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。） ・巡回管理もしくは担当案件によっては常駐（大型商業施設やオフィスビルなど）にて業務をご担当頂きます。 ・勤務時間：シフトにより変動有り（モデル例：9時〜18時（早番）、13時〜22時（遅番）などを想定しています） ・案件内容：オフィスビル・ホテル・商業施設・集合住宅、銀行の支店や本店など ・オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告 ・委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払などの業務 ・オーナーからの依頼事項への対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務 ・省エネ、環境・資産価値向上のための改修などの提案・折衝 ・緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案 ・建物維持・改善および、新築・増改築・改修工事に係る管理業務
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■グループ会社各社、および既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ＜ビル設備、環境の維持＞ ・設備、清掃、警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント ・各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討 ＜ビルの運営＞ ・管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告・改善提案 ・入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討 ※夜勤はありません。
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