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■フロント（マンション管理担当）職として、同社の分譲マンション管理領域における管理組合運営のサポート業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・住まいを考慮して選定される東京、埼玉、千葉のいずれかを中心としたエリアにおける、1人当たり10棟前後の分譲マンション管理サポート ・技術スタッフ、会計スタッフ、現場スタッフと協力した快適な暮らしのサポート ・収支予算案の提案、および収支状況の報告 ・事業計画案の提案 ・総会や理事会への出席、および議案書・議事録案の作成 ・修繕工事の提案、および業者手配 ・管理員のマネジメント、およびその他管理組合運営に関わる業務 ・業務部門、会計部門、技術部門によるサポート体制、および社内相談窓口を活用したフロント業務
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積水ハウスが手掛けた分譲マンションの管理組合運営サポートや企画提案を担当いただきます。マンションの管理組合や居住者の方に、快適なマンションライフを提供できるやりがいの大きい仕事です。 【具体的には】 ■平均担当物件数：8～10物件 ■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート・資料作成 ■担当マンションの巡回。清掃・植栽等の美観チェックや設備劣化の確認、現場勤務スタッフ(コンシェルジュ/管理員/清掃員等)サポートや指導、各種工事提案など、対応いただきます。 ■月平均残業時間：20時間 【活かせるスキル】 ヒアリング力/誠実さ…マンションの管理組合や居住者の方のニーズに、真摯に耳を傾け理解し対応する業務になります。 【同社について】 積水ハウス株式会社のグループ会社です。積水ハウスブランド「グランドメゾン」を主軸とし、関西圏を中心に分譲マンションの維持管理・メンテナンスを行っています。マンション管理組合に対してCSを高め、ブランド力の向上をミッションとしています。
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積水ハウスが手掛けた分譲マンションの建物本体、植栽、給排水設備、電気設備、防災設備の建築・設備の維持管理がメインのお仕事。理事会・総会での提案報告業務もお任せいたします。快適なマンションライフを提供できるやりがいのある仕事です。 【具体的には】 ■各物件の巡回点検、管理組合業務をお手伝い。 ■経年劣化等に関して定期的な巡回管理でリストアップ、計画修繕提案の提案・実行。 ※基本的に工事は同社が受注し、業者へ発注し、工事管理・施工管理を行っていただきます。 ■担当案件数：7～10物件（月にそれぞれの物件を1～2回巡回で管理。） ■予防保全：事後保全＝8：2 ■内勤：外勤＝5：5 ※現場常駐の施工管理業務は発生いたしません。 ■教育体制が非常に充実しており、入社後少なくとも半年間は教育係がマンツーマンでしっかりと指導いたします。 そのため、実務経験の浅い方でも安心して挑戦していただける環境です ※土日に管理組合への提案でご出社いただくことがあります。その場合、平日に振替休日を取得していただきます。 ※営業部門は別にあるため、営業活動をお任せすることはありません。 ※大規模修繕工事に関しては外注をしており、その外注先の業者紹介、業者選定から工事確認などで管理組合をサポートします。 ※担当エリア制をしいているので出張はなし。転居を伴う転勤はありません。
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京都府相楽郡にて同社が管理するデータセンターの設備管理職をお任せします。 【具体的には】 ・設備の保守／点検／整備／運転管理 ・技術スタッフの巡回・監視 ・点検・整備の計画と実施 ・工事：電気、空調、給排水、建築設備修繕、リニューアル工事 ■案件詳細 ・勤務形態：常駐勤務 ・残業：月20時間程 ・働き方：日勤、宿直勤務それぞれ有り ・宿直勤務：あり（月4.5回程） ※宿直勤務は仮眠室で5~6時間の睡眠をとることができます。緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。 ※夜勤時の緊急対応はほとんどありません
■同社が管理するデータセンターの運営・設備保守業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■データセンターの電力・空調設備等の常駐保守業務（基本的に日勤、平日の定型勤務） ・電力・空調保守業務(法定点検、故障対応等)の統制及び実施 ・委託先事業者の作業管理、安全指導 ・顧客への業務報告、改善提案 ■サポート体制、入社後のキャリア ご経験やスキルに合わせて、技術者として独り立ちしていただくためのサポート体制を整えています。 ＜サポート体制について＞ まずは数か月から1年ほどを目安に、グループのビルや一般の顧客施設の電力・空調設備保守業務に従事していただきます。 これは業務に関する同社の基本動作やルールを学ぶことで、安全性を高めるための技術を習得することを目的とするものです。 （目安となる期間はこれまでの経験、入社後の社内資格の取得状況、業務の習得状況によって異なります。） 一定の要件を確認させていただいた後、各地のデータセンターへの配属を予定しています。 将来的には、データセンターの責任者として、ビルマネジメント全般を担っていただくことを期待しています。
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【”将来の幹部候補”】「これから」を担う幹部候補を募集 各部署にて経験を積んでいただき、3ヶ月～半年後を目安に管理職のポジションをご担当頂く予定です。 【具体的には】 ゆくゆくは、5名～20名のスタッフの管理をご担当いただきます。 いきなりお任せすることはないため、ご安心ください。 ■入社6ヶ月 研修として最初はクリーンスタッフやメンテナンス業務を担当いたただきます。 ■入社6ヶ月後 店舗売上管理、スタッフ管理、全体のマネジメントを担当いたただきます。 ■将来のキャリアパス 管理職（幹部候補）になれば、下記業務を担当いたただきます。 ・業務報告書の作成・確認 ※決められたフォーマットやシステムがありますので、ご安心ください ・現場の人員配置、スケジュールの調整 ・売上管理 ・経年劣化した設備に関しての交換提案 ※専門知識等は業務を通してを習得いただけます。
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■同社が管理するデータセンターにおける、電気・機械設備の管理・運用業務をご担当いただきます。 ※基本的にメンテナンスするのは協力会社の方となるため、メンテナンス担当者の管理業務および、オーナーや親会社の担当者との折衝業務がメインとなります。 【具体的には】 ■設備運用の設計支援（障害対策手順等） ■電気設備の運用および施設管理（状態確認、ローテーション、ベンダーコントロール、月次報告等） ■ITILに基づく運用管理（インシデント管理、トラブル管理、変更管理等） ■障害対策訓練、消防訓練などの計画、実施、管理およびフォロー ■改善提案活動 ※シフトの関係で人員が足りない場合は代行いただきます（月1～5回程度を想定） ＜働き方について＞ ・1拠点あたり4名程度のチームにて業務に取り組んでいます。 ・24／365にて稼働しておりますが、実務については協力会社の方々が行います。そのため、日勤（9:00～17:00）での勤務となりますが、日々の業務における指示やトラブル対応、現場業務の教育についても行っていただきます。 ・緊急対応で夜間や休日に対応者から電話連絡がある場合は対応となります（夜間のインシデント対応は月1件程度。実際に現場に向かう場合もございますが年1件程度となります。） ・残業時間：月平均10～20時間程度
■同社が管理している大型物件の施設管理業務を担当頂きます。各業務の細かな現場の対応や管理はそれぞれの現場担当が行うため、 同ポジションでは運営企業やオーナーなどの折衝や対応、交渉等をお任せします。 【具体的には】 〇オーナーやテナントとの折衝 〇設備（電気、機械、空調、給排水等）の日常点検 ○各種設備機器保守・メンテナンス ○修繕工事立会い、報告書作成 ◯既存顧客の入札立会等 ◯物件：オフィスビル、大型物流倉庫等 【働き方】 残業は月10~20h程度となります。
■同社が管理している大型物件の施設管理業務を担当頂きます。各業務の細かな現場の対応や管理はそれぞれの現場担当が行うため、 同ポジションでは運営企業やオーナーなどの折衝や対応、交渉等をお任せします。 【具体的には】 〇オーナーやテナントとの折衝 〇設備（電気、機械、空調、給排水等）の日常点検 ○各種設備機器保守・メンテナンス ○修繕工事立会い、報告書作成 ◯既存顧客の入札立会等 ◯物件：オフィスビル、大型物流倉庫等 【働きかた】 日勤のみ、土日祝休みとなります。 基本は本社に勤務いただき、日によって管理物件に巡回いただきます。
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■大手銀行本部ビルでの常駐設備管理全般業務をお任せします。 【具体的には】 ・設備日常点検・定期点検 ・電気設備年次点検 ・各種工事・作業の立会い ・設備管理に必要な文書作成・整備 ・工事業者・修繕業者との折衝 など 【勤務シフト】 ＊日勤 8:40～17:10（休憩1時間 実働7.5時間） ＊宿直 9:00～翌9:00（休憩※仮眠含む9時間 実働15時間） 宿直勤務は月に5～7日程度 シフト制（希望があれば、当該日の宿直は外すなどの調整も可能です）
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■松竹本社やテナント、映画館が入る東劇ビル（東京都中央区築地4-1-1／地下3階、地上19階）を中心に同社が管理している物件の電気、空調、給排水衛生、消防設備等の機能の維持及び建物内の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設備の保守管理（特高電気設備、空調設備、給排水衛生設備、消防設備、昇降機、駐車場） ・設備管理業務 ・工事内容（施工内容・工程表・部材人工等の価格）の精査、工事業者との交渉調整、工事完了までの確認） ・緊急時の対応（火災、地震、台風、大雨、停電の際の緊急対応、関係部署との連絡対応） 【働き方】 交代で宿直勤務を実施いただきます。宿直1回につき5,000円の宿直手当が支給されます。 月に1～2回程度、巡回設備管理業務が発生する場合がございます。 【勤務時間】10:00～18:00（シフト制）ローテーションによる宿直（仮眠有り）も発生します。
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■同社のBACSセンター部署にて、巡回で設備管理を担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■日常点検／営繕業務／修繕対応 ■電気、空調設備などの巡回点検、日常点検 ■不具合発生時の一次対応 ■顧客への業務レポート報告、保守マニュアル・手順書などの作成 等 ＜働き方＞ ・都内の物件を担当に、2人1組で巡回していただきます。 ・夜勤を含むシフト制で就業していただきます ＜BACSセンターの遠隔監視による「無人管理」＞ 技術者の定期的な巡回により、建物の状態を確認。ICTを活用し建物・設備を24時間365日遠隔監視します。本部には24時間技術者が常駐し、異常を察知した際は即座に現場へ急行し初動対応を行います。 BACSセンターについて：https://www.tbm.co.jp/business/equipment-control/
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■三菱UFJ銀行案件を中心とした管理物件にて、オフィスビル、商業施設、データセンター等の管理物件に常駐し、設備管理業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■日常点検／営繕業務／修繕対応 ■電気、空調設備などの巡回点検、日常点検 ■不具合発生時の一次対応 ■顧客への業務レポート報告 ■保守マニュアル・手順書などの作成 ■現場責任者の補佐業務 等 ※夜勤を含むシフト制で就業していただきます ※場合により巡回担当としてご選考となる可能性がございます。 ■エリア：基本的に大阪府内の案件をご担当いただきます。
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■オフィスビル、商業施設、複合施設や物流倉庫などの設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設などの設備（空調・電気・給排水・防災等）の管理・運用 ・設備点検計画の立案、実施、報告 【主な業務区分】 ・常駐設備管理：常駐物件における定期点検、設備異常対応、テナントクレーム対応、オーナー報告など ・巡回設備管理：複数物件の定期巡回点検、突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告、協力業者差配など ・修繕・資産維持業務：工事計画立案（補助）、見積査定、修繕発注、完了確認など ■定年：62歳（定年後ザイマックスエルダーズ社へ転籍し、70歳まで正社員として就業可能です） ＜仕事の特徴＞ ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。 ■同社について：https://www.wantedly.com/users/203708737/post_articles/1066415
多摩センターマグレブWEST（商業施設）に配属となり、同社が開発した各種ビルのビルマネジメント業務・ビルメンテナンス業務をご担当いただきます。 【具体的には】 職務内容：同社が開発した物件の設備の点検・修理業務から、計画策定や協力会社の差配まで担当していただきます。 ■案件：商業施設が中心となります。 ■業務割合：ビルマネジメント業務：ビルメンテナンス業務＝8：2 ※現在はビルメンテナンスは殆どを外注しておりますが、今後は内製化していく方針のため割合が増えていく予定です。 ■案件エリア：主に多摩を中心として、調布・町田・新宿などの物件もございます。 ※月に数回、多摩以外の案件に出張していただきます。 【働き方】 ■日勤、シフト制（平日休み、土日休みはご相談頂けます。） ■残業時間：月平均10～20時間以下 【組織について】 現在はビルマネジメント業務を担当している方が1名のみで、組織立ち上げのような状態であるため、裁量権を持って就業頂くことができます。 将来的には社内異動にて、PM職種へのチャレンジも可能となっております。
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■目白坂データセンターもしくはその他都内のデータセンターにて施設管理、設備管理・点検を担当していただきます。 ※入社後は目白坂データセンターにて就業いただき、業務を覚えていただき、適正に応じて都内のデータセンターにて就業いただく想定です。 【具体的には】 ＜ビル設備点検＞ ・各種設備の日常点検、週次点検、月次点検、法定点検、試運転 ※電気、空調、給排水、消防、ボイラー、セキュリティ設備 等・設備故障時の応急対応（トラブル対応） ＜ビルのセキュリティ対応＞ ・データセンター施設内の監視、巡回警備、入退室管理・受付対応、入館者対応、館内案内 など ※その他各種資料作成業務等(データ収集、検針、報告書等)
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■同社が管理するデータセンターにて、電気（発電機を含む）、空調、給排水、消防、ボイラー、冷凍機などの設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・各種設備の運転状況管理、点検（定期・法定）、保守・入退室管理等 ※電気、空調、給排水、消防、ボイラー等 ・設備故障時のトラブル対応 ・データセンター内の監視業務、警備巡回 ＜シフト制＞ ■日勤／8:30～17:00 休憩1時間 ■夜勤／16:45～8:45 休憩2時間 ※夜勤の場合は、別途仮眠時間等有。2交代制となります（日勤→日勤→夜勤→明け→休み→日勤…が基本ローテーションとなります） ※年間休日122日＋有給も併せると130日以上の年間休日を超えてきます（有給取得率70％以上） ※月残業時間：2.6時間
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■本社にて、同社都内各所の現場に常駐している、清掃員40名程のマネジメント業務及び顧客折衝または本社マネジメント業務を担当していただきます。 ※ご経験によって現場常駐か本社勤務かが確定します。 【具体的には】 ・清掃スタッフの管理・教育指導 ・顧客折衝・報告書作成 ・労務管理 ・その他：立会い、点検、オーナー対応（定例会議など） ※日勤のみの働き方となります。 ※月平均残業時間は10時間以内となります。 ※ご自身が点検業務や清掃業務を行うことは基本的にありません。
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■同社の管理している物件の顧客（テナント・オーナー）に対してビルマネジメント業務を担当していただきます。 ※統括管理の立場で各現場のマネジメントを行なっていただきます。 ※巡回・日勤での勤務となります。 【具体的には】 ■保守点検、契約事務、簡易な営繕業務、設備・清掃の管理運営、中・長期修繕計画の提案、省エネ省コストの提案 等 ※年次点検の立会は発生しますが実際の設備点検については社内のパート社員が別担当として対応しております。別担当からの点検報告を元に建物管理業務を推進いただきます。 ■案件種類：銀行店舗、商業施設、学校、病院、オフィスビル 等（銀行店舗、事務所ビルがメイン） ■案件エリア：東京都内を中心とした首都圏
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ・物件のエリアは名古屋市内がメインです。 ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 【働き方に関して】 ■勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 ■基本的には常駐かつ日勤の勤務となります。 ■緊急対応などの一次対応を警備会社にお任せしている為、緊急対応や夜によびだされることは基本的にございません。 ※配属先により勤務形態が異なるため、詳細に関してはコンサルタントにご質問ください。
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ※物件のエリアは名古屋市内がメインです。 ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 基本的には常駐かつ日勤の勤務となります。
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■サンシャインシティグループが保有する建築物の工事計画策定業務、工事監理業務を発注者代行の立場でご担当していただきます。 【具体的には】 ・グループ会社が保有しているオフィスビルや商業施設、ホテル、水族館等における改修工事における管理マネジメント業務（維持・修繕計画の策定、中長期営繕工事の計画立案及び仕様確認等） ・工事計画に基づいた各種工事（主に大規模修繕工事）の現地調査、見積もり情報に基づいた工事業者選定・発注業務 ・着工後の工事会社のマネジメントおよび発注者の立場での品質管理業務 【働き方】 ・施工管理はゼネコンに外注する為、デスクワーク中心の巡回工事監理業務となります。 ・平均残業時間は20時間程度です。 ・豊島区の再開発案件を担当するため出張転勤なく就業できます。 ・夜間工事、休日出勤は協力業者に委託しているため夜間工事なし、土日休みで就業可能です。
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■D＆Dホールディングスの運営する店舗、施設における企画開発プロジェクトの参画及び既存の事業用不動産に関する維持管理業務を担当いただきます。 ※入社後D＆Dホールディングスへ出向となります。 【具体的には】 ・新規店舗出店に関する企画業務（予算案の策定・新規物件探索・設計等） ・建築業者や内装設備業者との協議調整 ・工事全体の計画や調整、進行管理 ・各種行政関連申請・届出 ・事業用不動産有効活用提案、長期修繕計画策定 ・担当エリア：全国 月に5日~10日程度、出張ベースにて就業いただきます。 ※現場常駐の施工管理は協力会社へ委託するため発生いたしません。 ※月平均残業時間：20時間程度
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■全国で100近い拠点を保有するNTTデータ、NTTデータグループが賃貸ビルへ入居、また退去する際の工事調整を ファシリティ分野のスペシャリストとして、NTTデータにオンサイト勤務しご担当頂きます。 【仕様調整/コスト精査】 ・入居するビルごとに異なる工事区分の調整をビル側と実施 ・基本設計をもとにビル工事依頼検討とビル依頼調整 ・提示見積の金額精査 【工程/進捗管理】 ・キックオフ～契約締結～発注～竣工／退去までのスケジュールの管理 ・プロジェクト進行中、また完了時の工事品質管理 【資産管理】 ・工事後、発注者として自社の資産登録／償却業務 ■働き方 ・リモートワーク（30～40％）やフレックス制度を活用しています。 ※業務特性上、商材を見ながら顧客と打合せしたり、現場確認もあるので出社や外出もあります。 ・月平均残業時間30時間程度／業務の特性上、土日・祝日の出勤もありますが、休日出勤した分は、平日に振替休日を取ることができます。
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■オフィスビルをメインに価値向上に向けた工事の管理担当として下記業務を担当していただきます。 基礎的な知識の座学での指導・ベテランの先輩による現場でのOJT含む丁寧な研修体制のため、BM未経験者でもご活躍いただける環境です。 【具体的には】 ・改修工事の提案 ・ビルメンテナンス ・建築設備に関するマネジマント ・設計チームとの打ち合わせ等 ・内勤で本社勤務の時間が8割ほどになっており、テナントからの不具合時やPMからの要請がある場合に現地調査に行っていただきます 【案件】管理物件の原状回復工事、テナント入居工事、リニューアル工事etc 【魅力】 ■チーム規模は10名と、自らの仕事が手触り感をもって感じられます ■個個人のライフスタイルを考慮した勤務時間設計があります ※出社時間も個人の都合に合わせて柔軟に調整が可能です
■同社が管理・運営を請け負う各種物件のビルマネジメントを担当していただきます。巡回物件におけるビルマネジメント業務が中心となります。 【具体的には】 ■担当案件：同社が管理する札幌市内の物件（民間案件のみ） ■法定点検や各種点検のスケジュール管理 ■不具合箇所の修繕見積りの作成、手配 ■外注先の業者への指導 ■月次報告書の提出 など
■同社が管理する物件の設備管理業務を担当頂きます。 【具体的には】 ・施設内の電気、空調などの設備機器が正常に動いているかの監視や点検 ・施設内の巡回、点検 ・施設通用口での入退館受付 ・設備故障や異常など問題のある機器などの一次対応と修繕立会い ・入居されているテナント様や協力業者様との打ち合わせ ＜シフト例＞ ＊8:00～17:00＊11:00～20:00＊20:00～翌8:00(深夜・残業手当あり) ※(夜勤)のみの勤務も可能。
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■ビル管理関係業務全般をご担当いただきます。 ◎業務体系は大きく分けて、下記に分類されます。 1、建物常駐管理：オーナー・テナント折衝、設備機器の運転監視、定期メンテナンスの立会・監督と報告、設備不具合の一次対応と修繕提案 等 2、建物巡回管理（主に非常駐物件）：非常駐物件における1、建物常駐管理と同様の業務。 3、ビル管理フロント業務：オーナー・テナントの支店、営業所窓口業務・常駐管理現場のサポート・収支管理業務・支店、営業所でのマネジメント業務 等 ※以下はご入社される方のスキルに応じて、ご担当いただく場合がある業務内容です。 ・設備機器の省エネルギー運用 ・中長期修繕計画の立案 ・省エネルギー設備機器（LED、高効率空調機）への更新提案 ・入札案件等の見積購買や提案業務 ・若年層への技術、教育の講師業務【働き方】 配属案件によって働き方（日勤・夜勤・宿直 等）は異なります。 【働き方】 全国的エリアにて転勤がございます。 ※転居を伴う配属、転勤の場合に入居可能な全国転勤者に対しての借上寮制度がございます。
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■ザイマックスエルダーズ社の所属となり、70歳まで正社員として働く事ができます。 ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■ザイマックスエルダーズ社の所属となり、70歳まで正社員として働く事ができます。 ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
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■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■ザイマックスエルダーズ社の所属となり、70歳まで正社員として働く事ができます。 ＜仕事の特徴＞ ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 （1）09：00～18：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （2）13：00～22：00 （所定労働時間8時間／休憩1時間） （3）09：00～翌9：00 （所定労働時間16時間／休憩8時間）※2日間就業した事になります。
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■同社が受託している一般建築物の所長候補として設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：宿泊施設 ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など ■案件エリア：大分県速見郡 ■立場：ビルメンテンナンス ■働き方：常駐 【勤務時間】 ■9：00～18：00（休憩１時間）※日勤就業 ※場合により配属案件・勤務時間・働き方が異なる可能性がございます。 ※地域限定職がございますので、転勤なく就業することも可能です。
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■同社が受託している一般建築物の第3種電気主任技術者の専任候補として設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：病院 ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など ■案件エリア：岡山県都窪郡 ■立場：ビルメンテンナンス ■働き方：常駐 【勤務時間】 ■8：30～17：15（休憩１時間）※日勤就業 ※場合により配属案件・勤務時間・働き方が異なる可能性がございます。 ※地域限定職がございますので、転勤なく就業することも可能です。
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■同社が受託している一般建築物の所長候補として設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：宿泊施設 ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など ■案件エリア：広島県広島市 ■立場：ビルメンテンナンス ■働き方：常駐 【勤務時間】 ■9：00～18：00（休憩１時間）※日勤就業 ※場合により配属案件・勤務時間・働き方が異なる可能性がございます。 ※地域限定職がございますので、転勤なく就業することも可能です。
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■同社が管理するに複数物件のオフィスや物流倉庫等を巡回で、設備管理（空調・消防・電気設備等）、施工監理、効率化のための改善策の提案などをご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■巡回でご担当いただきます。 ・設備診断：各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案いたします。 ・受変電設備：電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理を行います。 ・空調設備：ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃などを行います。 ・消防設備：火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施いたします。 ・護送設備：エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持いたします。 ・建築付帯設備：ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図ります。
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■清掃責任者として現場の清掃、スタッフ管理を担当いただきます。 【具体的には】 ・清掃作業に関する現場管理 ・現場従業員の労務管理 ・顧客との打合せ ・メンバーマネジメント 等 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 【定年や定年後の勤務体系について】 定年：65歳（65歳まで正社員として年収を下げずに就業可能） 65歳～70歳：再雇用として1年契約のエルダー社員 71～75歳：パート社員（時給） 契約の更新に関してですが、契約満了の2か月前に面談をして協議を行います。 健康面や勤怠などで問題がない場合、基本的には勤務継続が可能な環境です。
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■同社が受託している一般建築物の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、病院、商業施設（基本は常駐、場合によっては巡回の可能性あり） (例)グランフロント大阪、キャノピーヒルトン大阪 ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など、建築物の中の設備を担当いただきます ■案件エリア：大阪内がメインになります。 ■立場：9割元請け（※フロントがビルマネジメント業務を担当し、本ポジションはビルメンテナンス業務担当となります） ■勤務時間：宿直あり※物件により勤務時間が異なります。 ※勤務時間例： ・9：00～18：00（休憩1時間) ・8：30～翌日8：30（休憩120分＋仮眠360分） ▼補足 ・大阪エリア以外からの就業になる場合、借り上げ社宅制度も検討可能です(会社負担80％自己負担20％の家賃制度となります) ・39種類の資格手当があり、受験料補助など資格取得に関する支援制度もございます
■グループ会社のレジル電気保安株式会社へ出向となり、電気保安事業として点検業務を行う電気管理技術者の現場管理業務全般を行っていただきます。 【具体的には】 ■保安管理事業とは：マンションへの供給実績やノウハウを活かし、培った技術力で確かなサービスを提供しています。導入工事2,000棟以上、保安管理4,000棟以上の実績があります。 ■竣工検査助手、漏電監視装置設置や取付、緊急対応補助、マニュアル整備 ■月1～2回程度の休日出勤、年数回程度の夜間業務があります。
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■同社が管理・運営を請け負う・レジデンス（賃貸中心）、社宅、中小規模オフィスビル、ホテル、学校等、共用部分の巡回管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・法定点検や各種点検のスケジュール管理 ・維持管理および不具合箇所の修繕見積等の作成、手配 ・外注先の協力会社への発注業務並びに業務指導 ・月次報告書作成、提出等 ・ホテル、学校等の建物不具合、管理状況のインスペクション
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■同社が管理を請負う物流施設、オフィスビル、商業施設等の設備管理（空調・消防・電気設備等）をご担当いただきます。 ＜初任地可能性＞ ・東京・神奈川・千葉・埼玉エリアの物件でご自宅から通える範囲の物件を担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・管理物件種類：物流施設、オフィスビル、商業施設等 ・内販・外販割合：外販メイン ・働き方：シフト制 ※日勤勤務の現場が殆どとなりますが、業務により早く慣れていただくため最初は宿直現場になる可能性がございます。 ・立場：元請けメイン ※基本的に自宅から通勤可能な案件をお任せします。 【教育施設について】 同社では2024年に自社教育施設（城みらいく）を所有しており、研修制度も充実しております。未経験の方でも安心して学ぶことができる環境が整っていることが特徴です。 参考URL：https://www.kanden-fa.co.jp/recruit/new_graduate/information/
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■同社が管理を請負う物流施設、オフィスビル、商業施設等の設備管理（空調・消防・電気設備等）をご担当いただきます。 ＜初任地可能性＞ ・東京営業所管轄内の物件でご自宅から通える範囲の物件を担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・管理物件種類：物流施設、オフィスビル、商業施設等の ・内販・外販割合：外販メイン ・働き方：シフト制 ・管理物件エリア：東京都（江東区・港区・世田谷区・千代田区・大田区・中央区・品川区・墨田区） ・立場：元請けメイン ※基本的に自宅から通勤可能な案件をお任せします。また、受注前の案件による採用の場合は通勤可能範囲の物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的に日勤のポジションになりますが、トラブル対応時には年に数回夜勤の対応をしていただく可能性があります。
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