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不動産管理/不動産・マンション・ビル管理/年収400万円以上の求人・転職・中途採用情報

公開求人676件中 451〜500件表示
大和ライフネクスト株式会社
大和ライフネクスト株式会社

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マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~650万円
勤務地
東京都新宿区 他

■分譲マンションの管理組合に向けにコンサルティング営業を担当いただきます。 具体的には、マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※入社後、まずは担当者として10~12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1~3年を経てリーダーとして3~4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞(総合評価・100戸以上の部) スタッフホスピタリティ部門(100戸以上の部)・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門(100戸未満の部)で優秀賞を受賞

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大和地所コミュニティライフ株式会社

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マンションフロント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~550万円
勤務地
東京都港区

■同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ・担当棟数:約8~10棟 ※担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。 ※トラブル対応は別部署が担当するため、急な呼び出しはありません。

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~900万円
勤務地
東京都 他

同社が受託する分譲マンションのフロント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・案件:親会社である三井不動産レジデンシャル社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ・担当棟数:約8~12棟程度 ・エリアについて:同社一都三県に支店があり、ご希望と支店状況を踏まえて配属が決定します。 支店例:新宿、国分寺、豊洲、溜池山王、三田、用賀、秋葉原、横浜、武蔵小杉、海浜幕張、浦和、柏の葉キャンパス他 【働き方について】 スーパーフレックス勤務制度(コアタイム無し)あり。 時間単位の有給休暇:年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます フリーアドレス制:好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています

住友不動産建物サービス株式会社

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マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~960万円
勤務地
宮城県仙台市青葉区

同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ■各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンション管理員の労働管理や確認・指導 ■保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ■案件:親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ■担当棟数:約7~9棟(※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えています。) ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。

住友不動産建物サービス株式会社

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マンションフロント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市西区

同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ■各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■管理人やのシフト管理や大型マンションのコンシェルジュの管理などをご担当いただきます。 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンション管理員の労働管理や確認・指導 ■保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ■案件:親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ■担当棟数:約7~9棟(※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えています。) ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。

マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~650万円
勤務地
東京都千代田区
資格
管理業務主任者

同社が管理する分譲マンションのフロント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ■管理受託物件は、住友商事社が分譲したハイグレードマンション(CLASSY HOUSE、ハイム・ハウスシリーズ)が中心となります。 参考URL:https://www.classy-club.com/ ■管理実績(2020年10月現在 首都圏・近畿圏・仙台合計)管理組合数:324 組合 管理戸数:33,217 戸 ■休日出勤(土・日・祝日)の場合は平日に振替休日を取得していただきます。

マンション管理企画責任者(グループリーダー)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~730万円
勤務地
東京都新宿区
資格
管理業務主任者

■同社管理のマンションを担当するMP(マンションプランナー)のマネジメントを担当していただきます。 【具体的には】 ※プレイヤーとしてフロント業務を担当いただくこともありますが、組織のマネジメントやフロント業務に関連する管理規約の策定などの業務が主となります。 例)修繕(資産維持)の計画検討、管理員の指導、管理組合の年間予算の策定、管理体制の企画・運営など。 ※MP(マンションプランナー):MPとは大和ライフネクストが管理しているマンションを平均10~12棟担当し、各マンションのフロントマネージャー(管理員)と協力してマンションに住んでいる方が過ごしやすい環境を提供するマンション担当者を指します。 ※各課の構成は、MP→グループリーダー→課長→部長です。今回はグループリーダー候補としての採用となります。入社時はMPとして現場を半年ほど経験していただき、同社の業務の進め方に慣れていただく予定です。 ※総合職ですので将来的に建設・設備修繕コンサルタントや他部署への配属となる可能性もあります。

施設管理職

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
350万円~400万円
勤務地
静岡県御前崎市
資格
二級ボイラー技士、危険物取扱者乙種

■同社において設備の維持管理・監視業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■点検業務:施設内設備の日常点検、年次点検や特定設備の点検等 ■メンテナンス業務:故障した箇所等のメンテナンス対応 【勤務時間】 変形労働時間制(1か月単位) ⑴ 8:00~17:15(休憩1時間) ⑵ 17:00~翌朝 8:15(休憩2時間)

東京海上日動ファシリティーズ株式会社

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コンストラクションマネジメント(設備)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
480万円~750万円
勤務地
神奈川県川崎市幸区

■同グループ会社各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■物件の現地調査~顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成~施工業者との打ち合わせ・着工立会~完成までの工程・品質・コスト管理の一連の業務を担当していただきます。 ・建築/設備基本計画提案 ・建築/営繕の請負/設計監理業務 ・建物劣化診断業務 ・長期修繕計画(LCC)の策定業務 ・耐震診断/改善計画策定業務 ・省エネ診断/改善計画策定業務 ・コンバージョン計画策定業務 ・建物リニューアル計画策定業務 【ポジションの魅力・やりがい】 総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。

大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

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施設管理・工事監理

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~750万円
勤務地
北海道札幌市中央区

■大和ハウスグループ保有の不動産および受注案件の施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・問い合わせ対応:テナントやオーナーからの建物に関する問い合わせの対応業務 ・工事手配:物件に異常がないかの確認、修繕が必要な場合の工事手配業務 ・状況報告書作成:建物の状況や工事内容について、テナントやオーナーへ報告業務 ※基本的には建物の維持管理に必要なメンテナンス業務が中心ですが、一部建築の請負工事の施工管理業務が発生する可能性があります。 ※全国転勤職から地域限定職への職種転換も可能になります。 【働き方】 休み:土日休み 残業時間:月20時間程度 ※同社では労務管理が徹底されており、残業時間は少なく抑えられています。 【福利厚生】※他福利厚生等ございますのでコンサルタントまでお問い合わせください。 ・借上独身寮、借上社宅、借上単身赴任寮(独身寮・社宅は自己負担30%、単身赴任寮は自己負担15%(条件あり)等)/持家住宅手当(1万円~3万円支給)等

公共施設・多店舗の包括管理/ファシリティマネジメント(管理職候補)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~680万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
一級建築士

■同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門にて、施設維持管理業務、現場管理等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■施設維持管理全般:建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理。 ■現場管理・調整:定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理。 ■管理状況の報告:各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理。 ■機能維持・改善提案:建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行。 ■総合的な管理戦略の推進:自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行。 ■コンプライアンス遵守:施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支える。 ■配属予定部門 ┗FM部(ファシリティマネジメント) 同社におけるFMとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービス。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップ。 ┗公共施設運営部 各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かし、庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支える。同社が培ってきたFMの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。

公共施設・多店舗の包括管理/ファシリティマネジメント(メンバー職)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~650万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門にて、施設維持管理業務、現場管理等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■施設維持管理全般:建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理。 ■現場管理・調整:定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理。 ■管理状況の報告:各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理。 ■機能維持・改善提案:建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行。 ■総合的な管理戦略の推進:自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行。 ■コンプライアンス遵守:施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支える。 ■配属予定部門 ┗FM部(ファシリティマネジメント) 同社におけるFMとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービス。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務を顧客に代わって管理・差配。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップ。 ┗公共施設運営部 各自治体が所有する“公共施設の包括的な管理業務”。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かし、庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支える。同社が培ってきたFMの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。

プロパティマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~810万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

ビル・工場・商業施設・物流拠点などの施設を対象にした、プロパティマネジメントに関する企画、設計、提案などを担っていただきます。 顧客のニーズを起点に、資産管理、ビル管理、工事・営繕管理の視点から、当該施設を最適に運営する為のスキーム、業務フローやフォーメーションを企画します。 それらの企画やサービス仕様を、顧客との整合を経て実組織での運用に落し込み、オペレーションの定着を見届けながら、更なる機能高位化を推進します。 【具体的には】 ・プロパティマネジメントに関する企画・業務設計(ニーズ把握、課題抽出・分析、構想策定等) ・企画内容の資料化、施設オーナーへの提案、プレゼン、見積、調整・整合、折衝、報告 ・パートナーの選定、運用体制の構築、調整・整合、担当者教育 ・プロジェクトにおけるリソース・コスト・スケジュール管理 ・受託開始後の業務品質見届け、要改善事項への対応 ・設備、清掃、植栽、警備など施設管理全般に関する基本的理解をもとにした業務推進 ・企画内容を文書・プレゼン資料に落とし込み、関係者にわかりやすく説明 ・必要に応じ、アセットマネジメントや不動産取引に関連する業務の補助的対応 ■残業時間:月20時間程度以内。 ■出張回数:北浜オフィスでのデスクワークが基本。近畿圏内の現場対応も一部有(原則日帰り。数日/月) ■異動・転勤:基本的には転居を伴う転勤無し

ファシリティマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~650万円
勤務地
東京都中央区

■同社受注物件における物件管理責任者としてFM(ファシリティマネジメント)業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・建物の増改築、改修、修繕における計画検討・立案、工事発注支援、工事監理業務 ・既存施設、土地の評価から利活用・再編計画の検討・立案 ・建物の省エネルギー化計画の検討・立案 ・建物の中長期修繕計画と改修計画の策定 ・設計・工事会社のマネジメント・調整業務(関係各社、部署との連携、社内調整含む)

株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション

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施設管理(グランドハイアット東京)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
885万円~1,200万円
勤務地
東京都港区

■ホテルの施設維持管理部のエンジニアリング部署にて副部長を担っていただきます。 【業務内容】 ・火災自然災害、エレベーター不具合、ビル避難やそれと同様の非常時をカバーする総合的な非常時の一連の手順を実行する。 ・部署管理の機能を円滑にするようアシストし、適時にホテルの方針や手順にそったメンテナンス・エネルギーマネージメントやリペアの記録を完璧にサポートするファイリングシステムのメンテナンスを実行する。 ・年間のエンジニア・ビジネスプランの作成アシストし、部署の目的が従業員のニーズやホテルの事業目的への取り組みとなっているか確認。 ・Pomecの予算を定期的に更新作成するアシストをして、DOEと綿密に連携をとり、効率的にコストがコントロールされるようにする。 ・アウトソーシング会社へ作業要請の割り当て、補修・修理計画をアシストする。 ・非常用設備における非常時対応計画の作成、実行や人員安全・防犯システムのメンテナンス、オペレーションのアシストを行う。 ・適切なトレーニングや社内指導教育などを通してエンジニアスタッフのスキルや能力を開発させ、スタッフの育成。 【配属先】 グランド ハイアット東京

株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション

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施設管理(グランドハイアット東京)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~774万円
勤務地
東京都港区

■グランドハイアット東京のエンジニアリング部にて、同ホテルの施設維持保全管理業務全般をお任せします。 ※非管理職となります。 <主な業務内容> ・設備保全維持・保守点検業務(委託会社)の管理 ・家具備品(FFE)などの保全・修理・更新業務 ・厨房機器の保守点検管理・修理・更新工事計画 ・修繕予算・計画の管理 ・設備投資の計画および管理 ・外部施工業者との調整や工事立会い 等 【配属先】 グランドハイアット東京

施設管理に関する企画・開発・営業担当

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~850万円
勤務地
東京都港区

ビル・工場・商業施設・物流拠点などの施設を対象にした、プロパティマネジメント(施設管理全般)に関する企画、設計、提案などを担っていただきます。 顧客のニーズを起点に、資産管理、ビル管理、工事・営繕管理の視点から、当該施設を最適に運営する為のスキーム、業務フローやフォーメーションを企画します。 それらの企画やサービス仕様を、顧客との整合を経て実組織での運用に落し込み、オペレーションの定着を見届けながら、更なる機能高位化を推進します。 【具体的には】 ・プロパティマネジメントに関する企画・業務設計(ニーズ把握、課題抽出・分析、構想策定等) ・企画内容の資料化、施設オーナーへの提案、プレゼン、見積、調整・整合、折衝、報告 ・パートナーの選定、運用体制の構築、調整・整合、担当者教育 ・プロジェクトにおけるリソース・コスト・スケジュール管理 ・受託開始後の業務品質見届け、要改善事項への対応 ・設備、清掃、植栽、警備など施設管理全般に関する基本的理解をもとにした業務推進 ・企画内容を文書・プレゼン資料に落とし込み、関係者にわかりやすく説明 ・必要に応じ、アセットマネジメントや不動産取引に関連する業務の補助的対応 ■残業時間:月20時間程度以内。 ■出張回数:南青山オフィスでのデスクワークが基本。関東圏内の現場対応も一部有(原則日帰り。数日/月) ■異動・転勤:基本的には転居を伴う転勤無し

ファシリティマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~750万円
勤務地
東京都中央区

■同社受注物件における物件管理責任者としてFM(ファシリティマネジメント)業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・建物の増改築、改修、修繕における計画検討・立案、工事発注支援、工事監理業務 ・既存施設、土地の評価から利活用・再編計画の検討・立案 ・建物の省エネルギー化計画の検討・立案 ・建物の中長期修繕計画と改修計画の策定 ・設計・工事会社のマネジメント・調整業務(関係各社、部署との連携、社内調整含む)

マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~850万円
勤務地
東京都港区 他
資格
管理業務主任者

■分譲マンションの管理業務全般/管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案を行っていただきます。 【具体的には】 <組合運営サポート> ・総会・理事会の企画・運営サポート ・会計・出納業務のサポート <施設管理> ・定期健診と建物・設備等総合点検 ・長期修繕計画策定 <コミュニティ支援> ・生活マナーに関するトラブルの解消 ・大規模改修工事などの大事業に関する組合員の合意形成 <管理人との連携> ・管理人の派遣、教育 ◆マンションの理事会や総会があるため、土日の出勤がございます。(土日休みは月2日程度) その際は、振替休日や休日手当を取得できます。(水曜日が振替休日推奨日) ◆内勤:現地=およそ7:3。内勤では提案書類の作成や理事会の準備をし、現地では管理員との情報共有を行います。

コンストラクションマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
479万円~800万円
勤務地
愛知県名古屋市中村区

■コンストラクションマネジメント職として、同社のオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・名古屋エリアにおけるオフィス/商業施設の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤(7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン)や在宅勤務(月4回まで)を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100%の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当(60種類対象)など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。

不動産管財業務担当

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~1,050万円
勤務地
東京都千代田区

総務部の主要業務の中から、不動産に関連する業務(不動産管財業務)をご担当いただきます。 【具体的には】 全国にある同社保有の不動産(主に遊休地)の有効活用方法の検討や、売却・賃貸借契約に関する業務

東宝ファシリティーズ株式会社

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空調設備の施設管理

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~650万円
勤務地
東京都千代田区

■主に渋谷ヒカリエ、歌舞伎町タワー、目黒セントラル、渋谷アクシュ(SHIBUYA AXSH))のファシリティマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 1. 空調設備維持管理業務(渋谷ヒカリエ・歌舞伎町タワー・目黑セントラルスクエア) ・マネジメント業務:発注者および協力会社との調整業務全般/提案業務(改善提案、修繕計画の作成等) ・施工管理:空調設備の清掃、修繕、更新等の施工・品質・安全管理/業務報告書の作成 ・契約管理:新規、変更、更新の契約管理 ・原価管理:見積査定および見積書の作成 ・その他:内装工事の管理業務(不定期) 2.受託物件の建物点検 ・点検業務:既存建物の定期点検(建築、電気、空調、給排水衛生、消防設備等) ・報告業務:点検報告書の作成/不具合の改善提案 【働き方】 ・内勤:外勤=7:3 ・夜勤:基本的には施工管理は協力会社に委託しているものの、年間で30日~40日※月3日前後となる可能性がございます。 ・緊急対応について:基本的には協力会社のビルメンがいるため、基本夜間の緊急対応は発生しません。 ・残業時間:平均残業時間が20時間程度となります。

コンストラクションマネジメント(建築)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
479万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス(約7割)/商業施設(約3割)の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤(7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン)や在宅勤務(月4回まで)を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100%の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当(60種類対象)など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。

コンストラクションマネジメント(電気)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
479万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス(約7割)/商業施設(約3割)の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤(7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン)や在宅勤務(月4回まで)を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100%の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当(60種類対象)など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。

コンストラクションマネジメント(管工事)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
479万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・関西圏および名古屋エリアにおけるオフィス(約7割)/商業施設(約3割)の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤(7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン)や在宅勤務(月4回まで)を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100%の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当(60種類対象)など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。

コンストラクションマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
479万円~800万円
勤務地
東京都港区

■コンストラクションマネジメント職として、同社の中核事業であるオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤(7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン)や在宅勤務(月4回まで)を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100%の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当(60種類対象)など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。

株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション

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施設管理(スパ施設)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~700万円
勤務地
東京都港区

■同社が運営する施設の維持保全管理業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーとしての改修工事、年間修繕維持予算、建物・設備・FFE等の予防保全を含む中長期修繕計画予算案の提案および策定業務 ・事業所の修繕維持費用、エネルギー費用の予算案提案および策定、実施計画、予算管理業務 ・新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、および運営計画の提案等 ・建物・設備の日常、夏期、冬期、年間毎の保守点検、整備、予防保全計画の策定、提案 ・上記に伴う、各協力会社への業務指示や管理 ・担当施設:港区内6ヶ所に展開するヒルズスパ、アマンレジデンス東京 (参考URL:http://www.hillsspa.com/) ※ご経験によってマネージャー職での採用となる可能性がございます。 【働き方について】 ・基本的には日勤勤務、土日祝日休みでの勤務体系となります。 ※土日の工事立会いが発生した場合に土日出勤が発生する可能性がございます。(月1回前後) 夜間対応については施設の通常運営が著しく阻害されるトラブル、事故が発生し、現場スタッフでは対応が難しい場合に一部対応する可能性がございます。

東急プロパティマネジメント株式会社

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コンストラクションマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~920万円
勤務地
東京都世田谷区

■コンストラクションマネージャーとして、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビル、商業施設、複合施設などの運営フェーズにおける工事業務を担当いただき、不動産所有者に代わって不動産収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。 【具体的には】 オーナーの立場に立って、主には計画修繕・改修工事等の工事の策定、計画、発注・工事管理、また日常の修繕やテナント入居区画工事に係る助言などの業務を行います。 工事施工者側ではなく発注側として、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となります。 (1)予算工事の策定ならびに計画、発注、立ち合い、検収に係る業務 現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者選定、業者指示、工事管理(監理)・安全管理(管理)、完了検査、是正対応、検収 等 (2)都度発生する緊急・予算外工事に対する助言、フォロー、発注に係る業務 (3)テナント入退去やレイアウト変更工事に係るAM/PMへの助言に係る業務(A資産の機能維持) (4)中長期改修・営繕計画の策定に係る業務 (5)資産価値向上に関する技術提案、ならびに執行計画とその履行 (6)AM、PM、LM、BMからの相談ならびに検証に係る対応等 (7)資産維持や工事に係る、グループ内外ならびに関係行政庁などとの協議、調整 【働き方】 ■基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■週2回程度の在宅勤務、またはサテライトオフィスでの遠隔業務が定着しており、場所を選ばない柔軟な働き方が選べます。 ■スライド勤務(早出・遅出)も個人の判断で活用可能です。育児の送り迎えなど、ご家族の予定やライフスタイルに合わせた柔軟な調整がしやすい環境が整っています。

株式会社レーベンコミュニティ

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マンションフロント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
388万円~700万円
勤務地
神奈川県横浜市西区
資格
管理業務主任者

■フロント担当として、マンションに住む方々が安心して暮らせるよう、サポートする業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■管理物件へ定期的に訪問し、必要に応じて改善計画を立案 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※一人あたりの管理棟数は、8~12棟です。※戸数によって変動あり。 ※管理組合の対応がある為、土日出勤もありますが、平日に振替休日を取得頂きます。また、系列会社でコールセンターを持っており、時間外対応・一時対応はそちらで行う為、代休取得日や深夜に呼び出される事はほとんどありません。 ※親会社であるタカラレーベン社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ※ご経験によっては主任もしくは係長での採用となります。 ※月残業時間は20~30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。(繁忙期、閑散期によって変動はございます。)

静鉄プロパティマネジメント株式会社

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マンションフロント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
386万円~600万円
勤務地
静岡県静岡市葵区

■同社が管理する分譲マンションのフロント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理組合の運営(理事会の開催、決算業務、居住者の要望対応等) ・新規分譲マンションの管理規約の作成 ・1名あたり5棟の案件を担当 ・業務の半分がオフィスワークです。

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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フロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
350万円~450万円
勤務地
岡山県岡山市北区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

オーナーの代行として、設備・警備・清掃等の管理を一括で引き受け、履行確認、及び報告業務をご担当いただきます。 【具体的には】 契約に基づき下記業務に携わっていただきます。 ・協力会社の選定、管理 ・履行確認 ・オーナー(クライアント)に対しての折衝、提案 ・見積書及び契約書、報告書等の作成、送付 ・緊急対応、立ち合い ・その他

FMコンサルティング

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~1,000万円
勤務地
東京都港区
資格
1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、一級建築士、建築設備士

■同社が請け負っているグループ外のファシリティマネジメント案件のコンサルティング業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件:NTTグループ以外の案件となります。官公庁や民間企業が顧客となり、大型オフィスビル・工場・研究所等の案件が多いです。 ・建物点検(劣化調査)/建築本体・設備等に係る短期整備計画の作成(基本計画、積算)/点検、調査結果に基づいた中長期整備計画の作成/設計、工事発注支援等 ※グループ外案件を担当いただきますが、コンサルの立場で就業するため、発注者に近いポジションで勤務可能な求人です。 ※直近は脱炭素・カーボンニュートラル・省エネルギー等の設備の知見を要するコンサルティング案件が増加しております。 ・建築担当と設備担当でチームを組んで対応します。 ・一人あたり5~8件を担当いただきます。 ※調査の実務や実施設計等は、決まった調査会社と設計事務所に依頼をします。 ※平均残業時間30時間程度と業務と家庭のバランスを取りながら勤務できる環境です。 ※NTTグループではリモートワークを推進しており、自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。

ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社

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オフィスビルにおけるコンストラクションマネジメント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~960万円
勤務地
東京都千代田区

■同社が運用している中規模オフィスビルの改修工事に関わるコンストラクション・マネジメント(CM)業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・親会社であるケネディクス社が管理しているビルのビルオーナーに代わって、発注者代行の立場にて共有部の改修工事の工事監理をしていただきます。 ・建設プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、発注者側の立場に立って「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」といった切り口から、建築工事のコストダウンや品質改善をご担当いただきます。 ・管理物件の修繕計画の立案、工事進捗管理、工事金額査定等といった業務に関して、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていただきます。 ・週に2日のテレワークを実施、フレックスタイム制もあるため柔軟な働き方が可能です

プロジェクトマネジメント(オフィス移転)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
493万円~840万円
勤務地
東京都港区

■同社にて、施設管理(オフィス移転)として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・組織改編に伴う移動やレイアウト変更等の工事計画・調整・管理業務 ※様々な部署があり、比較的レイアウト変更等を行う頻度が多く、計画的に各部署や業者とスケジュール等の調整・折衝を行っていくことになります。 ・残業時間:月25時間程度 ※オフィス移転対応時は立会いで土日など休日に出勤して対応頂くこともありますが、平日に振替えて休暇を取得して頂きます。

株式会社シミズ・ビルライフケア

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第3種電気主任技術者(工場/日勤・土日休み)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~600万円
勤務地
埼玉県大里郡寄居町
資格
第3種電気主任技術者

■同社が管理している工場に常駐し、各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 <具体的には> ・設備管理全般: 得意先の空調、電気、消防、給排水等の設備管理・保守点検 ・諸口工事の見積作成、金額交渉、業者手配、業者取極、収支の管理及び指導 ・建物のエネルギーデータの解析、省エネ提案 等 ・働き方:日勤・土日休み ・基本的に、自宅から通勤可能圏内の案件を担当していただきます。担当物件の70%が関東エリアにございます。 ※契約社員での募集ですが、昨年の実績として中途入社された方の正社員登用率は80%~90%の実績があります。 ※地域限定職の選択が可能です。

施設管理(日勤/常駐)※親会社本社配属

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
525万円~912万円
勤務地
東京都港区
資格
1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者

■大規模施設(工場・ビル)における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当していただきます。 設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援します。 【具体的には】 ・LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務 ・営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務 ・建設、工務等との連携・調整業務 ・オペレーターのマネジメント業務

エムティジェネックス株式会社

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オフィスビルの改修工事における施工管理(電気)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~800万円
勤務地
東京都港区
資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士

■グループ会社管理物件のオフィスビルの工事施工管理業務を担当していただきます。 ※電気設備を中心に担当しつつ、建築や空調給排水衛生設備の仕事も担当頂きます。 【具体的には】 ・対象物件:森トラスト社が保有・管理するオフィスビルが中心(一部、ホテルや店舗もあり)。 ・担当工事:ビル内の営繕・リニューアル工事、およびテナントの入退去に伴う原状回復工事・入居工事など。 ・案件規模:金額は数万円~数千万円程度、工期は数週間~1ヶ月程度です。 ・担当エリア:東京都内(港区中心)のため、遠方への出張や長距離移動はありません。 【働き方について】 ・内勤メインの巡回型管理:現場への常駐義務はなく、基本はオフィスでの内勤業務(予算・進行管理など)が7割、現場巡回が3割のスタイルです。「現場常駐の激務から離れたい」という方に最適な環境です。 ・残業は月5~10時間程度:業界内でも圧倒的に少ない残業時間で、家庭やプライベートとのバランスを保ちながら、無理なく長期的に就業可能です。 ・土日の施工管理・現場巡回を専門に行う別部隊(内装管理室・3名体制)が組織されているため、本ポジションの担当者が土日に現場対応を強いられることは基本的にありません。 ・代休の100%取得:詳細指示などのために稀に休日出勤が発生した場合でも、代休は必ず取得していただきます(月2回以上の休日出勤はさせないよう、組織全体で厳格に調整しています)。

エムティジェネックス株式会社

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オフィスビルの改修工事における施工管理(管工事)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~1,000万円
勤務地
東京都港区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■グループ会社管理物件のオフィスビルの工事施工管理業務を担当していただきます。 ※空調給排水衛生設備を中心に担当しつつ、電気や建築設備の仕事も担当頂きます。 【具体的には】 ・対象物件:森トラスト社が保有・管理するオフィスビルが中心(一部、ホテルや店舗もあり)。 ・担当工事:ビル内の営繕・リニューアル工事、およびテナントの入退去に伴う原状回復工事・入居工事など。 ・案件規模:金額は数万円~数千万円程度、工期は数週間~1ヶ月程度です。 ・担当エリア:東京都内(港区中心)のため、遠方への出張や長距離移動はありません。 【働き方について】 ・内勤メインの巡回型管理:現場への常駐義務はなく、基本はオフィスでの内勤業務(予算・進行管理など)が7割、現場巡回が3割のスタイルです。「現場常駐の激務から離れたい」という方に最適な環境です。 ・残業は月5~10時間程度:業界内でも圧倒的に少ない残業時間で、家庭やプライベートとのバランスを保ちながら、無理なく長期的に就業可能です。 ・土日の施工管理・現場巡回を専門に行う別部隊(内装管理室・3名体制)が組織されているため、本ポジションの担当者が土日に現場対応を強いられることは基本的にありません。 ・代休の100%取得:詳細指示などのために稀に休日出勤が発生した場合でも、代休は必ず取得していただきます(月2回以上の休日出勤はさせないよう、組織全体で厳格に調整しています)。

エムティジェネックス株式会社

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オフィスビルの改修工事における施工管理(建築)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~800万円
勤務地
東京都港区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■グループ会社管理物件のオフィスビルの工事施工管理業務を担当していただきます。 ※建築・内装工事を中心に担当しつつ、電気や空調給排水衛生設備などの工事管理も担当いただきます。 【具体的には】 ・対象物件:森トラスト社が保有・管理するオフィスビルが中心(一部、ホテルや店舗もあり)。 ・担当工事:ビル内の営繕・リニューアル工事、およびテナントの入退去に伴う原状回復工事・入居工事など。 ・案件規模:金額は数万円~数千万円程度、工期は数週間~1ヶ月程度です。 ・担当エリア:東京都内(港区中心)のため、遠方への出張や長距離移動はありません。 【働き方について】 ・内勤メインの巡回型管理:現場への常駐義務はなく、基本はオフィスでの内勤業務(予算・進行管理など)が7割、現場巡回が3割のスタイルです。「現場常駐の激務から離れたい」という方に最適な環境です。 ・残業は月5~10時間程度:業界内でも圧倒的に少ない残業時間で、家庭やプライベートとのバランスを保ちながら、無理なく長期的に就業可能です。 ・土日の施工管理・現場巡回を専門に行う別部隊(内装管理室・3名体制)が組織されているため、本ポジションの担当者が土日に現場対応を強いられることは基本的にありません。 ・代休の100%取得:詳細指示などのために稀に休日出勤が発生した場合でも、代休は必ず取得していただきます(月2回以上の休日出勤はさせないよう、組織全体で厳格に調整しています)。

NTTアーバンバリューサポート株式会社

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建築施工管理(オフィスビル)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~750万円
勤務地
宮城県仙台市青葉区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナントの入退去に伴う工事の建築系技術者として総合管理(コスト・工程・品質)を行なっていただきます。 【具体的には】 ・修繕計画の策定、積算、図面作成 ・テナント入居工事や原状回復工事等の請負工事の実施 ・協力会社への発注および工程管理、品質管理、安全管理など ・顧客(テナント)との折衝業務 ・工事に伴う契約業務等 ・案件額:担当する工事は数千万円規模のものから、5~10万円のものまであるため、さまざまな工事に対応できる方を募集しています。 ・エリア:主な担当エリアは宮城県内です。 〈働き方について〉 ■休み:土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。(時期やプロジェクトにより異なります。) ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。

NTTアーバンバリューサポート株式会社

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管工事施工管理(オフィスビル)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~750万円
勤務地
宮城県仙台市青葉区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナントの入退去に伴う工事の機械系技術者として総合管理(コスト・工程・品質)を行なっていただきます。 【具体的には】 ・修繕計画の策定、積算、図面作成 ・テナント入居工事や原状回復工事等の請負工事の実施 ・協力会社への発注および工程管理、品質管理、安全管理など ・顧客(テナント)との折衝業務 ・工事に伴う契約業務等 ・案件額:担当する工事は数千万円規模のものから、5~10万円のものまであるため、さまざまな工事に対応できる方を募集しています。 ・エリア:主な担当エリアは宮城県内です。 〈働き方について〉 ■休み:土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。(時期やプロジェクトにより異なります。) ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。

FMコンサルティング

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~1,000万円
勤務地
東京都港区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■同社が請け負っているグループ外のファシリティマネジメント案件のコンサルティング業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件:NTTグループ以外の案件となります。官公庁や民間企業が顧客となり、大型オフィスビル・工場・研究所等の案件が多いです。 ・建物点検(劣化調査)/建築本体・設備等に係る短期整備計画の作成(基本計画、積算)/点検、調査結果に基づいた中長期整備計画の作成/設計、工事発注支援等 ※グループ外案件を担当いただきますが、コンサルの立場で就業するため、発注者に近いポジションで勤務可能な求人です。 ・建築担当と設備担当でチームを組んで対応します。 ・一人あたり5~8件を担当いただきます。 ※調査の実務や実施設計等は、決まった調査会社と設計事務所に依頼をします。 ※平均残業時間30時間程度と業務と家庭のバランスを取りながら勤務できる環境です。 ※NTTグループではリモートワークを推進しており、自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。

株式会社クレアスコミュニティー

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マンションの長期修繕計画作成業務

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~850万円
勤務地
東京都港区
資格
一級建築士

■自社ブランド投資用マンション(コンシェリア)の長期修繕計画作成業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当施設:自社ブランド投資用マンション(コンシェリア) ・工事内容:大規模修繕工事 ・工事期間:3ヵ月程度 ・担当地域:東京23区が中心 ・担当物件数:2件/月 ・月1~2回程度、フロント担当と同席のうえ管理組合との打ち合わせがあります。 <就業環境> 発注者側のため、無理な納期などに追われずワークライフバランスを保ちながら働くことができます。(月平均残業20時間) また入社初年度から有給休暇が15日付与され(入社後、到来する4/1か10/1に15日付与)、有給取得率は平均70%以上、有給休暇と合わせて年間120日以上の休暇取得が可能です。 ※月平均残業時間:20時間程度

省エネコンサルタント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
614万円~974万円
勤務地
東京都品川区

■同社がグループ外から受注する案件の省エネコンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■現地調査、データ整理、報告書の作成、省エネ診断書の提出を担当していただきます。また、その後の実施部分まで入り込んで担当していただきます。 ■案件:工場・研究開発施設・オフィス等 【働き方】 ■現地調査の際には出張が発生する場合があります。エリアで関東圏で、期間は1~2日程度を想定しています。 ■土日祝休みで、フレックスタイム制やテレワーク制度が採用されています。 ※業務習得までは出社頻度が高くなる可能性があります。

官庁発注常駐管理物件における副統括責任者候補

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
435万円~850万円
勤務地
東京都新宿区
資格
第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者

■庁舎での総合保全物件において、副統括責任者候補として以下業務にて従事いただきます。 ※同案件は官庁よりオーナー代行の立ち場にて受注している管理物件となります。 ※特に電気分野に特化をして従事いただく事を想定しています。 【具体的には】 ・電気設備点検・修繕工程の管理、及び立会いと報告(空調・防災等は別担当がいらっしゃいます。) ・電気設備の点検・修繕結果に基づく、防衛省側管理部署への技術提案 ・重電系設備点検を担当するJV企業との密接な連携(協力業者管理)

東急プロパティマネジメント株式会社

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コンストラクションマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~700万円
勤務地
東京都世田谷区

■コンストラクションマネージャーとして、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビル、商業施設、複合施設などの運営フェーズにおける工事業務を担当いただき、不動産所有者に代わって不動産収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。 【具体的には】 オーナーの立場に立って、主には計画修繕・改修工事等の工事の策定、計画、発注・工事管理、また日常の修繕やテナント入居区画工事に係る助言などの業務を行います。 工事施工者側ではなく発注側として、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となります。 ①予算工事の策定ならびに計画、発注、立ち合い、検収に係る業務 現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者選定、業者指示、工事管理(監理)・安全管理(管理)、完了検査、是正対応、検収 等 ②都度発生する緊急・予算外工事に対する助言、フォロー、発注に係る業務 ③テナント入退去やレイアウト変更工事に係るAM/PMへの助言に係る業務(A資産の機能維持) ④中長期改修・営繕計画の策定に係る業務 ⑤資産価値向上に関する技術提案、ならびに執行計画とその履行 ⑥AM、PM、LM、BMからの相談ならびに検証に係る対応等 ⑦資産維持や工事に係る、グループ内外ならびに関係行政庁などとの協議、調整 【働き方】 ■基本内勤勤務にて関連業者等への折衝業務が中心となります。 ■週2回程度の在宅勤務、またはサテライトオフィスでの遠隔業務が定着しており、場所を選ばない柔軟な働き方が選べます。 ■スライド勤務(早出・遅出)も個人の判断で活用可能です。育児の送り迎えなど、ご家族の予定やライフスタイルに合わせた柔軟な調整がしやすい環境が整っています。

リコークリエイティブサービス株式会社

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自社保有物件における工事監理及び施設管理

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
520万円~710万円
勤務地
東京都大田区

■発注者代行の立場にて、リコージャパンが所有する施設における改修工事の工事監理及び施設管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・ビル管理、清掃、警備会社等の常駐委託先の監督/指導 ・保守点検、法定点検等の管理(点検費用の見積精査、点検内容のチェック、指摘事項改善、等) ※点検実務は別のチームに委託しているため、そちらを監督・統率する立場になります。 ・営繕工事等の発生時の工事管理、竣工検査 ・協力会社への工事内容の調整、交渉等 ・現場調査、施工のサポート業務、現場立ち合い ・管理物件:リコー本社、及びリコージャパン保有の物流施設 ・案件エリア:首都圏近郊(千葉県市川市、都内23区各所) 【働き方】 ・平均残業15~20時間程度 ・遠方出張なし ※土日出勤が月数回発生いたしますが、代休の取得率は100%となります。 ※有給消化についても付与された日数分の年内消化を推奨しています。

東京海上日動ファシリティーズ株式会社

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コンストラクションマネジメント(電気)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
480万円~750万円
勤務地
神奈川県川崎市幸区

■同グループ会社各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■物件の現地調査~顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成~施工業者との打ち合わせ・着工立会~完成までの工程・品質・コスト管理の一連の業務を担当していただきます。 ・建築/設備基本計画提案 ・建築/営繕の請負/設計監理業務 ・建物劣化診断業務 ・長期修繕計画(LCC)の策定業務 ・耐震診断/改善計画策定業務 ・省エネ診断/改善計画策定業務 ・コンバージョン計画策定業務 ・建物リニューアル計画策定業務 【ポジションの魅力・やりがい】 総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。

株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション

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施設管理(スパ施設)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
371万円~504万円
勤務地
東京都港区

■同社が運営する施設の維持保全管理業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーとしての改修工事、年間修繕維持予算、建物・設備・FFE等の予防保全を含む中長期修繕計画予算案の提案および策定業務 ・事業所の修繕維持費用、エネルギー費用の予算案提案および策定、実施計画、予算管理業務 ・新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、および運営計画の提案等 ※日常点検業務については協力会社が担当しており、トラブル等の初期対応については協力会社が原則対応します。協力業者のマネジメント業務がメインミッションとなります。 ・担当施設:港区内6ヶ所に展開するヒルズスパ、アマンレジデンス東京 (参考URL:http://www.hillsspa.com/) ※ご経験によってマネージャー職での採用となる可能性がございます。 【働き方について】 ・基本的には日勤勤務、土日祝日休みでの勤務体系となります。 ※土日の工事立会いが発生した場合に土日出勤が発生する可能性がございます。(月1回前後) 夜間対応については施設の通常運営が著しく阻害されるトラブル、事故が発生し、現場スタッフでは対応が難しい場合に一部対応する可能性がございます。

株式会社サンケイビルマネジメント

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ビルマネジメント(フロント)

急募
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
380万円~550万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■10~20棟の建物を担当し、設備(電気・空調・防災等)の維持管理・保守点検管理、修繕対応ならびに建物オーナーなどの対応を行うフロント業務です。 【具体的には】 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・日常、定期清掃を管理 ・警備業務の管理 ・建物オーナーや入居テナント対応 【求人の魅力】 ・設備管理の経験を活かし、オーナーやテナント対応まで幅広く担当できるポジションです。 ・保守点検や修繕対応を通じて、建物の安全・快適な運営を専門的に支えるスキルがさらに磨けます。 ・業務範囲が広く、主体的に建物運営を任されるため、これまでの経験と判断力を存分に発揮しながら成長できる環境です。

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