不動産管理／年収600万円以上／40代の求人・転職・中途採用情報

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設備工事のコンストラクションマネジメント

転勤なし

職種/業界

不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理

年収

450万円～600万円

勤務地

東京都文京区

■日本生命社の保有物件の電気・設備工事を中心に、コンストラクションマネージャーをご担当いただきます。予算設定、スケジュール管理、品質・安全管理、リスク評価などを通じたプロジェクトの推進が担当業務になります。【具体的には】・案件内容：数百万円規模を複数、案件によっては数千万～数億円の案件を担当します。（規模が大きい場合はチームを組んで進めます）・担当エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉など担当エリアによってグループ分けされています※お住まいを考慮して配属東日本で幅広く対応しているため、仙台や北海道の案件の際には3日間程度の出張が発生することがありますが、仙台支店や北海道支店もあるため、頻度は少なく転勤もございません。 ■働く環境完全週休2日制（土日祝休み）です。休日出勤がある場合は必ず振替休暇を取得して頂いておりますので年間休日123日です。直行直帰が可能のため、残業月10時間程度の働き方改善が実現しています。有給消化率も75%、定着率91.43%となっていますので、プライベートを充実させながらの仕事が実現可能な環境です。

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工事内容の確認・見積審査

転勤なし

職種/業界

建築施工管理 / 不動産管理

年収

500万円～600万円

勤務地

東京都文京区

■建物所有者（発注者）の代行・発注者支援業務として、所有者側の視点に立ち、日本生命保険相互会社のビルをはじめとする各種ビルの設計監理を行います。【具体的には】・所有者工事：ビルの営繕・修繕・改修工事について、工事内容の確認、見積内容の精査、関係法令の確認・整理を行い、工事実施の判断を行います。　　　　　　　　・テナント工事：入居時や内装変更に伴う工事について、工事内容や、関係法令への　適合状況を確認します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※本設計監理業務には、施工管理や実際の工事作業は含まれません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■業務の流れ：見積関連書類・工事見積の受付→内容・見積金額の審査→（必要に応じて）変更要請→申請書類の取りまとめ→ビルオーナーへの申請　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■担当物件：日本生命保険相互会社様の保有物件を中心に、その他所有者の保有物件も担当します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■担当規模：数百万円規模の工事を複数並行して担当します。工事によっては、数千万円～数億円規模となる場合もあります。建築・電気・機械設備など複数分野にわたる工事については、各分野の担当者が連携して対応します。

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建築施工管理技士（オフィスビル）

転勤なし

職種/業界

建築施工管理 / 不動産管理

年収

420万円～630万円

勤務地

宮城県仙台市青葉区

■同社が受注する物件のリニューアル工事・テナント入退去の施工管理業務を担当していただきます。【具体的には】・物件：オフィスビル・立場：元請け・案件金額：数百万円のものが中心。・工事内容：A工事、B工事、C工事　等（B工事メイン）・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。【働き方】・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。・夜勤：月1回程度

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電気工事施工管理技士（オフィスビル）

転勤なし

職種/業界

電気設備施工管理 / 不動産管理

年収

420万円～630万円

勤務地

宮城県仙台市青葉区

■同社が受注する物件の改修工事における電気工事施工管理業務を担当していただきます。【具体的には】・物件：オフィスビル・案件：受変電設備の入れ替え工事、照明取り付け、配線工事等・立場：元請け・案件金額：数百万円のものが中心・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。【働き方】・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。・夜勤：月1回程度 ※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。

株式会社東急コミュニティー

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商業ビルの設備管理／日勤

職種/業界

不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理

年収

340万円～650万円

勤務地

千葉県柏市

■同社が管理するが管理している商業ビル（千葉県柏市）での設備・施設管理をお任せいたします。 ■建物設備機器の操作運転業務 ■諸設備の巡回保守点検業務 ■建物諸施設の管理業務 ■設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務 ■外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理 ※勤務形態（遅遅早早休休のローテーションを予定）【早番】8:00〜17:00（休憩60分、実働8時間）【遅番】11:00〜20:00（休憩60分、実働8時間）

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管工事施工管理技士（オフィスビル）

転勤なし

職種/業界

空調設備施工管理 / 不動産管理

年収

420万円～630万円

勤務地

宮城県仙台市青葉区

■同社が受注する物件のリニューアル工事・テナント入退去の施工管理業務を担当していただきます。【具体的には】・物件：大型オフィスビル、商業施設など（S造、RC造）・立場：元請け・案件金額：数百万円のものが中心。・工事内容：A工事、B工事、C工事　等（B工事メイン）・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。【働き方】・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。・夜勤：月1回程度 ※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。

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不動産売買仲介営業マネージャー

外資系企業

職種/業界

その他 / 不動産管理

年収

500万円～1,200万円

勤務地

大阪府大阪市中央区

■同社にて、不動産売買仲介営業マネージャーとしての業務に従事していただきます。【具体的には】 ■職務内容：収益不動産（投資用及び事業用不動産）の売買仲介営業業務・クライアントの要望に応じた売却情報の収集、分析・調査、提案書の作成・物件選定及び物件紹介、現地案内等・不動産売買契約、重要事項説明、引渡し業務全般・契約書類作成、条件交渉等、上記に付随関連する業務 ■取扱物件：事業用不動産（オフィス、開発用地、物流施設、商業施設等） ■主なクライアント：国内・海外の事業法人、不動産投資家、金融機関等 ■就業環境：月平均残業30時間程度。出社とリモートワークを活用したハイブリットな働き方。

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プロパティマネジメント（オフィスビル）

外資系企業

職種/業界

プロパティマネジメント / 不動産管理

年収

400万円～800万円

勤務地

福岡県福岡市中央区

■同社にて、プロパティマネージャーとしての業務に従事していただきます。【具体的には】 ■職務内容：オフィスビル、ホテルを保有する法人企業、投資家から不動産の経営代行業務（プロパティマネジメント）に従事していただきます。・テナント対応業務：賃貸・更新契約業務・条件交渉、賃貸業者やビルメンテナンス業者との折衝　・オーナー様対応業務：状況報告および月次レポートの作成、資産価値向上に向けての提案業務 ※同社では、様々なキャリアをベースにしたメンバーが活躍しています。これまでのご経験を活かしながら、業界未経験であってもOJTで同社のノウハウなどを習得していただき、不動産に関する幅広い知識を習得することが可能です。 ■就業環境：所定労働時間7時間10分で月平均残業30時間程度となりますので、一般的な所定労働時間8時間の会社と比較して働きやすい環境となっております。出社とリモートワークを活用したハイブリットな働き方。

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プロパティマネジメント（オフィスビル）

外資系企業

職種/業界

プロパティマネジメント / 不動産管理

年収

400万円～800万円

勤務地

東京都千代田区

■同社にて、プロパティマネージャーとしての業務に従事していただきます。【具体的には】 ■職務内容：資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務に従事していただきます。・オフィスビルを中心とする施設の運営管理・クライアント（ビルオーナー）との関係構築・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務 ■ミッション：オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること（チームリーダーへのキャリアパスあり。実力次第で業務の幅を広げていくことや年齢・社歴に関わらず昇格が可能） ■就業環境：所定労働時間7時間10分で月平均残業20～30時間程度となりますので、一般的な所定労働時間8時間の会社と比較して働きやすい環境となっています。また、サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。

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リーシングマネジメント（オフィスビル）

外資系企業

職種/業界

プロパティマネジメント / 不動産管理

年収

500万円～800万円

勤務地

東京都千代田区

■リーシングマネージャーとして、同社が受託するオフィスビルに関して、主にファンドやJ-REIT等の投資家に向け、資産価値の向上のため、テナントリーシング業務に従事していただきます。【具体的には】 ■職務内容：・同社が受託するオフィスビルを中心とした事業用不動産のテナントリーシング業務・クライアント（ビルオーナー）との関係構築、不動産仲介会社との情報共有・マーケットを調査し、適正な募集条件の策定、早期成約に向けたクライアントへのリーシング提案・リーシング関連のレポート作成、マーケット資料作成、賃貸借契約クロージング業務等・ PM受託提案に際してリーシング面からのサポート、提案補助 ■就業環境：所定労働時間7時間10分で月平均残業30時間程度となりますので、一般的な所定労働時間8時間の会社と比較して働きやすい環境となっております。サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能です。 ■その他：実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能な環境です。社内カフェでのフリードリンク、マッサージ師によるマッサージなどの福利厚生も充実しております。

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プロパティマネジメント（オフィスビル）

外資系企業

職種/業界

プロパティマネジメント / 不動産管理

年収

400万円～800万円

勤務地

大阪府大阪市中央区

■同社にて、プロパティマネージャーとしての業務に従事していただきます。【具体的には】 ■職務内容：投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。・オフィスビルを中心とする施設の運営管理・クライアント（ビルオーナー）との関係構築・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務 ■ミッション：オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり） ■魅力：同社独自のOJT制度により、実践的なリーシング業務の知識や経験を養い、キャリアとして業界標準のスキルセットを早期に確立することが可能。多くのリーシング業務では分業制がメインの中、JLLではクライアントを一気通貫で支援することが可能です。メインのクライアントである投資家オーナーとの連携により、金融市場の動向や資産評価に関する知識を深めることができます。事務所案件など単一の業務だけではなく、オフィスから店舗に至る幅広い分野での経験を積むことができます。 ■就業環境：所定労働時間7時間10分で月平均残業30時間程度となりますので、一般的な所定労働時間8時間の会社と比較して働きやすい環境となっております。出社とリモートワークを活用したハイブリットな働き方。

株式会社東急コミュニティー

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設備管理

職種/業界

不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理

年収

435万円～726万円

勤務地

宮城県仙台市青葉区

■同社が管理している建物（宮城県仙台市）の設備・施設管理をご担当いただきます。【具体的には】 ■建物設備機器の操作運転業務 ■諸設備の巡回保守点検業務 ■建物諸施設の管理業務 ■設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務 ■外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理 ■その他所属部署からの指示事項 ※各種研修・サポートがございますので安心して勤務いただけます。 ※勤務時間やお休みの曜日は配属先によって異なりますので、予めご了承下さい。

株式会社東急コミュニティー

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ビル設備管理

職種/業界

不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理

年収

435万円～726万円

勤務地

宮城県仙台市青葉区

同社が管理している建物の設備・施設管理をお任せ致します。＜配属について＞ ■入社～2年目（北海道札幌周辺勤務）北海道札幌周辺の主要管理物件にて、同社の管理オペレーションや標準手順を習得 ※北海道勤務中は社宅あり ※社宅概要：賃料の9割会社負担　会社負担は賃料が社内規定内の場合になります。 ■3年目以降（宮城県・仙台勤務）仙台市内に新しく立ち上がる大型物件での勤務新規物件の管理体制立ち上げ、引き渡し前の各種検査立ち会い、常駐管理オペレーションの構築＜業務内容＞ ■建物設備機器の操作運転業務 ■諸設備の巡回保守点検業務 ■建物諸施設の管理業務 ■設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務 ■外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理 ■その他所属部署からの指示事項各種研修・サポートがあるため安心して勤務可能です。

東証プライム上場、アパート賃貸事業に強みをもつ不動産会社

人事（教育研修／キャリア開発）

職種/業界

人材開発・人材育成・研修 / 不動産管理

年収

523万円～825万円

勤務地

東京都

■中期経営計画の達成に向け、新たに制定されたMVVC的理念浸透およびMVVCを体現できる人材の育成を担います。企業文化の変革に組織開発の領域から携わる醍醐味があります。【具体的には】・全社員への教育研修の設計企画・運用、キャリア開発・リスキリングを行います。・教育研修：選抜型教育・資格取得促進などの人材育成・キャリア開発：社内公募制度・キャリア自律教育・キャリア相談の実施