■同社が開発する不動産の市場調査・仕入協力をご担当いただきます。 【具体的には】 ・開発検討対象の土地において、オフィス、店舗、住宅等、最大収益となる用途の考案 ・業種や企業ターゲットの精査と必要な土地面積や設備等の調査 ・テナントの獲得 ・営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）の実施 ・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査） ・契約書の作成・締結 テナント管理（物件引き渡し後のテナントへのフォロー） ・収益不動産販売時における、契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定や収益不動産の購入検討者に対する説明の実施
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■建築設備定期検査職として、建築基準法に則った法定検査業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が元請けとして、大手のBM・PM会社から直接請け負っている特定建築物の建築設備定期検査業務をご担当いただきます。 ・事務担当が差配する案件に対し、2～3名1グループのチームで3～4箇所の物件を巡回し、検査を実施します。 ・検査終了後、事務所に戻り検査レポートを作成・提出いただきます。 ・担当いただく物件は、マンション、オフィス、レジデンス、学校などが中心です（全体の8割）。 ・建築、設備、防火防災、消防など幅広い工種の検査をご担当いただきます。 ・案件エリアは首都圏周辺です。 【働き方】 ・残業時間は月20時間程度です。 ・土日出勤は月1回程度ありますが、代休取得が可能です。 ・夜間対応はほぼありません（年数回程度）。 ・原則として出張はありませんが、年1回程度単発での地方出張が発生する可能性があります。
■同社が開発する不動産における開発プロジェクト推進業務を仕入れ段階の企画・ボリューム検討からエンドまで一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・仕入れ段階の企画 ・ボリュームチェック ・業者選定 ・スケジュール・コスト管理 ・工事着工後の品質管理 ・運営管理・バリューアップ等における技術系業務の推進 ・案件：集合住宅、都市型商業施設、事務所、宿泊施設など ・案件エリア：基本1都3県※一部地方大都市の可能性あり ・出張：案件によって稀に短期出張※1泊2日程度可能性あり ※平均3～4件のプロジェクトをチームで同時に担当していただきます。 ※賃料相場を上回る意匠性・収益性の高いラグジュアリーな案件実績が豊富です 〈実績〉 https://lattrait.co.jp/business#income
■自社開発の分譲マンションの設計工事監理業務 【具体的には】 ・案件：4,5件くらいは同時に担当していただきます。分譲マンションがメインなものの、賃貸や個人オーナー向け小規模賃貸及び戸建て住宅も担当していただきます。 ・設計事務所との打ち合わせ ・集合住宅の設計から工事監理 ・工事費の精査、VECD案の検討、工事費の調整 ・販売資料のチェック、モデルルーム設置に伴うデザイナーとの調整、図面チェック、検査 ・ボリュームチェック、企画案の法令確認及びプラン調整 ・工期：2年程度 【働き方】 ・週明けは9：00就業開始となります。 ・月の残業時間がほとんどなく、定時で皆さん帰社しています。 ・定年が65歳ですので、60歳を過ぎても年収を落とさず就業できます。 【強み】 用地取得から企画、開発、設計・監理、販売、コンサルティングまでを一貫して行える体制が強みです。 大手財閥系不動産会社やデベロッパーとも共同で事業も行っているため、安定性もあり上流の立場で就業できます。
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■ディベロッパーの立場にて同社の手掛ける投資型マンション・アパート建設における工事監理業務をご担当いただきます。 ※設計フェーズ終了後の、工事段階における業務に従事いただきます。 【具体的には】 ・案件：S造アパートまたはRC造マンション ※案件割合→S造アパート：RC造マンション＝1：9 ※担当案件数：5～10件、案件金額：平均2億～2億5,000万円（20戸ほど） ・確認申請等におけるディベロッパーとしての情報提供（測量図、地質調査報告書など） ・設計図のチェック、設計者への指示・調整 ・工事見積書のチェック、指示・調整 ・設計者、施工者とのスケジュール、コストの調整・管理 ・設計・施工における総合的な品質管理 ※施工管理は同社の他部署が担当しているため、現場常駐はありません。 【同社ブランドマンション】 ・投資用アパートシリーズ「MIJAS」：https://meiho-est.com/mijas/ ・投資用マンションシリーズ「ELFARO」：https://meiho-est.com/elfaro/ 【働き方】 ・残業時間：月平均20時間ほど
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再生可能エネルギー（太陽光・風力・小水力・地熱・バイオガス）発電を建設するために、さまざまな関係者と調整・合意を行うポジションです。特定の電源組織に所属はせず、横断で地域との窓口となる対応を行なっていただく予定です。 ＜主な業務内容＞ ・発電所の候補地選定 ・社内関係者（ファイナンス、EPC、経営）との調整 ・地権者、地域コミュニティ、行政機関（地方自治体）との関係作り ・近隣地域からの合意取得 ※経験者の方には若手メンバーの育成にも関与していただきたいと考えています。 現地訪問を行い、関係各所との交渉を行っていきます。業務内容や訪問先は、配属となるプロジェクトによって変わります。 ※風力発電の場合は山間エリア、地熱発電の場合は温泉地への訪問活動など配属においても、個々のスキル、適性を考慮した上で決定されます。 ※入社者の大半は業界未経験です。 将来性 SDGs実現に向けた、国や経産省の後押しがあります。 日本はパリ協定対応のため2030年までにCO2を46％削減することが求められており、経産省は2030年の風力発電の導入量を現在の約3倍までの増加方針を発表。更なる成長が見込まれます。また、エネルギー自給率が11.8％である日本にとって、自前のエネルギー開発は最重要事項と言っても過言ではありません。 ※地方における勤務や現場出張が発生します（平均月2〜3回、2〜3日間/回の出張あり） 関東甲信越 or 金沢 or 名古屋等に拠点をおいていただきます。
■同社が開発する不動産における開発プロジェクト推進業務を仕入れ段階の企画・ボリューム検討からエンドまで一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・仕入れ段階の企画 ・ボリュームチェック ・業者選定 ・スケジュール・コスト管理 ・工事着工後の品質管理 ・運営管理・バリューアップ等における技術系業務の推進 ・案件：集合住宅、都市型商業施設、事務所、宿泊施設など ・案件エリア：基本1都3県※一部地方大都市の可能性あり ・出張：案件によって稀に短期出張※1泊2日程度可能性あり ※平均3～4件のプロジェクトをチームで同時に担当していただきます。 ※賃料相場を上回る意匠性・収益性の高いラグジュアリーな案件実績が豊富です 〈実績〉 https://lattrait.co.jp/business#income
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■企業・施設におけるショールーム等のプロジェクトマネジメントをご担当いただきます。 【具体的には】 ・顧客の要望に応じた映像・音響システムのコンサルティング提案から、プロジェクトマネジメントを一貫して担当。 ・コンペでの案件受注に向けた映像・看板を強みとした空間全体のデザイン提案。 ・提案資料作成（Vectorworks, CADを使用）。 ・現場管理については別部門が担当 ・案件例：ライブハウス、イベントホール、企業の会議室、商業施設、レジャー施設のアトラクションなど 【働き方】 ・全国へ月1回、5日間程度の出張あり ・リモートワーク：フルリモート可能。業務に慣れた後は、より柔軟な働き方も相談可。 ・フレックス制度：有り
■発注者の立場で、下記不動産業務の中でご希望・ご経験に合うポジションを担当していただきます。 【具体的には】 ■購入した物件のリノベーションの計画 ■物件・用地購入するにあたっての情報仕入れと収支計算 ■他社保有物件の開発企画・推進(用途転換、収益改善、空間再構築) ■ノンアセット型の都市開発(コンサルティング、ブランド構築、設計監修) ■用地仕入れ業務 ■開発におけるプロジェクトマネジメント ■自社保有物件のテナントリーシング ■自社保有物件の建築計画の立案 ■自社保有物件のファシリティマネジメント ■自社物件のプロパティマネジメント ■稼働中ビルの改修工事の立案、発注、検収。テナント入居工事の審査業務等 ■プロジェクトマネジメント業務（設計打合せ、図面チェック、見積査定、各種発注手続き、行政近隣対応等） ※将来的にはマンションなど建て替えに伴う技術的業務に従事していただく可能性がございます。
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■コナミグループ保有の事務所、工場、研修施設、倉庫、体育館などのFM業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・建物の建替、増改築、改修、修繕および建物新築における計画検討・立案、工事監理業務 ・コスト管理や仕様の取り纏め ・建物の中長期修繕計画と改修計画の策定 ・設計・工事会社のマネジメント・調整業務(関係各社、部署との連携、社内調整含む) 【働き方】 ・残場時間：10H/月 ・エリア：首都圏がメインですが、案件によっては日帰り～数日程度の出張が発生致します。 ※土曜出勤が発生した際は代休を取得して頂きます。 ☆2025年開業を予定しているコナミグループの自社ビル「有明新拠点推進プロジェクト」の建築に関する業務も担当いただきます。 参考URL：https://www.konami.com/news/ja/release/2022/1026/
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■部長として、同社の自社保有不動産領域におけるPM・BM業務および部門マネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・レジデンス、オフィスビル、物流施設等の自社保有物件や遊休地における契約関係から修繕までの対応業務 ・中長期計画の立案フェーズにおける方針策定および部門の牽引 ・2グループ10名程の部門におけるメンバーの詳細な進捗管理および継続的な人材育成 ・外部サブリース会社が管理する所有不動産の運営・建物管理におけるマネジメント ・資産価値向上や大規模修繕などの工事実現可能性に向けた改善プランの提案および社内意思決定の推進 ・収益に直結する厳格なコストコントロール、およびスケジュールの進捗管理 ・メンバーへの工事の実現性に関する指導 ※（案件詳細：https://marujin-hd.co.jp/properties.html） 【働き方について】 ・月平均残業時間：0～15時間程度 ・完全週休2日制(土日祝休み) ・在宅勤務・フレックスタイム制度を導入しており、柔軟な働き方ができます。 ・60歳以降も再雇用制度で65歳まで就業可能です。
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■D＆Dホールディングスの運営する店舗、施設における企画開発プロジェクトの参画及び既存の事業用不動産に関する維持管理業務を担当いただきます。 ※入社後D＆Dホールディングスへ出向となります。 【具体的には】 ・新規店舗出店に関する企画業務（予算案の策定・新規物件探索・設計等） ・建築業者や内装設備業者との協議調整 ・工事全体の計画や調整、進行管理 ・各種行政関連申請・届出 ・事業用不動産有効活用提案、長期修繕計画策定 ・担当エリア：全国 月に5日~10日程度、出張ベースにて就業いただきます。 ※現場常駐の施工管理は協力会社へ委託するため発生いたしません。 ※月平均残業時間：20時間程度
■同社が、新規で開発または、物件取得後にコンバージョンをする商業ビル・オフィスビル案件において、用地仕入れ後の事業推進から、その後のPM業務までご担当をいただきます。 ※事業推進担当は他にもいますが、PM業務については立ち上げになります。 【具体的には】 ・新規開発物件、コンバージョン案件の開発推進（用地・物件仕入れは別部署の方が行います。） ・開発後の運営管理（リーシング、賃料交渉等） ・所有後のメンテナンス、バリューアップの企画検討 ・案件：商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション ・案件エリア：千代田区・港区・中央区・渋谷区・新宿区が中心 ※新規案件：改修案件＝3：7（今後、大型の新築案件が数件控えています。） ※物件数は40棟ほどございますが、各物件ごとのPM業務は協力会社が担当します。 ※案件：5割：商業ビル、2割：商業＋他（複合ビル）、1割：レジデンス 【働き方】 ・残業時間：月平均30時間前後
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■同社の管理している物件の顧客（テナント・オーナー）に対してビルマネジメント業務を担当していただきます。 ※統括管理の立場で各現場のマネジメントを行なっていただきます。 ※巡回・日勤での勤務となります。 【具体的には】 ■保守点検、契約事務、簡易な営繕業務、設備・清掃の管理運営、中・長期修繕計画の提案、省エネ省コストの提案 等 ※年次点検の立会は発生しますが実際の設備点検については社内のパート社員が別担当として対応しております。別担当からの点検報告を元に建物管理業務を推進いただきます。 ■案件種類：銀行店舗、商業施設、学校、病院、オフィスビル 等（銀行店舗、事務所ビルがメイン） ■案件エリア：東京都内を中心とした首都圏
■開発用地や中古収益物件の仕入れから販売まで、一連の業務を一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産仲介会社、金融機関、投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ■入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査、取得の可否を判断 ■物件購入に関する社内外の関係者との調整 ■物件販売に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き ※賃貸マンション・アパート、ホテル、ヘルスケア等の開発 ＜就業環境＞ ・転勤なし ・フレックスタイム制 ・在宅勤務制度あり ・残業平均20時間程度
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同社が展開する再生可能エネルギー（風力、地熱、バイオマス、太陽光、水力）の建設プロジェクトのプロジェクトマネジメント及びマネジメント補佐をご担当いただきます。ほとんどがグループ内案件となっており、一部外部案件のプロジェクトがあります。グループ内案件の場合はGPSSホールディングスのCM部隊が発注者となり、同ポジションはエンジニアリング会社の立場で開発～EPC～完工までを担います。各電源にプロジェクトマネジメント要員が配属されており、どの電源に配属されるかは適性に応じて決められますが、直近ですと地熱発電に配属となる可能性が最も高くなっています。 PMの補佐としての採用となった際にはスケジュール、コストコントロール業務を中心に従事していただきます。 PMとPM補佐【PE】は2人一組で対応いただきます。 外部案件担当となった際には "・社内外ステークホルダーとの調整及び案件が成立する要件を整理してそれを満たすことが出来るプロポーザルの作成。 ・費用対効果を最適化したプロポーザルの作成及びその提案、契約の締結（契約条件交渉含む）。 ・契約履行段階のみならず契約に至るまでのプロセスにも営業担当者とともに関与。契約締結後は引渡までの責任者として顧客との窓口及び社内取りまとめを行います。 （上記を1人で推進できるのが「EPCプロジェクトマネジャー」です。プロジェクトマネジャーを補佐する仕事が「プロジェクトエンジニア」です） 【部門構成】 EPCプロジェクト部門※約100名 →PMTグループ ※平均残業時間：15時間 ※出張頻度：2回/月で日帰りもしくは1泊程度 ※在宅ワーク制度も導入されており、業務内容に応じて調整が可能です。
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■オフィスビルを中心とした多用途の賃貸用不動産運用スペシャリストとして、運用方針を策定・保有資産価値の最大化に向けた業務をお任せします。 自社物件を仕入れて管理まで一括で対応することで、財務基盤を安定させています。取得のみならず、運営まで幅広く不動産実務を身に着けることができます。 ■具体的には ・20億ほどを予算とした収益不動産の取得業務（物件情報の収集・精査、市場調査、収支作成、取得交渉、契約締結等） ・中規模（10階建て前後）オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務（テナント対応、入出金管理、各種契約手続き、原状回復、入居工事手配等） ※仕入れ業務がメインとなりますが、一部運営業務もお任せします。年間を通し仕入れる棟数は多くないので、業務が逼迫することはありません。 〈働き方〉 ・インセンティブではなく、しっかり基本給など固定給で稼ぐ給与スタイルです。個人ノルマもなく、チーム制なので安心です。 ・平均残業時間は10～15H程度です。土日祝日はお休み、年休128日とワークライフバランス◎ ・転勤なし、腰を据えて働けます。 ・家族、住宅手当などの福利厚生や退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。最雇用後も、大きく年収を下げることなく就業し続けることができます。
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■「案件の創出から受注」までを主導していただきます。 クライアントとの関係構築、コンセプト立案、プロジェクト全体の統括といった「上流工程」に集中して取り組める環境です。 【具体的には】 クライアントの想いやブランドの目的を汲み取り、空間という形にするための「プロジェクト・プロデュース」をトータルで担当していただきます。 自らのネットワークや知見を活かして案件を動かし、社内外ステークホルダーを巻き込みながら、理想のワークスペースを実現へと導きます。 将来的にはワークスペースの枠に捉われず、グループ全体が持つ多様な商材・ソリューションを組み合わせた、より広義な空間プロデュースや事業展開にも携わっていただくことを期待しています。 (1)マーケット・リレーション構築 デベロッパー、設計事務所、パートナー企業等とのネットワークを築き、新たな空間づくりのチャンス（引き合い）を創出します。 (2)コンセプト・プランニング クライアントの経営課題やニーズを深くヒアリングし、空間のコンセプトを策定。デザイナーと共にプレゼンテーションを行います。 (3)プロジェクトの骨組み構築 予算・スケジュール・協力会社を選定し、実現に向けた最適なスキームを構築。受注までのプロセスをリードします。 (4)プロジェクト監理（PM） 受注後、設計・施工の専門チームへバトンを繋ぎます。窓口としてクライアントの意向が反映されているかを定期的に確認し、プロジェクト完遂まで、クライアントと近い距離で携わります。 ※現場の管理業務について 実際の施工管理や現場のディレクションは、専門の施工チームが担当します。プロデューサーは顧客との合意形成や全体の進捗コントロールに専念できます。
プラント開発エンジニアとして、同社が保有する独自のCCU技術（CO2回収・有効利用技術）の実装を牽引していただきます。同社技術を核としたプラントの要件定義から、FS、基本・詳細設計の監理まで、オーナーズエンジニアとしてプロジェクト全体をリードする役割です。国内のみならず、海外EPCとの折衝を含めたグローバルなプラント展開が想定されています。 【具体的には】 ・同社技術の実装計画: 同社独自のCCU技術をベースとした、実証プラント、商用プラントのプロセス設計・要件定義の取りまとめ ・FS（実現可能性調査）: 化学工学的知見に基づいた物質収支（マテリアルバランス）・エネルギー収支の計算および経済性評価 ・海外EPC／ベンダー折衝: 海外エンジニアリング会社との英文仕様書に基づいた技術協議、価格交渉、およびプロジェクト監理 ・設計マネジメント: 基本設計（FEED）および詳細設計フェーズにおけるオーナー側としての成果物検収、プロセス最適化の指示 ・グローバル展開推進: 海外適地へのプラント展開に向けた技術的な法規制確認、および現地パートナーとの技術交渉
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■マンション開発プランナーとして、同社の中核事業であるマンション・ホテル等の開発プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・TP-PLANNERを用いたRC造マンションを中心とするボリュームプランの作成および検討 ・法規や敷地条件を精査し、用地仕入れ段階におけるプロジェクトの成立性や収支性を担保するプランの確認・修正 ・外部設計事務所やゼネコンが作成した既存プランの妥当性検証および技術的助言 ・開発担当部署に対するプラン調整や法規・構造面からのテクニカルサポート ・ゼネコンや設計事務所との技術的な打ち合わせ、および概算コストの整理・確認 【働き方】 ・残業月15時間程度 ・フレックスタイム制有り
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■発注者・事業主体の立場で、コクヨの新規事業である既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて対象物件のアセットバリューを向上するための企画立案と実行(不動産の取得・マスターリース/建築企画/事業設計)をご担当いただきます。建築と不動産に関わる事業企画や事業設計をご担当いただきながら、建築キャリアを活かした不動産領域の事業立上げと推進にご挑戦いただきます。 【具体的には】 ・不動産事業企画／案件の獲得やバリューアップを実現する用途の検討、運営などソフトも含めた企画 →事業企画(コンセプト立案、周辺マーケット調査、収支計画) →マスターリースや取得・出口戦略に関する業務、投資スキームの検討と立案 ・プランニング／バリューアップのための事業プランを建築と不動産の観点でどのように実現するかの企画 →現地調査、物件確認 →面積表作成(共用部・専有部を区分した面接整理、余剰面積の算定) →各種条件調査(法的制限・地域条例等の整理、設計概要書に反映、計画可能用途の確認、役所調査など) →プランニング(用途に合わせた基本計画賃貸できる面積・賃貸金額の算定) →類似施設の情報収集 ・プロジェクト推進／企画を実現するための建築面の検討及び社内外を含めたパートナーと建物を形にする業務 →パートナー設計者やデザイナーとの各種調整 →実施設計やデザイン内容の確認と承認 →概算見積り出し~予算内での調整(施工業者の選定など) →設計・施工スケジュールの確認
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■企業ミュージアムや科学館・博物館・資料館・水族館等の各施設での企画からオープンまでのプロデュースを担当していただきます。 【具体的には】 営業が受注してきた案件から営業とプロデューサーで予算やイメージ等をすり合わせていただきます。 そこからプロデューサーが専任担当となり予算管理や展示方法の詳細決定、社内・社外のキャスティング等や展示物の作成に際する工場選定や依頼、現場進捗確認や社内社外の調整や管理等行いオープンまで担当いただきます。 【案件数】…1人当たり担当する案件は3～4件程。 【案件属性】…入社後は学生時代学ばれていた事や地元等親和性の高いもの等から担当していただきます。所属メンバーも幅広い興味を持った方がいるので展示方法・設計・映像制作等の相談をしながらチームで動いていただきます。社外にてコンセプトに合うナレーションやデザイナーを選定頂くこともあります。 【入社後について】 ・先輩社員OJTメインで業務を覚えて頂き、1人前までは4－5年程度を見込んでいます。初めは、顧客対応の一部からや小さい1コーナーから担当いただきます。 ・業務に関連する資格取得を支援も行っています。
■ご経験や適性・ご希望に応じて以下の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・プロジェクトマネジメント、マスタープラン作成、案件形成調査・フィージビリティスタディ（可能性調査）実施 ・エンジニアリングサービス（基本設計・詳細設計、応札者の事前資格審査業務、入札仕様書作成・入札評価、契約交渉支援、設計図書承認審査、設計監理・工事監理、工場検査・サイト試験・運転試験立ち会い） ・O&Mトレーニング （運用・保守、技術移転） 一技術分野の担当または全体マネジメントを担務していただきます。
■JICA（国際協力機構）等から依頼される新興国向け架空送電設備建設案件におけるコンサルティング業務を担当していただきます。経験や適性等に応じて以下業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■基本・詳細設計／入札仕様書作成を中心に、その他入札評価・契約交渉支援・設計図書承認審査・工事監理（品質管理 含）・試験立ち合い・支払い承認／各種報告書作成等の現地支援を現地電力会社の技術者と協働しながら行っていただきます。 ■顧客が建設会社等と契約した架空送電設備工事に関して、建設会社から提出される図面の承認業務、クレームレターの対応、施工品質管理業務他を顧客と建設会社の間に立って行います。 ■顧客が計画している送電設備建設の実行可能性調査 （FS）とその報告書の作成を行っていただきます。 ※案件によりますが、1案件で2～4年単位の案件が多く、アジアやアフリカ等でのプロジェクトとなります。海外出張は2ヵ月に1回、2～3週間程度、必要であれば駐在していただく可能性があります。
■同社の水力発電設備コンサルタントとして、ご経験や適性・ご希望に応じて以下業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・公営・民営の水力発電事業者から依頼される水力発電の設計エンジニアリング業務 ・顧客が保有する水力発電設備の老朽化に伴う更新工事にあたり、顧客が発注するための基本設計・実施設計業務等 ・顧客が建設会社等と契約した水力発電所建設工事の水車・発電機設備に対して、建設会社から提出される図面の承認業務、施工品質管理業務他を顧客と建設会社の間に立って行います。 ・購入仕様書作成、評価／設計図書承認審査／工事監理（品質管理 含）／試験立ち合い／各種報告書作成等 ※案件は国内水力発電所が対象です。
製鉄工場の製鉄プロセスにおいて、同社の開発するモーターやシステムを含む製鉄ライン開発におけるプロジェクト管理業務を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 (1)引合：営業から案件引き合いの連絡を受ける (2)見積：顧客の要求仕様の確認、見積作成、大枠の仕様作成、納期確認 (3)計画：契約仕様の確認、構成図・仕様書の作成、社内外の発注先への仕様や工程の連絡、リスク・確認事項の検討 (4)プロジェクト管理：中間成果物（図面）の入手、変更要求への対応、仕様凍結、スケジュール管理、予算管理 等 (5)立ち上げ：機器の納入と据付、現地試運転調整、完成図書の納品 【案件について】 ・短納期だと3-5ヵ月、大型プロジェクトでは2年以上かかる案件もございます。 ・数千万～数億単位の規模、プロジェクト人数も数名～20名程度。 ・1案件で200機程度の機器を導入することもあり、部品点数を合わせると1000個以上扱うような大規模なプロジェクトを自ら動かして頂きます。 ・案件によっては複数案件を同時に担当していただくこともあります。 【担当ライン】 下記いずれかの工程ライン向けのプロジェクト管理をご担当頂く予定です。 ・熱延、厚板分野、棒線、形鋼、鋼管分野 【取り扱い機器】 高圧盤、低圧盤、変圧器、電動機、ドライブ装置、センサー、機電品、L1電気・計算機、モデル制御システム、L1制御システム、等（工程ラインによって一部取り扱い機器が変わります） 【出張】 ・仕様検討 ┗対社内（国内）、移動入れて半日～1日／週1回 ┗対顧客、国内：2～3泊／月1回、海外：1週間／2～3か月に1回 ・現地立ち上げサポート 国内：1週間程度／年2回 海外：1～2週間程度／年1回 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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■風力発電所の開発職として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・事業全体の開発プラン、スケジュール（進捗管理）、開発予算の管理 ・開発用地の調査、交渉、契約 ・管轄電力会社、行政機関との折衝 ・地質調査（ＣＰＴ＆ＳＰＴ）に関する諸手続き ・基礎詳細設計に関する契約協議 ・風況評価・分析 （別途専門チームあり） ・国や自治体との各種許認可協議、申請、取得業務 ・風車選定の各種協議、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・工事業者選定、見積取得、契約 （別途専門チームあり） ・各種発注から建設工事の管理等 （別途専門チームあり） ※これまでのご経験に応じて、プロジェクトマネージャーまたはアシスタントプロジェクトマネージャーをお任せいたします。
■米国GE社製の事業用ガスタービン（出力80MW～600MW）を用いたコンバインドサイクル発電プラントの国内新設プロジェクトにおいて、ガスタービン発電設備のリードエンジニアを担当していただきます。IHIグループが手掛ける大型GTCC発電プラントの中核を担うガスタービン発電設備（ガスタービンおよびその周辺機器）において、計画立案、見積・積算、設計、および施工に関するエンジニアリング・管理業務全般に携わっていただきます。 【業務詳細】 大型パワープラントの国内新設プロジェクト（電力会社・自家発電顧客向け等）における、中でもガスタービン発電設備をリードするエンジニアとして、立ち上げから完工まで一貫してプロジェクトを主導していただきます。以下の様な業務に携わっていただきます。 ◆技術だけでなく様々な角度から検討を行い、ガスタービン発電設備およびその構成機器・周辺機器における基本計画を立案 ◆顧客からの要求仕様に沿った条件における見積り・仕様書の作成、取りまとめおよびメーカー（GE社）との交渉や調整 ◆契約内容および顧客の要求に基づいたガスタービン発電設備および、その構成機器を含めた仕様を取りまとめ、各メーカーへ仕様書を提示 ◆建設・工事における監理業務（基本的に豊洲にて勤務し、イレギュラー対応や試運転フェーズ時には出張ベースで現場へ赴くことがあります） ※全体のEPCはIHIグループ各部門で組織として構成および対応しており、EPC全体のプロジェクトマネジメントは他の担当者が対応しています。 【働き方】平均残業時間：月30時間、リモート勤務：可（業務の性質上、出社が中心）
■同社にて下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 経験や適性・希望に応じて以下業務を担当いただきます。 ・発電所等の津波評価業務の遂行・管理 ・津波評価解析の開発、解析技術の高度化 ＜顧客目線での技術提案を大切にしています＞ ・電力会社、インフラ事業者、自治体、民間企業など幅広い顧客が対象です。 ・課題解決に向けた説明資料の作成、顧客との打ち合わせ・協議を通じた様々なソリューションの提供を顧客の目線に立って実践していただきます。 ＜技術者としてのキャリアアップとマネジメント力の育成を支援します＞ ・将来的には、設計技術者として更なるキャリアアップを図りながら、メンバーの管理・人材育成などのマネジメント業務にも携わっていただくことを期待されます。 ・資格取得支援や昇格のための研修も実施しています。
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■クライアント企業の物流センターの建設を統括するプロジェクトマネジャー又はプロジェクトを実行する担当エンジニアとして、以下の業務を担当いただきます。 【具体的には】 同社では建設プロジェクトの上流から関わるため、計画を始めとして、基本設計・実施設計・官庁申請・施工・試運転など全てに携わります。 【プロジェクトの一例】 ・パソコン、スマートフォン周辺機器メーカー物流センター：入荷～保管～ピッキング～仕分け～出荷までの運用設計、マテハン、システム設計、据付工事、試運転、稼働立ち合いの建設、機械設置工事 ・生協関係の物流センター：冷凍・冷蔵・ドライの建屋建設・改修、設備、マテハン工事 ・金属加工、工作機械などの卸商社の物流センター：マテハン、システム（WCS）の設計、据付工事など 【働き方】※携わるプロジェクトによって異なる為、一例となります。 出張の頻度：計40回程度／年（毎週1回～月に2回程度） 出張の期間：計6ヶ月程／年（1案件あたり3か月程度から。大型案件は1年程度） ＜仕事の魅力・やりがい＞ ・顧客から頼られるポジションで、顧客ニーズに応じたトータルソリューションを提供できる立場で働く事が可能です。 ・新規提案(運用、マテハン、システム)を積極的に実施できるため、エンジニアとしての技術力向上が見込めます。
同社にて以下業務に従事いただきます。 ■主な業務内容 ・下水道施設のオペレーションに関する技術提案および提案履行支援のプロジェクトマネジメント ・下水道施設におけるストックマネジメント計画作成のプロジェクトマネジメント ・土木施設の修繕・改築計画作成、提案書作成、現場技術支援 ・自治体・コンサル・メーカー等との技術協議 ・社内技術者への指導 【ポジションの魅力】 人口減少に伴う料金収入減少や下水道職員の不足、施設の老朽化が同時に進む中、自治体の上下水道事業は「維持管理・更新をいかに持続可能な形で進めるか」が大きな課題となっています。 こうした状況を受け、国は維持管理・修繕・更新（改築）を中長期的な計画に基づいて一体的に進める官民連携手法として「ウォーターPPP（管理・更新一体マネジメント方式）」を強力に推進しています。 特に下水道分野では、今後の国費支援とも連動し、自治体における導入検討や案件形成が全国的に本格化しています。 水ingAMでは、ウォーターPPP案件に対応するための計画策定・実行支援までを一貫して担う体制強化を進めており、下水道施設（処理場・ポンプ場等）のオペレーションに関する技術提案やストックマネジメント計画作成などをリードできるプロジェクトマネージャーを募集します。 【働き方】 ・出張：あり（全国：現地調査、現場視察、顧客協議等） ・出張頻度：1～3回/月 ・出社頻度：1～3日/週
■国内外における一般産業分野の顧客の工場・プラント向け電気設備のシステムエンジニアリング・プロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・営業担当と連携しての受注前活動 ・技術窓口としての基本仕様の取り纏め業務（市場ニーズの調査から、開発要求仕様策定、社内工場への伝達・取り纏め） ・基本設計・見積・顧客対応 ・社内外製品のとりまとめ ・現地立ち上げ支援※現地調整は品質保証部門・工事は施工管理部門で実施 ※これまでのご経験・業界に応じ、適した技術部のポジションに配属されます。 【担当製品】プラント向けの各種電気品（配属技術部により異なる） 産業用モータ、インバータ、治勲電池システム、受変電設備、監視制御システム、計装制御システムなど 【顧客】 産業・エネルギーシステム第一事業部：環境・エネルギー、石油・化学・素材、食品・医薬品、自動車・機械、電機・電子・半導体 産業・エネルギーシステム第二事業部：鉄鋼・非鉄金属、製紙、荷役・運搬 パワーエレクトロニクスシステム事業部（技術部）：データセンター
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■同社が担当するPPP事業に関して幅広い業務がございますが、その中で経験を活かせるようなポジションにて選考を頂けます。 【業務内容】 ご経験・ご希望に応じていずれかの業務を担当頂きます。 ◆企画提案 ・事業化の提案 ・公募に係る社内外の調整と管理（スケジュール・コスト・リスク等） ・提案書のとりまとめ ◆運営管理 ・事業期間中の社内外の調整と管理（スケジュール・コスト・リスク等） ・SPC管理（財務経理・総務・モニタリング等） ・エンジニアリング（計画・設計・施工やその発注・監理） ・事業拡大や改善の提案 ※業務の詳細は面接の際にご説明いたします。 【やりがい】 ・上下水道のＰＰＰ事業は、社会貢献度が高いだけでなく、 大規模かつ長期の案件が多いため、重要なプロジェクトに 関わる責任感と達成感を得られます。 ・様々な専門性や価値観を持つ社内外の関係者と関わりながらプロジェクトを遂行する為、幅広い人脈や知見と多くの刺激を得られます。
■具体的な業務内容 主に製鉄会社の計装分野における受注支援及びプロジェクト統括業務で、プラント全般の電気計装制御システムの新設・更新に伴う、引合いから立ち上げ、アフターサービスまで含めたエンジニアリング、プロジェクト管理を担う技術営業業務です。 取扱い機器は、計装制御システムとなります。 また、納入後問題発生時の解決や顧客への積極的な更新・改善提案等も含めて、顧客とは信頼関係を築きながら息の長い関係が継続します。 ■仕事の面白み ・ 設備計画段階から立上げ完了まで顧客や社内関係部門と一体になってプロジェクト推進することができます。 ・ 製鉄所の様々な設備に関することで、幅広い知識を得ることができます。 ・ 近年ソリューション提案が求められており、その際に自分のアイデアが機器やシステムに反映される機会が多々あります。 ※国内外への出張が発生します。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
■具体的な業務内容 ・再エネ・グリーン業界におけるフィールドサービス/保守・管理 ・再エネ・グリーン業界におけるパワーコンディショナー／蓄電池／変圧器／監視装置等の電機品による発電所向けシステムの現場調整計画、保守・管理 ■仕事の面白み ・グリーンエネルギー関連業務による社会への貢献 ・新ビジネス領域開拓や大規模再エネ発電所(太陽光発電・風力発電・蓄電池発電)建設への関与 ・大学・業界との連携の場 ・社会貢献性の高い大規模なサスティナブル関連事業に携われる ・再エネ業界での大きな実績と技術力を持つ環境で多くの挑戦ができる ・官公庁や大学との連携プロジェクトが豊富なため、技術者としての視野を広げることができる ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
■同社が受注する再生可能エネルギー事業における制度・市場・技術動向を踏まえ、同社再エネ事業の方針策定や推進施策の企画を担うポジションです。事業開発、設備管理、運用などの各担当と連携しながら、事業全体の円滑な推進と拡大を支えていただきます。 【主な業務内容】 ・再エネ関連制度・市場・技術動向の調査、分析 ・再エネ事業に関する中長期方針・戦略の検討 ・事業推進に向けた施策の企画立案、実行支援 ・各再エネ事業（太陽光・蓄電池等）の進捗把握、課題整理 ・事業収支の整理、事業性評価 ・予算計画の作成、社内調整、稟議対応 ・関係部署と連携した事業推進サポート ※担当範囲は、経験やスキルに応じて決定します。
■具体的な業務内容 ・再エネ・グリーン業界における技術営業 ・再エネ・グリーン業界におけるパワーコンディショナー／蓄電池／変圧器／監視装置等の電機品による発電所向けシステム構築の計画／設計 ・プロジェクトの初期から客先引き渡し（プロジェクトマネージャー） その他 ・上記関連の業務について海外対応したい方も歓迎 ■仕事の面白み ・グリーンエネルギー関連業務による社会への貢献 ・新ビジネス領域開拓や大規模再エネ発電所(太陽光発電・風力発電・蓄電池発電)建設への関与 ・大学・業界との連携の場 ・社会貢献性の高い大規模なサスティナブル関連事業に携われる ・再エネ業界での大きな実績と技術力を持つ環境で多くの挑戦ができる ・官公庁や大学との連携プロジェクトが豊富なため、技術者としての視野を広げることができる ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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■リサイクルプラザ・粗大ごみ処理施設を中心に一般廃棄物処理施設の運営計画業務を担当していただきます。 【具体的には】 ◆運営計画業務 (1)プラント運転管理機場の詳細計画業務 受注後、操業までの間、粗大・リサイクルプラントの運営方法の詳細計画を行う業務。作業方法・動線・運転計画・人員体制など、施設運営に伴う計画を行う。 (2)引合い案件の運営計画業務 上記のプレ業務として、受注前の基本計画を行い、原価発行・提案書作成などの受注支援を行う。 (3)運営視点での設計反映業務 DBO案件において、施設運営面から施設設計部門への助言や設計支援を行う業務。主に車両運行動線・作業動線をプラント設計に反映させる。 (4)運営機場のDX化・効率化業務 実運営のDX化・効率化に向けた新技術開発業務。新技術等を運営に反映する業務。 主に施設運営における省人化・自動運転技術やプラント寿命予測・劣化診断技術の導入に向けた技術調査や開発・導入支援を行う。 【仕事のやりがい】 受注前から、実運用の改善までの運営計画業務を一気通貫でかかわっていただくことで、社会インフラを支えるエッセンシャルワーカーとしての充実感、社会に貢献を身近に感じられる職場です。 顧客やパートナー企業（協力会社）など、幅広い関係者との協議・調整の機会が多いことから、幅広い専門知識とともに、対話力・交渉力が得られます。
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■同社にて、水処理事業開発に関する業務責任者として下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■共通：ハンズオン型グループマネジメント、役割に対する責任及びTPOに応じた適切な対応（報告、連絡、相談等） ■営業系職（事業開発） ・新規顧客の開拓を主に、産業向けオンサイトサービスのBusiness Development・営業企画（マーケット分析、ビジネスモデル開発、戦略）。各種の案件のプロジェクト運営。 ・具体的内容：顧客とのコミュニケーション、水処理施設に対し、データ収集、提案書の作成、等を行い、同社の持つ豊富なノウハウ・サービスラインナップからの提案営業を行う。 ・全オペレーションサイトの設備改善の技術サポートや最適化の対応、民間工場の水処理に関する最適化の提案、民間工場の水処理設備のオペレーション＆メインテナンス（O&M）の提案・受託 ■技術系職（設計・プラント） ・水処理設備の新設、改造・改善に向けての技術的検討、および、建設プロジェクトのマネジメント、水処理設備のデータ分析とそれに基づく設備の最適化案、改善案の立案 ・基本設計、実施設計、および、製図、機器選定、原価積算および調達 ・建設プロジェクトのマネジメント（現場監督、安全・工程・原価管理）、設備の試運転調整・立ち上げ、および、不具合発生時の原因調査、解決策立案 ・グローバルのグループ企業との技術的意見交換及び顧客との交渉やコミュニケーションの維持 ■オペレーション系職（オペレーション） ・水処理施設の中・長期に亘るO&Mの実施及び改善提案や運転の安定化等を図る。 ・水処理設備の運転実績を基にした業務の拡大（アップセリング）、収益（生産性）の改善、顧客との信頼関係の構築を図る。
【主な業務】 ・VPP事業やエネルギーマネジメントサービスの提供にあたり、関連する制度（需給調整市場/容量市場等）の変更点を調査し、サービスの在り方を検討する役割を担っていただきます。 ・顧客リソースを運用するにあたり必要な各種電力周りの手続きを調査し、適切に処理していただきます。 ・必要に応じて、顧客が実施する必要のある手続きのサポート業務を実施いただきます。 【具体的な業務】 ・制度調査（需給調整市場/容量市場/同時市場等） ・各種電力手続き（各社TSOとの接続/発電調整契約手続き、名義変更手続き） ・FIP転手続き ・顧客手続きサポート（手続き書類のチェック、TSOへの問い合わせ等） 【出張頻度】 3ヵ月に1回程度（1回につき2～3日程度）
■静岡県本社の同社の新たな収益モデルを確立するための東京での新しいチャレンジとして、不動産開発プロジェクトマネージャーに携わっていただきます。 【仕事の概要】 自社ブランド不動産の開発PMとして、土地の仕入れ・コンセプト立案、建築ディレクション、出口戦略（売却）まで、プロジェクトの全権を担当いただきます。 ■戦略企画■ エリア特性を読み解き、既存ブランドの適用や全く新しいコンセプトをゼロから立案 ■ TRC設計■ 入居者同士が共振する「情緒的インフラ（余白）」を建築デザインとして実装 ■ディレクション■ 外部クリエイター（建築家・デザイナー）を指揮し、ブランド思想を具現化 ■マネジメント■ 用地仕入れ、収支策定、社内施工部隊との密な連携による品質・コスト管理 ■リーシング・売却■ 投資家へブランド価値を訴求し、Exit価格を最大化するクロージング業務 ■TRC戦略■ ブランド毎に最適なコミュニケーション深度を定義し体験を設計。入居者同士の共振を生む場を醸成します。
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