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■同社が受注する案件の発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント（アットリスクCM）業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント業務となります。組織設計事務所やスーパーゼネコンを協力会社としてマネジメントして頂く非常にやりがいのある仕事です。 ・新築/改修/増築全ての案件を受注しています。 ・物件用途：オフィスビル、工場、倉庫、データセンター 等 ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・案件金額：数千万円～数十億円程度 ・工期：数ヶ月～数年程度 ・アットリスクCMでの受注の場合、地方常駐での長期出張が発生します。 ※書類作成業務等の事務作業を別担当が担当しているため、ゼネコンと比較して残業の少ない月平均残業時間40時間と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。
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自社保有物件のテナント入居工事、入居中のレイアウト変更工事等の内装工事の設備分野における工事監理業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■主に住友不動産が保有するビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事における施工管理業務。 (ビルオーナーとして元請の業務をしていただけます) ■上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務 ■ビル内工事におけるビル管理部門との調整 ※本ポジションは電気分野だけでなく入社後建築・機械設備分野に知見を広げていただくポジションとなります。ゼネラリスト的な技術志向の方におすすめの求人です。 ※残業時間27時間/月程度（令和1年度実績）と非常に働きやすい環境です。残業が少ない背景としては、消防申請を派遣社員に外注していることや夜間工事がなく、直行直帰推奨していることが背景にあります。
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■同社の受注する工事案件の品質向上を目的として、品質管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社の受注するプロジェクト全体の品質管理専門スタッフとして勤務していただきます。 ※同社内で規定としているISO基準に沿って工事が進捗しているかを巡回管理していただきます。 ■各現場のバックアップ業務 ■案件種類：オフィス、工場、倉庫、データセンター、クリーンルーム 等 ■工期：3ヶ月～1年程度 ■案件金額：数千万円～数億円 ■出張：全国の現場に対応していただくため、全国出張が発生します。（期間としては数日～1週間程度でございます） ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
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■同社の受注する管理物件の機械設備設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■空調・給排水衛生設備の企画・基本設計・工事監理業務（設備設計から工事監理業務まで一貫して対応していただきます。） ■顧客より元請として受注し、空調・給排水衛生設備に関するコンサルティングを行っていただきます。 ■スケジュールやコストの調整業務 ■案件種類：受注元の工場の設備更新工事、改修工事、増築工事 等 ■工期：3ヶ月～1年程度 ■案件金額：数千万円～数億円 ※月あたりの残業時間は30時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
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同社が管理する物件の改修工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビルやシェアオフィスがメイン（野村不動産からの案件が8割、外部案件が2割程度） 直近、同社ではPMOやH1T・H1Oなどの自社ブランドにてシェアオフィス事業を拡大しています。 （プロジェクト事例：https://www.nomura-pt.co.jp/business/renewalconstruction/renewal/office/case.html） ■工種：建築、設備のリニューアル工事（内装、外壁、塗装、防水、入退去、空調設備、電気設備） ※A工事B工事C工事すべて対応いただく可能性がございますが、B、C工事がメインとなります。 ■案件金額：100万単位～数億円単位 ■元請け工事：100％ 【職場環境】 ■残業時間は平均30時間程度で毎日20：00にはPCがシャットダウンしております。（20時以降就業する場合は許可が必須） ■年間休日123日、休日や夜間の工事は派遣社員の方にもお任せすることもできるため、原則日勤土日祝休みにて勤務可能です。 ※休日出勤発生時は平日に振り替え休暇を取得いただきます。 ■内勤外勤の割合は半分ほどで、身体への負担を抑えて就業できます。 ■在宅勤務、サテライトオフィスでの勤務など業務内容に合わせて事務所に出社せずとも就業が可能です。 ■フルフレックス制のため、家庭との両立もしやすく業務に合わせて就業時間の調整も可能です。 ■現地調査などの現場での業務もございますが、関係会社様とのお打ち合わせや見積作成など幅広い業務に携わることができます。
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■管理物件（特にマンション）の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・既存物件の修繕・営繕・改修工事の提案、工事監理および管理組合への進捗報告、入居者対応 等 ※フロント担当と協力し、すでに取引のある物件での工事契約受注前の提案業務を中心に行っていただきます。 ※実際の工事担当は別部署になるため、管理組合への報告がメインとなります。 〈働き方〉 ・週2日／月6日を上限として在宅勤務が可能です。 ・サテライトオフィスは無制限で利用可能です。 ・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。
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マンション・ビル問わず各部門に対する安全衛生・品質管理の改善推進などをお任せいたします。 ■工事の安全・品質パトロールの計画・実施（月1回ほどの出張あり） ■指摘事項の取りまとめ、是正指導と是正完了までのフォロー ■災害/ヒヤリハット等の情報収集 ■再発防止策の立案 ■安全衛生に関する基準・運用の標準化（仕組み化） ■安全大会等への参加・準備、社内啓発の推進 ※当面は先輩社員のフォローからスタートいただきます。
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■同社が管理するビルにおいて、常駐で設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、商業施設、公共案件、ホテル等 https://www.tokyu-com.co.jp/company/performance/building/ ■案件エリア：首都圏の案件となります。特に東京都内と・神奈川県横浜市付近の案件が多く、渋谷再開発の最新のビルや商業施設に携われる可能性もあります。 ■職務内容：建物設備機器の操作運転業務、諸設備の巡回保守点検業務、建物諸施設の管理業務、設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務、外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理など ■キャリアイメージ：まずは同社のビルメンテナンス業務を習得して頂き、ゆくゆくはビルマネジメントに携わっていただきます。将来的には案件の所長として顧客折衝や現場のマネジメント業務をご担当いただきます。 ＜勤務体制＞※以下はシフトの一例となります。 ■日勤 9：00～18：00（休憩60分、実働8時間） ■泊勤 9：00～翌10：00（休憩120分、実働16時間、仮眠7時間）、泊勤時は宿泊手当あり（1回につき2,500円） ※夜勤は月5～6回程度です。夜勤が続くようなシフトはありませんので、ご安心ください。
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■同社が管理するマンションの専有部における工事業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ■理事会への出席、工事提案：配管更新、老朽化サッシ工事（カバー工法）、水回り機器交換を伴う複合リフォーム ■専有部の調査（協力会社同行） ■発注者である居住者との打ち合わせ ■工事管理（書類作成、協力会社手配、完了確認等） ※休日出勤（居住者との打合せ）は月に３～4日程度を想定していますが平日への振替休日取得が可能です。
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同社が管理している物件（首都圏内）での設備・施設管理をお任せいたします。 また、将来的に第二種電気主任技術者として選任業務をお任せする場合もございます。 ■建物設備機器の操作運転業務 ■諸設備の巡回保守点検業務 ■建物諸施設の管理業務 ■設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務 ■外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理 ■電気工作物の工事、維持及び運用に関する保安監督業務 ※各種研修・サポートがございますので安心して勤務可能です。
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■ビル管理業におけるサブPM、BM、リーシング業務のいずれかの業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルの管理運営担当業務全般（受注物件の管理および運営、PM業務の実施及び調整） ・オーナー対応（建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、賃料交渉） ・テナント対応（管理委託契約締結・更新、外注管理、工事提案、設備・館内異常時の緊急対応点検・改修工事の立会い） ・賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略の立案、募集活動計画の立案、情報収 ※配属（BM・PM・リーシング）についてはご希望を考慮します。
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■同社が受注する物件の改修工事における電気工事施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件：オフィスビル ・案件：受変電設備の入れ替え工事、照明取り付け、配線工事等 ・立場：元請け ・案件金額：数百万円のものが中心 ・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。 【働き方】 ・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。 ・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。 ・夜勤：月1回程度 ※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。
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■同社が受注する物件のリニューアル工事・テナント入退去の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件：大型オフィスビル、商業施設など（S造、RC造） ・立場：元請け ・案件金額：数百万円のものが中心。 ・工事内容：A工事、B工事、C工事 等（B工事メイン） ・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。 【働き方】 ・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。 ・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。 ・夜勤：月1回程度 ※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。
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■同社が受注する物件のリニューアル工事・テナント入退去の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件：大型オフィスビル、商業施設など（S造、RC造） ・立場：元請け ・案件金額：数百万円のものが中心。 ・工事内容：A工事、B工事、C工事 等（B工事メイン） ・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。 【働き方】 ・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。 ・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。 ・夜勤：月1回程度 ※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。
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■同社が管理するビルにおいて、常駐で設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、商業施設、公共案件、ホテル等 https://www.tokyu-com.co.jp/company/performance/building/ ■案件エリア：首都圏の案件となります。特に東京都内と・神奈川県横浜市付近の案件が多く、渋谷再開発の最新のビルや商業施設に携われる可能性もあります。 ■職務内容：建物設備機器の操作運転業務、諸設備の巡回保守点検業務、建物諸施設の管理業務、設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務、外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理など ■キャリアイメージ：まずは同社のビルメンテナンス業務を習得して頂き、ゆくゆくはビルマネジメントに携わっていただきます。将来的には案件の所長として顧客折衝や現場のマネジメント業務をご担当いただきます。 ＜勤務体制＞※以下はシフトの一例となります。 ■日勤 9：00～18：00（休憩60分、実働8時間） ■泊勤 9：00～翌10：00（休憩120分、実働16時間、仮眠7時間）、泊勤時は宿泊手当あり（1回につき2,500円） ※夜勤は月5～6回程度です。夜勤が続くようなシフトはありませんので、ご安心ください。
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■同社が管理するビルにおいて、常駐で設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、商業施設、公共案件、ホテル等 https://www.tokyu-com.co.jp/company/performance/building/ ■案件エリア：首都圏の案件となります。特に東京都内と・神奈川県横浜市付近の案件が多く、渋谷再開発の最新のビルや商業施設に携われる可能性もあります。 ■職務内容：建物設備機器の操作運転業務、諸設備の巡回保守点検業務、建物諸施設の管理業務、設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務、外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理など ■キャリアイメージ：まずは同社のビルメンテナンス業務を習得して頂き、ゆくゆくはビルマネジメントに携わっていただきます。将来的には案件の所長として顧客折衝や現場のマネジメント業務をご担当いただきます。 ＜勤務体制＞※以下はシフトの一例となります。 ■日勤 9：00～18：00（休憩60分、実働8時間） ■泊勤 9：00～翌10：00（休憩120分、実働16時間、仮眠7時間）、泊勤時は宿泊手当あり（1回につき2,500円） ※夜勤は月5～6回程度です。夜勤が続くようなシフトはありませんので、ご安心ください。
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ビル改修工事におけるコンストラクションマネジメントをお任せいたします。 ＜具体的には＞ ■改修工事・資産価値向上工事の提案 ■工事監修 ■工事予算編成への参画 ■建物の劣化診断 ■中長期修繕計画の策定 ■テナント入退去時の工事監理等 ■その他所属部署からの指示事項 ※各種研修・サポートがございますので安心して勤務可能です。 ※残業時間20時間程度、2ヶ月に1度ほど夜間工事の立会、土日勤務が発生する可能性がございます。
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■同社が管理するビルの改修工事における安全管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■設備工事の立会いおよび現場代理人への安全品質管理指示指導 ・工事に関する各種相談窓口 ・見積取得時や工事実施前の現場代理人との打ち合わせ ・工事必要帳票の確認、指導 ・現場巡視による指示、指導、教育 ・法令や安全、品質等に関する各ビル運営部担当者への教育(勉強会実施等)、指導徹底 ■外注業者の点検や設備改修工事の立会い 【働き方】 ・残業時間は平均15～20時間程度です。 ・月6日を目安にリモートワークが可能で、実際に多くの方が利用されております。 ・土日休みが可能です。
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■同社が受注する物件の改修工事における電気工事施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件：オフィスビル ・案件：受変電設備の入れ替え工事、照明取り付け、配線工事等 ・立場：元請け ・案件金額：数百万円のものが中心 ・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。 【働き方】 ・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。 ・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。 ・夜勤：月1回程度 ※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。
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同社が設備管理を請負うビルで、定期点検や故障時の小規模な修繕対応などの設備管理業務を担当していただきます。 総合職のため将来的にジョブローテーションが発生する可能性があり、本部での教育担当やビルマネジメント（オーナー折衝）や長期修繕計画の策定等の幅広いキャリアを歩むことが可能な環境です。 【具体的な業務】 ■電気設備・空調設備などの定期点検 ■物件オーナーへの報告、提案 ■小規模な修繕作業や備品交換 ■ビル運営業務 ■書類作成などの事務処理 ※火災、漏水、設備トラブルなどの緊急対応も大切な仕事です。時にはチーム全員で出動し、昼夜対応することもあります 【働き方】 ・原則8時間労働、日勤のみの現場と、宿直（泊まり）がある現場が約半々の割合で就業できます。 ・転居を伴う転勤はございません。 ・いずれも通勤時間や現場への適正を見た上で配属先を決定します。 【年収イメージ】 20代後半～30歳前半：500万円～600万円 35歳～40歳（主任）：650万円～ 40歳～45歳（副所長）：750万円～850万円程度 45歳～（課長／所長）：950万円以上（管理職）
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顧客先の施設内に常駐し、建物の維持・運営を担う現場責任者として、以下の業務を包括的に担当していただきます。 【具体的には】 ・本社および遠隔拠点の問い合わせ窓口を管理し、利用者への対応を統括します。 ・社内イベントや重要な会議に向けた会場設営、備品手配、運営サポート。 ・安全衛生・防災管理： 定期的な防災訓練の実施、備品の点検、清掃・衛生状態の維持。 ・現場点検と改善： 定期的な巡回点検を行い、ビル管理の品質基準が保たれているかを確認。必要に応じて改善策を導入します。 ・必要に応じて、上席者や他担当（ビル運営コーディネーター等）の業務を代行・補佐。
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■日本生命社の保有物件の電気・設備工事を中心に、コンストラクションマネージャーをご担当いただきます。予算設定、スケジュール管理、品質・安全管理、リスク評価などを通じたプロジェクトの推進が担当業務になります。 【具体的には】 ・案件内容：数百万円規模を複数、案件によっては数千万～数億円の案件を担当します。（規模が大きい場合はチームを組んで進めます） ・担当エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉など担当エリアによってグループ分けされています※お住まいを考慮して配属 東日本で幅広く対応しているため、仙台や北海道の案件の際には3日間程度の出張が発生することがありますが、仙台支店や北海道支店もあるため、頻度は少なく転勤もございません。 ■働く環境 完全週休2日制（土日祝休み）です。休日出勤がある場合は必ず振替休暇を取得して頂いておりますので年間休日123日です。 直行直帰が可能のため、残業月10時間程度の働き方改善が実現しています。 有給消化率も75%、定着率91.43%となっていますので、プライベートを充実させながらの仕事が実現可能な環境です。
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■建物所有者（発注者）の代行・発注者支援業務として、所有者側の視点に立ち、日本生命保険相互会社のビルをはじめとする各種ビルの設計監理を行います。 【具体的には】 ・所有者工事：ビルの営繕・修繕・改修工事について、工事内容の確認、見積内容の精査、関係法令の確認・整理を行い、工事実施の判断を行います。 ・テナント工事：入居時や内装変更に伴う工事について、工事内容や、関係法令への 適合状況を確認します。 ※本設計監理業務には、施工管理や実際の工事作業は含まれません。 ■業務の流れ： 見積関連書類・工事見積の受付→内容・見積金額の審査→（必要に応じて）変更要請→申請書類の取りまとめ→ビルオーナーへの申請 ■担当物件： 日本生命保険相互会社様の保有物件を中心に、その他所有者の保有物件も担当します。 ■担当規模： 数百万円規模の工事を複数並行して担当します。工事によっては、数千万円～数億円規模となる場合もあります。建築・電気・機械設備など複数分野にわたる工事については、各分野の担当者が連携して対応します。
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顧客先の施設内に常駐し、建物の維持・運営を担う現場責任者として、以下の業務を包括的に担当していただきます。 【具体的には】 ・機械、電気、空調などの建物設備の保守・点検業務。 ・故障を未然に防ぐための長期的な点検計画の作成と、計画に沿った実施管理。 ※緊急時対応： 事故や故障などの緊急時には、24時間365日体制での呼び出しおよび現場への駆けつけ対応が発生する場合がございます。 ・清掃、警備、設備点検などを請け負う外部業者の選定、契約、評価。 ・決められた予算や期限を守り、仕事が正確に行われているかの確認。適切な手続きに基づいた、業者選定の遂行。 ・予算および経理管理：施設の運営にかかる費用の管理と、経費削減に向けた案の策定・実行。支払処理が正しく行われているかの確認と、年度目標の達成。 ・災害時や緊急事態が発生した際の対応計画の運用。
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■同社にて、プロパティマネージャーとしての業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務に従事していただきます。 ・オフィスビルを中心とする施設の運営管理 ・クライアント（ビルオーナー）との関係構築 ・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務 ・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務 ・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務 ・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務 ■ミッション：オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること（チームリーダーへのキャリアパスあり。実力次第で業務の幅を広げていくことや年齢・社歴に関わらず昇格が可能） ■就業環境：所定労働時間7時間10分で月平均残業20～30時間程度となりますので、一般的な所定労働時間8時間の会社と比較して働きやすい環境となっています。また、サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。
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■リーシングマネージャーとして、同社が受託するオフィスビルに関して、主にファンドやJ-REIT等の投資家に向け、資産価値の向上のため、テナントリーシング業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・同社が受託するオフィスビルを中心とした事業用不動産のテナントリーシング業務 ・クライアント（ビルオーナー）との関係構築、不動産仲介会社との情報共有 ・マーケットを調査し、適正な募集条件の策定、早期成約に向けたクライアントへのリーシング提案 ・リーシング関連のレポート作成、マーケット資料作成、賃貸借契約クロージング業務等 ・ PM受託提案に際してリーシング面からのサポート、提案補助 ■就業環境：所定労働時間7時間10分で月平均残業30時間程度となりますので、一般的な所定労働時間8時間の会社と比較して働きやすい環境となっております。サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能です。 ■その他：実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能な環境です。社内カフェでのフリードリンク、マッサージ師によるマッサージなどの福利厚生も充実しております。
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■同社が管理・運営を担っているビル等の設備関連の改修工事における工事監理務を内勤にて担当していただきます。 【具体的には】 ・担当業務：改修工事に伴う見積もり査定・工事仕様書、施工内容、遵法性の確認・ビル管理現場へのアドバイスや指導 ※見積査定については指定の価格表に準じて行います。 ・案件：オフィスビルの入退去工事にかかわる設備工事をご担当いただきます。 ※建築、電気は別担当が同部署に在籍しています。 ・案件金額：数万～数千万円 【働き方】 ・オーナー代行として、発注者に近い立場での就業が可能であり、完全週休二日制です。 ・残業：月平均10時間 ・見積査定については指定の価格表に準じて行います。
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■同社が管理・運営を担っている日本生命保有物件および日本生命様保有関連物件の改修工事における工事監理務を内勤にて担当していただきます。 【具体的には】 ・担当業務：改修工事に伴う見積もり査定・工事仕様書、施工内容、遵法性の確認・ビル管理現場へのアドバイスや指導 ※見積査定については指定の価格表に準じて行います。 ・案件：オフィスビルの入退去工事 ・案件金額：数万～数千万円 【働き方】 ・オーナー代行として、発注者に近い立場での就業が可能となっており、完全週休二日制です。 ・残業：月平均10時間 ・見積査定については指定の価格表に準じて行います。
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■同社が受注する物件のリニューアル工事・テナント入退去の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件：大型オフィスビル、商業施設など（S造、RC造） ・立場：元請け ・案件金額：数百万円のものが中心。 ・工事内容：A工事、B工事、C工事 等（B工事メイン） ・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。 【働き方】 ・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。 ・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。 ・夜勤：月1回程度 ※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。
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■同社が受注する物件のリニューアル工事・テナント入退去の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件：大型オフィスビル、商業施設など（S造、RC造） ・立場：元請け ・案件金額：数百万円のものが中心。 ・工事内容：A工事、B工事、C工事 等（B工事メイン） ・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。 【働き方】 ・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。 ・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。 ・夜勤：月1回程度 ※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。
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■管理物件（特にマンション）の大規模修繕工事（外壁工事、屋上工事）の建築施工管理業務を担当して頂きます。 ＜具体的には＞ ■管理組合対応（理事会・修繕委員会との定期打合せ等） ■施工計画全般（施工計画書、道路使用申請、88条申請等） ■施工管理全般（5大管理、期中検査、協力業者対応、居住者対応等） ■工事竣工対応（竣工書類等） ■アフター対応（アフター点検等） ■エリア：東京千葉エリアを中心にご担当いただきます。 基本的には直行直帰での働き方です。 ※土日休工事を推進中。土日休工割合：98％（2025年度） ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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■同社が管理するマンションの保守点検・診断業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■マンションの外壁や屋上防水等に関する保守点検・診断業務 ■診断報告書の作成業務 ■管理組合への診断結果の報告業務 管理組合への報告は、基本的にはフロント担当が行いますが管理組合から要望があった際はフロント担当ご同席をいただく場合がございます。 ※現場に行って頂いての点検業務が5割、事務処理が5割ほどとなっております。 ※勤務地は基本的に希望を考慮して決定いたします。 〈働き方〉 ・週2日／月6日を上限として在宅勤務が可能です。 ・サテライトオフィスは無制限で利用可能です。 ※現地調査の帰りに近くのサテライトオフィスで就業する等の利用ができます。 ・残業時間はほとんどなく、残業時間は15時間程度となっております。 ・基本的に土日休みですが、2ヶ月に1回ぐらいの頻度で土日出勤が発生する可能性がございます。
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■管理物件（特にマンション）の技術アドバイザーとして、管理組合に対し下記の業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ・修繕・営繕計画：既存物件の修繕・営繕・改修工事の見積もり、計画と現場の工事会社の管理 ・発注者であるマンション管理組合などとの打ち合わせ、入居者対応 ※営業部門は別にあるため、営業活動を行うことはありません。（営業同行で、技術的なアドバイスは行います） 〈働き方〉 ・週2日／月6日を上限として在宅勤務が可能です。 ・サテライトオフィスは無制限で利用可能です。 ・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。
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