東京都/住宅(ハウスメーカー)/年収300万円以上/20代の求人・転職・中途採用情報
不動産開発営業
■不動産開発営業(BtoB)を担当していただきます。 【具体的には】 ・不動産会社や金融機関からの物件情報の収集 ・現地調査・計画書の作成 ・仲介会社やオーナーとの交渉 ・開発に向けた手配や土地整備 ・販売計画の立案・販売会社とのやり取り ・住宅の企画・プランニング ※用地仕入れの業務だけにとどまらず、自分が仕入れた土地に建設する住宅の家づくり・企画にも携わることができるのがこのポジションの魅力です。 同社では、営業・設計・施工管理でプロジェクトチームを結成し、街並み・家づくりを行います。
宅地造成職(分譲住宅)
■同社にて宅地造成職として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・首都圏を中心に、これから新規宅地造成する工事の現場監督業務の全般を担当していただきます。 仕入担当が仕入れた土地の宅地造成を行うため、造成計画図の確認や業者手配、現場の進捗管理が主な業務となります。 ・宅地造成工事の現場管理(品質・工程・安全) ・地盤調査データ、地盤改良の品質評価確認 ・造成計画の確認 ・造成工事、改良工事の業者見積りの妥当性判断 【働き方】月平均の残業時間:20~40時間程度 <具体的な施策> ・長時間労働の抑制として、定時になると本社の電話は留守電になり、残業申請がないと18時にPCがシャットダウンする仕組みを導入しています。 ・案件の図面や写真のやりとりも会社支給のスマートフォンで行うため、業務の効率化に繋がっており、結果として時間外労働が減少しています。
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アフターメンテナンス
■「住友林業の家」のアフターサービスとして、定期巡回により顧客訪問を実施し、補修・工事手配、顧客フォローを行う仕事です。 引渡し後の定期点検や、突然の不具合への対応等、顧客のお宅へ訪問し保証基準に基づき建物内外の不具合を点検・対応していただきます。 【具体的には】 顧客の大切な住まいの維持管理についてのアドバイス/安心、安全、快適に暮らしてもらうためのアドバイスをおこないます。 ◎定期点検:顧客宅を訪問し、建物全体の点検を実施します。(点検数:月に20件~23件) 不具合があれば補修手配をおこないます。軽微なものは工具を用いて調整作業をするケースもあります。(例:建具丁番の調整、サッシの高さ調整、クレセントの位置調整など) 点検を通して、有償メンテナンス工事の提案をおこないます。 ◎臨時点検:顧客からの連絡による突発的な不具合への対応です。状況に応じて訪問や応急措置、補修手配などを行います。 ◎補修管理:設備機器など専門業者での対応が必要な場合は、補修手配管理、完了確認をおこないます。 ※担当エリアは支店や営業所管轄内となります。 ※転勤について:初任地で業務に慣れていただくことや、ご家庭の諸事情や健康面等も考慮し、上長と相談の上、決定されます。
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アフターメンテナンス
■「住友林業の家」のアフターサービスとして、定期巡回により顧客訪問を実施し、補修・工事手配、顧客フォローを行う仕事です。 引渡し後の定期点検や、突然の不具合への対応等、顧客の自宅へ訪問し保証基準に基づき建物内外の不具合を点検・対応していただきます。 【具体的には】 顧客の大切な住まいの維持管理についてのアドバイス/安心、安全、快適に暮らしていただくためのアドバイスをおこないます。 ◎定期点検:顧客宅を訪問し、建物全体の点検を実施します。(点検数:月に20件~23件) 不具合があれば補修手配をおこないます。軽微なものは工具を用いて調整作業をするケースもあります。(例:建具丁番の調整、サッシの高さ調整、クレセントの位置調整など) 点検を通して、有償メンテナンス工事の提案をおこないます。 ◎臨時点検:顧客からの連絡による突発的な不具合への対応です。状況に応じて訪問や応急措置、補修手配などを行います。 ◎補修管理:設備機器など専門業者での対応が必要な場合は、補修手配管理、完了確認をおこないます。 ※担当エリアは支店や営業所管轄内となります。 ※転勤について:初任地で業務に慣れていただくことや、ご家庭の諸事情や健康面等も考慮し、上長と相談の上、決定されます。
売買仲介営業
■売買仲介営業(BtoC)を担当いただきます。 ※グループ会社出向となります(配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定となります) 【具体的には】 ・住宅購入を検討の顧客に対する、最適な住宅を提案、契約決済 ※自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集め、つながりを構築していただきます(同グループ以外の他社物件も取り扱います) ※自社ブランドを中心に、住宅探しをしている顧客に対してベストな住宅を提案し、新居の購入までをお手伝いしていただきます。物件見学希望の顧客に対しては物件を見せるだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案をしていただきます。
売買仲介営業
■売買仲介営業(BtoC)を担当いただきます。 ※グループ会社出向となります(配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定となります) 【具体的には】 ・住宅購入を検討の顧客に対する、最適な住宅を提案、契約決済 ※自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集め、つながりを構築していただきます(同グループ以外の他社物件も取り扱います) ※自社ブランドを中心に、住宅探しをしている顧客に対してベストな住宅を提案し、新居の購入までをお手伝いしていただきます。物件見学希望の顧客に対しては物件を見せるだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案をしていただきます。
営業系総合職(不動産開発/売買仲介/注文住宅)
■同社にて営業系総合職として下記業務を担当していただきます。 ※売買仲介営業に配属の場合は同グループ会社へ出向となります。 【具体的には】 ■不動産開発営業(BtoB):建設予定地の仕入れを行います。売土地情報収集や土地相場のマーケティング、売主との交渉及び契約・決済を行います。プロジェクトでは街並みのコンセプト・デザイン提案の他、造成手配業務も担当していただきます。 ■売買仲介営業(BtoC)※同グループ会社へ配属:住宅購入を検討している顧客に、最適な住宅を提案、契約決済する業務を担当していただきます。同グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。物件見学希望の顧客に対しては物件見学だけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境の説明や住宅ローンの提案も担当していただきます。 ■注文住宅営業(BtoC): 展示場に来店した顧客への案内と接客を担当していただきます。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースを提案していただきます。 提案の際には上司や設計職がプランニングのサポートをするため未経験の方でも安心です。
意匠設計(木造建築)
■同社にて木造建築の意匠設計(非住宅、住宅)として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・基本設計、実施設計、設計監理、プロポーザル提案書作成等 ・木造 中規模(500~1,500㎡)程度の幼稚園や保育園の設計 ・木造 大規模(3,000㎡)程度の木造庁舎の設計 ・創造性、クリエイティビティを表現したプロポーザル ・豊洲の千客万来施設のように同社の専門的な木造技術を活用したもの など 【魅力】 最先端木造建築技術を活かした、中大規模木造建築物、木製の家具や内外装材等、幅広い設計に携わることができます。千客万来施設のように話題性のある木造建築にも関わることができます。
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宣伝・PR
■同社の取組み内容を広く社会に知っていただくための宣伝・PR企画を立案し、実現する業務です。 【具体的には】 ■PR企画立案 ・コーポレートブランディングにおける戦略立案 ・広報施策のプランニング、ディレクション ・プレスリリースや広報資料の作成、配信 ・社内広報全般 ・配信記事の内容チェック、修正対応 ・ステークホルダーとの折衝、調整 ・各種メディアリレーション ・マスメディア企画の立案・実施 ・WEB広告(TVCMや新聞広告、雑誌タイアップなど)におけるPR企画の立案・実施 ・SNSメディアでのPR企画の立案・実施
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インテリアコーディネーター
■注文住宅の壁・床材、照明などの内装デザインの提案をご担当いただきます。 【具体的には】 ■顧客のライフスタイルや好み、家族構成、使い勝手などを考え、一人ひとりの想いや希望に合わせた提案をお願いします。 【仕事の流れ(一例)】 ■顧客との打ち合わせ 顧客との打ち合わせは、契約後、詳細図を作成したあとからスタート。 住宅のコンセプトに合わせ、床、壁、天井、キッチン、洗面、照明、カーテンなど顧客の希望やイメージを細かくヒアリングします。 ■プランの案内 要望を聞いた上で、コスト面なども考えながら顧客にとってベストなプランを提案します。 ■仕様決定 仕様の決定後は施工に入ります。施工中も現場担当と連絡をとりながらスムーズに家づくりができるようサポートをします。
設計業務(木造戸建住宅)
■同社の設計部門において木造戸建住宅を中心とした設計業務(プランニング、建築CADでの確認・性能申請図面の作成)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■間取りのプランニング(※単純作業ではなく徹底的にこだわっています) ■建築CADを使った図面作成(確認・性能申請図、外構図、仕様書等)※ALTA SS 同社オリジナルカスタマイズのものを使用しています ■各種申請業務 【働き方について】 同社では「残業をして、1つでも実績を積み重ねる」のではなく、「時間内で目標をちゃんと達成する」ことをより評価する社風の為、残業時間の削減に力を入れています。 月の平均残業時間は20~30時間程度となっています。 【入社後の流れ】 中途入社の方専用の育成プログラムを用意しています。設計の実務から少し離れてしまったという方でも安心です。専任教育担当の指導のもと、サポート業務から始め、徐々に仕事の幅を広げていきます。マニュアルも整っていますので、半年~1年ほどで同社業務を一通りをこなせるようなります。
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監理技術者
■同社にて監理技術者として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・同社が施工する建築の技術者として、現場専任の監理技術者業務を担当していただきます。 ・具体的には安全管理、品質管理、工程管理、協力会社との折衝・調整などを行っていただきます。※現場常駐の専任監理技術者として活躍していただきます。 ・下請け業者の主任技術者や作業主任者が適正に配置され、職務遂行できているかを確認し、必要に応じて技術指導をしていただきます。 ・上記に付随する業務あり(関連資料作成など) 【担当する物件】 ・賃貸マンション、賃貸アパート ・非住宅用途の建築物
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アフターサービス担当(エリア担当)
■同社にて、アフターサービス業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■1日2~3件程度の定期点検 へーベルハウスでは入居されてから3か月後、1年後、2年後、5年後、以降5年毎に定期点検を行っています。時期に応じて顧客宅に訪問し、基礎や外壁、内装電気設備、水廻りに至るまで点検を行います。屋根等の高所も点検するため、梯子の昇り降り作業もあります。部品交換や少額のリフォーム工事の請負業務をはじめ、報告書・見積作成手配業務等のPCでの事務作業も担当します。 ■長いお付き合いと共に最も頼られる存在へ 真摯に顧客と向き合い信頼を構築していくことが大切です。顧客がへーベルハウスにお住まいになられて間もない頃は営業担当に問い合わせや相談が寄せられますが、ご訪問から問題解決を通じて、以降はあなた自身を頼ってくださいます。アフターサービス業務を通して、顧客の生涯の良きパートナーとなってください。
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アフターサービス担当
■同社にて、アフターサービス担当としてお引渡し後の顧客対応業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・訪問式の定期点検(建物診断と外装メンテナンス工事提案) ・サービスコール現場対応(状況確認、応急対応、顧客のお困りごと相談など) ・住宅設備交換、小修繕工事などの対応 ・顧客接遇を通じてご満足・ご信頼を構築する仕事 ・パートナー企業の指導育成、物件の管理業務など ※月平均残業時間:20~40時間/月程度
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注文住宅の設計職(高級邸宅)
■同社にて木造の完全注文住宅設計を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件:高級注文住宅 ・案件金額:~5億 ・工期:平均3ヶ月 ・担当件数:10邸~15邸宅/半年 <業務の流れ> 営業職、デザイナー職が顧客の間取り・資金提案を行い、契約したら、担当として業務を行います。 設計職として、顧客と細かな部分を決めていき、確認申請や長期優良住宅などの申請を行います。 顧客と一緒になって考えて決めていきますので、顧客によっては打ち合わせ回数も増えますが、納得いくまで提案していきます。 <1日のスケジュールの流れ> 10:00~ 朝礼 10:30~ MTG (担当の顧客の進捗状況の報連相など) 12:00~ 昼食 13:00~ お客様邸別毎の図面作成、及び建築事務所、申請機関への電話対応 19:00~ 帰社 ※土日は顧客との打ち合わせや、式典(引渡し式、地鎮祭等)があります。 ※業務量に応じて変動する可能性もありますのでご了承ください。
新築分譲マンション・戸建の営業
新築分譲マンション・戸建の販売担当業務からスタートし、将来的には物件販売業務の責任者や総合職として他部署への異動の可能性もございます。(転勤有無の選択有り) モデルルームをご見学希望のお客様等に対し、生活提案や住宅ローンや税金関連などの様々な知識を活用しながら、契約・引渡しに至るまでをトータルに担当していただきます。 将来的には販売業務の責任者として、販売現場でチームマネジメント、営業・広告施策を策定し、販売計画を立案・遂行する役割を担っていただきます。 またお客様のご意見など最前線で掴んだマーケットニーズを用地取得担当や建築担当にフィードバックし、今後の商品企画に活かしていく役割も担っていただきます。 変更の範囲:同社の住宅事業における販売、企画提案、アフターサービス、リノベーション・オーダーメイド・インテリア関連、契約営業、カスタマーリレーションならびにリテール営業の推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
戸建建築事業推進
■戸建建築事業における事業推進業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 事業形成を検討する段階(用地取得検討段階)から協議に加わり、事業主として、コンセプトや商品企画に主体的に関わっていきます。 設計会社やデザイナー、建設会社などを選定し、プロジェクトチームを組成。 事業スキームを構築し、付加価値の創造から、建設工程の管理、顧客への引渡しまで主体的にものづくりに関わりながら事業を運営していきます。 事業主として主体性をもって、事業コンセプトから建築的ディテールまで、自分の想いを具現化していける点や、検討段階から最終の引き渡し段階まで、一貫して事業に携わります。 変更の範囲:当社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
設計プランナー(木造注文住宅)
■木造注文住宅の設計プランナーとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■顧客との打合わせ、敷地調査、基本設計、図面チェック、建築確認等各種申請業務等施工担当に引き渡すところまでを担当していただきます。 ・顧客の要望によっては、現場で図面を簡単に書く作業などもございます。 ※7・8回の打合せを重ね、2ヶ月程かけてプランを企画していきます。 ※図面のCAD化・パース図の作成・実施設計(詳細図面)・積算業務等は海外のスタッフが担当します。 ・担当案件数:25~35件程度/年 ・月の平均残業時間:25時間程度 【勤務地/転勤出張について】 首都圏のいずれかの展示場を拠点に就業いただきます。※出張はなく、転勤も基本的に地域に根づいてほしいと考えている為、ほとんどありません。 支店についての詳しい所在地は右記をご覧ください。(参考URL:同社HP(https://www.ichijo.co.jp/guide/index.html))
設計プランナー(木造注文住宅)
■木造注文住宅の設計プランナーとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■顧客との打合わせ、敷地調査、基本設計、図面チェック、建築確認等各種申請業務等施工担当に引き渡すところまでを担当していただきます。 ・顧客の要望によっては、現場で図面を簡単に書く作業などもございます。 ※7・8回の打合せを重ね、2ヶ月程かけてプランを企画していきます。 ※図面のCAD化・パース図の作成・実施設計(詳細図面)・積算業務等は海外のスタッフが担当します。 ・担当案件数:25~35件程度/年 ・月の平均残業時間:25時間程度 【勤務地/転勤出張について】 首都圏のいずれかの展示場を拠点に就業いただきます。 また、配属先の組織構成によっては初任地が浜松の設計センターとなる場合がございます。 詳細はコンサルタントへお問い合わせください。 ※出張はなく、転勤も基本的に地域に根づいてほしいと考えている為、ほとんどありません。 支店についての詳しい所在地は右記をご覧ください。(参考URL:同社HP(https://www.ichijo.co.jp/guide/index.html))
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施工管理
■主に同社の主力商品である戸建て及び集合住宅の建築施工管理(工事管理)をご担当いただきます。 ※都市部においては、複合利用目的にも活用可能な最大9階建てまで可能な『多層階住宅:ビューノ』を担当いただくケースもございます。 【具体的には】 ・営業、設計担当が顧客の住まいのご要望を伺い、設計図にしたものを基に、施工管理者としてプロフェッショナルな視点と技術で「お客様の夢」を最終カタチにしていきます。 ・施工管理においては「品質管理(Quality)・原価管理(Cost)・工程管理(Delivery)・安全管理(Safety)・環境管理(Environment)」といったいわゆる5大管理と住宅工事特有の顧客管理をしていただきます。 ・同社ではいち早く「建設DX」の導入を進めています。施工管理者全員にノートPC、iPad、iPhoneが貸与され、5大管理と顧客管理に活用しています。 具体的には遠隔臨場(ウェアラブルカメラやネットワークカメラを活用し、離れた場所から施工管理を行う)やスマートフォンアプリを使ってお施主様や施工会社とコミュニケーションを取りながら工事を進めていきます。 ・同社独自の施工管理者の技術向上を目指した制度として、「建設ステータス制度」を設けており、段階的な社内研修や各自の研鑽を通じて、より高いレベルの施工管理業務を行えるよう能力開発を行っていただける環境です。 ※月平均残業時間:26.3時間/年間平均年休取得日数:13日
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注文住宅の施工管理(高級邸宅)
■同社にて木造の完全注文住宅の施工管理を担当いただきます。 設計担当より、確定図面が出来ましたら、業者手配や、工程確認を行い、期日までに顧客の住まいを完工していただきます。 また、完工までの手配だけでなく、品質検査なども実施や、顧客と直接原現場で打合せをするのも仕事になります。 プレイングマネージャーとしてご担当いただくポジションになります。 <1日の業務の流れ> 10:00~ 朝礼・現場直行 10:30~ 現場立ち合い(午前に1件、2件) 12:00~ 昼食 13:00~ 現場立ち合い(午後に1件、2件) 16:00~ 事務所帰宅(業者手配や資材発注関連の事務処理を行います。) 19:00~ 帰社(明日以降の準備) ※水・日休みとなりますが、日曜日にお客様との祭典がありますのでその際は振り替え休日を取得頂きます。 <求人の魅力について> ・注文住宅の施工管理となりますので1邸1邸建物が違い、自身のスキルアップにもつながります。
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注文住宅の実施設計職
■同社が受注する戸建住宅の実施設計業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■エンドユーザーとの折衝業務、実施設計業務 ※初回接点については同社親会社のプランナーが担当致しますので、発生いたしません。 ※顧客との折衝は基本的に営業やインテリアコーディネーターが行う形となりますので、より設計業務に集中してご就業頂けます。 ■注文住宅:100% ■価格帯:2000万代~4000万円程度 <働き方> ・完全週休二日制(水・木) ・リモートワーク利用可 ・月残業時間45時間以内 ・インセンティブ有り
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木造住宅の施工管理
■同社の強みである狭小3階建て木造住宅(分譲・注文)の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件割合:分譲80%/注文20%(木造3階建てがメインです) ■案件金額:3,000万円~4,500万円 ■工期:4ヶ月程度 ■同社営業担当、設計担当との折衝業務 ■勤務地:渋谷店 ■残業時間:20時間~30時間 ※基本的にご自宅から通いやすい支店に配属となります。 ※年間休日125日以上と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。有給消化も合わせると年間で130日以上お休みされている方もいます。
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戸建て住宅のアフターメンテナンス
■同社が受注する戸建住宅のアフターメンテナンス業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■定期点検、修繕の提案、等 ※リフォームのご相談等が発生した場合は現場調査に出向き、リフォームの提案もご担当いただきます。 ※営業では無いため、ノルマや売上数字等の予算を追うことはありません。 ■注文住宅:100% ■価格帯:2000万代~4000万円程度 <働き方> ・完全週休二日制(水・木) ・リモートワーク利用可(※実例あり) ・月残業時間20時間以内 ※顧客先への訪問は基本的に夕方までとなるため、夜間の残業などもほとんど発生しません ・基本的に直行直帰がメイン
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注文住宅のインテリアコーディネーター
■同社が受注する戸建住宅のインテリアコーディネート業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■要望のヒアリング、内装・外装・外構のプランニング ■見積もり作成、見積もり提示、詳細の打ち合わせ、施工担当へのディレクション、等 ※内装材・照明・設備・家具から、外装、外構のコーディネートまで、1棟まるごとプロデュースが可能。 ※「提携メーカーを使う」などの縛りもないため、自由度の高い提案が可能。 ■注文住宅:100% ■価格帯:2000万代~4000万円程度 <働き方> ・完全週休二日制(水・木) ・リモートワーク利用相談可 ・月残業時間20時間以内
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意匠設計職(実施設計/木造)
■木造戸建住宅の設計を担当し、顧客とプラン・各仕様等の打合せから、申請図面、完成図面の作成まで対応します。 ■同社の木造住宅 (1)J-ECO:設計プランの自由度の高さ、その質高いデザイン性と快適性で評価が高かったスタンダードスタイル「J-ism」の精神を引き継ぎ、次世代省エネ基準をクリアする高品位のエコロジー住宅として進化を遂げた、Jグループの新しいスタンダードです。 (2)ヴァレンシア:開放的なデザインが特徴の地中海風の住まいです。 (3)注文住宅:コンクリートと木の素材を巧みに取り入れた都会的デザインのアーバンスタイリッシュ、シャープな外観フォルムと居室の和が新たな融合を生み、 四季の彩を感じる空間が魅力のナチュラルハーモニー、重厚な石膏のアプローチ、石垣や竹で創られた伝統と風格で築かれた本格和風建築に現代感覚を 取り込んだ現代和風など住む方の、住む場所によって姿を変える住宅です。
意匠設計職(プランナー/木造)
■木造戸建住宅の設計を担当し、顧客とプラン・各仕様等の打合せから、実施設計への要件の申し送りを行います。 ■同社の木造住宅 (1)J-ECO:設計プランの自由度の高さ、その質高いデザイン性と快適性で評価が高かったスタンダードスタイル「J-ism」の精神を引き継ぎ、次世代省エネ基準をクリアする高品位のエコロジー住宅として進化を遂げた、Jグループの新しいスタンダードです。 (2)ヴァレンシア:開放的なデザインが特徴の地中海風の住まいです。 (3)注文住宅:コンクリートと木の素材を巧みに取り入れた都会的デザインのアーバンスタイリッシュ、シャープな外観フォルムと居室の和が新たな融合を生み、 四季の彩を感じる空間が魅力のナチュラルハーモニー、重厚な石膏のアプローチ、石垣や竹で創られた伝統と風格で築かれた本格和風建築に現代感覚を 取り込んだ現代和風など住む方の、住む場所によって姿を変える住宅です。
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分譲住宅の意匠設計
■木造分譲住宅の設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・展示場等で内覧をした顧客との打合せを間取りのプランニング ・ご自宅から通えるエリアの案件を担当していただきますので、出張はありません。 ※現在は分譲住宅の案件が中心ですので、基本土日休みとなります。 ※場合によっては注文住宅をご担当いただく可能性もございます。 <業務の流れ> 設計部はエリアごとにプランチームと検図チームの2つのチームで編成しています。エリア別、チーム別に各役職があり、キャリア形成としては1~3年で主任、3年~5年で係長、5年~8年でエリアマネージャーを目指していただきます。 ※60歳以降も年収を維持することが可能で、70歳の就業事例もございます。
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フルオーダー住宅の意匠設計(実施設計・営業設計 選択可能)
■木造軸組工法を用いた注文住宅の設計士として、顧客の要望をカタチにする住宅設計をご担当いただきます。 【具体的には】 ■プランニングや外観デザインの提案をメインに行う『営業設計』と、作図や構造、申請業務などをメインに行う『実施設計』とに、業務が分担されており、自身の強みをより活かせます。 ※希望に合わせて配属します。 ■営業設計 商談時に営業担当と共に顧客との打ち合わせに参加し、プランの作成を行います。 ※見積作成や住宅ローンの手続き等は営業担当が行うため、自身はヒアリングをもとに顧客のニーズに沿った設計業務に集中できる環境です。 ■実施設計 実施設計図面の作成や申請業務、構造、法規チェックを担当します。 ※プランニングやプレゼンの作成、仕様決めは他の部署が行うため、作図や申請業務に集中できます。
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CADオペレーター
■木造分譲戸建住宅の設計補助業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■具体的な業務詳細 1、図面作成補助(CADオペレーション) ・企画設計メンバーの指示に基づいた図面の修正・作成。 ・使用ソフト:ARCHITREND(アーキトレンド)、Jw_cad ・実施設計のフルパッケージを担当するのではなく、フェーズごとの「部分的な補助」がメインです。 2、パース作成・ビジュアル化 ・販売用や企画提案用の3Dパース作成(一部)。 3、外部協力会社とのディレクション ・外注先への図面作成・パース作成の依頼。 ・納品物のチェック、修正依頼、スケジュール管理。 ・「自ら手を動かす業務」と「外部をコントロールする業務」のバランスが良いのが特徴です。 【このポジションの魅力・環境】 1. 業界水準を大きく上回る「ワークライフバランス」 ・残業は月平均16時間: 全社でDX(デジタルトランスフォーメーション)を推進。無駄な事務作業を徹底排除し、効率的に成果を出す文化が定着しています。 ・高い復職率: 産休・育休の取得実績が豊富なだけでなく、復職率は100%。時短勤務制度も整っており、ライフステージが変わっても長く活躍できる環境です。 ・年間休日120日以上を推進: 完全週休2日制に加え、有給休暇の取得も推奨しています。 2. 年次に関係なく「企画」に携わる裁量権 ・風通しの良さ: 役員との距離が近く、意見が通りやすい社風です。入社半年の社員が企画を提案し、実際に採用・商品化された実績もあります。 ・キャリアアップ: 事業拡大スピードに対しポストが足りていないため、30代での部長昇進や役員就任も十分に目指せます。上場企業の幹部として成長したい方には最適な環境です。
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宅地造成工事の施工管理
■同社が建築する分譲住宅を中心とした宅地造成工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■現地調査(用地仕入れ後の土地に水道管が通っているか等)、施工図面の作成、見積もり、工事発注業務 ■地盤調査、各作業工程の管理 ※3000社の協力会社は古くから付き合いのある会社のため、連携が取りやすく、施工管理をしやすい環境です。 ■担当エリア:営業所から車で1時間~1.5時間近辺(現場には社用車で移動していただきます) ■直行直帰可能/社用車支給有り <就業環境> ・休日:土日休みが基本となります。(日曜日+シフト休み制) ・平均残業時間:20~30時間程度/月
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建築施工管理
■同社の手がける戸建住宅の施工管理を担当して頂きます。 ※現場管理だけでなく、顧客との仕様打合せ時にも、設計、インテリアコーディネーターと共に家づくりのアドバイスをしていただきます。 【具体的には】 ■施工図面の作成、資材の手配・調達 ■工程・品質・予算・安全・衛生等の管理 ■職人の方々の統括 ■仕様打ち合わせ ■施主、近隣住民への対応 など 顧客とじっくり向き合うことができるため、要望をカタチにし、理想の家づくりの一端を担っていただきます。 営業・設計・インテリアコーディネーター・施工管理と1つのチームとなり業務を進めていきます。
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施工管理(木造高層建築物)
■国家プロジェクトとして推進されている、木造高層建築物の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■住宅建設前に業者に資材を手配したり建設現場で安全確認やスケジュール管理をする ■現場で手を動かす仕事ではなく、滞りなく順調に作業が進んでいるか、品質と安全を保てているか管理 【働く環境について】 ■戸建て住宅に関しましては「住宅供給数日本一」という目標に日々、業務に励んでいます。 ■施工現場のDX化も促進しているため、現場管理スシステムを活用しながら業務の効率化を行っています。
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